热点题材☆ ◇000797 中国武夷 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:海峡西岸、土地流转、一带一路、跨境电商、物业管理、装配建筑
风格:微利股、破净资产、低价股、小盘国企
指数:无
【2.主题投资】
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-09-26│物业管理概念│关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司主营业务是国内外房地产开发、国际工程承包、物业管理业务
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-04-08│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司的主营业务为国内外房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国际贸易等，是一
家以建筑工程施工总承包为基础，房地产开发为重点，外向型经济为主导的资金、技术、管理密
集型企业，拥有国家一级房屋建筑工程施工总承包资质和一级房地产开发资质。
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-01-05│跨境电商 │关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司子公司中武（福建）跨境电子商务有限责任公司为满足跨境电商业务，研发供应链、金
融服务、保税仓库、集中采购、体验、超市经营、跨境物流和仓储等信息业务软件平台
──────┬──────┬────────────────────────────
2020-09-28│土地流转 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；对外派遣实施上述境外工程所需的
劳务人员；对外劳务合作；房屋建筑工程施工总承包；房地产综合开发；物业管理；对外贸易。
公司的资信被评为3A级，入选国际最大承包商。主营业务为投资开发、工程承包、外经外贸等，
连年获选全球最大225家国际承包商，目前公司正把非洲作为公司国际工程承包的生命线和立足
点。
──────┬──────┬────────────────────────────
2020-03-16│一带一路 │关联度：☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
2016年12月4日晚间公告，12月1日公司接到埃塞俄比亚公路局关于阿夫德拉-依雷贝提交叉
口-尔塔阿雷交叉口-艾哈迈德.厄拉公路项目第一标段（阿夫德拉-依雷贝提交叉口48+000公里）
中标通知书，中标价格约人民币4.26亿元。公司负责上述标段公路工程项目施工； 2017年5月公
告，公司接到埃塞俄比亚公路 局关于Aykel–Zufan–Angereb和第二标段69公里处-Angereb/Ash
ere 公路工程施工项目中标通知书，中标价格约6.12亿人民币。 2017年8月30日晚公告，为响应
国家“走出去”发展战略、“一带一路”发展战略，公司拟合计出资12亿元成立两家全资子公司
，开拓国际工程承包及对外贸易业务。
──────┬──────┬────────────────────────────
2020-01-04│海峡西岸 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司总部位于福建省福州市。主营业务：承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目
；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；对外劳务合作；房屋建筑工程施工总承包；房地
产综合开发；物业管理；对外贸易。公司的资信被评为3A级，入选国际最大承包商。主营业务为
投资开发、工程承包、外经外贸等，连年获选全球最大225家国际承包商，目前公司正把非洲作
为公司国际工程承包的生命线和立足点。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-01-27│大订单 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2024-12-31公司新签订的订单累计金额为：2.67亿元。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-01-15│电商概念 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
中武（福建）跨境电子商务有限责任公司，公司全资子公司，主营业务为电子商务、贸易业
务等
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-10-29│财报高增长 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2024-09-30公司归属母公司净利润同比增长233.21%
