热点题材☆ ◇600692 亚通股份 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、土地流转、赛马概念、粮食概念
风格:融资融券、微盘股、久不分红、高融资盘、小盘国企
指数:无
【2.主题投资】
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2022-07-11│创投概念 │关联度：☆☆☆☆
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上海亚通通江股权投资基金管理有限公司是由通江投资集团与亚通股份合资设立，共同携手
推动对现代农业、节能环保、 互联网、文旅产业、大数据、大健康在内等 新兴产业的投资；并
围绕投资管理、资产管理、物业管理、实业 投资、企业管理咨询、商务信息咨询、财务 咨询等
经营范围展开运作。
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2022-06-07│粮食概念 │关联度：☆☆☆☆
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公司目前拥有2500多亩的农业土地使用权。
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2021-03-18│土地流转 │关联度：☆☆☆
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实控人上海崇明县国资委， 主营在资产置换完成后尚未确定，公司目前拥有2500多亩的农
业土地使用权
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2020-09-28│赛马概念 │关联度：☆☆☆☆
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首届赛马比赛在上海举行，这意味着上海必将有马场，而上海的马场来自崇明岛，唯一上市
公司。公司是崇明岛唯一上市公司，去年5月，法国国家赛马集团公司主席曾到访崇明，提出在
崇明开发赛马项目的意向。
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-10-28│平安资管持股│关联度：☆
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截止2023-09-30,平安资管-工商银行-平安资产鑫享27号资产管理产品持有182.69万股(占总
股本比例为：0.52%)
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2021-11-01│民营银行 │关联度：☆☆
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参股上海农村商业银行、上海崇明沪农商村镇银行。
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2019-04-24│上海国资改革│关联度：☆☆☆
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公司实际控制人为上海市崇明县国有资产监督管理委员会。
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2019-04-18│农村金融 │关联度：☆☆
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公司初始投资500万元持有上海农村商业银行500万股(占比0.25%)
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，不可减持。
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2024-04-16│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
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活跃小盘国企概念股。
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2024-04-16│微盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-04-16公司AB股总市值为：15.69亿元
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2024-04-15│高融资盘 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-04-15,公司融资余额占流通市值比例为：13.19%
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2023-08-30│久不分红 │关联度：☆☆☆☆
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公司最近一次现金分红为2001-12-31财报：10送1股派0.5元(含税)
【3.事件驱动】
