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宁波联合(600051)热点题材主题投资

 

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热点题材☆ ◇600051 宁波联合 更新日期:2026-05-09◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】 【1.所属板块】 概念:光伏、跨境电商、航运概念、物业管理、绿色电力、旅游概念 风格:微盘股、低市净率、微利股、破净资产、小盘非融 指数:无 【2.主题投资】 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-05-16│航运概念 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 宁波青峙化工码头有限公司为本公司的联营公司,业务性质为化工港口业 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-03-24│绿色电力 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司2024年计划投建光伏电站装机容量约1.2MWp ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-03-24│光伏 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司2024年计划投建光伏电站装机容量约1.2MWp ──────┬──────┬──────────────────────────── 2023-01-17│旅游概念 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司的景区和酒店支持在线预定产品或服务,支持网上支付或线下付费。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2022-09-14│物业管理概念│关联度:☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司有地产开发和物业管理业务 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2022-06-07│跨境电商 │关联度:☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司的批发业务主要是子公司进出口公司的进出口贸易,跨境电商综合服务 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-04-28│摩根中国A股 │关联度:☆ │基金持股 │ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2026-03-31,MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIONAL PLC.持有168.82万股(占总股本比例 为:0.54%) ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-04-28│境外知名投行│关联度:☆ │持股 │ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2026-03-31,MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIONAL PLC.持有168.82万股(占总股本比例 为:0.54%) ──────┬──────┬──────────────────────────── 2022-10-17│共同富裕示范│关联度:☆☆☆ │区 │ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司地处浙江省宁波市北仑区,主营业务是电力、热力生产和供应业务、房地产业务、批发 业务及服务业务。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2022-06-14│煤炭概念 │关联度:☆☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司子公司有从事煤炭进口、销售业务和水煤浆加工、销售业务。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2022-01-11│涉矿概念 │关联度:☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 子公司宁波联合集团进出口股份有限公司曾成立宁波环球从事锑矿投资 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2021-10-20│动力煤 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 经营基础设施、房地产、对外贸易等产业的综合性企业。