热点题材☆ ◇600133 东湖高新 更新日期：2026-07-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、节能环保、PPP概念、人工智能、智慧城市、DeepSeek
风格:融资融券、破净资产、商誉减值、预计转亏、主营变更
指数:上证580
【2.主题投资】
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2025-12-02│人工智能 │关联度：☆☆☆
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旗下“百业先问”产业大数据计算平台，发布新质生产力评价体系——“新质分”。
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2025-02-27│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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湖北联投东湖高新集团完成DeepSeek大模型独立部署，构建产业园区运营新生态
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2024-10-11│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司在智慧园区业务上涉及园区大数据和人工智能研发投入，已推出智慧园区管理系统及客
户端APP等产品
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2024-08-02│节能环保 │关联度：☆☆☆
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公司旗下专业从事环境治理、承载东湖高新环保治理责任平台"使命的全资子公司。
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2022-05-31│PPP概念 │关联度：☆☆☆☆
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公司的PPP项目将按照国家关于PPP项目的法律法规和管理要求，做好PPP项目建设完成后的
运营、管理、移交等工作。
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2021-10-28│创投概念 │关联度：☆☆☆
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园区类创投模式,科技园板块的经营主体为公司全资子公司科技园公司,重点聚焦新一代信息
技术、智能制造、生命科技等国家重点支持的战略新兴产业;17年在建及开发运营的主题型园区
数量17个,建设运营规模超过340万方。
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2026-07-14│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2026年01-06月归属于母公司所有者的净利润为-2600万元至-1400万元，与上年同
期相比变动幅度为-152.87%至-128.47%。
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2026-04-28│中国信科系 │关联度：☆☆
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截止2026-03-31,武汉长江通信产业集团股份有限公司持有3364.07万股(占总股本比例为：3
.16%)
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2025-12-04│湖北国资改革│关联度：☆☆☆
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公司实际控制人为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会
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2025-09-02│碳交易 │关联度：☆☆☆
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公司节能降碳业务致力于成为双碳领域的服务管家
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2025-03-27│固废处理 │关联度：☆☆☆
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公司主要产品和服务为大气治理、水务治理、固废处置、节能降碳等。
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-01-18│参股新三板 │关联度：☆
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公司基金有投资新三板企业，公司旗下产业园有近30家新三板挂牌企业进驻
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2022-01-10│垃圾发电 │关联度：☆☆☆
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公司拟收购新三板企业泰欣环境100%股权。这意味着东湖高新环保科技板块拓展至垃圾焚烧
发电烟气治理领域。
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2022-01-10│脱硫脱硝 │关联度：☆☆☆
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公司旗下光谷环保大气事业部致力于为燃煤电厂提供烟气脱硫脱硝除尘服务的投资，建设和
运营
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2022-01-07│兽药 │关联度：☆☆
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公司旗下武汉中博主要从事兽用疫苗、兽药、渔药等。
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2022-01-05│污水处理 │关联度：☆☆☆
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公司污水处理特许经营业务有旗下公司
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2021-10-28│REITs概念 │关联度：☆☆☆
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为积极响应国家政策号召，落实中央降杆杆、深化投融资体制改革、推动基础设施投融资市
场化及规范化健康发展的要求，公司拟开展公开募集基础设施证券投资基金(“基础设施公募REI
Ts”)的申报发行工作，盘活存量基础设施资产，实现投资良性循环，优化财务报表，降低资产
负债率，提升资金周转效率，优化损益表现，强化公司轻资产运营能力。
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2021-03-10│武汉规划 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司总部位于湖北省武汉市东湖开发区。主营业务：高新技术产品、电力、新能源、环保技
术的开发、研制、技术服务及咨询、开发产品的销售；环保工程项目投资、建设、运营和维护；
科技工业园开发及管理；建设项目的建设管理、代理、工程项目管理、服务、咨询服务；房地产
开发、商品房销售（资质二级）；针纺织品、百货、五金交电、计算机及配件、通信设备（专营
除外）、普通机械、电器机械、建筑及装饰材料的零售兼批发；承接通信工程安装及设计；组织
科技产品展示活动；仓储服务；发布路牌、灯箱、霓虹灯、电子显示屏等户外广告、广告设计制
作；建设项目的建设管理、代理、工程项目管理、服务、咨询服务；各类工程项目的建设、移交
；各类工程项目的建设、运营、移交；各类工程项目施工的承包。（上述经营范围中，国家有专
项规定须经审批的项目，经审批后或凭有效许可证方可经营）。公司依托武汉光谷基地，是国内
首家孵化器概念上市公司，并建立了以通信产业为龙头，包括生物工程，电子信息，新材料，激
