热点题材☆ ◇002789 建艺集团 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、地热能、互联金融、养老概念、人工智能、智慧城市、装配建筑、绿色建筑、
新型城镇
风格:微盘股、高市净率、扣非亏损、连续亏损、风险提示、最近异动、昨日较弱、高负债率、
小盘国企、最近情绪、低安全分
指数:无
【2.主题投资】
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2024-12-18│养老概念 │关联度：☆☆☆
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珠海市香洲区区级养老机构——和园·颐养项目于今年6月份启动，该项目由建艺集团的参
股公司广东建艺康养产业有限公司负责运营管理。
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2024-10-11│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司围绕城市智慧信息化的智慧城市、数字化转型、智能化工程”几大业务板块进行布局，
为政府、企业提供咨询、规划、设计、软件开发、工程建设、运营维护整体解决方案和服务
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2023-02-06│人工智能 │关联度：☆☆☆
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子公司广东建艺新能源科技主要业务为人工智能行业应用系统集成服务、建筑智能化系统设
计。
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2022-07-11│创投概念 │关联度：☆
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子公司深圳前海建艺资本有限公司投资了苏州工业园区睿灿投资企业（有限合伙）。后者主
营创业投资、实业投资、企业管理咨询、财务信息咨询。
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2022-05-10│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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近年来，国家提出大力发展装配式建筑，推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展。在相关
政策的支持下，我国装配式建筑发展迅速。 公司本次向建艺科技增资是基于实际经营发展需要
，有利于推进建艺科技及其全资子公司广东建艺筑工有限公司装配式绿色建筑 PC 预制构件生产
线等项目投产， 有助于公司发展装配式建筑业务， 符合国家产业政策和公司整体发展战略。
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2022-05-10│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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公司是一家从事建筑装饰施工、幕墙施工、智能化、机电设备安装的企业。
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2021-12-21│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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公司投资的装配式建筑生产项目位于平远县广州南沙（平远）产业转移工业园，由公司全资
子公司分期实施。目前，公司已经基本完成厂房建设，首期以PC 预制构件为主。同时，公司也
持续关注装配式室内装修业务。未来公司将以该项目为基点，积极研究并发展装配式建筑相关业
务。
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2021-11-02│互联金融 │关联度：☆☆☆
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公司通过珠海琴富坤创业投资中心（有限合伙）间接参股蘑菇财富，后者是2014年3月成立
的金融科技公司，是一家为券商提供微信小程序、H5等游戏化云服务的金融运营服务商，已经与
国泰君安、银河证券、广发证券、申万宏源、招商证券、国信证券、中信建投证券等四十多家国
内顶级证券机构公司建立起了紧密的合作关系。
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2021-10-28│地热能 │关联度：☆☆☆
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参股的浙江陆特能源科技股份有限公司，是一家专业致力于地热能综合开发利用和城市片区
集中供能的高科技新能源企业
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2025-01-22│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-72000万元至-52000万元，与上年
同期相比变动幅度为-27.84%至7.67%。
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2025-01-22│大订单 │关联度：☆☆☆
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截止2024-12-31公司新签订的订单累计金额为：7.17亿元。