其中商品煤炭贸易占主营比较较高 。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2017-01-12│锑 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司有10万吨的锑储量 ──────┬──────┬──────────────────────────── ---│不可减持(新 │关联度:☆☆☆☆ │规) │ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司近20个交易日内跌破净资产,依照减持新规,控股股东和实际控制人不可减持。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-05-08│活跃小盘非融│关联度:☆☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司为活跃小盘非融精选个股。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-05-08│低市净率 │关联度:☆☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2026-05-08,公司市净率(MRQ)为:0.72 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-05-08│破净资产 │关联度:☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2026-05-08公司收盘价相对于每股净资产跌幅:-28.46% ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-05-08│微盘股 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2026-05-08公司AB股总市值为:24.47亿元 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2026-04-30│微利股 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2026-03-31公司扣非净利润为:855.24万元,净资产收益率为:0.16% 【3.事件驱动】 ──────┬─────────────────────────────────── 2023-03-29│文旅部发布《关于推动在线旅游市场高质量发展的意见》 ──────┴─────────────────────────────────── 文化和旅游部近日发布关于推动在线旅游市场高质量发展的意见。其中提出,推动在线旅游 经营者深度应用5G、人工智能、大数据、云计算、区块链等新技术,以科技引领行业创新发展。 支持在线旅游平台经营者承担旅游服务新基建功能,引导旅游资源优化配置,以产品和内容为载 体开展业态创新融合,赋能中小旅游经营者创新发展,推动旅游经营者数字化转型升级。推动在 线旅游数字化营销,支持在线旅游经营者利用网络直播、短视频平台开展线上旅游展示活动,发 展线上数字化体验产品,打造沉浸式旅游体验新场景,培育智慧旅游沉浸式体验新空间,推动乡 村振兴、文旅融合、文明旅游、旅游公共服务取得新进展。 ──────┬─────────────────────────────────── 2023-02-08│锑价或将创近十年价格新高,光伏刚需驱动市场缺口扩大 ──────┴─────────────────────────────────── 近期小金属行情异军突起,其中锑价自春节后几乎每日都在上涨,目前市场均价为82500元/ 吨,直追近十年来最高价格。锑价上涨受到供给紧张、需求攀升两方面影响,而新增需要主要来 源光伏玻璃行业。业内人士认为,锑、钨的产能客观受限,未来数年供给端难有大的增量,下游 光伏需求正在成为价格上涨的新动能,同时供需缺口或将持续拉大。 ──────┬─────────────────────────────────── 2019-04-24│逾6200亿元地方养老金到账投资,速查被选中的个股 ──────┴─────────────────────────────────── 2019年4月24日消息,养老金入市又有两大好消息! 一是,到账投资运营的资金规模增加了近200亿元。 