光和先进制造技术等六大高新技术产业，特别在激光方面已形成一定的规模。
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2020-03-10│湖北自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司主要从事工程建设、科技园区与环保科技三大业务板块，其中工程建设板块是公司业务
规模中占比最大的板块，科技园区板块是公司传统业务，环保科技是公司未来发展扩张的重要方
向。
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2019-09-27│东湖高新区 │关联度：☆☆☆☆
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2026-07-17│破净资产 │关联度：☆☆☆☆
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截止2026-07-17公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-13.13%
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2026-07-14│预计转亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2026年01-06月归属于母公司所有者的净利润为-2600万元至-1400万元，与上年同
期相比变动幅度为-152.87%至-128.47%。
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2026-04-27│商誉减值 │关联度：☆☆☆
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截止2025-12-31公司商誉计提为2.82亿，较上期减少24.16%
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2025-09-30│主营变更 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司近一年内主营业务发生了变更。
【3.事件驱动】
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2022-04-14│全国首个保障性租赁住房REITs项目已报送国家发改委
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保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展，深圳市人才安居集团项目近日已
经报送到国家发展改革委，成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目。
REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投
资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。发行REITs有助于发行方
盘活存量资产、分散投资风险、拓宽融资渠道等等。2021年6月29日，国家发改委印发《关于进
一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，将保障性租赁住房纳
入基础设施REITs发行的行业范围。4月7日，今年首单公募REITs华夏中国交建REIT认购火爆，刷
新了配售比例的新纪录。
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2020-08-18│湖北省启动疫后重振“十大工程”，总投资约2.3万亿元
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湖北省印发《湖北省疫后重振补短板强功能“十大工程”三年行动方案(2020—2022年)》，
启动疫后重振“十大工程”。根据《方案》，湖北省将聚焦公共卫生体系、交通、水利、能源、
新基建、冷链物流和应急储备设施、城市、产业园区提升、新一轮高标准农田建设、生态环境等
十大领域，用三年时间实施一批打基础、补短板、强功能、利长远、惠民生的重大项目。截至目
前，“十大工程”滚动项目库项目达4572个，估算总投资约2.3万亿元。
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2020-06-16│湖北将实施数字经济五大工程，力争3年内人工智能和大数据产业规模超千亿
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湖北省新冠肺炎疫情防控指挥部举行第110场新闻发布会，省经信厅副厅长吕晓华介绍省政
府办公厅印发的《加快发展数字经济培育新的经济增长点的若干措施》。发布会上透露：今年湖
北将新建5G基站5万个以上，实现5G网络武汉市城区室外全覆盖，其他市州中心城区连续覆盖，
县城及乡镇有重点覆盖，重点场景室内覆盖等“四个覆盖”。
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2020-06-05│商务部：24条举措支持湖北自贸区加速发展
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商务部新闻发言人高峰4日称，为支持湖北疫后重建，将出台24条具体措施支持湖北自贸试
验区发展，包括建设国家外贸转型升级基地、开展跨境电商零售进口试点，支持相关片区建设跨
境电子商务综合试验区、积极为湖北自贸试验区外资企业纾困解难等。
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2019-06-18│我国新一代人工智能治理原则发布
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2019年6月17日，国家新一代人工智能治理专业委员会发布《新一代人工智能治理原则——
发展负责任的人工智能》，提出了人工智能治理的框架和行动指南。治理原则突出了发展负责任
的人工智能这一主题，强调了和谐友好、公平公正、包容共享、尊重隐私、安全可控、共担责任
、开放协作、敏捷治理等八条原则。
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2019-06-05│新一代人工智能产业蓝图初现示范园区正加速推进
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2019年6月4日消息，继新一代人工智能创新发展试验区落地京沪之后，国家级新一代人工智
能示范园区建设也将有实质性进展。据报道，《人工智能示范园区认定和管理办法》将于近日出
台，后续有关部门将据此开展国家级人工智能示范园区的认定和征集工作，首批名单或于6月底
公布。我国新一代人工智能产业蓝图初步显现。
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2019-05-24│武汉规划建设约800万平方米大学生安居房
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武汉市住房保障与房屋管理局等部门在24日召开的新闻发布会上介绍，截至目前武汉已规划
和建设的“长江青年城”项目达14个，总规划用地面积超过9000亩，总建筑面积约800万平方米
。这些房源将用作留汉大学生安居房，以优惠价格面向大学毕业生定向出售。
为满足留汉大学毕业生居住和创业就业需要，武汉市决定在武汉市三个国家级开发区和黄陂
、江夏等区的地铁沿线、交通便捷的区域新建大学生保障房、创客空间和配套服务用房，总建筑
规模为1000万平方米。
目前，武汉正在抓紧大学生安居房项目建设，首批3个项目已启动，规划建筑面积53.73万平
方米，房源6700多套，预计将在明年上半年陆续达到预售条件，明年底基本建成交付。
同时，武汉市自今年2月起，实施了刚需人群首次购买新建商品住房优先选房措施，将单价
低于18000元，面积不超过120平方米的房屋作为刚需优先选房房源。据统计，目前刚需购房人群
中，留汉大学毕业生购房占比约为70%。
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2019-01-17│国家经开区高质量发展文件酝酿中
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2019年1月17日消息，继综合保税区之后，我国又一重要开放平台将迎重磅新政利好。《经