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2023-08-28│缅甸计划暂时限制大米出口，粮食安全需求进一步提升
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当地时间周五（8月25日），缅甸大米行业机构的一位官员表示，缅甸正计划暂时限制大米
出口，以控制国内价格上涨。缅甸是全球排名第五的大米出口国，每年对外销售200多万吨大米
。此前，印度已宣布限制大米出口，缅甸的加入，可能会使全球供应形势进一步趋紧。
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2023-08-03│泰国敦促农民减少水稻种植，全球大米供应收紧
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由于降雨量不足，泰国近期已敦促农民减少水稻种植，以节约用水。根据泰国国家水资源办
公室（ONWR）秘书长的一份声明，在中部主要地区，农民已经种植了大部分水稻，但政府正在鼓
励他们改种其它需要水资源更少的作物。泰国是世界第二大大米出口国。由于厄尔尼诺天气模式
导致降雨量减少，该国明年可能面临干旱。此前，世界最大的大米出口国印度宣布，禁止除了印
度香米外的白米出口，以确保国内市场有足够的供应。
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2023-07-25│印度限制大米出口，粮食安全或受关注
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印度政府近日宣布，为保障国内市场供应，印度将禁止除蒸谷米和印度香米外的大米出口，
即日生效。印度是世界重要的大米出口国，2022年印度大米出口总量约2200万吨，占世界大米出
口量40%以上，受本次出口禁令影响的大米出口量约1000万吨。受今年厄尔尼诺现象影响，联合
国粮食及农业组织7月初发布的大米价格指数显示，全球大米价格徘徊在11年来高点附近。
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2023-07-19│尼日利亚进入粮食安全紧急状态，印度禁止大米出口，粮食安全需求提升
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尼日利亚总统近日宣布，尼进入粮食安全紧急状态，并部署措施以应对粮价上涨带来的民生
冲击；全球最大的大米出口国印度正在考虑禁止绝大多数大米的出口，原因是该国国内物价上涨
，印度政府希望避免通胀加剧的风险。印度此举可能会令本已很高的大米价格进一步飙升。与此
同时，世界气象组织表示，热带太平洋七年来首次出现厄尔尼诺现象，可能导致东南亚出现干旱
天气。
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2022-01-17│上海市政府印发《崇明世界级生态岛发展规划纲要（2021-2035年）》
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上海市政府印发《崇明世界级生态岛发展规划纲要（2021-2035年）》：到2035年，将崇明
世界级生态岛打造成绿色生态“桥头堡”、绿色生产“先行区”、绿色生活“示范地”，成为引
领全国、影响全球的国家生态文明名片、长江绿色发展标杆、人民幸福生活典范，向世界展示“
人与自然和谐共生”的建设范例。
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2020-04-10│中共中央、国务院：鼓励盘活存量建设用地 深化农村宅基地制度改革试点
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新华社受权发布《中共中央、国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》
：全面推开农村土地征收制度改革，扩大国有土地有偿使用范围。意见提出，鼓励盘活存量建设
用地。充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地，研究完善促进盘活存量建设用地的税费制度
。以多种方式推进国有企业存量用地盘活利用。深化农村宅基地制度改革试点，深入推进建设用
地整理，完善城乡建设用地增减挂钩政策，为乡村振兴和城乡融合发展提供土地要素保障。
机构认为，土地资本化将是农村政策的破局点，我国土地制度改革将加速推进，土地流转也将持
续深化，相关上市公司有望受益。
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2019-01-02│“三农”改革路线图划定 农地制度改革进入深化施工期
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2019年1月2日消息，2019年“三农”改革路线图已经划定。2018年12月28日至29日，中央农
村工作会议研究落实2019和2020年“三农”工作硬任务，部署2019年农业农村工作。12月30日，
全国农业农村厅局长会议进一步部署了2019年重点任务。
《经济参考报》记者获悉，2019年将推进新一轮农村改革，加快编制村庄规划，补齐农村基
础设施和公共服务短板。此外，将加强重大政策研究，强化乡村振兴制度供给。针对农地制度改
革，2019年将完成农村集体资产清产核资以及承包地确权登记颁证收尾工作。农村宅基地改革将
