热点题材☆ ◇600723 首商股份 更新日期：2021-10-20◇ 通达信沪深F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:新零售
风格:重组股
指数:无
【2.主题投资】
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免税概念 │公司主营零售业，此前与阿里巴巴集团下属公司浙江云淘联商签署合作协议
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公司主营零售业，此前与阿里巴巴集团下属公司浙江云淘联商签署合作协议
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境外知名投│截止20210630,境外知名投行持有2045105股(0.31%)
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截止20210630,UBS AG持有公司2045105股(0.31%)。
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北京板块 │公司注册地址：北京市西城区西单北大街120号
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公司注册地址：北京市西城区西单北大街120号
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百货 │截止2021-06-30，公司第一主营(按业务)：零售业务营收为12.75亿元
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截止2021-06-30，公司第一主营(按业务)：零售业务营收为12.75亿元
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北京国资改│公司实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会
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公司实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
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新零售 │公司主营零售业，此前与阿里巴巴集团下属公司浙江云淘联商签署合作协议
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公司主营零售业，此前与阿里巴巴集团下属公司浙江云淘联商签署合作协议
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重组股 │2021-08-12公告：首商股份：北京首商集团股份有限公司关于中国证监会上市公司
│并购重组审核委员会审核王府井集团股份有限公司换股吸收合并北京首商集团股份
│有限公司并募集配套资金暨关联交易事项的停牌公告
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2021-08-12公告：首商股份：北京首商集团股份有限公司关于中国证监会上市公司并购重组审
核委员会审核王府井集团股份有限公司换股吸收合并北京首商集团股份有限公司并募集配套资
金暨关联交易事项的停牌公告
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中华老字号│北京市最大、历史最悠久的百货零售企业
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首商股份由西单商场和新燕莎控股合并而成，是北京市最大、历史最悠久的百货零售企业。公
司旗下拥有老字号品牌“西单商场”、“友谊商店”，高端百货品牌“燕莎”、“贵友”，同
时也是奥特莱斯、购物中心ShoppingMall等新业态的领跑者。
【3.事件驱动】 暂无数据
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司所从事的主要业务是商业零售，主要业态包括百货商场、购物中心、折│
│ │扣店（奥特莱斯）和专业店。 │
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│经营模式 │经营模式以联营、租赁和品牌代理为主。 │
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│核心竞争力 │1、优质的品牌资源与业态资源。公司有百货、奥特莱斯、购物中心以及专 │
│ │营专卖等多种零售业态，在复杂多变的市场环境下，公司以多业态满足不同│
│ │消费群体的需求，相互之间互补互利，提升抵御市场风险能力。各业态均有│
│ │知名的商业品牌，每个商业品牌都已运作多年，具有一定市场规模与影响力│
│ │，保证公司整体业绩平稳运行。 │
│ │2、优质的供应商资源和营销资源。公司的品牌供应商资源数以千计，经营 │
│ │丰富的品牌商品以及服务项目，并涉及主营品牌代理、经销业务，同时拥有│
│ │政府、社会、媒体及各行业的营销合作资源，多年来与之形成了相互信任和│
│ │支持合作的关系。 │
│ │3、优质的顾客资源与会员资源，经过不断巩固并拓展客源渠道，公司目前 │
│ │拥有超过百万的会员。各品牌企业采用多种方式维系顾客，通过提供个性化│