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2025-01-15│中标 │关联度：☆☆☆
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公司2025-01-15公告：中标金额2.00亿元。
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-09-23│精装修 │关联度：☆☆☆
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公司与松潘德恒签订了《九寨复华度假世界丽朗酒店室内精装修工程合同》，合同约定建艺
集团承包松潘德恒九寨复华度假世界丽朗酒店室内精装修工程。
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2022-06-06│广东国资改革│关联度：☆☆☆
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公司实控人为珠海市香洲区国有资产管理办公室
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2022-01-06│装饰园林 │关联度：☆☆☆
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综合型建筑装饰企业
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2021-10-29│金融科技 │关联度：☆☆
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间接参股蘑菇财富
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2020-11-20│横琴新区 │关联度：☆☆☆
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公司为珠海横琴富坤创业投资中心（有限合伙）的有限合伙人，出资比例为10.53%，公司地
址珠海市横琴新区宝华路6号105室-13226
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-03-28│低安全分 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司安全分为1
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2025-03-28│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
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活跃小盘国企概念股。
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2025-03-28│最近异动 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2025-03-28近三日平均振幅：8.08%
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2025-03-28│微盘股 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2025-03-28公司AB股总市值为：11.83亿元
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2025-03-28│高市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2025-03-28,公司市净率(MRQ)为：35.72
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2025-03-28│昨日较弱 │关联度：☆☆☆
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2025-03-28跌幅为：-5.48%
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2025-03-24│最近情绪指数│关联度：☆☆☆☆☆
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市场情绪参考标的。
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2025-02-05│风险提示 │关联度：☆☆☆☆
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公司最新安全评分为1
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2025-01-22│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆
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公司2023-12-31财报归母净利润为负且2024-12-31预告归母净利润为负
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2024-10-26│高负债率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-09-30公司负债率为：97.141%
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2024-10-26│扣非亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30公司归母净利润为417.04万元，扣非净利润为-1800.30万元
