热点题材☆ ◇002344 海宁皮城 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:互联金融、养老概念、民营医院、跨境电商、网红经济、地摊经济
风格:融资融券、低市净率、破净资产、昨日涨停、近期新高、近期强势、昨日连板、最近多板
、最近情绪
指数:无
【2.主题投资】
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2022-01-05│民营医院 │关联度：☆☆☆
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公司大健康板块包含皮城康复医院
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2021-12-21│养老概念 │关联度：☆☆☆
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已有皮城康复医院，福利院接手后在养老方面发展。
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2021-11-02│互联金融 │关联度：☆☆☆☆
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2015年3月16日，海宁皮城旗下互联网金融平台“皮城金融”正式上线，是国内首家同时拥
有上市公司及国有企业背景的P2P互联网金融平台。皮城金融以“立足商圈，服务产业链”为经
营理念，深度挖掘国内优质商圈和核心产业链的金融需求，致力于为小微商户和企业提供便捷、
低成本的融资服务，为大众提供安全、高收益的理财产品。
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2021-11-01│跨境电商 │关联度：☆☆☆
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公司与韩企合作跨境电商平台，皮革专业市场的开发、租赁和服务
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2021-10-28│地摊经济 │关联度：☆☆☆
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皮革市场专业运营商，受益于地摊从业人员进货。
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2020-06-02│网红经济 │关联度：☆☆☆
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2019年12月27日在互动平台表示，公司电商供货直播中心涉及淘宝、抖音、快手、西瓜视频
、一哥优购等平台。
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2024-01-31│并购基金 │关联度：☆☆☆
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公司2024-01-31公告成立并购基金：海宁潮鑫股权投资合伙企业（有限合伙）（暂定）。
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-07-27│电商概念 │关联度：☆☆☆
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公司有网上商城“海皮城”为“全网营销、线上线下联动（O2O）的一站式电子商务交易管
理平台”
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2023-04-11│集成电路 │关联度：☆☆
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公司直接持有锐凌微25%股份、间接持有中科睿微（专业的物联网无线连接芯片等核心产品
的无晶圆芯片设计商）16.7%股份
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2023-03-09│网络直播 │关联度：☆☆☆
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公司一直在大力推动电商直播发展，已建立起东北和海宁南北两大电商直播中心
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2021-12-21│特色小镇 │关联度：☆☆☆
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海宁皮革时尚小镇项目是浙江省首批列入的省级特色小镇。
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2021-10-25│健康中国 │关联度：☆☆☆
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公司旗下皮城康复医院取得执业许可，同时推进对健康产业项目的调研摸底，加快大健康产
业链布局。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│最近情绪 │关联度：☆☆☆☆☆
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市场情绪参考标的。
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2024-11-19│最近多板 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19:3天3板
