热点题材☆ ◇300935 盈建科 更新日期：2026-07-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:云计算、风电、一带一路、职业教育、国产软件、人工智能、数据中心、数字孪生、信创
、装配建筑、绿色建筑、新型城镇、工业软件、数据要素、AI智能体、DeepSeek
风格:融资融券、微盘股、连续亏损、破发行价、融资增加、基金增仓、低安全分
指数:无
【2.主题投资】
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2025-11-21│AI智能体 │关联度：☆☆☆
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公司基于基础大模型以及自主研发的分层式AI架构，支持文本、语音、图纸的多模态人机交
互。
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2025-11-18│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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公司基于DeepSeek等基础大模型构建形成专业工程知识库，自主研发的分层式AI架构支持文
本、语音、图纸的多模态人机交互，创新研发的对话式建模平台实现自然语言到BIM指令的智能
转化，适配智能设计等多种AI应用，为公司产品的智能化升级和落地智能设计场景提供技术基础
。
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2024-07-25│风电 │关联度：☆☆☆
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公司在光伏、风电、火电等能源电力行业有相关布局和产品研发，其中变电架构、光伏支架
、动力设备基础等多款软件产品已经推广应用。
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2023-10-10│人工智能 │关联度：☆☆☆
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公司在人工智能方面有着丰富的技术储备和产品应用
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2023-08-31│云计算 │关联度：☆
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公司的盈建科桥梁云检测平台旨在为桥梁检测行业提供云计算及数据服务，将桥梁定检内外
业合二为一。
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2023-08-29│数据要素 │关联度：☆☆☆
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公司致力于建筑结构设计和BIM相关软件产品的开发、销售及技术服务
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2023-02-27│工业软件 │关联度：☆
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公司是国内建筑结构设计软件（工业软件细分方向）领先企业，已发布V5.2版本的结构系列
软件新产品。
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2022-10-10│信创 │关联度：☆☆☆
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公司自成立以来始终坚持自主研发，核心技术、平台和产品自主可控。假如国外工业软件对
我国断供，客户依旧可以使用公司产品完成建筑结构设计工作，除此之外，公司YCAD等产品可以
为行业客户实现AutoCAD等软件的国产替代。
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2022-05-27│职业教育 │关联度：☆☆
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在职业教育方面，公司与多所高校开展产学合作协同育人；参与了教育部职业技能教材的编
写、培训；承办了一系列结构设计及BIM应用国家技能大赛、基于BIM的结构设计教学能力师资研
修班。
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2022-05-10│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司主营业务为建筑结构设计软件的开发、销售及相关技术服务，是一家专业为建筑设计行
业提供覆盖建模、计算、设计、出图全设计流程综合解决方案的高新技术企业。
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2022-03-18│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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公司绿色建筑节能设计软件主要支持各类气候区居住建筑、公共建筑的能耗分析和碳排放计
算。
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2022-03-09│数据中心 │关联度：☆
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公司致力于建筑结构设计和BIM相关软件产品的开发，以BIM数据中心等技术为核心，推动并