│ │服务和精准营销，提升会员粘性，使满意度不断攀升。 │
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│竞争对手 │北京城乡、翠微股份 │
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│核心风险 │宏观经济增速大幅下滑；电商持续冲击。 │
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│投资逻辑 │公司净资产具有极高的清算价值，其中账面现金高达28.46亿（超过总负债 │
│ │），且拥有超过20万平方米自有商业物业，目前市值有明显折价。而作为首│
│ │旅集团旗下重要上市平台，利于公司长远发展的国企改革方案落地值得期待│
│ │。 │
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│消费群体 │百货商场、购物中心、折扣店（奥特莱斯）和专业店四大主力业态下的个人│
│ │消费者 │
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│消费市场 │京内、京外 │
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│增持减持 │首商股份2020年2月11日公告，公司控股股东首旅集团拟在未来6个月内，通│
│ │过上海证券交易所交易系统增持公司股份，增持数量不低于公司已发行股份│
│ │的0.5%，不超过公司已发行股份的2%。截至公告日，首旅集团持有公司股份│
│ │38068.6101万股，占公司总股本的57.82%。 │
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│项目投资 │2013年1月4日，公司控股子公司（控股股权比例90%）天津新燕莎奥特莱斯 │
│ │商业有限公司以61,035万元人民币取得天津空港经济区津空加挂2007-5、20│
│ │09-31号地块的土地使用权及该地块上在建工程的所有权，使用权面积141,1│
│ │55.5平方米，建筑面积92,454.33平方米。 │
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│对外投资 │首商股份2013年2月26日公告称，公司与天津天保控股有限公司合资出资30,│
│ │000万元人民币设立天津新燕莎奥特莱斯商业有限公司。其中首商股份出资2│
│ │7,000万元，占新公司股权比例90%。 │
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│公司发展战略│2017年，公司将继续执行“十三五”规划中的相关战略，顺应市场和行业中│
│ │的变化，将主要发展业态集中于都市百货、奥特莱斯、购物中心，以及运动│
│ │休闲品牌的代理经营，特别是通过快速发展奥特莱斯业态、重点发展购物中│
│ │心业态快速做大公司规模。 │
│ │新的一年中，在调整、创新的同时，公司将致力于加快企业的发展速度，在│
│ │上述重点业态中寻求突破。同时，积极探索和尝试多种资本运作方式，加速│
│ │推动规模发展。 │
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│公司日常经营│1、保增长止亏损，全力推进经营模式调整：公司着力强化总部的监督指导 │
│ │职能，建立了经营分析研讨例会机制，有效推进经营调整工作；针对消费需│
│ │求变化，开展结构性经营调整；创新营销工作，增强顾客吸引力。 │
│ │2、抓创新促改革，着力解决重点难点问题：公司及各企业将创新评选与实 │
│ │际工作紧密结合，通过创新解决企业的重点和难点问题。同时，将创新工作│
│ │作为一把手工程，建立容错机制和例会机制，持续推进公司整体创新工作。│
│ │3、快发展扩规模，加快推动可持续发展：公司广泛出击寻找发展机会，为 │
│ │战略发展布局积累资源；同时，研究同行业合作模式，探索合作机会，并积│
│ │极寻找探索资本运作项目，加快主业发展速度。 │
│ │4、强功能细管理，推进总部专业化建设：强化预算和财务管理体系建设， │
│ │提高公司化管理的水平和预算管理水平。同时，继续深化人力资源和考核激│
│ │励体系建设，推进公司信息化建设和审计及内控工作。 │
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│可能面对风险│一是行业竞争风险。 │
│ │二是传统模式风险。 │
│ │三是经营风险。 │
│ │四是在发展风险。 │
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│合作协议 │首商股份2015年9月22日公告，公司与阿里巴巴集团下属公司浙江云淘联商 │
│ │信息技术有限公司签署了《JUMP项目合作协议》。在本协议合作期内，公司│
│ │将推动所属品牌企业和门店就Beacon设备在门店的铺设及使用与云淘公司开│
│ │展合作，服务单价实行统一价格。在本协议合作期内，公司将推动所属品牌│
│ │企业和门店入驻云淘公司的喵街交易平台，并将推动所属品牌企业和门店与│
│ │云淘公司逛商场交易平台的合作。合作期为3年。本次合作将有助于公司利 │
│ │用移动互联技术和电商的营销大数据能力，加快公司智慧型商业模式的探索│
│ │，实现线上线下的融合。 │
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