热点题材☆ ◇600658 电子城 更新日期：2025-06-28◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、量子科技、人工智能、数据要素
风格:破净资产、连续亏损、破增发价
指数:无
【2.主题投资】
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2025-06-12│量子科技 │关联度：☆☆☆
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玻色量子将联合电子城高科建立“南京/苏州- 北京-成都 - 厦门/深圳”量子计算应用生态
圈
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2025-02-19│数据要素 │关联度：☆☆☆
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电子城高科旗下科技产业孵化加速服务平台“创E+”作为其中北京节点的运营主体，进行一
系列的筹备后，于9月正式开始京津冀区域数据要素登记工作。
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2024-09-23│创投概念 │关联度：☆☆☆
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公司持有北京电控产业投资有限公司16.67%股权，该公司从事投资及投资管理业务
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2023-02-03│人工智能 │关联度：☆☆☆
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子公司知鱼智联是一家以人工智能及云计算、智慧化行业解决方案为核心业务的专业化信息
技术服务企业
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2025-04-28│北控系 │关联度：☆☆☆☆☆
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北京电子控股有限责任公司是公司实际控制人
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-06-06│北京国资改革│关联度：☆☆☆
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截止2022年年报，北京市国资委通过北京电子控股有限责任公司间接持有公司股权
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2022-04-01│北京自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司办公地址为北京市朝阳区仙桥路。公司的主要业务为房地产项目开发，主要产品及服务
有地产销售、新型科技服务、广告传媒、产品销售；在中关村电子城科技园成功开发运营了“电
子城创新产业园”、“电子城科技研发中心”、“电子城科技大厦”、“电子城IT产业园”、“
电子城国际电子总部”等主题科技产业园。
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2022-03-31│北交所概念 │关联度：☆☆☆
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实控人为北京国资委， 公司在中关村电子城科技园成功开发运营了“电子城创新产业园”
、“电子城科技研发中心”、“电子城科技大厦”、“电子城IT产业园”、“电子城国际电子总
部”等主题科技产业园。
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2021-10-19│参股新三板 │关联度：☆☆☆
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"09年12月，公司完成了置出全部资产及负债，同时非公开发行购买北京电子城公司、丽水
嘉园房产公司各100%股份(非公开发行价格为每股6.03元，数量为4.1亿股)。
公司主营业务由原来的通信及相关设备制造业变更为园区地产、房地产开发与销售。电子城旗下
园区IT产业园占地面积37.4万平方米，规划建设面积56.5万平方米。其另一核心园区项目国际电
子总部占地14.2万平方米，建设用地8.6万平方米，规划建筑面积50万平方米（含地下）。"
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2020-05-07│集成电路 │关联度：☆☆
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公司在大股东北京电控主导下，联合大基金、亦庄国投、京国瑞等向燕东微电子增资合计增
