热点题材☆ ◇600565 迪马股份 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:安防服务、养老概念、智能机器、垃圾分类、军民融合、地摊经济、物业管理
风格:融资融券、低市净率、破净资产、连续亏损、风险提示、低价股、高质押股、分拆上市
指数:无
【2.主题投资】
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2022-09-22│军民融合 │关联度：☆☆☆
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子公司南方迪马拥有武器装备质量体系认证证书、武器装备科研生产许可证、装备承制单位
注册证书，二级保密资格单位证书，具备优质军品生产及研发能力。
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2022-06-21│机器人概念 │关联度：☆☆
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公司2015年11月30日公告，拟向不超过10名特定对象，定增募资不超过20亿元，用于投资新
型军用特种车辆生产建设项目、外骨骼机器人产业化项目及偿还公司债务。外骨骼机器人产业化
项目总投资额5.03亿元，拟投入募集资金5亿元，目标产品在军事、公共安全、医疗康复等领域
具有广泛应用，项目建设期24个月，税后投资回收期6.57年，税后内部收益率16.85%。
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2022-01-05│物业管理概念│关联度：☆☆☆☆
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公司旗下东原物业主要从事物业服务及管理，服务范围已覆盖华东、华西、华中、西南等各
大区域
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2021-12-21│养老概念 │关联度：☆☆☆
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旗下康养产业品牌“常青社”拥有居家社区、机构养老、护理康复机构和专科机构四大养老
产品。“常青社”聚焦川渝、北京、环沪等重点区域，布局中高端机构养老和社区居家养老项目
。报告期内，已成功打造成都常青社新鸿乐养社区、成都常青社学苑医养中心、迪马常青社·凯
尔慈喜老年公寓等项目，床位规模1400余张。
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2021-10-28│安防服务 │关联度：☆☆☆☆
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主营防弹运钞车、高科技警用车、公路养护车和检测车等专用汽车
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2021-06-03│地摊经济 │关联度：☆☆☆
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公司有多种型号移动餐车在售。工商信息显示，公司经营范围包括研发、制造、销售炊事车
、餐车、外场饮食保障车、宿营车、商务房车。
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2020-11-11│垃圾分类 │关联度：☆☆☆
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公司全资子公司迪马工业生产垃圾转运产品：压缩垃圾车、垂直垃圾压缩站、移动垃圾站、
分体垃圾站
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2024-01-25│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-360000万元至-300000万元，与上
年同期相比变动幅度为-2.94%至14.22%。
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2023-10-28│股权冻结 │关联度：☆☆☆
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2023-10-28,迪马股份：迪马股份关于股东股份被司法冻结的公告
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2022-05-17│方舱医院 │关联度：☆☆
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由迪马工业自主研发的“可移动式高致病性病毒感染隔离与治疗一体化方舱医院平台”项目
，在 2020 年完成研发和试制。方舱医院平台为侧拉三级扩展式结构，内部设置有检查区、治疗
区、P3 生物安全检验区，可开展常规临检、生化免疫检测项目以及病毒（细菌）检测（核酸检
测或免疫检测），也可进行大通量病毒（细菌）筛查。同时设置影像学检查设备模块，可以进行
快速筛查肺部和腹部等病变并通过 5G 移动通信，进行检测检查数据快速传输，该平台还可进行
远程智能诊断、远程音视频互动、远程会诊讨论以及远程手术会诊。
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2022-05-13│核酸采样亭 │关联度：☆☆☆☆
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公司旗下迪马工业拓展防疫专用车生产，研制移动方舱医院平台，公司自主研发的“可移动
式高致病性病毒感染隔离与治疗一体化方舱医院平台”2021年2月下线，以“快建成、应急通信
、可变身”的灵活优势一举弥补国内病毒检测、隔离与治疗一体化装备的空白，真正实现移动抗
疫0距离。
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2022-03-08│托育服务 │关联度：☆☆☆
