热点题材☆ ◇300668 杰恩设计 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:铁路基建、虚拟现实、新型城镇、数据确权
风格:小盘非融、控制变更
指数:无
【2.主题投资】
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2023-08-23│数据确权 │关联度：☆☆☆
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公司成立的实验室主要在数字化及人工智能在辅助设计方面的应用、区块维技术在设计相关
数字资产确权等方面的应用等方面进行研究。
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2023-07-31│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司致力于为城市提供美好的室内消费设计场景和室内公共服务设计场景服务
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2021-10-28│铁路基建 │关联度：☆☆☆
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城市轨道交通设施的建设和完善将有力地促进城市繁荣、缓解交通压力，未来面临着良好的
发展机遇。城市轨道交通建设将给车站建筑、轨道交通上盖物业以及周边商业开发等领域的建筑
室内设计业务带来新的发展机遇。公司开展相关业务时，采用商业策划、文化艺术、系统集成、
车站工程装饰、导向标识设计以及附属建筑设计等空间一体化手法，打造拥有城市文化、实现商
业价值、突出运营优势的轨道交通建筑精品。代表性作品包括深圳地铁 5、7、11 号线车站、青
岛地铁 2 号线车站、苏州地铁 2 号线车站等。
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2021-09-15│虚拟现实 │关联度：☆☆☆
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公司间接参股了深圳易晨虚拟现实技术有限公司，一般经营项目是:虚拟现实技术的研发及
相关技术咨询;虚拟现实设备销售及租赁。
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2023-03-21│ERP概念 │关联度：☆☆☆
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公司在数字化管理方面，除公司自主研发并且在行业内推广的ERP运营管理平台外，还上线
了数字化资源平台Little Bee、项目协同管理平台CDC。公司还与哈尔滨工业大学（深圳）共同
建立了“哈工大（深圳）-杰恩”数字设计与智能建造联合实验室，通过产学研合作关系，共同
推进数字设计与智能建造领域的研发与发展。同时，公司投资了南京设易网络科技有限公司，以
公司的数字设计服务平台战略与南京设易网络科技有限公司现有的业务进行资源整合、流量互导
和业务协同，实现优势互补，有助于从更多的维度推进公司数字设计服务平台战略的落地。
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2022-01-06│装饰园林 │关联度：☆☆☆☆
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国内知名的建筑室内设计解决方案及技术服务提供商
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2020-07-13│国资驰援 │关联度：☆☆☆
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杰恩设计是圈内知名的建筑室内设计解决方案及技术服务提供商
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2020-07-09│华为概念 │关联度：☆
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公司全资子公司深圳市博普森机电顾问有限公司合作伙伴有华为。
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2020-05-29│精装修 │关联度：☆☆☆
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公司主营业务提供包括动线设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、后期现场
服务等在内的建筑室内设计全流程服务。
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2024-11-19│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2024-09-10│控制权变更 │关联度：☆☆☆☆☆
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姜峰已转让上市公司7.64%的股份给广东金晟信康投资中心（有限合伙）。
