热点题材☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2026-05-02◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:ST板块、雄安新区、数据中心、物业管理
风格:重组股
指数:无
【2.主题投资】
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2026-04-17│数据中心 │关联度：☆☆☆
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数据中心项目属于公司轻资产运营业务，是公司“由重转轻“战略下拓展的新业态。
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2025-04-16│ST板块 │关联度：☆☆☆
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公司于2025-04-16更名为*ST中地
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2024-11-08│物业管理概念│关联度：☆☆☆
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2024年11月2日公告，公司拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司及其下属子公司中
交房地产集团有限公司、中交一公局集团有限公司及中交投资有限公司分别持有的中交物业服务
集团有限公司10%、51%、24%及 15%股权
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2023-03-30│雄安新区 │关联度：☆☆
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公司2023年3月29日在互动平台上表示，公司在雄安地产有两个项目正在建设中，分别是雄
安中交未来科创城、雄安中交启园。
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2026-04-15│中交系 │关联度：☆☆☆☆☆
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中交房地产集团有限公司是公司控股股东
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-04-25│重庆自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司是由中国重庆经济技术合作公司、重庆市建设投资公司、重庆市华泰实业总公司共同以
定向募集方式设立，是一家以房地产开发为主的企业。
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2021-12-22│央企改革 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司大股东或者控股股东或者实控人涉及央企。
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2021-03-25│成渝特区 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于重庆市渝北区。主营业务：从事房地产开发经营业务，实业投资，物业管理，
高科技开发，设备租赁，代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的
商品及技术除外），国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务；销售矿产品（不含国家规定产
品），化工产品，建筑材料，装饰材料（以上不含危险化学品），汽车（不含九座及九座以下乘
用车），摩托车及零部件，五金，交电，木材，钢材，日用百货，纺织品，工艺美术品（不含金
银饰品）。中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务（国家有专项管理
规定的除外）。公司主营业务范围为实业投资，利用外资投资，高科技开发，设备租赁，自营和
代理三类商品进出口业务等。公司具有央企背景，中房地产和中交地产合并也已经启动。
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2019-10-15│双百企业 │关联度：☆☆☆
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2018年8月20日公告，公司控股股东被纳入国企改革“双百企业”名单
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-09-02│并购重组股 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司重组已实施完成
【3.事件驱动】
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2024-03-26│国常会要求进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策
