热点题材☆ ◇300947 德必集团 更新日期：2025-06-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:人工智能、边缘计算、物业管理、元宇宙、新型城镇、旅游概念、ChatGPT、IP经济、Deep
Seek
风格:融资融券、回购计划、扣非亏损
指数:无
【2.主题投资】
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2025-02-13│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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公司已成功部署并验证接入DeepSeek 模型，为旗下wehome园区智慧运营系统带来AI赋能的
新变革
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2024-12-04│IP经济 │关联度：☆☆☆
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德必“桃花坞里”项目地处姑苏古城核心地段，占地约35000平方米，定位为富有江南诗意
的文商旅融合街区。
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2024-05-21│旅游概念 │关联度：☆☆☆
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公司新近签约的苏州市核心城区桃花坞文旅项目“就是一 个文旅融合的项目。
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2023-08-28│ChatGPT概念 │关联度：☆☆☆
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公司探索AI在数字客服等领域的应用
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2023-08-16│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司利用城市历史建筑、工业遗产、旧厂房、旧街区、旧仓库等存量空间发展文化产业，促
进城市更新和产业升级，助力老工业城市和资源型城市转型。
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2023-07-06│边缘计算 │关联度：☆☆☆
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子公司智链合创基于智能云与边缘计算的模式，围绕AIOT（人工智能物联网）等为主要方向
，独创的ICS（智链）智慧园区综合管理系统，助力园区管理智慧化转型升级。
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2023-04-12│人工智能 │关联度：☆☆☆
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公司主要经营范围包括人工智能基础软件开发
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2022-07-22│物业管理概念│关联度：☆☆☆☆☆
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公司是文化创意产业园区的运营服务商
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2022-04-20│元宇宙概念 │关联度：☆☆☆
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2022年年初，由德必集团打造的首个元宇宙创意园区办公场景在上海市虹口区的柏航德必易
园上线。项目凭借EasyAR的数字化采集技术，展示CartoonTown、 CyberPunkCity,、RhythmVisu
alizar等模型元素，并依托公司前期数字园区运营的相关技术经验，实现数字媒体和现实办公场
景的结合交融。来到园区，通过AR眼镜或手机端App即可体验主视角园区导览，浏览24小时在线
的园区企业AR大屏广告，以及丰富绚丽的虚拟现实场景。公司目前对于元宇宙园区的建设与探索
仍处于初期阶段，还需要通过实践不断地去芜存真，在未来的元宇宙园区规划建设中，将专注底
层技术积累和突破，打造成体系的数字化办公生态。
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2023-06-08│空间计算 │关联度：☆☆☆
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公司全资子公司上海智链合创科技有限公司在智慧园区系统的前沿探索中，正不断实践和运
用空间计算技术，以提高园区智慧化程度。主要体现在以下五个场景：1） 智能停车系统:利用