秉持“稳慎推进”思路，探索适度放活宅基地使用权有效途径。
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2018-04-04│上海加快崇明世界级生态岛建设
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据怀新资讯报道，上海政府网消息，周一召开的上海市政府常务会议审议通过《崇明区总体
规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》和《崇明世界级生态岛规划建设导则》。根据上海市委
和市政府部署，上海正举全市之力加快建设崇明世界级生态岛。专家表示，今后上海市级的资源
、资金、重大项目可能更多向崇明辐射，提升崇明在上海全市的地位。
可关注亚通股份、光明地产等。
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2017-07-20│上海市崇明区总体规划草案已经编制完成
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2017年7月20日从上海发布微博获悉，崇明区新闻办、市规土局表示，《上海市崇明区总体
规划暨土地利用总体规划（2016-2040）》草案已经编制完成。至2040年，将把崇明区建设成为
在生态环境、资源利用、经济社会发展、人居品质等方面具有全球引领示范作用的世界级生态岛
。
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2017-01-16│上海推进崇明世界级生态岛建设
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2017年1月15日，上海市市长杨雄在上海市第十四届人民代表大会第五次会议上作政府工作
报告时表示，坚持生态立岛，上海将举全市之力，高标准、高质量推进崇明世界级生态岛建设。
有分析认为，崇明之于上海的作用，应该可以和长岛之于纽约、九龙之于香港作对比。因此
，崇明的发展建设乃是上海整个区域经济发展和质量提升的有机组成部分。
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2015-06-30│VOCs排污收费试点10月启动
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2015年6月30日消息，近日，财政部、国家发改委、环境保护部联合印发了《挥发性有机物
排污收费试点办法》，试点行业包括石油化工行业和包装印刷行业，自今年10月1日起施行。
分析人士认为，随着挥发性有机物（VOCs）排污收费制度的出台，以及各行业的VOCs排放标
准的陆续出台，我国VOCs治理市场即将爆发，测算监测和治理投资有望达千亿元。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司的业务板块为住宅地产开发。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类│
│ │商品住宅，包括中高层住宅、低密度的多层住宅与联排别墅等。 │
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│经营模式 │经营模式以合作开发销售为主。 │
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│核心竞争力 │目前，公司的核心竞争力来自于公司管理运营团队，在公司主营业务尚未确│
│ │定的情况下，能最大限度地为公司创造效益。公司拥有2500多亩的农业土地│
│ │使用权，目前用于自营和部分出租。 │
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│竞争对手 │中华企业、万业企业、界龙实业 │
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│核心风险 │房地产景气度下行、国企改革进展不及预期 │
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│投资逻辑 │公司为崇明唯一国有控股上市公司，业务覆盖广泛，土地储备丰富。 │
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│消费群体 │房地产消费者 │
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│消费市场 │上海地区 │
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│股权收购 │亚通股份2014年8月5日公告，公司控股子公司上海亚通和谐投资发展有限公│
│ │司拟受让上海同瀛宏明房地产开发有限公司（简称“同瀛宏明”）90%股权 │
│ │。交易完成后，公司控股子公司将持有该公司100%股权。同瀛宏明于2012年│
│ │3月27日竞标中得崇明新城商品房基地1、2号地块，总面积为232.96亩，中 │
│ │标价为53585万元。因同瀛宏明股东资金紧张，压缩对外投资，所以拟转让9│
│ │0%的股权。双方以评估后的净资产和该公司的债权债务合计为58082.64万元│
│ │进行交易。 │
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│公司发展战略│根据崇明三岛总体规划，公司积极投身于崇明世界级生态岛建设，重点参与│