人社部23日发布数据显示,截至今年一季度末,17个委托省(区、市)签署的8580亿元地方 基本养老金委托投资合同中已有6248.69亿元到账投资运营,比去年底6050亿元的到账资金有所 增加。 二是,委托投资有了新的资金来源。 人社部新闻发言人卢爱红23日在新闻发布会上表示,目前人社部已经会同相关部门,明确了 2019年和2020年启动城乡居民基本养老保险基金委托投资的省(区、市)名单。下一步将积极推 动城乡居民基本养老保险基金委托投资全面实施。 武汉科技大学金融证券研究所所长董登新在接受上证报记者采访时表示,与职工基本养老保 险基金逾4万亿元的结余相比,城乡居民基本养老保险基金结余只有六七千亿元,规模较小,但 归集难度不会那么大。 今年以来,地方基本养老金在A股市场频频出手。 上证报记者梳理上市公司一季报发现,有14只个股的股东名单中出现基本养老保险基金的身 影。这14只个股主要分布在建材行业、电力设备及新能源等行业。 其中,新进个股有宁波联合、联发股份、唐人神、中电环保、东易日盛、光环新网、中新赛 克和中油工程等8只,增持个股有阳光电源、欧普照明、蓝焰控股和地素时尚等4只。 ──────┬─────────────────────────────────── 2018-11-27│长三角一体化交通先行 多个重大项目待开工 ──────┴─────────────────────────────────── 2018年11月27日消息,随着长三角一体化上升至国家战略,沪苏浙皖等地也纷纷筹划出台一 系列对接政策,如区域协同创新、基础设施互联互通等。其中,围绕交通互联互通,《长三角区 域城际铁路网规划》、《江苏省沿江城市群城际轨道交通网建设规划(2018-2025)》等多个规 划都在制定。从地方披露的信息看,长三角区域近期待开建交通项目的总投资规模超过2500亿元 。 多地立法支持更高质量一体化发展 日前,沪苏浙皖三省一市人大常委会同步作出《关于支持和保障长三角地区更高质量一体化 发展的决定》,并将于明年1月1日起施行。 《决定》明确了人大支持和保障长三角一体化发展的重点领域和重点工作。在规划对接、法 治协同、市场统一、生态保护、共建共享等方面提出明确要求。 根据《决定》,上海市要进一步发挥龙头带动作用,会同江苏、浙江、安徽把长三角地区建 设成我国发展强劲活跃的增长极、全球资源配置的亚太门户和具有全球竞争力的世界级城市群。 多个交通一体化规划正在制定 据记者了解,部委层面一系列相关规划也在制定。国家发展改革委正在组织编写《长三角一 体化发展规划纲要》。此外,交通部正在编制长三角区域交通一体化发展相关规划。 从各地表态来看,交通互联互通已经成为长三角一体化发展的引擎,地方也在制定相关规划 。 沪苏浙皖四地日前在长三角综合交通发展大会上发出倡议:共同深化长三角综合交通规划有 机衔接,加快长三角综合交通基础设施互联互通。 安徽省副省长何树山在大会上透露,下一步,安徽将积极参与编制《长三角区域城际铁路网 规划》,加快构建多层次轨道交通网。重点实施高速公路扩容和网化两大工程,加快打通省际断 头路。 ──────┬─────────────────────────────────── 2018-11-20│多领域主动对接 长三角一体化按下“快进键” ──────┴─────────────────────────────────── 2018年11月19日,上海市临港管委会发布了《上海市临港地区融入“长三角一体化”行动方 案》(下称《方案》),拟打造以临港-张江为主轴的南北科技创新走廊和以东部沿海城市为主 轴的长三角沿海创新带。 当天,长三角三省一市还就长三角海洋经济创新发展联盟-区域园区战略合作、长三角智能 制造创新网络建设战略合作协议、长三角更高质量一体化发展合作框架协议等项目举行了签约仪 式,标志着临港地区融入长三角区域一体化发展迈出关键一步。 临港管委会常务副主任陈杰表示,新形势下临港地区将结合现有的资源禀赋、产业基础和发 展优势,主动融入长三角区域一体化国家战略,自觉为上海承担探路先行、示范引领重任。 据介绍,临港地区融入“长三角一体化”有七大重点领域,包括发展船舶与海洋工程、海洋 资源研发利用、工业互联网、通用航空产业、智能网联汽车、智能制造技术应用示范和科普基地 建设。 《方案》提出,通过三年努力,临港将力争形成生物医药、集成电路、智能网联汽车三个“ 千亿级”产业集群,成为长三角一体化发展的重要极核和世界级科学基础研究、科技创新策源地 ,高端产业发展和智能制造集聚区。 为此,今后临港将设立“长三角一体化”发展专项资金,发挥政府资金杠杆作用,鼓励跨区 域项目合作,努力打造“长三角智能制造、人工智能、工业互联网等示范应用先行区”。此外, 临港还将充分发挥已有投资引导基金作用,重点支持长三角区域相关产业的发展,推动设立海洋 产业发展基金,重点支持海洋全产业链的发展。 【4.信息面面观】 ┌──────┬─────────────────────────────────┐ │栏目名称 │ 栏目内容 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司简介 │宁波联合集团股份有限公司成立于1988年,注册资本3.1088亿元人民币,主│ │ │营房地产、热电、进出口贸易等产业,拥有控股、参股企业30余家,是一家│ │ │多元化发展的现代企业集团。