热点题材☆ ◇600094 大名城 更新日期：2025-06-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含B股、数据中心、物业管理、旅游概念、算力租赁、低空经济
风格:融资融券、低市净率、微利股、破净资产、陆股通重
指数:上证580
【2.主题投资】
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2025-03-25│旅游概念 │关联度：☆☆☆
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公司房地产业务以住宅为主，涵盖商业地产，工业地产及旅游地产等
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2025-02-27│算力租赁 │关联度：☆☆☆
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公司计划通过在福建省福州市合作建设大数据算力平台项目，构建具有竞争力的数字福建算
力平台，提供高性能算力资源，赋能当地数字经济。
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2024-08-02│低空经济 │关联度：☆☆☆
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公司拟通过设立合资公司，其中公司持股56%。首期在福州新区共同投资建设”低空城际智
慧枢纽机场项目。
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2024-05-20│物业管理概念│关联度：☆☆
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公司联营企业福州福汇物业管理有限公司主要经营业务为物业管理
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2024-05-10│数据中心 │关联度：☆☆☆
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公司拟通过在福建省福州市合作建设大数据算力平台项目，构建具有竞争力的数字福建算力
平台，发挥其提供的高性能算力资源
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1997-07-03│含B股 │关联度：☆☆☆☆☆
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B股:大名城B(900940)于1996-07-26上市
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2021-09-26│罗素中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素中盘股标准
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-06-24│低市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2025-06-24,公司市净率(MRQ)为：0.72
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2025-06-24│破净资产 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-06-24公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-25.92%
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2025-05-14│微利股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-03-31公司扣非净利润为:592.50万元，净资产收益率为：0.04%
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2024-08-16│陆股通重仓 │关联度：☆☆☆
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公司为陆股通重仓股。
【3.事件驱动】
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2024-04-30│成都：全市范围内住房交易不再审核购房资格
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成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室4月28日发布《关于进一步优化房地产市场
平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，
由企业自主销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业
