热点题材☆ ◇600818 中路股份 更新日期：2025-04-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含B股、风电、上海自贸、知识产权、网红经济、物业管理
风格:融资融券、微利股
指数:无
【2.主题投资】
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2024-11-01│物业管理概念│关联度：☆☆☆
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公司有全资子公司上海崟熠物业管理有限公司
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2024-07-25│风电 │关联度：☆☆☆
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公司国内首创高空风能发电项目安徽绩溪高空风能发电示范项目它恢复建设完成
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2022-03-08│知识产权 │关联度：☆☆☆
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公司通过全资子公司上海中路实业有限公司投资北京梦知网络科技有限公司（互联网知识产
权服务公司）。
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2020-09-28│上海自贸 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于上海市浦东新区。主营业务：生产自行车及零部件、助力车（含燃气助力车）
、手动轮椅车、电动轮椅车等各类特种车辆和自行车相关的其他配套产品，销售自产产品；从事
公共自行车租赁服务，对上市公司和拟上市公司等进行参股投资，投资咨询，技术咨询等服务。
（涉及配额、许可证、专项规定、质检等管理要求的，需按照国家有关规定取得相应许可后开展
经营业务）。（涉及行政许可的凭许可证经营）公司是一家历史悠久的国有大型企业；作为国内
乃至世界自行车霸主，积极寻求向更高层发展，将GPS全球卫星定位系统防盗装置在自行车、电
动自行车、LPG燃气助动车上并成功应用，是行业内的首创，使上海永久成为世界第一家将该类
产品的智能防盗系统运用于两轮车的制造企业。
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2020-09-28│网红经济 │关联度：☆☆
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公司子公司中路实业参股的MCN蹦果文化传播有限公司致力于为拥有电商端口的品牌提供定
制化的直播间代运营服务
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1994-01-28│含B股 │关联度：☆☆☆☆☆
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B股:中路Ｂ股(900915)于1993-11-15上市
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2025-01-18│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2024年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-2125万元至-1063万元，与上年同
期相比变动幅度为-188.17%至-144.11%。
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2024-12-26│股权冻结 │关联度：☆☆☆
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2024-12-26,中路股份：关于第一大股东股份被轮候冻结的公告
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2024-10-30│境外知名投行│关联度：☆
│持股 │
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截止2024-09-30,UBS AG持有149.27万股(占总股本比例为：0.46%)
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2024-09-26│电商概念 │关联度：☆☆☆
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公司构建了包括天猫、京东、淘宝、抖音、小红书、快手、拼多多等主流电商平台在内的多
平台线上渠道体系，为线上消费者提供全面、便捷的购物体验
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2022-10-25│两轮车 │关联度：☆☆☆