加速工业与民用建筑结构设计、桥梁设计等领域的产品化与技术创新。
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2022-02-18│数字孪生 │关联度：☆☆☆
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公司在互动平台表示，公司专业为建筑行业和基础设施领域提供BIM设计综合解决方案，BIM
涵盖了建筑生命周期的多专业、全过程数据和技术应用。数字孪生是BIM技术的重要应用场景之
一，公司的设计及BIM协同等相关产品属于数字孪生范围。
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2022-02-07│一带一路 │关联度：☆☆☆
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目前公司的国外规范软件已成为“一带一路”项目设计单位普遍使用的设计软件之一。
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2021-12-21│国产软件 │关联度：☆☆☆
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公司的主营业务为建筑结构设计软件的开发、销售及相关技术服务、为建筑设计行业提供从
建模、计算、设计到出图覆盖全设计流程的综合解决方案。
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2021-01-20│装配式建筑 │关联度：☆☆☆☆
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公司建筑结构设计软件系统是一套全新的、集成化的建筑结构设计辅助工具，功能包括结构
建模、上部结构计算、基础设计、砌体结构设计、施工图设计、弹塑性分析、隔震减震结构设计
、鉴定加固设计、钢结构设计、装配式结构设计、外部软件数据接口等方面。
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2024-08-26│房屋检测 │关联度：☆☆☆
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公司目前重点产品系列及其主要功能包括盈建科检测、鉴定与加固软件系统，支持既有结构
的安全性鉴定、抗震鉴定、危险房屋鉴定等，可完成混凝土结构、砌体结构、钢结构从建模到出
图的全流程加固设计；提供房屋检测鉴定管理系统，实现检测鉴定全流程数字化管理
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2023-06-12│空间计算 │关联度：☆☆☆
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公司已掌握先进的 3D 图形引擎和实时渲染技术，并研发出三维空间结构建模技术与高效的
全自动二维三维模型转换技术，设计出易用的人机交互界面体系，可以适应各种复杂空间结构以
及混合结构体系的建模。
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2021-01-20│创业板注册制│关联度：☆☆☆
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公司于2021-01-20在深交所创业板注册上市
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2021-01-20│转板A股 │关联度：☆☆☆
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盈建科:【831560:2014-12-25至2017-11-08】于2021-01-20在深交所上市
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2026-07-24│低安全分 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司安全分为57
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2026-07-24│破发行价 │关联度：☆☆☆☆
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截止2026-07-24,公司收盘价相对于发行价跌幅为：-46.23%
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2026-07-24│微盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2026-07-24公司AB股总市值为：16.89亿元
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2026-07-23│融资增加 │关联度：☆☆☆
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截止2026-07-23公司融资余额相对于5个交易日前增加额占流通市值比例为:0.57%
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2026-04-23│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-12-31公司连续两年归母净利润为负且2026-03-31财报归母净利润均为负