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据媒体报道，3月22日召开的国务院常务会议，听取关于优化房地产政策促进房地产市场平
稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益
，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利
率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼
、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策
，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化
发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相
关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。
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2024-02-01│优化央企资产评估管理，央企投资价值再次凸显
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据国务院国资委1月30日消息，日前，国务院国资委印发《关于优化中央企业资产评估管理
有关事项的通知》。《通知》首次提出中央企业应当对资产评估项目实施分类管理，要求中央企
业确定重大资产评估项目划分标准，对重大资产评估项目管理提出一系列有针对性的管控要求。
华创证券认为，国资委再提央企市值管理，有望进一步激发央企经营活力，加强央企与二级市场
沟通，在经营规模之外提高管理者对于盈利质量、公司管理、投资者预期等因素的重视程度，在
经历了前期调整后，央企投资价值再次凸显。
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2023-10-10│政策利好密集催化城中村改造
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继城中村改造项目纳入专项债支持范围和监管拟设立城中村改造专项借款后，中国人民银行
货币政策委员会提出加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金
融支持力度。河南省人民政府办公厅近日印发《关于实施城市更新行动的指导意见》，提出重点
任务包括推进城镇老旧居住区提升改造，稳慎推进城中村改造。
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2023-01-05│央行工作会议支持房地产市场平稳健康发展
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2023年中国人民银行工作会议于1月4日上午以视频形式召开。工作会对2023年工作任务进行
部署，其中，在房地产市场方面，央行强调，落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展
。统计局数据显示，2022年1~11月，商品房销售面积12.1亿平方米，同比下降23.3%，其中，住
宅销售面积10.3亿平方米，同比下降26.2%；商品房销售额11.9万亿元，同比下降26.6%。
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2022-11-24│“金融16条”正式发布 楼市迎多重利好
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11月23日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作
的通知》(下称“通知”)，明确因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度
，维护住房消费者合法权益。通知从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、
积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金
融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等六个方面提出16项具体措施。
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2022-11-09│减税费+降利率，地产行业已现回升迹象
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房地产行业调控政策持续放松。近期，厦门上调多子女家庭最高贷款额度为120万元、山东
泰安上调多子女家庭最高贷款额度为90万元、江西抚州下调首套首付比例至20%、河南驻马店实
施20%契税补贴政策。此外，多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格。
9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包括下调首套个人住房公积金贷
款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。据统计，央行发布“阶段性差别化调整住
