热点题材☆ ◇000732 ST泰禾 更新日期：2023-08-02◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:海峡西岸、ST板块、民营医院、军民融合
风格:破净资产、低价股、高质押股、商誉减值
指数:无
【2.主题投资】
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2022-05-06│ST板块 │公司于2022-05-06更名为ST泰禾
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公司于2022-05-06更名为ST泰禾
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2022-01-05│民营医院 │公司子公司泰禾医疗将投资超过20亿元，在漳州建设一座高水平
│ │的泰禾国际医院
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公司子公司泰禾医疗将投资超过20亿元，在漳州建设一座高水平的泰禾国际医院
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2021-12-20│军民融合 │公司与航天数控签订《战略合作协议》，双方拟围绕智能制造、
│ │军民融合、信息安全等技术热点，在军民融合信息安全产业方面
│ │开展深度合作
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2017年8月10日，公司与航天数控签订《战略合作协议》，双方拟围绕智能制造、军民融合
、信息安全等技术热点，在军民融合信息安全产业方面开展深度合作。
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2019-09-11│海峡西岸 │公司位于福建，属于房地产开发与经营业
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公司总部位于福建省福州市。主营业务：房地产开发；化工产品（不含危险化学品）、建筑
材料、制药机械、仪器仪表、五金交电、金属材料、通信设备的批发、零售；生物技术产品开发
；对外贸易；对电子业、机械业、建筑业的投资，与以上经营范围相关的信息咨询服务。（以上
经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）公司原为一家以生产有机
磷农药和精细化工为主，集医药、科研、外贸于一体的国家大一型企业(集团)。公司购买了泰禾
投资持有的福州泰禾房地产开发有限公司100%之股权，主营业务在原有的基础上增加了房地产开
发及经营等。
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2023-07-14│业绩预亏 │公司2023-07-15公告:2023-06-30业绩预亏
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预计公司2023年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-232452.37万元至-171812.62万元
，与上年同期相比变动幅度为-14.45%至15.4%。
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2023-04-18│股权拍卖 │2023-04-18发布关于股东部分股份被司法拍卖暨被动减持的公告
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2023-04-18发布关于股东部分股份被司法拍卖暨被动减持的公告
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2023-03-04│股权冻结 │2023-03-04,ST泰禾：关于股东股份冻结的公告
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2023-03-04,ST泰禾：关于股东股份冻结的公告
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2022-01-05│电子支付 │公司收购福建一卡通网络有限责任公司100%股权
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公司收购福建一卡通网络有限责任公司100%股权
