热点题材☆ ◇300155 安居宝 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:物联网、食品安全、新零售、安防服务、智能家居、区块链、智慧城市、物业管理、新型
城镇
风格:近期弱势、商誉减值
指数:无
【2.主题投资】
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2023-12-05│新零售 │关联度：☆☆☆
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公司有多平台线上销售业务。
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2023-09-01│食品安全 │关联度：☆☆☆
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公司对干货食品安全进行严格检测并推出自已的食品品牌“ 安居宝严测”
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2023-07-31│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司智慧社区解决方案在数字中国的大背景下，适用新建社区智慧建设，旧小区智意化改造
。
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2023-07-27│物业管理概念│关联度：☆☆
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公司围绕社区安防和社区智能化,以楼宇对讲、智能家居等与房地产物业服务相结合
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2021-11-02│区块链 │关联度：☆☆☆☆
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公司于2019年11月8日接到广州市黄埔区工业和信息化局发布的《关于公布2019年第三批通
过认定的区块链企业或机构名单的通知》，根据《广州市黄埔区广州开发区促进区块链产业发展
办法》(穗开管办【2017】68号)、《广州市黄埔区广州开发区促进区块链产业发展办法实施细则
》(穗开经信规字【2018】1号)的有关规定，经第三方机构评审，区政府、管委会研究同意，认
定广东安居宝数码科技股份有限公司为2019年第三批通过认定的区块链企业。
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2021-11-02│物联网 │关联度：☆☆☆☆
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主营对讲系统、智能家居系统等
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2021-10-28│安防服务 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司主营社区安防产品，是国内楼宇对讲行业的龙头企业。
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2021-07-27│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司是国内楼宇对讲行业的龙头企业，是国内楼宇对讲系统及智能家居系统最主要的集成生
产商和系统方案解决提供商之一，主要产品包括楼宇对讲系统和智能家居系统。在行业内公司首
家推出了适用于大型社区联网的可视对讲系统产品，并成功开发出无线家电产品和专用于报警运
营服务的无线报警系统。公司自主研发的无线报警系统被国家科技部评为“2010年国家重点新品
”。
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2020-07-28│智能家居 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司是目前国内社区安防领域及智能家居领域最重要的集成生产商之一，市场占有率和销售
量名列前茅。
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2023-09-05│电商概念 │关联度：☆☆☆
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公司成立了安居宝严测电子商务公司。
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2022-03-23│恒大概念 │关联度：☆☆☆☆☆
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凭借在楼宇对讲系统领域多年深耕积累的市场口碑及客户资源，公司将充分利用楼宇对讲系
统与智能家居系统的销售渠道协同性，进一步加强销售渠道及销售团队建设，积极拓展优质客户
，包括但不限于恒大地产、保利地产、万科地产、雅居乐地产、金科地产、时代地产、首创置业
、中南置地、海伦堡地产等地产开发商，确保智能家居收入增长可持续性及新增产能消化。
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2021-12-31│SaaS │关联度：☆☆☆☆
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国内楼宇对讲系统及智能家居系统最重要集成商之一，物业管理SaaS服务
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2021-10-18│智慧停车 │关联度：☆☆
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公司的停车场系统及道闸广告业务涉及智能停车场设备产品。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，不可减持。