空间计算技术，结合传感器、摄像头和数据分析，可以实现智能停车系统。2） 智能环境感知:
通过空间计算技术，结合传感器网络和数据分析，可以实现智能环境感知。3） 智能安防监控:
利用空间计算技术，结合视频监控、传感器和人脸识别等技术，可以实现智能安防监控系统。4
） 智能办公环境:通过空间计算技术，结合传感器、摄像头和智能设备，可以实现智能办公环境
。5） 虚拟交互体验。
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2023-03-09│网络直播 │关联度：☆☆☆
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公司有带货直播间
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2021-02-10│创业板注册制│关联度：☆☆☆
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公司于2021-02-10在深交所创业板注册上市
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-06-04│回购计划 │关联度：☆☆☆
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公司拟回购不超过6000万元(400万股),回购期:2025-04-07至2025-07-06
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2025-04-28│扣非亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-31公司归母净利润为200.78万元，扣非净利润为-53.02万元
【3.事件驱动】
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2023-06-08│苹果Vision Pro开启空间计算时代
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苹果全球开发者大会WWDC2023发布首款MR头显Vision Pro，售价3499美元，将于明年初在美
国发售。从操作系统来看，VisionOS是为空间计算全新设计的操作系统，支持低延迟要求。苹果
CEO库克表示，“如同Mac将我们带入个人计算时代，iPhone将我们带入移动计算时代，Apple Vi
sion Pro将带我们进入空间计算时代。”分析称，空间计算=3D交互设计+3D电脑图像。
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2023-01-05│地产纾困政策陆续出台，物业管理板块的估值有望回升
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2022年12月21日，国家发改委等11部门发布的《关于推动家政进社区的指导意见》提出，鼓
励符合条件的物业服务企业开设家政服务机构，或与家政企业开展合作，积极拓展服务范围。目
前，多数物企除基础物管外还从事经营社区增值服务，通常包括房地产经纪业务、家政到家服务
、美居家装服务、社区传媒业务、社区零售业务、园区空间服务等几大板块。投资机会上，随着
地产纾困政策的陆续出台，地产行业风险降低，物管板块的估值有望回升。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │发行人为德必有限整体变更设立。2017年11月25日，德必有限的全体股东签│
│ │署《发起人协议》，具体约定了有关整体变更设立股份有限公司的权利义务│
│ │。为整体变更设立股份有限公司之目的，德必有限聘请了会计师事务所及资│
│ │产评估机构进行审计和评估。经审计，截至2017年7月31日，德必有限的净 │
│ │资产为50,780.31万元。经评估，德必有限的净资产评估值高于经审计的净 │
│ │资产。2017年12月15日，德必文化（筹）召开创立大会，以德必有限截至20│
│ │17年7月31日经审计的净资产50,780.31万元折股，整体变更设立为股份公司│
│ │。股份公司股本为3,742.20万元，每股面值1元，净资产大于股本部分计入 │
│ │资本公积。2018年1月22日，发行人取得上海市工商行政管理局核发的营业 │
│ │执照（统一社会信用代码：91310000572698184Q)。2019年4月，发行人对20│
│ │17年7月31日为整体变更设立股份公司基准日的净资产账面值进行了更正。 │
│ │根据天职会计师出具的审计报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净 │
│ │资产为55,277.71万元，调增净资产4,497.40万元。根据沃克森出具的评估 │
│ │报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净资产评估值为115,369.32万 │
│ │元。2019年4月30日，发行人召开2019年第一次临时股东大会，审议通过《 │
