热点题材☆ ◇600790 轻纺城 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、一带一路、跨境电商
风格:融资融券、破净资产
指数:无
【2.主题投资】
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2024-06-27│一带一路 │关联度：☆☆☆
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公司旗下拥有采购贸易和跨境电商综试区，2023年，公司拟以“一带一路”为主轴，开行“
柯桥号”班列50列，建设轻纺城海外仓
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2022-06-22│创投概念 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司共同发起设立绍兴市柯桥区中国轻纺城天堂硅谷股权投资合伙企业
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2021-11-01│跨境电商 │关联度：☆☆☆
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参股“网上轻纺城”，其是浙江中国轻纺城网络有限公司运营的纺织行业电子商务网站
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-07-25│电商概念 │关联度：☆☆☆
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公司以"拓展电子商务触角，促进线上线下融合发展"为目标，网上轻纺城拓展服务功能，加
强移动端建设
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2023-05-16│物流电商平台│关联度：☆☆☆
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公司投资组建利可达物流管理公司，数字物流平台落地运营。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破净资产，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│破净资产 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-19公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-8.00%
【3.事件驱动】
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2017-08-24│P2P《信披指引》最快本月内下发
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从银监会获悉，年内还将落地多项含硬性指标的监管文件，包括《网络借贷信息中介机构信
息披露指引》、《网络小额贷款管理指导意见》等，其中《信披指引》最快将于本月内下发。银
监会审慎规制局局长肖远企透露，目前《信披指引》正在内部征求意见中。
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2015-06-25│国家制造强国建设领导小组成立
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国务院2015年6月24日发布通知称，为推进实施制造强国战略，加强对有关工作的统筹规划
和政策协调，国务院决定成立国家制造强国建设领导小组（以下简称领导小组）。
领导小组负责统筹协调国家制造强国建设全局性工作，审议推动制造业发展的重大规划、重
大政策、重大工程专项和重要工作安排，加强战略谋划，指导各地区、各部门开展工作，协调跨
地区、跨部门重要事项，加强对重要事项落实情况的督促检查。
这是继国务院5月19日发布《中国制造2025》规划之后，推进中国制造强国的又一重大举措
。
业内人士认为，国家制造强国建设领导小组的成立，意味着关于中国制造转型升级的部署已
经进入实操阶段，对工业4.0和高端装备制造业将产生巨大影响。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司主要以中国轻纺城市场营业用房的开发、租赁和物业管理为主业，集市│
│ │场、物流、担保、 │
│ │电商平台于一体。 │
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│行业地位 │全国乃至全球规模最大的纺织品专业市场之一 │
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│核心竞争力 │1、市场规模优势：公司所属东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北 │
│ │联市场、天汇市场等专业批发市场，拥有铺位 15,500 余间，规模效应优势│
│ │明显。公司与市场内经营户共同成长，形成了长期信赖、合作共赢的同盟伙│
│ │伴关系。 │
│ │2、企业品牌优势：公司以经营户需求为导向，不断推进各市场硬件设施升 │