│ │崇明城乡一体化建设，为了搞好公司的发展战略，公司按照“十三五”规划│
│ │和中、长期发展规划，确保公司的可持续发展。 │
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│公司日常经营│(一)房地产开发上新台阶:截止2016年12月底，“亚通-水岸景苑”项目商品│
│ │房全部售罄，商铺已售6套，总计实现销售收入13.16亿元；“玉麟名邸”项│
│ │目商品房全部售罄，动迁安置商铺回购完毕，项目总计实现销售收入9.22亿│
│ │元；城桥2号地块项目，桩基工程全部完成，精装修设计、景观绿化、施工 │
│ │监理、施工总包招标完成；2016年6月，公司全资子公司上海亚通置业发展 │
│ │有限公司成功中标奉贤南桥基地大型居住社区14-09A-02A动迁安置房项目，│
│ │该项目的中标是公司房地产业务跨出崇明的坚实一步；同时，公司也跟踪了│
│ │上海市区及外省市众多房地产开发项目，时机成熟时公司将积极参与招投标│
│ │，争取更多新的房地产开发项目。 │
│ │(二)业态结构有新突破:2016年，公司积极配合上海市、崇明区国资国企改 │
│ │革相关精神，对下属企业和对外参股企业进行了全面清理整合，先后关闭了│
│ │上海漫秀广告传播有限公司和上海瀛亚财务咨询有限公司。此外，公司与上│
│ │海鑫来企业管理有限公司合资设立了上海通旖医疗管理有限公司，该合资公│
│ │司将在崇明区卫计委的指导下投资并运营崇明牙防所；再次，公司三级子公│
│ │司上海君开国际旅行社有限公司引进新股东上海翔川网络科技有限公司，联│
│ │合开拓机票代理和上海旅游市场，有效激活了公司旅游业务的生命力。通过│
│ │上述举动，公司业态结构得到了优化，业务领域得到了拓展，业务能力得到│
│ │了提升，同时也拓宽了公司转型发展的道路。 │
│ │(三)资本运作出新动作:2016年，公司积极探索转型发展之路，着力探索借 │
│ │助资本市场实现转型发展的可行路径。与众多知名基金公司、投资公司、券│
│ │商等投行机构保持着密切沟通，广泛搜寻文化旅游、生态农业、大数据、大│
│ │健康等领域的优质项目，研究可行的投资方式。2015年11月，公司与上海通│
│ │江投资集团有限公司合资设立了上海亚通通江股权投资基金管理有限公司，│
│ │并成功发起设立了宁波梅山保税港区通圻投资管理合伙企业，先后考察调研│
│ │了龙晶科技、味菇坊等众多标的企业，下一步公司将加快基金募投项目的落│
│ │地。通过发起、参与设立产业并购基金，利用专业基金管理团队的投资经验│
│ │和风控能力，为公司培育符合发展战略的标的企业，加速推动公司转型发展│
│ │。 │
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│公司经营计划│2017年是公司抢抓机遇，突破转型发展瓶颈的关键之年，公司将继续以“坚│
│ │持稳中求进，强化内控管理，力促转型升级”为工作总基调，不断优化资产│
│ │结构、提升产业形态、做大做强重点企业、加大资本运作力度、培育新的经│
│ │济增长点，全力推进公司的走上转型升级和可持续发展之路。 │
│ │城乡一体化板块：房地产业务将以“亚通·水岸景苑”和“玉麟名邸”妥善│
│ │交付及管理服务为重点，打造宜居小区品牌；要把握时间节点，规范招投标│
│ │程序，保质保量推进2号地块工程建设；要关注区域内外其他计划推介地块 │
│ │，为公司后续开发储备土地资源，此外还要适时介入地区内的保障房、拆迁│
│ │安置房等地产项目，锻炼队伍，积累经验。通信工程重点在克服人力成本上│
│ │升，施工队伍老化，专业人才缺乏等困难，提升公司工程施工资质，以更高│
│ │的服务能力和服务水平巩固电信运营商市场，拓展县域内各项通信基础设施│
│ │建设，争取向通信高端技术领域拓展业务。 │
│ │服务业板块：将着力提高业务的技术含量，提升服务能力和水平，不断增强│
│ │市场竞争力，同时也要积极寻找机遇，不断探索培育新亮点，抓住崇明大力│
│ │发展文化体育旅游产业的机遇，积极寻找岛外合作，促进相关业务的新一轮│
│ │发展。 │
│ │生态农业板块：要充分利用公司的土地资源，投资比较成熟的现代种养殖产│
│ │业项目，在提高效益的同时，为公司积累现代农业的生产技术、管理经验、│
│ │培育现代农业技术和经营管理人才。 │
│ │资本资产经营板块：继续强化与基金公司、投资机构、券商等的联系，紧盯│
│ │资本市场和政策变化，紧紧抓住市场机遇，以严谨务实、开放求新的精神寻│
│ │找优质的并购标的，适时开展并购事项，争取加快实现公司业务的转型；同│
│ │时充分利用基金团队丰富的投融资经验和风控能力，广泛甄选优质项目，为│
│ │公司转型发展储备标的资源。 │
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│可能面对风险│1、宏观调控政策风险。 │
│ │2、房地产市场波动的风险。 │
│ │3、市场供求风险。 │
│ │4、住房政策变化的风险。 │
│ │5、财务风险。 │
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〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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