热点题材☆ ◇600340 华夏幸福 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:互联金融、雄安新区、PPP概念、智慧城市、新型城镇
风格:融资融券、保险重仓、低市净率、低市盈率、亏损股、信托重仓、破净资产、低价股、重
组预案、高负债率
指数:无
【2.主题投资】
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2022-05-10│新型城镇 │关联度：☆☆☆☆
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公司旗下的固安产业新城以电子信息、航空航天、生命健康为主导的313创新产业体系建立
，京南科创谷启动建设，京东方、维信诺、航天科技集团、航天科工集团等一批优质项目纷至沓
来；固安产业新城探索的开发性PPP模式已成全国示范，并入选全球60个可持续发展 PPP 案例。
同时，固安入选国家发改委“县城新型城镇化建设示范”名单，新型城镇化走在河北省乃至全国
前列。已成立华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目资产支持专项计划。
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2021-10-12│互联金融 │关联度：☆☆☆
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"公司与中科金财、控股股东华夏控股、廊坊银行优势合作，拟在互联网金融产业园开发、
融资、金融电商服务等领域开展合作，联合打造“互联网+”时代金融生态圈等。
"
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2021-10-08│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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2017年4月18日晚间公告，公司与华为签署《战略合作协议》，双方将在全球范围内就华夏
幸福开发承建的产业新城、产业小镇、城市综合体、公司办公信息化建设等方面进行全方位合作
，共同推动公司产业新城范围内智慧城市、智慧园区、智慧楼宇等业务的发展。
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2020-07-06│雄安新区 │关联度：☆☆☆☆
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2015年华夏幸福与雄县人民政府签订《整体合作开发建设经营河北省雄县合作协议》及其补
充协议，合作年限50年。在雄县总面积524平方公里中，雄县与华夏幸福约定合作181.2平方公里
，包括两个区域。此外，华夏幸福与保定市人民政府早在2014年就已签署《关于整体合作建设经
营白洋淀科技城合作协议》及其补充协议，合作期限50年。根据公告，白洋淀科技城规划区域30
0平方公里。公司还在2016年牵头参与建设《固保城际铁路项目》，未来是首都到“雄安新区”
的重要轨道交通项目，规划途径三个县，计划于2020年之前实施运营。华夏幸福作为京津冀地区
产业新城的引领者，其产业新城的运作、公司储备的大量土地，与政府密切的关系等都具备其他
公司难以复制的优势， 有可能成为未来雄安新区潜在的产业新城开发商之一。
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2015-12-28│PPP概念 │关联度：☆☆
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根据中国政府采购网、河北省政府采购网于2015年11月30日发布的《秦皇岛北戴河新区管理
委员会办公室秦皇岛北戴河新区产业新城政府和社会资本合作（PPP）项目预成交公告》，公司
为秦皇岛北戴河新区产业新城政府和社会资本合作(PPP)项目预中标供应商。
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2024-01-30│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-900000万元至-610000万元，与上
年同期相比变动幅度为-668.54%至-485.34%。
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2023-10-28│平安保险持股│关联度：☆☆☆
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截止2023-09-30,中国平安人寿保险股份有限公司-自有资金持有4.14亿股(占总股本比例为
：10.58%)
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2021-12-21│特色小镇 │关联度：☆☆☆
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华夏幸福与地方政府以PPP模式合作的5座产业小镇——香河县机器人小镇、霸州市足球运动
小镇、永清县幸福创新小镇、任丘市中医文化小镇、任丘市白洋淀水乡风情小镇，成功入选河北
省首批特色小镇培育名单。
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2021-09-26│罗素中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素中盘股标准
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2020-03-31│足球概念 │关联度：☆☆
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公司设立子公司河北华夏幸福足球俱乐部有限公司从事体育产业开发业务。
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2017-07-21│京津冀 │关联度：☆☆☆☆
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公司总部位于北京市朝阳区。主营业务：对房地产、工业园区及基础设施建设投资；房地产
中介服务；提供施工设备服务；企业管理咨询；生物医药研发、科技技术推广服务（科技企业孵
化）。公司是一家台资控股企业，拥有台湾最大的中央空调生产企业，是一家主营大型中央空调
及工业空调，有着40年的生产制造经验，产品广泛应用于核电厂、地铁及大型厂房等。在2005年
