热点题材☆ ◇002398 垒知集团 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:海峡西岸、含可转债、光伏、一带一路、智能机器、雄安新区、阿里概念、汽车电子、人
工智能、腾讯概念、数据中心、新冠检测、BIPV概念、地下管网、新材料、数字孪生、装
配建筑、绿色建筑、新型城镇、AIGC概念、算力租赁、DeepSeek
风格:业绩预降、破净资产、商誉减值、小盘非融、私募重仓
指数:中证回购
【2.主题投资】
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2025-03-11│算力租赁 │关联度：☆☆☆
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垒墨云是由深信服科技集团和垒知科技集团联手打造的专属云服务产品，采用租用方式为用
户提供计算、存储、网络、安全资源和全生命周期的 站式数据中心托管服务
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2025-03-11│数字孪生 │关联度：☆☆☆
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公司BIM数字孪生业务应用于建设工程、市政工程、厂矿工程等BIM解决方案中。
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2025-03-10│数据中心 │关联度：☆☆☆
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垒墨云是由深信服科技集团和垒知科技集团联手打造的专属云服务产品，采用租用方式为用
户提供计算、存储、网络、安全资源和全生命周期的站式数据中心托管服务
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2025-02-27│阿里概念 │关联度：☆☆☆
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公司全资子公司垒知科技集团代理销售微软部分产品，是华为云与阿里云的认证服务商
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2025-02-13│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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垒知AI接入DeepSeek，推进工程建设行业智能革命
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2025-02-07│机器人概念 │关联度：☆☆☆
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公司研发垒知仿生看料机器人，应用于混凝土环节
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2024-11-13│AIGC概念 │关联度：☆☆☆
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公司全资子集团垒知科技自研建筑设计AIGC平台——垒知AI,是专为建筑设计行业从业者而
研发。
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2024-10-15│人工智能 │关联度：☆☆☆
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子公司垒知科技结合自身在人工智能+领域多年的持续研究中总结经验、探索创新，不断提
升AI方向的技术能力。
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2024-10-08│地下管网 │关联度：☆☆☆
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公司作为建筑科研机构，主编中国工程建设标准协会综合管廊系列标准，基于多年的行业技
术积累，承接多项综合管廊、地下管网工程项目技术服务。
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2024-09-30│汽车电子 │关联度：☆☆☆
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公司检测板块表现良好，盈利保持稳定水平，布局已从通信电子、汽车电子领域拓展至工业
和新能源汽车电子等领域
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2024-05-16│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司作为建筑科研机构，主编中国工程建设标准协会综合管廊系列标准
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2023-08-01│新材料 │关联度：☆☆☆
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子公司科之杰新材料集团是中国外加剂新材料龙头企业
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2023-06-16│腾讯概念 │关联度：☆☆☆
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公司垒知星（LetsGalaxy）是垒知科技集团联合腾讯云共同打造的新一代自主知识产权数字
云平台，旨在推动工程建设行业信息传递云端化，实现设计、生产、施工环节数据共享
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2023-03-21│一带一路 │关联度：☆☆☆