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2026-04-23│基金增仓 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31,基金持仓231.44万股(增仓160.43万股),增仓占流通股本比例为2.66%
【3.事件驱动】
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2023-05-05│CAE估值比肩半导体EDA，工业研发设计软件站上AI风口
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据报道，西门子和微软正在合作将生成式AI利用于工业产品的设计、工程、制造和运营生命
周期中以提升创新和效率。研发设计类工业软件是工业软件中技术壁垒最高、最关键的部分，CA
E（计算机辅助设计）则为工业研发设计软件的重要品类。券商指出，AI+牵引CAE（计算机辅助
设计）建模范式变革、大幅降低计算成本、赋能仿真代码生成等。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │北京盈建科软件股份有限公司（“盈建科”或“YJK”，股票代码：300935 │
│ │），致力于建筑、市政、电力、地铁、工业厂房、桥梁等各类软件开发、销│
│ │售及相关技术服务，涉及设计、施工、管理等多个环节以及碳排放、绿色节│
│ │能、国际化版本、AI智能应用等领域，公司专业为建筑、桥梁、市政等基础│
│ │设施行业提供BIM标准化产品及数字化综合解决方案。目前已成长为国内少 │
│ │数具有能力承担涵盖建筑物全生命期BIM功能软件研发的企业。公司产品已 │
│ │成为行业中深具影响力的品牌，参与了大量标志性建筑的设计。 │
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│产品业务 │公司成立于2010年，主营建筑、市政、电力、地铁、工业厂房、桥梁等各类│
│ │软件开发、销售及相关技术服务，涉及设计、施工、管理等多个环节以及碳│
│ │排放、绿色节能、国际化版本、AI智能应用等领域，专业为建筑、桥梁、市│
│ │政等基础设施行业提供BIM标准化产品及数字化综合解决方案。 │
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│经营模式 │1、研发模式 │
│ │公司产品研发遵循标准的软件开发流程，研发模式主要为公司自主研发。公│
│ │司根据多年积累的行业经验，综合考量行业和技术发展趋势、产品功能、客│
│ │户产品需求反馈以及市场普遍需求等因素后，自主规划、研发产品及提供解│
│ │决方案，并向市场进行推广。公司配备专业的研发团队，专门从事不同功能│
│ │模块、产品系列及解决方案的研发。公司注重技术与业务的融合与创新，在│
│ │自主研发的过程中逐渐形成自有的核心技术，对增强公司核心竞争力起到至│
│ │关重要的作用。 │
│ │2、销售模式 │
│ │公司已建立较为完善的营销体系和推广模式，业务开展以自有营销团队推广│
│ │为主、代理商销售为辅。公司已搭建基本覆盖全国的直销网络及各省市直销│
│ │网络下的营销服务团队，并在各销售网点均配备了营销人员和资深技术人员│
│ │，形成了相对完善的国内营销和服务网络。 │
│ │公司销售团队通过直接开发或代理商与最终用户接洽，提供产品与服务方案│
│ │并达成销售。营销人员进行前期咨询与技术交流，与客户建立良好的关系和│
│ │沟通渠道；公司在提供产品、解决方案和增值技术服务的基础上，与客户保│
│ │持长期稳固的合作关系，并向相关行业进行延伸。 │
│ │3、服务模式 │
│ │本着“客户至上、服务为本、勇于创新、合作共赢”的原则，公司自成立伊│
│ │始就十分注重客户服务体验，实行了多项举措，为用户提供优质的产品和高│
│ │效的服务。技术支持贯穿于公司用户使用产品的整个过程。 │
│ │公司建立了多种渠道的客户响应机制，通过电话、电子邮件、在线应答等形│
│ │式及时响应客户的需求，提供专业化服务。公司还上门进行技术交流或培训│
│ │，提供复杂、紧急工程的现场技术指导。并且定期在各区域举办专家研讨会│
│ │、专题培训班等，使用户得到技术专家面对面的支持和服务。公司也会定期│
│ │举办网络视频学习班，用户可通过参加网络视频培训课堂，得到专家的技术│
│ │支持和服务。 │
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│行业地位 │建筑结构软件BIM龙头 │
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│核心竞争力 │（一）完善的研发技术底座与深厚的行业经验及技术积累 │
│ │公司自成立以来始终坚持自主研发与技术创新的发展道路，深耕建筑设计与│
│ │基础设施数字化领域十余年，积累了深厚的行业认知与技术储备。公司坚持│
│ │以行业真实痛点为导向，逐步构建起涵盖BIM建模、图形渲染、有限元分析 │
│ │、数据协同、AI智能设计等全流程关键技术的完整研发体系，形成了国内领│
│ │先的BIM与数字化综合解决方案能力。 │
│ │公司自主打造的BIMFire通用BIM与数字化软件研发平台，集中体现了上述技│
│ │术积累与核心竞争力。平台以参数化建模引擎为基座，贯通三维模型创建、│
│ │数据增量更新、多专业协同设计到自动化出图的完整工作流。 │
│ │公司构建的技术生态体系纵深兼备、开放共生。纵向上，在建筑设计、结构│
│ │分析、机电深化、绿色建筑、桥梁检测等专业领域持续深耕，形成差异化的│
│ │特色解决方案；横向上，向工程审查、施工管理、设施运维等产业链上下游│
│ │不断拓展，构建全链条服务能力。 │
│ │（二）高效的技术研发和持续创新能力 │
