热点题材☆ ◇600149 廊坊发展 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:雄安新区、物业管理
风格:融资融券、微盘股、扣非亏损、久不分红、小盘非融、小盘国企
指数:无
【2.主题投资】
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2024-07-12│物业管理概念│关联度：☆☆☆
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公司与北京银网物业管理有限责任公司签订了《委托经营管理合同》，在委托期限内每年支
付公司600万元作为固定回报，自2015年1月1日起，每年经营收益超过600万元的部分按20%支付
给公司
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2022-05-16│雄安新区 │关联度：☆☆☆
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公司作为廊坊的城投公司，雄安新区规划将有助于基建建设，基础设施建设规模的扩大将给
公司带来更广阔的业务空间。
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2024-06-14│股权冻结 │关联度：☆☆☆
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2024-06-14,廊坊发展：关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被继续冻结的公告
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-06-22│恒大概念 │关联度：☆☆☆
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2019年三季报显示,恒大地产集团有限公司持有流通股7603.2万股,占流通股20%。
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2017-07-21│京津冀 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司总部位于北京市朝阳区。主营业务：电子通讯专业领域内的技术开发、技术咨询、技术
服务、技术转让；房屋租赁；房地产信息咨询；招商引资服务；园区投资、建设、运营项目管理
及咨询；销售建筑材料、电子产品、电子软件、家用电器、电气设备、计算机及辅助设备、通讯
及广播电视设备、机械设备、通用设备、金属制品、家具。（上述经营范围不含国家法律法规规
定禁止、限制和许可经营的项目）公司是我国电信网络行业的新军，通过资产置换已进入电信增
值服务领域，其实际控股股东中国铁通是国内大型的电信运营商，拥有骨干网光纤3.2万公里，
其庞大的基础电信资源网络覆盖了156个城市的城域网。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
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活跃小盘国企概念股。
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2024-11-19│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2024-11-19│微盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-19公司AB股总市值为：17.75亿元
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2024-10-31│扣非亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30公司归母净利润为6992.80万元，扣非净利润为-328.78万元
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2024-08-31│久不分红 │关联度：☆☆☆☆
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公司最近一次现金分红为2001-06-30财报：10送2转增3股派0.5元(含税)
【3.事件驱动】
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2023-09-27│两部门延续实施供热企业有关税收政策
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财政部、税务总局发布关于延续实施供热企业有关税收政策的公告，为支持居民供热采暖，
现将“三北”地区供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税政策公告如下：一、对供热企业向
居民个人（以下称居民）供热取得的采暖费收入免征增值税。二、对向居民供热收取采暖费的供
热企业，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税；对供热企业其他厂房及
土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。本公告执行至2027年供暖期结束，供暖期是
指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。
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2018-10-09│国务院常务会议召开 部署推进棚户区改造工作
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国务院总理李克强2018年10月8日主持召开国务院常务会议，确定部署推进棚户区改造工作
，进一步改善住房困难群众居住条件。
会议指出，棚改是重大民生工程，也是发展工程。按照党中央、国务院部署，近些年来各地
区、各有关部门大力推进棚改工作，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”，今年1－9月全国
棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上，对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩
大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。下一步，要坚持以人民为中心的发展思想，更好体现
住房居住属性，一是按照今年政府工作报告确定的新的三年棚改计划，督促各地加快开工进度，
加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，保证分配公平，确保按时完成全年棚改任务。
二是严格把好棚改范围和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户
区作为改造重点。因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大
的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。三是各地要严格评估财政承受能力，科学确定2019年度
棚改任务。保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新
开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。对棚
改建设用地在新增用地计划中予以保障，通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式，让更多住房
困难群众早日住进新居。
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2017-04-05│中央决定设立河北雄安新区
