热点题材☆ ◇600620 天宸股份 更新日期：2025-06-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:养老概念、民营医院、租购同权、储能、HJT电池、物业管理
风格:融资融券、保险重仓、微利股、私募重仓
指数:无
【2.主题投资】
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2024-05-17│物业管理概念│关联度：☆
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2023年年报，报告期内，公司物业租赁收入 946.02 万元
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2024-04-17│储能 │关联度：☆☆
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公司参加了2023英国太阳能及储能展览会，参展产品包括RESS户用储能系列和ICESS工商业
储能系列产品及解决方案，目前公司正在积极拓展海外市场
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2022-10-11│养老概念 │关联度：☆☆☆☆
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作为养老地产的核心企业，被誉为养老概念第一股，公司2010年与临安碧雪湖农庄有限公司
签订了《项目合作意向书》，意向合作在临安钱王铺开发老年公寓以及配套项目。现在项目已经
竣工并投入使用，养老产业在天宸股份经营收入中已经占有举足轻重的地位。
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2022-06-07│HJT电池 │关联度：☆☆
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公司与华晟新能源拟按照80%：20%的股权比例，合资设立太阳能HJT异质结组件公司，共同
开发和拓展太阳能HJT异质结组件及下游应用市场
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2022-01-05│民营医院 │关联度：☆☆☆
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公司拟筹建上海天宸康复医院
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2021-10-18│租购同权 │关联度：☆
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公司经营项目有物业租赁和物业管理
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2025-04-30│国华人寿持股│关联度：☆☆☆☆
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截止2025-03-31,国华人寿保险股份有限公司-万能三号持有1.04亿股(占总股本比例为：15.
16%)
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2025-05-14│微利股 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-31公司扣非净利润为:410.86万元，净资产收益率为：0.22%
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2025-03-31│私募重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-31,私募重仓持有4637.53万股(2.36亿元)
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2025-03-31│保险重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-31,保险重仓持有1.65亿股(8.39亿元)
【3.事件驱动】
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2022-07-22│十一部门联合推动智慧健康养老产业发展
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7月21日，国家卫生健康委等十一部门联合印发《关于进一步推进医养结合发展的指导意见
》。意见提出，依托全民健康信息平台和“金民工程”，建设全国老龄健康信息管理系统、全国
养老服务信息系统，全面掌握老年人健康和养老状况，分级分类开展相关服务。实施智慧健康养
老产业发展行动，发展健康管理类、养老监护类、康复辅助器具类、中医数字化智能产品及家庭
服务机器人等产品，满足老年人健康和养老需求。
