热点题材☆ ◇002271 东方雨虹 更新日期：2026-07-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:高铁、核电核能、水利建设、光伏、节能环保、充电桩、一带一路、雄安新区、数据中心
、BIPV概念、储能、新材料、绿色电力、装配建筑、新型城镇、中特估
风格:融资融券、QFII重仓、社保重仓、基金重仓、高股息股、昨日振荡、昨日较强、MSCI中盘
、北上重仓、陆股通重、周期股、专项贷款
指数:深证价值、中小100、中盘价值、深证300、国证价值、中小300、深证50
【2.主题投资】
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2026-03-03│核电核能 │关联度：☆☆☆
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“华龙一号”山东招远核电项目1号机组于2025年11月18日正式启动建设，公司为其提供防
水产品及技术支持。
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2025-12-30│节能环保 │关联度：☆☆☆
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公司旗下卧牛山节能板块致力于降低建筑能耗、推动绿色建筑发展，已形成近零能耗EPC服
务体系，推出保温装饰一体板等产品。
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2025-12-29│数据中心 │关联度：☆☆☆
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公司旗下子公司北京东方雨虹虹昇新能源科技有限公司主营业务包含光伏工程EPC+F（含防
水、保温、加固服务）等业务，已成功应用于汽车厂房、数据中心等众多项目中
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2025-12-29│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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公司为满足绿色建筑需要，推出多款创新产品和技术，并以装配式别墅为核心提供全生命周
期一站式系统服务。
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2025-10-17│储能 │关联度：☆☆☆
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公司全资子公司虹昇（北京）新能源科技有限公司业务领域覆盖工商业分布式光伏、高端民
用光伏绿电、工商业储能和光伏产品贸易四大板块
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2025-07-02│充电桩 │关联度：☆☆☆
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子公司虹昇新能源高端户用储能逆变器、储能、充电桩等系列产品
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2025-06-27│水利建设 │关联度：☆☆☆
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公司积极拓展交通基建、水利设施等基础设施建设、城市新兴基建、工矿仓储物流及保障性
住房等多元化应用场景
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2025-06-18│一带一路 │关联度：☆☆☆
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公司基于对海外当地市场情况和自身竞争能力的判断，积极发展海外市场，并已参与“一带
一路”等众多海外项目建设，比如雅万高铁项目、中国援所罗门群岛2023年太平洋运动会体育场
馆项目、以色列特拉维夫轻轨红线项目、科特迪瓦圣佩德罗体育场项目、孟加拉帕德玛大桥铁路
项目
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2025-04-18│绿色电力 │关联度：☆☆
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截至2024年底，公司共计建设光伏电站25个，总装机容量100.40MW；全年使用绿色电力0.72
亿千瓦时，减少温室气体排放3.86万吨二氧化碳当量
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2024-10-24│光伏 │关联度：☆☆☆
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公司自主创新推出的“虹昇分布式光伏屋面系统已形成涵盖研发、制造、设计、施工、运行
等各环节的全周期多维产业链条。
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2024-05-22│BIPV概念 │关联度：☆☆☆
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公司与瑞和股份签订《战略合作协议》，共同推动BAPV和BIPV光伏发电项目。
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2024-01-18│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司作为建筑建材系统服务商，目前已涵盖建筑防水、民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节
能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、非织造布、特种薄膜、乳液等多元业务板块
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2023-05-05│中特估 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司为中特估概念股。
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2021-07-27│新材料 │关联度：☆☆☆
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2017年8月29日晚间公告，公司当日与岳阳经济技术开发区管理委员会签订入区协议，拟投
资20亿元在开发区建设东方雨虹中南区域总部及岳阳新材料生产基地项目，两项目拟定投资额均
为10亿元，预计达产后年产值20亿元以上。本次投资可利用当地区位优势，完善公司的物流体系
，扩大公司在特种涂料领域产能。
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2020-08-28│雄安新区 │关联度：☆☆
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公司2017-06-16下午在互动平台上透露，公司为积极参与到雄安新区建设中，已专门成立雄
安新区项目部，并积极
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2020-04-07│高铁 │关联度：☆☆☆☆
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公司是一家专业化建筑防水系统供应商,主要从事新型建筑防水材料的研发、生产、销售及
防水工程施工业务。近年来,公司产销量逐年扩大,市场占有率稳步提高。根据中国建筑防水材料
工业协会提供的国家统计局数据,公司连续多年位列中国建筑防水材料行业销售额第一名。2009
年市场占有率约3%,2010年达到4%,特别是在高铁工程领域,市场占有率超过50%。东方雨虹2013年
8月14日公告，公司与新奥集团股份有限公司于8月13日签订了《特立尼达和多巴哥共和国LNG和C
NG项目合作意向书》，双方拟在特立尼达和多巴哥共和国共同合作发展车船用LNG和CNG项目，包
括气站建设，车辆改造，LNG（液化天然气）和CNG（压缩天然气）制造运输以及天然气的进出口
业务。
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2026-04-17│财报高增长 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31公司归属母公司净利润同比增长108.89%
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2026-04-17│科威特政府投│关联度：☆
│资局持股 │
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截止2026-03-31,科威特政府投资局持有1690.14万股(占总股本比例为：0.71%)
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2026-04-17│摩根中国A股 │关联度：☆
│基金持股 │
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截止2026-03-31,MORGAN STANLEY &CO.INTERNATIONAL PLC.持有2072.53万股(占总股本比例
为：0.87%)
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2026-04-17│境外知名投行│关联度：☆
│持股 │
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截止2026-03-31,MORGAN STANLEY &CO.INTERNATIONAL PLC.持有2072.53万股(占总股本比例
为：0.87%)
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2026-04-17│境外主权基金│关联度：☆
│持股 │
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截止2026-03-31,科威特政府投资局持有1690.14万股(占总股本比例为：0.71%)
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2025-07-02│海工装备 │关联度：☆☆☆
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子公司虹嘉工业涂料有限公司聚焦于工业重防腐和特种防腐领域，开展相关产品的研发与销
售。其产品体系主要服务于基础设施、石油炼化、能源行业、水工业设施、海工装备等关键领域
。
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2024-11-05│房屋检测 │关联度：☆☆☆
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公司旗下雨虹到家服务采用先进的安全探测、检测设备及完善的系统解决方案，解决房屋缝
隙细节点结构点的渗漏部位实时勘探，以及冷热水、采暖冷凝等排水管网络的安全运行
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2021-11-01│民营银行 │关联度：☆
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2016年12月21日，公司收到北京中关村银行股份有限公司筹备工作组转发的《中国银监会关
于筹建北京中关村银行股份有限公司的批复》（银监复[2016] 424 号）及《北京银监局关于北
京中关村银行股份有限公司有关股东资格的批复》（京银监复[2016]716 号），同意在北京市筹
建北京中关村银行，银行类别为民营银行。同意北京东方雨虹防水技术股份有限公司作为北京中
关村银行股份有限公司股东的资格，认购该行总股本 4.80%的股份。
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2021-10-29│电商概念 │关联度：☆☆
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设立全资子公司，专营电子商务业务。
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2021-10-28│精装修 │关联度：☆☆☆
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国内防水材料绝对龙头，国内建筑防水材料行业生产新型建筑防水材料品种最齐全的企业;
旗下拥有卧牛山（节能保温）孚达（节能保温）、华砂（砂浆）、洛迪（硅藻泥)德爱威（建筑
涂料）)等品牌，主要客户有万科、 保利等大地产商∶18年防水材料收入113亿元﹐主营占比80.