合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。全市范围内
住房交易不再审核购房资格。3月以来杭州、福州、长沙、厦门等多个二线放松四限，购房门槛
进一步降低。
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2023-10-24│多地出台新一轮稳楼市政策
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近日，不少地区接连出台楼市利好政策，“稳楼市”政策花样频出。宁波市住房和城乡建设
局日前发文，宁波市将启动住房“换新购”，首批34个楼盘加入“买新卖旧”。10月18日，上海
市出台《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》，对公积金贷款政策进行
优化，首次公积金贷款结清后再次贷款可执行首套标准。
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2023-09-12│全国已有8城全面取消商品房限购
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根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月11日，已有8个城市全面取消商品房限购政策，
包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连等。此外，上海临港定向放松限购，苏州120平方米及以上
商品房取消限购。
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2023-08-28│三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施
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近日住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数
认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭
（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房
的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政
策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
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2023-08-18│央行将适时调整优化房地产政策
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央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。下阶段，央行将坚持稳中求进工作总基调
，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，把实施扩大内
需战略同深化供给侧结构性改革结合起来，加大宏观政策调控力度，建设现代中央银行制度，充
分发挥货币信贷效能，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风
险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。适应房地产市场供求关系发生重
大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。
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2023-08-17│全国超20城支持开展房贷商转公
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近期，多地开始实施“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。根据诸葛数据研究
中心不完全统计，截至目前，包括重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等超20城支持开展“商
转公”业务，预计后续还会有其他城市跟进实施。
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2023-08-07│央行召开金融支持民营企业发展座谈会，精准实施差别化住房信贷政策
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近日，中国人民银行召开金融支持民营企业发展座谈会，行长要求，要精准实施差别化住房
信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。
