热点题材☆ ◇600258 首旅酒店 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:阿里概念、人工智能、旅游概念
风格:融资融券、保险重仓、自由现金
指数:上证380、小盘价值、国证价值、腾讯济安、上证混改、投资时钟
【2.主题投资】
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2025-03-27│人工智能 │关联度：☆☆☆
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公司推进智慧酒店AI服务系统，集成语音交互与客房场景智能控制功能。
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2023-01-17│旅游概念 │关联度：☆☆☆
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公司收购了如家酒店集团。
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2021-11-03│阿里概念 │关联度：☆☆
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2016年3月31日，首旅酒店宣布与阿里旅行及石基信息成立合资公司，为单体酒店和区域性
连锁酒店提供整体电子商务服务，并建立以互联网为核心的未来酒店品牌联盟，提供品牌运营、
技术支持、大数据联动等整体服务，和酒店同业共同打造一个面向未来的，基于互联网创新之上
的服务与体验平台。
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2024-10-30│宝能持股 │关联度：☆☆
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截止2024-09-30,前海人寿保险股份有限公司-分红保险产品持有1325.54万股(占总股本比例
为：1.19%)
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-11-11│京津冀 │关联度：☆☆☆
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公司为北京地区从事酒店运营、酒店管理、景区运营、旅游服务的上市公司。
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2021-11-08│环球影城概念│关联度：☆☆☆☆
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北京环球主题公园将由首寰投资和康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团
合资拥有
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2021-10-29│电商概念 │关联度：☆☆
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成立北京首旅酒店电商信息技术有限公司
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2021-10-22│主题公园 │关联度：☆☆☆
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通过首寰投资间接投资北京环球影城主题公园。北京环球度假区锁定2021年春开园，预计年
接待游客三千万
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2021-09-26│罗素中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素中盘股标准
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2019-10-19│北京国资改革│关联度：☆☆☆
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公司实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
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2024-12-16│自由现金流 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司是自由现金流水平较高且稳定性较好的上市公司。
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2024-09-30│保险重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30,保险重仓持有2155.12万股(3.19亿元)
【3.事件驱动】
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2023-09-13│十一上海酒店房价普涨两三倍
