热点题材☆ ◇000631 顺发恒业 更新日期：2025-06-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:风电、物业管理、绿色电力
风格:融资融券、回购计划、证金汇金、化债AMC、低价股、专项贷款
指数:无
【2.主题投资】
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2022-09-14│物业管理概念│关联度：☆☆☆☆
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公司的主要产品及服务为房地产开发、物业服务管理
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2022-01-07│绿色电力 │关联度：☆☆
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公司向普星聚能收购其持有浙江东海德迦风力发电有限公司100%股权和浙江星星风力发电有
限公司65%股权
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2022-01-07│风电 │关联度：☆☆
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公司向普星聚能收购其持有浙江东海德迦风力发电有限公司100%股权和浙江星星风力发电有
限公司65%股权
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2025-04-19│万向系 │关联度：☆☆☆☆☆
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鲁伟鼎是公司实际控制人
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2019-10-15│朝鲜改革 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于浙江省杭州市。主营业务：水泥及辅料、水泥制品生产、销售（凭环保许可证
生产，加工）；建筑材料制作及技术服务；投资房地产开发、建材（木材除外）、教育及相关产
业；投资建设城市基础设施、物业管理、房产租赁；公路运输相关业务及劳务服务。公司是建筑
工程施工
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2018-01-30│万达私有化 │关联度：☆☆
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控股股东万向资源有限公司有投资上海赛领博达股权投资基金合伙企业，万向资源通过上海
赛领博达科港商务咨询合伙企业参与万达私有化。
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2017-07-21│图们江 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于吉林省长春市。主营业务：房地产经营开发、物业管理、装修装饰、房屋和土
木工程建设业、园林绿化工程（以上项目均凭有效资质证书经营）；不动产投资、实业投资（除
金融投资、风险投资）。公司经过资产重组，主营业务已由原来的汽车零部件制造业务变更为房
地产开发与经营业务。
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2017-07-01│民营银行 │关联度：☆
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根据阿里的公告显示，阿里巴巴与万向集团公司共同作为发起人申请民营银行牌照。2014年
9月29日，银监会官网发布批复意见，同意小微金服等发起人筹建浙江网商银行。
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2025-06-06│低价股 │关联度：☆☆☆
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截止2025-06-06，收盘价为：2.88元
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2025-06-03│回购计划 │关联度：☆☆☆
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公司拟回购不超过50000万元(10101万股),回购期:2025-02-12至2026-02-11
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2025-04-25│证金汇金持股│关联度：☆☆☆