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2024-04-23│近期弱势 │关联度：☆☆☆
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截止2024-04-23,20日跌幅为：-23.29%
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2024-04-22│商誉减值 │关联度：☆☆☆
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截止2023-12-31公司商誉计提为849.24万，较上期减少45.98%
【3.事件驱动】
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2023-06-02│首个区块链技术领域国家标准正式发布
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《区块链和分布式记账技术参考架构》(GB/T42752-2023）国家标准正式发布。这是我国首
个获批发布的区块链技术领域国家标准，进一步加快了我国区块链标准化进程，为区块链产业高
质量发展奠定了基础。
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2023-05-15│2023第十一届中国（深圳）国际智能家居展览会（全智展）即将举行
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2023第十一届中国（深圳）国际智能家居展览会（全智展）将于2023年5月16日至18日在深
圳举办，参展范围包括全屋智能家居、5G+AIOT、智能厨房、智能卫浴、智能门锁、智能家居娱
乐、其他智能单品等。
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2023-05-12│国家区块链技术创新中心落地中关村
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经科技部批复，由北京微芯区块链与边缘计算研究院牵头建设的国家区块链技术创新中心落
地北京中关村国家自主创新示范区，并于5月10日正式投入运行。根据运行方案，国家区块链技
术创新中心将加速建设超大规模区块链算力集群，着力构建由省市级骨干节点网络、行业应用节
点网络组成的国家区块链算力网络，形成性能强大的数字基础设施，服务跨境贸易、供应链金融
、能源、安全生产、食品工业等国民经济重要行业和关键领域。
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2023-05-11│第八届SaaS应用大会即将举行
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2023第八届SaaS应用大会将于5月25日在上海举办。会议将以《链接?数据?智能》为主旨探
寻原点，启迪视野，建立企业与用户、生态之间的数字化连接，增强企业对用户的认知与互动，
提高企业价值创造效率以及业务运营效率。
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2023-04-14│《广东省推动智能家电标准化发展三年行动方案》发布，智能家居产业获政策支
│持
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近日，广东省市场监督管理局发布《广东省推动智能家电标准化发展三年行动方案（2023—
2025年）》。方案提出，广东将深入实施标准化战略，助推制造强省、质量强省建设，发挥标准
化对推动智能家电高质量发展的基础性、引领性作用，以标准推动智能家电产业实施技术创新、
质量提升、品牌塑造和产品“走出去”，打造世界一流的智能家电产业集群。
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2023-03-29│工信部推动进一步完善国家区块链和分布式记账技术标准体系
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据工信部网站，工信部就《区块链和分布式记账技术标准体系建设指南（2023版）》公开征
求意见。到2025年，进一步完善国家区块链和分布式记账技术标准体系，持续推动区块链和分布
式记账技术基础共性、关键应用示范和安全保障等标准，有效指导我国区块链产业建设，提升技
术与应用服务水平。
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2023-02-17│IDC预测2026年中国物联网连接规模将超百亿
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近日，国际权威市场调研机构IDC预测2026年中国物联网连接规模将超百亿，据IDC预测，20
22年中国物联网连接规模达56亿个，到2026年将增至约102.5亿个，复合增长率约18%。消费者行
业是最大的物联网连接组成，智能家居、可穿戴设备依然是重要增长点，物联网连接数量到2026
年将接近59.8亿个；公共设施行业物联网连接数预计到2026年将达到22亿个；制造业物联连接数
到2026年将超3亿个；医疗健康行业、教育行业的教育设施均将分别以27%、22%的的增速快速发
展。
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2019-03-15│全国首个高速自助缴费无感支付系统正式启用
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据报道，2019年3月13日，自主研发的自助缴费无感支付系统在济南市中收费站正式启用，
这在全国尚属首例，整个缴费过程耗时仅10秒左右。据分析，自助缴费无感支付系统的应用将进
一步提高收费结账效率，提升出行和生活品质。微信和支付宝已在该领域进行布局。A股公司中
，支付宝携手捷顺科技旗下“捷停车”开通停车场无感支付项目。金溢科技主营电子不停车收费
产品和基于射频技术的高速公路路径识别产品。
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2018-11-29│小米加速布局AloT领域 智能家居迎机遇