济参考报》记者从业内获悉，为激发对外经济活力，稳定外商投资，相关部门正在酝酿起草国家
经济技术开发区高质量发展文件，我国219个国家级经开区有望被赋予更多改革自主权。当前，
经开区正密集围绕高端制造等现代产业展开布局，打响新一轮升级战。
《经济参考报》记者获悉，为了实现作为“六稳”之一的“稳外资”目标，商务部等部门今
年有一系列的新思路，其中就包括“提升开放平台”。将国家级经开区打造成高质量发展平台，
成为重中之重。目前，关于推动国家级经开区高质量发展的政策文件正在酝酿，具体内容正在加
紧研究论证之中，还会进一步征求各方意见。
有经开区人士对记者表示，“希望在赋予经开区更大改革自主权、推进市场化改革、培育先
进制造业集群、打造现代产业体系等方面给予支持，让经开区能够更好地发展。”
“国家级开发区设立之初也是为了吸引外资，而现在自贸区等开放高地日益增多，给原来的
经开区带来挑战。面对这一情况，经开区也在进行新的尝试。例如，目前有部分地方已经开始探
索将国家级经开区与高新区进行整合优化。”赛迪顾问园区经济研究中心高级分析师张爽对《经
济参考报》表示。
事实上，据记者初步统计，目前全国至少有10余个经开区和高新区等进行了不同程度的合并
。包括，上海高新区和浦东区的合并，广州开发区、高新区、出口加工区和保税区的四区合一，
苏州高新区和虎丘区的合并，青岛高新区和开发区的合并，南京高新区和浦口区的合并，荆门高
新区、开发区、掇刀区的合一等。
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2017-11-08│人工智能产业峰会18日召开
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2017年11月18日-19日，由中国光谷人工智能产业联盟主办，武汉?拓、东湖高新集团、湖北
日报数字媒体、华商研究院、楚商传媒共同举办的“2017中国?光谷国际人工智能产业峰会”将
在武汉举行，聚焦人工智能产业大发展。中国光谷人工智能产业扶植政策将首次在本届大会上正
式公布。
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2016-09-30│垃圾处理获政策力挺
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2016年9月30日消息，发改委办公厅、住建部办公厅日前就《“十三五”全国城镇生活垃圾
无害化处理设施建设规划（征求意见稿）》征求意见。根据规划，到2020年底，直辖市、计划单
列市和省会城市（建成区）生活垃圾无害化处理率达到100%；
全国城镇生活垃圾焚烧处理设施能力占无害化处理总能力的50%以上，其中东部地区达到60%
以上。机构预计，“十三五”期间垃圾焚烧产能将年均复合增长18%，龙头企业获取融资的能力
更强，预计这些企业的表现将领跑行业。
垃圾处理概念股：富春环保、华光股份、盛运环保、东湖高新、瀚蓝环境、泰达股份、哈投
股份、凯迪生态、城投控股、山鹰纸业、广州发展、深圳能源等。
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2016-09-21│国务院发文促进创投
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2016年9月20日消息，国务院发布《关于促进创业投资持续健康发展的若干意见》。大力培
育和发展合格投资者，支持央企、地方国企、保险公司等各类机构投资者投资创业投资企业和创
业投资母基金。建立股权债权等联动机制。进一步降低商业保险资金进入创业投资领域的门槛，
推动发展投贷联动、投保联动、投债联动等新模式，不断加大对创业投资企业的投融资支持。充
分发挥主板、创业板、全国中小企业股份转让系统以及区域性股权市场功能，畅通创业投资市场
化退出渠道。鼓励创业投资以并购重组等方式实现市场化退出，规范发展专业化并购基金。鼓励
外资扩大创业投资规模，加大对种子期、初创期创业企业支持力度。鼓励和支持境内外投资者在
跨境创业投资及相关的投资贸易活动中使用人民币。
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2016-05-09│重庆武汉航运中心总体规划编制启动
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2016年5月9日，据国家发改委网站消息，今年以来，沿江11省市坚持生态优先，绿色发展，
围绕“一道两廊三群”建设，突出重点，全面推进长江经济带发展，总体进展顺利。在构建高质
量综合立体交通走廊方面，启动编制重庆、武汉航运中心总体规划。
安信证券认为，受益于长江经济带的发展，武汉及其周边地区的交运物流行业是未来关注的
重点，相关标的包括：宜昌交运、楚天高速等；同时地区发展带来的土地资源升值使区域内房地
产公司和具有大量土地储备公司将受益，相关标的包括：福星股份、南国置业、东湖高新、湖北
金环等；此外，产业梯度转移加上交通运输重大工程实施落地的双重催化下，基建产业相关企业
将受益，相关标的包括：葛洲坝、国创高新等。
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2016-01-27│高层研究长江经济带发展规划 正式方案出台在即
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据新华社消息，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平
2016年1月26日下午主持召开中央财经领导小组第十二次会议，研究供给侧结构性改革方案、长
江经济带发展规划、森林生态安全工作。
安信证券指出，稳增长背景下，内陆开放将依托长江经济带打造新的增长极--重庆。根据城
市工作会议部署要求，加上顶层的推动，未来推进将加速。基于"两带"枢纽的战略地位，重庆及
其周边地区的交通运输、仓储物流行业是未来关注的重点，相关标的包括：重庆港九、重庆路桥
等。基于"申贸"、中央城市经济会议和去库存以及万亿农民工进城等使重庆成为潜在受益的对象
，地区发展和人口流入将带来土地的升值，本地房地产公司和拥有大量土地资源储备的公司将受
益，相关标的包括：渝开发、中房地产、金科股份、迪马股份、力帆股份等；同时长江经济带的
规划和内陆自贸区的试点将刺激当地基建产业链的投资，相关标的包括：三峡水利、重庆钢铁、
三圣特材等。基于长江经济带上游重要的生态环境战略地位，重庆创新环保行业投融资体制，可
关注环保相关标的包括：重庆水务、中电远达等。
安信证券还称，基于"两带"枢纽的战略地位，武汉及其周边地区的交运、物流行业是未来关
注的重点，相关标的包括：宜昌交运、楚天高速等；同时地区发展带来的土地资源升值使区域内
房地产公司和具有大量土地储备公司将受益，相关标的包括：福星股份、南国置业、东湖高新、
湖北金环等；此外，产业梯度转移加上交通运输重大工程实施落地的双重催化下，基建产业相关
企业将受益，相关标的包括：葛洲坝、武钢集团、国创高新等。
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2015-12-23│国务院发布关于加快知识产权强国建设若干意见
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2015年12月22日，国务院印发了《关于新形势下加快知识产权强国建设的若干意见》，《意
见》提出，加强新业态新领域创新成果的知识产权保护。在全面创新改革试验区域引导天使投资
、风险投资、私募基金加强对高技术领域的投资。试点建设知识产权密集型产业集聚区和知识产
权密集型产业产品示范基地，推行知识产权集群管理，推动先进制造业加快发展，产业迈向中高
端水平。加大财税、金融等政策支持，建设知识产权信息和运营交易服务平台等。
对此，有市场人士表示，在中国经济面临产业结构调整和转型升级的关键时期，随着国家对
加快知识产权强国建设战略日益推进，以下四类受益股，将迎来新的“升机”。
一、国产软件领域；二、高校系概念股；三、科技产业园区概念股；四、大数据、电商等新
兴领域类个股。
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2015-09-11│武汉自贸区总体方案研究课题通过专家评审
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2015年9月10日，湖北武汉自贸区总体方案研究在商务部国际贸易经济合作研究院经专家审
议，顺利通过评审。经过近两年筹备，武汉申请内陆首个自贸区迈出更坚实一步。
据长江日报11日消息，在此之前，武汉已制定推广上海自贸区可复制改革试点经验的工作方
案，明确任务和职责分工，申报内陆自贸区、复制推广和先行先试进程明显提速。有专家建议，