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-08-27│客户依赖 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2024-06-30，第一大客户：北京武夷花园南区西地块项目占营业收入比例为57.46%
──────┬──────┬────────────────────────────
2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司属于国有企业
──────┬──────┬────────────────────────────
2023-04-18│福建自贸区 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司位于福建省福州市五四路89号置地广场4层，主营承包国外工业、民用建筑工程和境内
外资工程等
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-03-25│环球影城概念│关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
地产受益逻辑;环球影城离北京武夷南区项目不远，周边环境的提升，对项目的影响积极、
正面;北京市规划委出具的规划文件显示，武夷花园南区项目总建筑面积120.49万平方米，其中
住宅建筑面积53.49万平方米
──────┬──────┬────────────────────────────
2021-11-02│精准医疗 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
投资福州复寅精准医疗发展公司开发建设精准医学产业创新中心项目
──────┬──────┬────────────────────────────
2021-04-02│中央政务区 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司在在通州的土地储备100万方以上。2014年公司重新申报该块土地规划方案并获得北京
市住建部门批注。
──────┬──────┬────────────────────────────
2017-07-21│京津冀 │关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司总部位于福建省福州市。主营业务：承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目
；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；对外劳务合作；房屋建筑工程施工总承包；房地
产综合开发；物业管理；对外贸易。公司的资信被评为3A级，入选国际最大承包商。主营业务为
投资开发、工程承包、外经外贸等，连年获选全球最大225家国际承包商，目前公司正把非洲作
为公司国际工程承包的生命线和立足点。
──────┬──────┬────────────────────────────
2017-02-13│平潭综合实验│关联度：☆☆☆☆
│区 │
──────┴──────┴────────────────────────────
公司是一家具有福建省国资背景的老牌工程承包与房地产开发公司。
──────┬──────┬────────────────────────────
---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
──────┴──────┴────────────────────────────
公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-03-28│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
活跃小盘国企概念股。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-03-28│破净资产 │关联度：☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2025-03-28公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-12.14%
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-03-28│低价股 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2025-03-28，收盘价为：2.92元
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-11-13│微利股 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2024-09-30公司扣非净利润为:6739.42万元，净资产收益率为：0.89%
【3.事件驱动】
──────┬───────────────────────────────────