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公司经营范围包括生产自行车及零部件、助力车(含燃气助力车)、手动轮椅车、电动轮椅车
等各类特种车辆和自行车相关的其他配套产品,销售自产产品等。
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2021-10-18│电动自行车 │关联度：☆☆
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公司生产销售自行车及零部件、助力车、电动平衡车等各类特种车辆和与自行车相关的其他
配套产品
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2019-11-06│参股独角兽 │关联度：☆☆☆
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参股智能化知识产权平台权大师等公司。
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2019-07-01│上海张江高新│关联度：☆☆
│区 │
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公司主要从事生产、销售自行车及零部件、燃气助力车、电动助力车、特种车辆、自行车相
关的配套产品,以及进出口和技术咨询业务等
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2019-06-27│浦东新区 │关联度：☆☆
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公司主要从事生产、销售自行车及零部件、燃气助力车、电动助力车、特种车辆、自行车相
关的配套产品,以及进出口和技术咨询业务等
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2017-01-24│共享单车 │关联度：☆☆☆☆
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公司正在进一步研制开发完善具有共享单车功能的自行车新款车型
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-13│微利股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30公司扣非净利润为:594.52万元，净资产收益率为：0.47%
【3.事件驱动】
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2022-08-23│今年两轮电动车出口火热，前7月出口额同比上涨超9%
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最近，记者实地探访发现，今年两轮电动车的出口情况非常火热。中国海关数据显示，我国
两轮电动车出口的市场规模不断扩大。2022年1到7月份，我国两轮电动车出口额达206.3亿元人
民币，同比上涨超9%。专业人士认为，按照《电动自行车安全技术规范》强制性国家标准，目前
还有至少两亿台两轮电动车需要进行以旧换新。江苏省自行车电动车协会名誉理事长陆金龙表示
，从今年下半年开始，到明年后年，这两年左右的时间，是以新产品来替换旧产品增速最快的。
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2019-04-16│“史上最严”电动自行车新国标实施 千亿级市场将开启
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2019年4月16日消息，《电动自行车安全技术规范》（GB17761-2018）强制性国家标准15日
正式实施。业内认为，“史上最严”电动自行车新国标的实施，对于规范电动自行车生产、销售
和使用具有重要意义，对于我国巨大的电动自行车市场具有重大影响。据悉，快递外卖行业可能
迎来整体换车，目前已有企业公布换车计划。
我国是全球电动自行车生产和销售第一大国，保有量约2亿辆，年产3000多万辆。业内认为
，新国标实施后，不符合标准的车型将被淘汰，符合标准的电动自行车将有空白期，需求将迎来
爆发式增长，按照每辆千元级别计算，这意味着至少千亿级市场将被开启。
根据新国标要求，电动自行车须具有脚踏骑行能力、最高设计车速不超过每小时25公里、整
车质量（含电池）不超过55公斤、电机功率不超过400瓦、蓄电池标称电压不超过48伏。在标准
正式实施后，不符合技术规范的产品，不得生产、销售、进口。对于既不符合新国标又不符合旧
国标的超标电动车，将发放临时信息牌，实行过渡期管理，由各地设置不超过5年的过渡期限，
过渡期届满后不得再上道路行驶。
在业内看来，新国标完善了电动车技术标准体系，在整车安全、机械安全、电气安全、防火
阻燃、防篡改等方面进行了规范，所有条款必须强制执行。根据新国标，目前上路行驶的大多数
电动车都难以合规，需要搭载快件、长时间行驶的快递电动自行车将迎来淘汰。
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2017-08-03│10部门联合出台共享单车发展指导意见