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子公司科之杰新材料集团有限公司在菲律宾有产业群
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2022-07-19│BIPV概念 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司与禾迈股份达成合作协议，垒知集团和禾迈股份在光伏行业合作，共同推进微型逆变器
推广，并在户用、商业分布、BIPV及整县项目上积极推进，通过设立项目公司开展BIPV项目合作
。
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2022-07-08│光伏 │关联度：☆☆
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公司和禾迈股份在光伏行业合作，共同推进微型逆变器推广
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2022-05-20│含可转债 │关联度：☆☆☆☆
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垒知转债(127062)于2022-05-20上市
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2022-03-21│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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公司多年从事绿色建筑、建筑节能解决方案的科技研发及成果转化，是国内知名的绿色建筑
及建筑节能技术服务商
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2021-11-02│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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住建部首批获得认定的国家装配式建筑产业基地的企业之一。
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2021-05-28│雄安新区 │关联度：☆☆☆
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建研集团2018年12月17日在互动平台表示，全资子公司科之杰集团于2018年8月29日中标中
交二公局京雄高铁外加剂采购项目，该项目位于保定市雄县境内，是雄安新区的重大交通项目。
此次科之杰集团中标该项目，将对公司未来的业绩提升、市场拓展及品牌影响力产生积极影响。
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2020-04-17│新冠检测 │关联度：☆☆
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参股公司厦门奥德生物（持股13%）新冠状病毒/抗体检测试剂盒获得欧盟CE认证
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2019-09-11│海峡西岸 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于福建省厦门市。主营业务：(一)建筑科学研究、建筑技术开发咨询；(二)建设
工程及产品质量和性能检测；(三)建设工程可靠性鉴定和加固；(四)建筑工程设计、勘察与施工
；(五)新型建筑材料的研究、生产与销售；(六)未涉及前置许可的其他经营项目。公司是区域工
程检测龙头。
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2024-11-06│华为鲲鹏 │关联度：☆☆☆
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垒知科技自研产品中的垒知了、垒知造已适配华为海思旗下鲲鹏芯片，LetsBim（轻量化引
擎）等产品也正在适配过程中
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2024-10-29│宁泉持股 │关联度：☆☆
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截止2024-09-30,上海宁泉资产管理有限公司-宁泉致远58号私募证券投资基金持有841.42万
股(占总股本比例为：1.21%)
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2024-08-27│房屋检测 │关联度：☆☆☆
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公司核心子集团健研检测集团作为建设综合技术服务的领军企业，为工程全寿命周期提供测
绘、勘察、设计、鉴定、检测、评估、认证、咨询和培训等技术服务，其中包括房屋结构鉴定及
加固业务
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2023-07-27│电商概念 │关联度：☆☆☆
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公司旗下有建研家，该平台以B2B2C为主营模式，为建设企业、设计企业、施工企业、材料
和设备生产企业及政府主管部门等提供商品交易、采招信息、金融服务、数据分析、培训交流等
服务
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2023-03-21│ERP概念 │关联度：☆☆☆
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公司全资子公司垒知科技集团作为中国建筑行业信息化和智能化服务商，创新建立并提供基
于互联网的“B2B+ERP”行业供应链大数据服务。