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2021-11-12│工信部等三部门组织开展2021年智慧健康养老应用试点示范遴选工作
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工业和信息化部、民政部、国家卫生健康委员会近日联合印发通知，组织开展2021年智慧健
康养老应用试点示范遴选工作。明确将面向家庭健康管理、基层健康管理、老年人健康促进、康
复辅助训练、互联网+医疗健康等智慧健康场景，家庭养老床位、社区日间照料、智慧助老餐厅
、虚拟养老院等智慧养老场景，居家上门服务、智慧养老院、医养结合、服务监管等综合场景，
培育一批科技创新能力突出、商业模式成熟的示范企业，打造一批聚集效应凸显、经济带动作用
显著的示范产业园区，创建一批社会参与广泛、应用效果明显的示范街道(乡镇)及产业基础雄厚
、区域特色鲜明的示范基地。
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2017-09-26│国务院印发《国家技术转移体系建设方案》
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国务院日前印发《国家技术转移体系建设方案》（以下简称《方案》），明确提出了加快建
设和完善国家技术转移体系的总体思路、发展目标、重点任务和保障措施，部署构建符合科技创
新规律、技术转移规律和产业发展规律的国家技术转移体系，全面提升科技供给与转移扩散能力
。
据新华社2017年9月26日报道，《方案》强调，要深入实施创新驱动发展战略，激发创新主
体活力，加强技术供需对接，优化要素配置，完善政策环境，发挥技术转移对提升科技创新能力
、促进经济社会发展的重要作用，为加快建设创新型国家和世界科技强国提供有力支撑。
《方案》明确了两步走的建设目标：到2020年，适应新形势的国家技术转移体系基本建成，
互联互通的技术市场初步形成，市场化的技术转移机构、专业化的技术转移人才队伍发展壮大，
技术、资本、人才等创新要素有机融合，技术转移渠道更加畅通，面向“一带一路”沿线等国家
的国际技术转移广泛开展，有利于科技成果资本化、产业化的体制机制基本建立；到2025年，结
构合理、功能完善、体制健全、运行高效的国家技术转移体系全面建成，科技成果的扩散、流动
、共享、应用更加顺畅。
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2017-02-17│智慧健康养老产业发展行动计划发布
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2017年2月16日，工信部印发《智慧健康养老产业发展行动计划（2017-2020年）》。行动计
划是由工信部、民政部、国家卫生计生委共同制定的。
行动计划提出，到2020年，基本形成覆盖全生命周期的智慧健康养老产业体系，建立100个
以上智慧健康养老应用示范基地，培育100家以上具有示范引领作用的行业领军企业，打造一批
智慧健康养老服务品牌。健康管理、居家养老等智慧健康养老服务基本普及，智慧健康养老服务
质量效率显著提升。智慧健康养老产业发展环境不断完善，制定50项智慧健康养老产品和服务标
准，信息安全保障能力大幅提升。
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2016-12-23│国办：到2020年养老服务市场全面放开
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2016年12月23日消息，据国务院网站消息，国务院办公厅关于全面放开养老服务市场提升养
老服务质量的若干意见，意见提出，到2020年养老服务市场全面放开。放宽外资准入，鼓励境外
投资者设立非营利性养老机构；加快建立以市场形成价格为主的养老机构服务收费管理机制；加
快推进具备向社会提供养老服务条件的公办养老机构转制成为企业或开展公建民营；推进居家社
区养老服务全覆盖；发展适老金融服务。
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2016-10-13│首个养老建设指导意见发布
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由全国老龄办、国家发展改革委、国土资源部、住房和城乡建设部等25个部委共同制定的《
关于推进老年宜居环境建设的指导意见》2016年10月12日发布。这是我国制定的第一个关于老年
宜居环境建设的指导性文件。指导意见提出，到2025年，老年宜居环境建设的总目标是老年宜居
环境体系基本建成，加强“住、行、医、养”等硬件设施环境的优化，提升新建住房的适老化水
平。
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2016-05-30│养老服务业和老龄产业获高层支持
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中共中央政治局2016年5月27日下午就我国人口老龄化的形势和对策举行第三十二次集体学
