热点题材☆ ◇600716 凤凰股份 更新日期：2026-05-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:养老概念
风格:融资融券、参股金融、破净资产、连续亏损、MSCI中盘、微小盘股
指数:无
【2.主题投资】
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2022-05-14│养老概念 │关联度：☆☆☆☆
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公司2013年10月22日公告，决定投资5亿元成立专业的养老产业公司，致力于养老产业的研
究、开发、运营与管理。公告称该举措是为了更好落实公司探索养老产业的新产业发展方向，进
一步整合文化、医疗、地产等资源，努力实现房地产开发与养老产业的有机结合。
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2026-05-06│参股券商 │关联度：☆☆☆
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截止2025-12-31,公司持有南京证券股份有限公司(3.96%)
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2026-04-30│高盛持股 │关联度：☆
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截止2026-03-31,高盛公司有限责任公司持有935.80万股(占总股本比例为：1.00%)
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2026-04-30│境外知名投行│关联度：☆
│持股 │
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截止2026-03-31,高盛公司有限责任公司持有935.80万股(占总股本比例为：1.00%)
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2026-05-08│微小盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2026-05-08公司AB股总市值为：40.91亿元
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2026-05-08│破净资产 │关联度：☆☆☆
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截止2026-05-08公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-8.04%
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2026-05-06│参股金融 │关联度：☆☆☆
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截止2025-12-31,公司持有南京证券股份有限公司(3.96%)
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2026-04-29│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-12-31公司连续两年归母净利润为负且2026-03-31财报归母净利润均为负
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2023-08-11│MSCI中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合MSCI中盘股标准
【3.事件驱动】
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2023-05-23│《关于推进基本养老服务体系建设的意见》印发
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中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，主要任务
为基本养老服务是指由国家直接提供或者通过一定方式支持相关主体向老年人提供的，旨在实现
老有所养、老有所依必需的基础性、普惠性、兜底性服务，包括物质帮助、照护服务、关爱服务
等内容。到2025年，基本养老服务制度体系基本健全，基本养老服务清单不断完善，服务对象、
服务内容、服务标准等清晰明确，服务供给、服务保障、服务监管等机制不断健全，基本养老服
务体系覆盖全体老年人。
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2023-05-08│第九届中国国际养老服务业博览会举行
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第九届中国国际养老服务业博览会于5月5日—7日在北京国家会议中心举办，由中国社会福