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2021-09-26│罗素小盘 │公司符合罗素小盘股标准
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公司符合罗素小盘股标准
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2020-10-27│移动支付 │公司收购福建一卡通网络有限责任公司100%股权，业务类型：预
│ │付卡发行与受理
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公司收购福建一卡通网络有限责任公司100%股权，业务类型：预付卡发行与受理
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2019-12-14│健康中国 │公司与浙商产融、中崇集团签订《投资入股协议书》，设立上海
│ │融乐健康产业有限公司
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公司与浙商产融、中崇集团签订《投资入股协议书》，设立上海融乐健康产业有限公司
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2017-07-01│特色小镇 │公司与中科院在科技特色小镇方面展开合作
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2017.06.30公告，公司与中科院遥感地球所、中科遥晟拟在智慧城市的投资和运营方面开展
深度合作。公司计划在科技文旅、特色小镇及智慧城市产业新城等地产项目中，纳入以满足高新
技术企业、科技人才及科研团队的创新创业需求的新型业态，以科技创业生态圈的吸附辐射功能
带动周边产业创新发展。
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2023-07-28│高质押股 │截止2023-07-28公司质押比例已达44.56%
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截止2023-07-28公司质押比例已达44.56%
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2023-06-02│破净资产 │截止2023-06-02公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-72.36%
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截止2023-06-02公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-72.36%
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2023-06-02│低价股 │截止2023-06-02，收盘价为：0.43元
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截止2023-06-02，收盘价为：0.43元
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2023-04-29│商誉减值 │截止2022-12-31公司商誉计提为3872.18万，较上期减少60.05%
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截止2022-12-31公司商誉计提为3872.18万，较上期减少60.05%
【3.事件驱动】
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2018-06-25│萤石价格持续上涨 行业公司盈利有望改善
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2018年6月24日据怀新资讯报道，生意社监测数据显示，6月以来萤石价格持续反弹，内蒙、
福建等主产地区已接连多次上调萤石报价。分析认为，环保限产因素加之萤石装置停产检修增多
，开工率持续低位，场内萤石供应减少。需求来看，制冷行业旺季持续，交易有所好转。下游氢
氟酸及制冷剂价格持续上涨，对萤石价格将形成较强支撑。萤石价格将持续走高，行业公司盈利
水平有望改善。公司方面，金石资源是中国萤石产业链龙头；深圳新星旗下绵江萤矿萤石储量85
万吨。
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2017-02-28│2017年2月萤石市场大幅攀升
