热点题材☆ ◇600736 苏州高新 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:国防军工、水利建设、创投概念、光伏、节能环保、军民融合、乡村振兴、地下管网、绿
色电力、新型城镇、旅游概念、低空经济、商业航天
风格:融资融券、破净资产、扣非亏损、证金汇金、昨日涨停、昨日首板、最近情绪
指数:上证创新
【2.主题投资】
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2024-10-30│绿色电力 │关联度：☆☆☆
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公司截止到2024年三季报，并网发电光伏电站共计20个，总装机容量21兆瓦；并网储能项目
6个，总装机容量5.8兆瓦时
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2024-10-29│旅游概念 │关联度：☆☆☆
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公司旅游产业将加快推进创新经营探索实践，优化营收结构，依托现有的苏州乐园、徐州乐
园两大主题乐园，深化文旅、商贸等多业态融合，串联区域资源，焕新游乐场景，打造全市第一
、全国一流的主题度假区
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2024-09-02│低空经济 │关联度：☆☆☆
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子公司低空经济公司，承接相关测试服务业务，并规划打造低空经济产业园，从事园区运营
、产业投资等
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2024-08-05│商业航天 │关联度：☆☆☆
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公司子公司东菱振动主要从事振动测试服务及装备制造，产品和服务广泛应用于国防、军工
、航天、航空等领域
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2024-08-02│节能环保 │关联度：☆☆☆
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公司的污水处理以及自来水业务覆盖苏州高新区全部223平方公里陆地行政区域，并以此为
依托整合区内污泥处置、危废固废、环境检测、分布式发电、能源管理等相关产业链资源
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2023-08-11│乡村振兴 │关联度：☆☆☆
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公司充分对接国家乡村振兴指导意见和相关产业政策，发挥旅游板块资源优势，积极做好石
帆村项目建设。
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2023-04-26│国防军工 │关联度：☆☆☆
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公司旗下东菱向中国飞机强度研究所提供了多套用于航空发动机零部件测试的专用设备。
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2022-08-12│光伏 │关联度：☆☆☆
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公司截止到2024年三季报，并网发电光伏电站共计20个，总装机容量21兆瓦；并网储能项目
6个，总装机容量5.8兆瓦时
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2022-06-13│地下管网 │关联度：☆☆☆
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公司目前承接高新区内所有城镇污水的收集处理，并以管网检测、危废固废处理、环境检测
监测等环保细分领域为重点，整合优质环保资源，建强环保全产业链。
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2022-05-10│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司顺应新型城镇化建设的发展需要，基于现有的房地产业务和旅游服务业板块，向股权投
资、融资担保、小额贷款、商业保理、融资租赁、第三方金融服务等轻资产金融业务拓展，致力
于打造一家集合金融支持、地产开发和旅游服务的城市综合运营商。
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2022-03-31│水利建设 │关联度：☆☆☆
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2020年7月15日互动平台回复：公司设立的管网公司，致力于高新区雨污水管网和泵站一体
化运营，汛期积极做好高新区内的干网维护和泵站运维，根据防汛应急预案启动泵站应急排水作
业，抢险排涝，保障民生，确保稳定度过汛期。
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2022-03-17│军民融合 │关联度：☆☆☆
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子公司东菱振动实现营业收入9,061.66万元。占地约35亩的“军民融合产业园”已完工，将
成为公司发展军民融合产业的一个重要平台。
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2021-10-28│创投概念 │关联度：☆☆
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公司2016年年报显示持有苏州融联创业投资企业（有限合伙）27.31%股权。另外，2016年10
