热点题材☆ ◇600052 东望时代 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:体育概念
风格:参股金融、连续亏损、股权转让
指数:无
【2.主题投资】
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2022-01-06│体育概念 │关联度：☆☆
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公司承接广厦篮球俱乐部商务运营工作，包含球队冠名权，票务，球员商务经纪，衍生品开
发等。
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2024-02-03│股权冻结 │关联度：☆☆☆
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2024-02-03,东望时代：浙江东望时代科技股份有限公司关于公司股东所持股份冻结的公告
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2023-12-07│股权拍卖 │关联度：☆☆☆
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2023-12-07发布浙江东望时代科技股份有限公司关于公司股东所持部分股份被司法拍卖的进
展公告
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-11-01│参股银行 │关联度：☆☆☆
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截止2023-06-30,公司持有浙商银行股份有限公司
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，不可减持。
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2024-01-31│连续亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2022-12-31公司连续两年归母净利润为负
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2023-11-01│参股金融 │关联度：☆☆☆
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截止2023-06-30,公司持有浙商银行股份有限公司
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2023-06-20│股权转让 │关联度：☆☆☆
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公司2023-06-13公告，公司股东楼明拟转让1.83%股份予张宇
【3.事件驱动】
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2023-09-27│两部门延续实施供热企业有关税收政策
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财政部、税务总局发布关于延续实施供热企业有关税收政策的公告，为支持居民供热采暖，
现将“三北”地区供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税政策公告如下：一、对供热企业向
居民个人（以下称居民）供热取得的采暖费收入免征增值税。二、对向居民供热收取采暖费的供
热企业，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税；对供热企业其他厂房及
土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。本公告执行至2027年供暖期结束，供暖期是
指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。
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2019-06-19│民营银行负债端压力犹存：同业负债下降、净息差收窄
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民营银行负债端压力犹存：同业负债下降、净息差收窄、智能存款难度加大 由于缺乏网点
，没有客户基础，民营银行在开业之初较大程度依赖同业负债。而随着众多民营银行通过发行“
智能存款”产品来吸收存款，2018年这一情况发生了较明显的改变，例如，曾高度依赖同业负债
的微众银行，其存款占比从2017年的7%提升到了2018年的74%，同业负债占比则从64%降至10%。