2024-09-25│存量房贷利率降低，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右
──────┴───────────────────────────────────
中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例
。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百
分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最
低首付比例。
──────┬───────────────────────────────────
2023-10-09│第三届“一带一路”国际合作高峰论坛即将举办
──────┴───────────────────────────────────
外交部日前表示，第三届“一带一路”国际合作高峰论坛将于今年10月在北京举办。“一带
一路”倡议迄今已形成3000多个合作项目，拉动近万亿美元投资规模，打造了一个个“国家地标
”“民生工程”“合作丰碑”。今年前8个月，我国对152个“一带一路”共建国家进出口12.62
万亿元，同比增长3.6%，占我国外贸规模的比重达到了46.6%。
──────┬───────────────────────────────────
2023-08-11│证监会计划召集部分房企及金融机构开会
──────┴───────────────────────────────────
据彭博社10日报道称，证监会计划于本周五，召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场
会议。对此，相关知情人士告诉记者，上述消息属实，已有房企收到参会通知。券商认为，中央
层面对房地产行业持续释放友好及刺激政策，提振市场预期。而预计后续地方层面的政策细则也
将陆续出台。政策将更因地制宜，更贴近当地市场，着力从供给端及需求端同时优化提振房地产
市场。
──────┬───────────────────────────────────
2022-11-28│33城获批跨境电商综合试验区
──────┴───────────────────────────────────
11月24日，国务院发布同意在廊坊等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区的批复。
《批复》提出，同意在廊坊市、沧州市、运城市、包头市、鞍山市、延吉市、同江市、蚌埠市
、南平市、宁德市、萍乡市、新余市、宜春市、吉安市、枣庄市、济宁市、泰安市、德州市、聊
城市、滨州市、菏泽市、焦作市、许昌市、衡阳市、株洲市、柳州市、贺州市、宜宾市、达州市
、铜仁市、大理白族自治州、拉萨市、伊犁哈萨克自治州等33个城市和地区设立跨境电子商务综
合试验区，名称分别为中国（城市或地区名）跨境电子商务综合试验区。
──────┬───────────────────────────────────
2022-05-25│5年增长近10倍，跨境电商市场规模井喷式扩张
──────┴───────────────────────────────────
统计局数据显示：今年前四个月，我国货物进出口总额12.58万亿元，比去年同期增长7.9%
。其中，出口6.97万亿元，增长10.3%。这份外贸成绩单的背后，跨境电商这个新模式、新桥梁
，正在发挥着越来越大的作用。2022年《政府工作报告》提到“加速发展外贸新业态新模式，充
分发挥跨境电商作用，支持建设一批海外仓”，这已经是政府工作报告连续第九年提到跨境电商
。海关总署统计数据显示，中国跨境电商进出口5年增长近10倍，2021年我国跨境电商进出口1.9
8万亿元，增长15%。
──────┬───────────────────────────────────
2021-08-25│北京环球度假区将于9月1日试运
──────┴───────────────────────────────────
北京环球度假区宣布，9月1日正式开启试运行。试运行期间，将按照政府疫情防控的相关要
求严格落实多项运营管理措施。
北京环球影城主题公园、北京环球城市大道以及两家度假酒店--环球影城大酒店、诺金度假酒店
仅对受邀客人开放。受邀客人包括部分度假区合作伙伴，以及正式市场推广活动中选中的部分粉
丝。将在指定日期体验主题公园中部分景点、娱乐设施、演出和餐饮服务。
──────┬───────────────────────────────────
2019-01-04│北京城市副中心控制性规划获批复
──────┴───────────────────────────────────
2019年1月4日消息，在批复雄安新区总体规划之后，中共中央、国务院日前批复了《北京城
市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年-2035年）》）。根据《规划》，北京城市副中
心不搞大规模房地产开发，将拓宽投融资渠道，城市副中心人口密度控制在0.9万人/平方公里以
内。
《规划》要求，城市副中心规划范围155平方公里，加上拓展区覆盖通州全区约906平方公里
。到2035年，常住人口规模控制在130万人以内，城乡建设用地规模控制在100平方公里左右。