4%。
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2021-09-26│罗素大盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素大盘股标准
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2026-07-21│昨日较强 │关联度：☆☆☆☆☆
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2026-07-21涨幅为：6.75%
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2026-07-21│高股息股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2026-07-21,最新股息率为:8.12%
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2026-07-21│周期股 │关联度：☆☆☆
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公司属于防水材料（通达信研究行业）
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2026-07-21│昨日振荡 │关联度：☆☆☆
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2026-07-21振幅为：9.47%
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2026-03-31│QFII重仓 │关联度：☆☆☆☆
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截止2026-03-31,QFII重仓持有3762.67万股(5.76亿元)
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2026-03-31│社保重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31,社保重仓持有5252.33万股(8.04亿元)
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2026-03-31│基金重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31,基金重仓持有2.34亿股(35.80亿元)
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2024-12-05│专项贷款 │关联度：☆☆☆
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2024年12月3日公告，公司近日收到建行北京通州分行出具的《贷款承诺书》，承诺为公司
提供不超过5亿元的贷款资金，专项用于回购公司股份
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2024-08-16│陆股通重仓 │关联度：☆☆☆
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公司为陆股通重仓股。
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2021-05-27│MSCI中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合MSCI中盘股标准
【3.事件驱动】
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2025-07-21│工信部实施新一轮建材行业稳增长行动，行业基本面有望迎来拐点
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工业和信息化部总工程师谢少锋在7月18日国新办新闻发布会上表示，实施新一轮钢铁、有
色金属、石化、建材等十大重点行业稳增长工作方案，推动重点行业着力调结构、优供给、淘汰
落后产能，具体工作方案将在近期陆续发布。
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2023-09-08│机构预计新房销售将显著复苏，消费建材板块有望迎积极变化
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券商表示，包含北上广深在内的多个城市积极响应落实“认房不认贷”政策，预计“金九银
十”新房销售将迎来显著的环比复苏。房地产产业链当中，除了房企开发商，还有地产销售链和
投资链。这其中销售链包括装修建材和家居家电企业，一般而言，当房子销售之后，销售链的企
业开始业绩落地。政策释放积极信号，对于提振市场信心、改善悲观预期起促进作用，有利于地
产链消费建材估值修复。
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2023-08-01│城中村改造拉动建材新增需求
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当前超大特大城市城中村改造指导意见的提出对于地产行业是一个积极的信号，城中村改造
稳增长、扩内需，显示出长周期性特征：城中村具有农村与城市的双重属性，通过城中村改造，
一方面有利于内需复苏，另一方面也能够加速外来人口流入并实现消费升级，促进城市房地产发
展。城中村改造对于建材新增需求存在一定拉动，在改造进度持续推进的基础上，以广州城中村
改造模式为例，测算全国城中村改造后能够带动新增建材需求规模。机构预测2024-2025年中性
场景下全国超大特大城市城中村改造年均新增建材规模约499亿元，其中防水/PVC管材/涂料每年
分别新增205/27/267亿元。
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2023-07-24│在超大特大城市积极稳步推进城中村改造，装修建材板块或迎投资机会
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国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会
议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展
的一项重要举措。今年以来，中央高级别会议已多次提及城中村改造问题。今年4月28日召开的
中央政治局会议提出，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建
设。券商指出，与旧城改造相关的规划设计、装修板块或将迎来投资机会。此外，未来城市之间
房地产发展分化会进一步加剧。
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2023-04-03│最严防水新规来了，政策落地利好龙头
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4月1日，住建部发布的国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》（简称“防水新规”）开
始正式实施，该规范属于国家强制标准，全部条文必须强制执行。业内人士指出，这是防水行业
的最强法规，涵盖建筑和市政两个大范畴，同时也是国内首部防水强制规范。防水新规有效实施
，有利于行业整体扩容提质，促使头部企业快速发展。
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2023-03-24│3月份建材工业景气度大幅回升
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据中国建筑材料联合会发布，2023年3月份建筑材料工业景气指数为138.6点，高于临界点，
大幅回升至景气区间。春节过后，建材企业陆续复工复产，2月份建筑材料工业景气度开始逐渐
回升。3月份下游建筑、制造业等领域市场逐步启动，错峰生产等因素减弱，建材生产有所加快
，环比加快增长，建筑材料工业景气指数由低位明显回升至景气区间。
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2023-03-17│多地价格上涨，水泥市场需求逐步回暖
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近日，水泥市场逐步回暖，多地水泥价格上涨。数字水泥网监测数据显示，近期多地水泥价
格上调30元/吨至50元/吨。3月15日，百年建筑网全国水泥价格指数为471.37，较春节前上涨4.7
6%，其中，华东地区上涨5.83%，华南地区上涨10.02%，华中地区上涨8.24%。券商认为，通过复
盘来看，水泥指数和水泥价格走势高度相关，3月旺季价格若能持续上涨，仍可能会催化估值修
复。
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2023-03-06│史上最严防水新规下月实施，市场扩容达1500亿
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4月1日，住建部发布的国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》（简称“防水新规”）将
开始正式实施，该规范属于国家强制标准，全部条文必须强制执行。业内人士指出，这是防水行
业的最强法规，也是国内首部防水强制规范，防水新规有效实施，有利于行业整体扩容提质，促
使头部企业快速发展。新规对行业的影响方面，券商预计，新规落地后对于防水行业需求的带动
主要有存量和新增两维度，有望释放约1500亿左右市场空间。
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2023-01-06│地产政策助力消费建材需求恢复
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中国人民银行1月5日发布消息称，近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房
贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶
段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。房地产有所回暖，整个地产链上、中、
下游亦有望迎来集体回暖。券商指出，在利好地产政策的不断推进下，作为地产后周期板块的消
费建材类产品需求有望快速恢复。
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2022-10-26│住建部发布国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》
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2022年10月24日，住建部发布国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》，自2023年4月1日
起实施，全部条文必须强制执行。
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2022-10-08│地产利好政策密集落地
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央行自10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，这是时隔7年首次下调首
套个人住房公积金贷款利率。需求端方面近期宁波、苏州、青岛、绍兴、开封、洛阳等城市继续
围绕放开限购、购房补贴、公积金贷款、降低首付比例等出台支持政策。
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2022-08-22│水泥砂浆工艺强制淘汰、瓷砖胶等新材料迎机会
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据报道，近日，住建部发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和
材料淘汰目录（第一批）》的公告，2022年09月14日后，全面停止在新开工项目中使用该《目录
》所列禁止的施工工艺、设备和材料。其中“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被列入淘汰目录。
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2022-04-30│财政部等四部门：进一步政府扩大采购绿色建材试点
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近日，财政部等四部门决定进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点范围。
其中提出，试点城市要以推动城乡建设绿色发展为目标，运用政府采购政策积极推广绿色建筑和
绿色建材应用，建立绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准，推动政府采购工程项目（含政府投
资项目）强制采购符合标准的绿色建材，建设二星级以上绿色建筑，探索开展既有公共建筑绿色
化综合改造，带动建材和建筑行业绿色低碳发展，着力打造宜居、绿色、低碳城市。试点时间为
两年。
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2022-02-08│宁波出台共有产权住房新政
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宁波市住建局出台《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》，将于2月26日起施行。房源
渠道包括三种：以出让方式供应土地集中建设、商品住房项目配建、既有房源转用。购房家庭产
权份额原则上不低于60%，不高于80%。取得不动产权证书满10年后可以上市转让。不久前，兰州
、杭州、东莞等地已纷纷提出共有产权住房管理办法。
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2021-03-08│政府工作报告：新开工改造城镇老旧小区5.3万个
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政府工作报告提到，政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.