近年来,公司一直保持较好的赢利状况。截至│ │ │2021年12月31日,公司总资产61.10亿元,净资产31.35亿元。 │ │ │公司在生产经营中始终积极履行社会责任,收获了良好的经济效益和广泛的│ │ │社会效益,连续多年被评为“中国服务业500强企业”、“浙江省服务业百 │ │ │强企业”、“宁波市综合百强企业”、“宁波市竞争力百强企业”、“宁波│ │ │市优势总部企业”,为区域经济发展做出了贡献。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │产品业务 │报告期内,公司所从事的主要业务为电力、热力生产和供应业务、房地产业│ │ │务、批发业务。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │经营模式 │公司的批发业务主要是子公司进出口公司的进出口贸易,其经营模式是自营│ │ │并为中小企业提供通关、仓储、外汇、物流、信保等外贸综合服务,其进出│ │ │口商品主要包括煤炭、化工产品、服装、纺织品、鞋类等,业绩主要来自自│ │ │营的买卖差价及提供综合服务的买卖净额或所赚取的服务佣金。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │核心竞争力 │1、电力、热力生产和供应业务 │ │ │(1)区域优势。全资子公司热电公司的电力、热力生产和供应业务在宁波 │ │ │经济技术开发区联合区域具有相对垄断的竞争优势,且拥有多年的区域电网│ │ │、热网经营管理经验,该公司认真研判政策动态,积极推进设备的升级换代│ │ │,优化产能布局;推进电网、热网技改升级,降低两网损耗,提升运行经济│ │ │性。截至本报告期末,区域竞争优势保持稳固。 │ │ │(2)设备优势。全资子公司热电公司现有的3台130T/h高温高压循环流化床│ │ │锅炉、1台75T/h高温高压循环流化床锅炉、2台12MW高温高压背压式汽轮发 │ │ │电机组、1台6MW高温高压背压式汽轮发电机组和1台15MW高温高压抽凝式汽 │ │ │轮发电机组,均已按照环保政策要求完成了脱硫、脱硝、低氮燃烧和锅炉烟│ │ │气超低排放技术改造,其整体经济效能和环保排放优势明显,电、热供应的│ │ │保障与灵活调度能力显著提高。报告期内,继续推进局部设备的升级换代,│ │ │补短板、强弱项,不断增强本业务核心竞争力。 │ │ │2、房地产业务 │ │ │(1)扎实的内部管理和稳健的经营风格。本报告期,公司继续强化对各房 │ │ │地产项目在前期定位、设计优化、成本管理、市场营销、施工质量、施工进│ │ │度、竣工交付等方面的管控力度。使公司房地产业务的内部管理更为扎实,│ │ │管控能力不断提高。历年来公司秉承稳健经营的理念,合理使用资金杠杆,│ │ │使公司在面对剧烈的行业波动和政策调控时能保持平稳发展的局面。 │ │ │(2)优质的项目资源。公司现有储备或开发的房地产项目具有资源或区位 │ │ │优势。公司在嵊泗开发的住宅项目,位于嵊泗县城发展核心区域,致力于打│ │ │造当地住宅项目新标杆;嵊泗旅游地产项目紧邻天悦湾景区2.8公里长的南 │ │ │向天然沙滩,具有一线海景优势。位于温州龙港和苍南的房地产项目坐落于│ │ │当地城市发展的新区或优质旅游景区,该些区域的发展和住房需求具有较大│ │ │潜能,位于苍南的马站镇雾城半山半岛旅游综合体项目,拥有良好的山海景│ │ │观资源。 │ │ │(3)优秀的经管团队。公司已从事多年房地产开发经营,积累了较为丰富 │ │ │的房地产开发和运作经验,拥有一支敬业、精业且较为稳定的专业人员队伍│ │ │和经验丰富的经营管理团队。 │ │ │(4)优良的品牌效应。历年来,公司在宁波、嵊泗及苍南、龙港等地所开 │ │ │发建设的各个楼盘均以良好的工程和居住品质受到广大业主的认可,打造了│ │ │公司在开发项目当地的品牌效应。 │ │ │3、批发业务 │ │ │报告期内,子公司进出口公司被浙江省商务厅认定为“浙江省外贸综合服务│ │ │骨干企业”。 │ │ │本报告期,公司的核心竞争力未发生重要变化。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │经营指标 │2025年,公司营业收入126,756万元,比上年减少51,930万元,减幅29.1%,│ │ │主要系子公司进出口公司进口煤炭销售量下降所致;营业成本112,329万元 │ │ │,营业成本率88.62%,比上年减少1.13个百分点,主要系子公司进出口公司│ │ │进口煤炭业务亏损减少所致。