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临近十一长假，全国各地不少热门酒店价格迎来一波上涨。上海多家豪华型度假酒店价格上
升，迪士尼度假区玩具总动员平日最低价格为1380元，国庆期间最低价则上涨至3393元，涨价近
三倍。而不少热门景附近酒店已有房型被订完。
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2023-08-09│暑期游持续火爆，酒店价格大幅上涨
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随着暑期游持续火爆，近期，国内各大城市酒店价格上涨的消息引发大众关注，相关话题一
度登上社交媒体热搜榜。有网友发文称，在热门旅游城市，部分经济型酒店的价格每晚已接近千
元。以经济型为代表的酒店价格上涨既反映了当下暑期旅游的火热，也折射出如今国内酒店行业
供给不足，行业尚未完全复苏的客观事实。
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2023-05-08│五一全国重点餐饮企业销售额同比增长57.9%
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据商务部监测，“五一”假期全国重点零售和餐饮企业销售额同比增长18.9%，其中重点餐
饮企业销售额同比增长57.9%。
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2023-04-26│五一热门旅游城市酒店涨价5倍，酒店行业迎来复苏
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随着五一假期的临近，多地酒店房价也随之水涨船高。全国各地旅游城市热门景点附近的酒
店在“五一”假期前3天的价格均较平日高出2-3倍，甚至还有酒店价格上涨5倍。
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2023-04-11│一季度住宿餐饮业指数创两年来最大升幅
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在一季度中国中小企业发展指数分行业指数中，住宿餐饮业指数创两年来最大升幅。数据显
示，今年以来，广东省酒店预订量同比增长107%。1-2月，深圳市酒店总体出租率和平均房价基
本上达到了三年前的同期水平，酒店收益恢复到了三年前近8成水平。多数中小城市甚至是乡村
旅游景点，今年以来的餐饮、住宿消费也迅速升温、回暖。
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2023-03-23│文化旅游博览会将至，旅游市场持续修复
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第二届中国（武汉）文化旅游博览会将于4月21日至23日召开。本届博览会以“美丽中国、
美好生活”为主题，秉持“全球视野、国家站位、行业盛典、企业峰会”的办展理念，搭建国家
级、国际化、综合性的文旅交流合作平台，充分展现新时代文化和旅游深度融合发展的新模式、
新业态、新技术，进一步提振文旅市场信心，推动消费提质升级。
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2023-03-10│北京城市副中心文旅区建设三年行动计划发布
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北京城市副中心文化旅游区发展建设三年行动计划（2023-2025年）正式印发。到2025年，
文旅区通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、张家湾车辆段上盖商业娱乐综合体、首
旅总部等重点项目实现竣工，打造“环球影城×大运河”国际消费体验区。到2035年，城市副中
心文旅区将建成文旅商体融合发展示范区，建成国际一流的主题公园。
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2023-03-09│五一旅游热提前，多个热门景区附近酒店五一满房
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尽管距离“五一”还有较长时间，但多个热门景区附近酒店显示已满房。携程旅行平台显示
，“五一”假期首日（4月29日），北京天安门、南锣鼓巷，上海外滩、迪士尼度假区，长沙五
一广场及重庆解放碑步行街附近均有酒店显示满房。
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2023-03-07│出差需求火速提升，商旅业务恢复十分显著
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随着各企业出差需求的火速提升，各酒店近期商旅业务都迎来明显提振。春节假期后，各个
企业都已全面复工复产，打工人们也迎来了“报复性出差”。随着各企业出差需求的火速提升，
各酒店近期商旅业务都迎来明显提振。业内人士表示，从一月开始，我们酒店的出租率就开始提