3万个，提升县城公共服务水平。
根据此前住房和城乡建设部公布的2020年全国城镇老旧小区改造进展情况，2020年全国新开工改
造城镇老旧小区4.03万个，惠及居民约736万户。机构指出，预计40亿平老旧小区改造项目对应
楼内给排水管道115-130亿元、小区外线污水管道20-30亿元、外墙涂料56亿元、内墙涂料200-23
5亿元、保温材料175亿元、防水卷材385-515亿元的市场空间，合计951-1141亿元。
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2019-03-15│固定资产投资增速回升 建材业下游需求受关注
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统计局2019年3月14日消息，1-2月，固定资产投资同比增长6.1%，增速比上年全年加快0.2
个百分点。1-2月，全国房地产开发投资12090亿元，同比增11.6%，增速比2018年全年提高2.1个
百分点。华泰证券认为，房地产投资增速提升，固定资产投资、基建增速稳健，整体略超市场预
期。在固定资产投资增速回升的支撐下，水泥、钢铁等建材行业有望受到市场关注。公司方面，
东方雨虹主营防水材料；柳钢股份为广西钢材龙头。
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2018-06-26│防水材料集体涨价 龙头企业受益明显
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2018年6月25日据怀新资讯报道，继科顺股份在4月打响2018年防水材料涨价第一枪后，近日
又对其卷材产品做出调价，卷材产品将上涨1-3元/㎡不等。因原材料价格上涨，6月以来，东方
雨虹、卓宝、宏源、蓝盾、宇虹、德生、阿尔法等防水企业纷纷开始上调产品价格。业内认为，
2018年防水行业的涨价潮已是大势所趋。优胜劣汰趋势下，龙头企业凭借成长性等优势，市场份
额及利润集中度将进一步提升。科顺股份、东方雨虹等为行业龙头公司。
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2018-02-08│国际巨头上调涂料价格
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据怀新资讯报道，据中国涂料采购网，世界著名的涂料制造商立邦涂料决定自4月1日起，对
溶剂型涂料价格上调8%，粉末涂料、水性涂料价格上调5%，稀释剂上调10%。业内表示，目前国
内涂料行业生产厂商数量近万，大部分为产量较低的中小型企业，行业相对分散。2016年销售收
入前十企业市占率仅15%，行业集中度仍然较低。近两年本土涂料产品凭借较高的性价比，迅速
提高了行业渗透率，龙头企业有望量价齐升。
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2017-11-22│住建部推广装配式建筑
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住建部2017年11月21日消息，为积极推进装配式建筑发展，住建部近日发文，认定北京市、
杭州市、广安市等30个城市为第一批装配式建筑示范城市，北京住总集团有限责任公司、杭萧钢
构股份有限公司、碧桂园控股有限公司等195个企业为第一批装配式建筑产业基地。
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2017-07-31│2017年第一批绿色制造体系示范名单公示
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根据《工业和信息化部办公厅关于开展绿色制造体系建设的通知》（工信厅节函〔2016〕58
6号）、《关于请推荐第一批绿色制造体系建设示范名单的通知》要求，现将拟入选2017年第一
批绿色制造体系示范名单进行公示，请社会各界监督。
公示时间：2017年7月28日—2017年8月3日
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2017-06-23│海绵城市迎战暴雨“大考”
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中央气象台预计6月22日至24日，华北、黄淮中东部自西向东有一次强降雨过程。
2012年，海绵城市概念首次提出，2017年《全国城市市政基础设施规划建设“十三五”规划
》发布，海绵城市被写入首部国家级市政基础设施规划，时至今日，海绵城市已深入身心，成效
显著。截至2017年4月份，地下综合管廊试点项目已开工建设738公里，完成投资约400亿元；海
绵城市建设试点项目已建设面积420平方公里，完成投资约544亿元。全国已有370个城市提出海
绵城市建设专项规划。
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2017-05-26│城市市政基础设施建设十三五规划发布
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据央视新闻报道，2017年5月25日，《全国城市市政基础设施建设“十三五”规划》公布，
这是我国首次编制国家级、综合性的市政基础设施建设规划，改变了以往按专业分别规划的做法
，有望系统解决交通拥堵、城市看海、垃圾围城等各类“城市病”。
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2017-05-16│河北装配式建筑“十三五”规划发布
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2017年5月16日消息，河北近日印发装配式建筑“十三五”发展规划，明确河北装配式建筑
与京津共同发展的目标、路径和任务，规划期为2016年至2020年。《规划》要求，要构建京津冀
装配式建筑协同发展格局，发挥河北装配式建筑示范市（县）的引领作用。根据规划，石家庄、
保定等6市率先发展。
相关概念股：杭萧钢构、富煌钢构等。
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2016-09-23│第三批PPP投资超万亿
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2016年9月22日消息，目前第三批PPP示范项目正在财政部走会签程序，业内人士预计在国庆
节前后发布。
今年6月，财政部会同教育部等二十部委联合启动第三批PPP示范项目申报筛选工作，旨在尽
早形成一批可复制、可推广的实施范例，助推更多PPP项目落地实施。截至7月25日，财政部共收
到各地申报项目1070个，项目计划总投资约2.2万亿元，涉及能源、交通运输、水利、环境保护
、养老、旅游等公共服务领域。
华安证券认为，长期来看，PPP助推地方稀释债务风险、稳定经济增长的逻辑不变；中央政
策确立行业趋势，后续政策将不断助推环保板块。短期来看，在当前稳健的货币政策和积极的财
政政策下，PPP有望成为撬动财政的支点；发改委新推介2.14万亿元传统基础设施PPP项目，结合
后续9月底财政部PPP项目库三季报出炉以及10月上市公司三季报披露，PPP有望持续在环保产业
发力。
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2016-08-31│PPP顶层设计渐明
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国家发改委2016年8月30日发布《做好传统基础设施领域政府和社会资本合作工作的通知》
。通知提出，要构建PPP项目多元化退出机制，通过股权转让、资产证券化等方式，丰富PPP项目
投资退出渠道；鼓励金融机构通过债权、股权、资产支持计划等多种方式，支持基础设施PPP项
目建设；鼓励和引导民营企业、外资企业参与PPP项目。
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2016-06-03│全球多个城市开启“抗洪”模式
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2016年6月3日消息，今年在厄尔尼诺特殊气候的影响下，洪水发生的几率较高。武汉、巴黎
、台湾等地近期暴雨连连，全球多个城市开启“抗洪模式”。业内人士表示，海绵城市或将成为
防汛排水的主要解决方法之一。近年来，我国对于海绵城市的财政支持力度也逐渐加大，海绵城
市建设或将提速。
近年来，中国城市“雨后看海”、“逢雨必涝”现象屡屡发生。住建部曾对32个省的351个
城市的内涝情况进行调研：2008年－2010年期间有213个城市发生过不同程度的积水内涝，占调
查城市的63%。而同时全国600多个城市中，缺水城市有400多个，其中严重缺水城市114个。
作为解决城市排水防涝问题的重要办法之一，海绵城市从概念的提出到技术指南的出台再到
试点工作的开展，政策的落实推进速度很快。
海绵城市概念股：围海股份、宏润建设、巴安水务、重庆水务、绿城水务、江南水务、东方
园林、龙泉股份、武汉控股、东方雨虹、大禹节水等。
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2016-03-07│高铁里程扩围至3万公里
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2016年3月5日，李克强作政府工作报告指出，坚持以区域发展总体战略为基础，以“三大战