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2017年2月国内萤石市场大幅攀升，据生意社数据显示97%萤石湿粉月初均价在1540元/吨，
月末涨至1795元/吨，涨幅16.56%。与2016年下滑走势不同，2017年萤石粉市场价格持续上行，
较去年同期上调21.20%。
相关上市公司：巨化股份(600160)；多氟多(002407)；三爱富(600636)；东岳集团(00189 H
K)；永太科技(002326)；泰禾集团(000732)。
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2016-08-02│供需格局有望好转制冷剂价格反弹
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2016年8月2日消息，百川数据显示，近一周制冷剂R22涨幅逾3%，华东地区报价在9500元/吨
。另外，R32、R125和R410a等制冷剂品种价格也出现一定幅度反弹。
据上证报报道，最新厂家动态显示，8月1日，浙江地区制冷剂R134a市场行情暂稳，生产厂
家主流出厂报价在19500元至21000元/吨，成本支撑和下游需求较好。部分厂家表示，因后续装
置检修，产能削减，造成货源紧张，报价仍将看涨。R22方面，浙江地区市场行情走势维稳，主
流生产厂家出厂报价在9500元至10200元/吨之间。
从制冷剂品种R22来看，今年二季度均价整体上移，高于一季度。具体来看，进入3月底及4
月初，制冷剂市场进入传统意义上的行业旺季，终端空调需求逐渐放量，采购量较前期略有增长
。同时，由于生产厂家副产盐酸滞销，开工多维持在较低水平，供需基本面向好，厂家拉涨心态
积极，价格持续冲高。5月份在原料价格下跌拖累下，走势有所回落。目前在企业限产检修等因
素推动下，后续价格存在进一步上涨空间。
分析认为，巨化股份、三爱富、泰和集团、滨化股份等有望受益。
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2015-11-26│通州核心区建设已全面展开
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据央视新闻官方微博2015年11月25日消息，来自北京市委十一届八次全会的消息，北京市各
市属行政事业单位，将在2017年整体或部分迁入北京通州行政副中心。目前行政副中心的行政办
公区所在地，通州区潞城镇郝家府村的拆迁工作已经完毕，核心区建设已全面展开。北京将严格
控制建设规模和开发强度。
分析认为，在巨额投资下，将提升通州的发展预期，对周边房地产市场产生直接拉动作用。
民生证券系统梳理了上市房企在大通州区域的房地产土地储备情况。重点推荐标的：中国武
夷（在通州新城核心区拥有61.8万方的土地储备，占公司土地储备的35.6%，可售货值约为公司2
014年营业收入的10.2倍）；三湘股份（在燕郊北部区域拥有权益面积50万平米的土地储备，占
公司土地储备的39.8%，可售货值约为公司2014年营业收入的4.7倍）。
其他受益标的：万通地产，华业资本，泰禾集团，首开股份，华远地产，华夏幸福。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司主要从事住宅地产和商业地产的开发。 │
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│核心竞争力 │1、战略制胜：一核两翼，进中求稳。战略一直是泰禾的核心竞争力。泰禾 │
│ │集团坚持以房地产为核心，以金融和投资为两翼的发展战略，紧紧把握海峡│
│ │西岸福建自贸区、 “一带一路” 核心区、京津冀一体化、粤港澳大湾区等│
│ │历史性战略机遇。 │
│ │2、品牌制胜：精品战略，差异竞争。泰禾集团高品质、差异化的产品一直 │
│ │是制胜市场的利器，经过近20年的经营和提升，已经具备轻资产运作及品牌│
│ │输出的实力。住宅类有泰禾院子系列、泰禾大院系列、泰禾红系列、金系列│
│ │，既能满足刚需刚改的需求，又有高端改善类的产品供客户选择。商业类的│
│ │泰禾广场同样享誉全国，是当前中国楼市最具竞争力的产品之一。泰禾院子│
│ │品牌已经深入人心，成为中国房地产最具竞争力的产品线第一品牌，形成一│
│ │整套成熟的品牌体系，公司所开发的系列产品具有相当高的市场认可度和品│
│ │牌号召力。 │
│ │3、资本制胜：金融思维，资本发力。在公司发展过程中，公司始终坚持以 │
│ │金融思维做房地产，与金融机构的紧密合作，适度的杠杆和有效的风控使公│
│ │司走上健康发展的快车道。 │
│ │4、团队制胜：坚实基础，助力发展。公司一直重视管理团队和人力资源建 │