房信贷政策”后，已有超十个城市跟进落实，首套房商贷利率降至4%以下。
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2020-06-03│成渝高速扩容打造“智慧高速”
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6月2日，四川省交投集团、重庆高速公路集团签署合作备忘录，将在高速公路项目投资建设
和营运管理、产业基金搭建、新能源布局、交旅融合发展等领域深化合作。开展合作的事项清单
里，“共同探讨在成渝高速扩能项目中引入智慧高速、新基建理念”放在首位。双方还将共同搭
建西部高速公路数据中心，联合开展科技创新合作。
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2018-12-24│国企改革明年提速 国资投资运作将成重要推手
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2018年12月23日消息，中央经济工作会议提出，要加快国资国企改革，加快实现从管企业向
管资本转变，改组成立一批国有资本投资公司。此前，国资委确定的国有资本投资公司有8家，
包括国投、中粮、神华、宝武钢铁、中国五矿、招商局、中交集团、保利集团等。新一批国有资
本投资运营公司试点正在陆续公布，预计包括十户左右央企，近日已有华润集团、航空工业、国
机集团、中国建材、中广核、中铝集团等率先“露脸”。
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2016-07-15│7家央企开展国有资本投资公司试点
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国资委2016年7月14日表示，当前国企改革试点全面铺开。据中证网消息，其中，国有资本
投资运营公司试点，中粮集团、国投公司试点工作继续深化，陆续将21项权利归位于或授予企业
，在此基础上，选择诚通集团、中国国新开展国有资本运营公司试点，选择神华集团、宝钢、武
钢、中国五矿、招商局集团、中交集团、保利集团等7家企业开展国有资本投资公司试点。落实
董事会职权试点，在中国节能、中国建材、国药集团、新兴际华集团等4家的试点进一步深化。
中央企业兼并重组试点，选择中国建材和中材集团、中远集团和中国海运、中电投集团和国家核
电等3对重组企业开展了试点。中央企业信息公开工作试点选择中粮集团、中国建筑等2家企业开
展了试点。剥离企业办社会职能和解决历史遗留问题试点选择部分地方省市开展了试点。
广发证券建议重点关注"央企重组+供给侧改革推动的产能过剩国企"主线：1）潜在的军工科
研院所改制、建筑和地产央企集团资产证券化等投资机会。重点关注中航机电、航天机电、中粮
地产、南国置业、中国海诚；2）供给侧改革和国企改革结合催生新的投资逻辑，关注过剩产能
行业国企的兼并重组机会。重点关注河钢股份、首钢股份、潞安环能、西山煤电。
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2016-04-07│重庆国企改革方案已获通过
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2016年4月5日，重庆市长黄奇帆在渝富集团调研时表示，今年将推进国有资本运营公司建设
试点。同时，重庆市《关于深化市属国有企业改革的实施方案》已经在3月底获得重庆市常委会
审议通过，这标志着该重庆国资“十三五”改革将正式开始。
目前A股市场上，在重庆国企改革概念股中，包括：三峡水利、中电远达、涪陵电力、中国
嘉陵、中国汽研、长安汽车、中房地产、北大医药等8家央企，还有太极集团、重庆港九、西南
证券、重庆百货、重庆钢铁、重庆水务、渝开发、渝三峡A、桐君阁、建峰化工、涪陵榨菜等12
家地方国企。
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2016-01-27│高层研究长江经济带发展规划 正式方案出台在即
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据新华社消息，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平
2016年1月26日下午主持召开中央财经领导小组第十二次会议，研究供给侧结构性改革方案、长
江经济带发展规划、森林生态安全工作。
安信证券指出，稳增长背景下，内陆开放将依托长江经济带打造新的增长极--重庆。根据城
市工作会议部署要求，加上顶层的推动，未来推进将加速。基于"两带"枢纽的战略地位，重庆及
其周边地区的交通运输、仓储物流行业是未来关注的重点，相关标的包括：重庆港九、重庆路桥
等。基于"申贸"、中央城市经济会议和去库存以及万亿农民工进城等使重庆成为潜在受益的对象
，地区发展和人口流入将带来土地的升值，本地房地产公司和拥有大量土地资源储备的公司将受
益，相关标的包括：渝开发、中房地产、金科股份、迪马股份、力帆股份等；同时长江经济带的
规划和内陆自贸区的试点将刺激当地基建产业链的投资，相关标的包括：三峡水利、重庆钢铁、
三圣特材等。基于长江经济带上游重要的生态环境战略地位，重庆创新环保行业投融资体制，可
关注环保相关标的包括：重庆水务、中电远达等。
安信证券还称，基于"两带"枢纽的战略地位，武汉及其周边地区的交运、物流行业是未来关
注的重点，相关标的包括：宜昌交运、楚天高速等；同时地区发展带来的土地资源升值使区域内