略”为引领，形成沿海沿江沿线经济带为主的纵向横向经济轴带，培育一批辐射带动力强的城市
群和增长极。加强重大基础设施建设，到2020年高铁营业里程达到3万公里、覆盖80%以上的大城
市，新建改建高速公路通车里程约3万公里，实现城乡宽带网络全覆盖。2016年铁路投资将达800
0亿元以上。
对此，有业内人士向《证券日报》记者表示，高铁营业里程扩张至3万公里利好相关高铁概
念股，尤其是铁路基建业市公司如中国铁建、中国中铁等。
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2015-09-30│国务院加快海绵城市建设
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国务院总理李克强2015年9月29日主持召开国务院常务会议，部署加快雨水蓄排顺畅合理利
用的海绵城市建设，有效推进新型城镇化。
根据去年底发布的《关于开展中央财政支持海绵城市建设试点工作的通知》，国家决定开展
中央财政支持海绵城市建设试点工作，中央财政对海绵城市建设试点给予专项资金补助，时间为
三年，直辖市每年6亿元，省会城市每年5亿元，其他城市每年4亿元，对采用PPP模式达到一定比
例的，将按上述补助基数奖励10%。2015年4月2日，财政部公示16个城市入围海绵城市试点名单
，其中迁安市、萍乡市、贵安新区、池州市等已经入围成为首批试点城市。
有机构分析，仅首批试点城市未来三年海绵城市建设总投资额就将超过300亿元，其中需要
采用PPP模式的投资额超过100亿元。粗略估算，按照每个城市平均20亿左右的投资规模来看，有
望催生出数千亿蓝海。
分析人士指出，此次国常会部署加快海绵城市建设，有效推进新型城镇化，与此前拉开序幕
的全国城市地下综合管廊建设相辅相成，这对于拉动经济发展具有不可估量的重要作用，相关个
股有望迎来一轮战略性建仓机会。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │东方雨虹成立于1995年，三十年来，为数以万计的重大基础设施建设、工业│
│ │建筑和民用、商用建筑提供高品质的系统解决方案，已成为优质的建筑建材│
│ │系统服务商。2008年公司上市，2023年营业收入突破328.23亿元，2008-202│
│ │3年业绩增长46倍。公司部分产品陆续通过欧盟CE认证，德国EC1认证等多项│
│ │国内国际产品认证，并获第十七届“全国质量奖”、2017年“全国质量标杆│
│ │”“国家技术创新示范企业”等荣誉认定，上榜《财富》中国上市公司500 │
│ │强。 │
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│产品业务 │公司追求高质量稳健发展，目前已形成以主营防水业务为核心，民用建材、│
│ │砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织│
│ │造布、特种薄膜、乳液等多元业务为延伸的建筑建材系统服务商。 │
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│经营模式 │公司根据产品的用途和使用群体的不同，针对现有市场特点及未来市场拓展│
│ │方向建立了直销模式与渠道模式相结合的多层次市场营销渠道网络进行产品│
│ │销售及提供系统服务： │
│ │直销模式为公司直接对产品最终使用客户进行开发、实现销售及服务，公司│
│ │先后与多家优质大型企业集团签订了战略性合作协议或长期供货协议，同时│
│ │，在工业建筑、能源建设、铁路、公路、轨道交通、隧道及地下工程、民生│
│ │工程等专业细分市场通过与客户直接接触增强了信任，在材料供应及系统服│
│ │务方面建立了长期稳定的合作伙伴关系，直销模式对提升公司行业知名度提│
│ │供了重要保障。渠道模式为公司通过经销商等渠道合作伙伴对产品最终使用│
│ │客户进行开发、实现销售及服务，渠道模式分为工程渠道和零售渠道，公司│
│ │已经签约多家经销商，建立了布局合理、风险可控、经济高效、富有活力的│
│ │经销商网络系统，通过不断加强经销商的系统培训和服务工作，使经销商网│
│ │络逐步发展成为公司拓展全国市场的重要销售渠道。目前，公司已形成了直│
│ │销模式与工程渠道经销商模式相结合的多维度工程市场营销网络，以及以零│
│ │售渠道经销商模式为核心的民用建材市场营销网络。 │
│ │1、工程市场由工程建材集团下辖各省区一体化公司、战略集采事业部及公 │
│ │司专注于铁路、公路、轨道交通、工业建筑、能源建设、地下工程领域等专│
│ │业细分市场的专项领域公司、事业部负责销售。其中，各省区一体化公司负│
│ │责公司产品在本地工程市场的销售及服务，通过聚焦本土市场、属地专营、│
│ │渠道下沉、发展及赋能各类合伙人加强所属区域市场覆盖与渗透，提升当地│
│ │市场占有率，同时积极利用依托于防水主业多年积累的客户资源及销售渠道│
│ │的协同性，发展砂浆粉料、建筑涂料、管业、防腐等业务，为客户提供完善│
│ │的建筑建材系统解决方案；战略集采事业部聚焦服务于大型战略合作客户，│
│ │通过签订战略合作协议或长期供货协议，积极提升与集采客户的合作深度及│
│ │业务合作领域。 │
│ │2、零售渠道经销商，分别由公司下属民建集团及C端服务平台、建筑涂料零│
│ │售业务板块负责管理，通过建立家装公司、建材超市、建材市场、运营中心│
│ │、社区服务站及电商多位一体的复合营销网络服务于普通大众消费者家庭装│
│ │修及重装翻新修缮市场。 │
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│行业地位 │建筑防水材料行业绝对龙头 │
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│核心竞争力 │1、品牌优势。公司是国内建筑防水行业首家上市公司，其品牌优势源自对 │
│ │产品质量的敬畏之心，对服务品质的严苛要求，对应用场景和应用领域的持│
│ │续拓展。公司自成立以来为大量的基础设施建设、国家重点建设项目和更新│
│ │改造等项目提供建筑建材系统服务，取得了优良经营业绩，得到广泛认可，│
│ │培育了公司品牌，形成强大的品牌优势。目前“东方雨虹”品牌已经成为建│
│ │筑建材领域公认的优质品牌，并为广大消费者所熟悉和认可。此外，公司旗│
│ │下品牌还涉及“雨虹防水”“雨虹”“雨虹管”“华砂”“壁安”“德爱威│
│ │”“阿尔贝娜”“卧牛山节能”“天鼎丰”“金丝楠”“虹石”“OYH”等 │
│ │，均在各自板块及领域树立了良好的品牌形象，公司品牌矩阵持续完善，品│
│ │牌影响力日趋凸显。 │
│ │2、产品研发优势。公司是国家技术创新示范企业及国家高新技术企业，拥 │
│ │有以先进防水材料全国重点实验室、国家认定企业技术中心、博士后科研工│
│ │作站等为核心的研发平台。 │
│ │3、产能布局优势。公司在国内华北、华东、东北、华中、华南、西北、西 │
│ │南等地区均已建立生产物流研发基地，并陆续在东南亚、北美等海外区域投│
│ │资建厂，以辐射全球客户，产能分布广泛合理。同时，公司在智能制造、“│
│ │5S管理”与精益生产等现代化生产经营管理模式的助推下，积极推动高新技│
│ │术在研发设计、生产制造、营销服务、经营管理等方面的深入应用，持续打│
│ │造并不断完善集“自动化、数字化、精益化、集成化、智能化”为一体的智│
│ │能产业新生态，通过智能生产线、智能仓储、智能监管等全过程智能管控不│
│ │断提高生产效率及仓储运营效率，以进一步提升产品品质和服务水平，确保│
│ │公司产品以较低的仓储、物流成本辐射全球市场，实现协同生产发货，在满│
│ │足客户多元化产品的需求和供货要求方面具备了其他竞争对手不可比拟的竞│
│ │争优势。 │
│ │4、成本优势。公司主要生产线系从国外引进与设计，性能稳定、效率高、 │
│ │能耗低、产品成品率高，以精良设备和先进仪器架起严密的质量防线。 │
│ │5、多层次的市场营销网络优势。公司针对现有市场特点及未来市场拓展方 │
│ │向建立了直销模式与渠道模式相结合的多层次市场营销渠道网络，为公司持│
│ │续稳定发展提供了良好基础。直销模式为公司直接对产品最终使用客户进行│
│ │开发、实现销售及服务。 │
│ │6、产品品类优势。公司主要产品包括建筑防水材料、砂浆粉料、建筑装饰 │
│ │涂料、建筑节能材料、胶粘剂、管业、非织造布、特种薄膜、乳液等，产品│
│ │体系日趋完善。公司也在持续加强科研创新、优化产品结构、提升产品质量│
│ │、扩大产品品类，所生产的防水材料基本覆盖了国内新型建筑防水材料的多│
│ │数重要品种，是国内建筑防水材料行业生产新型建筑防水材料品种较为齐全│
│ │的企业之一。 │
│ │7、应用技术及系统服务优势。公司应用技术研究中心作为行业内首家应用 │
│ │技术研究机构，依托公司雄厚的科研人才和资源，面向建筑市场需求，重点│
│ │研究应用技术，积极探索工程应用技术领域的创新驱动，研制并推出“EDEE│
│ │宜顶工业化装配式屋面系统”“雨虹桃花源零坡度有组织防排蓄水系统”“│
│ │种植顶板用高分子防排蓄水集成系统”“SAFABLE赛堡地下工程防水防护系 │
│ │统”“白熊涂卷复合防水系统”“壁护（BH）”防水系统、“COMESIM”室 │
│ │内防水防潮系统、“雨虹1+X”新型预铺防水系统、运动地坪系统解决方案 │
│ │、高效能虹伏?光伏瓦BIPV屋面系统等。 │
│ │8、长期重视股东投资回报。公司长期重视股东回报，持续分红回馈股东。 │
│ │公司始终重视自身的长远和可持续发展与股东回报的动态平衡，在持续为股│