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2022-12-07│熊去氧胆酸 │关联度：☆☆
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公司的研发计划有牛磺熊去氧胆酸胶囊
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2022-11-29│抗原检测 │关联度：☆☆☆
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公司参股公司奥德生物生产的新型冠状病毒（2019-nCoV）抗原检测试剂盒（胶体金法）已
获国家药品监督管理局颁发的医疗器械注册证及欧盟CE认证。
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2022-01-05│体外诊断 │关联度：☆☆
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参股公司厦门奥德生物（持股13%）新冠状病毒/抗体检测试剂盒获得欧盟CE认证
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2021-11-01│民营银行 │关联度：☆☆
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建研集团2013年12月9日公告，公司拟出资3000万元参股商汇银行，商汇银行拟注册资本为1
0亿元，建研集团占注册资本的3%，同时，公司同意按拟出资额3000万元的2%入股主要用于推动
商汇银行成立的厦门商汇联合投资股份有限公司。
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2020-04-07│福建自贸区 │关联度：☆☆☆
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全国唯一一家上市的建筑科研机构，主要从事工程检测与建筑物寿命鉴定，绿色建筑与住宅
产业化测评咨询，工程勘察、设计及审查，消防检测，环保检测，工程技术优化与咨询，地质勘
查与测绘等。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-03-28│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2025-03-28│破净资产 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-28公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-2.89%
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2025-01-25│商誉减值 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司预告受商誉影响2024-12-31财报业绩将大幅下降
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2025-01-25│业绩预降 │关联度：☆☆☆
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预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为4000万元至6000万元，与上年同期
相比变动幅度为-74.82%至-62.24%。
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2024-09-30│私募重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30,私募重仓持有4436.52万股(1.81亿元)
【3.事件驱动】
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2023-05-24│华为MetaERP全球上线，ERP行业国产替代迎来良机
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5月22日，华为心声社区公开华为MetaERP替换幕后，华为宣布5月中旬，华为花费15小时完
成了全球88个子公司全栈自主可控的MetaERP切换，华为称，此次成功切换标志着MetaERP已具备
全球化能力。据了解，此次切换涉及华为亚太、欧洲、中东中亚、南部非洲、拉美5个地区部、6
个账务共享中心、75个国家合计88家子公司，业务涵盖ICT、华为云、终端等多个产业。
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2023-04-25│华为官宣已实现ERP领域自主可控，或将加速ERP国产化进程
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华为官宣已实现ERP领域自主可控，完成了面向未来的下一代云原生企业核心商业系统MetaE
RP的研发，并已实现旧ERP系统的替换，目前MetaERP并不对外，仅在华为内部使用。外界更关注
的是，华为推出自研MetaERP后对整个ERP行业的影响。机构表示，ERP国产替代将是中长期趋势
，华为入局反映了中国ERP市场仍存有巨大的潜在增长空间。
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2023-03-30│新建公共机构建筑、园区、厂房屋顶光伏覆盖率不低于50%
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近日，北京市研究制定了《关于印发推进光伏发电高质量发展实施意见的通知》（以下简称
《实施意见》）和《关于印发推进光伏发电高质量发展支持政策的通知》（以下简称《支持政策
》）。根据《实施意见》，北京新建公共机构建筑、新建园区、新建厂房屋顶光伏覆盖率不低于