│ │设，为合适的人才搭建了适合施展才华的平台。 │
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│储备土地 │泰禾集团2018年5月17日公告，公司控股子公司运成置业以85048万元受让西│
│ │藏创耀实业有限公司（简称“创耀实业”）90.91%股权。根据协议约定，运│
│ │成置业以17902万元承接西藏汇欧创业投资有限公司对创耀实业享有的应收 │
│ │账款债权。本次交易完成后，运成置业将持有创耀实业100%股权。创耀实业│
│ │主要资产为其持有的河南嘉智置业有限公司（简称“嘉智置业”）95%股权 │
│ │，嘉智置业主要资产为合法持有位于郑州市金水区鸿宝南路南、姚店堤西路│
│ │东的郑政出【2017】15号地块，项目地块占地面积54313.53平方米，土地用│
│ │途为城镇住宅。项目地块已取得《不动产权证》。 │
│ │泰禾集团2018年9月27日公告，公司全资子公司福州泰禾与江西康庄投资、 │
│ │吕泽亮、胡晓霞签署了多项股权转让协议书，拟受让南昌茵梦湖置业、欧风│
│ │置业、茵梦湖酒店等三家公司股权，总对价10.31亿元。茵梦湖置业拥有的 │
│ │位于茵梦湖国际旅游度假区项目内的土地基本情况为：B地块94.7亩商业用 │
│ │地和F、G、H、I、J、K、L、M共694.04亩住宅用地，土地面积合计788.74亩│
│ │。欧风置业拥有的位于茵梦湖国际旅游度假区项目内的土地基本情况为：S │
│ │地块64.24亩居住用地。茵梦湖酒店拥有的位于茵梦湖国际旅游度假区项目 │
│ │内的土地基本情况为：C地块44.24亩商业用地。本次交易是为了增加项目土│
│ │地储备，有利于拓展公司房地产项目资源。 │
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│土地储备 │泰禾集团全资子公司福建泰信置业有限公司以101500万元竞得位于福建省漳│
│ │浦县前亭镇后蔡村三幅商服、住宅地块。其中，以35200万元竞得漳浦县201│
│ │702号地块，面积57852平方米；以22300万元竞得漳浦县201703号地块，面 │
│ │积28702平方米；以44000万元竞得漳浦县201706号地块，面积64922 平方米│
│ │。 │
│ │泰禾集团2017年9月20日公告，公司全资下属公司泰禾兴通以21亿元受让郑 │
│ │州轩龙置业有限公司（简称“轩龙置业”）45%股权，各方约定公司享有轩 │
│ │龙置业持有的A1-4号地块和A2-3号地块全部权益。项目地块位于郑州南二环│
│ │和三环之间，紧邻东站和南站高铁交通，20分钟车程可达CBD核心区域。 │
│ │泰禾集团2017年10月18日公告，公司全资下属公司锦鸿置业拟以79284万元 │
│ │受让临安同人置业有限公司（简称“同人置业”）49%的股权。同人置业主 │
│ │要资产为其合法持有位于杭州市临安区锦城街道陈家坞村的同人山庄项目。│
│ │同人山庄项目总占地面积902.4亩，规划用途为商业、住宅用地。 │
│ │泰禾集团2017年10月20日公告，公司全资下属公司南京泰禾以65054.35万元│
│ │受让句容濠峰置业有限公司（简称“濠峰置业”）51%股权。本次交易完成 │
│ │后，南京泰禾持有濠峰置业100%股权。濠峰置业合法拥有江苏省句容市2015│
│ │-01-22号地块、2015-01-23号地块、2015-01-24号地块的土地使用权及已取│
│ │得2017-05-09号地块的成交确认书。上诉地块临近南京栖霞区仙林湖板块、│
│ │宝华风景区，属于南京一小时都市圈优质的住宅项目。 │
│ │泰禾集团2017年10月23日公告，公司全资下属公司江苏泰禾锦润以31175.81│
│ │万元受让句容市翔峰置业有限公司（简称“翔峰置业”）100%的股权，并向│
│ │翔峰置业提供8824.19万元股东借款用于翔峰置业清偿协议约定的债务。翔 │
│ │峰置业主要资产为其合法持有位于句容市茅山风景区六幅地块国有土地使用│
│ │权，地块的土地使用权性质为综合用地，六幅地块均已取得土地使用权证。│
│ │同时江苏泰禾锦润以5913.37万元受让江苏中加长龙山置业有限公司（简称 │
│ │“中加置业”）100%的股权，并向中加置业提供4086.63万元股东借款用于 │
│ │中加置业清偿协议约定的债务。中加置业主要资产为其合法拥有的长龙山国│
│ │际度假村项目。项目地块位于句容市天王镇潘冲村的长龙山局部地块，土地│
│ │用途为综合用地，该地块已取得土地使用权证。 │
│ │泰禾集团2017年11月28日公告，公司全资子公司武汉泰禾以34930.74万元受│
│ │让武汉君悦尚品置业有限公司（简称“尚品置业”）98.60%股权以及蔡国用│