│ │东创造价值的同时，不断提高盈利水平和分红能力。 │
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│经营指标 │2025年，公司实现营业收入27,578,652,775.30元，受市场需求不及预期影 │
│ │响，较上年同期下降1.70%。 │
│ │2025年，公司实现工程渠道及零售渠道收入共计232.24亿元，占公司营业收│
│ │入比例为84.21%。2025年，公司零售业务实现营业收入99.44亿元，占公司 │
│ │营业收入比例为36.06%。2025年，民建集团实现营业收入91.26亿元。 │
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│品牌/专利/经│品牌：公司始终以“为国家、为社会、为客户、为员工、为股东”为宗旨，│
│营权 │以“产业报国、服务利民”为指导思想，以“为人类为社会创造持久安全的│
│ │环境”为使命，在聚焦建筑防水行业的同时，还涉及民用建材、砂浆粉料、│
│ │建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种│
│ │薄膜、乳液等多领域，旗下设有东方雨虹ORIENTALYUHONG（防水）、FASION│
│ │风行（防水）、雨虹防水（民用建材）、雨虹（C端服务平台）、雨虹胶（ │
│ │胶粘剂）、雨虹管（管业）、VASA华砂（特种砂浆）、壁安（建筑粉料）、│
│ │CAPAROL德爱威（建筑涂料）、Alpina阿尔贝娜（建筑涂料）、虹嘉涂料（ │
│ │工业涂料）、卧牛山节能（节能保温）、孚达科技（节能保温）、东方雨虹│
│ │建筑修缮（建筑修缮）、天鼎丰（非织造布）、金丝楠（特种薄膜）、虹石│
│ │（精细与专业化学品）、中科建通（地层改良及工程修复）、雨虹职校（职│
│ │业技能培训）、宁夏建筑设计研究院、OYH（国际建材）、YUHONG（防水)、│
│ │虹大师HONEDS(五金工具)、飞鱼FIIYO（五金地漏）、萬昌（建材五金零售 │
│ │）、康寳（建材直销）、CONSTRUMART（智利建材超市）等品牌和业务板块 │
│ │。 │
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│核心风险 │地产投资增速下滑；沥青价格上涨；公司渠道拓展不达预期等 │
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│投资逻辑 │截至本报告披露日，公司上榜“2025年《财富》中国500强”“TopBrand202│
│ │5中国品牌500强”“2025全球建筑材料百家上市公司综合实力”；荣获“20│
│ │25创新研发实力五星企业”称号，并入选“2025建筑材料行业前20”，荣获│
│ │2025全球MIKE大奖；获评“中国企业ESG领先者”“2025中国企业ESG百强”│
│ │“2025企业社会责任低碳榜样”等荣誉；公司荣获行业首张“好房子优选”│
│ │产品认证，亦获评“防水品质品牌”“防水卷材影响力品牌”“工程防水影│
│ │响力品牌”“高性能防水涂料品牌”称号。公司旗下民建集团获评“美缝剂│
│ │影响力品牌”“家装防水影响力品牌”“防水涂料影响力品牌”“瓷砖胶影│
│ │响力品牌”“2025中国美容胶行业年度最具影响力十大品牌”等多项荣誉。│
│ │公司旗下涂料砂粉科技集团荣获2025ChinaMIKE卓越大奖、“2025新质生产 │
│ │力领军企业”“2025杰出绿色低碳践行奖”“2025年度中国瓷砖粘贴行业最│
│ │具推动力企业”等荣誉。公司旗下德爱威再获中国质量检验协会颁发的“全│
│ │国产品和服务质量诚信品牌”“全国行业质量领先品牌”“全国消费者质量│
│ │信誉保障产品”及“全国质量检验稳定合格产品”，并获评“工程建筑涂料│
│ │影响力品牌”“墙面漆影响力品牌”；德爱威及阿尔贝娜旗下多款产品亦荣│
│ │获2025年度沸腾质量测评“沸腾质量金奖”与“抗污性能标杆奖”、“耐擦│
│ │洗标杆奖”、“净味环保标杆奖”。 │
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│消费群体 │房屋建筑、高速铁路、地铁及城市轨道、高速公路和城市道桥、机场和水利│
│ │设施、综合管廊等众多领域 │
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│消费市场 │中国境内、中国香港及中国澳门、其他国家或地区 │
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│主营业务 │目前已形成以主营防水业务为核心，民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能│
│ │保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多│
│ │元业务为延伸的建筑建材系统服务商。 │
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│主要产品 │防水卷材、涂料、砂浆粉料、工程施工 │
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│增持减持 │东方雨虹2025年7月3日公告，公司控股股东、实际控制人李卫国计划公告日│
│ │起15个交易日后的3个月内，以大宗交易和/或集中竞价交易方式减持本公司│
│ │股份不超过4638.2189万股（占本公司总股本比例不超过1.94%）。截至公告│
│ │日，李卫国持有公司股份53080.2887万股，占公司总股本比例为22.22%。 │
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│项目投资 │拟6亿元投建上林县新材料产业链项目：东方雨虹2025年9月26日公告，公司│
│ │与广西壮族自治区南宁市上林县人民政府于2025年9月24日签订《项目投资 │
│ │协议书》，协议约定公司拟投资6亿元在上林县投资建设东方雨虹上林县新 │
│ │材料产业链项目，建设内容为推进包括但不限于矿山开采、矿石初级、深加│
│ │工、饰面大理石板材特种砂浆等的产品研发、生产项目。控股子公司南宁东│
│ │方雨虹为项目实施主体。建设周期：项目各期计划在获取土地后（含租赁土│
│ │地），土地具备开工条件之日起3个月内开工建设，开工之日起18个月内有 │
│ │产品投产。 │
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│项目投资 │投建呼和浩特绿色新材料生产基地项目：东方雨虹2022年7月1日公告，公司│
│ │与呼和浩特经济技术开发区管理委员会签订《项目投资协议书》，协议约定│
│ │公司拟投资10亿元在呼和浩特经济技术开发区投资建设东方雨虹呼和浩特绿│
│ │色新材料生产基地项目。建设内容为推进包括但不限于防水卷材、防水涂料│
│ │、特种砂浆等产品研发生产项目，以及配套的办公、培训、研发、展示、接│
│ │待、居住等功能的实现。项目拟分两期建设，其中，一期生产基地项目预计│
│ │投资总额约10亿元，固定资产投资计划约6亿元，项目建成达产后预计年产 │
│ │值约12亿元，年纳税预计约0.3-0.4亿元。生产基地项目各期计划在取得施 │
│ │工许可证之日起2个月内开工建设，开工之日起6-36个月左右陆续投产。 │
│ │拟约1.23亿美元收购智利建材零售商Construmart100%股权：东方雨虹2025 │
│ │年7月18日公告，公司全资子公司东方雨虹海外发展公司及东方雨虹国际贸 │
│ │易公司于北京时间2025年7月16日与卖方签署《SHARESPURCHASEANDSALEAGRE│
│ │EMENT》，东方雨虹海外发展公司、东方雨虹国际贸易公司拟以自有资金合 │
│ │计出资约1.23亿美元收购智利ConstrumartS.A.（以下简称“Construmart”│
│ │）100%股权。公告显示，Construmart目前在智利境内拥有约31家建材超市 │
│ │，主要销售建筑辅材、建筑结构材料、木材、地板、卫浴及厨房产品等，目│
│ │前已发展成为智利建材零售领域头部企业。公司表示，本次交易将充分利用│
│ │Construmart在当地的渠道力、销售力，助力公司立足并拓展智利乃至拉美 │
│ │市场，完善海外业务布局，促进海外业务发展。 │
│项目投资 │投建40万吨/年VAE乳液、10万吨/年VAEP胶粉项目：东方雨虹2021年7月12日│
│ │公告，公司与江苏扬州化学工业园区管理办公室签订《投资协议书》，协议│
│ │约定公司拟投资25亿元在江苏扬州化学工业园区投资建设40万吨/年乙烯-醋│
│ │酸乙烯共聚物胶粘剂(以下简称"VAE乳液")、10万吨/年乙烯-醋酸乙烯共聚 │
│ │物可再分散性乳胶粉(以下简称"VAEP胶粉")等项目（以下简称"本项目"）。│
│ │项目分两期建设，其中，一期拟建设12万吨/年VAE乳液、5万吨/年VAEP胶粉│
│ │项目，自具备施工条件后16个月内完成建设；二期拟建设28万吨/年VAE乳液│
│ │、5万吨/年VAEP胶粉项目，最晚于2025年10月1日前完成建设。公司同时公 │
│ │告，与江苏扬州仪征市真州镇人民政府签订《项目投资协议书》，协议约定│
│ │公司拟投资5亿元在仪征市真州镇投资建设东方雨虹仪征绿色建材生产基地 │
│ │项目及研发基地项目，其中生产基地项目各期计划在取得施工许可证之日起│
