热点题材☆ ◇600807 济高发展 更新日期：2026-06-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:基因概念、物业管理
风格:融资融券、微盘股、亏损股、连续亏损、近期新低、股权转让、低价股、久不分红、小盘
国企、低安全分
指数:无
【2.主题投资】
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2024-04-16│基因概念 │关联度：☆☆
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公司 2023 半年报披露：第三方医学检验服务，艾克韦医检所具备开展临床基因扩增和检测
常规检验项目的能力
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2022-06-06│物业管理概念│关联度：☆☆
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公司运营由其自身开发的住宅、酒店等物业
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2024-10-21│科技重组预期│关联度：☆☆☆
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济高控股持股山东华芯半导体 56.6667%股份
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2024-04-16│基因测序 │关联度：☆☆
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公司 2023 半年报披露：第三方医学检验服务，艾克韦医检所具备开展临床基因扩增和检测
常规检验项目的能力
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-10-17│医疗器械概念│关联度：☆☆☆
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公司收购艾克韦股权已完成工商变更登记手续。艾克韦生物采样、提取等试剂产品或设备取
得地方市场监督管理局下发的医疗器械生产备案凭证。
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2022-07-22│体外诊断 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司以控股子公司艾克韦生物为主体，进行分子诊断试剂及设备的研发、生产与销售，主要
产品包括核酸提取试剂盒、病原微生物检测试剂盒、病毒采样管等分子诊断试剂耗材等。
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2022-07-22│新冠检测 │关联度：☆☆
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公司拟收购新冠检测公司艾克韦生物
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2022-06-20│猴痘概念 │关联度：☆☆☆☆
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子公司艾克韦生物技术团队在已有相应技术储备的基础上快速研发出猴痘病毒核酸检测试剂
盒
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2022-01-12│白银 │关联度：☆
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公司矿业业务主要包括黄金等贵金属的勘探开发及采选等，主要产品为金、银等
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2022-01-11│涉矿概念 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司旗下天业矿业以固体矿产资源开发为主
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2019-08-27│山东自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司注册地址：山东省济南市高新开发区新宇南路1号济南国际会展中心A区
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2018-11-01│国资入股 │关联度：☆☆☆
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*ST天业2018年中报显示，济南市人民政府国有资产监督管理委员会为公司前十大股东。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2026-06-23│低安全分 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司安全分为45
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2026-06-23│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
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活跃小盘国企概念股。
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2026-06-23│低价股 │关联度：☆☆☆
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截止2026-06-23，收盘价为：2.56元