【3.事件驱动】
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2022-07-15│2025年新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%
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7月13日，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发城乡建设领域碳达峰实施方案。其中提
出，推进建筑太阳能光伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力
争达到50%。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │本公司属建筑装饰和装修行业，主要产品和服务为室内外装饰工程设计与施│
│ │工；建筑幕墙工程设计与施工；智能化工程施工；机电安装工程施工；防腐│
│ │保温工程施工；钢结构工程施工；建筑材料、灯具、卫生洁具、家私的购销│
│ │；园林技术开发；园林设计、园林绿化（凭资质证书经营）；自有房屋租赁│
│ │；商务服务等。 │
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│经营模式 │公司采用自主承揽业务、自主组织施工、劳务分包用工的经营模式。 │
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│核心竞争力 │1、品牌优势 │
│ │建艺集团长期注重品牌的建设和维护，通过实施精品工程，提高工程质量，│
│ │提升服务水平，品牌优势逐步凸显。公司是“国家高新技术企业”“中国建│
│ │筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、设计类No.21）”“中国建筑装饰三十 │
│ │年优秀装饰施工企业”“中国建筑装饰设计机构五十强企业”“中国装饰行│
│ │业诚信AAA企业”“2022广东企业500强”“广东省优秀企业”“广东省守合│
│ │同重信用企业”“广东省诚信经营企业”“深圳市建筑行业综合竞争力评价│
│ │百强企业”“深圳工匠培育示范单位”“深圳品牌百强企业”“深圳老字号│
│ │”“深圳500强企业”。 │
│ │2、项目经验及区域布局优势 │
│ │公司各类建筑项目经验丰富，承接的工程遍布全国各地，项目类型覆盖范围│
│ │广泛，包括政府机关建筑、写字楼等商业建筑、星级酒店、文教体卫等公共│
│ │建筑、机场地铁等交通设施。区域布局方面优势明显，建艺集团整合扎根湾│
│ │区的区域优势，积极协同发挥控股股东在珠海的优势资源，致力打造深圳、│
│ │珠海双核心经营区域，同时，发展华东（上海-南京-安徽）、华北（北京- │
│ │天津-雄安）、西北（西安-太原）、西南（重庆-成都-昆明）、华中（长沙│
│ │-武汉）等为5大区域，构建“立足湾区、辐射全国”的发展区域布局。 │
│ │3、管理优势 │
│ │（1）工程管理优势 │
│ │公司具有丰富的现场施工管理经验，能承接不同类别（如星级酒店、写字楼│
│ │、地铁机场、政府机关、文教体卫设施、住宅总承包及精装修等）和不同专│
│ │业（如房屋建筑、市政、装饰、机电、给排水、智能化等）的工程施工任务│
│ │。经过多年的培养和锻炼，现已形成了阶梯形高素质的施工管理队伍，为公│
│ │司的可持续性发展奠定了基础。 │
│ │（2）质量管理优势 │
│ │公司成立至今，始终把质量管理放在施工管理的首位。公司具有完善的质量│
│ │管理体系，在2003年即通过了ISO9001/ISO14001/OHSAS18001管理体系的认 │
│ │证，为行业内较早通过三大体系认证的建筑装饰企业之一。公司通过严格实│
│ │施全员、全过程、全方位的质控管理，有效保证装饰工程的施工质量和安全│
│ │。 │
│ │4、产业链协同优势 │
│ │公司在2022年收购并控股了广东建星建造集团有限公司，通过收购充分发挥│
│ │协同效应，实现优势互补，公司在自身业务的基础上进一步打造涵盖设计、│
│ │建材、工程、装饰全产业链布局，这将有助于提高公司的抗风险能力，增强│
│ │公司的持续经营能力。 │
│ │5、科技创新优势 │
│ │公司始终坚持以科技创新赋能产业高质量发展，努力通过技术的创新为客户│
│ │提供人性、周到、优质的技术支持和技术服务。公司积极致力于科技技术开│
│ │发，目前拥有5家高新技术企业，3家专精特新企业，其成果已涵盖了各专业│
│ │领域，形成了一批自主知识产权和技术创新成果，这些研发成果以服务、产│
│ │品形式等方式，已经在项目中得到普遍应用，受到了客户的广泛赞誉。 │
│ │6、国资赋能优势 │
│ │公司控股股东珠海正方集团有限公司，作为香洲区属国有企业，历经28年沉│
│ │淀和发展，已成为拥有6个职能部门、1个子集团、3个业务板块，控股1家上│
│ │市公司的多元化集团公司。近年来，正方集团坚持以重大项目建设为核心，│
│ │以多元业务创新为增长点，公司资产规模和营收稳步增长。 │
│ │7、党建工作优势 │
│ │公司深入落实新时代党的建设总体要求，夯实全面从严治党体系，着力强化│
│ │高质量党建对高质量发展的引领保障能力，公司党支部在上级党委和正确指│
│ │导下，对照职责，联系实际，突出问题导向，紧密围绕公司生产实际开展党│
│ │建工作，通过深入学习贯彻新时代中国特色社会主义思想、二十大精神，以│
│ │落实所在辖区党委部署为抓手，以加强公司党组织建设和党员队伍建设为主│
│ │线，大力提升了公司党建工作活力和影响力，着力推动了公司各项经营生产│
│ │工作的有序进行让党建工作稳站企业战略高地。 │
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│竞争对手 │金螳螂、亚厦股份、广田股份、深圳市深装总装饰股份有限公司、洪涛股份│
│ │、北京港源建筑装饰工程有限公司、深圳市科源建设集团有限公司、深圳市│