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2019-05-27│中国人寿篮球战略系列合作在京启动
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27日，“未来，就看这一投”中国人寿篮球战略系列合作启动仪式在京举行，中国人寿宣布
成为2019年国际篮联篮球世界杯和中国男子篮球国家队的官方赞助商，同时与姚基金共同开启“
百校体育扶贫计划”。
中国人寿集团副总裁苏恒轩表示，中国人寿成为2019年篮球世界杯官方赞助商，公司将全力
助力中国政府举办一届精彩卓越的篮球世界杯。同时，中国人寿也是中国男子篮球国家队官方保
险赞助商，将为其提供专业的服务和保障。此外，中国人寿联合姚基金启动“百校体育扶贫计划
”，也是一项精准扶贫之举。
据了解，今年4月底，2018-2019赛季CBA联赛总决赛开打之际，中国人寿发布了国内首款职
业体育失能收入保险——CBA球员合同保障险，填补了CBA乃至中国运动保险领域的空白。CBA球
员合同保障险的涉及充分考虑到了CBA球员参加国家队训练比赛的情况，凡签署CBA标准版合同的
球员入选国家队后，期间发生伤病情况也纳入保障范围，兼顾了球员、俱乐部、联赛、国家队各
方利益。
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2015-03-04│中国积极申办男篮世界杯
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2015年3月3日消息，据报道，中国申办男篮世界杯将由北京牵头，承办城市包括深圳、东莞
、武汉、南京、成都等地，总共有八个城市 。国际篮联考察团近日来华对场馆、交通设施等软
、硬件等全面考察。该消息一出，立即引来了国人对于篮球题材概念的关注 ，众所周知，奥运
会、足球世界杯等大型体育赛事往往对当地的经济发展有刺激效应。
目前中国体育产业规模约为3136亿元，占GDP比例0.6%。而据不完全统计，美国体育产业年
增加值达到近3000亿美元，欧盟为4000多亿欧元，占各自GDP的比重为3%~4%。分析指出，男篮世
界杯的申办未来有望与冬奥会申办形成叠加效应，成为体育产业的催化剂，相关上市公司有望获
益。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │节能服务业务、影视文化业务 │
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│经营模式 │连锁经营模式 │
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│核心竞争力 │（一）行业先发及规模优势 │
│ │公司所处的校园热水服务行业是资源导向的行业，在目前国内高校学生热水│
│ │市场总量基本确定的情况下，行业先发优势及规模优势尤其重要。正蓝节能│
│ │及汇贤优策根植校园耕耘10余年，专注为高校提供智能化热水供应方案及节│
│ │能技术解决方案，精准挖掘学生群体需求，持续改善学生的生活服务体验，│
│ │当前累计已投资超过280个高校项目，服务学生超过200万人，是全国规模较│
│ │大的校园空气能热水系统解决方案供应商和服务提供商。 │
│ │（二）丰富的项目运营经验及品牌优势 │
│ │公司现任经营层团队拥有丰富的行业从业经验，对节能服务行业认知较为深│
│ │刻，拥有较强的技术力量和人才储备，同时公司业务规模在同行中领先优势│
│ │较为明显，尤其在华东与西南区域，在高校市场已形成了一定的品牌影响力│
│ │。 │
│ │（三）售后服务优势 │
│ │正蓝节能及汇贤优策所处行业的售后服务优势主要体现为针对学生热水项目│
│ │的日常运行服务能力。目前公司已经具备一定的规模化驻校服务队伍和总部│
│ │技术支持队伍，在人员调度和维修及时性方面有较大保证，能快速响应客户│
│ │运维需求。此外，正蓝节能及汇贤优策建立了技术交流平台，为运行维护团│
│ │队提供自我提升的学习条件。良好的售后服务质量有助于公司提升市场竞争│
│ │力，保持竞争优势。 │
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│经营指标 │2022年度“影视业”收入同比减少98.97%，成本同比减少99.22%；“园区生│
│ │活服务业”收入同比增加209.26%，成本同比增加297.87%；“房地产业”收│
│ │入、成本为0。 │
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│核心风险 │1、行业风险 │
│ │在完成主要房地产业务退出后，公司所处的主要行业为影视行业，近年来受│
│ │电视剧市场整体购片价格下降、市场竞争日益激烈及行业监管政策不断变化│
│ │的影响，存在销售周期较长、项目利润下滑，业绩波动较大等风险。 │
│ │2、经营风险 │
│ │公司于2015年做出产业转型的决策，拟在三年内逐步退出房地产行业，进入│