【3.事件驱动】
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2023-05-24│华为MetaERP全球上线，ERP行业国产替代迎来良机
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5月22日，华为心声社区公开华为MetaERP替换幕后，华为宣布5月中旬，华为花费15小时完
成了全球88个子公司全栈自主可控的MetaERP切换，华为称，此次成功切换标志着MetaERP已具备
全球化能力。据了解，此次切换涉及华为亚太、欧洲、中东中亚、南部非洲、拉美5个地区部、6
个账务共享中心、75个国家合计88家子公司，业务涵盖ICT、华为云、终端等多个产业。
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2023-04-25│华为官宣已实现ERP领域自主可控，或将加速ERP国产化进程
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华为官宣已实现ERP领域自主可控，完成了面向未来的下一代云原生企业核心商业系统MetaE
RP的研发，并已实现旧ERP系统的替换，目前MetaERP并不对外，仅在华为内部使用。外界更关注
的是，华为推出自研MetaERP后对整个ERP行业的影响。机构表示，ERP国产替代将是中长期趋势
，华为入局反映了中国ERP市场仍存有巨大的潜在增长空间。
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2019-09-05│专项债发行使用将加快 支持补短板扩内需
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4日召开的国务院常务会议确定，加快发行使用地方政府专项债券。决定提前下达明年专项
债部分新增额度，确保明年初即可使用见效。并扩大使用范围，重点用于铁路、轨道交通、城市
停车场等交通基础设施，城乡电网、天然气管网和储气设施等能源项目，农林水利，城镇污水垃
圾处理等生态环保项目，职业教育和托幼、医疗、养老等民生服务，冷链物流设施，水电气热等
市政和产业园区基础设施。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │主要从事建筑室内设计服务。 │
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│经营模式 │在经营中，公司获取设计业务的方式有两种：客户委托及公开投标。 │
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│核心竞争力 │1、品牌优势。公司秉承“国际高度，中国深度”的经营理念，一直致力于 │
│ │打造成为国际水准的设计企业， 同时追求对国内市场及客户需求的深度洞 │
│ │察及设计方向的前瞻把控。 │
│ │2、人才优势。人才是建筑室内设计领域竞争焦点之一， 公司多年来凭借自│
│ │身品牌平台优势吸收和引进培养各类国际国内高端人才，打造了一支经验丰│
│ │富、梯队合理、专业优秀的设计和管理人才队伍。 │
│ │3、客户资源优势。建筑室内设计项目具有品牌累积的特点，在某一细分领 │
│ │域完成的项目越多，标志性越强，在这一领域的客户资源积累优势就越明显│
│ │。 │
│ │4、业绩优势。公司自成立以来，积累了一大批类型广泛、风格多样、影响 │
│ │深远的室内设计项目案例，设计作品在“国际”、“亚太”、“全国”等各│
│ │类赛事及评比中屡获荣誉，体现了公司设计实力，获得行业及市场的高度认│
│ │可。 │
│ │5、原创设计优势：公司从建立之初就将原创设计业务放在公司发展战略的 │
│ │首位， 高度重视设计能力的积累和提升，以设计的发展驱动企业的发展。 │
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│竞争对手 │Laguarda.LowArchitects、BenoyArchitecture&Planning、Callison,LLC. │
│ │、WilsonAssociates、HBA（赫斯贝德纳联合设计顾问公司）、深圳广田装 │
│ │饰集团股份有限公司、深圳市南利装饰集团股份有限公司、深圳市文业装饰│
│ │设计工程股份有限公司 │
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│核心风险 │市场风险；经营风险；财务风险；募集资金投向风险；税收风险；管理风险│
│ │。 │
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│投资逻辑 │公司凭借品牌、设计能力、客户资源等综合竞争优势，在室内设计企业中具│
│ │有较强的竞争力。 │
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│消费群体 │为城市建筑综合体的室内设计，业务领域涵盖了商业综合体(包括商业类建 │
│ │筑、酒店类建筑、办公类建筑等)室内设计、城市轨道交通综合体室内设计 │
│ │、医疗养老综合体室内设计及文教综合体室内设计（包括文化教育类建筑、│
│ │公共设计类建筑）等四大业务板块。 │