利与养老服务协会、中国健康管理协会、中福长者养老服务有限公司共同主办。博览会设立国际
养老服务品牌展区、国内养老服务品牌展区、养老服务人才培养展区、智慧养老信息技术展区和
适老化最新设施设备研发成果展区，并聚合国际优质资源举办国际养老服务品牌洽商推介会和系
列宣传推广活动，引领行业创新发展。
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2023-03-07│发改委支持养老服务等重点领域的消费
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国家发改委副主任李春临今日在“权威部门话开局”系列主题新闻发布会介绍，下一步，我
们将培育消费新增长点。大力倡导绿色消费、新型消费，支持住房改善、新能源汽车、养老服务
、教育医疗文化卫生体育等重点领域的消费，鼓励发展消费新业态新模式新场景，进一步激发消
费市场活力。
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2023-02-17│我国将着力扩大国内需求，养老服务消费为重要方向
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2月16日出版的第4期《求是》杂志中发表的重要文章《当前经济工作的几个重大问题》，其
中提出，总需求不足是当前经济运行面临的突出矛盾，必须大力实施扩大内需战略，采取更加有
力的措施，使社会再生产实现良性循环。要合理增加消费信贷，支持住房改善、新能源汽车、养
老服务、教育医疗文化体育服务等消费。
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2019-03-07│养老机构等级国家标准出台：养老院将有“五星级”
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2019年3月6日报道，近日，国家市场监督管理总局出台《养老机构等级划分与评定》国家标
准。标准明确了养老机构申请等级评定应满足的基本要求和条件，包括养老机构有效执业证明、
工作人员应具备的要求或资源、空间配置、运营管理与服务、各个等级的养老机构应同时满足的
条件等。民政部副部长高晓兵透露，未来两年，民政部的工作重点是推进解决大城市中心城区养
老的难题。
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2017-09-25│海南将全面放开养老服务市场
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2017年9月23日消息，据新华社报道，海南省近日出台《关于全面放开养老服务市场提升养
老服务质量的实施意见》，到2020年全省基本实现养老服务市场全面放开，放宽准入条件。海南
省还要求，新建城区和新建居住（小）区要按标准要求配套建设养老服务设施，并与住宅同步规
划、同步建设、同步验收、同步交付使用；老城区和已建成居住（小）区无养老服务设施或现有
设施没有达到规划和建设指标要求的，要限期通过购置、置换、租赁等方式开辟养老服务设施。
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2017-09-12│工信部：正组织开展智慧健康养老应用试点示范建设
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9月12日从工信部获悉，近日，电子信息司副司长乔跃山应邀出席2017年互联网+健康中国大
会暨第二届中国健康科普创新大赛，并做主题发言。
乔跃山表示，当前互联网技术与医疗健康领域不断创新融合发展，智能健康终端对人体指标
的精准量化奠定了健康大数据分析的基础，云计算成为互联网健康服务发展的重要基础设施，大
数据与人工智能技术促进医疗健康服务潜力充分释放，推动智慧医疗健康向高效率、高层次发展
。乔跃山提到，近年来工信部把信息技术与医疗健康创新融合发展作为重点工作持续推进，今年
2月份，联合民政部、国家卫生计生委发布了《智慧健康养老产业发展行动计划（2017-2020年）
》，充分发挥信息技术对智慧健康养老产业的提质增效作用，推动智慧健康养老产业加快发展。
为落实《行动计划》要求，工信部电子信息司正在组织开展智慧健康养老应用试点示范建设和智
慧健康养老产品及服务推广目录制定等相关工作。
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2017-08-21│PPP支持养老服务业发展意见发布
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2017年8月18日消息，财政部、民政部、人力资源社会保障部发布关于运用政府和社会资本
合作模式支持养老服务业发展的实施意见。
意见要求，合理界定养老服务项目类型，PPP项目依法登记为公益性或经营性养老机构，按
规定享受现行投资、补贴、税收、土地等优惠政策，保障养老服务设施用地供应。严格执行养老
服务领域行政事业性收费减免政策。