│ │级改造，持续提升市场管理服务水平，公司通过积极组织市场经营户参加区│
│ │政府相关部门组织的“纺博会”、“布满全球”等活动，使 │
│ │旗下的各专业市场在同行业中的知名度和影响力更加彰显，在业界有较高的│
│ │认可度，先后获得“全国诚信市场”、“省十大转型示范市场”、“中国百│
│ │强商品市场”、“中国纺织十大品牌文化企业”等荣誉称号。 │
│ │3、产业集聚优势：公司所处的柯桥及周边地区集聚了 5,000 多家纺织品生│
│ │产企业，特别是印染生产能力已达到全国的 1/3，已成为集制造、贸易、创│
│ │意等为一身的全球知名的轻纺产业基地。（地方政府相关网站披露数据） │
│ │4、政府支持优势：中国轻纺城所在区域产业集群优势明显，专业市场对产 │
│ │业辐射能力突出，绍兴市柯桥区政府对中国轻纺城的发展高度重视。 │
│ │5、公司管理优势：公司成立以来，一直以纺织品专业市场经营为主业，形 │
│ │成了成熟的管理机制，培养了一大批优秀的管理人员，有效的管理、优质的│
│ │服务，使公司在轻纺城市场运作中起到了主导作用，为公司市场的经营发展│
│ │提供了重要保证。 │
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│竞争对手 │中国东方丝绸市场、叠石桥国际家纺城有限公司、钱清中国轻纺原料城、广│
│ │州市珠海区中大布匹市场 │
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│消费群体 │个人消费者 │
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│项目投资 │轻纺城2013年9月26日公告，公司拟由全资子公司绍兴县中国轻纺城国际物 │
│ │流中心有限公司投资建设中国轻纺城国际物流仓储中心项目，总投资为6.8 │
│ │亿元。该项目预计总建筑面积为19.48万平方米，主要建设内容包含仓库（5│
│ │层）、高层办公楼（22层）、配套用房（5层）、地下室及场外工程。项目 │
│ │建设期为31个月，2013年10月底前完成项目前期报批等工作，11月开始动工│
│ │，至2015年底全部建成。项目投入运营后，预计所得税后财务内部收益率为│
│ │4.90%，投资回收期为11.65年。 │
│ │投建数字物流港项目：轻纺城2021年3月24日公告，公司拟在浙江省绍兴市 │
│ │柯桥区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权，投资建设轻纺数字物流│
│ │港项目。项目总投资约31.72亿元。项目计划建设交易市场、海关功能区、 │
│ │联托运及仓储、智能公共仓和配套服务五大模块，形成集产业集聚、电子商│
│ │务、国际贸易、机场异地货站为一体的国际化现代物流港。项目建设期约36│
│ │个月。项目将对公司未来业绩产生积极影响。 │
│ │投建轻纺智谷数字工业园区项目：轻纺城2022年2月10日公告，公司拟在浙 │
│ │江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权（│
│ │土地面积约175亩），投资建设轻纺智谷数字工业园区项目。项目总投资约9│
│ │.60亿元。项目建成后，引入和集聚柯桥区纺织产业后处理小微企业，可满 │
│ │足入驻约150-200家纺织小微企业，实现营业收入约16300万元；将对公司未│
│ │来业绩产生积极影响。项目建设期为2年。 │
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│对外投资 │轻纺城2013年12月12日公告，公司于12月11日在柯桥区公共资源交易中心以│
│ │挂牌起始价12783.0887万元的价格竞得绍兴县中国轻纺城物流中心开发经营│
│ │有限公司100%股权，并签订《成交确认书》，将于2个工作日内签订《国有 │
│ │股权交易合同》。物流开发公司主要以综合楼和仓库出租、集装箱提还箱业│
│ │务（装卸费）、进出口服务等为主营业务。目前物流开发公司拥有土地1宗 │
│ │，为出让的商业（仓储）用地，土地面积73686平方米，位于绍兴县钱陶公 │
│ │路和镜水路交叉口西南齐贤镇高泽居委会阳嘉龙村，已取得土地编号为绍兴│
│ │县国用（2013）第07004号的《国有土地使用证》。 │
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│公司发展战略│2017 年，公司将以市场主业为核心，发挥市场平台效应，借助现代信息技 │
│ │术，全面开创市场、 │
│ │物流、电商、金融“四轮驱动”发展模式。 │
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│公司日常经营│（一）提升市场品质：年初公司确立了创建智慧市场的总体目标，各项措施│
│ │逐步推进，所属市场区域除服装市场外已全部实现网络无线化，免费提供WI│
│ │FI服务。柯桥纺城商务微信平台作为公司官方微信平台，功 │
│ │能得到了进一步完善，增加了营业房、仓库、办公用房的租赁、买卖信息发│
│ │布功能，平台的桥梁作用进一步体现。公司投入大量资金对市场设施进行提│
│ │档升级，完善市场配套设施，优化营商环境。建成四个市场一站式服务中心│
│ │，极大地方便经营户办理物业收费、营业房转让转租、广告租赁、装修审批│