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汇金持有3189.19万股(1.33%)
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2025-01-13│专项贷款 │关联度：☆☆☆
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2025年1月11日公告，公司拟回购资金总额不低于人民币25000万元且不超过人民币50000万
元，资金来源为公司自有资金及专项贷款，贷款银行为中国建设银行杭州分行，贷款资金不超过
45000万元
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2023-08-14│化债AMC │关联度：☆☆☆
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公司控股大股东万向集团旗下拥有信托、保险、银行牌照等金融资产处理机构牌照，分别有
：民生人寿、万向信托等。
【3.事件驱动】
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2018-03-09│万向系半年抛约34亿减持计划
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万向帝国在鲁冠球的执掌之下，已经平安行驶了40余年。如今，这艘商业巨舰已驶入鲁伟鼎
时代。这位浙商二代会将万向帝国带往何方备受关注。值得注意的是，万向系近半年来，正在资
本市场不断减持。
根据天赐材料（002709）3月8日公告，万向创业投资股份有限公司因自身发展资金需求，计
划自公告披露之日起6个月内，以集中竞价、大宗交易或协议转让等方式减持公司股份不超过199
7万股，占公司总股本比例为5.88%。在此之前，万向创投持有天赐材料1997万股，占公司总股本
5.88%。若上述减持计划全部执行，将意味着万向创投所持天赐材料的股票将全部清仓。
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2013-08-29│图们江区域合作持续升温 东北亚经济或打开新“出海口”
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8月28日至30日，第九届中国延吉·图们江地区国际投资贸易洽谈会（图洽会）在吉林省延
边州首府延吉市举行。记者在会上了解到，随着东北亚地区各国交流合作愿望的增强，图们江区
域合作开发持续升温，有望打开东北亚区域经济发展的新“出海口”。
记者在本届洽谈会上看到，来自韩国、日本、俄罗斯的8000余名客商齐聚这里进行经贸洽谈
。图们江地区各国及州内各县市积极利用展会，推介投资项目，发布招商信息，介绍投资环境和
政策，借此进行多国间经贸交流。
“没想到来参会的各国客商那么多，不仅日韩企业积极参与，不少俄罗斯、新加坡企业家也
把目光聚焦在这里，投资热情很高。”参加图洽会的韩国锗元素株式会社代表理事金信翼周围围
满了前来洽谈业务的商户，忙得转不开身。
同样觉得“不虚此行”的还有俄罗斯投资者。“早就听说过延边，但没想到这里的优惠政策
这么吸引人，上午接触了几个客户，发现合作潜力很大。”俄罗斯普拉格列斯有限公司负责人对
记者说。
“图洽会给新澙企业提供了很好的交流平台。”日本新澙驻北京代表处处长近藤淳一表示，
中日两国间的经济往来与贸易结构呈现出非常显著的互补特性，因此中日贸易对双方而言都十分
重要。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │报告期内，公司主营业务收入主要来自清洁能源发电业务、综合智慧能源服│
│ │务、房地产业和物业服务。 │
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│经营模式 │清洁能源发电业务经营模式：将风能、太阳能转换为绿电后销售；主要产品│
│ │：电力。公司目前主要运营风力发电项目、光伏发电项目及储能项目，主要│
│ │分布在浙江。 │
│ │综合智慧能源服务经营模式：为企业提供综合智慧能源服务获取收益分成；│
│ │主要产品：节能服务。项目主要分布在广东、浙江。 │
│ │房地产和物业服务经营模式：房产销售，并自持部分物业运营，以及提供物│
│ │业服务。公司目前项目主要分布在浙江杭州。 │
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│核心竞争力 │1、清洁能源转型的战略布局与资源整合能力。公司积极响应国家“双碳” │
│ │战略，坚定推进从传统地产业务向清洁能源的转型。公司围绕重点区域，通│
│ │过“自建+并购”双轮驱动模式加速清洁能源资产布局，不断扩大风电、光 │
│ │伏、储能等业务规模，通过收购普星德能然气发电有限公司51%股权，公司 │