│ │有发展潜力和增长空间的新领域。近几年，公司已按照上述战略转型目标，│
│ │逐步剥离房地产业务，积极探索和寻找符合公司未来发展的新产业和新业务│
│ │。由于新业务的开发与培育需要一定的周期，且存在不确定性，因此在转型│
│ │期间，公司可能存在盈利能力受到影响的风险。 │
│ │3、战略转型风险 │
│ │公司将通过内生和外延式发展，做好做强影视文化产业，同时，积极探索符│
│ │合公司未来发展方向的新产业。内生性发展主要通过增加自拍剧与合拍剧数│
│ │量，引入专业人才，增加电影投资等方式完成，外延式发展主要通过行业内│
│ │的收购兼并完成。由于影视收购兼并的标的尚未确定，其他新的产业发展方│
│ │向尚在论证，因此，公司未来面临战略转型及新产业发展不确定性风险。 │
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│投资逻辑 │公司下属子公司正蓝节能及汇贤优策在高校热水服务行业内分别为华东区域│
│ │、西南区域的龙头企业，累计已投资超过280个高校项目，服务学生超过200│
│ │万人，是校园市场规模较大的热水供应系统运营管理服务商。 │
│ │公司所处的校园热水服务行业是资源导向的行业，在目前国内高校学生热水│
│ │市场总量基本确定的情况下，行业先发优势及规模优势尤其重要。 │
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│消费群体 │校园市场及其他园区客户。 │
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│消费市场 │浙江省内、浙江省外 │
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│项目投资 │公司全资子公司通和置业投资有限公司于2013年7月12日参与竞拍编号为余 │
│ │政储出[2013]34号地块，并以总价人民币10,421万元竞得该地块。该地块位│
│ │于星桥街道星翰路以北、星韵路以西，东至星韵路，南至星翰路，西至汤家│
│ │社区土地，北至汤家社区土地，土地面积22,778平方米，规划用途为商住用│
│ │地，容积率1.0-1.8，绿化率不小于30%，建筑密度不大于30%。 │
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│参股金融 │截至2012半年报，公司持有浙商银行股份14316.96万股，初始投资金额为17│
│ │268.40万元，持股比例为1.43。 │
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│行业竞争格局│（一）节能服务行业现状 │
│ │公司下属子公司正蓝节能及汇贤优策所在行业属于节能服务行业，细分领域│
│ │属于提供高效节能的园区热水供应服务。 │
│ │节能服务产业是国家战略新兴产业之一，随着我国经济的持续快速发展，资│
│ │源环境约束问题逐渐突出，党中央做出了实现“碳达峰”和“碳中和”的重│
│ │大战略决策。根据中国节能协会节能服务产业委员会发布的《2021年节能服│
│ │务产业发展报告》及定期公布的信息显示，2021年节能服务行业总产值同比│
│ │增长2.60%，达到6069亿元。 │
│ │（二）园区热水供应系统运营管理服务 │
│ │当前，我国园区能源管理市场仍处于快速增长阶段。园区能源管理需求方通│
│ │常会寻求专业的能源管理服务提供商来帮助他们降低能源成本、提高能源效│
│ │率和实现可持续发展目标。公司凭借丰富的项目经验优势、品牌信誉优势以│
│ │及资本优势，通过整合先进节能技术和节能设备，能够为客户提供节能服务│
│ │的一揽子解决方案，成为国内细分领域头部企业，具备较强的市场竞争力。│
│ │（三）影视行业情况 │
│ │报告期内，影视行业仍处于深度调整阶段。受到影视项目制作周期的影响，│
│ │部分影视项目在制作初期生产要素成本与投入较高，同时，随着“降本增效│
│ │”成为众多视频平台的重要发展策略，影视版权销售价格相对理性，导致收│
│ │入与成本存在错配，大大提高了影视项目的发行难度，放缓了发行进度，亦│
│ │导致项目的毛利率有所下降。 │
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│行业发展趋势│未来，在“双碳”战略的引领下，节能服务产业在“十四五”期间有望以年│
│ │均10%-15%的速度实现稳步增长。到2025年末，节能服务产业总产值预计达 │
│ │到1万亿元。作为战略新兴产业之一，在政策、资本等多方推动下，加强发 │
│ │展节能服务产业，已经成为调整经济结构、转变经济发展方式的内在需求，│
│ │是推动节能减排，发展绿色经济和循环经济，建设资源节约型、环境友好型│
│ │社会，积极应对气候变化，抢占未来竞争制高点的战略选择。 │
│ │根据国家统计局最新公布的数据，2022年末普通高等院校在校生数为3,659.│
│ │4万人，高校热水供应市场的市场规模超70亿，同时新增高校将为高校热水 │