月，公司对苏州高新创业投资集团有限公司单方面现金增资人民币20000 万元。增资完成后，公
司持有苏州高新创业投资集团有限公司 14.97%股权。
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2024-10-31│并购基金 │关联度：☆☆☆
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公司2024-07-19公告成立并购基金：江苏苏州生物医药产业专项母基金（有限合伙）。
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2024-10-09│污水处理 │关联度：☆☆☆
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公司立足于构筑涵盖污水处理、污泥处置、危废固废、土壤修复、大气治理的全产业链环保
集团，
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-10-23│华为概念 │关联度：☆
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2023年5月，绿色低碳公司与华为数字能源技术有限公司签署了战略合作协议，依托各方优
势，深化在产业节能改造等领域的合作，通过探索在绿碳领域的创新发展路径，推动能源产业低
碳化、数字化、高效化升级
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2023-04-26│航空发动机 │关联度：☆☆☆
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公司旗下东菱向中国飞机强度研究所提供了多套用于航空发动机零部件测试的专用设备。
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2023-04-26│通用航空 │关联度：☆☆☆
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公司旗下东菱向中国飞机强度研究所提供了多套用于航空发动机零部件测试的专用设备。
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2022-10-17│医疗器械概念│关联度：☆☆☆
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公司拟以评估报告为依据，出资2.43亿元受让苏高科持有的医疗器械产业公司30.9%股权，
并以评估值为基础按照1.12元/注册资本份额的价格，向医疗器械产业公司现金增资3.3亿元，最
终持股比例达到51.37%。
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2022-01-10│固废处理 │关联度：☆☆☆
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公司节能环保板块主要覆盖污水处理、污泥处置、危废固废、水质检测、能源管理、绿色能
源利用等业务
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2021-12-21│特色小镇 │关联度：☆☆☆
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2019年年报披露：公司以生命健康小镇为代表的产业地产项目顺利推进载体建设与产业招商
等工作，并已顺利获评苏州市特色小镇。
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2021-10-19│参股新三板 │关联度：☆☆☆
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"公司聚焦苏州高新区房地产开发业务，同时涉足基础设施经营、旅游服务和股权投资业务
。
2012年3月，公司与创投集团等其他投资方共同发起设立苏州融联创业投资企业(有限合伙)，同
时，共同发起成立苏州高新创业投资集团融联管理有限公司。基金规模为3.8亿元，全部为现金
出资，其中：国家、江苏省、苏州市级政府合计1.5亿元；公司出资1亿元；创投集团出资1620万
元；新设立基金管理公司出资380万元；其余1.1亿元向社会资本募集。
基金管理公司注册资本500万元，公司出资200万元，持有基金管理公司40%的股份，共同参与基
金的管理。基金存续期限为9年，重点关注具有自主创新技术、高速增长的中小科技型企业，重
点投资方向为新一代信息技术产业。"
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2021-09-26│罗素小盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素小盘股标准
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2020-04-10│江苏自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司位于江苏，从事园区开发。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│最近情绪 │关联度：☆☆☆☆☆
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市场情绪参考标的。
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2024-11-19│昨日首板 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19,近一段时间内首次涨停
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2024-11-19│昨日涨停 │关联度：☆☆☆☆☆
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2024-11-19 13:32:40首次涨停，并从13:35:37封板到收盘
