热点题材☆ ◇002572 索菲亚 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:虚拟现实
风格:融资融券、高股息股、重组预案、MSCI中盘、陆股通重、高分红股
指数:深证价值、小盘成长、小盘价值、深证300、国证成长、国证价值、中小300
【2.主题投资】
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2022-03-17│虚拟现实 │关联度：☆☆☆
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2018年1月4日消息，公告拟增加对子公司极点三维的投资，拟使用自有资金660万元购买极
点三维少数股东黄健华先生持有的33%股权。收购完成后，公司将持有极点三维100%股权。公司
表示，此次向极点三维加大投资，回购少数股东股权，将极点三维转变为公司的全资子公司，主
要是基于对“虚拟现实技术”发展前景的看好，且为了让极点三维更好的服务于公司。
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2023-07-27│电商概念 │关联度：☆☆☆
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子公司广州宁基贸易电子商务公司专门处理公司的电商业务。
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2021-09-26│罗素中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素中盘股标准
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2024-11-22│高股息股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-22,最新股息率为:5.98%
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2024-08-16│陆股通重仓 │关联度：☆☆☆
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公司为陆股通重仓股。
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2024-08-10│并购重组预案│关联度：☆☆☆☆☆
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公司发行股份购买、协议转让民生证券股份有限公司293901542股股份
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2024-04-12│高分红股 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2023-12-31,最新分红率为:75.46%
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2021-05-27│MSCI中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合MSCI中盘股标准
【3.事件驱动】
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2024-01-30│有厂商订单排到4月份，2024年家居出口预期不断升温
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近日，随着多地公布外贸进出口总值创新高，市场对2024年出口预期不断升温，记者从多家
产业链上下游企业商户获悉，目前家居出口业已经走出低谷，有浙江安吉转椅厂商反馈订单排到
24年4月，已恢复到“正常水平”。北美是我国家居主要出口地区。以美国为例，根据美国人口
普查局数据，线上消费占比由2018年的9.7%持续提升至2023前三季度的15%左右。电商渗透率的
提升为出口企业带来机遇。
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2023-09-05│商务部将组织开展“家居焕新消费季”活动
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商务部将组织开展“家居焕新消费季”活动。根据“2023消费提振年”总体安排，于2023年
9—12月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动。广泛动员行业协会、家居卖场、家居
产品和家装企业、电商平台、金融机构、新闻媒体等各方积极参与，统筹城乡，线上线下联动，
丰富家居消费场景，提升家居消费供给，营造浓厚消费氛围。“家居焕新消费季”启动仪式将于
9月初举办，同时支持各地组织N场地方站活动。
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2023-06-01│有电商4月份30个家具品类销售额同比超过200%
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今年以来，家具行业明显复苏，不仅多地纷纷开办家具展会，展会规模也有大幅增加，家具
市场不仅线下回温明显，线上销售也出现了大幅增长。某电商品牌负责人表示，以4月为例，超3
00个家具品牌销售额同比增长超十倍，有30个家具品类，销售额同比超过200%。
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2023-01-06│房地产需求端迎重磅利好，家居行业底部信号明确
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人民银行、银保监1月5日晚发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。自20
22年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当
地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。券商指出，好竣工端改善对家居需求支撑。当
前家居行业底部信号明确，未来行业基本面将持续改善，且头部企业估值吸引力凸显。
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2022-10-09│国庆家居回暖有限 全屋定制赛道“负重”领跑
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经历前三季度的平淡后，国庆假期作为Q4开端被家居业寄予厚望。虽然国庆活动力度较大，
但门店客流较平常仅略有增加。其中，全屋定制类门店人气领跑，瓷砖、卫浴等硬装门店相对冷
清。多位家受访从业者表示，疫情扰动下，国庆促销活动设置从以往集中变为分散，不再需要客
户们集中一天签单冲量。
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2022-08-09│四部门发文 培育高水平特色家居产业集群
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工信部办公厅等四部门发布关于印发推进家居产业高质量发展行动方案的通知。通知提出，
到2025年，家居产业创新能力明显增强，高质量产品供给明显增加，初步形成供给创造需求、需
求牵引供给的更高水平良性循环。在家用电器、照明电器等行业培育制造业创新中心、数字化转
型促进中心等创新平台，重点行业两化融合水平达到65%，培育一批5G全连接工厂、智能制造示
范工厂和优秀应用场景。反向定制、全屋定制、场景化集成定制等个性化定制比例稳步提高，绿
色、智能、健康产品供给明显增加，智能家居等新业态加快发展。在家居产业培育50个左右知名
品牌、10个家居生态品牌，推广一批优秀产品，建立500家智能家居体验中心，培育15个高水平
特色产业集群，以高质量供给促进家居品牌品质消费。
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2019-05-29│新加坡政府投资减持中信证券（06030）595万股,每股14.6607元
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《经济通通讯社29日专讯》根据联交所资料显示，新加坡政府投资公司於本周二（28日）减
持中信証券（06030）595万股或0.26%，每股作价14.6607元，总值8723万元，最新持股量降至6.