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│消费市场 │国内 │
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│增持减持 │杰恩设计2024年9月24日公告，公司股东冉晓凤计划公告日起15个交易日后 │
│ │的3个月内，通过集中竞价交易或大宗交易方式减持公司股份合计不超过20.│
│ │00万股，即不超过公司总股本的0.166139%。截至公告日，冉晓凤持有公司 │
│ │股份601.9022万股（占公司总股本比例4.999965%）。 │
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│行业竞争格局│我国室内设计行业已逐步趋于充分竞争态势，随着行业竞争主体的增加，市│
│ │场竞争格局已由过去的同质化无序竞争逐步向差异化、特色化竞争发展。目│
│ │前，行业内已基本形成了以少数建筑装饰设计施工一体化企业、传统综合性│
│ │设计院、知名外资设计机构及专业室内设计机构为主导， 大量中小型设计 │
│ │企业为辅的市场竞争格局。 │
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│行业发展趋势│室内设计高技术、高智能化趋势；建筑室内设计企业日趋规模化、规范化。│
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│公司发展战略│自成立以来，公司始终致力于建筑室内设计服务的研发和创新，并为客户提│
│ │供专业的技术服务。未来三年内，公司将秉持“国际高度、中国深度”的理│
│ │念，专注“做最好的设计”，实现客户所想、满足业主之需，让服务成就客│
│ │户价值。 │
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│公司经营计划│1、持续加大力度进行前沿设计理念学习，以技术创新推动服务升级、持续 │
│ │提高自主创新能力。 │
│ │2、采用自主培养和外部引进相结合的方式，扩大研发团队，在地铁商业综 │
│ │合体、医疗养老综合体等方面补充研发力量，提升公司综合设计能力。 │
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│股权激励 │杰恩设计2017年12月18日发布限制性股票激励计划，公司拟向65名激励对象│
│ │授予128万股限制性股票，授予价格为73.92元/股。本次授予的限制性股票 │
│ │自授予日起满一年后分三期解锁，解锁比例分别为40%、30%、30%。主要解 │
│ │锁条件为：以2017年年度业绩为基数，公司2018年、2019年、2020年较2017│
│ │年营业收入增长率分别不低于18.00%、36.88%、58.78%；2018年、2019年、│
│ │2020年净利润与股权激励成本（管理费用）之和较2017年净利润的增长率分│
│ │别不低于18.00%、36.88%、58.78%。 │
│ │杰恩设计2019年5月27日发布限制性股票激励计划，公司拟向106名激励对象│
│ │授予101.75万股限制性股票，授予价格为9.76元/股。本次授予的限制性股 │
│ │票自授予日起满2年后分2期解锁，解锁比例分别为50%、50%。主要解锁条件│
│ │为：以2018年年度业绩为基数，公司2020年、2021年营业收入较2018年营业│
│ │收入增长率分别不低于63.84%、109.72%；或以2018年年度业绩为基数，公 │
│ │司2020年、2021年净利润较2018年净利润（扣非后）的增长率分别不低于63│
│ │.84%、109.72%。 │
│ │杰恩设计2023年3月2日发布限制性股票激励计划，公司拟向不超过100名激 │
│ │励对象授予285.90万股限制性股票，授予价格为18.5元/股。本次授予的限 │
│ │制性股票自授予日起满一年后分两期解锁，解锁比例分别为50%、50%。主要│
│ │解锁条件为：以2022年年度业绩为基数，公司2023年-2024年营业收入较202│
│ │2年营业收入增长率分别不低于20%、44%；或以2022年年度业绩为基数，公 │
│ │司2023年-2024年净利润考核指标较2022年净利润（扣非后）的增长率分别 │
│ │不低于20%、44%。 │
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│增发股票 │定增募资投入数字化设计云平台建设项目等：杰恩设计2020年9月29日发布 │
│ │定增预案，公司拟非公开发行不超过3162万股股份，募集资金总额不超过29│
│ │058.46万元，扣除发行费用后拟用于：1）数字化设计云平台建设项目，拟 │
│ │投入募集资金14358.23万元，建设期3年。本项目预计稳定运营后每年平均 │
│ │新增营业收入为10469.5万元，预计内部收益率20.51%，预计收益回收期为6│
│ │.41年。2）装配式内装设计研发中心建设项目，拟投入募集资金6063.36万 │
│ │元，建设期2年。3）城市更新设计研发中心建设项目，拟投入募集资金5636│
│ │.87万元，建设期2年。4）补充流动资金，拟投入募集资金3000万元。 │
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