热点题材☆ ◇000679 大连友谊 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:新零售、跨境电商、腾讯概念、免税概念
风格:微盘股、风险提示、最近异动、壳资源、最近情绪、低安全分
指数:无
【2.主题投资】
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2024-09-10│跨境电商 │关联度：☆☆
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大连盈驰贸易和新成立的武汉盈卓跨境电子商务公司，目前均于正常展业状态，且处于起步
阶段
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2022-09-21│新零售 │关联度：☆☆☆
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公司积极布局电子商务等新兴业态，探索线下体验和线上消费的互动融合经营模式。
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2022-08-19│腾讯概念 │关联度：☆☆☆
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公司2014年7月15日晚间公告称，近期，为进一步拓展公司零售业发展空间，尽快创建线上
与线下融合的O2O商业模式，公司旗下大连友谊商城本店与“腾讯·大辽网”签署《微信服务功
能开发服务合同》。
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2020-08-13│免税概念 │关联度：☆☆☆
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公司参股中免集团旗下大连市内免税店20%股份。
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2020-03-19│东亚自贸 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于辽宁省大连市。主营业务：商品零售、酒店、对船供应、进出口贸易、免税商
品（限分支机构）；农副产品收购（限分支机构）；客房写字间出租、企业管理服务、广告业务
（限分支机构）；房地产开发。公司是大连市的商业旗舰，集百货零售、旅游服务、房地产开发
于一身，拥有完整的商业布局。公司分别在外埠和本地开设了社区性购物中心，其中沈阳友谊(
铁西)购物中心是东北首家新型社区性购物中心。
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2020-01-10│辽宁自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司已形成了零售业、酒店业、房地产业三大主业的格局，并且初步掌握了地产、零售、酒
店三大主业运营经验和资源。
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2019-09-27│大连金普新区│关联度：☆☆☆☆
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公司是以零售百货、酒店管理、房地产开发为主业，以其他策略性投资为补充的大型综合性
商贸企业集团
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│低安全分 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司安全分为18
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2024-11-19│最近异动 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19近三日平均振幅：7.63%
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2024-11-19│微盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-19公司AB股总市值为：15.72亿元
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2024-11-14│最近情绪 │关联度：☆☆☆☆☆
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市场情绪参考标的。
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2024-10-30│风险提示 │关联度：☆☆☆
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公司最新安全评分为18
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2020-10-23│壳资源 │关联度：☆☆☆☆
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民企;第一大股东:武信投资控股(深圳)股份有限公司,持股比例28.06%。