│ │供应市场提供新的增量需求。 │
│ │2023年以来，随着各平台“降本增效”成效成果初显，影视行业扶植政策相│
│ │继出炉等多重叠加因素的影响下，影视行业触底回暖。展望未来，随着国家│
│ │政策大力支持、中国影视消费内需不断增强、用户对高品质影视内容的刚性│
│ │需求以及人工智能赋能影视行业等因素将支撑影视长期市场空间，为影视行│
│ │业注入新鲜活力，影视投资与制作企业仍有较大的受益空间。 │
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│行业政策法规│《2021年节能服务产业发展报告》 │
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│公司发展战略│公司将继续践行国家双碳战略，围绕新能源技术应用，着力发展以高校热水│
│ │供应系统运营管理为主的园区节能服务产业。同时公司将借助自身丰富的资│
│ │源优势，积极探索园区综合能源管理新商业模式，围绕产业链上下游尝试纵│
│ │向布局。 │
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│公司日常经营│截至2022年12月31日，正蓝节能及汇贤优策在运营的热水供应服务项目数量│
│ │合计287个，服务学生人数200余万，全年用水量超900万吨。 │
│ │2022年，公司积极与影视公司开展合作，筛选并投资了多个影视项目，如网│
│ │络剧《墨桑》《妻子的新世界》《爱上坏狐狸小姐》，并签署电视剧《英雄│
│ │志》投资合同。 │
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│公司经营计划│1、统一步调，以融合促融活，以汇合增共识 │
│ │（1）扩大主业，打造行业龙头 │
│ │2022年，公司已完成汇贤优策100%股权收购工作，以及正蓝节能剩余部分股│
│ │权的收购。在做好两家子公司业务融合的基础上，持续对同类业务项目保持│
│ │关注并开展调研，适时对合适项目进行投资并购，逐步扩大公司主营业务规│
│ │模，努力打造国内热水节能服务行业龙头。 │
│ │（2）多措并举，做好融合管理 │
│ │做好下属企业的融合管理工作：一是做好制度融合，进一步建立健全先进管│
│ │理制度，完善新的企业管理制度；二是做好管理融合，对下属企业工作计划│
│ │进展情况及时进行跟踪、检查和考核；三是做好文化融合，构建融合发展新│
│ │理念、新要求、新标准。 │
│ │（3）以人为本，汇聚人才队伍 │
│ │做好“引才”、“育才”、“用才”工作，做好人才储备、人才培训和人才│
│ │管理工作，加强人力资源顶层设计研究，大力建设人才队伍。 │
│ │2、开拓创新，以转型促发展，以转变提质效 │
│ │（1）聚焦主业，打造产业服务平台 │
│ │依托公司新设立的产业研究院，聚焦主业，以综合能源管理的角度开拓市场│
│ │，适应行业发展需求，推动节能服务行业不断升级。通过高校合作、专家研│
│ │讨、课题研究等形式，打造节能服务行业的智慧平台，提供有针对性的能源│
│ │利用规划和节能降碳方案。在响应国家双碳战略的背景下，让产业研究院的│
│ │技术创造新的价值，为公司在能源管理服务行业的发展提供科学的决策支撑│
│ │。 │
│ │（2）服务校园，拓展节能降碳业务 │
│ │践行国家双碳战略，围绕新能源技术应用，着力发展节能降碳服务产业。深│
│ │入探索节能降碳发展领域，充分利用公司新设立的产业研究院，在已经合作│
│ │的高校为业务基础，拓展校园节能降碳服务综合服务，具体将在节能降碳系│
│ │统建设、校园光伏发电储能、新能源汽车充电桩、热水方面节能改造（热能│
│ │回收和中水利用）、绿色建筑改造等方面拓展业务。 │
│ │（3）服务学生，拓展新消费业务 │
│ │展开公司线上与线下结合的新消费业务。综合子公司原有“书屋”等试点情│
│ │况，结合新消费模式发展轨迹，拟在线下打造校园新零售集合店，在线上拓│
│ │展文化类产品的营销和销售渠道，充分利用现有资源，服务高校学生。 │
│ │（4）积极探索，寻找新增长点 │
│ │持续深入探索新能源行业，充分利用新能源产业集群优势，在夯实公司原有│
│ │节能服务产业地位的基础上，大力探索发展新能源技术应用，适时通过投资│
│ │并购等手段，增强核心竞争力的同时，落实双碳战略。 │
│ │3、砥砺奋进，以进取谱新篇，以进步筑未来 │
│ │（1）协调各方，解决遗留问题 │
│ │在2022年大幅下降公司对原控股股东的担保金额的基础上，通过协调各方资│
│ │源，解决公司遗留的历史问题。对外担保方面争取大幅降低，并对未处理担│
│ │保事项均建立预备方案。遗留问题将根据会计准则的要求，在年度报告等公│
│ │告中合规披露。 │
│ │（2）求真务实，做好长远规划 │
│ │统筹兼顾国有企业和上市公司要求，不断提高公司的战略能力、管控能力、│
│ │财务能力、市场能力、盈利能力，完善财务内控、信息披露、法务管理等制│