习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，坚持党委领导、政府主导、社会参与、全民行动
相结合，坚持应对人口老龄化和促进经济社会发展相结合，坚持满足老年人需求和解决人口老龄
化问题相结合，努力挖掘人口老龄化给国家发展带来的活力和机遇，努力满足老年人日益增长的
物质文化需求，推动老龄事业全面协调可持续发展。
习近平强调，要着力发展养老服务业和老龄产业。我国老年群体数量庞大，老年人用品和服
务需求巨大，老龄服务事业和产业发展空间十分广阔。要积极发展养老服务业，推进养老服务业
制度、标准、设施、人才队伍建设，构建居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的
养老服务体系，更好满足老年人养老服务需求。要培育老龄产业新的增长点，完善相关规划和扶
持政策。
养老产业涉及各行业领域，相关上市公司呈繁多而分散的状况，其中包括：双箭股份、湖南
发展、金陵饭店、宜华健康、南京新百、华邦健康、迪安诊断、世联行、绿庭投资、天宸股份、
中茵股份、乐金健康、上实发展等等。
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2016-05-03│民政部将全面放开养老服务市场
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据中国经济网2016年5月3日消息，民政部副部长高晓兵今日表示，我国目前已初步形成以居
家为基础、社区为依托、机构为补充、医养结合的多层次养老服务体系。将大力推进养老服务供
给侧改革，全面放开养老服务市场。
招商证券发布研报指出，国家对养老服务业的政策不断倾斜，随着配套政策不断落地，养老
服务产业发展将进入快车道。
养老产业涉及各行业领域，相关上市公司呈繁多而分散的状况，其中包括：双箭股份、湖南
发展、金陵饭店、宜华健康、南京新百、华邦健康、迪安诊断、世联行、绿庭投资、天宸股份、
中茵股份、乐金健康、上实发展等等。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司目前主要从事的业务包括天宸健康城项目开发及销售、天宸能源光储一│
│ │体新能源产业基地项目、物业租赁、装修业务等。 │
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│核心竞争力 │报告期内，公司资产负债率仍维持较低水平，但公司收入和现金流入仍主要│
│ │来源于房产销售以及房产装修业务，受市场环境和政策面影响较大。 │
│ │目前公司存量资产天宸健康城东地块1A低层办公项目正在陆续销售，而且天│
│ │宸健康城东地块1B工程项目已在建设中，如果该项存量资产能持续地为公司│
│ │创造收入和现金流入，将会为公司未来业务发展提供重要支撑。 │
│ │同时，增量业务方面，公司目前正着手进行储能项目筹备，如未来能有序推│
│ │进，将推动公司整体业务发展。 │
│ │公司将通过上述的存量业务与增量业务相结合，以实施“固本培新”的战略│
│ │方针，逐步重新建立公司的核心竞争力。 │
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│经营指标 │2024年，公司实现营业收入34187.03万元，其中房产销售收入16213.43万元│
│ │，装修收入14077.46万元，出售投资性房地产业务收入1414.86万元，物业 │
│ │租赁及其他收入为2481.28万元。本期公司营业收入较上年同期29737.43万 │
│ │元增加4449.60万元，增幅为14.96%；本期房地产销售收入为16213.43万元 │
│ │，较上年同期28321.59万元减少12108.16万元，减幅为42.75%；本期租赁业│
│ │务及其他收入为2481.28万元，较上年同期1415.84万元增加1065.44万元， │
│ │增幅为75.25%。 │
│ │2024年，归属于上市公司股东的净利润为3207.75万元，较上年同期2181.18│
│ │万元增加47.07%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为203.│
│ │42万元，较上年同期2088.70万元减少90.26%。 │
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│竞争对手 │创兴置业、龙头股份、中华企业、海鸟发展 │
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│投资逻辑 │1、本期公司营业收入较上年同期29737.43万元增加4449.60万元，增幅为14│
│ │.96%。报告期归属于上市公司股东的净利润为3207.75万元，较上年同期218│
│ │1.18万元增加47.07%。 │
│ │2、今年2月，工业和信息化部等八部门联合印发《新型储能制造业高质量发│
│ │展行动方案》，提出到2027年，我国新型储能制造业全链条国际竞争优势凸│
│ │显，优势企业梯队进一步壮大，产业创新力和综合竞争力显著提升，实现高│
│ │端化、智能化、绿色化发展。受益于相关政策，电源侧和用户侧的储能需求│