意见鼓励各级财政部门加大养老服务业财政资金投入，优化资金使用方式，推动财政资金支
持重点从生产要素环节向终端服务环节转移，从补建设向补运营转变，支持养老领域PPP项目实
施。对社会急需、项目发展前景好的养老服务项目，要通过中央基建投资等现有资金渠道予以积
极扶持。鼓励各地建立养老服务业引导性基金，吸引民间资本参与，支持符合养老服务业发展方
向的PPP项目。
意见要求，创新金融服务方式。鼓励金融机构通过债权、股权、设立养老服务产业基金等多
种方式，支持养老领域PPP项目。积极支持社保资金、保险资金等用于收益稳定、回收期长的养
老服务PPP项目。充分发挥中国PPP基金的引导带动作用，积极支持养老服务PPP项目。鼓励保险
公司探索开发长期护理险、养老机构责任险等保险产品。
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2017-03-07│“十三五”老龄事业发展和养老体系规划印发
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2017年3月6日，国务院发布“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划，提出大力发
展养老服务企业，鼓励连锁化经营、集团化发展，实施品牌战略，培育一批各具特色、管理规范
、服务标准的龙头企业，加快形成产业链长、覆盖领域广、经济社会效益显著的养老服务产业集
群。支持养老服务产业与健康、养生、旅游、文化、健身、休闲等产业融合发展，丰富养老服务
产业新模式、新业态。鼓励金融、地产、互联网等企业进入养老服务产业。
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2017-02-17│智慧健康养老产业发展行动计划发布
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2017年2月16日，工信部印发《智慧健康养老产业发展行动计划（2017-2020年）》。行动计
划是由工信部、民政部、国家卫生计生委共同制定的。
行动计划提出，到2020年，基本形成覆盖全生命周期的智慧健康养老产业体系，建立100个
以上智慧健康养老应用示范基地，培育100家以上具有示范引领作用的行业领军企业，打造一批
智慧健康养老服务品牌。健康管理、居家养老等智慧健康养老服务基本普及，智慧健康养老服务
质量效率显著提升。智慧健康养老产业发展环境不断完善，制定50项智慧健康养老产品和服务标
准，信息安全保障能力大幅提升。
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2017-02-09│养老服务放管服改革加快推进
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2017年2月9日消息，9日从民政部获悉，民政部、发展改革委、公安部、财政部、国土资源
部、环境保护部、住房城乡建设部、卫生计生委、中国人民银行、工商总局、食品药品监管总局
、银监会、全国老龄办日前联合印发《关于加快推进养老服务业放管服改革的通知》，进一步调
动社会力量参与养老服务业发展的积极性，降低创业准入的制度性成本，营造公平规范的发展环
境。
《通知》要求，要尽快破除养老服务业发展瓶颈，激发市场活力和民间资本潜力，促进社会
力量逐步成为发展养老服务业的主体，培育和打造一批品牌化、连锁化、规模化的养老服务企业
和社会组织。
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2016-12-23│国办：到2020年养老服务市场全面放开
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2016年12月23日消息，据国务院网站消息，国务院办公厅关于全面放开养老服务市场提升养
老服务质量的若干意见，意见提出，到2020年养老服务市场全面放开。放宽外资准入，鼓励境外
投资者设立非营利性养老机构；加快建立以市场形成价格为主的养老机构服务收费管理机制；加
快推进具备向社会提供养老服务条件的公办养老机构转制成为企业或开展公建民营；推进居家社
区养老服务全覆盖；发展适老金融服务。
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2016-07-29│江苏国企改革提速
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2016年7月29日消息，“要推进资产证券化，为国有企业发展注入‘催化剂’”、“要充分
发挥好上市公司的作用，用足国有资本，撬动社会资本”……这是江苏省副省长马秋林近日调研
省属国企时最常提到的话。而据记者统计，6月21日至7月26日的一个多月里，马秋林共调研了17
家省属国企，覆盖了江苏省国资委监管企业的八成。这或许预示着，原本相对“舒缓”的江苏国
企资本运作节奏即将大大加快。
目前，江苏省国资委监管的国企共21家，其中有六家集团拥有八个A股上市平台：即华泰证
券、金陵饭店、弘业股份、汇鸿集团、江苏舜天、*ST舜船、宁沪高速、井神股份。另外，实际
控制人为江苏省政府的凤凰出版集团还拥有两家上市公司：凤凰股份、凤凰传媒。