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2018小米AloT开发者大会28日召开。小米在会上宣布，将打造“小米AloT开发者基金”，先
期投入1亿元人民币，用于激励AI技能开发者、硬件设备厂商和AI技术公司。同日，小米与宜家
达成全球战略合作，并将于12月首先在中国落地。
小米loT平台部总经理范典介绍，过去一年小米loT平台接入了1000多款第三方产品，小爱开
放平台已有1000多家企业开发者，7000多名个人开发者。范典表示，未来3至5年，智能家居行业
将因为AloT的应用而快速发展。
分析认为，上市公司中，和而泰、拓邦股份、安居宝、东软载波、科沃斯等受益于硬件智能
化进程。
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2017-10-25│全国首个“智慧停车+充电一体化充电桩”试点建成
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从南方电网获悉，近日全国首个“智慧停车+充电一体化”路边充电桩试点项目在深圳建成
。该项目由南方电网深圳供电局全资子公司——深圳南方和顺电动汽车产业服务有限公司承建，
是针对当前充电站建设布点不均衡、充电设施建设用地资源极度紧张等痛点，创新开展“智慧停
电+路边充电”一体化模式的商业探索，将对深圳市乃至全国新能源汽车的推广产生积极影响。
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2017-08-04│政策鼓励共享车位
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2017年8月4日报道，继网络约车、共享单车之后，今年以来包括京沪穗等城市，在地方的停
车管理条例或规定中，提出鼓励发展“共享停车”模式。一些单位或个人将专有停车位对外开放
，并通过移动互联网平台进行分时出租，既增加收益，也方便他人。
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2017-06-21│国内首个“无感支付”停车库现身上海虹桥机场
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2017年6月20日，全国首个“无感支付”停车库日前在上海虹桥机场落地。通过虹桥机场与
支付宝的密切合作，支付宝用户在虹桥机场T2停车库停车缴费将不再需要使用现金，在不需要作
出任何动作的情况下，实行不停车缴费离场。
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2017-03-09│家电博览会将召开
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2017年中国家电及消费电子博览会（AWE）将于9日召开，本届博览会以“智慧生活尽在AWE
”为主题，智能化将成为最大看点。其中，人工智能是本届博览会的焦点之一。同时，展会期间
还将举办中国家电发展高峰论坛。论坛将围绕智能生活的未来和趋势、人工智能的现状、智能与
安全等话题展开讨论。
智能家居概念股一览：英唐智控、安居宝、和晶科技、东软载波、飞利信、青岛海尔等。
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2017-02-10│中国将成亚洲最大智能家居市场
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2017年2月10日消息，据中证报报道，科尔尼管理咨询公司在最新发布的报告中预计，中国
或将在2020年前成为亚洲最大的智能家居市场。报告预计，到2020年全球智能家居的整体规模将
由目前的100亿美元增长至500亿美元，并有望在2030年激增至4000亿美元。智能家居在中国的迅
速渗透主要得益于中国日益增加的家庭收入。根据经济学人智库的研究，到2030年，年收入突破
3.5万美元的中国家庭将超过4000万户。
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2016-10-13│我国加快建设信息化治安防控体系
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据新华社2016年10月12日消息，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平日前就加
强和创新社会治理作出重要指示，强调要继续加强和创新社会治理，完善中国特色社会主义社会
治理体系，努力建设更高水平的平安中国，进一步增强人民群众安全感。
习近平指出，近年来，政法综治战线认真贯彻党中央决策部署，一手抓突出问题整治、一手
抓社会治理创新，平安建设取得新成效。要更加注重联动融合、开放共治，更加注重民主法治、
科技创新，提高社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平，提高预测预警预防各类风险能
力。要坚持问题导向，把专项治理和系统治理、综合治理、依法治理、源头治理结合起来。要完
善社会治安综合治理体制机制，加快建设立体化、信息化社会治安防控体系。各级党委和政府要
高度重视社会治理工作，落实社会治安综合治理领导责任制，切实肩负起促一方发展、保一方平
安的政治责任。
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2016-09-14│停车场建设获政策力挺
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2016年9月14日消息，按照发改委印发的《2016年推进城市停车场建设工作要点通知》，各
地将抓紧开展停车场专项规划编制工作，争取2016年内完成。随着第四季度临近，各地停车场建
设有望步入加速期。此外，住建部也先后出台了系列政策，从规划、建设和管理三个方面加强对
停车行业的指导。
在政策的大力推动下，智慧停车库行业投资规模将扩容，潜在市场规模将达千亿级别。此外
，PPP模式的推广，也有望加速推进停车场项目建设。