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迪马股份持股南京萌前托育有限公司。迪马股份旗下东原集团童梦童享4心优配儿童社区成
长系统，聚焦孩子0-12岁快速成长期，系统性满足孩子在社区内的安全、教育、娱乐需要，为城
市适婚适育阶段家庭提供全方位儿童社区配套产品和服务。
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2021-10-29│融雪除雪 │关联度：☆☆☆☆
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国内装载机龙头企业，具有常林系列新型“除雪王”铲雪车配专用除冰雪装置。
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2021-09-26│罗素中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素中盘股标准
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2019-07-01│成渝特区 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于重庆市南岸区。主营业务：房地产开发（按资质证书核定期限经营）；制造、
销售运钞车、特种车及零部件（按国家行业主管部门批准的车型组织生产、销售），上述汽车售
后服务；销售汽车（不含九座及以下乘用车）；经营本企业自产的机电产品出口业务（国家组织
统一联合经营的出口商品除外）、本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零
配件的进口业务（国家实行核定公司经营的进口商品除外）；电子产品、计算机软件、硬件及网
络设施的技术开发及销售，计算机系统集成及相关信息服务（除国家有专项管理规定的项目外）
。公司主营防弹运钞车、高科技警用车等专用汽车，有8项产品被评为国家重点新产品；运钞车
、警用车继续保持市场占有率行业第一，未来3至5年内，公司将形成3至5个行业领先的专用汽车
产品，成长为我国优秀的高端专用车企业集团。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，不可减持。
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2024-04-16│低市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-16,公司市净率(MRQ)为：0.5314
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2024-04-16│破净资产 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-16公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-46.86%
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2024-04-16│低价股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-04-16，收盘价为：1.00元
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2024-04-12│高质押股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-04-12公司质押比例已达43.12%
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2024-02-19│风险提示 │关联度：☆☆☆
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公司最新安全评分为38
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2024-01-25│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2022-12-31公司连续两年归母净利润为负且2023-09-30财报、2023-12-31预告归母净利
润均为负
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2023-01-31│分拆上市预期│关联度：☆☆☆
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公司收到控股子公司东原仁知城市运营服务集团股份有限公司通知， 东原仁知服务已于 20
21 年 4 月 30 日向中国香港联合交易所有限公司递交了首次公开发行境外上市外资股（H 股）
并在中国香港联交所主板上市的申请资料。
【3.事件驱动】
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2023-05-24│住建部提出2025年基本实现垃圾分类全覆盖
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23日，住建部表示，力争到今年年底前，地级及以上城市居民小区垃圾分类覆盖率达到90%
以上，2025年底前基本实现垃圾分类全覆盖。下一步将抓紧填补空白点、完善薄弱点，使垃圾分
类法律法规体系更加科学完备、协调统一。
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2023-05-23│《关于推进基本养老服务体系建设的意见》印发
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中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，主要任务
为基本养老服务是指由国家直接提供或者通过一定方式支持相关主体向老年人提供的，旨在实现
老有所养、老有所依必需的基础性、普惠性、兜底性服务，包括物质帮助、照护服务、关爱服务
等内容。到2025年，基本养老服务制度体系基本健全，基本养老服务清单不断完善，服务对象、