《规划》明确，城市副中心以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能，形成配套完善的
城市综合功能。通过市级党政机关和市属行政事业单位搬迁，带动中心城区包括学校、医院等其
他相关功能和人口疏解；充分发挥新两翼的疏解承接作用，与河北雄安新区错位发展，推动中心
城区符合城市副中心功能定位的企业总部等向城市副中心搬迁，建设国际化现代商务区，在城市
副中心外围预留生态绿带和生态廊道控制区，健全城市副中心绿色空间体系，率先建设好城市绿
心，实现森林入城，为人民群众提供更多优质便利的休闲游憩绿色空间。
另外，《规划》指出，建设未来没有“城市病”的城区，推进教育、文化、体育、医疗、养
老等公共服务设施建设，提升生活性服务业品质，建立优质、公平、均衡的民生服务体系，推动
城市副中心与河北省廊坊北三县地区协同发展，实现通州区与河北省廊坊北三县地区统一规划、
统一政策、统一标准、统一管控，促进协同发展。严格控制开发强度，坚决遏制贴边发展和无序
蔓延。要发挥市场在资源配置中的决定性作用，形成市场主导的土地、资金、人才、技术等资源
要素价格形成机制和配置机制，创新城市经营模式，拓宽投融资渠道，吸引社会资本参与城市副
中心建设。不搞大规模房地产开发。
──────┬───────────────────────────────────
2017-07-27│北京通州及冀“北三县”总体规划年内有望出台
──────┴───────────────────────────────────
央广网2017年7月27日消息，河北廊坊的香河、大厂、三河三县被京津环绕，成为河北的一
块”飞地”，俗称“北三县”。随着北京城市福中心建设加快，河北“北三县”被要求与北京通
州统一规划、统一管控、统一政策。近日，北京市规划国土委领导对媒体表示，北京城市副中心
城市规划、通州区总体规划、河北“北三县”总体规划将于今年内出台。
──────┬───────────────────────────────────
2016-04-26│北京副中心扩至通州达906平方公里
──────┴───────────────────────────────────
目前，北京市副中心的范围已经扩展到906平方公里，这意味着通州所有的区域都纳入副中
心。同时，还将投资300多亿元，对通州水环境进行治理。
据法制晚报2016年4月26日消息，今天上午，北京市人大常委会安全生产执法检查组赴通州
“北京市副中心”进行调研。在通州的行政办公区建设现场，通州区副区长刘贵明介绍，最初确
定的行政副中心就局限在6平方公里的范围内，后来逐渐扩展到通州老县城155平方公里的面积。
不过目前，通州区域范围内906平方公里已全部被纳入北京市副中心的范围。
针对控制人口，刘贵明表示，通州正在想办法，将出台更严格的人口管理办法。疏解现状存
量流动人口，通过淘汰低端产能，结合环境建设，结合疏解非首都核心功能，把人疏解出去。至
少涉及不止10万人口。
相关概念股有望受益，关注华业资本（600240）、中国武夷（000797）、万通地产（600246
）、大龙地产（600159）、华夏幸福（600340）等。
──────┬───────────────────────────────────
2015-11-26│通州核心区建设已全面展开
──────┴───────────────────────────────────
据央视新闻官方微博2015年11月25日消息，来自北京市委十一届八次全会的消息，北京市各
市属行政事业单位，将在2017年整体或部分迁入北京通州行政副中心。目前行政副中心的行政办
公区所在地，通州区潞城镇郝家府村的拆迁工作已经完毕，核心区建设已全面展开。北京将严格
控制建设规模和开发强度。
分析认为，在巨额投资下，将提升通州的发展预期，对周边房地产市场产生直接拉动作用。
民生证券系统梳理了上市房企在大通州区域的房地产土地储备情况。重点推荐标的：中国武
夷（在通州新城核心区拥有61.8万方的土地储备，占公司土地储备的35.6%，可售货值约为公司2
014年营业收入的10.2倍）；三湘股份（在燕郊北部区域拥有权益面积50万平米的土地储备，占
公司土地储备的39.8%，可售货值约为公司2014年营业收入的4.7倍）。
其他受益标的：万通地产，华业资本，泰禾集团，首开股份，华远地产，华夏幸福。
──────┬───────────────────────────────────
2015-06-23│京津冀拟统一编制“十三五”规划
──────┴───────────────────────────────────
2015年6月23日报道，为强化顶层设计，今年京津冀三省市将会同中央有关部门共同编制三
省市统一的“十三五”规划，研究制定土地利用、城乡、生态环境保护等专项规划。
据经济参考报23日消息，作为新时期重大国家战略，京津冀协同发展必须切实加强组织实施
。据悉，三省市统一的“十三五”规划将编制“三规合一”的京津冀空间规划，进行“三规合一
”试点。通过顶层设计建立严控增量的长效机制，同时继续启动疏解存量工作，力争到2017年取
得突破性进展。据悉，“三规合一”规划将统筹包括经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规
划等。
中信证券指出，京津冀协同发展经历以下几个重要时间点：2014年2月26日，习近平总书记