│ │（2013）第7522号地块全部土地使用权及其开发权益。同时，武汉泰禾需代│
│ │尚品置业偿还欠武汉市亢龙太子酒轩有限责任公司债务69.26万元。目标地 │
│ │块位于武汉市蔡甸区，该区域环境幽美，交通通达便利，项目容积率仅为1 │
│ │，土地用途为商业、居住用地，适合打造公司“院子”系高溢价产品。 │
│ │泰禾集团2018年1月2日公告，公司全资子公司锦辉置业以77000万元受让北 │
│ │京侨禧投资有限公司（简称“北京侨禧”）51%股权，本次交易完成后，锦 │
│ │辉置业将持有北京侨禧100%股权。北京侨禧合法拥有位于北京市丰台区南苑│
│ │乡槐房村和新宫村的1404-669、670、665、666、668地块。 │
│ │泰禾集团2018年2月7日公告，公司全资子公司福州泰禾以7.86亿元受让漳州│
│ │祥荣房地产开发有限公司（简称“漳州祥荣”）70%股权。漳州祥荣主要资 │
│ │产为其合法拥有位于漳州龙海榜山镇长洲村一宗商住用地的国有建设用地使│
│ │用权，项目地块分为5宗子地块，其中住宅用地1宗，商业用地4宗。本次受 │
│ │让漳州祥荣70%股权有利于拓展公司在厦门周边房地产项目资源，增加公司 │
│ │在福建本土土地储备。 │
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│竞争对手 │阳光城 │
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│投资逻辑 │公司业绩规模维持稳定，其他经营性收益大增；销售金额增长稳定；核心区│
│ │域布局深入，未来业绩有望大幅释放。 │
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│消费群体 │购房者。 │
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│消费市场 │北京区域、福建区域、华东区域、广深区域。 │
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│股权收购 │泰禾集团2017年7月11日公告，公司全资下属公司南京泰禾以62503.20万元 │
│ │受让句容濠峰置业有限公司（简称“濠峰置业”）49%股权，同时南京泰禾 │
│ │以2450万元受让句容同康医院有限公司（简称“同康医院”）100%股权。本│
│ │次收购是为了增加项目土地储备。项目地块临近南京栖霞区仙林湖板块、宝│
│ │华风景区，属于南京1小时都市圈优质的住宅项目。 │
│ │泰禾集团2017年7月11日公告，武汉泰禾以挂牌底价20000万元受让武汉金沙│
│ │半岛置业有限公司（简称“武汉金沙”）40%股权。武汉金沙主要资产为武 │
│ │汉蔡甸区金沙半岛项目，土地用途为写字楼、商住楼、高级别墅及配套设施│
│ │用地，项目地块为净地。项目将由公司负责操盘，用于开发院子系高档别墅│
│ │商住产品。本次公司竞得武汉金沙40%股权且获得其项目操盘权，有利于拓 │
│ │展公司房地产项目资源。 │
│ │收购上海房地产开发公司：泰禾集团2017年9月6日公告，公司全资子公司鸿│
│ │运置业以86249万元竞得上海金闵房地产开发有限公司（简称“上海金闵” │
│ │）60%股权，本次交易完成后，鸿运置业持有上海金闵100%股权。上海金闵 │
│ │经营范围包括房地产开发、经营，物业管理，房地产信息咨询等。上海金闵│
│ │合法持有位于上海市奉贤区海湾旅游区海泉路555号的海湾旅游区816号地块│
│ │的国有土地使用权，本次股权收购有利于拓展公司房地产项目资源，增加公│
│ │司在上海的优质土地储备，提升公司品牌影响力。项目地块位于上海市奉贤│
│ │区海湾旅游区，适合开发公司院子系高端住宅产品。 │
│ │收购实业投资公司：泰禾集团2017年9月8日公告，公司下属子公司泰禾嘉盈│
│ │以16803.79万元受让惠州市汇景川投资有限公司（简称“汇景川投资”）10│
│ │0%的股权。汇景川投资主要资产为位于惠州市惠阳区三和街道惠澳大道与城│
│ │市外环路交叉路口西北侧的国有建设用地使用权，地块占地面积39110.60平│
│ │方米，规划用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。项目地块属于临深片区│
│ │。随着粤港澳大湾区提升为国家战略，将推进区域城市群的快速发展，未来│
│ │发展潜力较大。本次公司通过受让汇景川投资100%股权获取项目地块，是为│
│ │了增加项目土地储备，有利于拓展公司房地产项目资源，提升公司品牌影响│
│ │力。 │
│ │收购休闲度假开发公司：泰禾集团2017年9月14日公告，公司全资下属公司 │