房地产公司和具有大量土地储备公司将受益，相关标的包括：福星股份、南国置业、东湖高新、
湖北金环等；此外，产业梯度转移加上交通运输重大工程实施落地的双重催化下，基建产业相关
企业将受益，相关标的包括：葛洲坝、武钢集团、国创高新等。
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2015-08-13│制造业升级浪潮：中国工业地产格局迎来4大变化
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在很长时间内中国以低廉的劳动力成本、完整的产业链条、优惠的税收政策及出口优惠税率
待遇，及较高的劳动生产率吸引了以劳动密集型低端制造业为主的大量制造型产业的聚集。但在
过去数年间，中国工资水平不断上升，并由此导致多个国家对华逐渐缩减乃至取消普惠制待遇，
这直接导致越来越多的低端制造业不断外迁至劳动成本更具有竞争性的东南亚国家。为此，中国
政府不断调整产业政策的方向，鼓励产业升级。同时，中国因其拥有的难以复制的产业集群及快
速增长的消费需求，正日益成为“亚洲工厂”的供应链核心。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │中交地产股份有限公司（深交所，000736）(以下简称“中交地产”)成立于│
│ │1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一（另一家为绿城│
│ │中国控股有限公司，香港主板，03900），是中交集团实现“五商中交”战 │
│ │略之“特色房地产商”的主要平台抓手之一，也是“中交”品牌在地产业务│
│ │板块的首要承接者，旗下拥有50余家全资、控股企业。 │
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│产品业务 │报告期内，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开│
│ │拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产 │
│ │等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、│
│ │公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等。 │
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│行业地位 │中交集团旗下唯一A股地产上市公司 │
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│核心竞争力 │一是具备优秀的发展资源平台优势。公司实际控制人中交集团是基础建设领│
│ │域龙头企业，拥有“投建运管服”全产业链布局，为公司轻资产运营搭建了│
│ │一体化的协同生态。同时，中交集团强大的经济技术实力和投融资实力，具│
│ │备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有│
│ │力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。 │
│ │二是坚实的资金保障体系。公司始终保持对资本市场动态的高度关注，拥有│
│ │多种创新型融资工具的能力。1-8月重资产经营期间，公司成功实现多笔融 │
│ │资，有效保障了业务拓展的资金需求；8月31日交割完成后，公司资金储备 │
│ │充裕，能够支撑日常运营及投资安排，同时基于前期积累的稳健财务基础、│
│ │良好的信用资质以及控股股东及实际控制人提供的信用背书与直接支持，公│
│ │司依然具备很强的融资能力和充足的授信储备。这种内外结合的资金保障体│
│ │系，使公司能够在应对市场波动时保持战略定力，并随时把握投资窗口，有│
│ │力支撑了公司经营活动的正常、高效开展。 │
│ │三是科学有效的综合运营能力。公司紧扣轻资产运营模式特点，聚焦于物业│
│ │服务、资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）核心业务领域，持│
│ │续推动运营精细化与管理标准化。通过构建覆盖服务全过程的标准化体系与│
│ │成本管控机制，强化动态效能评估与品质监督，在保障服务输出质量与客户│
│ │满意度的同时，实现了运营成本的有效优化。这种对业务全周期的高效统筹│
│ │与专业化管理输出能力，是公司实现轻资产业务稳健扩张与可持续发展的核│
│ │心内驱力。 │
│ │四是不断提升的品牌效应。公司坚持横向整合内部资源，稳步推进“服务产│
│ │品化、产品品质化、品质品牌化”；纵向穿透产业链条，围绕客户全生命周│
│ │期需求，完善一体化协同能力，探索高附加值的业务增长极，以专业能力赋│
│ │能资产增值，为客户提供一体化、综合化、融合化解决方案，打造出“真善│
│ │暖、高品质、可信赖”的品牌形象，在重点布局区域建立了较高的客户认可│
│ │度与行业知名度。这种日益增强的品牌优势，不仅为轻资产业务的持续获取│
│ │与市场化拓展提供了有力支撑，也为公司实现品牌价值的长期积累奠定了坚│
│ │实基础。 │
│ │五是持续优化的人才队伍与组织效能。公司深化适应性组织建设，遵循权责│
│ │匹配、精简高效原则优化内部架构；完善人才画像标准，拓宽引才渠道，强│
│ │化内部培养与外部引进相结合，打造专业化精英团队；健全市场化激励机制│
│ │，优化考核与职业发展通道，激发组织活力。上述对人才价值的深度挖掘与│