待时机成熟，这份方案进一步完善后可作为申报材料直接上报。
A股市场上，自贸区概念股有望受益，包括东湖高新、武汉控股、鄂武商A、武汉中商等。
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2015-08-05│土十条落地进入倒计时
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2015年8月3日，环保部网站发布2015年上半年环境污染防治工作综述，上半年四项污染物总
量减排工作均超过序时进度。
环保部称，继“大气十条”、“水十条”发布后，“土十条”也即将出台。同时，今年中央
下达36亿元专项资金，支持30个重点区域重金属治理和37个重金属土壤污染治理与修复示范工程
。
继“大气十条”、“水十条”发布后，随着“土十条”即将出台，三大领域的污染治理顶层
设计方案将完备，环境质量改善受期待。全国工商联环境商会秘书长骆建华表示，预计2020年出
现污染物排放拐点，2030年才能出现环境质量的拐点。
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2015-07-24│武汉城市圈科技金融改革创新方案获批
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2015年7月24日报道，经国务院同意，央行同国家发改委、科技部、财政部、知识产权局、
银监会、证监会、保监会、国家外汇局等部委，近日批复湖北省上报的《武汉城市圈科技金融改
革创新专项方案》。这是国家批复的国内首个科技金融改革创新专项方案，此举意味着武汉城市
圈成为国内首个科技金融改革创新试验区。
据湖北日报消息，武汉城市圈科技金融改革创新的总体思路是，以科技金融创新为主线，实
现科技资源与金融资源的有效对接，加快形成多元化、多层次、多渠道的科技投融资体系。
分析认为，受益于武汉金改获批，湖北本地金融改革概念股有望爆发。其中东湖高新在科技
金融方面已有所探索，另外九州通、凯迪电力参与设立湖北首家民营银行，长江证券、美尔雅等
证券期货类金融股有望直接受益。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“东湖高新集团”）成立于1993│
│ │年，1998年作为国家科技部推荐企业在上海证券交易所上市（证券代码6001│
│ │33）；2011年6月，湖北省联合发展投资集团有限公司控股东湖高新集团。 │
│ │公司业务广泛分布于湖北、湖南、安徽、浙江、上海、广东、重庆、海南、│
│ │新疆等20余个省、市、自治区，并进军欧洲、东南亚、非洲等国际市场。依│
│ │托全球产业布局，在国内打造华南、华东、华中产业发展中心，在比利时打│
│ │造欧洲产业发展中心。 │
│ │目前，公司已连续多年荣获中国服务业企业500强、湖北企业100强、武汉企│
│ │业50强、中国园区运营TOP4、湖北“五一劳动奖章”、湖北年度十佳非凡雇│
│ │主。目前，公司园区运营综合实力位列全国前四，垃圾焚烧发电烟气治理市│
│ │场占有率国内排名第一，火电烟气治理装机规模行业前五，水务治理运营规│
│ │模在华中地区领先。公司现有国家级博士后科研工作站1个，授权发明专利 │
│ │近百项，环境、工程、电力、信息技术等各类专业资质三十余项，连续多年│
│ │获“中国服务业企业500强”“湖北企业100强”“武汉企业50强”“湖北五│
│ │一劳动奖状”等荣誉。 │
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│产品业务 │公司业务：提供的建造服务、科技园区开发销售、环保设备销售、环保服务│
│ │等业务。 │
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│经营模式 │1、环保科技 │
│ │（1）大气治理 │
│ │火电厂烟气治理特许经营业务：燃煤火电厂将脱硫、脱硝、除尘输灰、湿电│
│ │大气治理业务以合同形式特许给公司，由公司承担环保设施的投资、建设、│
│ │运行、维护及日常管理，并达到合同规定烟气排放标准，获得环保电价补贴│
│ │及产生副产品所带来的收益。 │
│ │垃圾焚烧、水泥、化工等行业烟气治理及煤矿瓦斯或牧场粪污资源化利用业│
│ │务：以EP或EPC、PC+O等方式为项目的投资建设运营方提供烟气治理系统、 │
│ │煤矿瓦斯或牧场粪污综合利用一揽子解决方案，包括咨询、设计、设备供货│
│ │、安装调试与售后或技术改造及运行，通过提供技术服务、货物销售或劳务│
│ │获取行业合理利润。 │
│ │动供锅炉超低排放改造BOT项目：由公司承担动供锅炉环保设施的投资、建 │
│ │设、运行、维护及日常管理，并达到合同规定烟气排放标准，按锅炉产生的│
│ │蒸汽量结算收入。 │
│ │VOCs(工业挥发性物质)设备供货及工程业务：以EPC业务模式为处理工业尾 │
│ │气提供设备销售、安装及调试业务，获得合理的利润。 │
│ │（2）水务治理 │
│ │以BOT、TOT、ROT、股权投资并购、OM等模式承接地方污水处理厂、供水厂 │
│ │等水务项目，并向当地政府部门或政府指定的机构收取污水处理费用、自来│
│ │水费用，实现项目盈利；以EPC、PC、P等模式承接政府或其他机构水处理方│
│ │面工程业务，获取工程收入及利润。 │
│ │（3）固废处置 │
│ │以BOT、TOT、股权投资并购等模式承接地方生活垃圾焚烧发电厂、污泥处置│
│ │厂、餐厨垃圾处理厂等固废项目，通过垃圾处理服务费及垃圾资源化收入实│
│ │现项目盈利。其中垃圾处理服务费指为提供垃圾处理服务而获得的服务收入│
│ │，垃圾资源化收入指通过相应的处理工艺对垃圾减量化、无害化、资源化后│
│ │产生的收入（如垃圾焚烧发电上网售电的收入）。 │
│ │（4）节能降碳 │
│ │林业碳汇业务：为业主提供全流程的林业碳汇开发服务，与项目业主按照收│
│ │益分成的模式进行合作。 │
│ │智慧能源业务：以EMC（合同能源管理）、EPC和EC（能源托管）为核心经营│
│ │模式，为客户提供从投资、建设到运营的全周期能源服务，在工业节能、区│
│ │域能源站、光伏+储能等领域实现盈利。 │
│ │工业领域EMC项目：由公司提供包括项目设计、融资、设备采购、工程施工 │
│ │等一整套节能服务，帮助客户降低工业生产过程中的能源消耗，减少污染物│
│ │排放并从客户通过节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润。 │
│ │2、园区运营 │
│ │园区运营板块围绕产业生态构建，形成了以开发收益为基础、运营服务为核│
│ │心、专业能力输出为延伸、产业投资为驱动的多元化经营模式：一是物业开│
│ │发与资产运营。通过开发建设产业园区，开展物业租售和持有运营，获取相│
│ │应开发及资产运营收益；二是产业运营与增值服务。在基础物业服务基础上│
│ │，为入园企业提供法律、金融、财税、人力、科技转化、出海咨询等增值服│
│ │务，获取运营服务收益；三是专业能力输出与资源赋能。依托公司在产业研│
│ │究、园区规划、设计咨询、招商运营等方面的经验和专业团队，提供园区开│
│ │发运营全链条解决方案及相关服务；四是产业投资与资本协同。依托旗下产│
│ │业基金，对优质企业开展股权投资，助力企业成长，同时获取合理投资收益│
│ │。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心竞争力 │1、环保科技 │
│ │（1）市场占有率和品牌影响力 │
│ │环保科技业务于2007年起步，已形成“气、水、固、碳”业务体系。其中，│
│ │燃煤电厂烟气治理业务是国内由第三方投资、建设、运营和维护脱硫岛规模│
│ │最大、市场占有率最高的企业之一；垃圾焚烧发电烟气净化业务以旗下子公│
│ │司泰欣环境为实施主体，累计服务了300多家企业，提供了800多台/套环保 │
│ │装置系统，建造了多个体量大、具有行业代表性和影响力的项目，积累了丰│
│ │富的业绩，其STC品牌已成行业标杆，市场占有率稳居细分领域前列。 │
│ │（2）技术实力及运营经验 │
│ │经过十余年发展，在大气治理、水务治理等各细分领域积累形成了成熟的核│
│ │心技术，具备丰富的运营经验。大气治理领域，研发并具有“湿法脱硫后烟│
│ │气余热利用及深度净化技术”“湿法烟气脱硫复合增效添加剂”“湿法烟气│
│ │脱硫协同脱汞技术”等一系列国内一流的烟气治理核心技术，具有火电厂烟│
│ │气治理系统集成、设计优化、项目建设管理和系统运行调试、运营维护管理│
│ │的全流程能力；研发的“二氯甲烷尾气处理装置”，有效破解了超分子聚乙│
│ │烯行业能耗高的技术瓶颈。 │
│ │（3）资质优势 │
│ │环保科技板块下属业务承接主体光谷环保、泰欣环境及吉江环保均是高新技│