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2017年4月5日消息，据新华网消息，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安
新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区
和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保
定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度
较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。雄安新区规划建设以特定区域为
起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积
约2000平方公里。
设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决
策部署，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津
冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。
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2017-01-17│李克强：推动今年新开工600万套棚改
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2017年1月16日消息，中共中央政治局常委、国务院总理李克强近日对棚户区改造工作作出
重要批示。批示指出：棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2016年，各地区、各有关方面
积极作为、密切配合、攻坚克难，圆满完成棚改年度目标任务，对改善困难家庭住房条件、拉动
扩大有效需求等发挥了重要作用。2017年棚改任务仍然艰巨，望认真贯彻党中央、国务院决策部
署，牢固树立新发展理念，以推进供给侧结构性改革为主线，进一步加大工作力度，落实责任，
保障好资金等各项条件，既推动今年新开工600万套棚改任务早安排、早启动，又抓好续建棚改
项目建设，继续提高货币化安置比例，力争让更多群众早日入住。要围绕抓好工程质量安全、搞
好配套设施建设，做好分配管理服务，完善措施、细化工作、严格监管，让搬进新居的群众住得
更加放心、舒心。严肃查处挪用套取棚改资金等违法违规行为。以保障和改善民生的新成绩为促
进经济持续健康发展作出新贡献，迎接党的十九大胜利召开。
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2016-10-12│北京新机场临空经济区五年规划获批
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经国务院批准同意，国家发展改革委印发了《北京新机场临空经济区规划（2016-2020年）
》，根据这份规划，北京市将与河北省合作共建新机场临空经济区，促进京冀两地深度融合发展
。
A股市场上，华夏幸福、廊坊发展、荣盛发展等值得关注。
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2015-06-23│京津冀拟统一编制“十三五”规划
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2015年6月23日报道，为强化顶层设计，今年京津冀三省市将会同中央有关部门共同编制三
省市统一的“十三五”规划，研究制定土地利用、城乡、生态环境保护等专项规划。
据经济参考报23日消息，作为新时期重大国家战略，京津冀协同发展必须切实加强组织实施
。据悉，三省市统一的“十三五”规划将编制“三规合一”的京津冀空间规划，进行“三规合一
”试点。通过顶层设计建立严控增量的长效机制，同时继续启动疏解存量工作，力争到2017年取
得突破性进展。据悉，“三规合一”规划将统筹包括经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规
划等。
中信证券指出，京津冀协同发展经历以下几个重要时间点：2014年2月26日，习近平总书记
在北京听取京津冀协同发展工作汇报；2015年03月23日，中央财经领导小组第九次会议审议研究
《京津冀协同发展规划纲要》；2015年4月30日，中共中央政治局审议通过《京津冀协同发展规
划纲要》。近期政策舆情监控显示，《京津冀协同发展规划纲要》将正式颁布，相关板块有望迎
来爆发行情。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司所从事的主要业务贸易业务、房产咨询、拓展新业务。 │
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│经营模式 │立足发挥公司作为廊坊本地上市公司的地缘优势，紧紧抓住京津冀协同发展│
│ │和“一带一路”重大战略机遇，围绕廊坊市域内外优势（优质）资源，通过│
│ │产业园区开发、拟投资项目落地服务、金融服务、股权投资、资产并购、物│
│ │资贸易、招商引资服务、房屋租赁、信息咨询等方式， │
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│消费群体 │供热业务，为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽等服│
│ │务。 │
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│消费市场 │河北省 │
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│实控人变更 │*ST坊展2017年8月3日公告，廊坊市政府印发《廊坊市人民政府关于将廊坊 │
│ │市投资控股集团有限公司划归市国土资源局管理的通知》，同意廊坊市国资│
│ │委将廊坊控股划转至廊坊市国土资源局。本次权益变动完成后，廊坊市国资│
│ │委将不再间接持有公司股份，廊坊市国土资源局将持有廊坊控股100%国有股│
│ │权，通过廊坊控股间接持有公司股份5817.37万股，占公司总股本的15.30% │
│ │，将成为公司的实际控制人。 │
│ │廊坊发展2021年12月28日公告，按照廊坊市深化市级经营性国有资产集中统│
│ │一监管改革要求，2021年12月17日，廊坊市财政局与廊坊市国资委签署《企│
│ │业国有产权无偿划转协议书》，廊坊控股的股东由廊坊市财政局变更为廊坊│
│ │市国资委，由廊坊市国资委依法代表市政府履行国有资产出资人职责。本次│
│ │权益变动由廊坊控股国有股权无偿行政划转导致，划出方为廊坊市财政局，│
│ │划入方为廊坊市国资委。本次权益变动完成后，廊坊市财政局将不再间接持│
│ │有廊坊发展股份，廊坊市国资委将持有廊坊控股100%国有股权，通过廊坊控│
│ │股间接持有廊坊发展5817.37万股股份，占总股本的15.3%，将成为廊坊发展│
│ │的实际控制人。 │
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│公司发展战略│坚持多元化的经营理念，优化公司资产结构，努力创造良好的经营局面，加│
│ │大力度优化业务体系，寻求优质资产，切实做好资本运作，积极推进战略转│
│ │型，逐步解决公司的经营与发展问题。 │
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│公司经营计划│将扎实推进现有经营业务，广泛寻找目标市场，加大力度培育新的盈利增长│
│ │点，拓展盈利模式；继续推进历史遗留问题的解决，盘活闲置及不良资产，│
│ │进一步提高资金利用率，增加公司收益；加强内部控制建设，完善公司治理│
│ │，提高公司经营管理水平。 │
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│可能面对风险│政策风险、市场风险、财务风险、退市风险等。 │
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