不仅省级层面已出台了国企改革意见和细则，江苏的13个地级市也大多公布了改革意见与落
实细则，数量和比例均为全国第一。其中，国有上市公司数量较多的南京和苏州最为抢眼。南京
国资控股的上市公司中，南京化纤、南纺股份、南京高科等最为外界期待。苏州国资委推进混合
所有制力度也较大，并明确将东吴证券作为首批试点。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │江苏凤凰置业投资股份有限公司系凤凰出版传媒集团控股上市公司，主要从│
│ │事房地产投资、实业投资、房屋租赁及物业管理。其所属的江苏凤凰置业有│
│ │限公司专业从事房地产开发、经营等，房地产开发一级资质。公司将国有文│
│ │化企业的优势引入地产领域，结合文化产业开发房地产，打造文化地产品牌│
│ │。公司是以文化产业基础设施建设和文化街区开发为依托，同时推进周边商│
│ │、住项目开发的房地产开发企业。目前已建成和在开发的项目有12个:凤凰 │
│ │和鸣、凤凰和熙、凤凰和美、凤凰山庄、凤凰和睿、苏州凤凰文化广场、南│
│ │通凤凰文化广场、合肥凤凰文化广场、镇江凤凰文化广场、泰兴凤凰文化广│
│ │场、宜兴养老项目，开发总建筑面积约260万平方米。 │
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│产品业务 │公司的主营业务系房地产开发，业务范围辐射于江苏省和安徽省，公司房地│
│ │产开发以住宅、商业为主。 │
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│经营模式 │公司的主要经营模式为自主开发销售，聚焦刚需型和改善型需求，公司坚持│
│ │以核心城市及重点城市群为主进行布局，开发项目主要集中于江苏省和安徽│
│ │省。公司亦在尝试探索新老业务协同发展，积极开展合同能源费用管理业务│
│ │试点，期望新业务能够为公司开辟新的增长空间。 │
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│核心竞争力 │（一）体制优势 │
│ │公司是国有控股上市公司，控股股东是江苏凤凰出版传媒集团有限公司，实│
│ │际控制人是江苏省人民政府。江苏凤凰出版传媒集团有限公司是全国文化产│
│ │业重要的战略投资者，其总体经济规模和综合实力评估连续多年保持全国新│
│ │闻出版业第一，名列“全国文化产业30强”。公司依托凤凰集团，在再融资│
│ │、信用担保、经营资金等方面均获得了控股股东的全力支持。 │
│ │（二）品牌优势 │
│ │公司开发的房地产项目以优良的品质和合理的定价获得了市场的广泛认可，│
│ │凤凰“和”系列的住宅、办公产品以及凤凰书城项目已经形成了独特的文化│
│ │地产品牌，在江苏省内外具备了较高的知名度。 │
│ │（三）产品优势 │
│ │近年来，公司聚焦市场需求，结合自身实际情况，找准市场定位，走差异化│
│ │竞争路线，致力于打造高品质改善性住宅产品，着力提升产品竞争力，保障│
│ │公司可持续发展。 │
│ │（四）资金优势 │
│ │房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、周期长等特点。控股股│
│ │东凤凰集团每年为公司提供30亿元的借款额度授信，公司亦可以通过出售部│
│ │分公司存量金融资产，保证公司正常经营资金需求，资产负债率在同类上市│
│ │企业中处于较低水平。 │
│ │（五）管理优势 │
│ │公司多年主营房地产业务，具有丰富的行业经验和较高的专业能力，能够引│
│ │领公司持续、健康发展。此外，公司一直关注治理架构、风控体系的建设，│
│ │使得公司在完善有效、风险可控的治理框架下实现业务的稳步发展。 │
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│经营指标 │2025年，公司实现营业收入523,402,046.21元，归属于上市公司股东的净利│
│ │润-387,276,629.95元。 │
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│竞争对手 │新城控股、南京高科、中南建设、苏州高新、大港股份 │
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│品牌/专利/经│品牌：公司开发的房地产项目以优良的品质和合理的定价获得了市场的广泛│
│营权 │认可，凤凰“和”系列的住宅、办公产品以及凤凰书城项目已经形成了独特│
│ │的文化地产品牌，在江苏省内外具备了较高的知名度。 │
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│核心风险 │1.行业风险：2016 年下半年，受国家政策调控影响，房地产市场面临进行 │
│ │限售限贷、土地拍卖制度变革、房地产税立法、房地产企业融资渠道管控等│
│ │诸多不利影响因素， 全国房地产市场的景气指数逐渐处于回落通道中。 │
│ │2.产品结构风险：公司目前房地产库存中办公楼库存占比较高。 │
│ │3.土地储备不足风险：由于 2016 年南京市场土地价格飙升，公司虽然参加│