50%。此前发布的《北京市碳达峰实施方案》提出，北京将大力发展光伏发电等可再生能源，作
为支撑如期实现碳达峰、碳中和目标的重要措施。其中明确，到2030年，北京市可再生能源消费
比重将达到25%左右。
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2017-03-16│有棵树进口日本核污染区食品登315黑榜
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2017年3月15日消息，2017年央视3·15晚会曝光了国内悄悄出现日本福岛核泄漏污染区的食
品问题，深圳市有棵树旗下的深圳海豚跨境科技有限公司等出售日本核污染地区禁止销售的食品
。据了解，有棵树(836586)是新三板公司，信息显示，汤臣倍健(300146)是有棵树的第二大股东
，持股比例为8.65%。此外，金达威(002626)今日公告终止筹划收购有棵树，明日复牌。另外，
信息显示，福建建研科技的持股比例与汤臣倍健一致，均为8.65%，两者并列第二大股东，而福
建建研科技为建研集团(002398)全资子公司。
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2016-06-08│福厦泉示范区升至国家战略
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国务院总理李克强2016年6月8日主持召开国务院常务会议，决定建设福厦泉国家自主创新示
范区，引领带动体制创新和科技创新。
会议指出，加快建设国家自主创新示范区，对深入贯彻全国科技创新大会精神，实施创新驱
动发展战略，推动大众创业、万众创新，发展新经济，培育新动能，具有重要意义。中关村、武
汉东湖、上海张江等国家自主创新示范区设立以来，有效发挥了改革创新“试验田”作用，对区
域发展产生了重要的引领示范和辐射带动效应。按照“成熟一个批准一个”的原则，会议决定，
在福厦泉建设国家自主创新示范区，结合国家重大发展战略和区域布局，深化简政放权、放管结
合、优化服务，打造科技体制改革和创新政策先行区、高端人才与“双创”结合的重要平台、新
产业新业态集聚带，在升级发展上探索更多鲜活经验。
市场分析认为，创新正在成为经济可持续发展的新动力。从资本市场上来讲，“大众创业、
万众创新”受到高层高度重视，已成为激发市场活力、潜力和社会创造力，打造发展新引擎的重
要战略，此次国务院会议增加了福厦泉国家高新区意味着福厦泉国家自主创新示范区正式上升至
国家战略，这对福建省全面融入“一带一路”建设，乃至整个福建经济发展有重要意义，随着一
系列扶持政策的实施，福建本地有望迎来建设大潮，福州、厦门、泉州本地基建股值得重点关注
。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │本公司是由厦门市建筑科学研究院（集团）有限公司依法整体变更设立的股│
│ │份公司。本次改制以截至2007年7月31日经天健会计师事务所天健华证中洲 │
│ │审（2007）NZ字第020576号《审计报告》确认的有限公司净资产值中的90,0│
│ │00,000元折为等额股份90,000,000股，余额22,118,214.66元计入股份公司 │
│ │资本公积，整体变更为股份有限公司。2007年10月8日，公司在厦门市工商 │
│ │行政管理局登记注册，领取了《企业法人营业执照》（注册号：3502001000│
│ │00672）。 │
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│产品业务 │历经四十余年的稳步发展，公司已形成综合技术服务及外加剂新材料两大主│
│ │营业务。 │
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│行业地位 │拥有福建省规模最大、技术实力最强的混凝土外加剂业务 │
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│核心竞争力 │（一）创新理念推动产业升级 │
│ │公司在发展壮大的道路上，主动从内部驱动变革，颠覆惯性思维，打破固守│
│ │行规，以市场需求为导向，顺应市场的变化，以创新科技、创新产品、创新│
│ │模式去满足市场需求、开发市场需求。在“互联网+”变革浪潮中，公司借 │
│ │助多年的行业经验和科研实力，创新建筑业商业模式，将“互联网+”转化 │
│ │为“建研+”，为建筑业企业提供连接“互联网+”最后一公里的对接，为企│
│ │业提供完整的工程供应链解决方案和运营策略。 │
│ │（二）资质优势稳固业绩水平 │
│ │健研检测集团是福建省综合能力最强的工程检测机构，拥有CMA资质认定、C│
│ │NAS实验室认可与检验机构认可、福建省建设工程质量检测机构资质（全部 │
│ │四个专项及见证取样检测）、公路工程综合甲级、水利工程质量检测甲级（│
│ │混凝土工程类与岩土工程类）、水运工程材料乙级、水运工程结构乙级等多│
│ │项重要资质，是福建省建设系统最早取得跨建设与交通、水利系统检测资质│
│ │的检测机构，同时还是福建省建筑能效测评机构；此外，公司还获得建筑门│
│ │窗节能性能标识实验室、测绘乙级资质、工程勘察专业类（岩土工程（物探│
│ │测试监测检测））乙级、消防技术服务机构及社会化环境检测机构等多项外│
│ │延式检测资质。 │
│ │（三）多元开拓深耕主营市场 │
│ │公司是全国首家整体上市的建筑科研院所，旗下两大主营业务品牌享誉国内│
│ │。 │
│ │全资子公司健研检测集团是福建省规模最大的、资质最全的建设工程质量检│
│ │测龙头企业（全国范围内未排名）。 │
│ │全资子公司科之杰新材料集团是中国外加剂新材料龙头企业，是混凝土外加│
│ │剂产品生产与应用技术集成方案提供商，也是CRCC高铁产品质量认证的合格│
│ │供应商，其自主研究开发的“Point点石”牌外加剂新材料被全国高科技建 │
│ │筑建材产业化委员会品牌评价中心评为“中国外加剂新材料行业最具影响力│
│ │品牌”。 │
│ │两大主营凭借在市场上广泛的认知度及优良的美誉度，充分发挥品牌效应，│
│ │同时总结多年的营销经验，适应时下的市场发展需求，运用多元的营销模式│