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2024-11-19│破净资产 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-19公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-3.51%
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2024-10-30│扣非亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30公司归母净利润为23698.78万元，扣非净利润为-32482.25万元
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2024-10-29│证金汇金持股│关联度：☆☆☆
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汇金持有1502.12万股(1.30%)
【3.事件驱动】
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2024-06-04│苏州全面取消限购，地产行业基本面有望积极改善
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6日2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布通知，即日起实施16条楼市新措施。
按最新政策，苏州全市范围内不再审核购房资格。同时，实施换购住房个税退税优惠；实施购房
契税补贴，对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补
贴。“杭州、西安全面取消限购后，向市场释放出明确的利好信号。在4月30日政治局会议‘去
库存’定调下，取消限购是大势所趋，预计接下来还会有城市紧跟步伐全面松绑限购。”诸葛数
据研究中心高级分析师关荣雪称。中指院分析师指出，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，
接下来市场有望进入政策兑现期，但市场恢复节奏仍依赖于居民收入预期的转变。同时，若地方
国企收储已建成未售商品房等消化存量的政策能够较快落地，也将对改善房企现金流，化解行业
风险起到积极作用。
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2024-01-31│苏州、上海优化限购政策
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上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》
，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，
可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平
衡、产城融合。同日，苏州全面取消限购，不再对购房资格进行审查，购房不再限面积及套数，
但新房限售政策仍为两年。
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2023-10-26│前9月全国水利建设落实投资10750亿元
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水利部副部长陈敏表示，今年1至9月，全国水利建设落实投资10750亿元，完成投资8601亿
元，均创历史同期最高纪录。1至9月，全国新开工各类水利项目2.49万个，同比增长12.9%；总
投资规模1.15万亿元，同比增长8.9%。其中，重大水利工程开工35项，国家、区域和省级水网工
程体系加快构建。
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2023-09-20│水利部将加快推进一批重大水利工程前期工作，争取尽早开工建设
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水利部规划计划司司长在国新办新闻发布会上表示，下一步，水利部将锚定全面提升国家水
安全保障能力总体目标，认真落实《国家水网建设规划纲要》的要求，大力推进南水北调后续工
程高质量发展，加快推进一批重大水利工程的前期工作，争取尽早开工建设。同时，指导地方积
极推进省市县级水网的规划建设，加快完善国家水网总体格局。
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2023-09-14│前8月全国水利建设投资落实9856亿元，创历史同期最高纪录
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水利部部长在新闻发布会上表示，今年1—8月，全国水利建设投资落实9856亿元，新开工各
类水利项目2.36万个，完成水利建设投资7361亿元，均创历史同期最高纪录，水利项目施工吸纳
就业197.1万人，为经济运行回升向好提供了有力支撑。
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2023-08-22│水利部强调全面提升水利工程建设质量
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水利部部长主持召开部务会议，审议《深入贯彻落实〈质量强国建设纲要〉提升水利工程建
设质量的实施意见》。会议强调，要深入贯彻落实党中央、国务院《质量强国建设纲要》，牢固
树立千年大计、质量第一意识，坚持水利工程全生命周期管理，全面提升水利工程建设质量管理
能力和水平，坚决守住水利工程建设质量安全底线。
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2023-08-21│研学游成暑期开销“新顶流”
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今年暑假，随着旅游市场的复苏，研学游成为家长和孩子们的热门选择。OTA平台数据显示