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │品牌/专利/经│品牌:公司在宁波曾开发的天一家园、天水家园、天合家园、逸家园等项目│ │营权 │,均具有较好的品牌影响力,面对近年复杂多变的市场环境和外来大型房企│ │ │的竞争压力,公司积极应对挑战,密切关注市场变化,为未来可持续发展积│ │ │蓄力量;公司在温州苍南和龙港开发的怡和城市家园、天和家园、瑞和家园│ │ │、银和望府、新天和家园、天和景园、泰和云栖、和欣丽园等“和”系列住│ │ │宅项目,引领了当地房地产发展,整体开发规模位居当地房地产企业前列;│ │ │公司在嵊泗开发的天悦湾景区以及天悦湾滨海度假村A区,引领了嵊泗的旅 │ │ │游开发和旅游地产开发。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │投资逻辑 │1、全资子公司热电公司的电力、热力生产和供应业务在宁波经济技术开发 │ │ │区联合区域具有相对垄断的竞争优势,且拥有多年的区域电网、热网经营管│ │ │理经验,该公司认真研判政策动态,积极推进设备的升级换代,优化产能布│ │ │局;推进电网、热网技改升级,降低两网损耗,提升运行经济性。截至本报│ │ │告期末,区域竞争优势保持稳固。 │ │ │2、全资子公司热电公司现有的3台130T/h高温高压循环流化床锅炉、1台75T│ │ │/h高温高压循环流化床锅炉、2台12MW高温高压背压式汽轮发电机组、1台6M│ │ │W高温高压背压式汽轮发电机组和1台15MW高温高压抽凝式汽轮发电机组,均│ │ │已按照环保政策要求完成了脱硫、脱硝、低氮燃烧和锅炉烟气超低排放技术│ │ │改造,其整体经济效能和环保排放优势明显,电、热供应的保障与灵活调度│ │ │能力显著提高。报告期内,继续推进局部设备的升级换代,补短板、强弱项│ │ │,不断增强本业务核心竞争力。 │ │ │3、优良的品牌效应。历年来,公司在宁波、嵊泗及苍南、龙港等地所开发 │ │ │建设的各个楼盘均以良好的工程和居住品质受到广大业主的认可,打造了公│ │ │司在开发项目当地的品牌效应。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │消费群体 │终端消费者 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │消费市场 │浙江省内、浙江省外 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │主营业务 │电力、热力生产和供应业务、房地产业务、批发业务 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │主要产品 │商品房、电、热、煤炭 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │行业竞争格局│1、电力、热力生产和供应业务 │ │ │报告期内,受区域热负荷需求减弱及用能需求结构调整影响,公司供热量、│ │ │发电量同比双降。面对严峻形势,公司积极应对,对内优化运行方式,控制│ │ │厂网损耗,深挖设备潜能;同时积极筹划机炉升级改造,增强发展后劲。对│ │ │外紧盯市场变化,寻求区域新增用热需求,提升可持续发展韧性。 │ │ │2、房地产业务 │ │ │报告期内,房地产行业在“支持合理住房需求、防范化解行业风险、构建新│ │ │发展模式”的宏观政策环境下,以“稳市场、惠民生、防风险、促转型”为│ │ │核心目标,进行了持续深化和调整;在“持续用力推动房地产市场止跌回稳│ │ │”的政策基调下,中央及地方从供需两端发力,通过有效控制土地供应、盘│ │ │活存量资产、降低购房门槛、减轻购房成本和优化匹配需求等系列组合政策│ │ │,有效提振了市场信心,行业正经历修复过程,核心一二线城市成交量稳步│ │ │回升,房价出现企稳信号,长期来看房地产市场的平稳健康发展基础依然稳│ │ │固。 │ │ │报告期内,受行业整体形势制约,公司开发项目的销售特别是文旅地产销售│ │ │受到持续性影响。公司将继续审时度势,紧跟政策导向。合理安排建设周期│ │ │,积极优化营销模式,适时调控销售节奏,努力降低存量资产,为公司的持│ │ │续稳健发展奠定坚实基础。继续尝试打造文旅地产项目的运营新模式,植入│ │ │丰富的在地文化体验活动,优化运营和推广,以此提升资产使用效率和变现│ │ │能力,不断巩固并提高公司房地产业务的市场竞争力和盈利能力。 │ │ │3、批发业务 │ │ │报告期内,全球经济持续面临多重压力,贸易保护主义政策不断升级,贸易│ │ │竞争愈发激烈。子公司进出口公司继续利用品牌、服务和政策优势稳定老客│ │ │户,并给予针对性的经营支持以稳定业务量;积极参加贸易展会拓展新市场│ │ │;通过出口信保业务减少收汇风险;在控制经营风险的前提下,积极跟踪煤│ │ │炭进口业务。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │行业发展趋势│1、电力、热力生产和供应业务 │ │ │报告期内,用热需求明显下降,用电需求略有上升。