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2017年8月2日，经国务院同意，交通运输部、中央宣传部、中央网信办、国家发展改革委、
工业和信息化部、公安部、住房城乡建设部、人民银行、质检总局、国家旅游局10部门联合出台
了《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》（简称《指导意见》）。
据中国交通新闻网8月3日消息，《指导意见》肯定了互联网租赁自行车（俗称“共享单车”
）发展对方便群众短距离出行、构建绿色低碳交通体系的积极作用，提出要按照“服务为本、改
革创新、规范有序、属地管理、多方共治”的基本原则，鼓励和规范共享单车发展，进一步提升
服务水平，更好地满足人民群众的出行需求。《指导意见》从实施鼓励发展政策、规范运营服务
行为、保障用户资金和网络信息安全、营造良好发展环境四个方面，提出了相关具体措施。
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2017-07-05│国内首个共享单车团体标准出炉
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国内首个共享单车团体标准出炉。2017年7月5日，上海市自行车行业协会发布共享自行车三
项团体标准，包括三方面内容：《共享自行车第一部分：自行车》、《共享自行车第二部分：电
助力自行车》和《共享自行车服务规范》。
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2017-07-04│多部门发文助力分享经济发展
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2017年7月3日从发改委获悉，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、人力资源社
会保障部、税务总局、工商总局、质检总局、国家统计局研究编制了《关于促进分享经济发展的
指导性意见》（以下简称《意见》），经国务院同意，现印发。
《意见》指出，促进分享经济更好更快发展，要坚持以推进供给侧结构性改革为主线，以满
足经济社会发展需求为目标，以支持创新创业为核心，以满足消费需求和消费意愿为导向，深入
推进简政放权、放管结合、优化服务改革，按照“鼓励创新、包容审慎”的原则，发展与监管并
重，积极探索推进，加强分类指导，创新监管模式，推进协同治理，健全法律法规，维护公平竞
争，强化发展保障，充分发挥地方和部门的积极性、主动性，支持和引导各类市场主体积极探索
分享经济新业态新模式。
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2017-06-06│摩拜单车进军雄安
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2017年6月6日消息，摩拜单车招聘“雄安新区车辆运营专员”，将在雄安新区三县全城投放
共享单车。这意味着，摩拜单车成为首个进军雄安新区的主流共享单车品牌，有望在雄安新区快
速发展的共享经济中占得先机。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司目前主要从事自行车等制造业务以及对外股权投资业务，形成了双主业│
│ │的业务模式。 │
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│经营模式 │以“永久”品牌生产加工制造销售或ODM、OEM方式制造代理销售；对上市公│
│ │司和拟上市公司投资方面主要通过协议出让及参股企业挂牌上市后转让等方│
│ │式退出投资。 │
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│核心竞争力 │（一）独特的品牌优势 │
│ │公司拥有的“永久”自行车商标曾获首届“中国驰名商标”等多项荣誉，是│
│ │中国自行车制造业民族品牌的象征；“中路”保龄球设备代表我国康体产业│
│ │的兴起。 │
│ │（二）共享经济先行者 │
│ │公司于2009年就已开展公共自行车租赁业务，以成套租售和租赁运营服务等│
│ │方式经营，租赁运营服务可分为按年向政府交通管理部门收取租金或向使用│
│ │者按次收取租金。 │
│ │（三）得天独厚的区域优势 │
│ │公司及全资子公司占据上海市浦东新区航空港和深水港两大客流物流基地之│
│ │间的地理优势、毗邻上海迪士尼乐园，兴建了集制造、销售、研发、服务、│
│ │物流、展示等综合功能于一体的现代化出口生产基地，公司积极推动南六公│
│ │路区域地块开发进行的前期筹划工作，将按照符合上海市浦东新区重点产业│
│ │扶持方向，把区域地块开发建设成集高科技研发、智能化生产和高端商业配│
│ │套的大规模、多功能文化综合园区。 │
│ │（四）高空风能发电的创新技术 │
│ │公司致力于高空风能发电技术产业化，自主研发的“伞梯组合式高空风能发│
│ │电技术”拥有完全自主知识产权，截止报告期末，已获得36项专利。国内首│
│ │创高空风能发电项目“绩溪高空风能发电新技术示范项目”成功发电成为我│
│ │国首个可并网的兆瓦级高空风能发电示范项目。该项目将继续优化调试方案│