│ │进一步强化燃气发电领域的市场地位，实现清洁能源结构的多元化发展，提│
│ │升能源供应的稳定性和灵活性。在新能源应用模式创新方面，公司围绕综合│
│ │能源生态圈构建差异化竞争优势，积极推广应用茶光互补等模式，实现光伏│
│ │发电与农业的深度融合。此外，公司已在粤港澳大湾区成功落地多个综合能│
│ │源项目，同步探索虚拟电厂运营方式。在电力市场化改革的背景下，公司不│
│ │断深化产业协同，逐步形成独具竞争力的综合能源服务体系，助力新型电力│
│ │系统变革不断向前。 │
│ │2、卓越的能源供给方案设计与能源科技整合应用能力。公司不断提升能源 │
│ │供给方案的设计能力，强化能源科技的整合与应用并打造卓越的“能源管家│
│ │”服务体系。为公司致力于为园区和企业群体提供高效、经济的综合能源解│
│ │决方案，帮助客户降低能耗、提升能效、优化成本、减少碳排放，助力客户│
│ │高质量发展，同时推动能源生产与消费方式的深度变革。其中，数字化技术│
│ │是公司能源科技实践的关键抓手。依托数据共享和业务协同，公司精准满足│
│ │用户需求，释放用户潜能。公司积极构建数字化采集、网络化传输、智能化│
│ │应用的一体化体系，加快电-碳耦合的综合能源服务与智慧能源等新兴产业 │
│ │的发展，为绿色低碳转型注入科技动能。 │
│ │3、多业协同发展能力。公司依托清洁能源核心业务，积极拓展零碳城市、 │
│ │智慧社区等相关领域，推动产业协同发展与深度融合。通过整合风电、光伏│
│ │、储能、智能微电网等多种能源技术，公司打造多能互补的一体化解决方案│
│ │。同时，公司充分发挥项目开发能力，积极争取优质产业资源，力争在市场│
│ │中占得先机。 │
│ │4、专业人才与团队优势。公司拥有一支经验丰富、锐意进取、年富力强的 │
│ │管理队伍，有较强的学习能力、适应能力。公司管理队伍具有高度一致的核│
│ │心价值观，保证了公司在激烈的市场竞争中实现可持续发展。 │
│ │5、多元化融资能力。公司目前现金流较充沛，凭借稳健的经营与良好的信 │
│ │用水平，与国内多家金融机构建立了长期、稳定的合作关系，根据产业政策│
│ │，可多渠道、多种类开展融资，为公司未来业务高速高质发展提供支持。 │
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│经营指标 │2024年，公司实现营业收入31321.65万元，利润总额12300.21万元，归属于│
│ │母公司所有者的净利润8489.24万元，分别较上年同期减少86.00%、72.63% │
│ │和74.38%。 │
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│竞争对手 │苏宁环球、长春经开 │
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│核心风险 │1.政策风险。我国的房地产行业与国民经济和国民生活紧密相联、息息相关│
│ │，因此房地产行业必然会受到政府关注和适时干预，这将会给房地产企业的│
│ │经营和发展造成直接或间接影响。 │
│ │2.销售风险。目前的市场环境下，房地产开发企业面临着激烈的市场竞争。│
│ │房地产开发业务具有开发资金投入大、建设周期长和易受国家政策、市场需│
│ │求、项目定位、销售价格等多种因素影响的特点，这给房地产开发项目销售│
│ │带来一定程序的不确定性。 │
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│投资逻辑 │在新能源应用模式创新方面，公司围绕综合能源生态圈构建差异化竞争优势│
│ │，积极推广应用茶光互补等模式，实现光伏发电与农业的深度融合。此外，│
│ │公司已在粤港澳大湾区成功落地多个综合能源项目，同步探索虚拟电厂运营│
│ │方式。在电力市场化改革的背景下，公司不断深化产业协同，逐步形成独具│
│ │竞争力的综合能源服务体系，助力新型电力系统变革不断向前。 │
│ │公司依托清洁能源核心业务，积极拓展零碳城市、智慧社区等相关领域，推│
│ │动产业协同发展与深度融合。通过整合风电、光伏、储能、智能微电网等多│
│ │种能源技术，公司打造多能互补的一体化解决方案。 │
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│消费群体 │当地国网电力公司、房地产企业 │
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│消费市场 │浙江省、安徽省 │
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│行业竞争格局│中共中央政治局会议习总书记指出“当前我国能源发展仍面临供需侧诸多挑│
│ │战，大力发展新能源就是出路”。政府工作报告中再次要求2024年大力发展│