│ │宝鹰建设集团股份有限公司、深圳市晶宫设计装饰工程有限公司、深圳市奇│
│ │信建设集团股份有限公司、北京弘高建筑装饰工程设计有限公司、深圳长城│
│ │家俱装饰工程有限公司 │
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│品牌/专利/经│公司是“国家高新技术企业”“中国建筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、│
│营权 │设计类No.21）”“中国建筑装饰三十年优秀装饰施工企业”“中国建筑装 │
│ │饰设计机构五十强企业”“中国装饰行业诚信AAA企业”“2022广东企业500│
│ │强”“广东省优秀企业”“广东省守合同重信用企业”“广东省诚信经营企│
│ │业”“深圳市建筑行业综合竞争力评价百强企业”“深圳工匠培育示范单位│
│ │”“深圳品牌百强企业”“深圳老字号”“深圳500强企业”。1、建筑工程│
│ │业务板块：公司自收购建星建造后拥有健全的产业链资质，依托控股股东国│
│ │资背景及区位资源优势，深耕房屋建筑、发展基础设施建设，积极拓展市场│
│ │化业务，加大业务模式创新和技术创新，推进“精益建造”、提升成本优势│
│ │、打造标杆项目、塑造“重拳产品”，力争在珠三角、长三角地区做优服务│
│ │、做强品牌，逐步形成区域优势。 │
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│核心风险 │宏观经济周期性波动及房地产行业调控政策变化的风险、应收账款余额持续│
│ │增加及其对公司财务状况影响的风险、应收账款周转率大幅下降的风险、对│
│ │主要客户依赖的风险、经营活动现金流净额波动较大的风险。 │
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│投资逻辑 │公司是“国家高新技术企业”“中国建筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、│
│ │设计类No.21）”“中国建筑装饰三十年优秀装饰施工企业”“中国建筑装 │
│ │饰设计机构五十强企业”“中国装饰行业诚信AAA企业”“2022广东企业500│
│ │强”“广东省优秀企业”“广东省守合同重信用企业”“广东省诚信经营企│
│ │业”“深圳市建筑行业综合竞争力评价百强企业”“深圳工匠培育示范单位│
│ │”“深圳品牌百强企业”“深圳老字号”“深圳500强企业”。 │
│ │公司积极致力于科技技术开发，目前拥有5家高新技术企业，3家专精特新企│
│ │业，其成果已涵盖了各专业领域，形成了一批自主知识产权和技术创新成果│
│ │，这些研发成果以服务、产品形式等方式，已经在项目中得到普遍应用，受│
│ │到了客户的广泛赞誉。 │
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│消费群体 │城市领域房屋、道路、市政等领域，新一代信息技术、智能制造、新能源、│
│ │大健康等新兴产业领域 │
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│消费市场 │东部地区、南部地区、西部地区、北部地区、中部地区 │
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│募投项目 │1）建艺环保建筑装饰材料生产加工项目，总投资26422.31万元，拟投入募 │
│ │集资金17655.61万元，建设期2年。预计项目税后财务净现值11568.76万元 │
│ │，内部收益率为15.35%，投资回收期为5.20年（不含建设期）。 │
│ │2）建艺装饰设计中心项目，拟投入募集资金4098.62万元，建设期1年。预 │
│ │计项目税后财务净现值1719.36万元，内部收益率为15.13%，投资回收期为5│
│ │.86年（不含建设期）。 │
│ │3）建艺装饰企业信息化建设项目，拟投入募集资金2011.2万元，建设期1年│
│ │。 │
│ │4）偿还银行贷款，拟投入募集资金1.8亿元。 │
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│参股供应链管│建艺集团2018年12月4日公告，公司拟以1.5亿元受让其持有的中科建设供应│
│理公司 │链管理发展（上海）有限公司（简称“中科供应链”）18%的股权。公司通 │
│ │过参股中科供应链，借鉴学习供应链管理的行业经验，逐步建立有效的供应│
│ │链管理体系，将有助于规范采购业务流程、缩短材料送货时间、保障材料及│
│ │工程质量、控制及降低采购成本、提高采购结算和资金使用效率。 │
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│行业竞争格局│2023年，公司主营业务为建筑工程总承包及建筑装饰装修施工，所属行业为│
│ │建筑业。 │
│ │随着宏观环境好转，全球经济逐渐复苏，建筑行业呈现出崭新的态势，重点│
│ │聚焦“育新机、提品质、优服务、强技术”四大发展主题，城市更新的推进│
│ │、保障性住房建设的加速、服务效能的提升以及技术创新等动作不仅为行业│
│ │带来新的成长空间，也提升了建筑工程的整体品质。同时，政府也相继出台│
│ │了一系列建筑业相关政策，为行业的健康发展提供了良好的外部环境。 │
│ │根据国家统计局2024年1月17日发布的2023年国民经济相关数据显示，2023 │
│ │年全国建筑业总产值同比增长5.8%，全国建筑业房屋建筑施工面积同比减少│
│ │1.5%，固投增速持续放缓，房地产开发投资下降9.6%，建筑业竞争进一步加│
│ │剧，为在竞争中脱颖而出，公司不断提高自身的技术水平和管理能力，加强│
│ │品牌建设和市场开拓，进一步夯实大建工平台发展基座，逐步优化形成以建│
│ │筑工程施工、建筑装饰施工为主营业务，以绿色能源业务、检验检测认证为│
│ │突破创新业务，以商业发展为协同业务的“2+2+1”战略布局。公司愿景成 │
│ │为国内有影响力的城市发展赋能者，积极推动市场化进程，融入外部行业竞│