，暑期研学旅游产品订单量同比去年增长超30倍，7月环比前两个月增长280%，研学游市场一片
红火。近年来，各地“研学游”项目层出不穷，研学内容逐渐多样，研学市场表现出强劲的增长
势头，吸引了众多企业、机构抢滩入局。天眼查数据显示，我国目前现存的“研学”相关企业有
2.87万家。据悉，世纪明德、中凯国际、宝贝走天下等是主打研学旅行的机构，另有启行营地教
育、夏山营地教育等专注于营地研学的公司，而中青旅、锦江旅游、凯撒旅游、携程、同程等均
在销售研学相关产品。新东方则成立“新东方国际游学”品牌，推出国际游学、国内研学、营地
教育三种线路活动。
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2023-08-10│国常会指出要加强北方地区水利等基础设施规划建设
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国务院常务会议指出，当前汛期仍未过去，后期还有台风登陆、局地强降雨的可能，救灾和
灾后恢复重建任务繁重。要立足抗大洪、抢大险，加强研判预警，紧盯重点部位，落实落细防汛
抢险措施，严防发生次生灾害。要着眼长远，加强北方地区水利等基础设施规划建设，提高水旱
灾害防范应对能力。
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2023-07-14│上半年全国新开工水利项目1.76万个
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水利部召开2023年上半年水利基础设施建设进展和成效新闻发布会，上半年，全国新开工水
利项目1.76万个、投资规模7208亿元，较去年同期多3707个、投资规模多1113亿元。全国落实水
利建设投资7832亿元，较去年同期多352亿元，增幅4.7%。
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2023-07-07│四部门联合部署安排农业防灾减灾工作，水利建设产业链或将受益
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目前全国进入汛期和盛夏季节，也是秋粮生产和防灾减灾关键时期。预计汛期气候状况总体
一般到偏差，区域性、阶段性旱涝灾害明显，厄尔尼诺后期快速发展，“小概率高影响”极端天
气气候事件偏多，农业生产面临的不确定性进一步增加。近日，农业农村部会同水利部、应急管
理部、中国气象局联合下发通知，要求各地坚持问题导向，分区分类指导，细化实化措施，千方
百计夺取秋粮和全年粮食丰收。
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2023-03-20│生态环境部推进危险废物重大工程建设
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近日，生态环境部部长黄润秋主持召开生态环境部推进“十四五”规划重大工程工作领导小
组第三次会议，会议安排部署2023年重点任务，审议并原则通过《危险废物重大工程建设总体实
施方案（2023—2025年）（送审稿）》《区域核与辐射应急监测物资储备库项目总体建设思路（
报批稿）》。会议强调，要加快推进危险废物“1+6+20”重大工程建设，健全危险废物生态环境
风险防控技术支撑体系，提升危险废物利用处置能力，切实维护生态环境安全。要稳步推进核与
辐射应急监测物资储备库建设，健全辐射环境监测网络体系，切实保障核与辐射安全。
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2019-04-30│江苏自贸区最有可能的地方就是建在张家港保税区旁边
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应勇指出，长三角一体化发展上升为国家战略，是中央的重大战略布局，也对上海推动长三
角更高质量一体化发展提供了重大机遇，提出了更高要求。目前国家发改委正在制定规划纲要，
上海和江苏、浙江正研究长三角一体化发展示范区方案。示范区将以落实国家战略为立足点，以
制度创新和系统集成为关键，成为贯彻新发展理念的样板间、探索一体化体制机制的试验田、引
领长三角一体化发展的发动机。
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2019-01-17│国家经开区高质量发展文件酝酿中
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2019年1月17日消息，继综合保税区之后，我国又一重要开放平台将迎重磅新政利好。《经
济参考报》记者从业内获悉，为激发对外经济活力，稳定外商投资，相关部门正在酝酿起草国家
经济技术开发区高质量发展文件，我国219个国家级经开区有望被赋予更多改革自主权。当前，
经开区正密集围绕高端制造等现代产业展开布局，打响新一轮升级战。
《经济参考报》记者获悉，为了实现作为“六稳”之一的“稳外资”目标，商务部等部门今
年有一系列的新思路，其中就包括“提升开放平台”。将国家级经开区打造成高质量发展平台，
成为重中之重。目前，关于推动国家级经开区高质量发展的政策文件正在酝酿，具体内容正在加
紧研究论证之中，还会进一步征求各方意见。
有经开区人士对记者表示，“希望在赋予经开区更大改革自主权、推进市场化改革、培育先
进制造业集群、打造现代产业体系等方面给予支持，让经开区能够更好地发展。”
“国家级开发区设立之初也是为了吸引外资，而现在自贸区等开放高地日益增多，给原来的
经开区带来挑战。面对这一情况，经开区也在进行新的尝试。例如，目前有部分地方已经开始探
索将国家级经开区与高新区进行整合优化。”赛迪顾问园区经济研究中心高级分析师张爽对《经
济参考报》表示。
事实上，据记者初步统计，目前全国至少有10余个经开区和高新区等进行了不同程度的合并
。包括，上海高新区和浦东区的合并，广州开发区、高新区、出口加工区和保税区的四区合一，
苏州高新区和虎丘区的合并，青岛高新区和开发区的合并，南京高新区和浦口区的合并，荆门高
新区、开发区、掇刀区的合一等。
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2018-11-27│苏州积极支持苏州国芯科创板上市 参股公司望受关注