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2022-12-26│为“保交楼”上保险，平均一天一家房企抛出再融资计划
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自11月28日证监会宣布恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公
司再融资至今，不到一个月的时间里，已有福星股份、大名城、万科A、陆家嘴、招商蛇口、嘉
凯城、华发股份、绿地控股、格力地产等23家A股上市房企积极拥抱新政，平均每天就有一家房
企筹划再融资，可谓掀起了“定增潮”。整体来看，本轮房企“定增潮”主要集中在两大领域，
一方面是招商蛇口、格力地产等房企借助政策东风重启并购重组，并发行股份募集配套资金。另
一方面，大多数房企筹划直接在A股定增募资，用于“保交楼、保民生”相关的房地产项目等政
策支持领域。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司以房地产行业为主 │
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│核心竞争力 │（一）资产变现与财务稳健性 │
│ │公司在资产变现能力上具备一定优势，能够为未来的战略转型提供充足的现│
│ │金流支持。具体而言，公司通过较低的负债水平和高比例的净资产，构建了│
│ │稳健的财务结构。公司净负债率、股东权益比均处于行业较优水平。此外，│
│ │公司资产中流动资产占比高，且大部分为销售型存货资产，具备持续的变现│
│ │能力。通过存货资产的去化销售以及提高投资性房地产的出租比，公司能够│
│ │在实现资金回笼的同时，增强财务灵活性，为公司探索和布局第二增长曲线│
│ │能够提供有力的资金保障。房地产行业的固有风险并未削弱公司的财务韧性│
│ │，反而通过稳健的财务管理策略，使公司在市场波动中保持了较强的抗风险│
│ │能力和发展潜力。 │
│ │（二）融资空间与财务灵活性 │
│ │得益于较低的债务水平，公司保留了广泛的融资空间。得益于公司连续多年│
│ │的去杠杆，公司持有大量未抵押资产，这为未来的融资活动提供了强大的增│
│ │信支持。长期以来，公司与金融机构保持了良好的合作关系，这进一步巩固│
│ │了公司的信用评级和融资能力。这些因素共同构成了公司财务灵活性的核心│
│ │，确保公司在需要时能够快速、高效地获取资金，提升了公司发展新质生产│
│ │力所需的财务弹性，满足公司业务转型的持续发展战略需求。 │
│ │（三）战略转型与产业资源的高度协同性 │
│ │公司长期从事地产开发业务，与政府保持了紧密的合作和良性的互动，选择│
│ │符合国家政策、政府产业导向的细分行业赛道，在产业政策咨询、招商引资│
│ │、项目合作伙伴选择、项目落地和建设实施等方面与政府建立更多的协同和│
│ │资源互补，为公司的战略转型提供了有力支持。在探索产业转型的过程中，│
│ │通过不断的探索和实践，公司虽然经历了不少的困难和挫折，但对不同产业│
│ │的商业模式的了解和人才梯队的建设方面积累了些许的经验。这些经验不仅│
│ │增强了公司在新兴领域的应对能力，还为后续的拓展奠定了基础，确保了转│
│ │型过程中的风险管理和长期发展，使公司在面对复杂市场环境时，能够更加│
│ │稳健地推进各项战略目标的实现。福建在响应国家发展新质生产力的政策背│
│ │景下，地方自身也面临着产业转型的需求。福建的地缘优势和优越的政策环│
│ │境进一步支持了公司在该地区的战略布局，公司业务转型与地方政府发展新│
│ │兴产业的方向存在高度的契合点，共同推动了各方资源在人工智能算力和低│
│ │空经济领域的顺利合作。福建是公司多年来深根的重要区域，拥有深厚的业│
│ │务根基，公司与当地政府及合作伙伴的长期合作关系，为项目的顺利推进提│
│ │供了坚实保障。此外，公司的实际控制人作为爱国华侨和爱国闽商，与福建│
│ │有着深厚的历史和文化联系，这一背景使公司在推动产业项目落地时具备独│
│ │特优势。 │
│ │通过上述三方面的核心竞争力，公司在当前复杂的市场环境中保持了稳健的│
│ │发展基础，增强了公司在复杂市场环境下的应变能力，也为公司在探索和实│
│ │现新的业务增长方面提供了可能性。 │
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│经营指标 │2024年，公司实现总营业收入41.71亿元，其中主营业务收入中，房地产本 │
│ │期实现营业收入41.64亿元，较上年同比减少64.40%。 │
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│竞争对手 │光大嘉宝、城投控股、万业企业、华丽家族 │
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│品牌/专利/经│品牌：引入专业化资管团队，优化商业、公寓等持有型业态的招商与运营，│
│营权 │通过业态组合创新（如“商业+文化体验”“公寓+共享办公”）提升出租率│
│ │与租金溢价；打造智慧运营平台，实现租户需求精准匹配、能耗智能管控，│
│ │降低空置率与运营成本；通过品牌化、服务化升级，吸引优质租户，构建长│