升，二月则大幅激增，有部分日期入住率连续保持在90%以上。自疫情防控放开后，酒店业务恢
复程度好于预期，其中商旅业务的恢复也十分显著。
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2022-12-29│文旅部将开展2023新春旅游推广活动，度假住宿需求有望持续向上
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文化和旅游部12月28日下午召开的2022第四季度例行新闻发布会上获悉，在即将到来的元旦
和春节，各地文化和旅游部门将在供需两侧同时发力，拟组织开展“打卡旅游休闲打开欢乐春节
”2023新春旅游推广活动，鼓励各地推荐更多休闲游、微度假等周边游产品，推动国家5A级景区
、国家级旅游度假区、国家级旅游休闲街区、全国乡村旅游重点镇等因地制宜做好春节假日市场
供给。券商预计大众休闲度假住宿需求有望持续向上，酒店行业景气度有望持续攀升。
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2022-12-14│北京恢复进出京跨省团队旅游业务
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12月13日晚间，北京文旅局发布关于恢复旅行社及在线旅游企业经营进出京跨省团队旅游及
“机票+酒店”业务的通知，即日起，恢复旅行社及在线旅游企业经营在京团队旅游、进出京跨
省团队旅游及“机票+酒店”业务。
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2022-11-29│世界杯看球房预订量一日暴增超30倍
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伴随着卡塔尔世界杯的开幕，四年一度的“世界杯经济”随之而来。不少平台都针对世界杯
推出了促消费活动，订酒店、购物有很多实惠，拉动多领域消费升温。据各大旅游平台数据显示
，卡塔尔世界杯开幕式当天国内的“看球房”预订量较前一日增长超过30倍。
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2022-09-17│国庆旅行预热开启！出游预订量环比激增64%
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伴随着金秋十月将至，国内旅游市场正加速复苏势头，9月15日，携程发布的《2022年国庆
预测报告》显示，近一周预订国庆出游的订单量，环比上周增长64%；从中秋节开始，国庆旅游
进入稳序增长阶段，日均订单增长速度超过30%，且国庆乡村游的预订已经驶入“快车道”。
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2022-06-24│暑期跨省酒店预订周环比增长151%
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6月以来，吉林、青海、宁夏等地均宣布恢复跨省团队旅游及相关业务，目前我国跨省游已
经基本全面“复工”。跨省游恢复，叠加暑期旅游的到来，使很多地方的酒店预订量大增。携程
数据显示，截至6月21日，近一周暑期跨省跟团游预订量周环比增长291%，暑期跨省酒店预订周
环比增长151%，旅游市场有望加速升温。
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2022-06-21│跨省游放开叠加毕业季旅行旺季，旅游消费潜力有望在暑期进一步释放
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据不完全统计，北京、湖北、江苏等地区已由“14天集中隔离+7天居家隔离"缩短为“7天集
中隔离+7天居家隔离”或“10天集中隔离+7天居家隔离”。此外，6月初，国家文旅部发文逐步
放开跨省游，各地各级政府多措并举推动旅游市场的复苏。加之随着中高考的结束和高校毕业季
的到来，一年一度的毕业旅行及暑假旅游拉开序幕，旅游市场逐渐复苏、回暖，旅游消费潜力有
望在暑期旅游旺季得到进一步释放。
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2022-02-11│超级“内循环”，旅游需求或迎井喷
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2022年春节假期7天，全国国内旅游出游2.51亿人次，按可比口径恢复至2019年春节假日同
期的73.9%。途牛旅游网《2022年春节旅游消费盘点》显示，今年春节假期，高星品质酒店、主
题乐园酒店预订量同比上涨53%，部分城市近郊的星级度假酒店更是一房难求。
近期，国务院印发“十四五”旅游业发展规划提出“在疫情防控常态化条件下创新提升国内旅游
，在国际疫情得到有效控制前提下分步有序促进入境旅游、稳步发展出境旅游，着力推动文化和
旅游深度融合，着力完善现代旅游业体系，加快旅游强国建设”等。
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2022-01-26│复苏前奏或正式启动，旅游细分领域订单增长65%