│ │术企业。其中，光谷环保拥有授权专利38项，其中发明专利14项，实用新型│
│ │专利24项，软件著作权2项，地方标准1项，团体标准3项；拥有省、市级创 │
│ │新平台各1个，累计承担省部级科技项目7项，市局级揭榜挂帅项目1项，355│
│ │1人才项目3项；与上海泰欣环境共获湖北省科技进步二等奖1项，获批国家 │
│ │级质量奖4项；是湖北省服务业五个一百重点企业、专精特新企业，居湖北 │
│ │省环保企业30强、武汉市环保产业百强企业TOP5。 │
│ │（4）业务协同 │
│ │公司环保业务范围广、商业模式多元、技术路径应用面宽，在业务拓展上可│
│ │优势互补、协同发力。近年来公司依托火力发电烟气治理BOT能力、泰欣环 │
│ │境垃圾焚烧烟气治理细分行业领先技术，将业务拓展至垃圾焚烧发电厂的投│
│ │资、建设和运营，开辟固废处置领域赛道。在节能降碳领域，公司积累了丰│
│ │富的绿色环保设施建设运营经验，高度契合国家大力发展的减污降碳协同的│
│ │政策思路，拥有建筑、工业等多样化的落地场景。 │
│ │2、园区运营 │
│ │公司深耕产业园区运营三十二年，已形成产品设计、精准招商、专业运营、│
│ │系统投资等多维核心能力，综合服务能力与产业生态构建优势突出。 │
│ │（1）定制化的产品设计能力 │
│ │组建专业设计院，根据不同产业门类、不同发展阶段企业对空间载体的差异│
│ │化需求，打造覆盖孵化器、加速器、研发办公、产业化基地的全生命周期产│
│ │品矩阵。通过模块化设计、弹性化空间组织与定制化开发，实现产品功能与│
│ │企业需求精准适配，提升空间载体的适配度与市场竞争力。 │
│ │（2）精准化的产业招商能力 │
│ │构建多元化的产业招商网络体系，深度整合行业协会、高校院所、科研团队│
│ │等优质资源，实现产业资源的高效链接与精准匹配；打造兼具产业视野、服│
│ │务能力与专业素养的复合型招商团队，以产业研究引领招商，推动从企业集│
│ │聚向产业生态构建、从空间供给向全维度赋能升级。 │
│ │（3）专业化的园区运营能力 │
│ │坚守科技园区、产业园区、功能园区全生命周期运营商定位，构建政府、高│
│ │校、企业、专业机构多方协同的产业服务生态。围绕企业发展全周期需求，│
│ │搭建标准化、体系化运营服务架构，整合政策对接、科技成果转化、人才引│
│ │育、金融支持、专业中介等增值服务，持续强化“e+”运营品牌影响力。通│
│ │过精细化运营、智慧化管理、产学研联动、产投协同等方式，不断提升产业│
│ │集聚、资源整合与生态培育能力，形成差异化、专业化的核心运营优势，助│
│ │力区域产业高质量发展。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营指标 │2025年，公司实现营业收入37.50亿元，归属于上市公司股东的净利润2.76 │
│ │亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.14亿元。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│竞争对手 │湖北长江路桥股份有限公司、武汉市政建设集团有限公司、中天路桥有限公│
│ │司、中交第二航务工程局有限公司 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│品牌/专利/经│品牌：全力推进“e+运营”服务品牌提升行动，落地“e+创客”成长计划，│
│营权 │搭建专业路演平台，强化资本赋能；举办“2025年全球孵化器大会”“中部│
│ │地区国家高新区G100联盟高质量发展论坛”等行业前沿活动。旗下全资子公│
│ │司武汉智园科技运营有限公司获评“2025中国轻资产服务力优秀企业”，位│
│ │列全国第三；“e+运营”荣获“2025中国园区特色运营优秀品牌”。公司依│
│ │托“大园区+大环保”协同资源优势，聚焦绿色低碳领域，着力构建低碳/零│
│ │碳品牌体系，加速推进双碳技术研发与应用。围绕企业发展全周期需求，搭│
│ │建标准化、体系化运营服务架构，整合政策对接、科技成果转化、人才引育│
│ │、金融支持、专业中介等增值服务，持续强化“e+”运营品牌影响力。创新│
│ │、品牌运营、资本运作、治理提升”六大工程，打造以园区为功能底座，以│
│ │环保科技、智能。源，不断增强核心竞争力和品牌影响力，加快形成“一体│
│ │两翼、适度多元、创新引领、全球布。 │
│ │专利：报告期内，核心平台产品实现迭代升级，客户群覆盖财政部、教育部│
│ │等国家部委以及湖北省商务厅等地方政府及代表企业，并成功进入省外政务│
│ │服务市场；新增发明专利申请2项、软件著作权3项并获授权，获评高新技术│
│ │企业，创新能力获国家级认证；牵头共建并主导火炬中部中心日常工作，承│
│ │担其企业硬科技属性评价智能工具建设任务，树立行业顶级智库品牌；完成│
│ │湖北省单笔最高数据资源资产化入表，打通数据资产合规变现路径。其中，│
│ │光谷环保拥有授权专利38项，其中发明专利14项，实用新型专利24项，软件│
│ │著作权2项，地方标准1项，团体标准3项；拥有省、市级创新平台各1个，累│
│ │计承担省部级科技项目7项，市局级揭榜挂帅项目1项，3551人才项目3项； │
│ │与上海泰欣环境共获湖北省科技进步二等奖1项，获批国家级质量奖4项；是│
│ │湖北省服务业五个一百重点企业、专精特新企业，居湖北省环保企业30强、│
│ │武汉市环保产业百强企业TOP5。泰欣环境拥有授权专利47项（含全资子公司│
│ │上海成越4项），软件著作权5项，行业标准1项，团体标准9项；是国家级“│
│ │科改示范企业”，上海市专精特新中小企业。吉江环保拥有授权专利26项，│
│ │软件著作权4项；拥有省级创新平台2个，全国工程实验室研究中心1个，承 │
│ │担省级科技项目1项；获中国表面工程协会科学技术奖二等奖1项；是国家级│
│ │环保装备制造业规范条件企业，重庆市专精特新企业、技术创新示范企业。│
│ │2025年，光谷环保获中国节能协会科技进步一等奖1项，生态环境部生态科 │
│ │技成果转化案例2项，国家专利密集型产品备案2项。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心风险 │1.市场竞争风险：当前国内经济进入新常态，实体经济疲软，市场竞争压力│
│ │与日俱增； │
│ │2融资风险：公司资金需求量大幅增长，能否在未来筹集到足够的资金，将 │
│ │影响公司的盈利水平； │
│ │3.存货和应收账款风险：工程工期比较长，回款有一定滞后期； │
│ │4.投资并购风险：公司树立以并购投资为基础的跨越式发展战略，企业并购│
│ │未来收益和发展具有不确定性； │
│ │5.投后管理风险：公司设立新兴产业投资平台，投后管理是“融、投、管、│
│ │退”整个投资周期中的重要一环，但目前投后管理的配备和体系相对还比较│
│ │薄弱。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│投资逻辑 │环保科技业务于2007年起步，已形成“气、水、固、碳”业务体系。其中，│
│ │燃煤电厂烟气治理业务是国内由第三方投资、建设、运营和维护脱硫岛规模│
│ │最大、市场占有率最高的企业之一；垃圾焚烧发电烟气净化业务以旗下子公│
│ │司泰欣环境为实施主体，累计服务了300多家企业，提供了800多台/套环保 │
│ │装置系统，建造了多个体量大、具有行业代表性和影响力的项目，积累了丰│
│ │富的业绩，其STC品牌已成行业标杆，市场占有率稳居细分领域前列。 │
│ │经过十余年发展，在大气治理、水务治理等各细分领域积累形成了成熟的核│
│ │心技术，具备丰富的运营经验。大气治理领域，研发并具有“湿法脱硫后烟│
│ │气余热利用及深度净化技术”“湿法烟气脱硫复合增效添加剂”“湿法烟气│
│ │脱硫协同脱汞技术”等一系列国内一流的烟气治理核心技术，具有火电厂烟│
│ │气治理系统集成、设计优化、项目建设管理和系统运行调试、运营维护管理│
│ │的全流程能力；研发的“二氯甲烷尾气处理装置”，有效破解了超分子聚乙│
│ │烯行业能耗高的技术瓶颈。泰欣环境自主研发、设计和集成的炉内非催化还│
│ │原脱硝（SNCR）及炉外低温催化还原脱硝（SCR）技术在行业内处于领先地 │
│ │位，以技术转让方式引进的日立造船湿法脱酸技术国内领先。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费群体 │当地政府部门或政府指定的机构、生活垃圾焚烧发电厂、污泥处置厂、餐厨│
│ │垃圾处理厂 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费市场 │湖北地区、湖北以外地区 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│主营业务 │环保科技板块业务主营①大气治理，②水务治理，③固废处置，④节能降碳│