│ │公司作为高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业，始终把技术创新作│
│ │为企业发展的原动力。公司不断加强关键核心技术攻关和原创技术策源地打│
│ │造，经过持续大力度的研发投入，公司自主研发的底层核心技术能力不断积│
│ │累突破，有力支撑了新产品的持续研发能力，巩固并提升了自身的技术领先│
│ │优势。 │
│ │报告期内，公司研发投入8609.98万元，新增计算机软件著作权59项、发明 │
│ │专利1项、外观设计专利1项。截至报告期末，公司拥有计算机软件著作权32│
│ │7项、发明专利10项、外观设计专利2项，为公司长远发展构筑了坚实的技术│
│ │壁垒与有力保障。 │
│ │（三）专业的人才团队 │
│ │经过多年的持续稳健运营发展，公司已建立起一支结构合理、经验丰富、专│
│ │业深厚的核心团队，覆盖多个专业及领域，承担经营管理、研发创新、市场│
│ │开拓等多个岗位，为公司发展提供了强有力的支撑。 │
│ │由于公司的产品专业性强、技术含量高，公司一直非常重视复合型、综合性│
│ │研发人才的培养与引进。通过有效的研发管理及考核激励机制，公司组建了│
│ │一支具备行业前瞻性、技术水平高、研发经验丰富、创新能力强、富有团队│
│ │协作精神且稳定的研发团队。团队成员涵盖了建筑设计、结构工程、工程力│
│ │学、计算数学、地质结构、施工图表达、软件工程、工程项目管理等各领域│
│ │。研发团队技能全面、素质过硬，中青年员工在实践中逐步成长为骨干力量│
│ │，是公司技术创新和产品研发的重要支柱。 │
│ │（四）高效的服务优势 │
│ │公司致力于提供高品质的产品和卓越的服务为客户创造价值。公司十分重视│
│ │用户的技术服务和专业培训，建立了由总部技术支持、地方技术支持、市场│
│ │部支持组成的多维度服务体系。在为客户提供服务过程中，公司持续跟踪并│
│ │随时发现客户的潜在需求，利用公司的行业经验，为客户提供针对性的技术│
│ │咨询服务，保证了客户的良好体验，在业内赢得了较高的市场口碑。 │
│ │（五）良好的客户资源积累 │
│ │公司通过精准的跟踪市场发展趋势，持续的技术创新，提供高质量的软件和│
│ │服务，积累了良好的品牌效应和优质的客户资源。大量优质客户的引入有效│
│ │提升了公司的品牌影响力，形成了较强的示范效应，为公司带来了更多优质│
│ │客户。数量众多且优质的客户资源，使得公司在推广新产品、提供新服务时│
│ │更容易被市场接受，为公司业务拓展和未来业绩的持续增长奠定了坚实的基│
│ │础。 │
│ │（六）完善的市场营销体系 │
│ │公司遵循市场化的运作方式，形成了一套强有力的专业化营销体系，针对不│
│ │同的细分市场建立了组织高效的营销队伍和研发团队，根据对市场需求的前│
│ │瞻性研究，不断推出满足客户最新需求和引领行业发展方向的产品和服务。│
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│经营指标 │2025年，公司实现营业收入12,725.24万元，同比下降4.91%；实现归属于上│
│ │市公司股东的净利润-7,867.19万元，同比下降54.93%。 │
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│品牌/专利/经│专利：报告期内，公司研发投入8,609.98万元，新增计算机软件著作权59项│
│营权 │、发明专利1项、外观设计专利1项。截至报告期末，公司拥有计算机软件著│
│ │作权327项、发明专利10项、外观设计专利2项，为公司长远发展构筑了坚实│
│ │的技术壁垒与有力保障。 │
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│投资逻辑 │公司作为高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业，始终把技术创新作│
│ │为企业发展的原动力。公司不断加强关键核心技术攻关和原创技术策源地打│
│ │造，经过持续大力度的研发投入，公司自主研发的底层核心技术能力不断积│
│ │累突破，有力支撑了新产品的持续研发能力，巩固并提升了自身的技术领先│
│ │优势。 │
│ │报告期内，公司研发投入8609.98万元，新增计算机软件著作权59项、发明 │
│ │专利1项、外观设计专利1项。截至报告期末，公司拥有计算机软件著作权32│
│ │7项、发明专利10项、外观设计专利2项，为公司长远发展构筑了坚实的技术│
│ │壁垒与有力保障。 │
│ │公司通过精准的跟踪市场发展趋势，持续的技术创新，提供高质量的软件和│
│ │服务，积累了良好的品牌效应和优质的客户资源。大量优质客户的引入有效│
│ │提升了公司的品牌影响力，形成了较强的示范效应，为公司带来了更多优质│
│ │客户。数量众多且优质的客户资源，使得公司在推广新产品、提供新服务时│
│ │更容易被市场接受，为公司业务拓展和未来业绩的持续增长奠定了坚实的基│
│ │础。 │
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│消费群体 │建筑、桥梁、市政、电力、水利等基础设施行业 │
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│消费市场 │东北、华北、华东、华南、华中、西北、西南 │
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│主营业务 │建筑、市政、电力、地铁、工业厂房、桥梁等各类软件开发、销售及相关技│
│ │术服务 │
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│主要产品 │软件销售、技术开发和服务、软件使用费 │
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│行业竞争格局│1、工业软件 │