服务内容、服务标准等清晰明确，服务供给、服务保障、服务监管等机制不断健全，基本养老服
务体系覆盖全体老年人。
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2023-05-08│9月1日起深圳不再全面禁止路边摊
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新修订的《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》近日经市人大常委会会议表决通过，拟
于今年9月1日起实施。新修订的《条例》在原《条例》“禁止擅自占用城市道路及其两侧、人行
天桥、人行隧道和其他公共场所堆放物品、摆摊设点、销售商品”的基础上，增加“街道办事处
可以根据方便群众、布局合理、监管有序的原则划定摊贩经营场所”的例外规定，以兼顾居民日
常生活需求和城市整体市容美观有序。《条例》规定，摊贩经营场所具体划定办法由区人民政府
会同市城管和综合执法等部门制定。
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2022-12-19│养老服务成为扩内需重要抓手，2025年产业规模有望突破12万亿元
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中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议指出，着力扩大国内需求。要把恢复和
扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收
入，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。
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2022-12-08│江苏无锡支持打造“夜市经济”
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江苏无锡市城市管理局近日发布助力优化营商环境的八条支持措施，包括支持“外摆位”，
支持打造“夜市经济”等，明确鼓励打造外摆示范街区，支持各类主体适度设置外摆点位，并简
化优化许可（备案）流程。同时，规范设置外摆集市，支持大型商贸企业利用自有场地进行常态
化外摆促销。
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2020-06-05│商务部：推动形成多层次、多类别的小店经济体系
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商务部新闻发言人高峰表示，关于支持商贸流通领域小微企业，我们将会同有关部门，以推
动发展小店经济为主要抓手，加快小店便民化、特色化、数字化发展，推动形成多层次、多类别
的小店经济体系，促进商贸流通小微企业增加就业、扩大消费、提升经济活力。
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2018-07-10│首例骨科机器人辅助手术完成 医疗领域应用前景看好
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2018年7月9日据中证资讯报道，广东省中医院发布消息称，该院脊柱专科陈博来团队完成首
例骨科机器人辅助下的骨科手术，该机器人能使手术定位精度达到0.8毫米，可减少术中的辐射7
0%以上，具有减少失血量和减少术中组织创伤等优势。由于机器人在精度、稳定性、力量等方面
有着人类无法比拟的优势，在对专业度要求极高的医疗领域应用前景非常看好。目前全球医用机
器人占服务机器人市场份额达到40%，未来三年销量的复合增长率预计高达55%。
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2017-12-22│工信部发文促民用无人机制造业发展
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2017年12月22日从工信部获悉，工信部印发《关于促进和规范民用无人机制造业发展的指导
意见》，旨在建立完善标准体系和检测认证体系，促进我国民用无人机制造业健康有序发展。
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2017-03-24│国产商用化外骨骼机器人亮相
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证券时报网2017年03月24日讯，我国自主研发的外骨骼机器人FourierX1近期在沪正式对外
发布。这是中国真正意义上的首款商用化的外骨骼机器人，在国内实现了该领域零的突破，将让
下肢瘫痪或偏瘫患者能够借助辅具实现有尊严的行走。预计FourierX1价格将仅为国外同类产品
的三分之一至五分之一。
相关标的：迪马股份、楚天科技、龙生股份
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2016-10-28│康复器具发展意见发布
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2016年10月28日消息，27日国务院发布关于加快发展康复辅助器具产业的若干意见，提出到
2020年，康复辅助器具产业自主创新能力明显增强，产业规模突破7000亿元，涌现一批知名自主
品牌和优势产业集群，中高端市场占有率显著提高。推动“医工结合”，支持人工智能、脑机接
口、虚拟现实等新技术在康复辅助器具产品中的集成应用，支持外骨骼机器人、照护和康复机器
人、仿生假肢、虚拟现实康复训练设备等产品研发。
相关概念股：信隆健康、金明精机、迪马股份等。
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2016-08-03│美国白宫宣布谷歌无人机展开测试
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北京时间2016年8月3日早间消息，美国白宫宣布，谷歌的无人机送货服务将在美国展开测试