│ │四大业务领域，整体具备“设计、投资、建设、运营”全产业链一体化项目│
│ │实施能力，为合作方提供一体化“环保管家”服务以及园区运营业务。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│主要产品 │大气治理，水务治理，固废处置，节能降碳，园区运营 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│实控人或控股│东湖高新2020年9月12日公告，公司控股股东联投集团计划将其持有的公司 │
│股东变更 │股份合计16865.0053万股（其中：无限售条件流通股13604.1357万股，有限│
│ │售条件流通股3260.8696万股），占公司总股本的21.2%分两次转让给其全资│
│ │子公司建投集团，其中：（1）本次股份转让指：其持有公司无限售条件流 │
│ │通股13604.1357万股，占公司总股本17.1%；（2）剩余拟转让股份指：其持│
│ │有公司有限售条件流通股3260.8696万股，占公司总股本4.1%。权益变动完 │
│ │成后，建投集团将成为公司的控股股东，公司实际控制人仍为湖北省国资委│
│ │。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│参股金融 │截至2012半年报，公司持有汉口银行1360.12万股，初始投资金额为1260.00│
│ │，持股比例为0.39%。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│投资基金 │东湖高新2015年8月30日公告，公司拟与光大资本、光大浸辉共同出资设立 │
│ │东湖光大产业投资基金合伙企业（有限合伙），基金总规模24亿元，其中东│
│ │湖高新拟认缴3亿元，作为劣后级资金，占基金规模的12.50%。该基金主要 │
│ │用于投资新兴战略产业（包括但不限于节能环保、新兴信息产业、生物医药│
│ │产业、新能源、集成电路、高端装备制造业和新材料）领域内的优质企业。│
│ │基金投资期限为5年，包括3年投资期，2年退出期。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业竞争格局│（1）环保科技 │
│ │当前，环保产业正经历根本性重塑。产业驱动逻辑由政策与工程投资主导，│
│ │转向政策、投资、市场、技术四轮驱动；产业定位从污染治理支撑升级为“│
│ │美丽中国建设”与“双碳”目标下的战略性新兴产业；市场参与主体呈现多│
│ │元协同、错位发展新格局。面向“十五五”，行业呈现三大趋势：一是发展│
│ │新质生产力，向高端化全面转型；二是数字化与绿色化深度融合，赋能系统│
│ │治理；三是循环经济与全球布局成为重要增长极。同时，行业面临的主要挑│
│ │战包括：传统发展模式难以为继，政策补贴退坡，市场竞争加剧，利润空间│
│ │承压；能源转型任务艰巨，化石能源占比仍高，新能源开发与绿色转型面临│
│ │多重制约。总体来看，中国环保行业正站在以新质生产力推动全面绿色转型│
│ │的历史新起点，格局已从单一污染治理工程演变为覆盖绿色低碳全链条的战│
│ │略性新兴产业。未来，通过坚持创新驱动、深化数字融合、发力循环经济、│
│ │拓展全球合作，环保产业将在支撑美丽中国建设和“双碳”目标的过程中实│
│ │现自身高质量发展，成为经济增长的重要绿色引擎。 │
│ │（2）园区运营 │
│ │在市场格局、政策引导与技术驱动等多重因素影响下，行业格局呈现三大发│
│ │展趋势。一是竞争焦点从政策红利转向专业服务。随着《公平竞争审查条例│
│ │》深入实施，依靠政策让利招商方式逐步规范，园区核心竞争力更多体现在│
│ │产业服务、资源整合和企业服务等方面。二是发展方向从多元布局转向链式│
│ │深耕。国家出台园区高质量发展相关政策，明确专业化发展方向，明确提出│
│ │园区要聚焦主导产业，围绕产业链关键环节精准布局，推动产业集群发展，│
│ │加快从空间供给向产业链组织、产业生态培育转型。三是价值创造由载体运│
│ │营转向生态赋能。随着数字化、绿色化发展深入推进，园区更加注重科技服│
│ │务、智慧运营、绿色低碳建设与产业投资协同发展。智慧化、低碳化成为园│
│ │区发展新优势，运营服务与产业投资相互支撑，共同提升园区发展质量与核│
│ │心价值。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业发展趋势│（1）环保科技 │
│ │当前，环保产业正经历根本性重塑。产业驱动逻辑由政策与工程投资主导，│
│ │转向政策、投资、市场、技术四轮驱动；产业定位从污染治理支撑升级为“│
│ │美丽中国建设”与“双碳”目标下的战略性新兴产业；市场参与主体呈现多│
│ │元协同、错位发展新格局。面向“十五五”，行业呈现三大趋势：一是发展│
│ │新质生产力，向高端化全面转型；二是数字化与绿色化深度融合，赋能系统│
│ │治理；三是循环经济与全球布局成为重要增长极。同时，行业面临的主要挑│
│ │战包括：传统发展模式难以为继，政策补贴退坡，市场竞争加剧，利润空间│
│ │承压；能源转型任务艰巨，化石能源占比仍高，新能源开发与绿色转型面临│
│ │多重制约。总体来看，中国环保行业正站在以新质生产力推动全面绿色转型│
│ │的历史新起点，格局已从单一污染治理工程演变为覆盖绿色低碳全链条的战│
│ │略性新兴产业。未来，通过坚持创新驱动、深化数字融合、发力循环经济、│
│ │拓展全球合作，环保产业将在支撑美丽中国建设和“双碳”目标的过程中实│
│ │现自身高质量发展，成为经济增长的重要绿色引擎。 │
│ │（2）园区运营 │
│ │在市场格局、政策引导与技术驱动等多重因素影响下，行业格局呈现三大发│
│ │展趋势。一是竞争焦点从政策红利转向专业服务。随着《公平竞争审查条例│
│ │》深入实施，依靠政策让利招商方式逐步规范，园区核心竞争力更多体现在│
│ │产业服务、资源整合和企业服务等方面。二是发展方向从多元布局转向链式│
│ │深耕。国家出台园区高质量发展相关政策，明确专业化发展方向，明确提出│
│ │园区要聚焦主导产业，围绕产业链关键环节精准布局，推动产业集群发展，│
│ │加快从空间供给向产业链组织、产业生态培育转型。三是价值创造由载体运│
│ │营转向生态赋能。随着数字化、绿色化发展深入推进，园区更加注重科技服│
│ │务、智慧运营、绿色低碳建设与产业投资协同发展。智慧化、低碳化成为园│
│ │区发展新优势，运营服务与产业投资相互支撑，共同提升园区发展质量与核│
│ │心价值。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业政策法规│《公平竞争审查条例》、《关于开展零碳园区建设的通知》、《关于规范政│
│ │府和社会资本合作存量项目建设和运营的指导意见》、《煤矿低浓度瓦斯利│
│ │用CCER方法学》、《关于持续推进城市更新行动的意见》、《煤层气（煤矿│
│ │瓦斯）排放标准》 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司发展战略│公司将锚定“一流高新技术产业投资运营商”愿景，统筹推进“党建引领、│
│ │科技创新、产业创新、品牌运营、资本运作、治理提升”六大工程，打造以│
│ │园区为功能底座，以环保科技、智能制造为主导，以生物医药、新材料、高│
│ │技术服务业为培育方向的“1+2+3”产业体系，通过基金培育和股权并购双 │
│ │轮驱动，加速战略性新兴产业集聚成势。持续推进科技创新，有效利用全球│
│ │资源，不断增强核心竞争力和品牌影响力，加快形成“一体两翼、适度多元│
│ │、创新引领、全球布局”的产业发展格局。力争“十五五”末，将公司打造│
│ │成为创新要素集中、高端产业集聚、行业地位领先的科技型、创新型、引领│
│ │型上市公司。各板块发展战略具体如下： │
│ │环保科技板块以“国内一流综合环保服务商”为战略目标，坚持稳基本盘、│
│ │拓新业务、攻新技术，推动传统业务提质、新兴业务增效，实现板块规模与│
│ │效益双提升。 │
│ │园区运营聚焦“生态构建者”转型目标，持续深化“平台+运营+投资+生态 │
│ │”全产业链大运营模式，坚持深耕湖北、布局全国，持续推动开发模式、园│
│ │区设计、商业模式、运营服务迭代优化、提质升级，深度融合环保产业、产│
│ │业投资与智慧运营协同优势，加速从“空间提供者”向“生态构建者”转型│
│ │。 │
│ │数字科技板块以工业自动化、智能制造及应用为产业并购核心，联动高新数│
│ │科产业投资与东湖投资产业孵化，打造“资本+技术+企业”共生体系。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司日常经营│1、环保科技 │