资40亿元，公司增资2亿元。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-06-27│破净资产 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-06-27公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-10.79%
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2025-04-25│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-12-31公司连续两年归母净利润为负且2025-03-31财报归母净利润均为负
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2024-08-24│破增发价 │关联度：☆☆☆☆☆
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股价低于最近一次(2024-08-24)定向增发价5.78元，折价率为20.8%
【3.事件驱动】
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2024-03-11│住建部长：支持不同所有制房企合理融资需求，白名单项目已审批贷款超2000亿
│元
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十四届全国人大二次会议9日下午举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹表示，防风险，
要一视同仁，支持不同所有制房地产企业合理融资需求。当前房地产的难点是资金，我们在调研
当中好的企业也有困难的项目，困难的企业我们也看到有好的项目，为此我们会同金融监管总局
指导地方建立城市房地产的融资协调机制，按照一个项目一个方案提出项目白名单，一视同仁支
持房地产企业合理融资需求，到目前，全国31个省有312个地级以上城市建立了协调机制，从上
报的白名单看达到了600多个，在这些项目中有82%是民营企业和混合所有制企业的项目，截至2
月底，已经通过商业银行审批的贷款超过2000亿元。
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2022-12-14│第四代半导体材料新进展，我国将实现弯道超车的机遇
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日前在世界顶级的半导体和电子器件技术论坛IEEE IEDM上，中科大国家示范性微电子学院
龙世兵教授课题组两篇关于氧化镓器件的研究论文（高功率氧化镓肖特基二极管和氧化镓光电探
测器）成功被大会接收，这也是中科大首次以第一作者单位在IEEE IEDM上发表论文。
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2015-12-23│国务院发布关于加快知识产权强国建设若干意见
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2015年12月22日，国务院印发了《关于新形势下加快知识产权强国建设的若干意见》，《意
见》提出，加强新业态新领域创新成果的知识产权保护。在全面创新改革试验区域引导天使投资
、风险投资、私募基金加强对高技术领域的投资。试点建设知识产权密集型产业集聚区和知识产
权密集型产业产品示范基地，推行知识产权集群管理，推动先进制造业加快发展，产业迈向中高
端水平。加大财税、金融等政策支持，建设知识产权信息和运营交易服务平台等。
对此，有市场人士表示，在中国经济面临产业结构调整和转型升级的关键时期，随着国家对
加快知识产权强国建设战略日益推进，以下四类受益股，将迎来新的“升机”。
一、国产软件领域；二、高校系概念股；三、科技产业园区概念股；四、大数据、电商等新
兴领域类个股。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司以产业空间为依托，以促进科技创新和产业创新融合发展为主线，以满│
│ │足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦│
│ │科技服务业务方向，形成以科技城市更新为发展基底、以科技产业服务为牵│
│ │引、以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式。 │
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│经营模式 │项目拓展中以“高科技产业园区”板块及“创新园区”板块为主体，致力于│
│ │构建开发、建设、招商、运营、管理、服务的全产业链运营模式，在稳步开│
│ │展现有项目开发建设和运营的同时，推进了“创 E+” 项目的启动，完成了│