│ │了 2 次南京市的土地竞买，但遗憾没有获得新增储备用地。 │
│ │4.转型风险：公司新进入养老地产行业，虽然有着良好的发展机遇，但面临│
│ │资金投入大，回报周期长，商业模式不成熟、缺乏新领域经验等经营风险。│
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│投资逻辑 │江苏凤凰出版传媒集团有限公司是全国文化产业重要的战略投资者，其总体│
│ │经济规模和综合实力评估连续多年保持全国新闻出版业第一，名列“全国文│
│ │化产业30强”。 │
│ │公司开发的房地产项目以优良的品质和合理的定价获得了市场的广泛认可，│
│ │凤凰“和”系列的住宅、办公产品以及凤凰书城项目已经形成了独特的文化│
│ │地产品牌，在江苏省内外具备了较高的知名度。 │
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│消费群体 │终端消费者 │
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│消费市场 │境内外 │
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│主营业务 │房地产开发 │
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│主要产品 │紫金和旭府项目、镇江和颐居项目、宜兴凤凰怡然居项目、合肥、南通等其│
│ │他房地产开发项目 │
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│行业竞争格局│2025年是中国房地产行业深度调整、筑底趋稳的关键一年。行业延续“总量│
│ │收缩、结构分化、政策托底、模式转型”主线，核心指标同比下行，市场正│
│ │从高速扩张转向高质量发展新阶段。 │
│ │政策端 │
│ │2025年全国房地产政策以“稳市场、去库存、优供给、促转型”为总基调，│
│ │全年地方出台调控政策455条，中央与地方协同发力，从需求端、供给端、 │
│ │金融端、保障端及长效机制五大维度全面托底，推动行业筑底趋稳。中央在│
│ │政府工作报告中明确提出“稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳”│
│ │；“十五五”规划建议将“推动房地产高质量发展”纳入五年规划，明确建│
│ │设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，建立房屋全生命周期安全管理制度。│
│ │供需两端 │
│ │供给端坚持以需定供，调减住宅用地供应，严控新增商品住房规模，稳步推│
│ │进现房销售试点，优化预售资金监管，切实降低购房风险。中央赋予地方更│
│ │大自主权，支持收购存量商品房转化为保障房、人才房、安置房，鼓励商办│
│ │用房改造为租赁住房，盘活存量闲置资产。同时延续保交楼专项借款政策，│
│ │压实地方与房企主体责任，保障项目竣工交付。需求端持续优化调控，限购│
│ │限贷全面松绑，多地将商业贷款首付比例降至15%，全面落实“认房不认贷 │
│ │”。房贷利率维持历史低位，首套房贷利率下限降至3.4%，二套降至3.9%，│
│ │一线城市核心区域低至3.0%；同步延续存量房贷利率下调政策，切实减轻居│
│ │民月供压力。此外，公积金政策密集优化，财税补贴、置换激励等多项举措│
│ │协同发力，有效激活合理住房消费。 │
│ │金融端 │
│ │央行持续优化保障性住房再贷款等工具，通过下调利率、拓宽支持范围，助│
│ │力地方收购存量房源用于保障房建设。抵押补充贷款定向支持保障房、城中│
│ │村改造及“平急两用”项目建设。房企融资环境持续改善，境内信用债发行│
│ │有序放开，重点支持优质民营房企合理融资需求，推动行业风险出清与兼并│
│ │重组。 │
│ │住房保障与长效机制 │
│ │大力发展公租房、保障性租赁住房，加快推进城中村改造与城市更新。“好│
│ │房子”建设标准加快落地，围绕安全、绿色、智慧、适老化等要求，引导房│
│ │企提升住宅品质。持续激活存量房市场，简化交易流程、降低交易税费，推│
│ │动“二手房+新房”市场良性循环，加快构建租购并举的住房新制度。 │
│ │国家统计局数据显示：2025年，全国房地产开发投资82788亿元，同比下降1│
│ │7.2%；其中住宅投资63514亿元，同比下降16.3%。新建商品房销售面积8810│
│ │1万平方米，同比下降8.7%。 │
│ │新建商品房销售额83937亿元，同比下降12.6%；住宅销售面积/销售额分别 │
│ │下降9.2%、13.0%。房屋新开工面积58770万平方米，下降20.4%；房屋施工 │
│ │面积659890万平方米，下降10.0%；竣工面积60348万平方米，下降18.1%。 │
│ │年末商品房待售面积76632万平方米，同比增长1.6%，库存增速大幅放缓。 │
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│行业发展趋势│2025年房地产行业已呈现总量筑底、结构重构、模式转型、风险收敛的态势│