│ │2025年，环保科技板块稳存拓新，气水固碳多赛道协同发展，全年实现营业│
│ │收入20.92亿元，同比增长2.38%。 │
│ │（1）大气治理 │
│ │以光谷环保为主体经营的燃煤火力发电机组烟气治理业务全年完成脱硫电量│
│ │621.45亿KWh，实现营业收入9.91亿元。科技赋能成效显著，一是数智化降 │
│ │本增效，通过产学研协同攻关，掌握湿法脱硫智能控制与智慧环保岛核心技│
│ │术，单位治理成本降幅超3%，年节约运行成本超百万元，核心运营竞争力持│
│ │续增强；二是技术成果加速转化，牵头承担的湖北省重点研发计划项目“VO│
│ │Cs治理技术研究”实现市场化，2025年中标上海某研究院VOCs治理设备及湖│
│ │北联投生物废气改造2个商业化项目。 │
│ │（2）水务治理 │
│ │2025年，公司稳步推进市政供水与污水运营，但项目回款周期延长，导致应│
│ │收账款规模及账龄攀升，计提信用减值损失与资产减值损失同比增加0.41亿│
│ │元。公司积极应对，一方面成立清欠专班，加大清收力度；另一方面积极通│
│ │过投资并购、市场拓展等方式延伸业务链条，增强抗周期能力。报告期内，│
│ │通过股权受让及增资取得重庆吉江环保51%股权，实现控股并表，形成“市 │
│ │政水务+工业水处理”双轮驱动格局；同时发挥“投资+施工”能力，成功中│
│ │标宜昌市夷陵区龙泉镇全域国土综合整治、监利市容城生活污水厂网河一体│
│ │化工程等项目，有效拓宽收入来源。 │
│ │2025年实现营业收入5.6亿元，同比增长22.54%。为应对持续存在的回款压 │
│ │力，后续公司将强化现金流管控，提升经营质效。 │
│ │2、园区运营 │
│ │（1）优化开发运营结构，推动发展提质转型 │
│ │园区开发坚持优中选优，聚焦核心城市与重点区域，稳健拓展长江新区智造│
│ │健康园等新园区项目。与此同时，加速构建覆盖企业全生命周期的运营服务│
│ │体系，成功落地武汉军山同济医工产业园、湖北联投东湖高新?荆州产业园 │
│ │等委托运营项目。全力推进“e+运营”服务品牌提升行动，落地“e+创客”│
│ │成长计划，搭建专业路演平台，强化资本赋能；举办“2025年全球孵化器大│
│ │会”“中部地区国家高新区G100联盟高质量发展论坛”等行业前沿活动。旗│
│ │下全资子公司武汉智园科技运营有限公司获评“2025中国轻资产服务力优秀│
│ │企业”，位列全国第三；“e+运营”荣获“2025中国园区特色运营优秀品牌│
│ │”。 │
│ │（2）强化招商科创赋能，提升产业集聚能级 │
│ │紧扣国家产业政策与创新驱动要求，聚焦光电子信息、生命健康、智能制造│
│ │、新材料等产业，制定出台“e+十条”政策，实施“一园一策”精细化运营│
│ │，深度支持赋能招商；推进离岸科创平台建设，在湖北省内运营咸宁、荆门│
│ │、仙桃和黄冈4个离岸中心，构建“研发、孵化、引才在武汉，生产、加速 │
│ │、用才在都市圈”的离岸－在岸协同发展新模式，全面提升招商科创赋能水│
│ │平。 │
│ │3、数字科技 │
│ │（1）高新数科：聚焦工业自动化、智能制造及应用等领域，扎实推进产业 │
│ │投资平台建设2025年，旗下高新数科作为产业并购平台，围绕工业自动化、│
│ │智能制造及应用等领域深入开展系统性行业研究，持续跟踪产业链关键环节│
│ │与技术创新趋势，行业研究体系逐步健全，项目储备库持续充实。同时，公│
│ │司稳步推进投资能力建设，完善内部投资决策与风险控制体系，加强与产业│
│ │资本、地方政府及科研机构的协同联动，为后续投资业务开展提供有力保障│
│ │。 │
│ │（2）索元数据：深耕产业大数据赛道，稳步推进数据要素价值释放 │
│ │2025年，旗下索元数据依托自主研发的“百业先问”产业大数据计算平台，│
│ │为区域产业治理、科研立项及资本市场硬科技标的识别提供专业支撑。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司经营计划│（1）环保科技 │
│ │一是巩固传统业务，筑牢发展基本盘。巩固现有项目运营质量，同时加强与│
│ │国内一线品牌环保公司合作，优势互补开拓市场。加快“气”板块BOT项目 │
│ │推进，扩大业务规模；加快“水”板块厂网一体化项目建设，巩固“城区－│
│ │乡镇－乡村”三级污水治理、区域整体水务治理业务，在湖北省内复制推广│
│ │；加快“固”板块甘南泰欣、长治泰欣等垃圾焚烧发电项目建设，强化固废│
│ │处理实力。二是拓展新兴业务，培育增长新引擎。聚焦高潜力新赛道精准发│
│ │力，重点切入工业节能、工业污水、水务装备、城市管网运营服务、瓦斯发│
│ │电五类新业务，具体推进：（1）加快干熄焦、磷化工低温回收等工业节能 │
│ │项目建设，壮大节能降碳业务规模；（2）依托吉江环保提升工业污水核心 │
│ │技术，推进一批工业污水项目落地；（3）加大环保水务装备的研发、生产 │
│ │、销售，打造公司工业污水处理核心竞争力装备；（4）加快城市管网运营 │
│ │服务产品技术升级，力争销售数量新增10%-15%；（5）加快瓦斯综合利用项│
│ │目建设，以点带面拓展瓦斯综合利用业务。 │
│ │三是强化核心技术研发及成果转化，增强核心竞争力。围绕绿色低碳产业持│
│ │续推进“智慧脱硫”“AI脱硝”“低碳水务”“智慧双碳”“VOCs治理”“│
│ │碳汇咨询”等技术的开发和优化，推进成果转化与应用，增强原有业务的科│
│ │技属性和核心竞争力；继续深挖资源场景，寻求固废资源化利用、能源环保│
│ │新材料、工业节能创新技术与设备、人工智能垂类大模型等技术性产业落地│
│ │可能。 │
│ │（2）园区运营 │
│ │一是拓展优质产业园区。省内聚焦“三大都市圈”，省外瞄准具有创新优势│
│ │、产业优势的高能级区域，构建涵盖产业策划、园区设计、招商运营等全链│
│ │条、专业化、标准化运营服务品牌，推进园区开发业务提质增效。二是创新│
│ │产业招商模式。以系统思维统筹开发节奏，坚持“以销定产”，加大定制化│
│ │开发占比，实现存量去化与增量布局的动态平衡；以平台思维拓宽招商渠道│
│ │，以优质投资孵化服务推进整体盘活；以产业链思维推进产业链招商，积极│
│ │联动链主企业、行业协会深挖上下游资源，在行业调整中稳步拓展优质客户│
│ │资源。三是培育业务增长引擎。围绕产业智能化、绿色化、融合化发展趋势│
│ │，积极谋划新赛道布局，持续拓展业务发展新空间。深化园区与环保业务协│
│ │同，跟踪绿色低碳发展政策导向，整合节能、能源、碳管理等相关服务资源│
│ │；把握城市存量更新趋势，聚焦核心城市优势区域，探索相关业务的可行模│
│ │式；推进园区专业化服务能力建设，推动设计咨询、智慧园区服务迭代升级│
│ │，持续丰富业务矩阵，增强综合服务能力与抗周期韧性。四是构建产业创新│
│ │生态。持续完善覆盖企业全生命周期的运营服务体系，强化创投资本和孵化│
│ │平台两大关键支撑，提供孵化空间、技术服务、基金赋能等服务，并培育专│
│ │业化人才队伍。 │
│ │（3）数字科技 │
│ │公司将按照“支点延链、梯次布局、精准实施”的整体思路，以并购为主要│
│ │手段，聚焦智能制造领域打造主题产业链。 │
│ │支点延链：聚焦成长性好、技术壁垒高、符合国家战略方向的细分产业方向│
│ │，优先选取具备较强延展性和平台化潜力的企业作为产业生态“支点”进行│
│ │投资，并围绕其产业链上下游或相关应用场景择机开展延链投资，逐步形成│
│ │技术闭环、产品矩阵或完整的解决方案能力。 │
│ │梯次布局：坚持“成熟一个，发展一个”的原则，按照“投资-整合-形成版│
│ │图-持续优化”的节奏，梯次推进产业布局，确保每一步稳扎稳打。 │
│ │精准实施：深化高新数科与东湖投资基金联动，探索设立智能制造产业专项│
│ │基金；拓展与地方政府、产业龙头、科研机构的合作，构建稳定项目来源渠│
│ │道；跟踪工业互联网、AI+制造等前沿技术方向，前瞻布局未来增长点；持 │
│ │续引进专业人才，强化投资、风控与投后团队建设。 │
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│公司资金需求│本集团内各子公司负责监控自身的现金流量预测，集团财务部门持续监控短│
│ │期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同时监控借款协议从主│
│ │要金融机构获得备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。 │
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│可能面对风险│（1）并购不及预期风险：公司明确将数字科技作为未来战略发展方向，正 │
│ │依托全资子公司高新数科，以并购为主要手段培育新动能。并购过程中，项│