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2026-06-23│微盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2026-06-23公司AB股总市值为：22.65亿元
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2026-06-22│近期新低 │关联度：☆☆☆☆
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公司于2026-06-22创新低：2.38元
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2026-06-18│久不分红 │关联度：☆☆☆
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公司最近一次现金分红为2013-12-31财报：10派0.2元(含税)
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2026-05-15│亏损股 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31公司扣非净利润为:-1005.07万元，净资产收益率为：-7.73%
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2026-04-29│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-12-31公司连续两年归母净利润为负且2026-03-31财报归母净利润均为负
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2025-07-26│股权转让 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司转让1.21%股权给中国新兴建设开发有限责任公司。
【3.事件驱动】
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2023-07-11│我国多渠道构建猴痘监测预警体系
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近期，我国北京、广州等个别城市出现了少数猴痘病例，中国疾控中心卫生应急中心有关负
责人表示，我国多渠道构建猴痘监测预警体系，持续开展风险评估和及时报告，下一步将加强对
重点人群健康教育，推进重点人群做好防范、及时就诊。
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2023-06-09│央行黄金储备连续7个月增长
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截至5月末，中国央行黄金储备报6727万盎司，环比上升51万盎司，连续7个月增长。同时，
据世界黄金协会报告，在全球央行购金量达历史高位后，有24%的央行计划在2023年增持黄金。
各国央行对美元的看法比之前更为悲观，央行持续的购金需求为金价提供强大动力。
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2023-05-17│自然资源部规定放宽矿业权转让等限制，涉矿概念或将受益
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近日，自然资源部印发了《关于进一步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知》，自然资源
部矿业权管理司负责人对记者表示，为进一步搞活矿业权二级市场，鼓励社会资本投入矿产资源
勘查开采，《通知》取消了以招标拍卖挂牌等市场竞争方式取得的探矿权转让年限限制。将协议
出让取得的矿业权转让限制年限由10年调整为5年。同时，对勘查开采主体有特殊资质要求的矿
种，在符合要求的申请人之间，转让变更不受5年限制。
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2023-05-12│我国央行黄金储备连续第6个月增加，国际黄金期价持续上扬
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截至2023年4月末，央行黄金储备报6676万盎司（2076.47吨），较3月末6650万盎司上升26
万盎司，这是我国央行黄金储备连续第6个月增加。此外，近期国际金价持续上扬，现货黄金突
破历史新高，最高探至2079.38美元/盎司。
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2023-04-27│一季度我国黄金消费量同比增长12.03%
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2023年一季度，国内原料黄金产量为84.972吨，同比增长1.88%。一季度，全国黄金消费量2
91.58吨，与2022年同期相比增长12.03%。一季度黄金消费恢复态势明显，尤其2、3月份黄金消
费量增速明显加快。
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2023-02-02│美联储加息25基点符合市场预期，黄金板块仍有机会
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美国联邦公开市场委员会(FOMC)将基准利率上调25个基点至4.50%-4.75%区间，符合市场预
期，为连续第二次放缓加息步伐。券商在研报中指出，美联储1月加息25个基点符合市场预期，
美元指数震荡下行概率较大，加上央行购金数量持续增加为黄金价格提供背书，黄金板块仍有机
会。