│ │1个月内开工建设，开工之日起24个月以内全部投产达效。 │
│ │投建合肥绿色建材生产基地项目：东方雨虹2021年9月30日公告，公司与安 │
│ │徽省合肥市肥西县人民政府于2021年9月29日签订《项目投资协议书》，协 │
│ │议约定公司拟投资12亿元在安徽省合肥市肥西县建设东方雨虹合肥绿色建材│
│ │生产基地项目。一期项目用地自本协议签订之日起6个月内挂牌，自取得施 │
│ │工许可证之日起3个月内开工建设，开工之日起24个月内投产，投产后3年内│
│ │达产。 │
│ │投建武汉绿色建材生产基地等项目：东方雨虹2022年1月20日公告，公司与 │
│ │武汉市新洲区人民政府于2022年1月19日签订《项目投资协议书》，协议约 │
│ │定公司拟投资20亿元在武汉市投资建设东方雨虹武汉绿色建材生产基地项目│
│ │及湖北区域总部项目。生产基地项目各期计划在取得不动产权证之日起3个 │
│ │月内开工建设，开工之日起24个月建成并陆续投产。 │
│ │投建南宁绿色新材料生产基地项目：东方雨虹2022年3月18日公告，公司与 │
│ │南宁市兴宁区人民政府签订《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资6亿 │
│ │元在南宁市兴宁区投资建设东方雨虹南宁绿色新材料生产基地项目，建设内│
│ │容为推进包括但不限于防水、节能保温材料、民用建筑材料、建筑涂料等的│
│ │产品研发生产项目。项目分两期建设，一期项目预计投资6亿元，计划开工 │
│ │之日起24个月内陆续投产；二期项目由双方另行约定。项目投资将对公司的│
│ │业务发展起到一定的促进作用和积极影响。 │
│ │投建南阳绿色建材生产基地项目：东方雨虹2022年4月29日公告，公司与河 │
│ │南省南阳市南召县人民政府于2022年4月28日签订《项目投资协议书》，协 │
│ │议约定公司拟投资10亿元在河南省南阳市南召县投资建设东方雨虹南阳绿色│
│ │建材生产基地项目，建设内容为推进包括但不限于防水、节能保温材料、民│
│ │用建筑材料、特种砂浆、建筑粉料、建筑涂料等的产品研发生产项目。项目│
│ │各期计划在取得施工许可证之日起3个月内开工建设，开工之日起10个月内 │
│ │首条生产线投产，24个月左右陆续投产。 │
│ │投建泉州绿色新材料智慧产业园项目：东方雨虹2022年6月30日公告，公司 │
│ │与福建省泉州市惠安县人民政府于2022年6月29日签订《项目投资协议书》 │
│ │，协议约定公司拟投资20亿元在福建省泉州市惠安县投资建设东方雨虹泉州│
│ │绿色新材料智慧产业园项目，建设内容为推进包括防水、节能保温材料、民│
│ │用建筑材料、特种砂浆、建筑涂料等产品的研发生产，以及产业链配套项目│
│ │。建设周期：生产基地项目各期计划在取得施工许可证之日起2个月内开工 │
│ │建设，开工之日起24个月内全部建成投产。个月内开工建设，开工之日起6-│
│ │36个月左右陆续投产。 │
│行业竞争格局│2025年是“十四五”收官之年，根据国家统计局数据显示，初步核算，2025│
│ │年国内生产总值1401879亿元，比上年增长5.0%；规模以上工业增加值比上 │
│ │年增长5.9%，其中制造业增长6.4%，全年规模以上工业企业利润比上年增长│
│ │0.6%，其中非金属矿物制品业下降1.7%。固定资产投资（不含农户）比上年│
│ │下降3.8%，其中基础设施投资下降2.2%，制造业增长0.6%，全年房地产开发│
│ │投资比上年下降17.2%。全年全国配售型保障性住房、保障性租赁住房和公 │
│ │租房等开工建设和筹集121万套（间）；城市危旧房改造开工17万套；新开 │
│ │工改造城镇老旧小区2.7万个，惠及居民499万户；农村低收入群体等重点对│
│ │象农村危房改造和农房抗震改造开工21.9万户。根据中国建筑材料联合会数│
│ │据显示，2025年12月份建筑材料工业景气指数为102.9点，高于临界点，处 │
│ │于景气区间，与上月持平，比上年同月高1.8点，行业运行保持平稳。 │
│ │目前，国内建筑防水行业集中度较低、市场较为分散、竞争不够规范，“大│
│ │行业、小企业”依旧是行业发展标签。防水生产企业众多，除少部分企业整│
│ │体水平较高外，大多数企业规模小、技术水平及生产工艺落后，市场充斥假│
│ │冒伪劣、非标产品，行业竞争不规范。近年来，随着质量监督、打假质检、│
│ │环保督查、安全生产、绿色节能等监管及产业政策、行业标准对防水行业的│
│ │逐渐规范，以及产品结构优化升级，下游客户对产品品质要求不断提高，大│
│ │型防水企业的竞争力逐步增强，行业市场集中度呈现逐年上升趋势，并逐步│
│ │向龙头企业聚拢。 │
│ │2025年，建筑防水行业既面临结构性调整的挑战，又迎来高质量发展的机遇│
│ │。一方面，受上游部分大宗原材料价格持续高位运行、下游整体需求不及预│
│ │期等因素叠加，行业发展面临诸多挑战。另一方面，行业企业主动破局，通│
│ │过多元化布局、拓展新赛道与国际化转型，聚焦基础设施建设、城市更新等│
│ │增量市场，展现出较强发展韧性，行业集中度持续提升，此外，国家持续推│
│ │进“两重”项目和“两新”政策实施等工作，以及国际市场的积极开拓，防│
│ │水行业将迎来诸多机遇。 │
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│行业发展趋势│国务院印发《2024－2025年节能降碳行动方案》，要求推进建材行业节能降│
│ │碳改造，强化绿色设计和施工管理，研发推广新型建材及先进技术，推进存│
│ │量建筑改造。中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新│
│ │行动的意见》，要求到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新│
│ │体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效。《中共中央国务院关│
│ │于推动城市高质量发展的意见》,对优化现代化城市体系、培育壮大城市发 │
│ │展新动能等方面提出要求，旨在推动城市发展向存量提质增效转型。 │
│ │住房城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》于2025年5月1日起实施，│
│ │对防水工程设计工作年限等内容进行了规定，要求城镇住宅项目建设、使用│
│ │和维护必须执行本规范，能够推动行业质量升级。住房城乡建设部办公厅发│
│ │布《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》，明确将聚焦城镇住│
│ │宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治，防水等设计作为住宅│
│ │工程施工图设计文件审查要点之一。财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅│
│ │发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，中央财│
│ │政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，支持城市更新的样板项目│
│ │建设和机制建设。财政部等3部门发布《关于进一步扩大政府采购支持绿色 │
│ │建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》，自2025年1月1日起，在北京│
│ │市朝阳区等101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提 │
│ │升政策。 │
│ │工业和信息化部发布《建材工业鼓励推广应用的技术和产品目录（2025年本│
│ │）》，引导各方面要素流向建材领域新兴产业和传统产业技术改造，加快建│
│ │材行业高端化、智能化、绿色化转型升级。工业和信息化部等5部门联合印 │
│ │发《关于开展零碳工厂建设工作的指导意见》，深挖工业和信息化领域节能│
│ │降碳潜力，带动重点行业领域减碳增效和绿色低碳转型，培育发展新质生产│
│ │力。此外，强制性国家标准《建筑防水卷材安全和通用技术规范》（GB4532│
│ │0—2025）、《建筑防水涂料安全技术规范》（GB45671—2025）和推荐性国│
│ │家标准《绿色产品评价防水与密封材料》（GB/T35609—2025）相继于2025 │
│ │年正式实施。上述相关政策标准对于建筑建材企业全面贯彻落实质量发展、│
│ │绿色发展、低碳发展理念，不断探索通过自身科研创新、工艺改进、智能生│
│ │产、绿色施工等方面向绿色可持续发展方向转型升级起到积极促进作用。随│
│ │着“双碳”相关政策的出台与落地，建筑建材行业中能耗产出效益高、环保│
│ │标杆企业将从中受益，相反，亦将加速出清生产工艺落后、节能环保不达标│
│ │企业；另一方面或将扩大与之相关的产业链产品及系统服务的市场空间。 │
│ │2026年是“十五五”开局之年，《政府工作报告》指出，拟发行超长期特别│
│ │国债持续支持“两重”建设、“两新”工作等。高质量推进城市更新，稳步│
│ │实施城镇老旧小区、城中村等改造。着力稳定房地产市场，因城施策控增量│
│ │、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点│
│ │用于保障性住房等；加快危旧房改造，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房│