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虎年春节临近，本周起，各低风险地区陆续迎来春节旅游预订高峰。马蜂窝大数据显示，近
一周，“春节去哪玩”的相关搜索热度涨幅达160%。携程大数据显示，预订本省旅游度假产品的
订单量占比达65%，省内游订单相较2019年春节增长显著。飞猪平台本地及周边游占比也达到近
六成。
2021年多地疫情反复导致消费者出游受限，积累已久的出行需求无法得到有效释放。近期，国务
院印发《“十四五”旅游业发展规划》提出，到2025年，国内旅游蓬勃发展，出入境旅游有序推
进，在确保防疫安全的前提下适时启动入境旅游促进行动。国家对旅游业的政策支持和扩内需期
待明确，旅游业复苏前奏正式启动。
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2022-01-21│国务院印发《“十四五”旅游业发展规划》
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国务院印发《“十四五”旅游业发展规划》，其中提出，适时启动入境旅游促进行动，出台
入境旅游发展支持政策，审时度势采取有力措施推动入境旅游高质量发展。与旅游客源国、客源
地在国际航运、边境通行、疫苗接种、旅游团队组织、医疗保险等方面加强沟通，动态精准调整
来华人员入境政策。科学制定并实施入境旅游疫情防控技术指南，强化入境旅游接待重点人员、
重点场所防控，严格落实门票实名制预约制度。
受宏观经济形势及新冠疫情等多重因素影响，旅游市场面临较大下行压力，2021年第三季度国内
旅游总人次同比下降18.3%，入境旅游市场更是处于全面停滞的状态。随着旅游业顶层设计和规
划的重磅发布，入境游市场望重新开启，并带动整个旅游行业加速复苏。
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2021-08-31│北京旅游新爆款来了！环球影城下月开园
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北京环球度假区于8月30日宣布，将于2021年9月20日盛大开园，北京环球影城主题公园、两
家度假酒店、北京环球城市大道将面向公众正式开放。在正式开园后，北京环球影城主题公园需
凭门票进入，而在北京环球城市大道，游客无需购票即可前往。
去哪儿数据显示，环球度假区公布正式开园日期半小时内，平台上中秋期间以北京为目的地的机
票搜索量超过了上周同期11倍，周边酒店预订热度增长超十倍，整个北京酒店搜索热度增长达3
倍。中秋期间，北京将成行情火爆的旅游目的地。
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2021-04-29│订单量大增 史上最热五一黄金周将至
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随着五一假期将近，根据预定平台数据显示，截至4月22日，五一期间机票、酒店、门票、
租车的订单量较2019年同期分别增长了23%、43%、114%、126%；“五一”期间国内进出港航班搜
索量同比2020年已提升超过五倍；12306官网五一假期车票“秒光”一票难求。史上最热五一黄
金周或将带来“补偿性消费”。
机构指出，纵观海内外疫情发展情况，在出境游尚未恢复以及国内疫情可控的背景下，居民消费
回流趋势将继续，前期受疫情影响较大的酒店、餐饮、演艺、景区也在持续复苏中，短期预计受
疫情散发影响略有扰动，但整体仍处于恢复趋势中。
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2019-07-22│银保监会发布7项对外开放新政策措施
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银保监会网站消息，银保监会持续推进银行业保险业对外开放，优化金融领域外资营商环境
，丰富市场供给，增强市场活力，提升竞争能力，促进我国金融业健康发展。近日研究发布了7
项对外开放新政策措施。
一、鼓励境外金融机构参与设立、投资入股商业银行理财子公司；
二、允许境外资产管理机构与中资银行或保险公司的子公司合资设立由外方控股的理财公司
；
三、允许境外金融机构投资设立、参股养老金管理公司；
四、支持外资全资设立或参股货币经纪公司；
五、缩短外资人身险公司外资股比限制从51%提高至100%的过渡期至2020年；
六、取消境内保险公司合计持有保险资产管理公司的股份不得低于75%的规定，允许境外投
资者持有股份超过25%；
七、放宽外资保险公司准入条件，取消30年经营年限要求。
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2019-04-22│五一在即 旅游板块有望迎来估值修复
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2019年4月21日消息，国内最大的在线旅行服务商携程携程旅行网发布《2019五一旅游趋势
预测报告》显示，今年五一劳动节预计将超过1.6亿人次出游。去年国有重点景区降价政策引导
各大景区自2018年9月起降低门票5-20%不等，受此影响景区股大幅下挫、估值中枢降至20X以下
，此次假期延长有望带动游客量增长，景区股估值有望修复。可关注行业优质白马中国国旅(601