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2017-11-03│360借壳江南嘉捷504亿无先例“回A”方案出炉
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从美股私有化退市，到披露借壳A股草案，一年多来被各方企望的奇虎360“回A”方案终于
出炉。重组上市，是这家网络安全巨头最终选择的路径。
2017年11月2日午夜，江南嘉捷披露重组草案，公司拟出售其全部资产及负债，通过资产置
换及发行股份购买三六零科技股份有限公司（简称“三六零”）100%股权。其中，三六零100%股
权的作价为504.16亿元。借壳完成后，上市公司实际控制人将变更为周鸿祎
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2017-09-06│拟借壳“超车” 360上市进程有望提速
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2017年9月6日消息，据上证报记者了解，今年3月份披露上市辅导信息的三六零科技股份有
限公司（简称“360”），目前已在磋商借壳方案。
上证报记者从相关渠道获悉：“360的确正在筹划借壳，标的公司已停牌，但是360对以何种
方式登陆A股一直是做两手准备，即IPO和借壳都有尝试。”
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2017-08-11│市场避险需求升温致黄金价格连续走高
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由于朝鲜半岛紧张局势日益加剧，触发了避险需求，周四(8月10日)黄金继续上涨，一度刷
新两个月高点。
数据显示，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价10日比前一交易日上涨
10.8美元，收于每盎司1290.1美元，涨幅为0.84％。
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2016-07-18│奇虎360私有化交易完成
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据360公司官方微博2016年7月16日消息，美国东部时间2016年7月15日，奇虎360科技有限公
司，一家领先的中国互联网公司，宣布私有化交易完成。届时，奇虎360的股票将不再在美国纽
交所公开交易。
根据2016年3月30日特别董事会批准的相关交易条款，除创始人翻转股票以及异议股东股票
外，奇虎360全部已发行的普通股将以每股普通股51.33美元(相当于每股美国存托股77美元)的价
格被现金收购并注销。
公司同时宣布其在纽约证券交易所交易的美国存托凭证将最晚于2016年7月15日下午4点（美
国东部时间）停止交易。
分析认为，参与奇虎360私有化项目投资的中信国安、天业股份、爱尔眼科、电广传媒、雅
克科技、中南重工、浙江永强、炬华科技、三七互娱和荣安地产等上市公司，后市值得关注。
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2016-06-24│英国公投决定脱离欧盟
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北京时间2016年6月24日13点，据BBC计票统计，支持脱欧的人数已过半，脱欧支持率为51.8
%，留欧支持率为48.2%，英国成功实现脱欧。全球股市应声下挫，英镑暴跌，黄金现货价格涨幅
最高达到7.8%。国内股市下跌，债市大涨。
分析人士认为，"脱欧"公投后的短期影响：外汇市场也出现剧烈波动，英镑兑美元跌幅一度
达到11.2%，最低时达到1.32。欧元兑美元最低时跌幅也达到4.5%。美元指数上涨超过3%，日元
升值亦超过6%。受美元指数上升影响，人民币汇率将继续承压，可能出现小幅贬值。
黄金概念股关注：山东黄金、赤峰黄金、金贵银业等。
人民币贬值受益行业：纺织服装、航运业等。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │济南高新发展股份有限公司前身为山东济南百货大楼（集团）股份有限公司│
│ │，1994年1月3日在上海证券交易所上市交易,证券代码600807，证券简称“ │
│ │济南高新”，控股股东为济南高新控股集团有限公司及其一致行动人，实际│
│ │控制人为济南高新技术产业开发区管理委员会。 │
│ │目前，公司注册资本8.8463亿元，下辖分子公司、参控股公司30余家，位列│
│ │2021年度鲁企300强榜单。公司坚持“12345”的战略路径，聚焦生命健康核│
│ │心主业，重点发展IVD（体外诊断）及相关医疗器械业务，坚持科技创新和 │
│ │实业运营，实施投资并拓资本赋能主业与老字号品牌文化赋能主业的双轮驱│
│ │动战略，高度统筹历史面、基本面、未来面“三面”管理，运用产业整合者│
│ │、平台构建者、资本引导者与价值共享者“四位一体”发展理念，借力发挥│
│ │济南高新区国家高新区、自贸试验区、综合保税区、新旧动能转换起步区、│
│ │科创金融改革试验区的“五区叠加”优势，致力于打造“国内一流的生命健│
│ │康产业卓越品质服务商”。 │
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│产品业务 │公司主要业务包括体外诊断业务、贸易业务、房地产及物业服务业务。贸易│
│ │业务主要为钢筋销售业务，根据销售订单和合同、市场供应情况等因素综合│
│ │评估采购需求，制定采购方案，及时响应下游客户的订单需求。物业服务业│
│ │务主要为公司自主开发的房地产项目及少量其他地产项目提供保洁、安保、│
│ │绿化养护、设备设施管理、代缴水电费等物业服务。租赁业务主要是根据项│
│ │目产业定位、业态规划与发展需要，与意向中的多家同类企业进行沟通、洽│