【3.事件驱动】
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2022-12-14│线下消费场景持续回暖，商贸零售迎转机
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连日来，全国多地发布了最新疫情防控措施，不断提高科学精准防控能力，努力减少疫情对
社会经济发展和群众生活的影响，优化调整了公共场所及乘坐公共交通工具核酸筛查、居民就医
买药等诸多方面防控政策。优化疫情防控“新十条”公布之后，各地纷纷“行动起来”，将促消
费、稳经济提上日程。特别是12月以来，各地发放消费券、开展购物节等活动可谓应接不暇。
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2017-06-14│阿里闭门会议透底“新零售”思路
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作为O2O演进版的代名词，“新零售”一直是互联网平台的主战场。从阿里（BABA）2017年6
月13日的闭门会议透露的信息来看，“新零售”终于从“场景”开始触及“商品”这一根本。54
个商家代表参加了此次闭门会议，其中不乏海澜之家、五粮液、美的、海尔、比亚迪等A股上市
公司的高层。种种迹象显示，阿里“新零售”战略已经进入全面实施阶段。
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2016-11-23│东北国企改革专项方案年底出台
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据证券日报23日消息，苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任、高级研究员黄志龙表示，从
新一轮振兴东北地区的政策文件可以看出，改革举措既有全面性的政策，包括财政、税收、金融
、土地等一般性支持政策，也有针对东北地区的重点弊病如国有企业体制机制不灵活等问题的重
点举措，还有针对东北地区发展民营经济、补齐基础设施短板等一些举措。可以说力度大、范围
广。
相关概念股：龙建股份、长春经开、亚泰集团、锦州港、营口港、沈阳机床、一汽轿车、曙
光股份、北大荒、吉林森工、通葡股份、獐子岛、大连友谊、大连国际、时代万恒、中兴商业、
工大高新、哈空调等。
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2016-11-17│国务院推进新一轮东北振兴战略
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2016年11月16日消息，经李克强总理签批，国务院近日印发《关于深入推进实施新一轮东北
振兴战略加快推动东北地区经济企稳向好若干重要举措的意见》，要求深入推进实施党中央、国
务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的战略部署，按照立足当前、着眼长远、标本兼治、分
类施策的原则，实施若干重要举措，推动东北地区经济企稳向好。
《意见》指出，加快推进东北三省地方政府债务置换。引导银行业金融机构加大对东北地区
信贷支持力度，对有效益、有市场、有竞争力的企业，应满足其合理信贷需求，避免“一刀切”
式的抽贷、停贷。对暂时遇到困难的优质大中型骨干企业，要协调相关金融机构积极纾解资金紧
张等问题。鼓励各地建立应急转贷、风险补偿等机制。推进不良贷款处置。对符合条件的东北地
区企业申请首次公开发行股票并上市给予优先支持。推进实施市场化、法治化债转股方案并对东
北地区企业予以重点考虑。支持企业和金融机构赴境外融资，支持东北地区探索发行企业债新品
种，扩大债券融资规模。推出老工业基地调整改造重大工程包。
《意见》以全面深化改革创新，提升东北老工业基地的发展活力、内生动力和整体竞争力为
引领，重点围绕党中央、国务院有明确部署的重点任务，提出了一批近期可操作可实施，对推动
东北地区经济企稳向好意义重大的政策举措。
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2016-11-08│东北振兴十三五规划正式印发
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据中国政府网2016年11月7日消息，国务院发布批复指出，原则同意《东北振兴“十三五”
规划》。
批复指出，辽宁省、吉林省、黑龙江省和内蒙古自治区人民政府要深化对全面振兴东北老工
业基地重要性、紧迫性的认识，增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，将《规划》确
定的重大工程、重大项目、重大政策、重要改革任务与本地区经济社会发展紧密衔接起来，完善
推进机制，强化政策保障，分解落实各项工作，确保《规划》提出的目标任务如期完成。
批复要求，国务院振兴东北地区等老工业基地领导小组各成员单位、各有关部门和单位要围
绕东北振兴重点领域研究制定具体政策，在有关规划编制、体制创新、项目安排等方面给予积极
支持，为《规划》顺利实施创造良好的政策环境。
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2016-09-01│我国新设七个自贸试验区