│ │关于确认上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司改制设立方案的│
│ │议案》，对上述更正事项予以确认。同日，全体发起人股东签署《发起人协│
│ │议之补充协议》，对上述改制设立方案作出了书面确认，发行人就上述股东│
│ │大会决议在上海市市场监督管理局办理了工商备案登记。天职会计师对发起│
│ │人出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2017年12月15日，│
│ │全体发起人已将德必有限截至2017年7月31日经审计的净资产55,277.71万元│
│ │，按14.7714:1的比例折合股本3,742.20万股，净资产大于股本的51,535.51│
│ │万元计入资本公积。 │
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│产品业务 │公司作为文化创意和科技创新产业园区的运营服务商，主营业务为文化创意│
│ │和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度│
│ │增值服务。 │
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│经营模式 │公司作为文化创意和科技创新产业园区的运营服务商，主营业务为文化创意│
│ │和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度│
│ │增值服务。公司基于中小型文化创意、科技创新企业的需求，利用自身园区│
│ │设计和运营管理能力，对各类既有建筑进行重新定位与更新改造，在保护和│
│ │传承城市历史文化脉络的同时，为园区内文科创企业提供舒适的办公环境和│
│ │深度的专业化服务。报告期内，公司主要采用“承租运营”、“参股运营”│
│ │、“合作运营”三种经营模式，未来将逐步减少“承租运营”和“参股运营│
│ │”模式，向以“合作运营”等新模式为主逐步过渡。 │
│ │1、承租运营 │
│ │承租运营模式下，公司新设立的园区运营项目公司与物业产权方或者物业出│
│ │租方签订长期房屋租赁合同，租赁期限通常为10-20年。园区运营项目公司 │
│ │负责文化创意和科技创新产业园区的定位、策划、设计、供应链、工程管理│
│ │、招商和运营管理、智慧园区管理系统和对企业的深度增值服务，主要向园│
│ │区内文科创企业提供租赁服务、会员服务及其他服务，并按照合同约定向园│
│ │区物业产权方或者物业出租方支付相应租金。 │
│ │2、参股运营 │
│ │参股运营模式下，公司与物业产权方或者其他合作方共同出资设立园区运营│
│ │公司，公司并不控制园区运营公司。该模式下，由合资设立的园区运营项目│
│ │公司与物业产权方或者物业出租方签订长期房屋租赁合同，并负责文化创意│
│ │产业园区的定位、策划、设计、供应链、工程管理、招商和运营管理、智慧│
│ │园区管理系统和对企业的深度增值服务，公司主要获取投资收益、设计改造│
│ │费及招商服务费、智慧园区系统费等。 │
│ │3、合作运营 │
│ │合作运营模式下，公司与物业产权方或经营权持有方签订合作运营协议。该│
│ │模式下，公司依托自身园区管理方面的优势，提供园区定位、策划、设计、│
│ │供应链、工程管理、招商、运营管理、智慧园区管理系统和对企业的深度增│
│ │值服务等来收取相关业务收入，或通过与合作方营业额分成获取收益。 │
│ │现阶段，公司寻求新的机会点，在稳健发展直投项目的同时，积极开拓委托│
│ │管理、品牌加盟、合作分成等轻资产创新发展模式，新业务模式较“承租运│
│ │营”，投入成本低，现金流更为安全。 │
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│行业地位 │创意产业园区龙头 │
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│核心竞争力 │1、创意设计能力 │
│ │公司在创意设计方面表现卓越，凭借独特的创意设计理念，成功打造了“德│
│ │必易园”、“德必WE”和“德必·文体旅”等系列园区品牌。公司通过对既│
│ │有建筑进行重新定位与更新改造，不仅赋予老旧建筑新的生命力，还在保护│
│ │和传承城市历史文化的同时，创造出具有现代感和文化内涵的园区空间。公│
│ │司的设计创新能力使其在激烈的市场竞争中脱颖而出，并多次获得行业奖项│
│ │，进一步巩固了行业地位。 │
│ │2、增值服务能力 │
│ │在增值服务方面，公司提供全方位的服务，以满足中小型文化创意和科技创│
│ │新企业的需求。公司通过租赁服务、会员服务及其他深度增值服务，提供政│
│ │策咨询、市场分析和人才培训等支持。此外，公司积极推动生态商业配套和│
│ │低碳光伏等业态的落地，促进园区的高质量发展。这种全方位的服务模式增│
│ │强了客户满意度和忠诚度，形成了具有明显特色和高辨识度的产业集群。 │
│ │3、智慧园区管理能力 │
│ │公司在智慧园区管理方面具有显著优势。公司依托自主研发的智慧园区管理│