国家节能认证中，公司在首批入围的五家厂商之中名列第三，也是第一家国产品牌。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，不可减持。
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2024-04-23│低市盈率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-23,公司市盈率(TTM)为：3.66
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2024-04-23│低市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-23,公司市净率(MRQ)为：0.5264
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2024-04-23│破净资产 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-23公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-47.63%
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2024-04-23│低价股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-04-23，收盘价为：1.18元
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2024-03-08│重组预案 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司拟协议转让誉诺金（固安）信息咨询服务有限公司100%股权、固安信息咨询转入信托计
划的对誉诺金及11家标的项目公司的应收债权
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2023-11-13│亏损股 │关联度：☆☆☆
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截止2023-09-30公司扣非净利润为:-756695.51万元，净资产收益率为：-21.44%
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2023-10-28│高负债率 │关联度：☆☆☆☆
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截止2023-09-30公司负债率为：93.450%
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2023-09-30│保险重仓 │关联度：☆☆☆☆
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截止2023-09-30,保险重仓持有9.80亿股(21.37亿元)
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2023-09-30│信托重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2023-09-30,信托重仓持有6988.09万股(1.52亿元)
【3.事件驱动】
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2024-01-26│住建部：充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策
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住房和城乡建设部1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会，会议要求，适应房地
产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式，长短结合、标本兼治，促
进房地产市场平稳健康发展。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋
予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。要以编制住房发展规划为抓手
，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，健全房屋全生命
周期基础性制度，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造，打造绿色、
低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等
方面乱象，曝光违法违规典型案例，切实维护人民群众合法权益。
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2023-10-24│多地出台新一轮稳楼市政策
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近日，不少地区接连出台楼市利好政策，“稳楼市”政策花样频出。宁波市住房和城乡建设
局日前发文，宁波市将启动住房“换新购”，首批34个楼盘加入“买新卖旧”。10月18日，上海
市出台《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》，对公积金贷款政策进行
优化，首次公积金贷款结清后再次贷款可执行首套标准。
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2023-09-12│全国已有8城全面取消商品房限购
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根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月11日，已有8个城市全面取消商品房限购政策，
包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连等。此外，上海临港定向放松限购，苏州120平方米及以上
商品房取消限购。
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2023-08-28│三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施