│ │谈，在平衡收益与保持整体形象的前提下确定合作客户并签订租赁合同，取│
│ │得租金收入。 │
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│经营模式 │1、体外诊断业务的经营模式 │
│ │（1）生产模式 │
│ │艾克韦生物结合上一年销售总量及当年实际销售情况制定生产计划，保证少│
│ │量库存，如遇需求增幅较大情况，生产部门会按照加急生产模式安排生产。│
│ │针对部分销量较少的产品实行“按单生产”。 │
│ │（2）采购和销售模式 │
│ │日常生产、研发活动中主要采用订单采购和存量采购两种形式，根据采购原│
│ │材料的不同，分为订单采购、存量采购、紧急采购、零星采购等多种采购形│
│ │式。公司物流部下设采购部和仓储部，由采购部负责研发、生产所需原材料│
│ │的采购工作。 │
│ │销售方面主要有直销和经销两种模式。直销模式系直接向终端机构销售，有│
│ │利于企业减少中间成本环节，及时了解并满足客户需求，更充分、更有效地│
│ │获得市场信息；经销模式系通过经销商销售产品。 │
│ │2、贸易业务的经营模式 │
│ │公司与客户签订完合同后，客户根据实际业务进展分批次采购钢筋，提前下│
│ │达相关供货通知，公司在接到供货通知后，组织人员进行相关采购。在确定│
│ │供应商及钢筋采购数量后，由公司承担钢筋相关的物流运输，在供货期限内│
│ │，将钢筋运送至客户指定地点，并由客户组织相关单位进行验收。通过现场│
│ │验收及质检站检验合格后，与客户进行对账工作，按合同约定完成回款工作│
│ │。 │
│ │3、房地产及物业服务业务的经营模式 │
│ │房地产业务：现阶段工作重点为存量运营，通过对存量房产及配套资产的精│
│ │细化管理和有序去化，实现资产价值。同时对存量底商、车位尾盘等资产对│
│ │外租赁，遵循项目整体产业定位与业态规划导向，综合考量租金收益水平、│
│ │企业品牌契合度及项目整体形象维护等因素，审慎筛选客户，通过签订租赁│
│ │合同实现租金收益。 │
│ │物业服务业务：实行包干制收费模式。公司依据与业主签订的物业服务合同│
│ │，提供保洁、安保、绿化养护、设备设施运维及水电费代收代缴等综合服务│
│ │，并定期收取固定服务费。 │
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│核心竞争力 │（一）控股股东赋能优势。公司控股股东坚定支持公司发展，为公司发展提│
│ │供广阔空间。股东济高控股成立于2005年，是济南高新区管委会国有控股企│
│ │业，现已发展成为集城市建设、园区开发、产业投资和资本运作为一体的现│
│ │代化企业集团。截至目前，济高控股注册资本66.91亿元，拥有国内最高的A│
│ │AA主体信用评级及中诚信国际A-、惠誉BBB双国际评级。公司控股股东在人 │
│ │才、资金、平台等各方面都对公司提供了大力支持，赋能公司高质量发展。│
│ │公司将依托国有股东在公司治理、规范运作、资源等方面的优势，不断提升│
│ │公司治理、规范运作水平，并借助其在资源、资金等方面的优势，资源共享│
│ │，加大产业整合力度，提升主业发展能力。 │
│ │（二）区位优势。公司将充分依托国家高新区、自贸试验区、综合保税区、│
│ │科创金融改革试验区等叠加形成的国家级战略平台，深度用好政策集成优势│
│ │、先进制度创新模式及先行先试改革机制，主动对接各类创新资源与发展动│
│ │能。同时紧密对接济南高新区在生物医药领域的主导产业定位、产业集聚效│
│ │应与产业链配套优势，以政策赋能、产业协同、资源整合为抓手，加快布局│
│ │关键赛道，强化技术、人才、资金等要素集聚，持续拓展业务空间，推动公│
│ │司高质量发展，以平台优势与产业优势叠加赋能，构建主业突出、特色鲜明│
│ │、持续增长的产业发展格局。 │
│ │（三）技术与产品优势。公司控股子公司艾克韦生物，专注于分子诊断试剂│
│ │及设备的研发、生产与销售，是集技术创新与产业应用于一体的国家高新技│
│ │术企业，同时获评专精特新企业、瞪羚企业。公司核心技术团队深耕体外诊│
│ │断领域，具备扎实的行业管理经验与领先的研发实力，为技术迭代与产品创│
│ │新提供了坚实支撑。目前，艾克韦生物及其下属子公司已拥有100余项专利 │
│ │及软件著作权，持有多项医疗器械注册证与备案凭证，形成了完善的知识产│
│ │权与资质体系。公司产品布局全面、应用场景广泛，可针对性满足不同客户│
│ │的多样化需求，凭借稳定可靠的产品质量与持续的技术创新，在分子诊断领│
│ │域具备较强的市场竞争力与发展潜力。 │
│ │（四）管理团队优势。公司持续推进组织机构优化，厘清职能边界、简化管│
│ │理流程，显著提升管控精度与业务执行效能。在人才建设上，坚持“内部培│
│ │养+外部引进”双轨并行，组建与发展相匹配的团队。公司搭建了完善的人 │
│ │才培养与培训体系，聚焦业务能力、管理能力等核心维度开展专项培训，为│
│ │员工提供系统化的职后再教育机会。同时，鼓励员工自主提升学历与专业素│
│ │养，持续强化全员综合素质。力争打造一支作风过硬、能力突出的人才队伍│
│ │，为公司高质量发展筑牢内生动力根基。 │
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│经营指标 │2025年公司实现营业收入35,173.54万元，同比减少5.49%，其中体外诊断业│
│ │务实现收入10,788.43万元，贸易及其他业务实现收入12,651.77万元，房地│
│ │产、物业服务等实现收入11,733.34万元，实现归属于上市公司股东的净利 │
│ │润-20,829.71万元。 │
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│竞争对手 │*ST园城、新潮实业、鲁商置业、中润资源 │
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│品牌/专利/经│品牌：深化“瑞蚨祥”品牌合作运营，做强老字号文创产业，打造特色品牌│