。
据新浪科技3日报道，白宫科技政策办公室周二发布的文件显示，美国科学基金会将在未来5
年内投入3500万美元，用于无人机的研究。而美国内政部计划扩大对无人机的使用。
无人机作为新兴的装备和技术手段，被称为"空中机器人"，在当前及未来国民经济各领域具
有广阔的前景。相关概念股有望受益：宗申动力(001696) 、隆鑫通用(603766) 、雪莱特(00207
6) 、山东矿机(002526)、威海广泰(002111)、迪马股份(600565) 。
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2016-04-08│首个无人机产业示范基地成立
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据权威部门2016年4月8日消息，国内首个无人机产业示范基地已于日前在陕西省西咸新区正
式成立。这一产业基地是工信部与陕西省共同支持建设的国家级项目，将由西北工业大学和陕西
省西咸新区联合投资建设。
据悉，产业基地将分两期先后建成，包括无人机使用维护培训及相关配套产业孵化区、产品
试制及集成测试区、地面试验设施、小型航空发动机研发区、民用无人机子公司区以及产品售后
维修服务区等。
国金证券表示，从近期政策走向看，低空空域进一步开放预期强烈，一旦政策落地，将进一
步利好无人机产业。目前，整个国内无人机行业对后续产业“松绑”政策的出台也做好了准备，
多数厂商纷纷布局并加大研发投入。山东矿机、雷柏科技、雪莱特、中电鑫龙、炼石有色等数十
家A股上市公司已积极进入各类民用无人机业务；而据中国航空器拥有者及驾驶员协会不完全统
计，包括研发、生产、运营在内，目前国内有300至400家民用无人机企业，从业人员超过万人。
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2016-01-27│高层研究长江经济带发展规划 正式方案出台在即
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据新华社消息，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平
2016年1月26日下午主持召开中央财经领导小组第十二次会议，研究供给侧结构性改革方案、长
江经济带发展规划、森林生态安全工作。
安信证券指出，稳增长背景下，内陆开放将依托长江经济带打造新的增长极--重庆。根据城
市工作会议部署要求，加上顶层的推动，未来推进将加速。基于"两带"枢纽的战略地位，重庆及
其周边地区的交通运输、仓储物流行业是未来关注的重点，相关标的包括：重庆港九、重庆路桥
等。基于"申贸"、中央城市经济会议和去库存以及万亿农民工进城等使重庆成为潜在受益的对象
，地区发展和人口流入将带来土地的升值，本地房地产公司和拥有大量土地资源储备的公司将受
益，相关标的包括：渝开发、中房地产、金科股份、迪马股份、力帆股份等；同时长江经济带的
规划和内陆自贸区的试点将刺激当地基建产业链的投资，相关标的包括：三峡水利、重庆钢铁、
三圣特材等。基于长江经济带上游重要的生态环境战略地位，重庆创新环保行业投融资体制，可
关注环保相关标的包括：重庆水务、中电远达等。
安信证券还称，基于"两带"枢纽的战略地位，武汉及其周边地区的交运、物流行业是未来关
注的重点，相关标的包括：宜昌交运、楚天高速等；同时地区发展带来的土地资源升值使区域内
房地产公司和具有大量土地储备公司将受益，相关标的包括：福星股份、南国置业、东湖高新、
湖北金环等；此外，产业梯度转移加上交通运输重大工程实施落地的双重催化下，基建产业相关
企业将受益，相关标的包括：葛洲坝、武钢集团、国创高新等。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司主要从事房地产开发、物业服务、商业管理、专用车制造和康养业务板│
│ │块的业务。 │
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│核心竞争力 │1）房地产 │
│ │1、坚持稳定经营及长期主义的经营理念 │
│ │东原地产秉着深耕战略，坚持以一二线城市为主，一二线城市外延具有人口│
│ │流入潜力的其他城市为辅的战略布局，持续性开发存量土储，坚持稳定经营│
│ │，保障大批量、高品质、好口碑交付，整体贯穿的精细运营及安全管理，将│
│ │践行长期主义的经营理念贯彻始终，保障公司安全经营、稳定发展。 │
│ │2、高品质的全产品力竞争优势 │
│ │东原地产始终坚持“客户价值至上”的产品核心导向，从产品、服务、社区│
│ │运营三个维度，结合家庭、社区生活痛点、客户生活需求的探究与学习，深│
│ │度挖掘东原地产产品与服务的迭代升级，形成东原独特的大产品品牌。匠心│
│ │铸就住宅产品品牌“印长江”、“印”、社区运营产品及品牌“原聚场”、│
│ │“童梦童享”，打造具备迭代、创新、互联与共创的大产品主义，广受客户│
│ │认可。 │
│ │3、全面高效并持续升级的企业管理体系 │
│ │东原地产拥有高效且全面的企业管理体系，组织权责清晰，设置标准动作监│
│ │控管理，运用数字化、智能化管理逻辑，标准化体系执行。多年持续信息化│
│ │升级迭代，系统提效，不断实现组织能力及系统化营销能力提升，阶段成果│
│ │、关键节点管理周期缩短，结转交付效率及质量提高。 │
│ │4、优秀的企业文化及保持市场竞争力的人才团队 │
│ │东原地产以“为新的每一天”为宗旨，拥有符合“进取、敏锐、合作”三原│
│ │色企业文化特性的优秀员工及团队，不仅具有高共识度、强协同力和凝聚力│
│ │，还具有高抗压能力及较强的学习能力。能紧跟市场快速反应，积极创新赋│
│ │能，为企业向前长远的发展提供了人才保障，也为公司竞争力及企业形象的│
│ │提升提供了组织保障。 │
│ │2）物业服务 │
│ │1、快速发展的多元化服务业态 │
│ │东原仁知致力于多元化业态发展，涵盖住宅、商业综合体、甲级写字楼、政│
│ │府公建、工业产业园区、学校、医院、大使馆等组合，实现在住宅服务、公│
│ │众服务、城市服务、国际服务等领域全面发展；服务范围覆盖华东、华西、│
│ │华中、西南区域，为客户提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服│
│ │务。 │