热电公司将适应市场变│ │ │化,优化运行方式,并结合自身实际,推进机炉升级改造;密切关注市场动│ │ │态,发掘潜在用热需求;同时,统筹推进售电业务与新能源建设,做好光伏│ │ │、充电桩、储能等项目的建设和管理运维,保障电力板块的稳步发展。 │ │ │2、房地产业务 │ │ │房地产业作为国民经济重要产业,平稳健康发展是未来方向。2026年全国两 │ │ │会为房地产业明确了“着力稳定房地产市场”的核心目标,以“控增量、去│ │ │库存、优供给”为核心,推动市场平稳健康发展,根据人口流动和实际需求│ │ │合理供地,多渠道盘活存量资产,优化住房供应结构,提升产品品质,满足│ │ │多样化、改善型住房需求。市场呈现显著结构性分化,核心城市与区域需求│ │ │更具韧性,改善性需求占比持续提升,行业正加速从规模扩张转向以产品力│ │ │、运营力与财务健康为核心的高质量发展新阶段。 │ │ │顺应趋势并在竞争中求发展,是公司房地产业务发展的工作重点。随着市场│ │ │逐步企稳,行业竞争焦点已从单纯的规模速度转向产品差异、成本控制与品│ │ │牌服务,城市更新、存量盘活及绿色智慧人居的兴起,对公司的市场把控、│ │ │融资、产品竞争和客户服务等各方面经营能力提出了更高要求。公司发展将│ │ │更多地以质量为导向,以产品创新为驱动,以精细化管理为保障,积极应对 │ │ │行业格局和市场供需关系的变化,优化营销模式去化积压库存,继续做好传统│ │ │优势区域市场开发,在激烈的市场竞争中实现高质量发展。 │ │ │3、批发业务 │ │ │目前对外贸易稳中发展的总体态势没有改变,然而世界局部地区冲突依然严│ │ │重,各经济体贸易需求不确定性依然存在。因此,公司进出口业务未来的经│ │ │营和发展,既要提升服务并在原有客户中发展新业务,也要开拓新的业务来│ │ │源。子公司进出口公司作为浙江省“外贸综合服务骨干企业”,将继续发挥│ │ │自身有利条件,在激烈的市场竞争中力求进出口业务的稳定增长。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司发展战略│1、电力、热力生产和供应业务 │ │ │持续对宏观经济走向、环保政策新规和区域市场情况保持高度关注;根据区│ │ │域市场尤其是区域供用热规划的变化,适时调整目标市场定位与生产经营策│ │ │略;按照国家环保政策要求,及时做好生产系统和环保设施的升级改造,提│ │ │升设备整体效能;优化生产运行方式,充分发挥设备高效优势;抓住国家电│ │ │力体制改革契机,深化电力业务拓展;优化资源配置、合理规划布局,构建│ │ │公司热电业务新体系。 │ │ │2、房地产业务 │ │ │在做好传统住宅开发的同时,全面做好文化旅游地产等特色地产的开发和运│ │ │营管理,做好梁祝天地休闲广场、半山半岛旅游综合体、瑞和家园商业综合│ │ │体等特色商业项目的招商和运管等工作。继续加强品质提升、成本控制、管│ │ │理优化,进一步提升房地产开发经营管理水平;借势自身品牌,立足宁波、│ │ │嵊泗、温州苍南和龙港等地,积极探索新的合作投资开发模式并获取当地和│ │ │周边区域合适的具有较高性价比的土地项目资源,加快新开发项目和存量资│ │ │产的销售去化,增强公司房地产业务的发展后劲。 │ │ │3、批发业务 │ │ │稳健经营传统进出口业务,严控风险,开源节流;全力营运好外贸综合服务│ │ │平台,积极优化外贸经营模式,以优质便利的服务,招揽更多的客户。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司日常经营│1、电力、热力生产和供应业务 │ │ │报告期内,本业务完成发电量30973万度,较上年减少1.43%;完成售电量35│ │ │533万度,较上年增加3.6%;完成售热量134万吨,较上年减少5.6%;实现营│ │ │业收入44779万元,较上年减少12.3%;实现净利润5440万元,较上年减少24│ │ │.3%。 │ │ │报告期内,区域能源消费需求出现不同情况的变动,用热需求明显下滑,用│ │ │电需求略有上升,是导致报告期内区域整体售热量减少、售电量增加的主要│ │ │原因。报告期内,热负荷的下降,自发电减少,叠加煤汽价格联动低位运行│ │ │,是营业收入和净利润减少的主要原因。 │ │ │继续做好售电、区域光伏和充电桩等电力板块业务发展,截至报告期末已累│ │ │计完成光伏项目装机容量4690Kwp。 │ │ │2、房地产业务 │ │ │本报告期,公司房地产业务实现收入5.80亿元,较上年增长45.0%,主要原 │ │ │因是子公司温州银联公司及温州和晟公司于本报告期销售存量房增加。报告│ │ │期内施工总建筑面积0万平方米,报告期末在建建筑面积0万平方米。具体经│ │ │营情况如下: │ │ │(1

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