│ │绿色低碳经济，积极稳妥推进碳达峰碳中和，加强大型风电光伏基地和外送│
│ │通道建设，推动分布式能源开发利用，发展新型储能。国家电网、南方电网│
│ │等两会代表从产业链上下游提出了各类建议，包括“新型电力系统”、新型│
│ │储能、微电网、氢能等。新能源作为战略性新兴产业，未来依旧是新质生产│
│ │力主攻方向。 │
│ │国家能源局提出未来将重点做好以下工作：一是加快新能源大基地建设。二│
│ │是积极发展分布式新能源，结合分布式新能源发展，积极开展智能电网建设│
│ │，完善源网荷储多要素互动模式，持续提升分布式新能源智能化调控水平和│
│ │就地就近消纳能力。三是加强新型调节性电源建设。根据各地电力供需形势│
│ │、调节资源和新能源发展情况，统筹谋划灵活性煤电、抽水蓄能、新型储能│
│ │、光热发电等调节资源发展，进一步优化抽水蓄能布局并加快建设，推动光│
│ │热发电规模化发展，加快提升系统调节能力。 │
│ │2023年6月，国家能源局正式印发《风电场改造升级和退役管理办法》（该 │
│ │政策曾于2021年12月发布征求意见稿，各省积极响应，包括宁夏、辽宁、广│
│ │东、山西、新疆等地均积极开展风电场升级改造示范），本次政策正式落地│
│ │有望进一步打开升级改造市场空间。 │
│ │2023年9月，国家发改委发布关于印发《电力需求侧管理办法（2023年版） │
│ │》的通知：至2025年，各省需求响应能力达到最大用电负荷的3%-5%，其中 │
│ │年度最大用电负荷峰谷差率超过40%的省份达到5%或以上。文件明确支持各 │
│ │类电力需求侧管理服务机构整合优化可调节负荷、分布式电源、新型储能等│
│ │需求侧资源，以负荷聚合商或虚拟电厂等形式参与需求响应。大大拓展了分│
│ │布式综合能源项目的收益渠道和想象空间。 │
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│行业发展趋势│1、绿色低碳转型重构行业格局，清洁能源主导地位确立 │
│ │电力及能源板块的核心逻辑已从“保供稳价”转向“低碳转型”，清洁能源│
│ │装机规模加速扩张，沙漠、戈壁、荒漠大基地项目仍是发展重点。2024年清│
│ │洁能源发展进入“政策密集落地期”，国家通过多重措施推动装机量跃升。│
│ │政策层面，2024年7月，国家发改委发布《加快构建新型电力系统行动方案 │
│ │》，明确要求2024年新增风光装机不低于1.6亿千瓦；河北、山东等省份推 │
│ │出分布式光伏“免受限”政策，允许10MW以下项目直接并网；国家能源局启│
│ │动第三批风光大基地申报，规划总规模超1亿千瓦。资金支持上，中央财政 │
│ │安排200亿元补贴风光项目，并推出专项再贷款工具支持清洁能源设备更新 │
│ │。 │
│ │2、智能电网和虚拟电厂重塑电力运营体系 │
│ │电力体制改革进入深水区，新能源消纳压力陡增。随着储能技术、氢能技术│
│ │、智能电网等前沿领域不断成熟，将推动能源互联网与分布式能源的深度融│
│ │合。2024年2月，国家发展改革委、国家能源局发布《关于加强电网调峰储 │
│ │能和智能化调度能力建设的指导意见》，要求新能源市场化电量占比超80% │
│ │。2024年3月，国家发改委、国家能源局发布《关于新形势下配电网高质量 │
│ │发展的指导意见》，明确了新形势下配电网高质量发展的总体目标与阶段性│
│ │目标，围绕建设新型能源体系和新型电力系统的总目标，打造安全高效、清│
│ │洁低碳、柔性灵活、智慧融合的新型配电系统，在增强保供能力的基础上，│
│ │推动配电网在形态上从传统的“无源”单向辐射网络向“有源”双向交互系│
│ │统转变，在功能上从单一供配电服务主体向源网荷储资源高效配置平台转变│
│ │。 │
│ │3、电力市场化改革深化，推动企业能力升级 │
│ │电力市场化有利于促进新能源消纳能力的提升。推动新能源企业通过绿电直│
│ │供、虚拟电厂等方式提升消纳能力，进而提升项目收益率。目前，全国统一│
│ │电力市场体系建设加快，23个省份启动现货试点，山西、广东率先转入正式│
│ │运行。根据《电力市场运行基本规则》（2024年第20号令），现货市场交易│
│ │频率提升至15分钟/次，电价峰谷差扩大至4:1以上（如广东试点），发电企│
│ │业需应对实时供需变化带来的收益不确定性。需要企业构建市场分析与预测│
│ │能力、数据与算法驱动的量化交易能力、跨部门协同与经营转型能力、技术│
│ │支持与信息化建设能力等核心能力。 │
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│行业政策法规│《电力市场运行基本规则》、《关于组织开展“千乡万村驭风行动”的通知│
│ │》、《2024年能源工作指导意见》、《关于大力实施可再生能源替代行动的│
│ │指导意见》、《分布式光伏发电开发建设管理办法（征求意见稿）》、《天│