│营权 │价值。加强“瑞蚨祥”老字号品牌建设与推广力度，深度挖掘品牌价值。 │
│ │专利：报告期内，体外诊断行业深度调整期背景下，艾克韦生物不断推进传│
│ │统业务转型和产品创新升级，核酸提取纯化试剂盒、全自动核酸纯化仪、外│
│ │泌体提取系统等产品取得备案，研发产品“多重腹泻病原菌核酸检测试剂盒│
│ │”达到销售条件，取得7项实用新型专利证书、10项软件著作权证书，进一 │
│ │步丰富公司体外诊断业务条线的产品种类。 │
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│核心风险 │1、政策风险。房地产行业受到国家宏观调控政策影响较大。 │
│ │2、财务风险。公司主要业务矿业和房地产均具有资金密集型行业的特点， │
│ │同时公司将推动内生增长与外延收购并举的发展方针，充足的现金流对公司│
│ │的运营和发展起到重要的作用， 对公司的融资能力提出了更高的要求，存 │
│ │在着规模化扩张与融资能力不相匹配引致的财务风险。 │
│ │3、经营风险。房地产项目开发周期长，投资大，涉及相关行业多，有较强 │
│ │的地域性，同时受多个政府部门的监管，任何一个环节的变化，都有可能影│
│ │响到项目的进展，进而损害公司的声誉和市场形象。 │
│ │4、外汇风险。人民币汇率的变动有可能带来公司境外业务收入的汇率风险 │
│ │。 │
│ │5、黄金价格波动风险。公司黄金业务的盈利能力与国际黄金价格呈高度正 │
│ │相关关系，国际金价波动对公司的盈利水平和现金流带来较大影响。 │
│ │6、盈利预测风险。标的资产的盈利预测存在因所依据的各种假设条件发生 │
│ │变化而不能实现的风险。 │
│ │7、多元化发展战略风险。由于公司实施房地产、矿业多元化经营，在资源 │
│ │重新配置和保证企业竞争优势方面会遇到较大的挑战。 │
│ │8、重大资产重组审批风险。公司目前正在推进的重大资产重组事项尚需获 │
│ │得中国证监会核准，并履行其他可能涉及的批准程序，上述审批事项能否取│
│ │得存在不确定性。 │
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│投资逻辑 │公司控股股东坚定支持公司发展，为公司发展提供广阔空间。股东济高控股│
│ │成立于2005年，是济南高新区管委会国有控股企业，现已发展成为集城市建│
│ │设、园区开发、产业投资和资本运作为一体的现代化企业集团。截至目前，│
│ │济高控股注册资本66.91亿元，拥有国内最高的AAA主体信用评级及中诚信国│
│ │际A-、惠誉BBB双国际评级。 │
│ │公司将充分依托国家高新区、自贸试验区、综合保税区、科创金融改革试验│
│ │区等叠加形成的国家级战略平台，深度用好政策集成优势、先进制度创新模│
│ │式及先行先试改革机制，主动对接各类创新资源与发展动能。 │
│ │公司控股子公司艾克韦生物，专注于分子诊断试剂及设备的研发、生产与销│
│ │售，是集技术创新与产业应用于一体的国家高新技术企业，同时获评专精特│
│ │新企业、瞪羚企业。公司核心技术团队深耕体外诊断领域，具备扎实的行业│
│ │管理经验与领先的研发实力，为技术迭代与产品创新提供了坚实支撑。 │
│ │公司持续推进组织机构优化，厘清职能边界、简化管理流程，显著提升管控│
│ │精度与业务执行效能。在人才建设上，坚持“内部培养+外部引进”双轨并 │
│ │行，组建与发展相匹配的团队。 │
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│消费群体 │终端机构；终端消费者 │
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│消费市场 │国内、国外 │
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│主营业务 │体外诊断业务、贸易业务、房地产及物业服务业务 │
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│主要产品 │生命健康类产品、生物安全类产品、医疗检测服务 │
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│实控人或控股│ST天业2020年5月6日公告，公司收到山东省济南市中级人民法院出具的《执│
│股东变更 │行裁定书》，相关裁定内容如下：股东天业集团持有的公司股份5145.00万 │
│ │股（其中限售流通股1678.7407万股、无限售流通股3466.2593万股）所有权│
│ │归买受人高新城建所有，所有权自本裁定送达买受人高新城建时起转移。截│
│ │至公告日，高新城建及其一致行动人持有公司有表决权的股份25587.8689万│
│ │股，占公司总股本的28.92%；天业集团持有公司有表决权的股份7085.8680 │
│ │万股，占公司总股本的8.01%。公司的控股股东变更为高新城建及其一致行 │
│ │动人，实际控制人变更为济南高新技术产业开发区管理委员会。 │
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│股权收购 │参与奇虎360私有化：天业股份2016年4月26日公告，公司拟通过深圳天盈汇│
│ │鑫投资中心（有限合伙）（简称“天盈汇鑫”，公司出资额占天盈汇鑫认缴│
│ │出资额的99.93%）参与投资奇虎360科技有限公司（简称“奇虎360”）私有│
│ │化项目，投资额约为8971.43万美元。奇虎360是中国用户量最大的互联网公│
│ │司之一，是国内互联网、手机信息安全龙头企业。奇虎360为纽交所上市公 │
│ │司，已于2016年3月30日召开股东大会审议通过了奇虎360私有化协议的议案│
│ │。 │
│ │收购艾克韦生物股权：济南高新2021年12月3日公告，公司全资子公司济南 │
│ │高新实业发展有限公司拟出资22865万元，济高财金拟出资13920万元，济高│
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