│ │组织效能的持续释放，为公司轻资产模式的高质量运营提供了坚实的人才保│
│ │障。 │
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│经营指标 │2025年1-12月实现营业收入147.07亿元，同比下降19.64%，实现归属于上市│
│ │公司股东净利润-17.10亿元，同比增长66.99%，主要系上年同期对存在减值│
│ │迹象的房地产项目计提了较大额资产减值损失。 │
│ │公司房地产业务在2025年1-8月（全口径）实现签约销售面积43.8万平方米 │
│ │，较上年同期降低24.1%，实现签约销售金额79.5亿元，较上年同期降低27.│
│ │2%，销售回款88亿元，较上年同期降低40.8%；公司在2025年1-8月（权益口│
│ │径）实现签约销售金额54.1亿元，较上年同期降低30.9%，销售回款59.1亿 │
│ │元，较上年同期降低47.9%。 │
│ │2025年，物业管理业务全年新拓展面积757.8万平方米，在管面积5762.59万│
│ │平方米，其中城市服务在管面积3142万平方米。 │
│ │2025年，资产管理与运营在管面积36.6万平方米。建管业务2025年在管面积│
│ │170万平方米。 │
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│竞争对手 │万科A、保利地产、绿地控股、金地集团 │
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│品牌/专利/经│品牌：立足多元业态特点差异化打造“红色物业”党建品牌。升级“企无忧│
│营权 │”、“安心住”产品图谱，通过“内部打底+外部延伸+业态联动”模式覆盖│
│ │全国；空间运营形成“1+3”自营业务框架，突破直饮水、充电桩、宽带等 │
│ │自营特色业务；围绕“交心”核心理念打造自营产品，品牌满意度持续提升│
│ │。 │
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│核心风险 │1.市场风险，我国房地产市场呈现总量放缓，结构分化的态势，对公司的销│
│ │售、项目拓展等带来了较大压力和不利影响； │
│ │2.现有规模偏小，抗市场风险能力较差；开发项目较少，难以发挥多项目规│
│ │模化开发的优势； │
│ │3.公司在专业管理水平方面与行业内先进企业尚存在差距； │
│ │4.现金流动负债比率较低，经营活动现金流量波动较大，短期偿债的现金保│
│ │障程度不高。 │
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│投资逻辑 │公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有“投建运管服”全│
│ │产业链布局，为公司轻资产运营搭建了一体化的协同生态。 │
│ │公司紧扣轻资产运营模式特点，聚焦于物业服务、资产管理与运营（包括商│
│ │业管理及自持物业租赁）核心业务领域，持续推动运营精细化与管理标准化│
│ │。 │
│ │公司坚持横向整合内部资源，稳步推进“服务产品化、产品品质化、品质品│
│ │牌化”；纵向穿透产业链条，围绕客户全生命周期需求，完善一体化协同能│
│ │力，探索高附加值的业务增长极，以专业能力赋能资产增值，为客户提供一│
│ │体化、综合化、融合化解决方案，打造出“真善暖、高品质、可信赖”的品│
│ │牌形象，在重点布局区域建立了较高的客户认可度与行业知名度。 │
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│消费群体 │终端消费者 │
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│消费市场 │华中、华东、西南、西北、华南、华北 │
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│主营业务 │物业服务、资产管理与运营 │
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│主要产品 │房地产销售、物业服务（含资产管理与运营） │
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│央企背景 │经报国务院批准，公司实际控制人中房集团整体并入中国交通建设集团有限│
│ │公司，成为其全资子公司。中交集团于2006年12月在香港整体上市(代码：H│
│ │K1800)。目前，中交股份拥有34家全资，控股子公司，17家参股公司，业务│
│ │足迹遍及中国所有省，市，自治区及港澳特区和世界70多个国家和地区。 │
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│实控人或控股│中交地产2018年8月7日公告，经中国交通建设集团有限公司批准，中交房地│
│股东变更 │产集团有限公司与公司控股股东中住地产拟进行吸收合并。本次合并完成后│
│ │，地产集团作为本次合并的存续方继续存续，中住地产作为本次合并的被合│
│ │并方将办理注销登记手续，其全部资产、负债、业务及其他一切权利与义务│
│ │由地产集团承接与承继。本次合并后，地产集团将直接持有公司股份23769.│
│ │0352万股（占公司总股本的53.32%），成为公司控股股东，公司实际控制人│
│ │未发生变化。 │