91%。
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2017-11-27│沪深300指数样本股调整-调入
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上交所和中证指数公司消息，上证50、上证180、上证380、沪深300、中证香港100等指数将
于12月11日起调整样本股。
本次调整中，上证50指数更换5只股票，宝钢股份、中国电建等进入指数，方正证券、光大
证券等调出指数；上证180指数更换18只股票，万华化学、陕西煤业等进入指数，永泰能源、玲
珑轮胎等调出指数；上证380指数更换38只股票，华友钴业、金证股份等进入指数，中国国旅、
福耀玻璃等调出指数；上证红利指数更换10只股票，金地集团、华发股份等进入指数，内蒙华电
、中国交建等调出指数。沪深300指数更换24只股票，索菲亚、智飞生物等进入指数，广汇能源
、华数传媒等调出指数；中证100指数更换4只股票，华能国际、洛阳钼业等进入指数，西部证券
、东兴证券等调出指数；中证500指数更换50只股票，银亿股份、苏泊尔等进入指数，韵达股份
、赣锋锂业等调出指数；中证红利指数更换20只股票，京能电力、赣能股份等进入指数，上海家
化、中集集团等调出指数；中证香港100指数调入3只股票，调出4只股票，舜宇光学科技、融创
中国等进入指数，阿里影业、东亚银行等被调出指数。除以上核心指数之外，其它指数的样本股
也进行了相应的调整。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │公司系宁基有限整体变更设立的股份有限公司。经2009年5月15日宁基有限 │
│ │股东会决议通过，宁基有限的两位股东江淦钧先生和柯建生先生作为发起人│
│ │，公司整体变更为广州市宁基装饰实业股份有限公司。同日，2名发起人签 │
│ │署了《广州市宁基装饰实业股份有限公司（筹）发起人协议》（以下简称《│
│ │发起人协议》）。上述整体变更的审计基准日为2009年3月31日，根据立信 │
│ │羊城会计师事务所有限公司出具的（2009年羊查字第16945号）《广州市宁 │
│ │基装饰实业有限公司2008年度-2009年1至3月股份改制专项审计报告》，有 │
│ │限公司经审计的账面净资产为4,603.0398万元，按1：0.6517的比例折合为 │
│ │股份公司股份总额3,000万股，每股面值1元，剩余金额1,603.0398万元计入│
│ │资本公积金。发起人以其各自在宁基有限50%的出资比例，持有宁基股份公 │
│ │司的股份。2009年6月8日，经广州市工商行政管理局核准登记，股份公司正│
│ │式成立，取得了《企业法人营业执照》（注册号为：4401012050934）。 │
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│产品业务 │公司主要从事全屋定制家具及配套家居产品的设计、生产及销售，为消费者│
│ │提供全屋定制的空间解决方案，产品主要品牌为“索菲亚”全屋定制、司米│
│ │“定制橱柜”、米兰纳MILANA定制木门、华鹤定制木门以及易福诺地板。 │
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│经营模式 │公司的主要业务模式围绕“定制”这一业务核心，采取订单式生产和销售模│
│ │式。 │
│ │采购模式：公司以及下属分、子公司所需的原材料均通过公司供应链中心集│
│ │中统一采购。 │
│ │生产服务模式：公司采用“大规模定制”的生产模式，将同一板材花色的一│
│ │定数量订单，通过柔性化生产工艺，拆分成独立的各种部件，利用信息技术│
│ │系统生成领料指令、二维码信息指令、加工指令、包装指令等一系列生产指│
│ │令并进行排产，实现个性化家具产品的多订单混合生产。 │
│ │销售模式：公司采用以经销商为主、以直营专卖店和大宗用户业务为辅的复│
│ │合营销模式，其中经销商模式占公司定制衣柜及其配件销售收入的90%以上 │
│ │。 │
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│行业地位 │定制衣柜行业的龙头品牌 │
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│核心竞争力 │品牌优势，柔性制造优势，自动化和信息化优势以及数据导向的商业模式。│
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│经营指标 │2018年衣柜新开店310家、橱柜新开门店100家、大家居新开78家，翻新存量│
│ │门店约500家。截止至2018年12月31日，索菲亚门店共2510家、司米门店共8│
│ │22家、米兰纳MILANA门店共128家、大家居融合店98家，合计门店共3558家 │
│ │。 │
│ │截止至2018年底，索菲亚客户数逾55.4万，同比增长3.35%，实现客单价10,│
│ │945元/单，同比增长9.89%。 │
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│竞争对手 │好莱客、顶固、史丹利、尚品宅配、科曼多、丹麦风情、欧派 │
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│品牌/专利/经│产品主要品牌：“索菲亚”全屋定制、司米“定制橱柜”、米兰纳MILANA定│
│营权 │制木门、华鹤定制木门以及易福诺地板。 │
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│核心风险 │行业竞争进一步加剧，原材料价格上涨的风险，宏观经济波动加剧，渠道整│