│ │工业软件是现代工业的“大脑”与“神经”，是实现制造业数字化、智能化│
│ │转型的核心基础，是AI、大数据、数字孪生、仿真模拟等智能技术落地应用│
│ │的主要载体，更是数字时代工业发展不可或缺的基础设施。近年来，我国工│
│ │业软件产业的发展受到国家层面持续且密集的政策支持，已形成从顶层战略│
│ │规划到具体落地指引的政策体系，政策红利持续释放，为工业软件产业构筑│
│ │了强劲的发展环境。2025年4月，国新办就稳就业稳经济推动高质量发展政 │
│ │策措施有关情况举行新闻发布会。国家发改委将工业软件等更新升级纳入“│
│ │两新”政策支持范围，表示国家将通过政策引导和资金支持等方式鼓励相关│
│ │企业加大对工业软件的投入，推动扩大投资规模、加快建设现代化产业体系│
│ │。2025年8月，国务院印发《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》提出│
│ │，要推进工业全要素智能化发展，推动工业全要素智能联动，加快人工智能│
│ │在设计、中试、生产、服务、运营全环节落地应用。着力提升全员人工智能│
│ │素养与技能，推动各行业形成更多可复用的专家知识。加快工业软件创新突│
│ │破，大力发展智能制造装备。 │
│ │2、BIM数字化转型与城市更新 │
│ │建筑业作为国民经济的支柱产业，在我国现代化建设中不断发展壮大，是“│
│ │中国建造”的力量载体。“十四五”时期，建筑业以工业化、数字化、绿色│
│ │化为路径，转型升级进一步加快，产业结构持续深化、建造技术显著提高、│
│ │现代化程度大幅提升、整体实力明显增强。政策引导和支持加力激发建筑业│
│ │发展内生动力，加快培育新质生产力，推动行业深刻变革和高质量发展。20│
│ │25年3月，住建部印发《智能建造技术导则（试行）》指出，将建筑信息模 │
│ │型（BIM）、数字孪生、物联网、大数据、人工智能（AI）等数字技术融入 │
│ │建筑业，促进工程建设主要流程、工艺的数字化改造和关键要素资源的数字│
│ │化表达，形成协调统一的数据体系，全面提升工程建设数字化水平。2025年│
│ │4月，中央网信办等十部门印发《2025年数字化绿色化协同转型发展工作要 │
│ │点》指出，要推动数字技术赋能建筑行业绿色化转型。推动智能建造与建筑│
│ │工业化协同发展，大力推广智能建造，进一步完善标准体系。加强BIM全过 │
│ │程应用顶层架构设计，开展相关制度研究，打通软件间数据壁垒，构建国产│
│ │BIM软件应用生态。加强CIM基础平台关键技术研发，推动城市三维空间数据│
│ │底板在城市治理场景中的应用。研究制订“数字住建”标准体系，加速推动│
│ │数字化绿色化协同转型发展。2025年8月，住建部等9部门联合印发《贯彻落│
│ │实<中共中央办公厅、国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧 │
│ │性城市的意见>行动方案（2025—2027年）》指出，要深化应用建筑信息模 │
│ │型（BIM）技术。推进BIM技术在建筑、市政、交通、电力、能源等重大基础│
│ │设施中的研发和应用。在建筑领域推广BIM技术全过程应用，推动构建数字 │
│ │设计基础平台和集成系统，提升建筑设计、施工、运营维护协同水平。推动│
│ │BIM软件标准应用，加大BIM技术在数字报建、三维审图、竣工验收、数字交│
│ │付等环节的应用，推进与城市信息模型（CIM）基础平台的融通联动。2025 │
│ │年10月，国家发改委、住建部等部门印发《深化智慧城市发展推进全域数字│
│ │化转型行动计划》指出，要推动国土空间信息模型（TIM）、城市信息模型 │
│ │（CIM）、建筑信息模型（BIM）等在城市管理中的应用。 │
│ │当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并│
│ │重，进入了城市更新的重要时期，实施城市更新行动，既有利于补齐城市基│
│ │础设施短板，提高城市发展的可持续性和宜居性，又有利于释放巨大内需潜│
│ │力，培育发展新动能。强有力的政策支撑保障，是顺利推进城市更新的必要│
│ │条件。 │
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│行业发展趋势│1、工业软件 │
│ │随着新型工业化的深入推进，并在人工智能等新技术赋能下，工业软件正经│
│ │历深刻变革，向全方位、全过程、全链条的高阶智能化转型，支撑制造业持│
│ │续高端化、智能化、绿色化高质量转型发展。加之国家从战略高度持续支持│
│ │发展新质生产力、增强原始创新能力、推进关键核心技术攻关，加强推动自│
│ │主可控工业软件的推广应用，国产工业软件技术不断创新、产品不断迭代、│
│ │生态体系不断壮大，未来市场空间广阔。 │
│ │2、BIM数字化转型与城市更新 │
│ │展望未来，数字中国、双碳目标、新型基础设施建设、新型城镇化建设、城│
│ │市更新、存量改造、乡村建设、重点区域建设、绿色建筑投资等一系列战略│
│ │持续推进，将催生出更多的新需求和市场机遇，并且BIM技术、物联网、大 │
│ │数据、云计算、5G、AI等技术与工程项目日益融合，应用也越来越深入，我│
│ │国建筑业已稳步迈入以新质生产力为基础，以“体系重塑”和“链式跃升”│
│ │为核心的高质量效益型发展新阶段，仍将继续保持较好的增长态势。 │
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│行业政策法规│《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》、《“人工智能+制造”专项行│
│ │动实施意见》、《智能建造技术导则（试行）》、《2025年数字化绿色化协│
│ │同转型发展工作要点》、《贯彻落实<中共中央办公厅、国务院办公厅关于 │