│ │将持续增长。同时，数据中心备电、通信基站、车网互动（V2G）等储能新 │
│ │兴场景需求打开，有望进一步提升储能总需求。 │
│ │3、公司资产负债率仍维持较低水平，但公司收入和现金流入仍主要来源于 │
│ │房产销售以及房产装修业务，受市场环境和政策面影响较大。目前公司存量│
│ │资产天宸健康城东地块1A低层办公项目正在陆续销售，而且天宸健康城东地│
│ │块1B工程项目已在建设中，如果该项存量资产能持续地为公司创造收入和现│
│ │金流入，将会为公司未来业务发展提供重要支撑。同时，增量业务方面，公│
│ │司目前正着手进行储能项目筹备，如未来能有序推进，将推动公司整体业务│
│ │发展。公司将通过上述的存量业务与增量业务相结合，以实施“固本培新”│
│ │的战略方针，逐步重新建立公司的核心竞争力。 │
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│消费群体 │房地产销售业务、装修业务、物业租赁、投资性房地产处置及其他业务 │
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│消费市场 │上海 │
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│被举牌 │天宸股份2023年10月24日公告，截至2023年10月20日，杭州清哲投资管理有│
│ │限公司已通过二级市场累计购入公司股票3434.2311万股，占公司总股本的5│
│ │%，构成举牌；增持股份的资金来源为杭州清哲投资管理有限公司募集管理 │
│ │的私募基金。杭州清哲投资管理有限公司拟在未来12个月内继续增持公司股│
│ │票，计划增持股份不低于上市公司总股本的1%。 │
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│项目投资 │拟2.5亿元投资改建“康复医院”：天宸股份2021年5月27日公告，公司控股│
│ │子公司天宸健康将其持有的原上海宸南大酒店进行改建，使之达到医疗建筑│
│ │的各项规范要求。总投资额预计2.5亿元，预计建设周期为17个月。同时， │
│ │公司拟设立全资子公司“上海天宸康复医院有限公司”作为医院的运营主体│
│ │。 │
│ │投建天宸健康城之东地块1B工程项目:天宸股份2022年11月9日公告，公司控│
│ │股子公司天宸健康公司将于今年内启动开发建设天宸健康城之东地块1B工程│
│ │项目。项目位于上海市闵行区颛桥镇，预计总投资约17.1亿元，用于建造办│
│ │公、酒店及商务综合楼。项目预计建设周期2.5年。 │
│ │天宸股份2023年6月6日公告，公司拟与芜湖市繁昌区政府签署《项目投资合│
│ │同》及《项目投资补充合同》，公司将在合作方行政区划内投资建设光储一│
│ │体新能源产业基地项目，将新建20GW高效太阳能电池及20GW储能变流器及储│
│ │能系统集成制造项目。项目分两期建设，其中一期建设5GW高效太阳能电池+│
│ │6GW储能变流器及储能系统集成制造生产线。计划总投资116亿元。建设工期│
│ │：协议生效日起14个月内完成厂房建设、车间装修及水电气等配套设施建设│
│ │，公司负责在2023年6月底前提供建设图纸，政府负责在2023年8月底前开始│
│ │正式施工。二期项目最迟应在一期项目正式投产后3年内启动建设。 │
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│股权收购 │天宸股份2014年11月10日公告，公司将出资5160万元以增资入股的形式获得│
│ │上海骏惟企业管理咨询有限公司（简称“骏惟公司”）43%股权。增资完成 │
│ │后，骏惟公司注册资本由原100万元变更为1.2亿元。骏惟公司经营范围包括│
│ │，企业管理咨询、投资咨询、商务咨询（以上咨询除经纪）,实业投资，投 │
│ │资管理，网络科技及计算机领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术│
│ │服务，计算机软硬件的销售，企业营销策划，企业形象策划，会务服务。公│
│ │司本次增资入股骏惟公司旨在丰富和优化公司的业务结构。 │
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│对外投资 │设立太阳能HJT异质结组件公司：天宸股份2022年2月18日公告，公司与华晟│
│ │新能源拟按照80%:20%的股权比例，合资设立太阳能HJT异质结组件公司，共│
│ │同开发和拓展太阳能HJT异质结组件及下游应用市场。双方就此项目达成一 │
│ │致并签订相关战略合作框架协议。 │
│ │子公司拟斥资4000万元设立芜湖天宸新能源工程有限公司：天宸股份2025年│
│ │6月5日公告，公司全资子公司天宸绿能根据经营发展需要，以自有资金4,00│
│ │0万元，投资设立“芜湖天宸新能源工程有限公司”（简称“标的公司”） │
│ │，天宸绿能100%控股标的公司。公司表示：本次投资设立全资孙公司的资金│
│ │来源为天宸绿能的自有资金，不会对公司财务及经营状况产生不利影响。本│
│ │次投资设立全资孙公司，符合公司发展战略，有助于公司长远发展，不存在│