│ │期稳定收益来源。坚守“产品力为根”，从设计、施工到交付全流程严控品│
│ │质，打造绿色健康、智能便捷的标杆项目；交付后持续跟踪服务体验，形成│
│ │口碑传播效应；升级物业服务，提供个性化、增值化服务，增强客户粘性与│
│ │品牌溢价。 │
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│核心风险 │1、2017年房地产分化格局将持续，因城施策的房地产调控政策仍将实施。 │
│ │随着各地在土地供应方式、商品房销售、信贷政策等方面的调控政策的陆续│
│ │推出，公司在土地获取与产品营销等方面的不确定性将增加，进而影响公司│
│ │的土地获取计划和预期销售目标的实现。 │
│ │2、随着监管层全面收紧房企融资渠道和融资政策，房地产企业融资再次面 │
│ │临严峻考验，公司多渠道融资将面临诸多困难，融资成本将上升，同时住房│
│ │按揭政策的收紧，特别是按揭额度的收紧，将拉长公司的销售回笼周期，进│
│ │而影响销售回笼目标的实现。 │
│ │3、新能源产业尚处于培育发展期，同时也面临着国家扶持政策调整和外部 │
│ │产能高速增长的竞争压力。 │
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│投资逻辑 │（一）关于公司房地产开发业务所处行业情况 │
│ │2024年，我国经济整体运行仍面临一定挑战，房地产行业仍处于底部筑底阶│
│ │段。房地产政策方面，宽松基调延续，2024年中央政府不断出台利好政策救│
│ │市，“9.26”政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，中央经济工│
│ │作会议要求“持续用力推动当地产市场止跌回稳”等。陆续推出一揽子增量│
│ │政策，释放了强烈的维稳信号，地方政府随之推出各项优化调整政策，包括│
│ │取消或调减限制性措施，多项举措提振市场信心。十二月份，中央政府再次│
│ │强调要“稳住楼市”，释放更加坚定的稳楼市基调。随着利好政策不断出台│
│ │，市场信心得到提振，促进核心城市新房销售规模持续改善，中高端改善型│
│ │产品需求向好。 │
│ │（二）关于公司转型业务所处行业情况 │
│ │人工智能算力业务：随着全球数字化转型加速，人工智能技术的迅速发展推│
│ │动了各行业的深度变革。AI算力需求的爆发式增长成为支持大数据处理、智│
│ │能分析和先进技术应用的关键要素。国家政策的支持以及数字经济的快速发│
│ │展，为人工智能算力业务提供了广阔的市场空间和发展机遇。 │
│ │低空经济业务：低空经济作为国家新质生产力发展的重要组成部分，已经逐│
│ │步成为未来经济的重要增长引擎。国家政策的支持，如《国家综合立体交通│
│ │网规划纲要》和《十四五民用航空发展规划》，为低空经济的发展指明了方│
│ │向。福建省独特的区域优势，包括广阔的海岸线、众多岛屿及重要的海防地│
│ │位，为低空经济的快速发展奠定了坚实基础。 │
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│消费群体 │终端消费者 │
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│消费市场 │华东区域、东南区域、西北区域 │
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│项目投资 │大名城2015年4月22日公告，公司拟在福建自贸区福州片区投资设立自贸城 │
│ │运营公司，持有自贸城运营公司100%股权，并以自1.68亿元专项用于自有物│
│ │业装饰升级，建设自贸产业城项目。公司后续拟借助自贸区优惠政策开展""│
│ │网上自贸街""电商交易平台、金融平台、医疗器械保税平台、文化生活平台│
│ │等一系列项目。自贸产业城项目平稳运行后，预计能带来10000人的就业机 │
│ │会，每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。 │
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│股权收购 │大名城2016年4月25日公告，公司全资子公司名城金控拟以现金25亿元收购 │
│ │中程租赁有限公司（简称""中程租赁""）100%股权。中程租赁的主营业务为│
│ │融资租赁业务，且主要为售后回租业务，其具备融资租赁试点资质及医疗器│
│ │械经营企业许可证。该公司及其子公司为客户提供融资的业务模式主要包括│
│ │三类，即融资租赁、短期贷款、通过定向设立资管计划向客户提供融资。在│
│ │提供基础融资服务的同时，该公司或其子公司还会向客户提供财务顾问咨询│
│ │服务并收取财务顾问费。承诺方承诺，标的公司2016年至2019年的净利润分│
│ │别不低于2亿元、3亿元、4亿元和5亿元。 │
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│对外投资 │大名城2024年5月8日公告，公司与福建大数据产业投资有限公司、上海商筹│
│ │科技有限公司三方协商一致，就共同投资设立福建省大数据智算投资有限公│
│ │司事项签署《合资协议书》，协议约定，大数据智算注册资本2亿元，其中 │