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近日住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数
认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭
（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房
的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政
策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
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2023-08-18│央行将适时调整优化房地产政策
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央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。下阶段，央行将坚持稳中求进工作总基调
，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，把实施扩大内
需战略同深化供给侧结构性改革结合起来，加大宏观政策调控力度，建设现代中央银行制度，充
分发挥货币信贷效能，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风
险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。适应房地产市场供求关系发生重
大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。
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2023-08-17│全国超20城支持开展房贷商转公
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近期，多地开始实施“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。根据诸葛数据研究
中心不完全统计，截至目前，包括重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等超20城支持开展“商
转公”业务，预计后续还会有其他城市跟进实施。
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2023-08-07│央行召开金融支持民营企业发展座谈会，精准实施差别化住房信贷政策
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近日，中国人民银行召开金融支持民营企业发展座谈会，行长要求，要精准实施差别化住房
信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。
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2023-07-26│中央政治局会议重新定调楼市，房地产板块迎机遇
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7月24日，中共中央政治局召开会议，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国
房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具
箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建
设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
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2023-07-12│两部门支持房地产金融政策延期
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7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳
健康发展有关政策期限的通知》。相关负责人指出，各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，
因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行
业风险市场化出清。
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2020-07-02│中国足协官宣：中超7月25日正式开赛
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7月1日下午，中国足协官方宣布，7月25日新赛季中超联赛将正式开启。赛程方面，中国足
协已经确定了第一阶段的全部安排——联赛将在苏州和大连两个赛区打赛会制比赛。
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2019-05-14│中央政治局审议规划纲要 长三角一体化发展全面提速
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中共中央政治局2019年5月13日召开会议，审议了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》
。会议提出，要深入推进重点领域一体化建设，强化创新驱动，建设现代化经济体系，提升产业
链水平。上海、江苏、浙江、安徽要增强一体化意识，加强各领域互动合作，扎实推进长三角一
体化发展。从近期的机构研报看，从事轨交基建的隧道股份、从事园区设计的中衡设计、在青浦
拥有土地储备的城投控股等公司受到较多关注。
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2019-04-01│雄安两年间 “未来之城”全面建设已开篇
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2019年4月1日消息，2019年是雄安新区设立两周年，也是雄安新区总体规划落地实施、全面
建设的开局之年。
从“几乎没有动一砖一瓦”，到“形成塔吊林立、热火朝天的局面”，雄安新区已经吹响号
角：今年要转入大规模的实质性开工建设阶段。
“千年秀林”高低错落，白洋淀生态修复加快推进，2000余家企业落户，5G、自动驾驶等尖