│ │锦城置业拟以317895.17万元受让江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司（简 │
│ │称“沃得宝华”）100%股权。同时，锦城置业需向沃得宝华提供62408.09万│
│ │元股东借款，专项用于沃得宝华偿还原股东及关联公司、公司认可的其他第│
│ │三方的相关债务。沃得宝华主要资产为其合法拥有位于江苏省句容市下蜀镇│
│ │及宝华镇内鹿山水库附近13幅地块国有用地使用权（以下简称“项目地块”│
│ │），项目地块总占地面积482012平方米，规划用途为住宅、商业、综合用地│
│ │，使用年限为住宅70年、商业40年。项目地块毗邻南京栖霞区仙林湖，交通│
│ │通达便利，属于南京一小时都市圈优质的住宅项目，已取得国有土地使用证│
│ │。公司通过受让沃得宝华100%股权获取项目地块，是为了增加项目土地储备│
│ │，有利于拓展公司房地产项目资源。 │
│ │收购剩余房地产公司股权：泰禾集团2019年7月16日公告，公司全资子公司 │
│ │福州运成拟以协议转让的方式，分别以56524.45万元、12896.76万元股权对│
│ │价受让野风集团房地产股份有限公司（简称“野风集团”）持有的杭州富阳│
│ │野风乐多房地产开发有限公司（简称“野风乐多”）49%股权、杭州多乐房 │
│ │地产开发有限公司（简称“杭州多乐”）24.5%股权，交易总股权对价为694│
│ │21.21万元。交易后，野风乐多、杭州多乐成为公司全资子公司，两家公司 │
│ │拥有位于杭州富阳银湖街道“野风山”项目的多个地块。标的公司经营范围│
│ │均为房地产开发经营。本次交易将进一步加强对项目公司的管控，有利于公│
│ │司利用资金、品牌的优势，保障项目品质，加快项目建设。 │
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│对外投资 │参股设立民营银行：泰禾集团2016年9月19日公告，公司下属子公司福州中 │
│ │维房地产开发有限公司（简称“福州中维”）拟与永辉超市股份有限公司（│
│ │601933）等发起设立福建华通银行股份有限公司（简称“福建华通银行”）│
│ │。福建华通银行拟定注册资本为30亿元，其中福州中维拟以不超过1.5亿元 │
│ │认购福建华通银行5%股份。 │
│ │参与设立股权投资管理企业：泰禾集团2017年8月22日公告，公司拟与浙江 │
│ │浙商产融控股有限公司、中崇集团有限公司签订《投资入股协议书》，拟以│
│ │现金出资设立上海融乐健康产业有限公司（简称“融乐健康”）。融乐健康│
│ │注册资本100亿元，其中，公司出资25亿元，持股25%。融乐健康将以快乐生│
│ │活、健康养生为理念，以健康医疗综合管理和专业养老养生护理两大产业为│
│ │依托，推进面向大健康产业的“住宅共享”型金融地产新模式。本次参与设│
│ │立融乐健康有利于公司多元化布局，提升公司综合竞争能力，促进与公司房│
│ │地产主业的协同发展。 │
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│收购商业地产│泰禾集团2016年12月21日公告，公司全资子公司泰禾锦兴拟以118346万元购│
│ │买北京辉盛庭国际公寓，北京辉盛庭国际公寓于2007年10月建成，位于北京│
│ │市朝阳区东四环中路58号的远洋国际中心B座，建筑面积为26965.79平方米 │
│ │，规划用途为商业、办公及公寓。 │
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│公司发展战略│公司将坚持以房地产为核心，以金融和投资为两翼的发展战略，谋求进一步│
│ │跨越式发展。在房地产领域，泰禾集团将坚持“扎根福建本土，深耕一线城│
│ │市”的发展战略，秉承“文化筑居中国” 的企业使命，坚持“为城市创造 │
│ │作品，为时代奉献精品” 的经营理念，以自主开发和轻资产运营相结合的 │
│ │经营模式，实现住宅地产和商业地产齐头并进发展，发展泰禾特色的酒店管│
│ │理和物业服务，同时积极探索与房地产紧密相关的文化产业、高端医疗、养│
│ │生养老等多元化发展及上下游产业延伸的发展机会，努力拓展经济形势新常│
│ │态下的房地产产业发展路径，致力成为中国一流房地产企业。 │
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│公司经营计划│1.加强企业文化建设，推动第一品牌战略落地； │
│ │2.转变思想，勇于突破，及时应对房地产市场形势变化； │
│ │3.提高成本和品质的管控水平，打造绩优蓝筹上市公司； │
│ │4.加强对宏观政策研究，积极做好资金及资本市场预判和应对 │