│ │治不及预期。 │
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│投资逻辑 │公司作为定制家居龙头企业，在品牌、渠道、运营、成本等多方面具有明显│
│ │优势，但家居行业作为地产产业链下游行业，受到地产景气下行影响，加上│
│ │定制家居行业竞争加剧，短期将修复估值，长期角度龙头市占率提升空间仍│
│ │在。 │
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│消费群体 │个人消费者、房地产开发商。 │
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│消费市场 │华南、华东、华北、东北、西南、西北、华中、出口、其他业务 │
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│项目投资 │投建索菲亚全球发展中心:索菲亚2020年11月26日公告，公司计划在广州市 │
│ │海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦，并拟与广州市海珠区人民政府签│
│ │订《项目投资意向书》；项目总投资约为20亿元。索菲亚全资四级子公司广│
│ │州索菲亚置业有限公司（简称“置业公司”）负责实施本项目，并自筹项目│
│ │所需资金。项目自合同签订之日起5年内建成使用。 │
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│对外投资 │索菲亚2015年1月7日公告，公司拟使用3000万元，以认购增资方式参股武汉│
│ │舒适易佰科技有限公司，增资完成后，公司将持有武汉舒适易佰科技有限公│
│ │司30%的股权。舒适易佰是国内最早专业经营舒适家居的互联网公司，并于2│
│ │009年正式引入舒适家居系统的概念，提供舒适家居系统相关产品和安装整 │
│ │体服务。该舒适家居系统包含八大系统，分别是：中央空调系统、中央供暖│
│ │系统、中央新风系统、中央除尘系统、中央水处理系统、中央热水系统、太│
│ │阳能、智能家居系统。公司通过此次投资将进入舒适家居领域，拓展大家居│
│ │业务。 │
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│购工业用地 │2013年7月20日公告,公司经营管理层于2013年7月19日参加了上述国有建设 │
│ │用地使用权挂牌出让活动,成功竞得增城市永宁街郭村村一宗挂牌地块土地 │
│ │使用权,该地块面积150亩,性质为工业用地,成交价款人民币4,800万元。本 │
│ │次所购工业用地将用于建设索菲亚定制家居项目的厂房、办公楼及综合楼等│
│ │,有利于增加公司发展储备用地,符合公司快速发展的需要。 │
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│公司发展战略│进一步巩固公司在定制衣柜行业的领导地位，以“索菲亚”品牌定制衣柜为│
│ │核心，专心、专注，持续创新，强化产品研发、设计能力，优化产品结构，│
│ │加快销售网络的拓展，推进生产布局和提升生产能力，把定制衣柜及其他配│
│ │套定制家具做精、做大、做强，不断深化公司“全屋定制”的大家居战略，│
│ │成为领先的“大家居解决方案提供者”。 │
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│公司日常经营│1.品牌和销售拓展 │
│ │2.产能方面 │
│ │2018年度公司“索菲亚”定制衣柜及其配套定制柜生产基地年度月平均实际│
│ │生产达到21.67万单，年度平均产能利用率平均为87.59%。工厂2018年平均 │
│ │交货周期为7天~12天左右。位于增城的司米厨柜工厂已投入使用，2018年该│
│ │厂房日均产能达277单/天，产能利用率平均为54.3%。索菲亚华鹤若顺利达 │
│ │产，将具有45万樘木门产品。 │
│ │3.品类拓展 │
│ │4.打造数字化生产、管理、营销与决策体系 │
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│公司经营计划│（1）营销渠道建设和优化计划 │
│ │（2）品牌推广计划和产品线完善 │
│ │（3）人员培养和扩充计划 │
│ │（4）智能制造升级计划 │
│ │（5）技术开发和创新，产品开发计划 │
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│可能面对风险│房地产行业宏观调控带来的风险；市场竞争加剧的风险；劳动力成本上升的│
│ │风险；信息系统风险；原材料价格上涨的风险；管理的风险；产品设计被仿│
│ │制的风险；行业处于成长期，行业标准缺失。 │
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│增发股票 │定增募资补血偿债：索菲亚2022年10月24日发布定增预案，公司拟非公开发│
│ │行不超过5400万股股份，募集资金总额不超过6.912亿元，扣除发行费用后 │
│ │将全部用于补充流动资金及偿还银行贷款。 │
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〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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