│ │损害中小股东利益的情形。 │
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│投资基金 │天宸股份2015年6月24日公告，公司拟以3000万人民币投资君证（上海）股 │
│ │权投资基金合伙企业（有限合伙）。该基金是经中国证券投资基金业协会备│
│ │案的私募股权投资基金，总规模为人民币10亿元，专注于上海国资国企改革│
│ │和混合所有制改革，投资于上市公司三年期非公开发行项目，以及优质非上│
│ │市公司股权。合伙企业的存续期限为七年，其中：投资期为五年，分配期为│
│ │两年。 │
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│行业竞争格局│2025年，房地产行业各项政策加力有望带动市场预期修复，但房地产全面回│
│ │稳仍面临一些挑战，整体或仍处于筑底阶段。当前中国房地产市场仍呈分散│
│ │的竞争格局，部分房企从传统开发模式向轻资产转型，发展代建、资产管理│
│ │与运营、物业管理、城市运营服务等轻资产业务，以减轻资产负担，优化资│
│ │产结构，提升竞争力。 │
│ │新能源储能行业方面，2024年中国新型储能市场整体供大于求，竞争激烈，│
│ │主要参与者包括产业链公司、跨界公司、新进入者（专业集成商）等。就技│
│ │术发展趋势而言，未来储能系统技术路线还有升级优化甚至变革的空间。 │
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│行业发展趋势│2025年，房地产行业各项政策加力有望带动市场预期修复，但房地产全面回│
│ │稳仍面临一些挑战，整体或仍处于筑底阶段。当前中国房地产市场仍呈分散│
│ │的竞争格局，部分房企从传统开发模式向轻资产转型，发展代建、资产管理│
│ │与运营、物业管理、城市运营服务等轻资产业务，以减轻资产负担，优化资│
│ │产结构，提升竞争力。 │
│ │新能源储能行业方面，2024年中国新型储能市场整体供大于求，竞争激烈，│
│ │主要参与者包括产业链公司、跨界公司、新进入者（专业集成商）等。就技│
│ │术发展趋势而言，未来储能系统技术路线还有升级优化甚至变革的空间。 │
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│行业政策法规│《公司法》、《新型储能制造业高质量发展行动方案》 │
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│公司发展战略│公司近年来将“固本培新”、存量业务与增量业务相结合共同发展作为战略│
│ │规划。新的一年将继续推进既定规划。对于存量业务，公司将围绕天宸健康│
│ │城项目的建设、销售、运营，盘活资产，以求持续稳定地为公司带来业务收│
│ │入和现金流，为公司新业务的发展提供支撑和赋能。对于增量业务，公司致│
│ │力于在新能源产业中取得突破性进展，基于当下的项目储备，加大业务开发│
│ │的力度，积极推进转化落地，使储能业务能尽快投入市场，为公司创造新的│
│ │收入和利润来源。 │
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│公司日常经营│1、天宸健康城项目销售与建设 │
│ │报告期内，公司子公司上海天宸健康城管理有限公司（以下简称“天宸健康│
│ │管理公司”）位于上海市闵行区颛桥镇的东地块1A项目（亦称“天宸汇”、│
│ │东1A期）共计出售11套房产，天宸健康管理公司实现净利润1067.85万元， │
│ │较上年同期净利润4519.64万元减少3451.79万元。 │
│ │天宸健康管理公司自2020年启动建设的闵行区银都路天宸健康城东地块1A工│
│ │程项目，于2022年10月取得预售许可证，2022年12月完成竣工备案，继2022│
│ │年、2023年陆续进行销售后，在本报告期内也实现了部分销售，为公司主要│
│ │收入来源。同时，天宸健康城东地块1B工程项目也正在建设中，主要建造办│
│ │公、酒店及商务综合楼等。项目所建物业将根据建成后公司实际情况对外销│
│ │售或自持经营。 │
│ │2、宸桁装饰公司房产装修业务 │
│ │自2022年天宸健康城东1A期“天宸汇”项目销售以来，公司子公司上海宸桁│
│ │建筑装饰有限公司（以下简称“宸桁装饰公司”）陆续接受其中22户业主委│
│ │托，为其提供装修工程服务。从2024年5月以来陆续完成装修工程并经业主 │
│ │验收交付，截至2024年12月31日，22户业主委托的装修工程服务全部完工并│
│ │验收交付，并于当期确认装修业务收入1.41亿元。报告期内，宸桁装饰公司│
│ │实现净利润为3446.93万元，上年因无装修收入，净利润为-86.80万元。 │
│ │3、物业租赁业务 │
│ │本期公司房产租赁收入约为2393.47万元，比上期946.02万元增加约1447.45│
│ │万元，主要是本报告期公司位于北京西城区的广益大厦取得新租户，以及位│
│ │于闵行区银都路2889号的“康复医院”物业出租增加租赁收入。 │
│ │4、物业管理业务 │
│ │本期公司物业管理收入约46.11万元，上期无此项业务，本期系公司全资子 │