│ │系统（wehome平台），利用移动互联网、物联网技术和云计算服务，提升园│
│ │区的智能化管理水平。通过智慧园区管理系统，公司实现了运营管理成本的│
│ │降低和运营效率的提升，为用户提供更加便捷和高效的园区服务。这种先进│
│ │的管理模式确保了园区的高效运营和可持续发展。 │
│ │4、品牌效应能力 │
│ │公司凭借其强大的品牌效应，在行业内建立了较高的知名度和美誉度。作为│
│ │国内领先的跨区域、跨城市、规模化、连锁化发展的园区运营服务商，公司│
│ │成功吸引了包括美团点评、依图科技、风神集团等知名企业入驻。公司多次│
│ │获得行业和政府的认可，进一步巩固了市场地位。通过多年的品牌建设和市│
│ │场推广，公司在文化创意产业园区运营服务领域确立了其领先地位。 │
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│经营指标 │截至2024年12月31日，在公司管理层和全体员工的共同努力下，公司克服了│
│ │重重压力，园区管理面积已超141.7万平方米，较2023年同比增长4.96%；20│
│ │24年，公司实现营业总收入125,963.31万元，较去年同期上升7.73%；归属 │
│ │于上市公司股东的净利润为3,414.72万元，较去年同期提升2.73%。 │
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│竞争对手 │1、上海锦和商业经营管理股份有限公司；2、上海圣博华康文化创意投资股│
│ │份有限公司；3、上海弘基企业（集团）股份有限公司；4、上海静工（集团│
│ │）有限公司；5、尚巴创新文化（北京）有限公司； │
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│品牌/专利/经│品牌：公司在创意设计方面表现卓越，凭借独特的创意设计理念，成功打造│
│营权 │了“德必易园”、“德必WE”和“德必·文体旅”等系列园区品牌。 │
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│投资逻辑 │公司作为国内成立较早的文化创意产业园区运营服务商，经过多年发展，以│
│ │独特的设计理念创立了多个园区品牌，公司及旗下园区先后荣获“龙腾奖—│
│ │—中国创意产业年度大奖”最佳园区奖、中国城市更新论坛十大城市更新建│
│ │筑重生案例、中国文化创意产业十大领军园区等行业奖项，并被授予了上海│
│ │首批文化创意产业示范园区、北京市首批文化创意产业园区、意中商会最佳│
│ │投资机构等荣誉。截至2024年底，公司的园区管理面积已超141.7万平方米 │
│ │，已经成为行业内具有较大影响力的领先企业。 │
│ │公司所处行业与国家战略发展方向高度吻合，公司主营业务符合市场需求，│
│ │园区产品深受客户认可，将继续推动公司快速稳健发展。2021年2月10日， │
│ │公司在深圳证券交易所挂牌上市，成为国内首家在创业板上市的文化创意产│
│ │业园区运营服务商，一方面有效提升了公司品牌价值，另一方面也为公司带│
│ │来更广阔的行业整合机会与发展前景。 │
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│消费群体 │终端消费者 │
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│消费市场 │上海、北京、杭州、成都、武汉、长沙、南京、苏州、合肥、深圳、西安、│
│ │境外 │
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│增持减持 │德必集团2025年4月23日公告，公司股东长兴乾悦企业服务合伙企业（有限 │
│ │合伙）（原名上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙），简称“长兴乾│
│ │悦”）计划自公告日起15个交易日后的3个月内以集中竞价方式减持公司股 │
│ │份不超过146.3815万股（占公司总股本15113.7696万股的0.9685%，占公司 │
│ │扣除回购专户股份后的总股本14638.1541万股的1%）。截至公告日，长兴乾│
│ │悦持有公司股份756.1579万股（占公司总股本15113.7696万股的5.0031%， │
│ │占公司扣除回购专户股份后的总股本14638.1541万股的5.1657%）。 │
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│股权收购 │收购圣博华康部分股权：德必集团2022年6月22日公告，公司全资子公司上 │
│ │海乾毅与非关联自然人孙业利、孙昕宁签署关于圣博华康的《股份转让协议│
│ │》，交易价格6436万元。交易完成后圣博华康将成公司控股子公司，合计持│
│ │有62.61%股权。圣博华康以承租运营模式经营文科创产业园区项目，目前运│
│ │营管理6个项目，运营管理面积合计约17万平方米，项目位于上海、武汉、 │
│ │徐州地区核心地段。本次交易对公司未来财务状况和经营成果具有一定的积│