│ │推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见>行动方案（2025—2027年 │
│ │）》、《深化智慧城市发展推进全域数字化转型行动计划》、 │
│ │《关于持续推进城市更新行动的意见》、《关于推动城市高质量发展的意见│
│ │》、《关于提升住房品质的意?》 │
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│公司发展战略│公司作为综合性的BIM与数字化整体解决方案提供商，始终立足建筑行业发 │
│ │展前沿，深度融入国家战略导向，持续强化产业价值链定位。面对AI技术驱│
│ │动行业变革的历史性机遇，公司确立“夯实平台根基、AI全面赋能、拓展国│
│ │际市场、构建开放生态”的战略主线，通过巩固核心业务优势、推进AI智能│
│ │化升级、加速海外市场拓展、构建产业生态闭环的多维战略布局，形成技术│
│ │研发、产品创新、智能驱动、国际拓展、生态协同的立体化发展格局，为参│
│ │与全球数字化智能化转型奠定竞争基石。 │
│ │在核心业务领域，公司将持续深化建筑结构设计市场的战略纵深，依托YJK │
│ │建筑结构设计软件系统的持续迭代升级与AI智能设计能力的深度融合，加速│
│ │专项产品模块的研发与应用转化。通过提升产品功能的覆盖广度与场景渗透│
│ │深度，巩固核心市场的技术壁垒与竞争优势，实现存量市场的价值深耕与增│
│ │量市场的精准拓展。同时，积极面向工业结构设计、地下空间工程、市政基│
│ │础设施、新能源等关联领域进行技术延伸与市场布局，依托核心技术平台的│
│ │通用化能力实现跨行业快速复用与业务场景适配，培育多元化营收增长点。│
│ │配套加快推进建筑全专业BIM设计与协同软件、施工管理类软件、桥梁全产 │
│ │业链软件、绿色建筑设计软件等产品线的迭代升级，构建覆盖建筑工程全领│
│ │域、全生命周期的数字化智能化产品矩阵。 │
│ │在AI智能化战略层面，公司将AI大模型技术视为驱动产品代际升级的核心引│
│ │擎，持续加大投入力度。依托统一的AI适配接口架构，实现GPT、DeepSeek │
│ │、Qwen等主流大语言模型与BIMFire平台及全线产品的深度融合，加速“对 │
│ │话即设计”智能工作模式的规模化落地。重点推进智能设计生成、工程合规│
│ │智能校审、专业知识库自动构建与AI辅助决策等核心能力的产品化部署，推│
│ │动工程设计从“经验驱动”向“数据驱动+智能辅助”的新范式全面转变。 │
│ │同时持续探索AI技术在施工模拟、运维诊断、绿色建筑评价等更广泛场景中│
│ │的创新应用，构建覆盖工程全生命周期的AI能力图谱。 │
│ │在海外市场拓展层面，公司将国际化作为中长期增长的重要战略支柱，以香│
│ │港为桥头堡，以东南亚为重点突破区域，有序推进海外业务版图扩展。在规│
│ │范适配方面，加快香港屋宇署等当地主管部门审批标准的深度对接，持续推│
│ │进东南亚各国建筑设计规范的本地化集成，确保产品在荷载工况设置、分析│
│ │设计、施工图表达等核心环节全面满足当地法规与技术标准要求。在产品本│
│ │地化方面，依托BIMFire平台内置的多语言多单位制支撑体系，加速推出适 │
│ │配各目标市场的国际化产品版本，实现计算分析、施工图纸与计算书的本地│
│ │化自动生成。在市场开发方面，积极建立海外本地化服务团队与渠道合作网│
│ │络，深度参与当地行业交流与工程项目实践，借助“一带一路”政策机遇，│
│ │加快在港澳及东南亚市场的品牌建设与客户拓展，逐步建立稳定的海外营收│
│ │基础，为后续向中东、欧洲等更广泛国际市场延伸积累经验与能力。 │
│ │在产业生态构建层面，公司将着力完善全流程一体化BIM与数字化协同平台 │
│ │，整合建筑全生命周期各参与方的数据资产与业务流，打造基于多维建筑信│
│ │息模型的数据共享中枢与协同工作平台。通过AI智能设计技术、精细化管理│
│ │系统与云计算能力的深度耦合，在智能设计、智慧建造、数字孪生等关键技│
│ │术领域形成突破。依托开放的SDK开发包、云端API、AI适配接口等多元通道│
│ │，积极构建国内外产业合作伙伴生态，吸引行业伙伴与第三方开发者共建共│
│ │享，形成产品丰富、应用多元、合作开放的立体生态系统，构建覆盖规划设│
│ │计、施工管理、运营维护的全链条数字化服务体系，持续推动建设行业的技│
│ │术革新与产业升级。 │
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│公司日常经营│（1）研发与技术创新 │
│ │报告期内，公司以“平台筑基、AI赋能、生态开放”为技术战略主线，全面│
│ │加大研发投入力度，推动核心技术从数字化能力向智能化能力的战略升级。│
│ │本报告期所有研发项目均按既定计划稳步推进，在AI大模型工程化落地、智│
│ │能设计体系构建、国际化产品矩阵拓展以及国产信创生态适配等关键方向取│
│ │得多项突破性进展，公司技术竞争力得到进一步巩固和提升。 │
│ │核心技术研发迈入“BIM+AI”深度融合新阶段。在数据处理层面，平台实现│
│ │超大规模数据内存管理的深度优化与多产品样板融合机制的重构；在协同能│
│ │力层面，多人多专业实时协同与构件级数据同步机制进一步成熟；在国际化│
│ │层面，多语言多单位制适配体系全面完善，已支撑海外版本的规模化部署。│
│ │高性能自主图形平台在超大规模模型渲染、轻量化多终端显示、二维图纸高│
│ │速处理等方面完成新一轮迭代，技术指标保持行业领先。国产信创适配取得│
│ │实质性突破，通过统一技术接口与跨平台转换机制的系统性构建，主要产品│
│ │稳步推进适配开发，部分产品已实现Windows、Linux、安卓、iOS等主流操 │
│ │作系统及国产信创平台的全面覆盖，多元部署能力显著增强。 │
│ │（2）品牌建设 │
│ │公司积极推进出海战略及行业共建。报告期内，公司以香港为战略支点，积│