│ │子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。高质量推进高│
│ │标准农田建设。高质量共建“一带一路”，统筹推进重大标志性工程和“小│
│ │而美”民生项目建设。安排超长期特别国债支持消费品以旧换新，活跃线下│
│ │消费，激发下沉市场消费活力。完善促进绿色低碳发展政策，实施重点行业│
│ │提质降本降碳行动，深入推进零碳园区和工厂建设。此外，《中华人民共和│
│ │国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。一系列政策出台│
│ │为公司拓展新领域新赛道、实现多元化高质量稳健发展提供市场机遇。 │
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│行业政策法规│《2024－2025年节能降碳行动方案》、《关于持续推进城市更新行动的意见│
│ │》、《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》、《住宅项目规范│
│ │》、《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》、《关于开展2025│
│ │年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》、《关于进一步扩大政府采购│
│ │支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》、《建材工业鼓励推│
│ │广应用的技术和产品目录（2025年本）》、《关于开展零碳工厂建设工作的│
│ │指导意见》、《建筑防水卷材安全和通用技术规范》、《建筑防水涂料安全│
│ │技术规范》、《绿色产品评价防水与密封材料》、《政府工作报告》、《中│
│ │华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》 │
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│公司发展战略│1、业务发展 │
│ │立足中国市场，发展全球业务，围绕客户需求持续创新和升级产品及服务，│
│ │强化主业核心竞争力，通过深度区域一体化经营公司实现直销和渠道的有效│
│ │融合，整合优势资源，加强市场覆盖，巩固和提高市场占有率，同时不断升│
│ │级合伙人机制，全力以赴发展合伙人，逐步做大做强工程市场；积极拓展民│
│ │用建材领域，大力发展零售业务；依托防水主业所形成的核心资源与能力，│
│ │培育及打造砂粉科技等新兴业务板块；积极拓展海外市场，逐步成为全球领│
│ │先的建筑建材系统服务提供商，并致力于“成为全球建筑建材行业最有价值│
│ │企业”。 │
│ │2、风险控制 │
│ │形成全方位风控体系，以切实提升经营质量为根本，控制各项业务运作风险│
│ │、经营管理风险，提升风险管控意识。重视风险的事前控制、持续过程管控│
│ │及问责机制，打造更加专业化的风控团队。加强项目穿透管理、合同升级管│
│ │理、合同履约的跟踪管控，强化应收账款政策制定及过程管控，不断完善应│
│ │收账款管控体系，升级市场管控手段。通过加强内部销售管控和产品追溯手│
│ │段，严厉打击制假售假行为，维护市场秩序及品牌权益，确保公司安全运营│
│ │并切实保障公司的根本利益。 │
│ │3、品牌发展 │
│ │基于“只有一个东方雨虹”的愿景，重塑品牌认知、优化品牌体验、实现品│
│ │牌引领，形成以品牌为导向的、特色鲜明的系统服务，在客户心中形成稳固│
│ │的品牌认知、品牌声誉及品牌形象，实现从“业务铸就品牌”向“品牌引领│
│ │业务”的转型，全面提升品牌价值，打造具有全球影响力的世界品牌。 │
│ │4、生产经营 │
│ │安全与质量至上，坚持成本领先，完善精益生产体系，多举措实施降本增效│
│ │，实现生产管理智能化、标准化和绿色化；优化产能布局，提升供应链运营│
│ │效率，提高产品和服务的辐射范围；推进生产运营信息化，打造智慧工厂，│
│ │为公司战略目标的实现提供支撑。 │
│ │5、技术研发 │
│ │加大研发投入，全力开展研发工作，使研发真正成为公司发展的引擎。建设│
│ │高效的研发平台和开放的合作机制，引领行业技术进步。持续不断地开发新│
│ │产品、新技术、新工艺，提升现有产品性能质量、完善产品品种规格，满足│
│ │公司多元化业务领域的市场需求和应用场景。以产品创新为龙头带动生产工│
│ │艺、装备和应用技术、施工技术的全面创新，打造一流的产品质量及系统服│
│ │务。 │
│ │6、人力资源 │
│ │贯彻“精英治雨虹”的理念，将“共创、共享”作为人力资源工作的核心指│
│ │针，聚焦人才培养和管理机制，不断优化部门组织架构、员工队伍结构，逐│
│ │步向精干、高效、精英型人才经营模式发展，满足公司发展和经营用人需要│
│ │。 │
│ │7、财务管控 │
│ │细化预算管理，降低成本费用；夯实会计核算，做好决策支持；实现资金集│
│ │中，完善资产管理；将财务管理深入到价值链各个环节，推进财务管理与业│
│ │务流程相结合，持续优化财务共享中心体系，实现财务工作全面数字化。 │
│ │8、数字化智能化转型 │
│ │通过数字化智能化手段，对公司生产经营与管理各个领域进行流程再造，提│
│ │升管理水平和管理效率，降低管理风险；建立公司的数据资产和大数据分析│
│ │体系，挖掘数据价值；推动智能工厂和工业互联网平台建设，提升生产效率│
│ │，打造公司数字化智能化核心竞争力。 │
│ │9、收购兼并 │
│ │在保持高质量稳健发展的前提下，根据公司战略发展布局和规划，积极关注│
│ │全球市场动态，把握全球优质战略投资及并购机会，发挥业务协同效应，实│
│ │现资源优化配置，寻求价值创造和价值增长点，通过投资并购助力完善公司│
│ │的产业布局和海外市场拓展，提升公司市场占有率、核心竞争力和持续盈利│
│ │能力。 │
│ │10、绿色低碳可持续发展 │
│ │将可持续发展理念持续融入公司管理运营过程中，完善公司可持续发展管理│
│ │架构及工作体系，提升管理层和员工的可持续发展意识和水平，夯实工作基│
│ │础。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司日常经营│公司始终坚持高质量稳健发展的战略定位，将风险管控放在首要位置，稳健│
│ │经营、风控优先，切实提升经营质量。报告期，公司以“相信持续努力的力│
│ │量，相信真、善、美的力量，相信公司、团队、合伙人的力量，无条件自信│
│ │”作为工作主题，践行《东方雨虹基本法》的核心理念和原则，积极推进业│
│ │务结构转型升级，坚持以客户需求为导向，以满足不同应用场景和市场变化│
│ │为出发点，形成聚焦建筑防水行业，向民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节│
│ │能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等│
│ │多元业务领域延伸的建筑建材系统服务商。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司经营计划│基于对宏观经济及公司核心竞争优势的分析，根据公司发展战略，2026年，│
│ │公司以“真实的信心、真正的干劲、真挚的渴望、滚烫的激情、无畏的希望│
│ │”作为工作主题，全年主要经营计划为： │
│ │1、升级优化渠道开发与管理体系，携手合伙人实现共创共享共赢 │
│ │升级和优化合伙人开发与管理机制，坚持以合伙人为中心，倾力发展不同类│
│ │型合伙人，精准实施赋能支持，全面提升合伙人服务终端市场的综合运营能│
│ │力。深化渠道开发，实施分类管理，规范市场秩序，升级合伙人服务保障，│
│ │持续探索合伙人分类分级管理方式。 │
│ │2、坚持风控优先，完善内控体系建设，持续提升经营质量 │
│ │始终坚持风控优先，提升经营质量。持续升级合伙人授信政策，强化合伙人│
│ │资质审核与信用审查，严控坏账风险；升级合同管理，加强过程管控与回款│
│ │管理，加大存量应收账款清收力度，不断改善现金流，聚焦核心业务提质增│
│ │效，坚持以正向现金流作为经营管理和决策的主要依据。加强公司内控体系│
│ │建设，强化风险防范，防微杜渐，筑牢合规经营防线。 │
│ │3、坚持科技创新驱动，强化产品研发 │
│ │以技术创新、工艺创新、管理创新、制度创新协同发力，保持成本领先优势│
│ │。搭建创新平台，加快关键核心技术攻关与产业提质升级，聚焦市场需求，│
│ │全面加大海外、零售及核心品类产品研发力度；跨领域布局新结构原材料、│
│ │开发新产品，创新产品体系，通过集成化、场景化系统解决方案继续构建差│
│ │异化优势。严守质量底线，坚持质量是东方雨虹品牌价值的核心所在，确保│
│ │产品质量与服务质量，筑牢质量领先的核心竞争力。 │
│ │4、工程领域聚焦防水主业，提升市占率，有选择发展新赛道 │
│ │工建集团持续提升防水主业市场占有率，加大防水新品推广力度，有选择、│
│ │有重点地发展新赛道，重点发展TPO、保温、防腐、地坪等工业业务，将砂 │
│ │粉和管业作为新增长曲线，推动主业与新赛道融合发展，构建多品类一体化│
│ │解决方案。以提升市场占有率、强化盈利水平、优化渠道生态为核心目标，│
│ │深化合作伙伴关系，强化品牌影响力与资源整合能力，全面提升综合竞争力│
│ │。 │
│ │5、民建领域聚焦双主业，升级C端服务能力 │