端技术试验应用……
在雄安新区迎来两周年之际，上证报记者来到雄安，切身感受到了变化，雄安各项建设正在
积极推进，一座绿色、创新、智慧、高效、开放的“未来之城”正在开篇谋局。
大规模项目建设正在到来
先谋后动，规划引领。雄安新区规划纲要、总体规划、起步区的控制性规划、启动区的控制
性详细规划……两年来，雄安新区在规划上酝酿了影响未来的力量，一笔一画勾勒了千年大计的
发展蓝图和“施工图”。
根据河北省部署，今年要高质量推进雄安新区开发建设，抓好征迁安置工程、容东片区和高
铁站片区建设工程、基础设施配套工程、综合交通工程等十大工程。
从雄安新区官网信息也可看出，今年以来新区发布的工程项目招标公告和比选公告明显增多
，仅3月就发布了12个。
在市民服务中心内的规划展示中心，巨大的3D屏幕上播放着“未来之城”的模样，淀泊风光
，创新风尚。又是一个春天，蓝图绘就，号角吹响，雄安再出发。
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2019-03-19│长三角掀对接科创板热潮：这里未来有望诞生科创“硅谷”
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2019年3月19日消息，当前，上海证券交易所正全力以赴推动设立科创板并试点注册制尽快
落地，长三角区域一体化发展则被上升为国家战略。瞄准上述发展契机，长三角各地近期掀起了
一股主动对接科创板的热潮。
科创板助长三角打造世界级产业集群
各主体主动对接的背后，是长三角雄厚经济实力的展现--这里高端产业云集，科创基础扎实
。
数据显示，2018年，长三角三省一市GDP总量为21.2万亿元，已超过了全球第五位的英国。
上交所市场发展与服务专业委员会专职委员王勇披露，截至2019年3月15日，长三角三省一市共
有1235家A股上市公司，占全国的34%。从市值看，长三角上市公司总市值15万亿元，占全国总市
值的25%。
长三角区域合作办公室处长江振林认为，接下来，长三角如要实现从量的扩张到质的提升，
各个层面都应该进一步对标国际和国内标杆。其中，产业层面，要按照打造发展强劲活跃增长极
的要求，加快培育一批科创板上市企业。同时，发挥科创板上市企业对区域科技创新能力的提升
带动作用，要给传统的产业集群装上“科创之心”，培育长三角的科创“硅谷”。
在业内看来，有了科创板并试点注册制的助力，长三角在利用资本市场方面潜力无限，一些
产业将迎来发展新机遇。
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2019-03-18│地方重大项目投资按下“快进键”
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2019年3月18日消息，“2019年计划投资1362亿元，达到近年来最高水平。”上海市3月15日
发布的2019年重大工程建设投资计划，成为当前地方加码重大项目投资的一个缩影。此外，记者
了解到，今年将制定基础设施高质量发展实施方案，推进落实保持基础设施领域补短板力度有关
举措。2019年新一代信息基础设施建设工程拟支持项目名单也于日前出炉。
一大批重大投资项目将建，钱从哪里来?据悉，中央预算内投资将比去年增加400亿元，地方
政府专项债券将比去年增加8000亿元，还将创新多种融资方式吸引民资参与，新一轮符合新规的
PPP项目有望加快上马。
多地重大项目投资加力提速
上海市2019年重大工程建设投资计划显示，2019年将安排市重大工程正式项目138项，预备
项目28项，新开工项目23项，建成项目11项。基础设施建设方面，聚焦长三角一体化发展国家战
略，推动沪通铁路上海段、G320公路、吴淞江工程等项目加快建设；继续推进轨道交通、北横通
道、机场联络线等城市基础设施项目建设等。
而此前不久，北京市提出，2019年将集中精力推进100个基础设施项目，当年计划完成建安
投资约538亿元。贵州省安排下达2019年省重大工程项目2700个以上，确保一季度完成投资1300
亿元以上。四川省提出，抓好700个全省重点项目，确保2019年全社会固定资产投资增长10%。
此外，国家发展改革委透露，今年将制定实施基础设施高质量发展实施方案，推进落实基础
设施领域补短板力度有关举措。
新一代信息基建项目正迎来政策力挺。3月15日，国家发展改革委公示了2019年新一代信息
基础设施建设工程拟支持项目名单，内蒙古广电网络新一代信息基础设施完善工程、黑龙江广电
网络城乡宽带提速工程一期项目、中国电信江西分公司中小城市基础网络完善工程、新疆广电融
媒体支撑网络建设项目等14个项目在列。
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2019-03-01│打造区域协调发展样本 长三角一体化全速推进
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2019年3月1日消息，全国两会即将召开，长三角一体化发展的动向引人注目。开年后，苏浙
沪皖四地在推动长三角一体化发展方面动作频频。长三角一体化发展示范区尤其受到关注。
打造区域协调发展的全国样本
在业内看来，打造长三角高质量一体化的中心区域，长三角一体化发展示范区承担着重要使
命，其发展蓝图充满想象空间。
在近日举行的沪浙两地领导座谈会上，上海市委书记李强表示，要努力把长三角一体化发展
示范区打造成为贯彻新发展理念的样板间、一体化体制机制的试验田和引领长三角一体化的重要
引擎、区域协调发展的全国样本。
“跨省域的一体化示范区是区域一体化的全新探索，本身就是重大的制度创新。”华略智库
创始人、上海城市创新经济研究中心主任任新建博士对上证报记者说，作为国内最高水平的一体
化发展样本，长三角一体化发展示范区必将成为区域一体化发展的先行者和探索者，成为可复制
可推广的标杆和样本。
任新建预测，示范区将具备以下特点：高起点规划、高标准设施、高活力创新、高能级产业
、高水平治理、高品质生态和高品质生活。
在高能级产业方面，任新建认为，示范区要瞄准世界科技前沿、长三角有优势基础的高能级
产业，进行重点培育布局。一方面，在长三角构建完整的产业体系，引领长三角产业加快升级；
另一方面，代表国家参与全球高端产业竞争。特别是要重点在人工智能、集成电路、通讯网络、
生命健康、环保科技、新材料、生态农业等产业领域加快发展，构建世界一流的产业体系。
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2019-01-28│长三角将共建一体化发展示范区 交通基建积极推进
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上海市长应勇2019年1月27日作政府工作报告，表示上海将在今年全力实施长江三角洲区域
一体化发展国家战略，合力推进长三角一体化发展示范区建设，积极推动并认真落实长三角一体