│ │及布局完善的营销网络，不断开拓、深耕潜在市场，为公司的发展提供双引│
│ │擎。 │
│ │（四）优秀团队成就领先科研 │
│ │公司持续秉持“创新机制、创新科技、创新人才”的科研思路，不断为探索│
│ │科技前沿蓄积科研实力，长期的累积形成数百人的专业科研团队，在日趋激│
│ │烈的市场竞争环境下，为企业的可持续发展提供科技含量高、附加值高的新│
│ │服务和新产品。依靠公司雄厚的资本优势，打造国内领先水平的技术与信息│
│ │中心研发基地，科研基地占地37亩，研发大楼建筑面积近2万平方米。公司 │
│ │形成以集团技术与信息中心为主、子公司技术部门参与的较完善科研体系，│
│ │近年来，先后获准组建多家工程技术中心和科技创新平台，涉及建设工程、│
│ │节能和绿色建筑、建筑工业化等领域，2015年获批成立博士后工作站，2017│
│ │年获批国家装配式建筑产业基地，2018年组建院士专家工作站，凭借专业的│
│ │研发团队及高端的科技平台，展现了良好的科研能力及成果转化能力。 │
│ │（五）严谨内控打造规范企业 │
│ │公司长期坚持建设现代企业治理制度与流程，采用“Internet+ERP+OA”信 │
│ │息化管理系统，实现公司经营业务活动信息化管理，实现无时差无地域的交│
│ │互业务活动信息。企业内部管理制度从有到优，坚持推进机制创新与变革，│
│ │全面提升“标准化基础上个性化”管理水平，积极探索并完善垒知特色的现│
│ │代企业制度。实现“动态响应，标准复制”的跨区域发展模式。推动管理创│
│ │新，构建以“全站仪式测量”为核心的绩效管理体系。 │
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│经营指标 │2023年，公司下属子集团健研检测集团综合技术服务业务稳步发展，实现营│
│ │业收入4.21亿元、净利润1,757.8万元。 │
│ │2023年，公司下属子集团科之杰集团外加剂新材料业务实现营业收入22.41 │
│ │亿元、净利润1.41亿元。 │
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│品牌/专利/经│品牌：全资子公司科之杰新材料集团是中国外加剂新材料龙头企业，是混凝│
│营权 │土外加剂产品生产与应用技术集成方案提供商，也是CRCC高铁产品质量认证│
│ │的合格供应商，其自主研究开发的“Point点石”牌外加剂新材料被全国高 │
│ │科技建筑建材产业化委员会品牌评价中心评为“中国外加剂新材料行业最具│
│ │影响力品牌”。 │
│ │专利：报告期内，公司新增科技项目149项、科技奖励11项、发表论文71篇 │
│ │、授权专利121件、科技资质21个、科技平台9个。报告期初科技奖励66项：│
│ │国家科技进步奖二等奖、教育部科技进步奖一等奖、中国专利优秀奖等。报│
│ │告期初公司授权有效专利数524件，2023年度新增授权有效专利数121件。截│
│ │至本报告期末，公司授权有效专利数共645件。 │
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│核心风险 │外加剂业务快速下滑，外延扩张不及预期。 │
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│投资逻辑 │全资子公司科之杰新材料集团是中国外加剂新材料龙头企业，是混凝土外加│
│ │剂产品生产与应用技术集成方案提供商，也是CRCC高铁产品质量认证的合格│
│ │供应商，其自主研究开发的“Point点石”牌外加剂新材料被全国高科技建 │
│ │筑建材产业化委员会品牌评价中心评为“中国外加剂新材料行业最具影响力│
│ │品牌”。 │
│ │健研检测集团是福建省综合能力最强的工程检测机构，拥有CMA资质认定、C│
│ │NAS实验室认可与检验机构认可、福建省建设工程质量检测机构资质（全部 │
│ │四个专项及见证取样检测）、公路工程综合甲级、水利工程质量检测甲级（│
│ │混凝土工程类与岩土工程类）、水运工程材料乙级、水运工程结构乙级等多│
│ │项重要资质，是福建省建设系统最早取得跨建设与交通、水利系统检测资质│
│ │的检测机构，同时还是福建省建筑能效测评机构；此外，公司还获得建筑门│
│ │窗节能性能标识实验室、测绘乙级资质、工程勘察专业类（岩土工程（物探│
│ │测试监测检测））乙级、消防技术服务机构及社会化环境检测机构等多项外│
│ │延式检测资质。 │
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│消费群体 │建设工程、交通工程、电子电气、新能源汽车电子、生态环境及消防安全、│
│ │核电、港口等领域 │
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│消费市场 │华东地区、西南地区、中南地区、西北地区、华北地区、东北地区、华中地│
│ │区、国外地区 │
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│民营银行 │建研集团2013年12月9日公告，公司拟以自有资金3000万元参股商汇银行。 │
│ │商汇银行拟注册资本为10亿元，其中公司拟占注册资本的3%。同时，公司同│
│ │意按拟出资额3000万元的2%入股主要用于推动商汇银行成立的厦门商汇联合│
│ │投资股份有限公司，并遵守运作规则。商汇银行系采用发起设立方式，注册│
│ │地址位于厦门市。目前设立商汇银行的发起人（筹建主体）将在股东申报材│
│ │料审核后确定。 │
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│行业竞争格局│2023年，国内经济踏上缓慢复苏的道路，各行各业在资金紧缺、需求欠佳的│
│ │环境下，不断调整行业竞争格局，实现自我修复。受制于国内外经济环境的│
│ │不安定因素，为确保建筑建材行业资金紧缺问题得以逐步缓解，国内基础设│
│ │施建设项目投资增速放缓，房地产开发项目投资增速下降，故2023年建筑建│
│ │材行业上下游的景气度不及预期。 │
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