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│股权收购 │中交地产2024年11月2日公告，公司拟以现金方式购买中交集团及其下属子 │
│ │公司地产集团、中交一公局及中交投资合计持有的中交服务100%股权，根据│
│ │评估值确定标的股权交易对价为7亿元。中交集团系公司间接控股股东，地 │
│ │产集团系公司直接控股股东，中交一公局及中交投资系中交集团控制的企业│
│ │，本次交易构成关联交易。标的公司主营业务为物业管理及相关服务。 │
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│行业竞争格局│2025年度房地产行业在政策持续加码与深度调整中呈现筑底企稳态势。2025│
│ │年8月国务院全体会议重申“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势” │
│ │，明确短期政策宽松导向；年末中央经济工作会议将“稳定房地产市场”列│
│ │为核心目标，提出因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房│
│ │用于保障性住房，聚焦城市更新、公积金改革及“好房子”建设，加速构建│
│ │“保障保基本、市场提品质”的双轨体系。2025年商品房成交降幅收窄，核│
│ │心城市四季度销售明显回升，但“弱复苏、缓平衡、深分化”特征仍存，部│
│ │分城市仍以去库存为主。 │
│ │当前轻资产赛道的竞争，已不再局限于规模和速度，而更加注重全生命周期│
│ │价值创造、运营效率与可持续服务能力。 │
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│行业发展趋势│作为国民经济支柱产业，房地产正从规模扩张向品质提升、从单一市场供给│
│ │向“市场+保障”双轨并行转型，稳预期成为市场持续修复的关键，长期发 │
│ │展基础更趋稳固。 │
│ │政策导向持续强化轻资产运营的战略价值。全国住房城乡建设工作会议进一│
│ │步细化路径，明确盘活存量用地、依托“白名单”支持合理融资需求，存量│
│ │资产的精细化、专业化运营已成为实现资源保值增值、推动高质量发展的关│
│ │键引擎。城市更新、社区嵌入式服务、养老服务体系建设的政策推动，为轻│
│ │资产运营开辟了广阔的发展空间。 │
│ │从行业看，轻资产运营正经历深刻变革。传统物业管理告别“规模红利期”│
│ │，管理规模增速放缓、增值服务业务承压，进入以服务品质、科技应用与多│
│ │元服务能力为核心的“价值深耕期”；企业服务边界从基础物业向社区配套│
│ │、资产运营持续拓展。 │
│ │在国有资产“大资管、大盘活”背景下，行业整体呈现向专业化、集约化运│
│ │营加速转型的态势，服务能力与运营质量成为市场竞争的核心要素。 │
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│公司发展战略│新的一年，公司将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面│
│ │贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，坚持党的全面领导，坚持“1235”│
│ │总体发展思路，以“固基、培元、破局”为主线，按照高质量发展工作要求│
│ │，全力推进公司平稳运行。 │
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│公司日常经营│深化精细化运营，管理效能稳步提升。坚持以精细化管理为抓手，持续优化│
│ │内部管控体系，全面提升运营效率与服务质量。 │
│ │深入开展降本增效，全面实施“大成本、大招采”管理体系，强化供应商“│
│ │选用育留”全周期管理，持续优化各业务线成本管控模型，实现资源精准配│
│ │置与成本动态平衡。全面推进数字化赋能升级，搭建集成化智慧服务平台，│
│ │以技术驱动运营流程再造，推动业务运营向精细化、管理向标准化深度转型│
│ │。强化全面预算刚性约束，建立健全动态预警机制，增强对关键经营指标的│
│ │预判与纠偏能力。持续完善经营安全与价值保障体系，筑牢风险防控屏障。│
│ │强化组织机构改革，适应管理提升需求。为适应新形势、新发展下的管理要│
│ │求，公司积极推进适应性组织建设，遵循权责匹配、功能到位、精简高效的│
│ │原则，对内部架构进行优化调整；通过优化人才结构、完善人才画像、加强│
│ │队伍建设，合理配置人力资源，确保各部门高效协同运作、各业务板块稳健│
│ │运行；有效减少管理层级、缩短决策链条、快速响应客户需求，提升整体运│
│ │营效率。 │
│ │深耕专业服务能力，构筑轻资产协同发展新格局。在物业服务方面，坚持夯│
│ │实服务基本功，系统提升管理标准与服务能力，持续优化产品体系。以客户│
│ │需求为导向，不断完善质价相符的服务图谱，发布《服务标准产品手册升级│
│ │版》，迭代升级“企无忧”“安心住”等特色服务产品包，通过精细化服务│
│ │赢得市场认可，品牌影响力和美誉度稳步提升。在资产管理与运营方面，持│
│ │续锻造优质运营能力，立足不同类型资产现状，搭建权责清晰、高效协同的│
│ │三级管理架构，精准适配多样化项目管理需求，形成承租经营、委托运营、│
│ │专项服务等灵活多元的合作模式，为商办资产的价值激活与长效运营提供专│
│ │业保
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