888)、宋城演艺(300144)等。
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2018-12-11│17部门联合发文：明确促进乡村旅游可持续发展五项措施
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2018年12月10日消息，文化和旅游部等17部门日前印发《关于促进乡村旅游可持续发展的指
导意见》。意见明确了促进乡村旅游可持续发展的五项措施，包括加强规划引领，优化区域布局
，促进乡村旅游区域协同发展；创建旅游品牌，加大市场营销，培育构建乡村旅游品牌体系，创
新乡村旅游营销模式等。乡村旅游近年受到国家政策大力扶持。相关概念股主要有中青旅、顺鑫
农业等。
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2018-10-17│国务院批复同意设立海南自贸区 旅游高新技术等为主导
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2018年10月16日据中证资讯报道，国务院发布关于同意设立中国（海南）自由贸易试验区的
批复。试验区以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，对外资全面实行准入前国民待
遇加负面清单管理制度。深化现代农业、高新技术产业、现代服务业对外开放，在种业、医疗、
教育、旅游、电信、互联网、文化、金融、航空、海洋经济、新能源汽车制造等重点领域加大开
放力度。相关公司有海峡股份、神农基因、海南海药等。
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2018-09-30│国家市场监管总局发布告诫书 规范在线旅游平台价格
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9月30日，国家市场监管总局发布《关于规范在线旅游平台价格行为的提醒告诫书》，要求
在线旅游平台销售相关商品和提供服务，要按照规定实行明码标价，公开标示商品价格等有关情
况。标价内容要真实明确、清晰醒目，价格变动时要及时调整，避免误导消费者。对经提醒告诫
仍未规范、群众反映强烈的价格违法问题，一经查实，将依法从严处理，对情节恶劣、性质严重
、影响较大的违法案件将予以公开曝光。
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2018-06-15│端午小长假将至 主题乐园休闲景区需求旺盛
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2018年6月14日据上证资讯报道，端午假期将至，多家互联网旅游平台近期纷纷发布端午小
长假旅游消费趋势报告。同程旅游报告显示，端午节小长假期间，主题乐园以及休闲避暑类景区
需求旺盛，超过七成的用户周边游出游天数不超过2天。新一线城市的旅游消费力不可小觑。招
商证券指出，餐饮旅游行业基本面呈现温和向上的趋势。具体到细分行业，受益于经济型升级与
中档需求扩张，连锁酒店效益改善还未充分释放，业绩成长动力依然充足。
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2018-04-18│59国人员海南入境旅游免签
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公安部2018年4月18日在京召开新闻发布会，国家移民管理局通报，经国务院批准，自今年5
月1日起，在海南省实施59国人员入境旅游免签政策，进一步支持海南全面深化改革开放。
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2017-09-21│预定价格飙升 旅游酒店板块提前享受“黄金周”
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今年国庆、中秋串联，“超级黄金周”即将到来。而在増势强劲的出游人数带动下，旅游、
酒店板块相应地也将提前迎来“超级黄金周”。从携程提供的数据可见，今年“超级黄金周”酒
店预订已经提前火爆，且价格同比上涨明显。在旅游业景气度攀升背景下，上市公司加大开发旅
游产品，其中出境游是重点发力领域。
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2017-09-20│河北将打造雄安旅游创新发展示范区
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据新华社2017年9月19日报道，从近日召开的“创建全国全域旅游示范省动员大会”上获悉
，河北省将优化全域旅游空间布局，打造雄安新区旅游创新发展示范区。雄安新区全域旅游总体
规划正招标中，后续有望加快推出。
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2015-06-23│北京怀柔影都核心区地标明年动工
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2015年6月23日报道，从第三次怀柔“影都.沙龙”研讨会上获悉，北京怀柔影都核心区地标