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2016-04-19│十三五将建100个新型智慧城市
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发改委规划司司长徐林2016年4月19日下午在新型城镇化发布会上表示，“十三五”时期内
，将有针对性地组织100个城市大力推进新型智慧城市建设，开展智慧城市建设效果评价工作，
分行业、分领域选取一批有代表性的智慧城市优秀案例，以点带面，促进城镇化发展质量和水平
全面提升。
广证恒生认为，随着人类社会的不断发展，未来城市将承载越来越多的人口，我国正处于城
镇化加速发展的时期，部分地区“城市病”问题日益严峻。为解决城市发展难题，实现城市可持
续发展，建设智慧城市已成为当今世界城市发展不可逆转的历史潮流。
东吴证券认为，从各细分领域来看，智慧城市整体解决方案运营商中重点推荐银江股份、达
华智能、延华智能；智慧交通推荐数字政通、捷顺科技、千方科技、安居宝。
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2015-12-22│三部委发文完善机动车停放服务收费政策
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据发改委网站2015年12月21日消息，为进一步完善机动车停放服务收费形成机制，充分发挥
价格杠杆作用，促进停车设施建设，提高停车资源配置效率，推动停车产业优化升级，发改委、
住建部、交通部制定《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》。
意见指出，社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定;创新政府
与社会资本合作建设停车设施服务收费管理方式;规范政府定价行为;加快推行差别化收费;严格
落实明码标价规定;健全市场价格行为规则;严厉查处价格违法行为等。
其中，意见提出“加快推行差别化收费。”鼓励各地结合实际情况，推行不同区域、不同位
置、不同车型、不同时段停车服务差别收费，抑制不合理停车需求，缓解城市交通拥堵，有效促
进公共交通优先发展与公共道路资源利用。
目前我国汽车保有量将近1.5亿辆，停车收费的静态市场空间达到约5000亿元;同时，停车应
用平台对接汽车后市场的服务提供商，目前相关行业先行者均开始上线预约洗车、修车、汽车美
容等业务;国内汽车后市场规模有望达到万亿级别。可关注涉足智能停车领域的上市公司安居宝
、捷顺科技、数字政通等。
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2015-11-24│中美智慧城市合作协议签署 多地谋划智慧城市十三五规划
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据南方都市报报道，2015年11月22日，国家发改委城市和小城镇改革发展中心与美国智慧城
市理事会共同签署了《中美省州与地方城市智慧伙伴合作框架协议》，双方将围绕中美智慧城市
结对、智慧城市产业创新孵化中心、智慧城市技术合作开展全面的战略合作。"十三五"规划建议
中指出，将支持绿色城市、智慧城市、森林城市建设和城际基础设施互联互通。综合来看，智慧
城市行业有望在"十三五"期间迎来爆发性增长。
A股中易华录、汉鼎股份、安居宝等上市公司，涉及智慧城市相关业务。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司主营业务为楼宇对讲、智能家居、防盗报警系统、停车场系统、监控、│
│ │线缆、液晶显示屏的研发、生产和销售，公司产品主要应用于新建住宅小区│
│ │，市场分布在全国各地。 │
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│行业地位 │无线报警控制器市场占有率处于行业领先地位 │
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│核心竞争力 │1、研发优势 │
│ │公司通过自主研发、技术创新保证了公司产品在质量认证、市场推广等方面│
│ │保持竞争优势。截止报告期末，公司累计拥有专利权158项，其中8项为发明│
│ │专利、80项为实用新型专利、70项为外观专利，累计拥有软件著作权52项。│
│ │2、营销服务网络众多的优势 │
│ │公司主要的客户是工程施工商和集成商，也有部分房开商。目前公司主要通│
│ │过工程施工商和集成商将产品安装到各个楼盘中去，对于房开商，我们进行│
│ │更多的是品牌推广，让房开商将我们的品牌纳入到他们的采购目录中去。截│
│ │至报告期末，公司累计在全国各地拥有123个营销服务网点，为公司产品推 │
│ │广、销售、服务提供了强有力的支持。 │
│ │3、截止报告期末，公司未发生因设备或技术升级换代、核心技术人员辞职 │
│ │、特许经营权丧失等导致公司核心竞争力受到严重影响的情况。 │
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│竞争对手 │飞利信、达华智能、赛为智能 │
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│品牌/专利/经│截止报告期末，公司累计拥有专利权158项，其中8项为发明专利、80项为实│
│营权 │用新型专利、70项为外观专利，累计拥有软件著作权52项。 │
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│核心风险 │1、行业政策风险 │
│ │公司主要从事楼宇对讲系统、智能家居系统、防盗报警系统、停车场系统、│
│ │监控系统、线缆、液晶显示模组等产品的生产和销售，目前产品主要应用于│
│ │住宅小区，市场分布在全国各地，与房地产行业政策联系紧密。若国家加大│
│ │对房地产行业的调控，将对公司主营业务产生不利影响，经营业绩也将面临│
│ │较大风险。 │
│ │2、原材料价格上涨的风险 │
│ │公司主营产品楼宇对讲的主要组成部件有液晶显示屏、芯片等原材料，如上│
│ │述原材料价格上涨，将会对公司产品利润产生较大影响。公司将完善、提高│
│ │产品工艺设计水平，提升产品的附加值，降低产品换代频率，从而提高产品│