│ │极与香港有关政府部门、行业议会等开展交流访问，上线盈建科（香港）官│
│ │网，并举办新产品发布会正式发布BIM及结构软件香港版，以切实行动赋能 │
│ │湾区建造业数字化转型，更为公司新技术与新产品在全球市场的拓展奠定了│
│ │坚实基础。公司积极构建产业生态圈，与多家设计院共建数智化研究中心、│
│ │与施工单位共建联合研发中心，并加深与行业上下游优势企业的交流和合作│
│ │，旨在聚焦数智化技术在建筑领域的创新应用，为行业的技术进步与转型发│
│ │展贡献力量。此外，公司充分发挥自身技术优势，积极参与多项国家及地方│
│ │标准的编制工作，推动行业标准化建设。 │
│ │公司持续支持高校人才培养和专业综合改革，不断扩大公司在教育领域的品│
│ │牌影响力。报告期内，公司协办第十八届全国大学生先进成图技术与产品信│
│ │息建模创新大赛智能建筑结构设计赛道、第十八届全国大学生结构设计竞赛│
│ │（部分省赛），多省市大学生智能建造数字化设计大赛、大学生结构设计竞│
│ │赛等一系列学科专业竞赛项目，并组织开展大学生有关竞赛指导培训。 │
│ │（3）人力资源与团队建设 │
│ │人才是科技创新的第一资源，公司始终将人才建设作为企业发展的重要战略│
│ │之一。报告期内，公司不断完善和优化企业文化建设、绩效考核和激励机制│
│ │，鼓励开放沟通、知识共享与创新思维，充分调动员工的积极性和创造性，│
│ │提高员工凝聚力。公司持续优化培训机制，创新人才培养方式，通过开展职│
│ │业发展、专业技能、管理能力等多方面培训，着力构建系统化、多元化、全│
│ │覆盖的人才发展体系，为员工疏通成长路径，充分发掘员工潜能，助力员工│
│ │能力素养提升，推动公司组织管理效能与人才梯队质量提高。同时，公司立│
│ │足战略发展目标与业务实际需求，持续优化人才结构，多渠道多层次选聘优│
│ │秀人才，不断加强人才团队建设，为公司可持续健康发展提供坚实的人才保│
│ │障和智力支持。 │
│ │（4）内控体系建设 │
│ │公司高度重视内控体系建设。报告期内，公司进一步完善公司治理结构，优│
│ │化业务流程，持续健全内控体系，加强风险控制管理，保障公司经营管理合│
│ │法合规和经营活动的有序进行，提升公司整体管理和运营水平。公司根据《│
│ │公司法》《上市公司章程指引》《上市公司股东会规则》等法律法规、规范│
│ │性文件的相关规定，结合公司实际情况，修订及制定了多项内部控制制度，│
│ │取消监事会设置，并强化审计委员会的职能，持续夯实合规管理根基，促进│
│ │公司持续、健康、稳定发展。 │
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│公司经营计划│1、聚焦研发创新与AI赋能，锻造新质生产力 │
│ │公司秉持科技创新核心战略，持续深化研发能力建设，着力构建具有自主知│
│ │识产权的技术生态体系。通过系统推进关键核心技术攻关与原创技术孵化，│
│ │加速形成驱动产业升级的新质生产力。 │
│ │基于对行业趋势的深度研判与市场需求的精准把握，公司2026年度将在以下│
│ │重点方向持续加大研发投入：持续迭代升级YJK建筑结构设计软件系统、绿 │
│ │色建筑设计软件系统、建筑全专业BIM设计与协同软件、施工类软件、桥梁 │
│ │全产业链软件等核心产品，在精细化设计、新版规范即时适配、智能化设计│
│ │辅助等方面实现功能跃升；大力推进国际化版本研发，加快香港、澳门、东│
│ │南亚等海外目标市场的规范适配与产品本地化部署；全面推进AI大模型技术│
│ │与全线产品的深度融合。 │
│ │在强化现有技术优势的同时，公司以前瞻性战略视角布局新兴业务领域。面│
│ │向新能源、水利、市政交通等行业纵深方向，依托核心技术平台的通用化能│
│ │力加速跨行业产品拓展与场景适配；面向AI工程化应用前沿，持续探索大语│
│ │言模型在施工模拟、运维诊断、绿色建筑智能评价等更广泛场景中的创新应│
│ │用，构建覆盖工程全生命周期的AI能力图谱。通过构建跨学科研发体系与开│
│ │放式创新机制，提升技术成果向商业价值的转化效率，培育差异化竞争优势│
│ │，为公司中长期可持续发展注入强劲新动能。 │
│ │2、优化营销策略，开拓市场新格局 │
│ │公司积极顺应行业和市场的新变化，动态优化调整营销策略，加大市场拓展│
│ │的应变力度，并全面加强营销力建设，打造专业化、攻坚型市场营销队伍，│
│ │提升订单获取能力。公司将坚持以市场需求与前瞻洞察为导向，不断与客户│
│ │沟通深挖客户需求，深入了解客户特点，拓展现有产品的市场深度和广度，│
│ │进一步扩大核心优势领域的市场占有率。另外，公司将积极发力香港市场，│
│ │结合当地政策优势和市场需求，增加市场投入，加强当地客户的开发和服务│
│ │深化，培育增长动能，夯实行业地位。 │
│ │3、不断完善技术服务体系，深化客户价值创造 │
│ │专业性软件所附带的技术支持和服务是产品的重要组成部分。公司坚持以技│
│ │术服务提升品牌影响力的主要方针，建立了以总部技术支持为中心，地方技│
│ │术支持紧密联动，辐射全国的技术服务网络；形成专题讲座、上门服务、电│
│ │话咨询、在线实时响应等全方位的有效服务体系。公司将继续加强专业化团│
│ │队建设，同步建立全球化服务队伍，通过引进、培训等多种手段提升技术支│
│ │持人员的整体专业能力，创新服务模式，进一步提高技术服务质量。同时公│
│ │司继续将技术与销售紧密结合，强化各自优势，发挥协同效应，持续深度服│
│ │务客户，以更优质、更专业的产品及综合解决方案赋能客户价值，促进市场│
│ │拓展，提升市场认可度和品牌信赖度。 │
│ │4、践行人才引领，提升组织发展新动力 │
│ │人才是企业发展的基石，是企业赖以生存的核心竞争力。公司将根据发展战│
│ │略和业务需求，持续完善人才发展体系，以引进人才和培养人才为基础，持│