│ │极影响。 │
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│行业竞争格局│文旅融合为文化创意产业园区带来了新的发展机遇。随着消费者对高品质旅│
│ │游体验的需求增加，文化创意产业园区通过举办文化节庆活动、开发体育旅│
│ │游线路、打造特色旅游产品等方式，吸引了大量游客。根据国内旅游抽样调│
│ │查统计结果，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同 │
│ │比增长14.8%。文旅融合不仅丰富了园区的功能，也提升了园区的品牌价值 │
│ │和市场竞争力。通过文旅融合，园区可以实现文化与旅游的互利共赢，推动│
│ │园区的多元化发展。 │
│ │2024年，德必集团进一步拓展文旅融合业务，在文旅领域布局了多个项目：│
│ │公司首个文旅项目“桃花坞里”正式开园、公司与张家港市文商旅集团共同│
│ │打造的张家港市数字文化产业园奠基仪式成功举行、公司与深圳广电集团共│
│ │同打造的深圳国家动漫画产业基地迎来焕新、彭城壹号项目升级改造助力徐│
│ │州中心商圈焕新等等。同时，公司通过举办文化节庆活动、开发体育旅游线│
│ │路等方式，吸引更多游客，提升园区的品牌价值和市场竞争力。 │
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│行业发展趋势│（一）城市更新市场需求强烈 │
│ │城市更新依然是行业发展的核心驱动力之一。近年来，国家持续推动城市更│
│ │新行动，相关政策不断落地。2023年住房和城乡建设部发布的《关于扎实有│
│ │序推进城市更新工作的通知》、2023年自然资源部印发的《支持城市更新的│
│ │规划与土地政策指引（2023版）》以及2024年上海市规划和自然资源局印发│
│ │《2024年上海市城市更新规划资源行动方案》，均强调了城市更新在城市高│
│ │质量发展中的重要性。 │
│ │政策推动下，城市更新的重点在于优化城市空间结构、提升城市功能，通过│
│ │小规模、渐进式的有机更新和微改造，避免大规模的拆建，强调对存量建筑│
│ │的优化与价值提升。2024年全年，全国共实施城市更新项目6万余个，完成 │
│ │投资约2.9万亿元。根据中研普华研究院撰写的《2025-2030年中国城市更新│
│ │行业市场前瞻分析与未来投资战略规划报告》显示，预计未来几年城市更新│
│ │市场的投资规模有望超过9万亿元，充分体现了城市更新市场的需求在不断 │
│ │增加。 │
│ │公司凭借在“既有建筑改造的创意设计能力”和“园区运营管理能力”方面│
│ │的优势，积极参与城市更新项目。2024年，公司继续在重点城市布局，通过│
│ │改造和运营存量建筑，推动城市空间的优化和功能提升。截至2024年底，公│
│ │司的园区管理面积已超141.7万平方米，已经成为行业内具有较大影响力的 │
│ │领先企业。 │
│ │（二）文科创产业增长驱动园区需求 │
│ │文化创意和科技创新产业在2024年继续保持稳步增长。根据国家统计局发布│
│ │的数据，2024年全年，全国规模以上文化及相关产业企业实现营业收入超14│
│ │万亿元，比上年增长6%。文化创意产业园区作为文化企业的聚集地和科技创│
│ │新的重要平台，通过提供专业的服务和资源，促进企业间的合作与协同，推│
│ │动产业的集聚和发展。随着文化创意和科技创新企业的不断增加，园区的运│
│ │营和管理成为行业发展的重要趋势。政策支持和市场需求的双重驱动下，文│
│ │化创意产业园区的需求持续增加。 │
│ │公司作为国内成立较早的文化创意产业园区运营服务商，经过多年发展，以│
│ │独特的设计理念创立了多个园区品牌，公司及旗下园区先后荣获“龙腾奖—│
│ │—中国创意产业年度大奖”最佳园区奖、中国城市更新论坛十大城市更新建│
│ │筑重生案例、中国文化创意产业十大领军园区等行业奖项，并被授予了上海│
│ │首批文化创意产业示范园区、北京市首批文化创意产业园区、意中商会最佳│
│ │投资机构等荣誉。近年，公司也通过并购等方式拓展业务，进一步巩固了在│
│ │文科创产业园区运营领域的领先地位。 │
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│行业政策法规│《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》、《支持城市更新的规划与土地│
│ │政策指引（2023版）》、《“十四五”文化发展规划》、《2024年上海市城│
│ │市更新规划资源行动方案》 │
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│公司发展战略│公司在顺应国家城市更新政策持续发力的同时抓住文科创企业蓬勃发展的时│
│ │代机遇，在国家文化产业振兴、大力发展科技创新的政策背景下，以基于空│
│ │间环境、地理位置、办公场景，充分集成创意、数据、技术，为科创与文创│
│ │企业提供有深度的专业服务，全力以赴为客户创造价值，赋能客户的成功发│
│ │展为使命，不断探索科技创新、文化创意企业从出生到鼎盛发展的全过程服│