│ │公司天之宸酒店管理（上海）有限公司（原为“上海天宸物业管理有限公司│
│ │”）为天宸健康城东1A期“天宸汇”的物业管理公司，本期开展物业管理业│
│ │务，增加物业管理收入，也相应增加保安、保洁等物业成本支出约284.03万│
│ │元。 │
│ │5、出租车客运业务 │
│ │本期公司出租车客运收入约为34.62万元，比上期469.82万元减少约435.20 │
│ │万元，系公司优化产业结构，出售全资子公司上海天宸客运有限公司100%股│
│ │权，致使出租车客运收入比上期全年收入减少，且因出售股权支付员工安置│
│ │等费用使得本期出租车客运净利润为-108.17万元。 │
│ │6、其他业务情况 │
│ │报告期内,公司共实现投资收益2650.98万元,公允价值变动收益453.96万元 │
│ │，其他资产处置收益1290.42万元，主要为: │
│ │（1）股权转让收益 │
│ │本期公司转让全资子公司上海天宸客运有限公司100%股权取得投资收益1558│
│ │.12万元，转让全资子公司上海天宸康复医院有限公司95%股权实现投资收益│
│ │（含权益法变动损益）999.37万元。 │
│ │（2）现金分红收益 │
│ │公司各项现金分红及收益分配款484.98万元，其中：收到上海景嘉创业接力│
│ │创业投资中心（有限合伙）现金分红收益469.59万元，其他分红收益15.39 │
│ │万元。 │
│ │（3）证券投资私募基金投资收益 │
│ │本期公司赎回证券投资私募基金产生亏损391.49万元。 │
│ │（4）公允价值变动收益为453.96万元，主要由于公司所持的被投企业在本 │
│ │报告期内公允价值上升，根据评估报告增加本期公允价值变动收益所致。 │
│ │（5）资产处置收益 │
│ │本期公司对投资性房地产进行了处置，取得投资性房地产净收益1270.50万 │
│ │元；另外，固定资产清理残值等收入19.92万元。以上两项共计1290.42万元│
│ │。 │
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│公司经营计划│公司经营将围绕“固本培新”，存量业务和增量业务相结合共同发展的战略│
│ │规划，盘活存量资产和业务，积极推进和发展增量业务，优化资产结构，同│
│ │时控制风险，以使公司良性健康地发展。具体为： │
│ │1、继续加强天宸健康城东地块1A工程项目的销售力度，以期尽快实现现金 │
│ │回流 │
│ │报告期内，健康城东地块1A低层办公用房项目实现了部分销售，但受市场环│
│ │境等因素影响销售未达预期。2025年，公司将继续加强该项目的销售力度，│
│ │根据市场情况及时调整和完善销售策略，增加资金回流，以期为公司创造持│
│ │续的销售收入及相应利润。 │
│ │2、继续推进天宸健康城东地块1B工程项目建设，保证工程质量及进度，严 │
│ │控建设成本 │
│ │天宸健康城东地块1B工程项目主要用于建造办公、酒店及商务综合楼，目前│
│ │正在施工建设中，公司将按照建设计划，保证工程质量及进度，落实资金安│
│ │排，严控成本支出。 │
│ │3、发展新能源增量业务，积极推进公司战略转型 │
│ │储能业务方面，公司将推进光储一体新能源产业基地工厂的建设，基于当下│
│ │的项目储备，加大业务开发的力度，积极推进转化落地，从而获取一定的市│
│ │场份额，争取在新能源产业中取得突破性进展，为公司创造新的收入和利润│
│ │来源。 │
│ │4、对物业租赁业务加强有效管理 │
│ │公司对外物业租赁业务较去年有所增多，因此公司将对物业租赁业务加强有│
│ │效管理，督促租赁方按约及时履行租金支付义务，及时回笼资金。 │
│ │5、继续完善和加强公司治理和内部控制和管理的有效性 │
│ │当前新《公司法》开始实施，上市公司监管的相关各项规定亦有所调整，加│
│ │之公司正面临战略转型和增量业务的发展，这些都将对公司治理和内部控制│
│ │及管理的合理性和有效性提出更高的要求。因此，公司将继续不断调整和完│
│ │善内部治理架构和管理体制，加强内部控制，防范经营风险。同时公司将根│
│ │据实际情况和经营需要，完善员工激励机制，促进人员结构优化，构建积极│
│ │进取、勇于创新的企业文化，为公司、股东和员工创造更大的价值。 │
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│公司资金需求│财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来12个月现金│
│ │流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债│
│ │务。 │
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│可能面对风险│对于房地产业务，受市场环境及相关政策因素比较大，虽然目前房地产市场│
│ │有所企稳和复苏，但如果市场需求持续疲软，房价下行压力犹存，可能导致│
│ │公司项目销售进
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