在北京听取京津冀协同发展工作汇报；2015年03月23日，中央财经领导小组第九次会议审议研究
《京津冀协同发展规划纲要》；2015年4月30日，中共中央政治局审议通过《京津冀协同发展规
划纲要》。近期政策舆情监控显示，《京津冀协同发展规划纲要》将正式颁布，相关板块有望迎
来爆发行情。
【4.信息面面观】
┌──────┬─────────────────────────────────┐
│栏目名称 │ 栏目内容 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司简介 │公司前身系中国武夷实业总公司，于1988年始进行股份制改组，原公司以其│
│ │净资产折为国家股19947.88万股，经1997年6月在福建省福州市公开发行后 │
│ │，上市时总股本达27647.88万股，其内部职工股726.5万股将于公众股6973.│
│ │5万股1997年7月15日在深证所上市期满半年后上市。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│产品业务 │本公司主要从事国外各种土木建筑工程承包、施工装饰；境内外投资；国际│
│ │、国内贸易及建筑材料、设备等对外承包工程出口；房地产综合开发和物业│
│ │管理等业务。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营模式 │公司国际工程承包业务主要通过参加招投标取得国际工程项目，经营模式以│
│ │施工总承包为主，部分采用EPC模式。项目主要经营管理和专业技术人员由 │
│ │国内派出，积极推进区域化和属地化经营。 │
│ │公司房地产开发经营模式主要是从公开市场获取土地，进行开发、销售和经│
│ │营。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心竞争力 │（一）清晰、前瞻性的战略规划。公司致力于成为具有全球竞争力、持续价│
│ │值创造的卓越企业，制定了科学的中长期发展战略。公司聚焦“地产+”与 │
│ │“EPC+”全价值链，着力打造以综合地产和国际工程为核心、供应链综合服│
│ │务为支撑、物业服务和创新投资为辅助的业务组合，努力实现各业务板块协│
│ │同发展。在持续强化主业的同时，重点培育、支持供应链综合服务业务发展│
│ │，完善产业链布局，形成差异化竞争力。以标准化管理和科技创新为战略主│
│ │线，通过大力推动增长方式、增长来源、运作模式、数字化等转型实现精细│
│ │管理，提升项目的经营能力和利润水平，保持公司平稳运行，实现规模与效│
│ │益并重的高质量发展。 │
│ │（二）良好的品牌美誉度和影响力。公司被福建省市场监督管理局评为“重│
│ │合同、守信用”诚信单位。国际工程方面，作为福建省“走出去”战略的先│
│ │行军和主力军，公司凭借专业的市场化运作，从工程承包商发展成为集项目│
│ │投资、房地产开发、跨境贸易为一体的跨国企业，已在全球30多个国家开拓│
│ │业务。公司连续跻身美国《工程新闻记录（ENR)》国际承包商250强榜单， │
│ │自2018年以来连续6年获评对外承包工程AAA级信用企业，入选中国对外承包│
│ │工程企业100强，彰显了在国际工程承包领域的综合实力和竞争力。公司不 │
│ │断提高项目管理水平，提升工程质量和服务，打造精品工程，荣获国家建筑│
│ │业最高奖项“鲁班奖(境外工程)”4项、国优奖3项，品牌形象进一步提升。│
│ │房地产业务方面，秉承“让建筑更懂生活”理念，公司进驻北京、南京、重│
│ │庆、宁德、漳州等20余城市，形成“立足福建、拓展京宁渝”的区域市场布│
│ │局，相继开发了北京武夷花园、南京武夷绿洲、南京武夷名仕园、福州武夷│
│ │国际城、涵江武夷木兰都、宁德武夷天悦儒郡等知名楼盘，开发的房地产项│
│ │目曾荣获“金牌居住区”“交通安全社区”“最佳生态社区”“奥斯卡生态│
│ │设计奖”“明星楼盘”等称号。公司地产业务覆盖住宅、别墅、公寓、商场│
│ │、办公楼、酒店等多元业态，近年来向精准医疗、文旅地产等领域拓展，使│
│ │公司能满足多元化市场需求，并具备较强的抗风险能力。 │
│ │（三）经验丰富的、高素质的人才队伍。公司不断完善人才队伍建设体系，│
│ │通过“后备人才”“优秀人才”“青年人才”队伍建设，实施人才队伍建设│
│ │三年行动计划，持续推进“夷成长”挂职轮岗体系，逐步落位“夷新生”管│
│ │培生培养与发展计划，进一步搭建“武夷e学堂”与“797人力说”培训平台│
│ │，完善“夷脉相承”师徒计划，加强各业务板块人才储备，精心培养了大批│
│ │经验丰富、专业化、年轻化、国际化的经营管理和技术人才，为公司的可持│
│ │续发展奠定了坚实的基础。 │
│ │（四）较强的融资优势。作为国企上市公司，公司拥有优良的资产质量，稳│
│ │健的财务状况，较高的市场声誉。公司与国内外金融机构保持良好的沟通与│
│ │合作，具有较强的融资能力，公司还注重融资模式创新和融资多元化，广开│
│ │融资渠道，解决公司资金需求，支持公司业务发展。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营指标 │2023年，公司实现营业收入94.87亿元，同比增加29.69%；归属于母公司所 │