│ │北京方略博华文化传媒有限公司股权的收购，启动了传媒文创业务平台的搭│
│ │建，为公司未来业务多元化、规模化的发展夯实了基础。 │
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│核心竞争力 │电子城高科在不断深化科技服务战略转型的过程中，始终以产业空间为依托│
│ │，围绕科技创新、企业发展和产业升级需求，沉淀和积累产业空间运营核心│
│ │能力及优势，同时，通过园区功能深度挖掘和产业内容植入，不断延展和拓│
│ │宽科技服务内容及外延，为产业空间注入特色产业内涵，增强数字赋能，提│
│ │升产业服务和生态构建能力，构建具有电子城高科特色的科技服务业务体系│
│ │及模式。 │
│ │公司立足科技产业聚集发展需要，通过深耕产业空间项目，围绕园区场景，│
│ │运用数字技术，推动园区特色化、智慧化、绿色化升级，提升资产管理水平│
│ │和数智化能力，加速产业资源聚集，资产管理规模和品牌效应持续显现，为│
│ │公司科技服务战略转型和可持续发展提供有力支撑保障和资源流量入口。 │
│ │公司围绕电子信息产业链供应链核心环节和企业融通发展需求，提升创新资│
│ │源链接和要素整合能力，配置创新链，完善服务链，不断探索深层次科技创│
│ │新和产业创新服务内容。围绕产业共性技术研发、科技推广应用、创新孵化│
│ │加速、创新资源链接和要素拓展、产业生态营造等，创新科技服务模式，实│
│ │现了专业研发服务项目落地和体系搭建，打造了国家级科技创新孵化服务品│
│ │牌，提升了科技服务专业化水平和品牌影响力，以及产业生态构建能力。 │
│ │公司围绕园区、企业、产业数字化转型，强化新一代信息技术、人工智能、│
│ │云计算与大数据等数字技术在自身园区场景运营管理和科技服务应用示范，│
│ │丰富并拓展智慧园区综合解决方案、AI+行业应用解决方案、企业信息化和 │
│ │云化转型服务、智慧党群生态服务、数字文化传媒服务、数据要素服务等产│
│ │品及解决方案，提升了信息与数字化场景应用创新、产品创新和市场竞争能│
│ │力，拓宽了公司科技服务场景。 │
│ │公司立足产业空间，丰富产业内容，增强数字赋能，在科技发展空间运营、│
│ │科技创新和数字化转型助推、科技产业资源整合及资本运作等方面形成了独│
│ │具特色的核心竞争优势，持续推进产业、创新资源整合与协同，服务了众多│
│ │国内外优质客户，积累了丰富的产业创新资源、优质企业客户，以及企业服│
│ │务、产业服务经验，构建适应数字经济发展的赋能生态。 │
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│经营指标 │2024年，电子城高科实现营业收入21.12亿元；归属于上市公司股东的净利 │
│ │润-15.80亿元；基本每股收益-1.41元；截至2024年末，归属于上市公司股 │
│ │东的净资产58.10亿元，总资产170.92亿元。 │
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│竞争对手 │中国国贸、空港股份 │
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│品牌/专利/经│专利：报告期内，知鱼智联取得47项软件著作权和11项发明专利；信息与数│
│营权 │字化服务板块目前累计获得发明专利19项、实用新型专利34项，软件著作权│
│ │228项，参与编制国家标准1项、智慧园区标准化团体标准3项，公司科技含 │
│ │量进一步提升。 │
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│核心风险 │1.2016年我国宏观经济运行总体平稳，展望2017年在国际国内经济环境的双│
│ │重影响下，宏观经济的复杂程度将加深； │
│ │2.公司现有业务已初步形成“立足北京，辐射全国” 的布局，面对跨区域 │
│ │经营，可能会存在不同区域经营管控、政策差异等方面的经营风险； │
│ │3.近年科技地产项目和参与者不断增加，开发主体多元化趋势明显， 产业 │
│ │地产竞争不断加剧。 │
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│投资逻辑 │电子城高科在不断深化科技服务战略转型的过程中，始终以产业空间为依托│
│ │，围绕科技创新、企业发展和产业升级需求，沉淀和积累产业空间运营核心│
│ │能力及优势，公司立足科技产业聚集发展需要，通过深耕产业空间项目，围│
│ │绕园区场景，运用数字技术，推动园区特色化、智慧化、绿色化升级，提升│
│ │资产管理水平和数智化能力，加速产业资源聚集，资产管理规模和品牌效应│
│ │持续显现，为公司科技服务战略转型和可持续发展提供有力支撑保障和资源│
│ │流量入口。 │
│ │公司绕产业共性技术研发、科技推广应用、创新孵化加速、创新资源链接和│
│ │要素拓展、产业生态营造等，创新科技服务模式，实现了专业研发服务项目│
│ │落地和体系搭建，打造了国家级科技创新孵化服务品牌，提升了科技服务专│