│ │然气利用管理办法》、《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》、《│
│ │绿色低碳转型产业指导目录（2024年版）》、《关于我省小水电站试行差别│
│ │化上网电价有关事项的通知》、《关于加强电网调峰储能和智能化调度能力│
│ │建设的指导意见》、《关于促进新型储能系统并网和调度运用的通知》、《│
│ │中华人民共和国能源法》 │
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│公司发展战略│公司践行以能源科技为主体，以各类清洁能源发电、清洁能源零碳资产和技│
│ │术的投资业务拓展为两翼的“一体两翼”发展格局。依托前期积累成果和优│
│ │势，深入研究零碳城市、智慧城市建设和运营，致力于成为数字科技和能源│
│ │科技赋能的、产融结合的清洁能源综合投资运营商及城市综合服务商。 │
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│公司日常经营│（1）有序推进创新聚能城能源中心项目尽早落地，该项目致力于为创新聚 │
│ │能城企业提供可靠的电力与热力供应，满足各企业的高效低碳能源供应需求│
│ │。 │
│ │（2）启动收购普星德能然气发电有限公司51%股权。强化资源整合能力，既│
│ │契合电力行业低碳化转型趋势，又直接提升业绩规模，显示出公司在传统能│
│ │源结构优化中的战略执行力。 │
│ │（3）“茶光互补”集中式光伏项目。公司在探索生态友好与新能源共富的 │
│ │创新开发模式方面取得突破，临安“茶光互补”集中式光伏发电项目于2024│
│ │年12月并网发电，该项目总装机容量10.25兆瓦，占地300余亩，是杭州首个│
│ │大面积山地“茶光互补”项目，标志着杭州在“碳”索光伏共富模式、打造│
│ │绿色能源利用和生态农业融合发展的道路上迈出了重要一步。 │
│ │（4）桐庐50MW/100MWh网侧储能项目。公司启动开发桐庐50MW/100MWh网侧 │
│ │储能项目，该项目已入规浙江省“十四五”新型储能发展规划，投运后将充│
│ │分利用当地峰谷价差，参与电网辅助调度服务，响应电网峰谷负荷需求；同│
│ │时，公司在珠三角、长三角地区积极拓展优质综合能源服务项目，达成一定│
│ │规模后，将推进研探虚拟电厂业态。 │
│ │（5）持续维护自持物业的招商和稳健运营，探索新商业区域运营模式，增 │
│ │强自身竞争力。 │
│ │（6）坚守物业服务品质，加快物业服务转型升级，拓展多业态服务，赋能 │
│ │智慧管理，深耕增值服务领域，争优创优、提升品牌价值和形象。 │
│ │（7）将股东利益、公司利益和员工利益紧密结合，公司完成首期员工持股 │
│ │计划实施，为公司长远发展提供强有力的组织保障。 │
│ │（8）继续加大能源人才引进与培养，优化人才素质结构，不断加强人才队 │
│ │伍建设。 │
│ │（9）持续加强资金监管、统筹管理和成本控制，不断降低财务风险。 │
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│公司经营计划│2025年，公司继续坚持稳健发展、稳中求进，通过整合企业内外优质资源，│
│ │持续加大清洁能源项目的开发力度，积极推进企业战略转型，目标在2025年│
│ │新增项目规划装机1GW以上，投运400MW以上。公司将围绕下列重点展开工作│
│ │： │
│ │1、加快清洁能源布局，构建优质资产底盘 │
│ │（1）优化增量结构，严控存量质量 │
│ │对现有项目，盯紧项目进度，聚焦高效投产，积极推进创新聚能城能源中心│
│ │、桐庐网侧储能等现有项目加速落地；加快推动德迦风电“以大代小”项目│
│ │核准并开工建设。在增量拓展方面，聚焦储能、光伏发电、天然气发电等领│
│ │域，坚持“新建+并购”双轮驱动，加快优质资源整合，优选长三角、珠三 │
│ │角高价值区域，战略布局西部政策扶持区域，筑好优质资产底仓。积极布局│
│ │新兴产业，持续深化智慧能源服务方案、源网荷储一体化、虚拟电厂等新兴│
│ │领域的研究与应用，推动技术创新与商业模式多元化发展。 │
│ │（2）强化项目管理，提升经营质效 │
│ │推动项目全过程精细化管理，建立标准化、数字化的项目管控体系。围绕设│
│ │备、技术、生产等核心环节，落实全流程成本控制、进度管理和投产成效，│
│ │提升清洁能源项目的综合收益；持续优化气电机组运行效能，加强燃料管理│
│ │，提升机组运行经济性；建立重大项目全生命周期监管与评估机制，确保项│
│ │目高质量落地。 │
│ │（3）严格落实安全生产责任，提升安全生产水平 │
│ │全面落实安全生产主体责任，明确年度安全管控指标。加强天然气发电机组│
│ │的运行安全，完善风险预警、监测体系；强化新能源及新型储能涉网安全管│
│ │理，提升涉网设备的安全性能；实施重大风险源头防范，分类建立项目安全│