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据新华社2016年8月31日消息，商务部部长高虎城在接受专访时表示，上海、广东、天津、
福建自贸试验区建设取得的成效，彰显了自贸试验区的试验田作用。近日，党中央、国务院决定
，在辽宁省、浙江省、河南省、湖北省、重庆市、四川省、陕西省新设立7个自贸试验区。这代
表着自贸试验区建设进入了试点探索的新航程。
新设的7个自贸试验区，将继续依托现有经国务院批准的新区、园区，继续紧扣制度创新这
一核心，进一步对接高标准国际经贸规则，在更广领域、更大范围形成各具特色、各有侧重的试
点格局，推动全面深化改革扩大开放。
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2016-08-11│第三批自贸区即将落地
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2016年8月11日消息，第三批自贸区已有部分地区走完相关流程，将择机公布。重庆、广西
等地都有望入选。
分析认为，重庆、广西等地可能入选第三批自贸区，相关本地股值得关注：
重庆自贸区：重庆路桥、渝开发、涪陵榨菜、重庆百货、重庆港九等。
广西自贸区：北部湾港、五洲交通、南宁百货、两面针等。
辽宁自贸区：时代万恒、大连港、大连国际、锦州港、大连友谊等。
湖北自贸区：鄂武商A、武汉中商、南国置业、中百集团等。
四川自贸区：成商集团、高新发展、四川路桥等。
河南自贸区：中原高速、宇通客车、同力水泥、中原特钢等。
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2015-11-11│渤海湾海底隧道规划已上报国务院
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2015年11月10日消息，新浪微博账号名为"高铁见闻"的铁路业专业人士日前在接受媒体采访
时透露，中国目前正在筹划渤海湾海底隧道，渤海湾海底隧道全长123公里辽宁大连和山东烟台
，如果建成，将超日本青函海底隧道（约54公里）、英吉利海峡海底隧道（约51公里），成为世
界最长的海底隧道。目前渤海海峡跨海通道战略规划研究项目已经完成，包括一个总报告、九个
分报告，并已经正式上报国务院。
市场方面，隧道股份作为A股隧道施工领域的龙头值得关注，另外，大连本地的大连港、大
连重工、大连友谊、大连国际；烟台本地的渤海轮渡、烟台冰轮、新潮实业等也均有望受益渤海
跨海通道的建设。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司商业零售业涉及百货店、连锁超市、购物中心等，经营店铺集中于辽宁│
│ │省内。公司房地产业务主要涉及住宅和商业地产的开发与销售。 │
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│经营模式 │经营模式主要有经销、联营、代销和租赁等。 │
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│行业地位 │大型综合性商贸企业集团 │
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│核心竞争力 │1、原控股股东友谊集团转让大连友谊（集团）股份有限公司部分股份，引 │
│ │入了新的控股股东武信投资控股。武信投资控股成为控股股东后，将借助上│
│ │市公司的平台，通过资产重组或兼并收购等各种有效途径，创新发展，打造│
│ │大连友谊的持续经营能力。 │
│ │2、公司调整了地产业的发展方向，初步确立了“在中心城市的中心区域， │
│ │发展中小地块”的“三中”原则，专注城市住宅地产开发，并正在重构组织│
│ │架构，重塑管理能力，以储备相应竞争力。 │
│ │3、公司现有零售门店，位于区域市场的核心商圈，多年来稳健运营，在区 │
│ │域市场中树立了良好的品牌形象，形成了有利的区域竞争优势。 │
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│竞争对手 │大商股份、欧亚集团、中兴商业、商业城 │
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│核心风险 │宏观经济下行超预期风险、信用风险、传统业务低迷超预期风险 │
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│消费群体 │个人消费者 │
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│消费市场 │大连地区、江苏地区 │
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│实控人或控股│大连友谊2020年1月9日公告，公司控股股东武信投资控股拟以协议转让的方│
│股东变更 │式，将其持有的公司股份10000.00万股（占公司总股本的28.06%）转让给武│
│ │汉开发投资有限公司（简称“武汉开投”），转让价格为3.6元/股。权益变│
│ │动后，公司的控股股东将变更为武汉开投，实际控制人将变更为武汉市人民│
│ │政府国有资产监督管理委员会（简称“武汉市国资委”）。 │