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2024-11-19│昨日连板 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19已连续涨停3天
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2024-11-19│昨日涨停 │关联度：☆☆☆☆☆
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2024-11-19 09:25:00首次涨停，并持续封板到收盘
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2024-11-19│近期新高 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司于2024-11-19创新高：5.24元
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2024-11-19│低市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19,公司市净率(MRQ)为：0.8013
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2024-11-19│近期强势 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19,20日涨幅为：43.17%
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2024-11-19│破净资产 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-11-19公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-19.87%
【3.事件驱动】
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2023-08-29│互联网金融行业4项国家标准发布
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近日，中国互联网金融协会牵头研制的《互联网金融个人网络消费信贷信息披露》《金融行
业开源软件测评规范》《互联网金融智能风险防控技术要求》《互联网金融个人身份识别技术要
求》4项金融国家标准由国家市场监管局、国家标准委正式发布。该标准的研制发布有利于从技
术层面规范大数据风控平台，防范互联网金融新型账号、交易、支付和信贷风险；实现对个人身
份识别可信度的互认，防范洗钱风险、电信诈骗等风险问题。
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2023-05-08│9月1日起深圳不再全面禁止路边摊
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新修订的《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》近日经市人大常委会会议表决通过，拟
于今年9月1日起实施。新修订的《条例》在原《条例》“禁止擅自占用城市道路及其两侧、人行
天桥、人行隧道和其他公共场所堆放物品、摆摊设点、销售商品”的基础上，增加“街道办事处
可以根据方便群众、布局合理、监管有序的原则划定摊贩经营场所”的例外规定，以兼顾居民日
常生活需求和城市整体市容美观有序。《条例》规定，摊贩经营场所具体划定办法由区人民政府
会同市城管和综合执法等部门制定。
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2022-05-05│央行、发改委决定开展普惠养老专项再贷款试点
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根据国务院常务会议要求，人民银行、发展改革委决定开展普惠养老专项再贷款试点工作，
引导金融机构向普惠养老机构提供优惠贷款，降低养老机构融资成本。
中国人民银行有关负责人表示，当前我国人口老龄化进入快速发展阶段，对养老服务的刚性需求
不断增加，除政策性、市场化的养老服务外，还需要大力发展面向普通人群的普惠性养老服务。
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2019-04-02│女性消费者购买力显著上升 “她经济”：拥有说不的权利
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今年的全国两会上，河南省妇联主席郜秀菊代表在谈到促消费、扩内需时也强调，女性消费
者在消费升级、拉动内需的过程中将成为一支重要力量。“女性消费者平均网购总花费从2013年
的3830元增加到2017年的13254元。2017年‘她经济’市场规模达到了3.6万亿元，比2014年增长
了12%，预计今年将达到4.5万亿元。”
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2019-01-27│新年A股市场迅速升温 基金独门股期待穿越牛熊
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相比基金“抱团股”，每个季度报告期，也总会有一些A股公司只会得到某位基金经理的“
专宠”，成为当季的基金“独门股”。统计公募基金四季报数据，有325家A股公司的持股基金只
数有且仅有一只。