│ │业化水平和品牌影响力，以及产业生态构建能力。 │
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│消费群体 │科技企业 │
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│消费市场 │江苏地区、北京地区、云南地区、福建地区、山西地区、天津地区、其他地│
│ │区 │
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│项目投资 │电子城2014年6月4日公告，公司董事会会议审议通过《公司拟投资天津西青│
│ │科技产业园项目并注册成立项目公司的议案》。电子城·天津西青科技产业│
│ │园”项目位于国家级开发区天津西青经济技术开发区，项目占地面积约532 │
│ │亩，项目总建筑面积约74.3万平方米，其中地上建筑面积62.5万平方米，项│
│ │目累计投资约44.5亿元。公司拟出资在天津市西青经济技术开发区注册成立│
│ │若干全资项目公司，所有项目公司累计注册资本不超过5亿元。 │
│ │电子城2017年9月27日公告，公司与空港股份、北广科技通过资本运作合作 │
│ │投资建设“天柱26”项目（该项目公司实际股比为：公司40%、北广科技30%│
│ │、空港股份30%）。“天柱26”项目土地性质工业出让，土地使用权终止日 │
│ │期2044年7月1日。合作项目分为两期建设：第一，在一期项目建成后，北广│
│ │科技将原项目地块业务内容搬迁至一期项目。项目公司将一期项目房屋交付│
│ │北广科技，北广科技向项目公司支付28000万元。第二，北广科技搬迁腾退 │
│ │后的项目用地土地统筹用于建设二期项目。公司通过参与北广科技存量土地│
│ │的盘活，能够在北京土地资源较为稀缺的背景下，增加项目来源，提升盈利│
│ │能力，促进持续发展。 │
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│股权收购 │获取知鱼智联40%股权:电子城2020年11月24日公告，公司拟以3999.96万元 │
│ │收购知鱼智联科技（福建）有限公司（简称“知鱼智联”）22.22%股权；拟│
│ │以5333.4万元对知鱼智联进行增资，获取知鱼智联17.78%股权。交易完成后│
│ │，电子城高科将以自有资金9333.36万元获取知鱼智联40%股权。知鱼智联是│
│ │一家以云计算、人工智能行业解决方案为核心业务的企业。 │
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│对外投资 │电子城2023年7月3日公告，公司子公司知鱼智联拟参与公司控股股东北京电│
│ │控“基于产业和城市数字化的北京数字经济算力中心项目”（简称“算力中│
│ │心项目”）设立的项目公司，项目公司名称为北京电控数智科技有限责任公│
│ │司，项目公司注册资本为35000万元，知鱼智联拟投资1750万元，股权占比5│
│ │%。 │
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│行业竞争格局│1、科技城市更新 │
│ │产业园区作为我国科技创新、企业发展和产业发展的重要“载体”,面临供 │
│ │过于求的挑战，有效需求不足，供需失衡与竞争加剧，行业分化趋势进一步│
│ │加速。产业园区行业已由传统空间开发为主的重资产模式，加快向以产业服│
│ │务和生态构建为核心竞争力的轻资产模式转型，从单一生产功能向生产、生│
│ │活、生态功能复合的新型产业社区转变，发展空间也已由增量带动为主向存│
│ │量更新和产业运营转移。产业园区行业在供需调整、政策驱动和技术变革中│
│ │进入深度转型，加快重塑业务模式和盈利模式。 │
│ │2021年，城市更新首次写入《政府工作报告》和“十四五”规划纲要，上升│
│ │至国家战略层面。2024年，我国城市更新行动进入了一个新的发展阶段，国│
│ │家层面出台了多项城市更新相关政策，强化规划引领，推动产业升级，建立│
│ │可持续的城市更新模式，12月，中央经济工作会议提出“大力实施城市更新│
│ │”。 │
│ │2025年《政府工作报告》提出，要盘活存量用地和商办用房，持续用力推动│
│ │房地产市场止跌回稳。但宏观经济运行压力导致产业空间资产购买与租赁需│
│ │求不足，市场需求持续下行，国内产业园区行业供需失衡、竞争加剧,存量 │
│ │空间销售去化和租赁运营仍存在较大压力。 │
│ │2、科技产业服务 │
│ │当前，全球产业链创新链深度调整，以科技为支撑的产业实力，成为大国战│
│ │略博弈的关键点。国家深入实施创新驱动发展战略，党的二十届三中全会提│
│ │出，构建支持全面创新体制机制，必须深入实施科教兴国战略、人才强国战│
│ │略、创新驱动发展战略，提升国家创新体系整体效能。2025年《政府工作报│
│ │告》指出，要因地制宜发展新质生产力，加快建设现代化产业体系，推动科│
│ │技创新和产业创新融合发展，积极发展现代服务业。 │