│ │，同时持续收集放飞发电相关数据，为后续产品的更新迭代提供数据支撑。│
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│经营指标 │2023年，公司实现营业收入97,331.69万元，同比增长4.94%；营业利润为1,│
│ │447.00万元，归属于上市公司股东的净利润2,410.08万元。 │
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│竞争对手 │金山开发、信隆实业 │
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│品牌/专利/经│品牌：2023年，在“2023中国品牌价值评价信息发布”上，永久以品牌价值│
│营权 │42.22亿再创新高，位列“中华老字号”榜第11名，较上年度提升2位。在中│
│ │国国家品牌网发起，中国品牌建设促进联合新华社等部门共同举办的“点赞│
│ │2023我喜爱的中国品牌”活动中，永久荣获表彰。随着“骑行”、“户外”│
│ │等关键词成为年轻人的潮流热点，公司成立高端年轻子品牌“永久1940”和│
│ │“ForeverBlu”,分别开设线下体验馆，推出差异化产品，拓展市场空间。 │
│ │根据第三方机构美骑网发布的《2023年中国自行车行业调查报告》中的深度│
│ │剖析自行车市场发展状况，2023年是中国自行车市场的“发展大年”，骑行│
│ │热潮风靡全国，自行车赛事发展重回“快车道”，带动线上、线下的骑行品│
│ │类销售火爆，同时，众多新品牌的涌现让市场更显繁荣。公司拥有的“永久│
│ │”自行车商标曾获首届“中国驰名商标”等多项荣誉，是中国自行车制造业│
│ │民族品牌的象征；“中路”保龄设备则代表我国康体产业的兴起。以“永久│
│ │”品牌生产加工制造销售或ODM、OEM方式制造代理销售；对上市公司和拟上│
│ │市公司投资方面主要通过协议出让及参股企业挂牌上市后转让等方式退出投│
│ │资。公司拥有的“永久”自行车商标曾获首届“中国驰名商标”等多项荣誉│
│ │，是中国自行车制造业民族品牌的象征；“中路”保龄球设备代表我国康体│
│ │产业的兴起。 │
│ │专利：公司致力于高空风能发电技术产业化，自主研发的“伞梯组合式高空│
│ │风能发电技术”拥有完全自主知识产权，截止2023年末，已获得36项专利。│
├──────┼─────────────────────────────────┤
│投资逻辑 │公司拥有的“永久”自行车商标曾获首届“中国驰名商标”等多项荣誉，是│
│ │中国自行车制造业民族品牌的象征；“中路”保龄设备则代表我国康体产业│
│ │的兴起。 │
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│消费群体 │终端消费者。 │
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│消费市场 │内销收入、外销收入 │
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│对外投资 │中路股份2014年9月2日公告，公司拟以3000万元增资入股广东高空风能技术│
│ │有限公司（简称“高空风能”），占增资扩股后高空风能16.073%股权。实 │
│ │际控制人陈荣持与高空风能其它股东签署了股权转让协议，受让高空风能8.│
│ │3325%股权，转让完成后，陈荣先生将持有41.6725%股权为高空风能第一大 │
│ │股东。本次投资构成关联交易。高空风能是目前国内唯一从事300-10000米 │
│ │高空风能发电技术研发、发电系统设计和高空风能发电站建造等业务的企业│
│ │，其开发应用最新的发电技术——“天风”风电技术，该技术主要优势为，│
│ │产品覆盖面广，单机输出功率大，投资成本少，发电成本低，发电输出稳定│
│ │，能量储备充足，资源无穷等。 │
│ │中路股份2015年2月26日公告，公司将投资5000万元设立全资子公司中路三 │
│ │五旅游发展有限公司。公司拟与战略合作者三五集团开发建设集生活、购物│
│ │、工作、娱乐、文化、艺术于一体的世界级大规模、多功能综合文化旅游服│
│ │务产业区，项目功能大致包含：零售、娱乐、办公、酒店、住宅、餐厅、体│
│ │育场馆、文化、艺术、表演艺术以及学校等。中路三五旅游是为了开发建设│
│ │该园区而进行项目的立项申请、土地改变用途申请等各项政府报批及前期策│
│ │划筹备工作。建设中的上海迪士尼主题乐园与公司邻近，利用地理优势发展│
│ │与迪斯尼相关的产业，有助于促进公司获得更多的盈利途径。 │
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│行业竞争格局│中国已成为全球最大的自行车生产、消费和出口国家，在国际自行车市场上│
│ │的地位不断提高。在行业的共同努力和国家相关政策的推动下，自行车行业│
│ │的内需市场得到不断发展和提升，未来刚性需求将持续存在，总量保持平稳│
│ │。产品研发及技术升级将给企业发展带来产业优化的空间及时间。 │
│ │2023年自行车行业在面对全球经济和市场变化的同时，展现出了较强的适应│