│ │度，并督促下属企业严格执行，特别是财务管控红线的执行，为公司长期稳│
│ │健发展打下牢固的基础。 │
│ │（3）文化强企，提升国企形象 │
│ │践行文化强企战略，不断提升国企形象，增强员工凝聚力和向心力。对内方│
│ │面，加大东望时代文化理念的宣传力度，加强员工对企业的认同感与归属感│
│ │。对外方面，通过运营开放平台，打造企业品牌；同时，依托公司文化产业│
│ │板块，着力挖掘优质文化产业项目，弘扬时代主旋律、传递社会正能量，不│
│ │断提高国企社会影响力。 │
│ │（4）奋发进取，强化责任担当 │
│ │坚定理想信念，严格要求每位管理层成员，贯彻落实各项公司决策，把握公│
│ │司转型发展的关键时期，发挥关键作用，实干担当，不断推进公司高质量发│
│ │展。争取公司在扩大产业规模、提升公司市值、提高上市公司排名方面取得│
│ │长足进步。 │
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│公司资金需求│本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同时从│
│ │主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求│
│ │。 │
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│可能面对风险│1、经营风险 │
│ │目前，公司目前主营业务为园区热水供应系统运营管理服务，部分项目合同│
│ │已经接近服务年限末期，如无法完成续约，存在公司的收入及盈利受到影响│
│ │的风险。 │
│ │2、收购整合风险 │
│ │公司将从多种维度对正蓝节能及汇贤优策进行企业融合管理，由于地域、人│
│ │员、业务结构等多种原因，存在无法达到预期协同、整合效应的风险。 │
│ │3、或有负债风险 │
│ │鉴于公司为广厦控股担保余额较高且部分担保出现涉诉、逾期等情况，若后│
│ │续相关案件进展情况及广厦控股的经营情况、资产处置情况、相关的履行情│
│ │况不及预期，公司还将综合律师、会计师意见对存量担保计提预计负债，存│
│ │在对公司相关报告期利润产生负面影响的风险。 │
│ │4、商誉减值风险 │
│ │公司以现金方式收购正蓝节能50.54%股权及汇贤优策100%股权，共形成商誉│
│ │24,522.53万元。若后续正蓝节能及汇贤优策业绩不及预期，收购所形成的 │
│ │商誉将存在减值风险。 │
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│资产重组 │浙江广厦2016年2月29日发布重组预案，公司拟向控股股东广厦控股的全资 │
│ │子公司广厦房开转让所持有的雍竺实业51%股权及东金投资100%股权，预估 │
│ │值分别为约52971.22万元、约58015.15万元。房开集团以债权支付、现金支│
│ │付或双方认可的其他方式进行本次交易对价的支付。公司战略规划为从房地│
│ │产行业向文化影视等新兴行业转变，在此背景之下，公司将逐步剥离房地产│
│ │业务，本次资产出售为公司产业转型的一部分。 │
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│资产置换 │浙江广厦2014年6月18日公告，公司拟将持有的浙江蓝天白云会展中心有限 │
│ │公司96.43%的股权和杭州华侨饭店有限责任公司90%的股权与关联方卢英英 │
│ │、卢纲平持有的东阳福添影视有限公司（简称“福添影视”）100%的股权进│
│ │行置换。置出资产蓝天白云公司96.43%股权的评估值为29132.45万元，华侨│
│ │饭店公司90%股权的评估值为27302.66万元，置入资产福添影视100%股权的 │
│ │评估值为56200万元，置出资产超出置入资产的差价为235.11万元，交易对 │
│ │方以现金方式支付给公司。福添影视有限公司主营电视剧的制作、发行及衍│
│ │生产品等业务，系广厦控股文化传媒版块的主要发展平台。该公司电视剧业│
│ │务位于电视剧行业民营企业前列，已经形成了年均2部到3部，年产约百集电│
│ │视剧的生产规模，且为具有较高收视率和一定社会影响力的精品热播剧。广│
│ │厦控股承诺，福添影视在2014年度至2016年度净利润分别不低于5221.77万 │
│ │元、6272.96万元、7815.31万元。 │
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│战略合作 │东望时代2023年5月6日公告，公司与浙江广厦建设职业技术大学签署了《战│
│ │略合作协议》，双方拟在校园能源管理、低碳校园建设、校企共建专业、相│
│ │关专业学生实训就业、影视剧合作、学校IP与校园文创开发等多个方面发挥│
│ │各自的优势、互补双赢，深入开展长期、全方位的合作。 │
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