化发展规划纲要，发挥龙头带动作用。中银国际证券宏观分析师华夏认为，长三角一体化国家战
略进入了实质性推进阶段，苏浙沪边界区域迎来历史性发展机遇，轨道交通、环保等产业最先收
益。相关公司包括隧道股份、中设集团等。
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2019-01-04│雄安将超前布局5G！这些上市公司已经潜伏在关键位置
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2019年1月4日消息，记者了解到，5G将在雄安新区进行超前布局。根据2020年5G将全面商用
的计划推测，雄安新区很有可能在2019就进入5G的快车道。
这个推测基于《国务院关于河北雄安新区总体规划（2018-2035年）的批复》，文中明确了
雄安新区的超前网络规划。
具体内容如下：创建数字智能之城。要坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设，适度
超前布局智能基础设施，建设宽带、融合、安全、泛在的通信网络和智能多源感知体系，打造智
能城市信息管理中枢。全方位、全流程保障智能基础设施、智能中枢和应用安全，构建城市网络
安全保障体系。建立城市智能运行模式和智能治理体系，健全城市智能民生服务系统，打造具有
深度学习能力、全球领先的数字智能城市。
文中提到了“适度超前布局智能基础设施”，可以看出雄安新区的整体网络规划是超前的。
5G技术极有可能提前在雄安新区落地生根。
此前，河北省副省长，雄安新区管委会主任陈刚曾表示，雄安新区在人工智能、区块链、Io
T等新领域抢先布局。2019年，雄安将率先试用5G网络。
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2019-01-03│国务院批复雄安新区规划：建设绿色低碳之城、国际一流的创新型城市
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2019年1月3日消息，中国政府网2日公布《国务院关于河北雄安新区总体规划（2018-2035年
）的批复》。批复对紧扣雄安新区战略定位、有序承接北京非首都功能疏解、优化国土空间开发
保护格局、打造优美自然生态环境、推进城乡融合发展等提出指导性意见。根据批复，雄安将建
设绿色低碳之城、国际一流的创新型城市，创建数字智能之城，原则上不建高楼大厦，严禁大规
模商业房地产开发。
批复指出，按照分阶段建设目标，有序推进雄安新区开发建设，实现更高水平、更有效率、
更加公平、更可持续发展，建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范
区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
批复指出，打造宜居宜业环境。要引入优质公共服务资源，高标准配套建设公共服务设施，
推进共建共享，构建多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络，提升雄安新区公共服务水平
，实现城乡基本公共服务均等化。优先发展现代教育，高标准配置医疗卫生资源，建设公共文化
服务设施，构建完善的全民健身设施网络，提供多层次公共就业服务，创新社会保障服务体系。
建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制，严禁
大规模商业房地产开发。
批复指出，建设绿色低碳之城。要坚持绿色低碳循环发展，推广绿色低碳的生产生活方式和
城市建设运营模式，推进资源节约和循环利用。确立水资源开发利用红线，以水定城、以水定人
，实行最严格的水资源管理制度。建设海绵城市，构建集约高效可靠的供排水系统。优化能源结
构，建设绿色电力供应系统和清洁环保的供热系统，推进本地可再生能源利用，严格控制碳排放
。提高绿色建筑、节能相关标准，全面推动绿色建筑设计、施工和运行。构建先进的垃圾处理系
统，全面推行垃圾分类，促进垃圾资源化利用。
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2018-12-27│接连举牌两家上市公司 华夏保险透露权益投资思路
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近两月来，华夏保险相继举牌凯撒旅游和同洲电子，成为新一轮险资举牌上市公司中，最受
关注的一家保险公司。近日，华夏保险对记者回应了举牌上市公司的考虑，并透露其权益资产配
置思路，即争取找到基本面良好、估值错杀、未来现金流充裕、可以与保险形成战略互动的企业
，进行长期股权投资。不过，对于华夏保险举牌是否涉及纾困股票质押流动性风险以及有无纾困
安排等相关问题，华夏保险则未予以回应。
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2018-12-20│发改委批复10条轨道交通线 长三角交通一体化提速
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2018年12月20日消息，国家发展改革委昨日同时批复了上海轨道交通三期规划和杭州轨道交
通三期的调整规划，两地新增的投资项目金额预计将超过3500亿元。其中，上海三期规划包括6
个地铁项目以及3个市域轨道项目；杭州则调整增加了3号线、5号线的投资额度并新增了一条机
场轨道快线项目。
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2018-12-04│PPP条例将出 防止地方变相举债
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2018年12月4日消息，《经济参考报》记者获悉，目前国家发展改革委、财政部正在配合司
法部抓紧起草《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例》（以下简称PPP条例），该
条例有望年内出台。同时，财政部酝酿出台规范发展实施意见，推广清单式管控，对PPP适用范
围做出限制。
国家发展改革委投资司副司长韩志峰日前在第三届中国PPP论坛上透露，按照国务院要求，
国家发展改革委、财政部正在配合司法部抓紧起草PPP条例，争取尽快出台。财政部条法司副司
长周劲松此前透露，按照国务院要求，PPP条例力争今年底出台。
中国财科院PPP研究所科研成果转化中心主任卓识在接受《经济参考报》记者采访时表示，P
PP条例出台是PPP行业重新调整再出发的重要保障，也是PPP更好发展的根本。未来PPP行业将在
有序规范的基础上，迎来更高效更稳固的发展。
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