│ │现阶段多重国家发展战略叠加，以科技创新开辟发展新领域新赛道，推动新│
│ │旧动能加速转换，统筹推进传统产业改造升级、新兴产业培育壮大、未来产│
│ │业前瞻布局，加快培育发展新质生产力，成为推进高质量发展的重中之重。│
│ │同时，《公平竞争审查条例》等政策倒逼区域政府招商模式从政策优惠转向│
│ │产业生态构建和营商环境营造的综合竞争力比拼，产业园区运营重心也从增│
│ │量招商转向存量留商，通过专业服务和场景创新提升客户黏性。 │
│ │3、信息与数字化服务 │
│ │国内数字经济规模扩张稳步推进，数字经济在国民经济中的地位和作用进一│
│ │步凸显。《中国数字经济发展指数报告（2024）》显示，中国产业数字化转│
│ │型成效明显，数字经济的赋能作用、融合能力得到进一步发挥，人工智能等│
│ │技术创新持续取得突破，数据要素市场加快建设。2025年《政府工作报告》│
│ │提出，加快数字中国建设，持续推进“人工智能+”行动，加快制造业数字 │
│ │化转型，培育一批既懂行业又懂数字化的服务商，激发数字经济创新活力。│
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│行业发展趋势│我国经济进入高质量发展阶段，发展新质生产力是推动高质量发展的内在要│
│ │求和重要着力点。 │
│ │中央经济工作会议强调“以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业│
│ │体系，开展新技术新产品新场景大规模应用示范行动”。新生产力需要新服│
│ │务、新业态、新模式，政府政策支持以及人工智能等新技术的迅猛发展，为│
│ │科技服务业转型升级带来了新契机，科技服务业作为国家创新驱动战略的重│
│ │要支撑和构建国家科技创新体系的重要环节，对于推动科技创新与产业创新│
│ │深度融合、增强产业链供应链韧性、助力经济提质增效和动能转换具有重要│
│ │意义，助力加快培育发展新质生产力。 │
│ │1、科技城市更新 │
│ │未来，随着城市更新政策和模式的不断深化，以及产业园区特色化发展、专│
│ │业化发展、内涵式发展、品质化发展、开放式发展，以及数智化和绿色低碳│
│ │发展，将为公司集聚科技创新资源、提升产业创新效率、促进产业集群发展│
│ │，以及科技城市更新资管拓展和科技服务业务布局提供新的发展空间。 │
│ │2、科技产业服务 │
│ │我国科技服务业发展迅速，新型服务主体不断涌现，服务业态不断丰富，创│
│ │新活跃，新技术、新模式、新业态层出不穷。科技服务业是北京市重点发展│
│ │的产业之一，已成为首都科技创新与产业创新深度融合的重要引擎、因地制│
│ │宜发展新质生产力的关键增量。2025年1月，北京市出台《支持科技服务业 │
│ │高质量发展若干措施》，提出了14条政策措施，旨在壮大科技服务业市场主│
│ │体，培育科技服务新业态、新模式、新增长点，鼓励科技服务业企业纵向延│
│ │伸服务链条、横向探索业态跨界，实现业务模式转型，培育集成化、网络化│
│ │、平台化服务能力，进一步做大做强科技服务业，优化科技服务业发展生态│
│ │体系。 │
│ │国家创新驱动战略深入实施，加快建设现代化产业体系，推动新旧动能转化│
│ │和产业结构调整，加快发展新质生产力，为公司科技服务创新发展，助力科│
│ │技创新与产业创新深度融合提供了良好的发展机遇。 │
│ │3、信息与数字化服务 │
│ │国家高度重视科技服务技术创新，推动人工智能、云计算、大数据等新一代│
│ │信息技术在服务领域深度应用，提升信息技术服务标准化和产品竞争力。20│
│ │25年2月，工信部公开征求对《科技服务业标准体系建设指南》（征求意见 │
│ │稿）的意见，提出围绕信息技术服务的全生命周期，制定包括基础服务、咨│
│ │询设计、集成实施、运行维护、数据服务、治理服务、云服务等在内的信息│
│ │技术服务标准，规范信息技术服务产品及其组成要素，指导实施标准化和可│
│ │信赖的信息技术服务。《北京市支持科技服务业高质量发展若干措施》也提│
│ │出，把握数字技术渗透趋势，引导科技服务业企业加强大数据、人工智能、│
│ │大模型等数字技术应用，促进发展模式转变，培育新业态新模式。 │
│ │以人工智能、大数据、云计算、移动物联网等数字技术创新和加快应用，进│
│ │一步促进了科技服务业的数字化、智慧化发展，提升了科技服务业的服务效│
│ │率、拓展了科技服务业的服务范围和应用场景。 │
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│行业政策法规│《北京市城市更新条例》、老旧低效楼宇更新实施办法（试行）》、《关于│
│ │城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或者入股支持社会经济发展的指│
│ │导意见（试行）》、《北京市支持科技服务业高质量发展若干措施》 │
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│公司发展战略│2025年是“十四五”规划收官之年，也是为“十五五”规划良好开局打牢基│