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2017-04-05│嘉兴将设立浙江省全面接轨上海示范区
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2017年4月5日消息，日前，省政府同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区。该示范区要着
力打造成为浙江与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、科创资源重点辐射地、一体
化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地，为浙江全面接轨上海提供示范。
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2016-03-24│“十三五”电子商务发展规划将出
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2016年3月24日消息，从商务部网站获悉，商务部印发《2016年电子商务和信息化工作要点
》，内容包括研究起草并印发《“十三五”电子商务发展规划》、积极推进电子商务立法工作、
深入实施“互联网+流通”行动、加快电子商务进农村等方面。
国泰君安认为，电商经历高速发展阶段后，无论是企业规模、科技实力还是物流基础等都已
有良好累积，用户及品类红利衰减背景下行业技术创新层出不穷，维持行业增持评级，并重点提
示电商新常态下寻找新增长点+转战移动端、渠道关系改善、互联网金融以及跨境电商等领域带
来的投资机会：1）新品类：黄金珠宝领域的老凤祥、豫园商城，受益标的东方金钰；农产品；2
）已经或有望与电商股权合作的步步高、永辉超市、苏宁云商；3）互联网金融领域海宁皮城、
苏宁云商；4）跨境电商领域步步高、重庆百货、南京新百等。
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2016-03-10│跨境电商进口税调整政策望4月落地
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据经济参考报2016年3月10日报道，为了规范跨境电商进口的发展，相关部门已经就进口税
调整达成一致，政策将于4月份落地。相关政策调整的主基调是，既要规范引导跨境电商行业发
展，缩小跨境电商与传统贸易之间的税差，又要适度促进行业发展，具体而言，将取消保税进口
模式下的行邮税（直邮进口仍适用行邮税），按照一定的折扣比例征收关税、增值税和消费税，
这一新的税收政策最终将在全国范围内统一，不再区别试点与非试点城市。
专家指出，从产品细分上看，进口税调整对原来税额低于50元的食品、保健品、奶粉纸尿裤
、100元以下个护等商品价格有较大影响，但对于2000元以下且原来税额超50元的商品，如中型
电器、250元以上服装、高单价化妆品则可能带来降价效应；从行业上来看，会对低门槛跨境电
商企业带来冲击。不过，总体看，新政有利于平台品类丰富度和拉开价格区间，对行业长期发展
是利好。
概念股：外运发展、跨境通、小商品城、海宁皮城、佛塑科技、步步高、生意宝、焦点科技
、华贸物流、潮宏基等。
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2016-01-07│国务院力推跨境电商试验区
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2016年1月6日李克强主持召开国务院常务会议，部署新设一批跨境电子商务综合试验区，用
新模式为外贸发展提供新支撑。
会议认为，积极稳妥扩大跨境电子商务综合试点，是深化简政放权、放管结合、优化服务等
改革的重要举措，既可吸引大中小企业集聚，促进新业态成长，又能便利有效监管，对推动“双
创”，增加就业，使外贸更好适应新形势、赢得新优势，具有重要意义。
国务院常务会议决定，将先行试点的中国（杭州）跨境电子商务综合试验区初步探索出的相
关政策体系和管理制度，向更大范围推广。按照合理布局、注重特色和可操作性的原则，在东中
西部选择一批基础条件较好、进出口和电子商务规模较大的城市，新设跨境电子商务综合试验区
，复制推广以下经验做法：一是构建六大体系，包括企业、金融机构、监管部门等信息互联互通
的信息共享体系，一站式的在线金融服务体系，全程可验可测可控的智能物流体系，分类监管、
部门共享和有序公开的电子商务信用体系，以及为企业经营、政府监管提供服务保障的统计监测
体系和风险防控体系。二是建设线上“单一窗口”和线下“综合园区”两个平台，实现政府部门
间信息互换、监管互认、执法互助，汇聚物流、金融等配套设施和服务，为跨境电子商务打造完
整产业链和生态圈。
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2015-11-27│“互联网+”三年行动计划正制定
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2015年11月27日消息，作为“互联网+”指导文件《国务院关于积极推进“互联网+”行动的
指导意见》的起草单位，工信部正在制定一个为期三年的“互联网+”短期落实方案。
工信部内部人士近日向21媒体记者透露，上述方案的起草工作已经完成，并完成了会签，将
在近日正式公布。方案重点部署了智能制造试点、智能制造系统解决方案能力、信息基础设施、
新业态培育等八大行动计划，其目标是建立并完善一个基于“互联网+制造”的生态体系，工信
部正在申请关于“互联网+制造”的重大专项资金予以支持。
概念股：二三四五、百圆裤业、传化股份、华贸物流、小商品城、海宁皮城、步步高、华平
股份、长亮科技、恒生电子、天源迪科、华胜天成等。
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2015-03-13│中国(杭州)跨境电商试验区获批