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2018年11月26日消息，据媒体报道，近日，苏州市委书记周乃翔等领导班子一行到高新区调
研民营经济发展情况，到苏州国芯科技有限公司进行调研。周乃翔表示，将给予企业更大的精准
支持和帮扶，营造稳定的营商环境，积极支持国芯公司建立研究院，积极支持国芯公司在上海的
科创板上市。公司方面，南天信息通过国家大基金间接参股苏州国芯。苏州高新通过苏州高新创
投间接参股苏州国芯。
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2018-08-08│微盟在港提交IPO申请 微信生态潜力日渐凸显
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2018年8月7日据怀新投资报道，据媒体报道，微信第三方服务平台微盟在香港提交IPO申请
，微盟是一家从事智能商业生态的互联网多元化集团企业，早期主要业务是一个针对微信公众账
号提供营销推广服务的第三方平台。除了微盟，在微信生态爆发的“风口”大势下，已有像有赞
、拼多多等一批企业通过直接或间接方式上市，微信生态潜力日渐凸显。A股公司中，恒生电子
、苏州高新间接持股微盟。
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2016-09-21│国务院发文促进创投
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2016年9月20日消息，国务院发布《关于促进创业投资持续健康发展的若干意见》。大力培
育和发展合格投资者，支持央企、地方国企、保险公司等各类机构投资者投资创业投资企业和创
业投资母基金。建立股权债权等联动机制。进一步降低商业保险资金进入创业投资领域的门槛，
推动发展投贷联动、投保联动、投债联动等新模式，不断加大对创业投资企业的投融资支持。充
分发挥主板、创业板、全国中小企业股份转让系统以及区域性股权市场功能，畅通创业投资市场
化退出渠道。鼓励创业投资以并购重组等方式实现市场化退出，规范发展专业化并购基金。鼓励
外资扩大创业投资规模，加大对种子期、初创期创业企业支持力度。鼓励和支持境内外投资者在
跨境创业投资及相关的投资贸易活动中使用人民币。
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2016-03-31│国家自主创新示范区扩围
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国家自主创新示范区再度扩围。2016年3月30日召开的国务院常务会议决定，在现有11个国
家自主创新示范区基础上，再新设河南郑洛新、山东半岛、辽宁沈大3个国家自主创新示范区。
通过《成渝城市群发展规划》，强调要以强化重庆、成都辐射带动作用为基础，建设引领西部开
发开放城市群。
市场分析认为，创新正在成为经济可持续发展的新动力，建议关注科技园区及高校类上市公
司，如张江高科、中国高科、复旦复华、浙大网新、苏州高新、中关村、海泰发展等。
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2015-12-23│国务院发布关于加快知识产权强国建设若干意见
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2015年12月22日，国务院印发了《关于新形势下加快知识产权强国建设的若干意见》，《意
见》提出，加强新业态新领域创新成果的知识产权保护。在全面创新改革试验区域引导天使投资
、风险投资、私募基金加强对高技术领域的投资。试点建设知识产权密集型产业集聚区和知识产
权密集型产业产品示范基地，推行知识产权集群管理，推动先进制造业加快发展，产业迈向中高
端水平。加大财税、金融等政策支持，建设知识产权信息和运营交易服务平台等。
对此，有市场人士表示，在中国经济面临产业结构调整和转型升级的关键时期，随着国家对
加快知识产权强国建设战略日益推进，以下四类受益股，将迎来新的“升机”。
一、国产软件领域；二、高校系概念股；三、科技产业园区概念股；四、大数据、电商等新
兴领域类个股。
【4.信息面面观】
┌──────┬─────────────────────────────────┐
│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │目前公司形成了以房地产为主业，旅游、 基础设施开发与经营、 金融及股│
│ │权投资为辅的多元化产业协同发展格局。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营模式 │公司经营模式成熟，主业房地产一直以自主开发为主，近年在开发模式上也│
│ │进行了新的探索。报告期内，公司一方面对在建项目、拟建项目进行自主开│
│ │发与销售；另一方面对新取得的住宅类用地或部分土地储备继续加强与万科│
│ │合作实施项目公司合作开发。 │
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│核心竞争力 │1、深耕区域市场能力。公司作为开发区背景上市公司，区域经济快速发展 │
│ │、产业转型升级给公司创造了很大的发展空间，公司房地产业在区域具备一│
│ │定的市场地位并形成较好的品牌形象。 │
│ │2、产业资源整合能力。公司产业涉足房地产、旅游、 基础设施开发与经营│
│ │、 金融及股权投资等产业，产业结构逐步优化。公 │
│ │3、旅游品牌输出能力。以苏州乐园为代表的旅游业经过 20 年运营， 已在│
│ │长三角形成很高的品牌效应。 │
│ │4、融资创新和资金管控能力。公司在产业扩张的过程中，不断拓展融资平 │
│ │台的建设和加大资金管控的力度。2016年公司成功完成公开发行公司债券 1│
│ │0 亿元，综合融资成本进一步下降。公司通过自身设立的结算中心，金蝶 E│
│ │AS 系统的上线，现金池的引入，提升了公司财务信息化管理水平，大大提 │
│ │高了资金的使用效率。 │
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│经营指标 │全年完成商品房合同销售面积 53.35 万平
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