│ │础的关键之年，公司将紧紧围绕国家创新驱动发展战略，聚焦北京国际科技│
│ │创新中心和全球数字经济标杆城市建设，以“科技无限可能、服务无处不在│
│ │”为使命，以“成为国内领先、国际知名的科技产业新质服务商”为目标，│
│ │进一步聚焦科技服务业，以科技城市更新为发展基底、以科技产业服务为牵│
│ │引、以信息与数字化服务为新动能，三大业务板块协同发展，以场景驱动服│
│ │务创新，形成“场景即服务”的核心模式，持续提升科技发展空间运营、科│
│ │技产业资源整合及资本运作、科技创新和数字化转型助推三大核心竞争能力│
│ │，通过整合国内外优质产业、创新资源，创新服务模式，丰富服务内容，拓│
│ │展应用场景，加快公司科技服务业务向纵深发展，打造独具电子城高科特色│
│ │的科技服务生态体系，实现公司科技服务高质量发展。 │
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│公司日常经营│1、持续深化科技服务发展战略体系，进一步聚焦科技服务业务方向，业务 │
│ │发展取得了新成效。 │
│ │一是以科技城市更新为发展基底，推动存量资产加速去化。天津西青科技产│
│ │业园智尚中心2期国网定制楼宇完成交付；电子城(成都)智慧科技创新中心 │
│ │配套商业实现销售去化；电子城·(北京)电子信息创新产业园保留厂房与顺│
│ │义区政府、清华大学全国重点实验室的定制化租赁业务顺利推进；电子城·│
│ │（朔州）数码港希尔顿欢朋酒店、智创城项目已开业运营，商业购物中心筹│
│ │备开业运营；中关村电子城·（北京）国际电子总部26号地项目开工建设。│
│ │二是以科技产业服务为牵引，持续推动业务高质量发展。光电双集成创新示│
│ │范园区稳步发展。 │
│ │三是以信息与数字化服务为新动能，持续提升科技服务“软实力”。报告期│
│ │内，知鱼智联取得47项软件著作权和11项发明专利；数智园区业务加快推进│
│ │，国电总部智慧园区建设工程项目（二期）已上线实现运营，推动“AI+场 │
│ │景”解决方案，开展智慧停车业务，致力于打造停车一张网；成功签约多个│
│ │数智化项目；此外，知鱼智联与北电数智围绕智算AI产品展开深度交流，北│
│ │电数智AI算力综合服务、先进计算迭代平台项目完成验收；与北方算网签署│
│ │战略合作框架协议。电控合力智慧党建产品发布，智慧党群SaaS产品、合力│
│ │商城等上线运行；荣获“2024全国企业数字化应用创新优秀案例”、第三十│
│ │八届北京市企业管理现代化创新成果二等奖，被评为“国家级科技型中小企│
│ │业”。方略公司“红色空间+文博空间+企业空间”三路并举，打造数字传媒│
│ │一站式服务，开拓自有新媒体运营平台，牵引中国检验检测学会、食品与农│
│ │产品分会打造并运营了新媒体账号，初步形成顾问+核心主创+外包的团队架│
│ │构；助力2024国际测试自动化与仪器仪表学术会议、第8届中国（国际）传 │
│ │感器创新创业大赛召开。 │
│ │2、统筹好经营管理和效率效能，坚持优化管理和机制创新，为科技服务发 │
│ │展提供新动能。 │
│ │一是强化战略引领，优化组织保障体系。立足实际，高质量完成公司“十四│
│ │五”战略规划年度评估修订与“十五五”规划预研工作，并对9个业务子规 │
│ │划、7个职能子规划进行年度评估修订，产业发展更加聚焦；匹配战略，制 │
│ │定公司组织架构适应性调整方案，推进职责优化和人员配置，组织保障体系│
│ │更加坚实有力。 │
│ │二是持续优化符合科技服务发展的市场化机制。完成国企改革“一企一策”│
│ │专项改革方案（2024-2025）编制并执行；深化职业经理人试点改革，制定 │
│ │新一任期薪酬与考核方案，完成高管职业经理人新一任期契约签订；深化“│
│ │战略牵引-全面预算-绩效考核”联动，强化了绩效引导。 │
│ │三是多维度提升经营管理效能，补齐发展短板。优化区域资源配置，实现城│
│ │市更新公司、数字新媒体公司、空港公司集中运营。实现市场化调整承租租│
│ │金水平，降低运营成本。 │
│ │四是持续提升风险管理与审计监督的规范化管理水平。调整风险评估机制，│
│ │优化风险数据库，落实重大经营风险管控机制，注重管内控与强法治相结合│
│ │，持续完善两级内控体系；公司合同、重大决策、规章制度的法律审核率达│
│ │到100%。建立“大监督”工作机制，持续开展审计监督、转型促提升专项工│
│ │作；完成合作经营专项审计，制定《合作经营项目管理办法》，控制合作经│
│ │营风险。 │
│ │五是重塑与科技服务转型相匹配的企业文化。以公司成立30周年暨重组上市│
│ │15周年为契机，不断凝聚发展共识，积极营造良好企业文化氛围，形成了《│
│ │电子城高科“同心力”企业文化理念体系》等一系列核心成果。统筹BEZ微 │
│ │讯、BEZ智慧党群系统、微信公众号、公司官网等载体，搭建多维度宣传矩 │
│ │阵，强化全体员工
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