│ │2、构建智慧化物业的卓越服务品质 │
│ │东原仁知用心挖掘客户需求，持续改善服务体验，通过“东御”，增值服务│
│ │品牌“原生活”，“原管家”，以及创新社区运营产品“原聚场”，全方位│
│ │满足客户差异化需求。东原仁知持续凭借卓越的服务水平和管理能力，发展│
│ │智慧物业、智慧社区，夯实服务力、品质力、科技力、社区力构建的四维服│
│ │务体系，赢得市场权威机构的认可及较高的客户满意度和忠诚度。 │
│ │3）专用车制造 │
│ │1、竞争力的产品及领先的品牌优势、完善的营销体系 │
│ │迪马工业致力于打造国内领先的专用车品牌，专注于高技术专用车的研制、│
│ │生产和销售，建立国内一流的专用车生产线和生产技术管理体系，是极具实│
│ │力和规模的专用车和应急产业服务商。 │
│ │2、先进的研发技术及创新能力 │
│ │迪马工业秉承创新理念，持续性进行研发投入。公司拥有市级企业技术中心│
│ │、系统集成智能专用车工程技术研究中心及特种车工业设计中心，积极提升│
│ │自主研发创新能力，具备通过生产资质审查及知识产权申报的能力。迪马工│
│ │业不断优化产品并升级生产技术，扩宽产品型谱，积极开发新产品，目前拥│
│ │有授权和受理200余项专利技术和知识产权，长期联合高等院校、研究机构 │
│ │展开合作与专项申报。 │
│ │3、优秀的质量管控和售后服务体系 │
│ │迪马工业拥有七星售后服务评价体系，采用客户沟通、反馈、投诉机制三级│
│ │管理模式；大区级、客户服务部级、公司部门级,三级联动设定服务联系电 │
│ │话和投诉电话，对客户的服务需求和建议投诉进行分级跟踪处置，确保客户│
│ │沟通、反馈、投诉100%响应和解决，提升售后服务品质，为客户和带来优质│
│ │的用户体验。 │
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│经营指标 │2022年实现营业收入2,278,918.80万元，同比上升11.37%；归属于上市公司│
│ │股东的净利润-349,712.42万元，同比下降70.29%；资产规模7,037,078.53 │
│ │万元，同比减少18.05%；净资产1,244,085.39万元，同比下降28.53%；经营│
│ │性现金净额192,983.48万元，同比增加182.44%。其中：房地产及物业服务 │
│ │实现主营业务收入2,132,045.66万元，同比增加15.07%，工业业务实现主营│
│ │业务收入96,086.25万元，同比减少15.30%。 │
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│竞争对手 │万科A、保利地产、绿地控股、金地集团 │
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│品牌/专利/经│品牌：（1）房地产：匠心铸就住宅产品品牌“印长江”、“印”、社区运 │
│营权 │营产品及品牌“原聚场”、“童梦童享”，打造具备迭代、创新、互联与共│
│ │创的大产品主义，广受客户认可；（2）物业服务：东原仁知用心挖掘客户 │
│ │需求，持续改善服务体验，通过“东御”，增值服务品牌“原生活”，“原│
│ │管家”，以及创新社区运营产品“原聚场”，全方位满足客户差异化需求；│
│ │（3）医疗康养：公司旗下医疗康养业务致力于发展“医疗+机构+社区”三 │
│ │者结合的运营模式和业务业态,打造康养产业品牌“常青社”。 │
│ │专利：目前拥有授权和受理200余项专利技术和知识产权，长期联合高等院 │
│ │校、研究机构展开合作与专项申报。 │
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│核心风险 │1.市场风险： 房地产市场发展结构性分化严重，一线城市和热点二线城市 │
│ │开发商扎堆竞争，各类资源争夺压力大； │
│ │2.经营风险：在公司战略发展快速拓展阶段， 公司经营管理、质量攻关、 │
│ │产品实现、服务提升、风险内控等方面将显得尤为重要，夯实基础管理，防│
│ │范风险是保障公司健康长远发展任重道远之根本； │
│ │3.资金风险：在热点城市调控及市场监管日益强化的情况下， 如何保证融 │
│ │资渠道的畅通、流动资金充足、 资金链安全仍然是房企生存发展重要支撑 │
│ │，流动性、 杠杆性及债务所带来的偿债风险仍然存在。 │
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│投资逻辑 │报告期内，公司与重庆市卫健委国家职业鉴定所合作，共同建立常青社职业│
│ │培训基地，开启大健康板块的探索之路。凭借优异的运营与服务能力，常青│
│ │社入围工信部、民政部、国家卫健委认定的“智慧健康养老应用试点示范名│
│ │单”，成为川渝地区唯一入围的养老机构，并荣获2022年度“全国养老服务│
│ │先进示范企业单位”。 │
│ │公司拥有应急救援保障类产品、防弹运钞车、机场地面设备、机器人、移动│
│ │服务设备、数智城市等产品线，300余种产品，旗下防弹运钞车产销量已连 │
│ │续二十余年蝉联全国第一，产品线不断升级创新，打造智能管理平台；应急│
│ │通信指挥、网络和信息安全、应急救援、医疗消防等系统集成车系列常年位│
│ │居行业领先地位，是国内应急通信和应急保障类装备及服务的领军企业；机│
│ │场地面设备系列也极具竞争优势。迪马工业拥有完善的销售管理体系，卓越│
│ │的客户服务水平及响应速度，在客户资源和品牌影响力上具有行业竞争优势│
│ │。 │
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│消费群体 │消防、医疗、应急通信救援等公共安全与应急类集成车市场、老年人 │
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│消费市场 │华中区域、西南区域、华西区域、苏沪区域、浙江区域、其他区域 │
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│对外投资 │迪马股份2015年6月16日公告，公司全资子公司迪马工业拟参与三峡人寿保
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