│ │5.全面展开新业务，积极布局存量房产、旅游酒店、院线文化、支付金融、│
│ │医疗教育等新领域。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2021-2023）股东回报规划：公司可以采取现金、股票或现金与股票相结 │
│ │合的方式分配股利，并优先采取现金分红的利润分配方式；在公司具有成长│
│ │性、每股净资产的摊薄等真实合理因素的条件下，公司可以采用发放股票股│
│ │利方式进行利润分配。公司足额提取法定公积金、任意公积金以后，在公司│
│ │盈利且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下，任何三个连续年度│
│ │内，以现金方式累计分配的利润原则上应不少于该三年实现的年均可分配利│
│ │润的百分之三十。公司董事会应当综合考虑公司行业特点、发展阶段、自身│
│ │经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，提出差异化的现│
│ │金分红政策，但需保证现金分红在本次利润分配中的比例符合如下要求：1 │
│ │）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金│
│ │分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；2）公司发展阶段属成熟期│
│ │且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所│
│ │占比例最低应达到40%；3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的│
│ │，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%；4│
│ │）公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金│
│ │分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%。 │
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│与中国长城在│泰禾集团2018年4月12日公告，公司与中国长城资产管理股份有限公司签署 │
│资产经营管理│战略合作协议，双方可在包括但不限于下列业务范围内开展业务合作：资产│
│领域合作 │经营管理合作、建立基金合作平台、产业投资并购领域合作、银行业务、证│
│ │券业务、金融租赁、信托业务、金融咨询、人寿保险、金融服务培训等。 │
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│增发股份 │泰禾集团2015年1月16日发布定增预案，公司拟不低于13.83元/股的价格， │
│ │非公开发行不超过28922.64万股股票，募资不超过40亿元。募集资金净额将│
│ │用于：1）福州东二环泰禾广场东区项目，总投资867119.70，拟使用募集将│
│ │资金13亿元，项目建设期50个月；2）泰禾·厦门院子项目，总投资769545.│
│ │98，拟使用募集将资金13亿元，项目建设期3年；3）泰禾·宁德红树林项目│
│ │，总投资241434.00，拟使用募集将资金6亿元，项目建设期5年；4）4亿元 │
│ │用于偿还金融机构借款，剩余4亿元用于补充流动资金。通过本次非公开发 │
│ │行A股股票，为开发建设优质的房地产项目提供有力的资金支持。 │
│ │泰禾集团2016年5月17日发布定增预案，公司拟以不低于18.30元/股的价格 │
│ │非公开发行不超过53551.92万股股份，募集资金总额不超过98亿元，拟用于│
│ │：1）北京大兴中央广场（泰禾嘉信）项目，总投资67.1亿元，拟投入募集 │
│ │资金17.5亿元，建设期3年。预计总销售收入1003874.5万元，净利润111049│
│ │.56万元。2）北京西局西府大院项目，总投资90亿元，拟投入募集资金17.5│
│ │亿元，建设期3年。预计总销售收入1284263万元，净利润91942万元。3）北│
│ │京昌平南邵项目，总投资38.878亿元，拟投入募集资金8亿元，建设期3年。│
│ │预计总销售收入656714万元，净利润72348万元。4）深圳尖岗山项目，总投│
│ │资90亿元，拟投入募集资金27亿元，建设期26个月。预计总销售收入115410│
│ │0万元，净利润142536万元。5）偿还金融机构借款，拟投入募集资金28亿元│
│ │。 │
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