│ │，行业最剧烈的下行阶段已过，进入L型企稳期，城市、企业、产品、需求 │
│ │全面分化，核心资产、稳健主体、优质产品脱颖而出，行业从“增量扩张”│
│ │转向“存量提质、租购并举、高质量发展”，债务风险得到有序化解，行业│
│ │实现轻装上阵；展望2026年，市场整体将以稳为主，核心城市有望小幅回暖│
│ │，三四线城市继续推进去库存工作，政策宽松基调保持不变，因城施策将更│
│ │加灵活，长效机制加速落地，企业层面央企主导的行业格局将持续巩固，专│
│ │业化、轻资产、运营型房企将迎来发展机遇，城市更新、保障房、存量运营│
│ │、物业服务将成为行业新的增长引擎。 │
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│行业政策法规│2023年7月中共中央政治局会议定调“适应我国房地产市场供求关系发生重 │
│ │大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，标志着中央层面房地产政策│
│ │由“托而不举”逐渐转向“托举并用”。央行延期“金融16条”、证监会放│
│ │宽房地产上市融资限制、金融监管机构出台“三个不低于”金融政策、多部│
│ │门出台“房企白名单”等金融纾困政策意在缓解房企供给端资金压力。此外│
│ │政策着力点逐渐由供给端拓展到需求端，推动房地产业向新发展模式平稳过│
│ │渡。各地方政府“因城施策”，推出“认房不认贷”“认贷不认房”“调降│
│ │首付比例”“调降首套房、二套房利率下限”“延期置换退税”“存量房贷│
│ │降息”等信贷政策，聚焦缓解居民按揭压力，利好居民购房需求释放。 │
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│公司发展战略│2026年，作为“十五五”规划的开局之年，凤凰股份将以“高质量发展”为│
│ │核心主线，聚焦民生地产、绿色能源、城市更新等几大赛道，推动公司从“│
│ │传统房地产开发商”向“综合城市服务运营商”转型。 │
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│公司日常经营│（一）项目开发进展情况 │
│ │2025年，公司在建项目2个，总建筑面积约33.31万平方米。 │
│ │南京紫金和旭府项目：该项目总用地面积约4.73万平方米，总建筑面积约10│
│ │.73万平方米，总投资额为35亿元，本报告期实际投资额为11437.31万元。 │
│ │该项目位于玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北，用地性│
│ │质为R2二类居住用地，容积率1.55；其中，地上建筑面积约7.04万平方米，│
│ │主要功能为住宅、物业管理等其他配套用房；地下面积约3.69万平方米，主│
│ │要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。项目规划有15栋多层住宅及相关│
│ │配套用房。该项目于2023年1月18日取得“桩基工程、深基坑支护工程施工 │
│ │许可证”，于2023年3月8日取得“建筑工程施工许可证”。截至2025年12月│
│ │31日，15栋住宅楼已全部完成竣工验收工作。 │
│ │镇江凤凰和颐居项目：该项目总用地面积约8.87万平方米，总建筑面积约22│
│ │.58万平方米，总投资额为20.50亿元，本报告期实际投资额为8145.47万元 │
│ │。该项目东邻东城绿洲翰林苑，南至纬八路，紧邻镇江第一中学，西至谷阳│
│ │路，北至桓王亭路。规划用途为居住，容积率1.8，地上建筑面积约15.98万│
│ │平方米，地下面积约6.45万平方米，市政配套设施约0.15万平方米。规划有│
│ │19栋多层住宅、1栋小高层、6栋高层住宅及6栋相关配套用房。该项目于201│
│ │9年12月19日取得施工许可证开工建设。截至2025年12月31日，19栋多层住 │
│ │宅、1栋小高层、6栋高层住宅已全部完成竣工验收工作。 │
│ │（二）项目销售和租赁情况 │
│ │2025年，公司各项目累计实现销售面积2.23万平方米，累计实现销售金额4.│
│ │54亿元。其中，南京紫金和旭府项目累计签约24057.30万元，剩余可售住宅│
│ │面积55121.96平方米；镇江凤凰和颐居项目累计签约14097.02万元，剩余可│
│ │售住宅面积95248.83平方米；宜兴凤凰怡然居项目累计签约3864.08万元， │
│ │剩余可售住宅面积1641.51平方米；南通项目、盐城项目、合肥项目累计签 │
│ │约1348.77万元，剩余商业、办公可售面积152646.67平方米。 │
│ │2025年，公司各项目累计实现租赁收入3526.26万元。其中盐城凤凰文化广 │
│ │场实现租赁收入1326.46万元，合肥凤凰文化广场实现租赁收入1310.91万元│
│ │，南通凤凰文化广场实现租赁收入575.08万元，其余项目合计实现租赁收入│
│ │313.81万元。 │
│ │（三）对标监管要求，夯实制度保障，升级治理模式 │
│ │合
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