│ │续推进人才结构的优化调整。公司注重员工职业发展，搭建多元化学习平台│
│ │和人才进阶培养计划，从业务技能、专业知识、精益管理等多方面加强培训│
│ │，赋能员工多元化成长，持续打造人才聚集平台，营造人才发展良好环境，│
│ │畅通人才发展路径。 │
│ │5、加强精细化管理水平，持续提升经营质效 │
│ │公司将公司治理与内控体系建设作为稳健运营的坚实保障，恪守各项准则，│
│ │坚持规范运作。公司将以全面预算为核心抓手，积极推动内部管理协同，持│
│ │续加强精益化管理、严格控制成本支出，全面落实提质降本举措，不断提升│
│ │经营效率和盈利能力，推动公司经营质量持续改善。 │
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│公司资金需求│本公司的政策是定期监控短期和长期的流动资金需求，以确保维持充裕的现│
│ │金储备和可供随时变现的有价证券。 │
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│可能面对风险│1、宏观经济与行业波动风险 │
│ │国际政治经济形势错综复杂，地缘冲突不断加剧，贸易摩擦时有发生，导致│
│ │我国宏观经济不确定性增加，建筑行业的发展面临一定的挑战。同时，建筑│
│ │业正处于由高速增长向高质量发展的转型时期。如果未来建筑业转型升级进│
│ │程放缓、或者产业政策发生变化，将会影响下游客户对公司产品的使用需求│
│ │，从而对公司主营业务的发展带来不利影响。 │
│ │2、技术创新风险 │
│ │公司作为综合性的BIM与数字化整体解决方案提供商，需要不断根据用户的 │
│ │需求及政策的导向进行技术创新，并将研发成果转化为产品和服务，增强用│
│ │户黏性，以保证公司的持续发展。但研发活动存在固有的不确定性，若公司│
│ │不能继续保持在行业内的技术研发优势、紧密跟踪市场需求及技术发展趋势│
│ │及时推出有竞争力的产品与服务，或者公司的研发成果不能很好地满足客户│
│ │需求，公司现有的竞争优势将会被削弱，现有的市场地位将受到挑战，从而│
│ │对公司未来业绩持续增长及保持良好盈利能力产生不利影响。 │
│ │3、知识产权风险 │
│ │公司持续保持较大规模研发投入，产出大量技术成果，公司知识产权存在被│
│ │侵害的风险。 │
│ │4、经营业绩季节性波动风险 │
│ │公司客户主要为建筑设计单位、地产公司和高等院校等，多数为国有控股公│
│ │司、国有企事业单位或经国有企事业单位改制后的公司制企业。遵照预算决│
│ │算体制，公司客户的预算、立项和采购有较强的季节性特征，第四季度尤其│
│ │年末通常是合同签署和交付的高峰期。因此，公司每年第四季度实现的销售│
│ │收入占比较高，由于期间费用在全年内相对均衡发生，公司业绩存在相对较│
│ │强的季节性波动特征。 │
│ │5、应收账款余额较大及发生坏账的风险 │
│ │公司客户主要为建筑设计单位、地产公司和高等院校等，多数为国有控股公│
│ │司、国有企事业单位或经国有企事业单位改制后的公司制企业。报告期内，│
│ │公司主要客户资信状况良好，并与公司保持着长期稳固的合作关系，应收账│
│ │款发生坏账的风险整体可控，公司已根据谨慎性原则对应收账款计提了坏账│
│ │准备。但随着公司经营规模的扩大，应收账款可能进一步增加，如宏观经济│
│ │环境、客户经营状况发生变化或公司采取的收款措施不力，应收账款发生坏│
│ │账的风险会增加。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2024-2026年）股东回报规划：公司可采取现金、股票或现金与股票相结 │
│ │合方式分配股利。公司具备现金分红条件的，将优先采取现金的方式分配股│
│ │利。在满足现金分红条件情况下，公司每年以现金方式分配的利润不少于当│
│ │年实现的可分配利润的10%。公司董事会可以结合公司股票价格、股本规模 │
│ │、未来发展规划、未来资金需求和现金流等情况，充分考虑公司成长性、每│
│ │股净资产的摊薄等因素，在满足上述现金分红的条件下，提出股票股利分配│
│ │预案。 │
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│股权激励 │盈建科2024年5月21日发布限制性股票激励计划，公司拟授予不超过160万股│
│ │限制性股票，其中首次向222名激励对象授予154万股，授予价格为8.91元/ │
│ │股；预留6万股。首次授予的限制性股票自首次授予日起满一年后分三期解 │
│ │锁，解锁比例分别为40%、30%、30%。主要解锁条件为：第一个归属期，202│
│ │4年营业收入值不低于2亿元；第二个归属期，2025年营业收入值不低于2.3 │
│ │亿元或2024-2025年两年营业收入累计值不低于4.3亿元；第三个归属期，20│
│ │26年营业收入值不低于2.6或2024-2026年三年营业收入累计值不低于6.9亿 │
│ │元。 │
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│公司股东承诺│公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易 │
│ │日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司 │
│ │全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等│
│ │措施来稳定股价。 │
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〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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