│ │民建集团聚焦打造防水、砂粉双主业，持续提升市场占有率；优化产品结构│
│ │，拓展新品类与增量空间；深耕下沉市场，推进防水涂料、卷材维修、砂粉│
│ │、涂料、管业、胶业、五金等业务快速发展；系统升级C端服务平台，提升 │
│ │交付能力、客户信任度及品牌力。 │
│ │6、砂粉领域发力提速、提质增效，持续打造新增长引擎 │
│ │砂粉领域依托技术、产品及供应链等创新机制，持续完善产能布局，做好供│
│ │应链建设及降本工作，保持砂粉各品类成本领先优势；推进矿山资源综合开│
│ │发利用，快速发展砂石粉体等业务，推动产品高端化、渠道工业化，构筑核│
│ │心竞争力。依托民建平台零售渠道布局优势，赋能C端业务；依托工建平台 │
│ │销售及合伙人资源，赋能B端业务，持续将砂粉打造为公司重要新增长引擎 │
│ │。 │
│ │7、强化海外合规经营，构建全球化供应链核心竞争力 │
│ │海外业务发展以合规经营为前提，坚持先行先试原则，坚持市场先行、团队│
│ │建设先行，全力打造全球建材供应链核心竞争力；坚持国际贸易与投资并购│
│ │并行，稳步推进海外市场扩张，同时全面强化已收购企业的投后管理工作；│
│ │聚焦海外业务有序拓展，保障海外生产基地顺利投产及达产；加快推进海外│
│ │数字化项目的建设与落地，以数字化赋能海外业务高质量发展。 │
│ │8、坚持精英治雨虹，聚焦打造精锐团队 │
│ │坚持极简主义，聚焦打造精锐团队，提升运营效率，杜绝管理浪费，打造艰│
│ │苦奋斗的敏捷型组织。坚持用人标准专业化、职业化、年轻化、国际化，积│
│ │极倡导和打造“不唯上、不唯书、只唯实”的文化氛围。 │
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│公司资金需求│本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同时从│
│ │主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求│
│ │。 │
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│可能面对风险│1、行业政策风险 │
│ │国家相继出台了一系列政策和规划文件，以规范和指导建筑建材行业的良性│
│ │、健康发展。近年来，随着国家和社会对低碳节能、绿色环保要求的日益提│
│ │高，国家颁布和采用了更高的环保标准，国家相关节能环保产业约束政策对│
│ │公司所处行业的环保压力倍增，国家在税收等政策上也在进行不断的调整，│
│ │政策法律的变革对公司的经营造成一定的风险。 │
│ │公司将持续组织管理层加强对相关法律法规的学习，对国家新发布的政策制│
│ │度进行实时解读，对政策产生的影响进行评估，由此产生的战略调整及经营│
│ │方向的变化要在公司内进行及时宣贯和响应。公司将严格遵守国家法律，响│
│ │应国家政策，坚持走可持续发展道路，将有益于人类、有益于环境的理念与│
│ │公司战略、生产经营、科技创新等深度融合，建立健全环境管理体系、践行│
│ │绿色低碳发展理念、赋能环保技术研发及应用，打造绿色建筑建材体系，推│
│ │动行业高质量发展，满足人民群众美好居住需求，全力为构筑和谐人居贡献│
│ │一份力量。 │
│ │2、宏观环境变化及下游行业波动风险 │
│ │公司产品及系统服务广泛应用于房屋建筑、高速铁路、地铁及城市轨道、高│
│ │速公路和城市道桥、机场和水利设施、综合管廊、保障性住房、工矿仓储物│
│ │流、旧房改造、城中村改造、城市更新等众多领域，受宏观经济环境、房地│
│ │产行业的调控政策等综合因素影响。近年来，房地产行业经历了多轮降杠杆│
│ │、去库存、资金收紧等政策调控，中央与地方进一步明确住房的居住定位，│
│ │改革完善住房市场体系和保障体系，使得房地产业正在经历结构性改变。未│
│ │来，公司可能存在房地产市场宏观调控及行业景气度影响，导致经营受到不│
│ │利影响的风险。 │
│ │3、原材料价格波动风险 │
│ │公司生产所需的原材料主要包括沥青、SBS改性剂、聚酯胎基、乳液、聚醚 │
│ │、TDI、MDI、TPO树脂等，其中石油化工产品占较大比重，受国际原油价格 │
│ │变化以及石油化工产品供给和需求的影响也较大。全球原油价格出现波动时│
│ │，会导致与其相关的石油化工产品价格出现一定的波动。因此，若上述原材│
│ │料市场价格出现较大幅度波动，将可能对公司的盈利水平产生一定影响。 │
│ │4、市场竞争风险 │
│ │目前整个行业仍处于“大行业、小企业”的格局，市场集中度较低。随着行│
│ │业转型升级加速，国内外竞争对手在部分区域性市场与公司开展竞争，公司│
│ │在市场拓展、产品竞争力及市场占有率保持上具有一定的风险。 │
│ │5、技术失密风险 │
│ │技术创新是企业发展的核心动力，作为聚焦建筑防水行业，并向民用建材、│
│ │砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、非织造布、特│
│ │种薄膜、VAE乳液、VAEP胶粉等上下游领域延伸的高新技术企业，公司一直 │
│ │以来重视新产品的研发，以客户需求为导向，开发了众多新领域应用产品及│
│ │技术储备产品，掌握了在国际处于领先水平的生产工艺和施工应用技术。随│
│ │着建筑建材行业的发展及竞争加剧，未来存在重要技术人员流失及新技术、│
│ │新产品失密、知识产权侵权的潜在风险。 │
│ │6、应收账款风险 │
│ │近年来，随着公司市场覆盖范围的不断扩大以及客户数量持续增加，未来存│
│ │在因应收账款发生坏账影响公司经营业绩的可能。 │
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│股权激励 │东方雨虹2023年6月6日发布限制性股票激励计划，公司拟授予8087.727万股│
│ │限制性股票，其中首次向名激励对象授予6470.182万股，授予价格为13.86 │
│ │元/股；预留1617.545万股。首次授予的限制性股票自首次授予日起满一年 │
│ │后分四期解锁，解锁比例分别为25%、25%、25%、25%。主要解锁条件为：以│
│ │2022年净利润为基数，2023年-2026年公司净利润增长率分别不低于50%、80│
│ │%、116%、159%；2023年-2026年应收账款增长率不高于营业收入增长率。 │
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│战略合作 │东方雨虹2022年7月21日公告，公司与北京京东世纪贸易有限公司公司于近 │
│ │日签署《战略合作框架协议》，就京东集团与东方雨虹建立战略合作伙伴关│
│ │系达成一致，开展包括但不限于物流履约、家居家装、供应链赋能、数字供│
│ │应链咨询和信息化服务等方向的深度合作，具体合作内容包括物流业务、居│
│ │家业务、企业业务、工业业务和生态共建五个方面，以期进一步提升产业链│
│ │效率及客户体验，携手开创消费建材及服务的高质量发展新征程。战略合作│
│ │期限为三年。 │
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│增发股票 │定增募资投入高分子防水卷材建设项目等：东方雨虹2020年10月15日发布定│
│ │增预案，公司拟非公开发行不超过47093.5409万股股份，募集资金总额不超│
│ │过80亿元，扣除发行费用后拟用于：1）杭州东方雨虹建筑材料有限公司高 │
│ │分子防水卷材建设项目，总投资10717.64万元，拟投入募集资金6567.57万 │
│ │元。2）年产2700万平方米改性沥青防水卷材、2.5万吨沥青涂料自动化生产│
│ │线技术改造升级项目，总投资12457.26万元，拟投入募集资金9028.92万元 │
│ │。3）年产2万吨新型节能保温密封材料项目，总投资19389.63万元，拟投入│
│ │募集资金16307.56万元。4）广东东方雨虹建筑材料有限公司花都生产基地 │
│ │项目，总投资136545.95万元，拟投入募集资金116521.61万元。5）保定东 │
│ │方雨虹建筑材料有限公司生产基地项目，总投资37417.24万元，拟投入募集│
│ │资金30815.88万元。6）东方雨虹海南洋浦绿色新材料综合产业园项目，总 │
│ │投资39327.63万元，拟投入募集资金32449.89万元。7）重庆东方雨虹建筑 │
│ │材料有限公司生产基地项目，总投资54615.71万元，拟投入募集资金45686.│
│ │33万元。8）南通东方雨虹建筑材料有限公司生产基地项目，总投资32451.4│
│ │8万元，拟投入募集资金27066.52万元。9）吉林东方雨虹建筑材料有限公司│
│ │生产基地项目，总投资17844.72万元，拟投入募集资金14619.98万元。10）│
│ │年产13.5万吨功能薄膜项目，总投资113671.06万元，拟投入募集资金10431│
│ │7.09万元。11）东方雨虹新材料装备研发总部基地项目，总投资8亿元，拟 │
│ │投入募集资金28342.42万元。12）年产15万吨非织造布项目，总投资160076│
│ │.24万元，拟投入募集资金128276.24万元。13）补充公司流动资金，拟投入│
│ │募集资金24亿元。 │
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〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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