│ │等业务。 │
│ │（二）做好续租招商：1、营业房到期平稳续租。2、圆满完成物流项目招商│
│ │，物流改造项目通过公开竞租、协议招租等方式，完成1-5楼仓库的全部招 │
│ │租工作，共出租4.38万平方米，出租率达100%。仓储中心3幢仓储楼进行了 │
│ │公开拍租，共成交13.67万平方米，出租率达94.52%。 │
│ │（三）拓展投资渠道：积极探索尝试股权投资，努力培育公司新的盈利增长│
│ │点，其中：公司参与投资的杭州美证合伙企业首批项目公司投资130万元， │
│ │已获得投资收益327万元；出资4,000万元参与设立中国轻纺城天堂硅谷股权│
│ │投资合伙企业，占出资总额的40%。 │
│ │（四）推进配套产业：1、物流信息平台建设物流公司与移动公司积极合作 │
│ │，在各大市场开展经营户和物流联托运公司注册推广活动，实现了本地区物│
│ │流公司全覆盖，市场经营户注册1,200多户，为将来最终实现经营户、物流 │
│ │公司、工业企业之间的物流信息互联互通奠定了扎实的基础。2、担保业务 │
│ │稳健开展，受民间借贷纠纷和经济下滑影响，担保公司加强风险控制，主动│
│ │调整融资担保规模，有效防范了担保风险。3、网上轻纺城与市场积极融合 │
│ │，网上轻纺城积极对接市场，在公司所属的北联市场、北市场、东市场和东│
│ │升路市场设立网商服务中心，积极服务于市场经营户。同时，大力发展移动│
│ │端,推出全新品牌——“有布”APP,方便用户更便捷地进行贸易沟通。网上 │
│ │轻纺城亏损大幅度减少，比上年同期减少570多万元。 │
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│公司经营计划│1、强化提升意识，推动市场主业发展：周边区域同类专业市场竞争日趋激 │
│ │烈，公司要树立忧患意识，积极关注纺织面料行业的新动态、专业市场的新│
│ │趋势，在市场升级上努力做好以下工作：一是要加强市场的软硬件建设，综│
│ │合提升市场的管理服务水平。二是要增强品牌意识，提高轻纺城市场的知名│
│ │度。三是提升兴市隆市意识。 │
│ │2、谋划物流布局，积极整合物流资源：一是要加快谋划物流基地的升级与 │
│ │拓展。二是积极拓展现代物流业，提升公司的物流经营和管理的水平。三是│
│ │要提升物流信息化水平，加大力度推广物流信息平台，通过宣传、推介、培│
│ │训等手段，改变传统物流运行模式，减少物流运输中的中间环节，使物流信│
│ │息在经营户和联托运公司之间互通互联，降低物流成本，提升物流效率。 │
│ │3、发挥资源优势，谋求金融服务业和投资有新的突破：一是积极巩固和拓 │
│ │展担保业务，建立更加完善的风控机制，为经营户短期融资提供担保支持。│
│ │二是要以市场资源为基础，以新思维、新模式谋求金融服务产业的创新发展│
│ │。加快研究市场金融衍生业务，对接轻纺城客户，调研金融需求，摸清资金│
│ │和现金流规律，为客户提供一系列的金融解决方案。三是要继续发挥公司良│
│ │好的资金优势和资本市场的融资功能，围绕经济和产业的转型升级，通过不│
│ │同的投资模式，对有发展前景的产业和项目进行有效投资，寻找轻纺城市场│
│ │与城市 │
│ │建设、市场与产业转型升级联动中的重大项目投资机会，为公司今后的发展│
│ │打下良好的基础。 │
│ │4、提升电商意识，推进实体市场与电子商务的融合发展：进一步支持网上 │
│ │轻纺城和全球纺织网的建设，按照“立足柯桥，辐射全国”的定位，花大力│
│ │气开展电子商务的推介，提高网上轻纺城和全球纺织网的知名度；通过电商│
│ │培训、对接会，提供电商运营服务等方式，帮助面料经营商和企业转变经营│
│ │理念，提升电子商务的意识；根据面料的特点，要加快优化网上轻纺城和全│
│ │球纺织网的运行和商业模式，以此增加客户的粘度，推进线上线下的融合发│
│ │展。 │
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│可能面对风险│1、纺织行业转型升级，产能区域转移，对公司产业聚集优势产生影响。 │
│ │2、区域内同类市场的同质、恶性竞争，对公司持续繁荣造成压力。 │
│ │3、公司利润来源单一，需要培育新的利润增长点。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2023年-2025年）股东回报规划：公司可以采取现金、股票或者现金与股 │
│ │票相结合的方式分配利润；具备现金分红条件的，应当优先采用现金分红进│
│ │行利润分配。公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现│
│ │的年均可分配利润的百分之三十。公司主要采取现金分红的利润分配政策，│
│ │若公司营收增长快速，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配│
│ │、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金利润│
│ │分配条件下，提出并实施股票股利分配方案。 │
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〖免责条款〗
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