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│收购小额贷款│大连友谊2017年9月11日公告，公司拟以57566万元购买武汉信用小额贷款股│
│公司部分股权│份有限公司（简称“小贷公司”）45000万股股份，占总股本的30%。小贷公│
│ │司经营范围包括办理各项小额贷款及其他经批准的业务；其他企业管理服务│
│ │等。本次交易可探索整合公司零售业、房地产业上下游资源，为其提供一定│
│ │的融资服务，有利于公司转型工作的进一步推进，有利于拓宽公司业务领域│
│ │。 │
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│公司发展战略│未来公司将以业务多元化为方向，充分发挥上市公司自身优势，拓展新的业│
│ │务领域。2016年7月份，公司变更了实际控制人与控股股东，公司将依托新 │
│ │的控股股东武信投资控股（深圳）股份有限公司与其主要股东在房地产、投│
│ │资、金融等领域的资源与强有力支持，在继续调整并做好存量业务的基础上│
│ │，择机通过市场化运作，以资产重组或兼并收购等各种有效途径，创建或引│
│ │入适合公司现状的新产业，通过新产业逐步改善公司目前的运营水平，提升│
│ │盈利能力、市场竞争力与公司市值，提升公司的品牌号召力和市场影响力。│
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│公司日常经营│报告期内，公司的零售业：公司所属百货店继续坚持“购物中心化”建设，│
│ │大面积提升功能配套，完善引进特色及体验性品牌，同时，体量较小的门店│
│ │积极尝试转型城市奥莱。 │
│ │报告期内，公司的酒店业：继续转型提质为主线，主动贴近市场变化和消费│
│ │者需求，深耕服务理念与服务能力，强化品质管理，巩固品牌口碑。 │
│ │报告期内，公司的房地产业：2016年，公司地产业通过深入的自我剖析，主│
│ │抓大客户营销，沈阳和邯郸友谊时代广场项目成功签订大额销售合同。同时│
│ │，公司也积极谋求结构调整和业务转型。一方面深化存量结构调整，苏州新│
│ │友置地（石湖项目）股权转让的完成，标志着公司产品结构的调整取得实质│
│ │性进展。另一方面，公司于2016年12月参与设立了地产投资基金，是公司谋│
│ │求向“地产+金融”领域迈进的主动谋变之举，是公司创建新的业务方向和 │
│ │业务模式的有益尝试和探索。 │
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│公司经营计划│百货零售业，公司将以“友谊商城”品牌为依托，在符合“百货店购物中心│
│ │”定位的基础上，围绕“家庭消费中心”、“休闲体验中心”、“名品时尚│
│ │中心”、“商务会客中心”等定位，形成多功能、一站式商城，逐步实现“│
│ │线上线下”互动体验，并提升服务性功能业态规划，满足消费升级和一站式│
│ │购物需求。 │
│ │房地产业，作为公司战略转型的支撑性产业之一，公司一方面将继续加速现│
│ │有存量去化，并按照“在中心城市的中心区域，发展中小地块”的“三中”│
│ │原则，专注城市住宅地产开发，寻求增量项目，重构组织架构，重塑管理能│
│ │力，另一方面公司地产板块将依据“轻资产”的原则，主动谋求向“地产+ │
│ │金融”的模式转变，公司参与设立的苏州地产基金，是公司依托现有资源向│
│ │金融业务转型的探索与尝试。 │
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│可能面对风险│（1）市场与政策风险； │
│ │（2）资金流动性风险； │
│ │（3）利率变动风险。 │
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│资产重组 │大连友谊2015年11月19日发布重组预案，公司拟以9.51元/股的价格非公开 │
│ │发行约65976.41万股股份，收购武信担保集团100%股权、武汉中小担保公司│
│ │100%股权、武汉创业担保公司90%股权、武汉信发投100%股权、武信小贷公 │
│ │司18%股权、武汉资信公司100%股权、武信评级公司90%股权及汉信互联网金│
│ │融70%股权，交易价格为627435.70万元。标的公司定位于企业融资及相关服│
│ │务的提供商，其核心业务是为有融资或潜在融资需求的企业，包括大量中小│
│ │微企业提供与融资相关的全产品线服务，主营业务包括：担保业务板块、授│
│ │信业务板块、征信业务板块和互联网金融业务板块。承诺方承诺，标的公司│
│ │2016年至2018年归属于母公司所有者的净利润（扣非前后孰低）分别不低于│
│ │63781.57万元、75271.19万元和86236.00万元。此外，公司拟以不低于11.0│
│ │2元/股的价格非公开发行不超过27223.23万股股份募集配套资金不超过30亿│
│ │元，其中20亿元用于增加本次交易标的之一武信担保集团的注册资本，其余│
│ │10亿元用于支付交易费用及补充上市公司流动资金。 │
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〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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