│ │的竞争力。 │
│ │3、商誉减值的风险 │
│ │公司通过收购整合停车场道闸广告业务资源，收购完整后将形成较高金额的│
│ │商誉，如后续道闸广告业务经营不善，则存在商誉减值的风险，从而对公司│
│ │当期损益产生不利影响 │
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│投资逻辑 │1、互联网停车解决停车难，提升城市运转效率提高车主停车体验； │
│ │2、停车场智能化水平是实现互联网停车的第一步； │
│ │3、主业企稳，外延可期，成长才刚起步。楼宇对讲主要用在新建楼盘，业 │
│ │绩与房屋竣工面积较为相关。从目前房屋销售数据回暖传导至土地购置面积│
│ │的情况看，主业业绩企稳为大概率。外延方面公司集中资源与停车场签约，│
│ │去年年底签约停车场504家，2016H1签约1741个，进展稳固。展望后期，硬 │
│ │软件及汽车后市场有望逐步启动。 │
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│对外投资 │安居宝2013年11月19日公告，公司拟与自然人吴怡文、杨伟光共同出资，成│
│ │立广东安居宝电子科技有限公司。该公司注册资本为5000万元，其中公司以│
│ │超募资金出资4200万元，占注册资本的84%；吴怡文出资750万元，占注册资│
│ │本的15%；杨伟光资50万元，占注册资本的1%。拟设立的公司主营研发、生 │
│ │产、销售的产品为LCM，即液晶显示模块，是一种将液晶面板（LCD）结合驱│
│ │动IC、柔性电路板（FPC）或PCB线路板、背光源模块及结构件装配在一起的│
│ │组件，英文名称“LCD MOUDLE”,简称“LCM”。经营范围即3.5-15寸LCM液 │
│ │晶显示模组的研发、制造及销售。 │
│ │安居宝2017年3月21日公告，公司拟以12408.10万元收购涉及郑州、长春、 │
│ │太原、南京、南昌、合肥、东莞、大连、成都、贵阳所在城市的10家区域性│
│ │道闸广告运营商的道闸广告业务，包括停车场出入口设备（含广告道闸）合│
│ │计5144杆、道闸广告发布权、道闸广告客户资源、停车场出入口控制设备（│
│ │含广告道闸）项目运行相关的所有商业、技术资料或信息等构成的组合。总│
│ │使用期限不少于5年。 │
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│公司发展战略│公司发展战略是充分发挥公司核心技术优势及销售服务网络的优势，紧紧围│
│ │绕楼宇对讲为核心，大力发展与公司楼宇对讲产品相配套的如停车场系统、│
│ │监控、线缆及智能家居子系统、液晶显示模组等产品，大力拓展海外市场，│
│ │实施产品全球化销售，使安居宝品牌成为全球安防知名品牌，打造成社区安│
│ │防及智能家居整体方案解决商、提供商及器材供应商。抓住我国鼓励发展“│
│ │互联网+”应用的机会，在现有业务所积累的经验和客户基础上，以公司产 │
│ │品+互联网的思路进行开发、销售，提升公司产品附加值，实现可持续发展 │
│ │，最终将公司打造成为以社区安防整体方案提供商为基础，云社区、云出行│
│ │为延伸的安居生态系统，系统内业务之间紧密合作、互为补充和促进、协同│
│ │发展，以全面提升公司的核心竞争力，实现向智慧社区互联网平台一流综合│
│ │服务商的战略转型。 │
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│公司经营计划│（1）技术研发 │
│ │重点完善、提高产品工艺设计水平，降低产品换代频率，从而降低产品研发│
│ │成本、生产成本及后续的维护成本，提高产品的竞争力。 │
│ │（2）市场拓展 │
│ │现有的营销服务网点基础上继续下沉建设更多营销服务网点，提高各地区覆│
│ │盖面，以获取更多营销项目。（3）投资方面以产业经营与资本收购双轮驱 │
│ │动，实现公司各项业务的快速发展。（4）成本控制加强各项成本开支管理 │
│ │，制定、实施岗位弹性绩效工资，合理优化人员配置，提升工作效益 │
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│公司资金需求│1、与银行等金融机构保持良好的合作关系，稳定、拓展融资渠道。 │
│ │2、加强应收账款及存货的管理，提高资金周转率，增强运营能力。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2023年—2025年）股东回报规划：公司利润分配可以采取现金、股票、现│
│ │金与股票相结合或法律、法规允许的其他方式。公司每年应当采取现金方式│
│ │分配股利，以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%。在 │
│ │公司符合上述现金分红规定，具有公司成长性、每股净资产的摊薄、股本规│
│ │模和股权结构等真实合理因素，发放股票股利有利于公司全体股东整体利益│
│ │时，董事会可以在实施上述现金分红之外提出股票股利分配方案，并提交股│
│ │东大会审议。 │
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│重大合同 │安居宝2015年8月2日公告，全资子公司广东安居宝光电传输科技有限公司与│
│ │秋棠有限公司共同签署了互联网+社区生活服务项目智慧化车辆出入管理系 │
│ │统采购合同，秋棠公司向安居宝光电采购智慧化车辆出入管理系统，合同总│
│ │金额约为人民币3260万元；同时双方还签署了互联网+社区生活服务项目安 │
│ │居宝停车场智能引导系统采购意向书，秋棠公司向安居宝光电采购停车场智│
│ │能引导系统，意向书总金额约为人民币6037万元。 │
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│增发股票 │定增募资投入智能家居项目等：安居宝2020年4月26日发布定增预案，公司 │
│ │拟非公开发行不超过10867.4120万股股份，募集资金总额不超过5.2亿元， │
│ │扣除发行费用后拟用于：1）智能家居系统研发生产建设项目，总投资39679│
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