│ │务解决方案，打造文科创企业生态圈，助力文科创产业发展。 │
│ │公司将立足于德必易园系列、德必WE系列、德必·文体旅等系列的园区品牌│
│ │，充分利用公司在园区投资运营服务领域的行业领先优势，依托于自主研发│
│ │的智慧园区管理系统，继续深化在国内一二线城市的规模化连锁化发展。同│
│ │时积极响应国家“一带一路”战略，构建全球化的园区服务平台，助力文科│
│ │创企业“走出去、引进来”，致力于成为世界领先的科创、文创企业发展服│
│ │务商。 │
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│公司日常经营│2024年，是德必集团深化发展、创新突破的一年。公司始终秉持"以客户为 │
│ │中心"的理念，持续优化服务生态，拓展合作边界，推动文科创产业升级， │
│ │为城市更新与区域经济发展注入新动能。 │
│ │1、推进新园区落地，开拓轻资产运营模式 │
│ │2024年，公司紧密围绕客户需求，不断创新，努力提升服务体验，稳步推进│
│ │多个新项目的落地运营。德必·大华里、桃花坞里等项目相继开园，同时公│
│ │司以轻资产新模式落地壹周德必创空间、环城德必易园项目，以分成+分红 │
│ │的创新合作模式同深圳广电集团签约深圳国家动漫画产业基地项目，与御联│
│ │行深化合作推进在北京、上海等核心商圈的灵活办公空间布局,这些项目不 │
│ │仅提升了区域的产业竞争力，还助力了城市更新与区域发展，成为推动地方│
│ │经济发展的新引擎。 │
│ │2、深化“园区+科技”合作，推动智慧化升级 │
│ │公司积极探索数字化与智能化转型，与商汤科技、海尔集团等企业合作，提│
│ │升园区运营效率与服务体验。其中，公司旗下智链合创携手商汤科技等科技│
│ │企业，引入先进的人工智能技术，完成国家文创实验区云园区的智能化升级│
│ │，引入AI客服、智慧安防等创新应用；公司与海尔集团探索智慧楼宇新模式│
│ │，优化能源管理与办公环境。这些举措进一步提升了公司园区的竞争力，为│
│ │企业提供更高效、智能的服务。 │
│ │3、拓展战略合作，扩大文旅产业布局 │
│ │公司与深圳广电集团、张家港市文旅集团等战略合作伙伴深度合作，推动深│
│ │圳国家动漫画产业基地焕新升级、奠基张家港市数字文化产业园。这些合作│
│ │进一步扩大了公司在文旅领域的布局，提升了产业影响力。通过与多方的战│
│ │略合作，公司成功开辟了合作新路径，拓展了产业生态边界，为文旅产业的│
│ │高质量发展提供了强大动力。 │
│ │4、聚焦文科创主业，深化产业生态服务 │
│ │2024年，公司持续深耕文科创产业，通过“轻公司生态圈”建设，完善企业│
│ │服务体系，整合文科创资源，助力万余青年创业者实现创业梦想。通过承办│
│ │“文创上海”创新创业大赛和ZLead全球青年科创峰会等活动，设立创新创 │
│ │业孵化基地，提供资金、办公空间租赁补贴等多方面支持，公司为文科创企│
│ │业搭建了良好的发展平台。此外，公司推出的德必-ICCI产教链通创基金， │
│ │进一步激励了学生创新创业实践，培养了文创人才，推动了产业的可持续发│
│ │展。 │
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│公司经营计划│根据公司的使命、愿景和战略目标，在新形势下，公司2025年主要做好如下│
│ │关键举措和重点工作： │
│ │1、加速推广创新模式，推动高质量增长 │
│ │公司将充分发挥品牌优势，凭借自身在园区运营、管理和服务方面的专业能│
│ │力，通过合作分成、托管加盟等创新合作模式扩大业务规模，优化收入结构│
│ │，提升非租金收入占比。同时，公司将总结标杆项目经验，形成标准化拓展│
│ │流程，并探索会员体系、企业服务等增值业务，提升单项目盈利水平。 │
│ │2、构建智慧园区，提升运营效率 │
│ │公司将全面推进数字化升级，提高园区智慧系统的覆盖率，积极引入AI招商│
│ │、能源管理、客户服务助手等智能工具，提升运营效率。公司将加强与科技│
│ │公司的深度合作，搭建智慧管理系统，优化能耗管理，同时搭建会员数字化│
│ │平台，提升客户粘性，推动数据驱动的精细化运营。 │
│ │3、拓展海外市场，打造国际化品牌 │
│ │公司将依托在意大利佛罗伦萨、美国硅谷成功运营多个海外项目的经验，加│
│ │快海外布局，提升海外业务收入占比，助力国内文科创企业出海发展。 │
│ │4、持续强化人才培养引进和组织能力建设 │
│ │持续加强组织能力和关键岗位人才引进、梯队建设，加强培训能力建设，为│
│ │公司规模化加速发展奠定基础。特别是关键岗位任职资格体系继续扩大和完│
│ │善，确保达成提升关键岗位人才的合格率与储备率等重要指标；进一步深化│
│ │细化优化获取分享制，持续加强价值评价、价值激励能力和机制建设，确保│
│ │“以价值创造者为本”价值观持续深化落地，为公司长期健康稳健发展奠定│
│ │机制基础。 │
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│公司资金需求│本公司财务部门在
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