│ │公司出资8800万元，占标的公司注册资本的44%，大数据产投出资10200万元│
│ │，占标的公司注册资本的51%，商筹科技出资1000万元，占标的公司注册资 │
│ │本的5%。其中，大数据产投是福建省大数据集团有限公司（福建省国资委10│
│ │0%持股）的控股子公司；商筹科技系本次合作投资中商汤集团全资子公司上│
│ │海商汤智能科技有限公司指定的投资主体。 │
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│投资基金 │大名城2014年10月15日公告，公司拟与中信证券股份有限公司、信业股权投│
│ │资管理有限公司、上海长江财富资产管理有限公司共同设立大名城城镇化投│
│ │资基金。基金募集总金额上限为50亿元，运作期限为10年，主要投资于一线│
│ │城市北京、上海、广州、深圳的房地产项目。 │
│ │大名城2015年8月4日公告，公司拟在名城金控集团旗下成立上海名城股权投│
│ │资基金有限公司（简称""名城股权投资基金""），并发起设立名城大消费产│
│ │业并购基金，注册资本5亿元。名城股权投资基金作为名城金控集团的股权 │
│ │投资平台，未来将以专业 GP 的管理公司定位，通过发起设立和管理并购基│
│ │金、产业基金、创投基金等进行股权投资，投资包括互联网产业、大健康、│
│ │大消费、大环保、大数据、工业4.0等新兴行业。而大消费产业基金将作为 │
│ │大名城的资产整合平台，围绕公司战略发展目标，对食品、饮料、快速消费│
│ │品等大消费行业进行股权投资，推动公司积极地并购整合及外延式扩张，实│
│ │现公司""产业+资本""双轮驱动的战略发展目标，目标规模为50亿元。该基 │
│ │金存续期限5年，前3年为投资期，后2年为退出期。 │
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│行业竞争格局│房地产行业在政策护航下逐步企稳，算力与低空经济两大新兴赛道则依托国│
│ │家战略迎来爆发期。公司将坚持“稳旧拓新”策略，以科技创新为核心驱动│
│ │力，把握结构性政策红利，夯实中长期高质量发展根基。 │
│ │1、房地产行业：政策托底与结构性机遇并存 │
│ │当前房地产行业正处于深度调整期，但宏观政策的持续发力为市场注入强心│
│ │剂。中央经济工作会议明确提出“推动房地产市场止跌回稳”，政策重心围│
│ │绕“促需求、稳供给”双线展开：需求端：多地已通过下调房贷利率、降低│
│ │首付比例、优化限购政策等措施释放合理住房需求，后续差异化政策有望进│
│ │一步深化，重点支持刚需及改善型购房；供给端：保交楼专项借款加速落地│
│ │，优质房企融资支持力度加码，城市更新与保障性住房建设提速，推动行业│
│ │向“租购并举”新模式转型。尽管短期市场仍需消化库存压力，但长期来看│
│ │，城镇化质量提升、城市群协同发展及存量资产运营需求将持续支撑行业基│
│ │本面。公司将以稳健经营为底线，积极参与保障性住房、智慧社区等政策支│
│ │持领域，同时把握核心城市优质地块的结构性机会，静待行业周期筑底回升│
│ │。 │
│ │2、转型新兴行业： │
│ │算力产业：数字经济底座驱动爆发式增长。随着国家“东数西算”工程全面│
│ │落地及人工智能、元宇宙等新技术应用深化，算力已成为数字经济的核心生│
│ │产力。据预测，2025年我国智能算力规模将突破800EFLOPS，年复合增长率 │
│ │超30%，形成万亿级市场空间。 │
│ │低空经济：政策破冰开启万亿新蓝海。2024年《低空空域管理改革指导意见│
│ │》的出台标志着低空经济进入产业化快车道，预计至2025年，无人机物流、│
│ │城市空中交通（UAM）、低空旅游等场景将实现规模化商用，带动全产业链 │
│ │产值突破1.5万亿元。 │
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│行业发展趋势│房地产行业在政策护航下逐步企稳，算力与低空经济两大新兴赛道则依托国│
│ │家战略迎来爆发期。公司将坚持“稳旧拓新”策略，以科技创新为核心驱动│
│ │力，把握结构性政策红利，夯实中长期高质量发展根基。 │
│ │1、房地产行业：政策托底与结构性机遇并存 │
│ │当前房地产行业正处于深度调整期，但宏观政策的持续发力为市场注入强心│
│ │剂。中央经济工作会议明确提出“推动房地产市场止跌回稳”，政策重心围│
│ │绕“促需求、稳供给”双线展开：需求端：多地已通过下调房贷利率、降低│
│ │首付比例、优化限购政策等措施释放合理住房需求，后续差异化政策有望进│
│ │一步深化，重点支持刚需及改善型购房；供给端：保交楼专项借款加速落地│
│ │，优质房企融资支持力度加码，城市更新与保障性住房建设提速，推动行业│
│ │向“租购并举”新模式转型。尽管短期市场仍需消化库存压力，但长期来看│
│ │，城镇化质量提升、城市群协同发展及存量资产运营需求将持续支撑行业基│
│ │本面。公司将以稳健经营为底线，积极参与保障性住房、智慧社区等政策支│
│ │持领域，同时把握核心城市优质地块的结构性机会，静待行业周期筑底回升│
│ │。 │
│ │2、转型新兴行业： │
│ │算力产业：数字经济底座驱动爆发式增长。随着国家“东数西算”工程全面│