│ │有者的净利润3,901.10万元，同比增长28.12%；基本每股收益为0.0248元/ │
│ │股；总资产为229.70亿元，同比增长0.28%；归属于母公司的所有者权益为5│
│ │0.50亿元，较上年期末减少1.87%。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│竞争对手 │万科A、保利地产、绿地控股、金地集团 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│品牌/专利/经│专利：持续推进业务全流程数字化管控，科路通、科链风控双平台助力公司│
│营权 │高质量发展，全年获得国家发明专利等自主知识产权共计22项。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心风险 │1.地产政策风险。中央经济工作会议明确了 2017 年房地产市场发展方向，│
│ │强调要促进房地产市场平稳健康发展，明确强化房屋居住属性。房地产调控│
│ │政策将趋严，化解房地产库存仍是结构性改革的重要任务，行业分化将加剧│
│ │。 │
│ │2.宏观经济环境风险。受国家整体宏观经济环境的影响，房地产行业投资增│
│ │速有放缓的风险，影响房地产企业未来发展和方向。居民可支配收入增长放│
│ │缓，将影响市场投资、置业等需求。 │
│ │3.市场风险。近年来，国内房地产业存在局部过量开发的风险，去库存压力│
│ │加大，竞争加剧，行业利润空间缩小。 │
│ │4.国际工程施工承包业务存在所在国政治、经济和外汇汇率等风险。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│投资逻辑 │中国武夷是福建省实施“走出去”战略的先行军和主力军。公司积极融入“│
│ │双循环”新发展格局，逐步打造以综合地产和国际工程为核心、供应链综合│
│ │服务为支撑、物业服务和创新投资为辅助的业务组合，形成“两主两辅一支│
│ │撑”的多元发展、战略协同的新发展格局。公司积极响应共建“一带一路”│
│ │倡议，在菲律宾、肯尼亚、赤道几内亚、坦桑尼亚、乌干达、埃塞俄比亚、│
│ │刚果布、巴布亚新几内亚、澳大利亚等10多个国家设立分支机构，形成了以│
│ │肯尼亚为中心的东非市场、以菲律宾为中心的东南亚市场“一体两翼”的业│
│ │务发展格局。公司连续跻身美国《工程新闻记录（ENR)》国际承包商250强 │
│ │榜单，自2018年以来连续6年获评对外承包工程AAA级信用企业，入选中国对│
│ │外承包工程企业100强，彰显了在国际工程承包领域的综合实力和竞争力， │
│ │树立了良好的企业形象。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费群体 │房屋建筑工程、大型公共基础设施工程和工业建筑；住宅、别墅、公寓、商│
│ │场、办公楼、酒店等多元业态，近年来向精准医疗、文旅地产等领域拓展 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费市场 │福建省、中国香港、北京、江苏、重庆、非洲、东南亚、澳大利亚 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业竞争格局│1、国际工程承包行业情况 │
│ │2023 年，我国对外工程承包行业平稳发展。根据商务部统计数据，2023 年│
│ │我国对外承包工程业务完成营业额 11,338.8 亿元人民币，比上年增长8.8%│
│ │，新签合同额18,639.2亿元人民币，增长 9.5%。我国企业在“一带一路” │
│ │共建国家承包工程完成营业额9305.2亿元人民币，增长 9.8%，新签合同额 │
│ │16,007.3 亿元人民币，增长10.7%。 │
│ │2、房地产行业情况 │
│ │2023年，房地产市场供求关系发生了深刻变化，房地产用地、开发投资、商│
│ │品房销售面积和销售额均下降，商品房库存大幅上升，房地产行业形势仍然│
│ │严峻。根据国家统计局数据，2023年，全国房地产开发投资额110913亿元，│
│ │比上年下降9.6%，其中住宅投资83820亿元，下降9.3%；房屋施工面积83836│
│ │4万平方米，比上年下降7.2%；房屋新开工面积95376万平方米，下降20.4% │
│ │；房屋竣工面积99831万平方米，增长17%；商品房销售面积111735万平方米│
│ │，下降8.5%；商品房销售额116622亿元，下降6.5%；年末商品房待售面积67│
│ │295万平方米，比上年增长19.0%，其中住宅待售面积增长22.2%。中央和地 │
│ │方坚持“房住不炒”、因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，积极做│
│ │好保交楼、保民生、保稳定工作，出台了一系优化调整相关政策，促进房地│
│ │产市场恢复。 │
│ │2023年，北京市购房政策的优化调整，促进了北京市房地产市场的平稳健康│
│ │发展，为公司主要房地产项目北京武夷花园南区项目的顺利实施起到了积极│
│ │作用。根据北京市统计局数据，2023年，北京市房地产开发企业房屋新开工│
│ │面积为1257.1万平方米，同比下降29.2%。全市房屋竣工面积2042.2万平方 │
|