│ │争，将市场化竞争定位为未来业务增量最核心的渠道路径，结合公司业务发│
│ │展现状和业务特色，重点参与和赋能城市发展领域，成为有影响力的市场主│
│ │体。 │
│ │公司为珠海市香洲区属国企正方集团的下属控股子公司，在承接当地重大建│
│ │设方面具有较为明显的区域优势。在装饰装修方面，公司现居中国建筑装饰│
│ │行业百强企业前列，公司自成立以来深耕建筑装饰行业，具有行业领先设计│
│ │施工一体化能力，在地标建筑、高端酒店、文体教育医疗及高端住宅等项目│
│ │装饰装修领域，获得多项鲁班奖及国家工程奖项；在房屋建筑工程方面，公│
│ │司持股80%的控股子公司建星建造具备建筑工程总承包特级资质及工程设计 │
│ │建筑行业（建筑工程）甲级资质，获得第十八届中国土木工程詹天佑奖、中│
│ │国建筑工程鲁班奖6项及多项国家优质工程奖。公司秉承以客户为中心的服 │
│ │务理念，凭借高质量的施工深受客户以及行业、社会的信赖与好评。 │
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│公司发展战略│公司充分研判国家宏观经济形势、行业发展趋势和公司内部资源能力，针对│
│ │优质赛道强势布局，补强短板，与粤明电力合作成立粤明绿能公司，针对绿│
│ │色能源领域抢滩登陆，逐步打开资源共享、优势互补、良性合作的新局面；│
│ │同时在康养领域与具有丰富行业经验的公司建立合作伙伴关系，试行股权合│
│ │作模式。在面对复杂收缩的市场环境中，公司重塑资源配置、优化布局结构│
│ │、强化业务协同、打磨升级主业核心竞争力，构建战略规划新格局，逐步形│
│ │成以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营业务，以绿色能源业务、检验检测│
│ │认证为突破创新业务，以商业发展为协同业务的“2+2+1”战略布局。抢抓 │
│ │机遇，聚势谋远、开拓创新，加快自身转型升级。公司立志于成为建设美好│
│ │城市的引领者，全员上下一致，激情创造，博采众长，创新卓越，以工匠精│
│ │神打造绿色城市。未来，公司将进一步优化管理体系、强化员工激励，对外│
│ │积极整合资源、对接市场业务，把核心业务快速做大做强。 │
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│公司日常经营│（一）建筑工程总承包及装饰业务板块 │
│ │公司依托建艺装饰品牌优势推进装饰装修业务稳步增长，充分发挥建星建造│
│ │资质及行业优势，加快拓展房屋建筑工程总承包业务，双重并举打造公司两│
│ │大核心业务，覆盖投融建、技术研创、建筑设计、集采供应链、施工总承包│
│ │、EPC、建筑装饰、工业制造、智慧管理等建筑产业链。公司采用自主承揽 │
│ │业务、自主组织施工、劳务分包用工的经营模式，不断挖掘自身潜力，追求│
│ │高品质工程，突破业务模式创新和技术创新，致力于为业主提供优质服务。│
│ │公司高度重视安全生产工作，坚守安全红线意识；报告期内，公司及子公司│
│ │严格按照安全生产制度规定操作运行，未发生重大安全事故。 │
│ │（二）绿色能源科技业务板块 │
│ │绿色能源业务是公司的创新突破业务。公司积极响应国家“双碳”战略，抢│
│ │抓机遇，积极获取光伏类、充电站类、变配电类、高低压智能化电子设备等│
│ │业务，专注于分布式光伏、充电站及储能等业务的投资、建设、运营，主要│
│ │采用EPC模式，满足客户对于项目产品方案和项目建设周期的需求，为客户 │
│ │提供全周期优质服务。 │
│ │（三）城研院 │
│ │公司围绕工程建设主线，向建筑产业链上游产品端及设备端延伸，以检验检│
│ │测认证为主业，数字化智能化业务和设计咨询业务协同发展。检验检测认证│
│ │业务主要涵盖工程安全质量巡查与咨询、消防检测、工程监测三大板块；数│
│ │智建造服务主要涵盖智能用工、智慧工地、智能楼宇等数字化和智能化服务│
│ │，覆盖从建筑到后期运营的整个过程；建筑设计咨询业务涵盖前期规划、项│
│ │目勘察、方案设计等，提供全周期一站式集成设计及设计管理服务。城研院│
│ │以专精特新为发展目标，充分发挥建筑产业联动效应，拓展、整合市场优势│
│ │业务，提升产业合作维度，形成稳定、持久的建筑产业体系。 │
│ │（四）商业发展 │
│ │公司商业发展以商业管理、零售品牌运营、康养三大核心业务为主。商业项│
│ │目前期提供项目投资决策、定位策划和设计咨询服务，中期提供招商代理及│
│ │筹开服务，后期提供招商运营、物业管理服务；酒店项目为业主提供酒店定│
│ │位及可行性研究、管理品牌引进、设计顾问及管理、采购顾问及开业顾问、│
│ │酒店运营监管等顾问服务。零售品牌业务以品牌打造、品牌开发、品牌运营│
│ │、大客户服务4大业务矩阵为核心，以代理品牌门店运营和内部大宗资产采 │
│ │购服务为主。康养业务以专业化、个性化、标准化的康养服务为核心，与优│
│ │秀外部机构建立合作伙伴关系，目标打造成为康养行业新标杆。 │
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│公司经营计划│1、建筑工程业务板块：公司自收购建星建造后拥有健全的产业链资质，依 │
│ │托控股股东国资背景及区位资源优势，深耕房屋建筑、发展基础设施建设，│
│ │积极拓展市场化业务，加大业务模式创新和技术创新，推进“精益建造”、│
│ │提升成本优势、打造标杆项目、塑造“重拳产品”，力争在珠三角、长三角│
│ │地区做优服务、做强品牌，逐步形成区域优势。 │
│ │2、建筑装饰业务板块：依托深圳老牌装饰企业优势，聚焦公装领域，协同 │
│ │发展住宅装修领域，以装修装饰、建筑幕墙、园林绿化为核心业务，优化业│
│ │务布局，拓展增量空间，充分发挥建筑工程全产业链竞争优势，持续提升品│
│ │牌影响力，确保营收规模稳健增长。 │
│ │3、绿色能源科技业务板块：针对优质赛道聚焦布局，引进战略合作伙伴粤 │
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