建筑中国影都大厦明年将正式动工。怀柔计划利用6至8年将把核心区打造成中国最具影视文化特
点的“东方好莱坞”。
据北京晨报消息，未来怀柔发展将围绕“一心两都”格局建设。即现有的城区中心，以及北
边发展会都、南边打造影都。根据规划，影都核心区总占地面积5.6平方公里，目前，国奥公司
已经拿到授权进入开发阶段共计1.385平方公里，未来计划利用6至8年将把核心区打造成中国最
具影视文化特点的“东方好莱坞”。
A股中北京本地股北京城建、首旅股份、北京旅游等，或受益于怀柔影都建设的推进。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司是全国三大连锁酒店集团之一，专注于中高端及经济型酒店运营管理，│
│ │并兼有景区经营业务。 │
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│经营模式 │公司酒店业务包括酒店运营和酒店管理两种模式。第一，酒店运营业务主要│
│ │指通过租赁物业来经营酒店。公司通过向顾客提供住宿及相关服务取得收入│
│ │，并承担酒店房屋租金，装修及运营过程中的管理、维护、运营费用及相关│
│ │税费后实现盈利。第二，酒店管理业务包括品牌加盟、输出管理和其他特许│
│ │业务。其中：1.品牌加盟指公司与加盟酒店业主签约后协助其进行物业设计│
│ │、工程改造、系统安装及人员培训等工作，使加盟酒店符合集团酒店标准。│
│ │2.输出管理指公司通过对酒店日常管理取得收入。输出管理收入根据品牌不│
│ │同分为按加盟酒店营业收入的一定比例收取，或按基本管理费加奖励（效益│
│ │）管理费收取两种模式。3.其他特许业务指公司通过给加盟酒店提供服务取│
│ │得收入，包括软件安装维护服务、预订中心服务和公司派驻加盟酒店管理人│
│ │员的服务。 │
│ │酒店运营模式是把经营酒店的收入全额确认为公司收入，酒店管理模式则是│
│ │把向酒店业主收取的品牌及管理服务费确认为公司收入。报告期内，酒店运│
│ │营模式的收入占比为68.45%，酒店管理模式的收入占比为24.93%。截止报告│
│ │期末，酒店运营模式的门店数量占比为10.23%；酒店管理模式的门店数量占│
│ │比为89.77%。由于酒店管理业务收入占比小，毛利率比较高，叠加公司重点│
│ │发展酒店管理业务，公司业绩整体呈现出收入变动小，利润变动大的特征。│
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│行业地位 │经营旅游饭店、旅游景区的上市公司 │
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│核心竞争力 │1．品牌优势 │
│ │经历了20多年的发展，公司旗下拥有29个品牌，40多个产品，覆盖“高端”│
│ │、“中高端”、“经济型”、“休闲度假”、“社交娱乐”全系列的酒店产│
│ │品，可以满足消费者在商务出行及旅游休闲中对良好住宿环境的需求。公司│
│ │持续在不断细分的市场中，对品牌体系与住宿产品不断进行产品丰富与服务│
│ │创新，叠加多样化的运营模式，立足赋能、开放、包容的心态，吸引业主积│
│ │极加盟，促进业主充分利用其物业资源并挖掘其物业优势与特色，以帮助业│
│ │主实现更好的投资回报。 │
│ │2．会员优势 │
│ │公司始终秉持“为会员持续创造价值”的理念，随着公司品牌价值的提升，│
│ │公司通过加大和各外部平台合作，持续加强会员拉新的力度，促使会员规模│
│ │稳健增长，截至报告期末，公司拥有1.51亿会员，较2022年期末增长9.42% │
│ │。 │
│ │报告期内，公司创造性地焕新积分体系,以全新的“如愿豆”打通会员在酒 │
│ │店住宿+生态消费+互动社交等链路的全生命周期价值，全方位提升会员价值│
│ │权益感知。公司不断创新升级会员体系，持续优化会员权益，创造多元化会│
│ │员生活方式，提升会员的黏着度和复购率。 │
│ │3．人才优势 │
│ │公司拥有一支专业高效、爱岗敬业、德才兼备、承接有序的专业人才队伍, │
│ │并已在高端、中高端、经济型、文旅等酒店产品矩阵全线布局。公司始终坚│
│ │持培养人才、发展人才的理念，与重点合作院校紧密合作，以管培生项目为│
│ │抓手，持续打造并稳健扩容“年轻化+专业化”的人才梯队。公司紧随市场 │
│ │复苏节奏，聚焦关键岗位，从选拔、盘点、培养、储备、辅导等多维度进一│
│ │步完善人才梯队建设机制。公司设计了覆盖各层级的人才发展项目和评价中│
│ │心，辅以专业条线的员工训练系统和岗位认证体系，搭建了立体化的人才发│
│ │展平台，围绕“人才发展价值圈”，从人群、内容、形式、体验多个维度持│
│ │续发力，进一步夯实人才优势，为未来的业务发展充分赋能。 │
│ │4．管理优势 │
│ │酒店管理能力是未来酒店行业最重要的竞争力之一，作为酒店行业的领军企│
│ │业，公司已形成了经过长年专业打造、经验积累和不断升级完善的专业管理│
│ │平台优势，在资金管理、供应链、市场网络体系上构建了统一的平台。 │
│ │公司在酒店专业管理中已经具备了整体规模化运作优势，可以将酒店不同产│
│ │品及服务按品牌标准进行合理的规范化，在执行标准基础上赋予各个品牌的│
│ │个性化。
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