│ │落地及人工智能、元宇宙等新技术应用深化，算力已成为数字经济的核心生│
│ │产力。据预测，2025年我国智能算力规模将突破800EFLOPS，年复合增长率 │
│ │超30%，形成万亿级市场空间。 │
│ │低空经济：政策破冰开启万亿新蓝海。2024年《低空空域管理改革指导意见│
│ │》的出台标志着低空经济进入产业化快车道，预计至2025年，无人机物流、│
│ │城市空中交通（UAM）、低空旅游等场景将实现规模化商用，带动全产业链 │
│ │产值突破1.5万亿元。 │
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│行业政策法规│《国家综合立体交通网规划纲要》、《十四五民用航空发展规划》、《低空│
│ │空域管理改革指导意见》 │
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│公司发展战略│1、护住“基本盘” │
│ │继续秉持谨慎与稳健，控制负债规模，提升利润率，强调精准投资、现金回│
│ │笼。对地产业务实施战略优化和精简，坚持深耕重点区域和重点城市，适时│
│ │根据房地产行业的新发展趋势和房地产市场供求关系变化，探索并构建名城│
│ │特色的精品地产业务发展新模式。 │
│ │2、探索“业务转型”，实现可持续发展 │
│ │在当前市场环境与行业竞争格局中，公司认识到经营的持续发展与适时转型│
│ │的重要性，公司将紧密结合现有的核心竞争力和优势地位，积极思考和规划│
│ │公司未来的业务转型与发展策略，探索并尝试与国家战略发展相对应的新领│
│ │域、新技术或新模式，以推动公司实现长期的可持续发展，促使公司业务能│
│ │够适应未来可能出现的市场变化。 │
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│公司日常经营│面对行业的变局，我们始终将现金流管理视作生命线。通过严控开支、优化│
│ │开工节奏、加速现房去化等组合拳，在保障基本运营安全的同时，将净负债│
│ │率压降至行业较优水平。截止2024年末，公司资产负债率43.52%，扣除预收│
│ │账款资产负债率37.23%，净负债率15.08%，现金短债比1.72。另一方面，20│
│ │24年公司面临的土地增税清算净支出的压力比较大。我们虽灵活调整土地增│
│ │值税清算策略，尽量通过退税与补征项目的平衡操作，有效缓解了资金流出│
│ │压力，但同比上年，2024年土地增值税清算依旧增加支出3.17亿元，下半年│
│ │更是全力推进资产盘活，投资性房地产出租率提升了3个百分点，尽管因此 │
│ │增加销售费用，但为公司争取到宝贵的流动性空间。多种努力下公司在2024│
│ │年经营活动现金流净额为2234.36万元。 │
│ │在转型探索方面，本公司展现出破局求生的决心。与福建大数据产业投资公│
│ │司共建的智算中心已投入运营，首期配置的NvidiaH800服务器可提供2000P │
│ │算力，年内实现合同收入3958.86万元。同时，我们联合福州新区航空城发 │
│ │展公司布局低空经济，拟投资建设"低空城际智慧枢纽机场"项目，同时公司│
│ │还通过香港子公司出资1200万美金，布局参与低空飞行器（eVTOL）行业头 │
│ │部公司上海峰飞航空科技有限公司的投资，以谋求未来低空经济领域的行业│
│ │综合协同发展。这些战略布局虽暂未形成规模效益，但为集团打开了新质生│
│ │产力发展的想象空间。 │
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│公司经营计划│公司将以“稳根基、促转型、强协同”为经营主线，围绕地产业务的精细化│
│ │运营与转型业务的战略性突破，制定务实行动路径，确保企业稳健发展与创│
│ │新升级的有机统一。 │
│ │1、地产业务：筑牢基本盘，夯实发展韧性 │
│ │（1）去库存保现金流生命线 │
│ │加速存量去化，通过灵活销售策略与差异化产品定位，重点突破滞重资产，│
│ │优化库存结构；强化现金流动态管控，严控非必要支出，优先保障优质项目│
│ │开发与交付，确保资金链安全；积极利用工具箱（如REITs、资产证券化） │
│ │，盘活自持物业，提升存量资产流动性。 │
│ │（2）提升投资性物业运营能力 │
│ │引入专业化资管团队，优化商业、公寓等持有型业态的招商与运营，通过业│
│ │态组合创新（如“商业+文化体验”“公寓+共享办公”）提升出租率与租金│
│ │溢价；打造智慧运营平台，实现租户需求精准匹配、能耗智能管控，降低空│
│ │置率与运营成本；通过品牌化、服务化升级，吸引优质租户，构建长期稳定│
│ │收益来源。 │
│ │（3）以品质与口碑锻造核心竞争力 │
│ │坚守“产品力为根”，从设计、施工到交付全流程严控品质，打造绿色健康│
│ │、智能便捷的标杆项目；交付后持续跟踪服务体验，形成口碑传播效应；升│
│ │级物业服务，提供个性化、增值化服务，增强客户粘性与品牌溢价。 │
│ │（4）降本增效与精益管理 │
│ │推行数字化管控，优化开发流程，压缩管理冗余，提升人效与资源利用效率│
│ │；深化集约化
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