│ │目筛选、尽职调查、投后整合等环节存在不确定性，可能导致投资失败或收│
│ │益不及预期。 │
│ │（2）市场竞争风险：①环保行业：随着更多企业进入各细分领域，市场空 │
│ │间进一步受到挤压，可能对公司业务拓展及盈利水平造成不利影响。②产业│
│ │园区行业：在政策引导下加速向高质量发展转型，但行业仍面临同质化竞争│
│ │、政策适应性调整及市场供需结构变化等常态化挑战。 │
│ │（3）应收账款无法及时收回及发生坏账的风险：公司环保项目具有投资规 │
│ │模大、建设及运营周期长的特点，客户以企业及地方政府为主，回款受宏观│
│ │经济及地方财政状况影响。 │
│ │（4）安全环保风险：随着国家生态文明建设的推进，环保企业面临的监管 │
│ │标准和力度愈加严格和更高标准，对公司生产运营提出新挑战，若不能满足│
│ │监管要求，可能会面临处罚并影响公司声誉。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2024年-2026年）股东回报规划：公司可以采取现金、股票或者现金与股 │
│ │票相结合的方式分配股利。在满足上述条件情况下，公司未来三年以现金方│
│ │式累计分配的利润应不少于未来三年实现的年均可分配利润的百分之三十。│
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│收购泰欣环境│东湖高新2018年12月3日发布收购预案，公司拟以8.49元/股的价格非公开发│
│70%股权 │行2794.0452万股股份并支付现金18130.0558万元收购泰欣环境70%股权，交│
│ │易价格为41851.5万元。泰欣环境的主营业务为烟气净化系统设计、系统集 │
│ │成及环保设备销售、安装、调试。泰欣环境以脱硝系统为核心，形成从系统│
│ │设计到设备采购、安装、调试以及环保工程施工等完善的烟气净化服务体系│
│ │，致力于满足客户在烟气治理方面的需求，专业为客户提供烟气净化系统整│
│ │体解决方案。承诺方承诺，泰欣环境2018年度至2020年度实现的税后净利润│
│ │分别不低于3000万元、7000万元、8000万元。此外，公司拟非公开发行股份│
│ │募集配套资金总额不超过2.2亿元，在扣除发行费用后，将用于支付本次交 │
│ │易的现金对价及中介机构费用。 │
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│PPP项目 │联合中标29.6亿元PPP项目：东湖高新2023年2月15日公告，公司全资子公司│
│ │湖北路桥作为联合体牵头方，与安徽路港组成的联合体，中标苍溪县交通运│
│ │输局省道411线广元市苍溪至旺苍段公路建设工程县城至歧坪段PPP项目（第│
│ │二次），项目估算总投资29.6亿元。合作期限为18年，其中建设期3年，运 │
│ │营期15年。项目将为公司的业绩带来积极的影响。 │
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│项目中标 │中标基础设施建设PPP项目：东湖高新2017年12月25日公告，公司全资子公 │
│ │司湖北路桥与湖北联投蕲春投资有限公司等组成的联合体中标赤龙湖基础设│
│ │施建设PPP项目，总投资估算约160275.70万元。项目合作期18年（含建设期│
│ │）。 │
│ │中标环保设备项目：东湖高新2018年1月31日公告，公司全资子公司“光谷 │
│ │环保中标“新疆国信煤电能源有限公司环保2×660MW设备出让、运营、回购│
│ │项目（TOT）”，预计购买项目运营资产暂估金额36422万元。项目运营期限│
│ │20年。 │
│ │东湖高新2018年12月25日公告，公司全资子公司湖北路桥中标丹江口市普通│
│ │公路“建养一体化”第一个项目包，中标价99539.472万元。其中十堰市茅 │
│ │箭区茅塔乡至丹江口市官山镇公路改扩建工程项目建设期为24个月；丹江口│
│ │市五龙山至马湾一级公路工程项目建设期为18个月；280省道丹江口市大沟 │
│ │至艾河段改扩建工程（大沟到习家店段）项目建设期为30个月；丹江口市官│
│ │山至盐池河公路工程项目建设期为36个月；337省道丹江二桥扩建工程项目 │
│ │建设期为30个月。 │
│ │中标公路建养一体化项目：东湖高新2019年7月30日公告，公司全资子公司 │
│ │湖北路桥中标丹江口市普通公路（十堰市武十高铁十堰北站至武当山站公路│
│ │工程、G316武当山段新建工程、丹江口市六里坪（白庙）至均县镇一级公路│
│ │工程、汉十高铁武当山西站（六里坪）枢纽工程等）“建养一体化”第二个│
│ │项目包施工。中标价按浮动系数99.95%计算中标价为374535.14万元，将为 │
│ │公司的业绩带来积极的影响。项目工期：包括建设期和养护期。建设期分别│
│ │为30、30、24、20个月；养护期为5年（自每个项目正式开工之日起算）。 │
│ │中标烟气净化系统项目：东湖高新2019年9月13日公告，公司控股子公司泰 │
│ │欣环境中标广州市第五资源热力电厂二期工程烟气净化系统采购及相关服务│
│ │。中标价为21740.557万元，将为公司的业绩带来积极的影响。项目工程建 │
│ │设计划总工期为18个月。 │
│ │中标市政基础设施PPP项目：东湖高新2019年12月14日公告，公司全资子公 │
│ │司湖北路桥中标蒲江县城市市政基础设施提升改造PPP项目。项目总投资126│
│ │,576.80万元。项目建设期3年，运营期12年。项目实施将为公司的业绩带来│
│ │积极的影响。 │
│ │中标15.47亿元公路施工项目:东湖高新2022年1月27日公告，公司全资子公 │
│ │司湖北路桥作为联合体牵头方收到海逸恒安项目管理有限公司的《中标通知│
│ │书》，中标临沂至临沂至滕州公路第七标段施工项目。中标价15.47亿元。 │
│ │项目合作期：计划施工工期36个月，缺陷责任期24个月。中标项目将为公司│
│ │的业绩带来积极的影响。 │
│ │中标18.96亿元施工项目：东湖高新2022年3月25日公告，公司全资子公司湖│
│ │北路桥中标京港澳高速公路湖北境鄂豫界至军山段改扩建工程JGATJ-1标段 │
│ │施工项目，中标价为189628.4902万元。工期：1200日。 │
│ │中标城市提质改造工程投资人+EPC工程总承包项目：东湖高新2022年6月21 │
│ │日公告，公司全资子公司湖北路桥牵头的联合体中标当阳市城市提质改造工│
│ │程投资人+EPC工程总承包项目。项目总投资估算约25亿元。项目合作周期：│
│ │“N+10”年；“N”为子项目工程建设期，以当阳市发改局批准实施的单个 │
│ │项目工期为准，总建设期不超过5年；“10”为还款期，还款期从单个子项 │
│ │竣工验收之日起算。中标项目将为公司后续相关年度的经营业绩带来积极的│
│ │影响。 │
│ │联合中标工业园区PPP开发建设项目：东湖高新2022年8月17日公告，公司全│
│ │资子公司湖北路桥牵头的联合体中标当阳经济开发区工业园区PPP开发建设 │
│ │项目，项目总投资18.67亿元。项目建设期为3年，运营期为17年。中标项目│
│ │将为公司后续相关年度的经营业绩带来积极的影响。 │
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│增发股票 │东湖高新2016年5月27日发布定增预案，公司拟向包括控股股东联投集团在 │
│ │内的不超过10名特定对象，非公开发行股份募集资金总额不超过17亿元，拟│
│ │用于：1）东湖高新合肥创新中心一区项目，总投资49362.27万元，拟投入 │
│ │募集资金3.9亿元，建设期2年。该项目部分销售，部分自持，预计项目税后│
│ │内部收益率为8.57%，税后投资回收期为8.75年。2）东湖高新杭州生物医药│
│ │产业园项目，总投资49493.33万元，拟投入募集资金3.4亿元，建设期4年。│
│ │预计项目税后内部收益率为12.92%，税后投资回收期为4.25年。3）新疆准 │
│ │东五彩湾北一电厂1号2号机组（2×660MW）工程烟气脱硫系统BOT项目，总 │
│ │投资14122.93万元，拟投入募集资金1.4亿元，建设期1年。建设完成后年均│
│ │营业收入为约5096.5万元，预计项目税后内部收益率为8.81%，税后投资回 │
│ │收期为10.19年。4）天池能源昌吉2×35万千瓦热电厂工程脱硫系统BOT项目│
│ │，总投资9882.43万元，拟投入募集资金0.8亿元，建设期1年。建设完成后 │
│ │年均营业收入为约3563.90万元，预计项目税后内部收益率为8.69%，税后投│
│ │资回收期为10.26年。5）偿还银行借款及补充流动资金，拟投入募集资金7.│
│ │5亿元。 │
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