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根据中央政府门户网站2015年3月12日消息，国务院日前印发了《关于同意设立中国（杭州
）跨境电子商务综合试验区的批复》（下称《批复》）。
《批复》明确了综合试验区的定位和作用，提出要着力在跨境电子商务各环节的技术标准、
业务流程、监管模式和信息化建设等方面先行先试，破解跨境电子商务发展中的深层次矛盾和体
制性难题，打造跨境电子商务完整的产业链和生态链，为推动我国跨境电子商务发展提供可复制
、可推广的经验。
中国电子商务研究中心监测数据显示，2014年上半年我国跨境电子商务交易总额在3万亿元
左右，其中跨境零售约3000亿元。而商务部公布的全球贸易格局报告中预测，2016年中国跨境电
商进出口额将增长至6.5万亿元，年增速超30%。
海通证券最新研报指出，国家加大进口邮包监管会长期利于B2C跨境电商产业链的阳光化发
展，预计产业配套监管标准、法规有望在2015年陆续出台，国有背景物流公司有望借助政府关系
、保税、分拨仓库等资源切入至跨境电商物流产业链。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务。公司二十多年以来，通过不断│
│ │整合皮革产业价值链的上下游，市场功能逐渐从批零交易单一的皮衣销售，│
│ │延伸至原辅料供应、厂房租赁、设计研发、时尚发布、总部商务、会展外贸│
│ │、电子商务、融资担保等，在皮革制品生产、营销和交易等环节，为商户提│
│ │供一站式的全产业链服务。 │
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│经营模式 │公司开发经营的海宁中国皮革城是目前全球最具规模、中国最具影响力的皮│
│ │革连锁专业市场。 │
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│竞争对手 │广州花都狮岭皮革皮具城、河北辛集皮革商业城、河北白沟箱包交易城、白│
│ │沟国际箱包城、河北大营国际皮草交易中心、广州白云世界皮具贸易中心、│
│ │辽宁灯塔佟二堡皮革市场、中国·崇福皮草大世界、中国桐乡鞋业皮革城、│
│ │余姚中国裘皮城 │
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│消费群体 │在皮革制品生产、营销和交易等环节，为商户提供一站式的全产业链服务。│
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│消费市场 │内销 │
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│实控人或控股│海宁皮城2024年11月15日公告，公司控股股东资产经营公司将其持有的1.54│
│股东变更 │亿股公司股份（占公司总股本12%）无偿划转给海宁市潮升科技产业投资集 │
│ │团有限公司（简称“潮升产投集团”），持股5%以上股东海宁市市场开发服│
│ │务中心有限公司将其持有的2.36亿股公司股份（占公司总股本18.36%）无偿│
│ │划转给潮升产投集团。本次国有股权无偿划转完成后，公司控股股东将由资│
│ │产经营公司变更为潮升产投集团，实际控制人未发生变化，仍为海宁市人民│
│ │政府国有资产监督管理办公室。 │
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│对外投资 │海宁皮城2014年11月13日公告，公司拟与苏健等自然人合作，投资成立海宁│
│ │中国皮革城互联网金融服务有限公司（简称“互联网金融公司”）。新公司│
│ │注册资金为5000万元，其中海宁皮城认缴额为2000万元，占比40%。互联网 │
│ │金融公司将致力于普惠金融，通过搭建金融服务平台，主要服务于存在融资│
│ │需求的小微商户和企业以及存在投资理财需求的普通老百姓。此次拟合作方│
│ │为苏健及互联网金融公司拟聘请的管理团队，大都具有中国人民银行研究生│
│ │部（现清华五道口金融学院）、清华大学、北京大学、武汉大学等高等院校│
│ │博士或硕士以上学历，并均在银行或投行从事信贷风险管理、企业投融资业│
│ │务8年以上。 │
│ │海宁皮城2015年5月13日公告，公司于5月13日与韩国理智约、皮盟投资在浙│
│ │江省海宁市签署了《中外合资经营企业合资合同》，拟共同投资设立中外合│
│ │资企业。合资公司从事跨境电子商务平台开发，采用海外直购和保税仓备货│
│ │混合模式，从事海外商品的进口及销售。项目初期采用海外直购方式进口和│
│ │销售韩国商品，进口和销售韩国contents项目以及发展全球商品进口和销售│
│ │，通过推进中国境内福利事业，成为中国一流跨境电商平台为工作目标。合│
│ │资企业的注册资本为1800万元，其中海宁皮城出资占比40%。该合作跨境电 │
│ │商平台计划于2015年7月投入使用。 │
│ │海宁皮城2015年12月11日公告，公司拟出资设立全资子公司海宁皮革城健康│
│ │产业投资有限公司，注册资本2亿元，拟定经营范围：康复医疗项目、医养 │
│ │结合项目投资、咨询和管理；健康管理领域投资；财务顾问服务；健康咨询│
│ │；健康管理；健康产品销售；健康旅游；健康医务人员的管理及培训。通过│
│ │设立健康产业投资公司，开拓发展医疗健康服务新产业，挖掘潜在投资机会│
│ │，通过股权投资等方式进一步整合资源，加快公司在康复医疗、医养结合等│
│ │大健康产业新兴领域发展。 │
│ │收购民融中心部分股权：海宁皮城2018年2月21日公告，公司全资子公司投 │
│ │资公司拟收购海宁民间融资服务中心有限公司（简称“民融中心”）40%股 │
│ │权。民融中心根据浙江省人民政府金融办和海宁市人民政府金融办文件批准│