│ │标准体系与隐患排查机制；持续提升消防与应急响应能力，确保各生产单位│
│ │安全生产，风险可控。 │
│ │2、探索多元盈利模式，稳步拓展售电市场 │
│ │积极开发绿证、碳资产等增值业务，延伸收益链条。同时，摸索总结电力市│
│ │场进入现货交易时代后的新商业模式、考核细则及盈利机会，适度开展售电│
│ │业务，积累经验。同时，加强与产业链上下游战略协同，为未来自营规模扩│
│ │大做好准备。 │
│ │3、提升物业管理能力，推进智慧服务升级 │
│ │继续做好持有物业的招商和稳健运营，提升公司品牌形象。推动物业服务内│
│ │功提升与外延扩张并举。加快服务转型升级，拓展多业态服务，赋能智慧管│
│ │理，注入新型运营模式；争优创优、提升品牌价值。 │
│ │4、加强人才队伍建设，构建组织发展新动能 │
│ │加大清洁能源领域人才引进与培养，优化人才素质结构。实施员工持股计划│
│ │，将股东利益、公司利益和员工利益紧密结合，更好地引育、激励人才，加│
│ │强业务投拓、经营建设等部门，为公司长远发展提供强有力的组织保障。 │
│ │5、发挥预算引领，加强预算管理 │
│ │保持财务稳健，确保项目拓展与经营发展持续、可控。加强资金统筹管理，│
│ │在新项目拓展方面充分发挥财务预算引领作用；完善资金监管机制，严控项│
│ │目建设成本与运维成本；积极争取信贷政策支持，有效降低财务风险。 │
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│公司资金需求│公司资金主要来源于：销售回款、商业银行等金融机构的借贷以及万向财务│
│ │有限公司的资金支持。同时，公司已完成非公开发行A股股票、注册中期票 │
│ │据以及发行公司债券工作，募集资金用于公司项目开发、偿还银行贷款以及│
│ │补充流动资金，为公司提供了有力的资金保障。 │
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│可能面对风险│1、政策风险 │
│ │国家宏观调控或产业政策的调整，对行业、产品的影响，容易给公司的经营│
│ │造成不确定性风险。随着近年来国家逐步调整补贴政策，风电行业补贴取消│
│ │、按照市场化原则进行平价上网，将对公司拓展新业务造成一定冲击。 │
│ │2、管理风险 │
│ │随着公司发展战略实施，公司业务范围发生调整，对人才储备、运营管理及│
│ │公司治理提出更高要求。 │
│ │3、市场竞争风险 │
│ │目前清洁能源行业竞争主要体现在新项目开发。随着行业集中度的提升、产│
│ │品的提质增效、抢占优势资源及扩大市场份额的诉求也将进一步加剧企业之│
│ │间的竞争。 │
│ │目前国内清洁能源行业竞争较为激烈，公司在项目开发、技术创新和资源获│
│ │取方面面临较大挑战。随着行业集中度提升，优质项目资源有限，公司在市│
│ │场开拓方面可能会不及预期，同时，清洁能源行业受政策导向、技术发展以│
│ │及建设成本等因素影响较大，公司在实际投资建设过程中可能会面临投资计│
│ │划变更或收益不达预期的风险。此外，随着国家电力体制改革的加速推进，│
│ │新能源发电项目在电力市场中的参与度不断提高，各省电力交易规则逐步完│
│ │善，将对企业的电力交易能力提出更高要求，对公司的售电量和交易电价可│
│ │带来不确定性，进而影响项目的盈利能力。 │
│ │4、自然条件风险 │
│ │公司风电项目均分布在浙江沿海地区，易受台风等恶劣天气威胁。极端恶劣│
│ │天气引发的自然灾害可能对设备、输电线路等造成损坏，进而影响项目发电│
│ │能力，对风电场发电量和营收造成不利影响。 │
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│增发股份 │顺发恒业2014年3月25日发布定增预案，公司拟以每股不低于5.10元的价格 │
│ │，非公开发行不超过3.86亿股，募资总额不超过19.68亿元。募集资金将用 │
│ │于：1）萧储（2013）27号地块，项目总投资316,746万元，拟投入募集资金│
│ │100,000万元。该项目总建筑面积约244,624平方米，地上建筑面积163,624 │
│ │平米，其中住宅面积约159,457平方米，配套服务面积4,166平方米。项目预│
│ │计实现总销售收入40.508亿元，净利润为4.878亿元。2）桐庐富春峰景项目│
│ │，项目总投资132,040万元，拟投入募集资金45,000万元，项目预计实现销 │
│ │售收入21.0936亿元，净利润为4.0187亿元。3）淮南泽润园二期，项目总投│
│ │资30,321万元，拟投入募集资金15,000万元，项目预计销售收入3.52亿元，│
│ │净利润为2135.87万元；4）补充流动资金，拟投入募集资金36,800万元。 │
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