│ │设立，具有市场稀缺性，经营范围包括民间资金需求信息登记与发布；组织│
│ │民间资金供需双方的撮合、对接、借贷活动等。本次收购将对公司皮城金融│
│ │业务的发展以及供应链的完善起到积极作用，有助于公司金融业务的协同发│
│ │展。 │
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│公司发展战略│依托海宁“中国皮都”的产业基础，发挥公司的品牌优势、客户优势、先发│
│ │优势、资金优势、管理优势，进一步做深做透皮革主业，通过打造“批发中│
│ │心、设计中心、原料中心”三个中心，夯实市场基石；紧紧围绕“由重变轻│
│ │、由内向外”新思路，开启外拓连锁新模式；在海外莫斯科项目的示范下，│
│ │加快国际市场布局。同时在坚定不移发展主业的根本上，做大做优新业务，│
│ │加快康复医疗大健康产业、皮城金融、原译设计师集成店等的创新发展，打│
│ │开业态扩展新空间。在新常态、新挑战的宏观背景下，公司将积极升级业态│
│ │、完善服务，提升管理服务水平，致力于打造“新常态”、“新消费”下的│
│ │“新零售”和“心零售”标杆，从内在驱动提升公司核心竞争力。 │
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│公司经营计划│（1）聚焦“三个中心”，做精做强主营业务。 │
│ │①时尚小镇创建围绕“三个高标准”。高标准推进工程建设，高标准实施对│
│ │外招商，高标准抓好行政事务。②莫斯科海外拓展项目积极稳妥推进。 │
│ │③国内外拓以轻资产模式连锁，布局国内小区域市场。 │
│ │④抓好原料中心培育，创新市场管理举措，创新市场培育机制，创新质量提│
│ │升途径。 │
│ │⑤巩固批发中心地位，打造全国皮革、裘皮服装的批发基地、采购源头，以│
│ │各地皮革市场为重点，大举组团采购，以六期批发中心为重点，完善批发服│
│ │务功能，以会员制、大数据、信息化为手段，研究创新举措，为批发客商提│
│ │供便利、高效甚至一站式的商务、生活、支付、金融服务，提升满意度和依│
│ │存度。 │
│ │⑥推进皮商圈B2B业务，牢牢把握皮革城“+互联网”载体的定位，围绕“四│
│ │个精准”，实现业务从服务到交易的突破，力争上网商户增至2000家，采购│
│ │会员达到1万人，促成交易达2,500万元。一是精准配对商业需求；二是精准│
│ │激活线上交易；三是精准匹配商品内容；四是在助推实体开展精准服务和精│
│ │准营销上下功夫，优化完善客户大数据系统，为批发中心优化服务、精准营│
│ │销提供数据化支撑。 │
│ │⑦做好设计基地培育。全年力争新增引进设计企业5-6家，创新办好2017年 │
│ │的流行趋势研究与发布、第三届全国服装制版大赛，举办2-3场培训和成果 │
│ │交流活动，并尝试组织设计企业参加国际展会。 │
│ │在上述工作基础上，全力以赴推进三项重点工作：①办好全国首届民间灯彩│
│ │艺术大奖赛暨博览会。②打造时装批发中心。③以武汉市场为突破口，盘活│
│ │各地存量市场。 │
│ │（2）围绕“三大主线”，做深做透消费体验。 │
│ │各市场围绕“文旅休闲、商品、服务”三大主线，升级业态、完善服务，全│
│ │面打造“新常态”、“新消费”下的“新零售”和“心零售”标杆。 │
│ │（3）围绕加快发展目标，做大做优创新业务。 │
│ │各创新业务的公司要找准业务方向、加速规模扩张、提升经营效益，以打造│
│ │商业模式的核心竞争力为突破口，推动估值快速提升。 │
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│公司资金需求│以自有资金和债券融资为主，银行融资等方式为辅，确保公司未来发展资金│
│ │的需求。合理确定新开发项目的租售比例，抓好新项目招商，加快资金回笼│
│ │。公司资信较好，可抵押资产量充足，银行融资难度较小。截至本报告披露│
│ │日，公司除了已取得银行38.8亿综合授信额度外，尚有12亿超短期融资券等│
│ │待发行。 │
│ │报告期内，公司以10.7元/股非公开发行A股股票162,745,046股，募集资金 │
│ │总额1,741,371,992.20元。 │
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│可能面对风险│（1）异地开发项目风险。 │
│ │（2）人才脱节的风险。 │
│ │（3）同行业竞争加剧的风险。 │
│ │（4）网上交易分流的风险。 │
│ │（5）受行业波动影响的风险。 │
│ │（6）创新业务发展的风险。 │
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│增发股份 │海宁皮城2015年5月5日发布定增预案，公司拟以19.36元/股的价格，非公开│
│ │发行不超过8994.69万股，募集资金不超过174137.20万元，拟用于：1）收 │
│ │购武汉海宁皮革城主要资产项目，项目总投资80985万元，拟投入募集资金8│
│ │0000万元。2）收购灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司16.27%股权项目， │
│ │拟投入募集资金24686万元。3）海宁中国皮革城六期项目，项目总投资1266│
│ │67万元，拟投入募集资金62451.2万元，建设期为2014年8月至2017年8月。 │
│ │经测算，六期项目在计算期内经营收入为197802.40万元，可实现净利润为8│
│ │1659.99万元，投资回收期为9.01年。4）智慧市场项目，项目总投资7077万│
│ │元，拟投入募集资金7000万元，建设期2年。 │
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