│ │能力和发展潜力。行业将继续通过技术创新、市场拓展和政策支持，实现可│
│ │持续发展，并为消费者提供更加多样化和高品质的产品和服务。根据第三方│
│ │机构美骑网发布的《2023年中国自行车行业调查报告》中的深度剖析自行车│
│ │市场发展状况，2023年是中国自行车市场的“发展大年”，骑行热潮风靡全│
│ │国，自行车赛事发展重回“快车道”，带动线上、线下的骑行品类销售火爆│
│ │，同时，众多新品牌的涌现让市场更显繁荣。自行车和电动自行车市场正迎│
│ │来新的增长机遇。 │
│ │自行车行业竞争激烈，受规模和品牌知名度的影响，自行车企业间的利润率│
│ │水平也有差异。 │
│ │对于生产规模较小、自主创新能力低的自行车生产企业，其产品类型主要以│
│ │低档次、低附加值产品为主，产品同质化严重，销售毛利率水平偏低。规模│
│ │化生产、品牌认知度高、拥有自主研发能力的自行车生产企业，则能够保持│
│ │较高且稳定的毛利率水平。随着市场进一步集中，具有品牌号召力、渠道优│
│ │势突出，产品质量过硬的企业将获得更广阔的发展空间，行业利润将逐渐向│
│ │这些优势企业集中。自行车行业无明显的周期性特征。 │
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│行业发展趋势│国家体育总局办公厅印发的《2023年群众体育工作要点》提出了印发《新时│
│ │代全民健身场地设施提升工程实施方案（2023-2025年）》，开展健身设施 │
│ │强基础、提质量、优服务、增效益四大行动。同时提出了学习宣传贯彻党的│
│ │二十大精神、强化政策研究完善工作制度，推动全民健身与全民健康深度融│
│ │合、壮大社会体育指导员队伍、强化各级各类全民健身组织、加大传播推广│
│ │力度、推动形成“大群体”格局。 │
│ │随着我国经济社会的发展和物质生活水平的提高，运动健康产业保持着良好│
│ │的发展态势。自行车作为运动健康产业发展的中坚力量，整个行业的发展已│
│ │经进入成熟期，为顺应消费者需求的转型和消费者心智的升级，自行车制造│
│ │商未来需要着力解决消费者的痛点，大力发展以智能化、高端化和个性化为│
│ │代表的新一代高端车型，提升产品竞争力和品牌形象。 │
│ │据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国自行车行业市场调研及投 │
│ │资风险预测报告》数据显示，随着人们生活水平的提高，自行车行业的重心│
│ │正从传统的代步需求向运动、休闲、健身的需求转变，加之当今世界各国政│
│ │府及民众对低碳出行、倡导运动、促进健康等意识不断增强以及能源、交通│
│ │等方面因素影响，自行车已成为世界各国尤其是发达国家居民喜爱的交通、│
│ │运动休闲和娱乐性产品。在美、欧、日等发达国家和地区，自行车消费主要│
│ │集中在中高端产品，以德国为例，中高端自行车的累计销售比例达到了自行│
│ │车整体销售量的70%左右。中国自行车行业持续巩固国内和欧美传统市场， │
│ │深耕“一带一路”市场，以及行业充分利用区域全面经济伙伴关系协定(RCE│
│ │P)带来的新机遇，加快产业链海外布局，构建行业新发展格局，未来我国自│
│ │行车行业将保持稳步发展态势。 │
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│行业政策法规│《轻工业稳增长工作方案（2023—2024年）》、《2023年群众体育工作要点│
│ │》。 │
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│公司发展战略│公司将继续以环保低碳、绿色康体为宗旨，积极倡导“绿色运动、健康生活│
│ │”的经营理念，坚持传承为本，坚持围绕市场需求，促进产品结构调整，继│
│ │续开辟新市场，增加市场占有率。顺应主流消费趋势、重点开发电商平台，│
│ │随着互联网厂商的进入，公司未来将利用传统厂商的品牌优势，研发与电子│
│ │产品相结合使用的、深受主流人群喜欢的新型产品。主动谋求变化，应对互│
│ │联网厂商产品的冲击，发展个性化定制中高端产品，增强产品市场竞争力。│
│ │公司将继续配合各地政府完善城市交通体系，促进共享电动车、自行车的健│
│ │康稳定发展。同时公司将继续寻找拟上市公司进行股权投资并推动上市，综│
│ │合考虑参股投资企业的运营状况，通过协议转让、上市、股权回购等方式退│
│ │出，继续发展自行车加股权投资双主业模式。 │
│ │公司为响应国家“2030碳达峰”、“2060碳中和”的伟大目标，促进公司股│
│ │东价值最大化，积极推动高空风能产业发展。2023年11月，公司与中国能建│
│ │中电工程成功联合申报国家重点科技研发项目；2024年1月7日，由公司和中│
│ │国能建中电工程合作建设，中电工程安徽院总承包的“绩溪高空风能发电新│
│ │技术示范项目”成功发电成为我国首个可并网的兆瓦级高空风能发电示范项│
│ │目。绩溪高空风能发电项目将不断完善和优化调试方案，同时持续收集放飞│
│ │发电相关数据，为后续产品的更新迭代提供数据支撑。继续推进陕西榆林地│
│ │区高空风能试验和商业电站的建设。 │
│ │公司临近上海迪士尼主题乐园，继续积极推动南六公路区域地块开发进行的│
│ │前期筹划工作，与上海经佳文化产业投资股份有限公司签订《宣桥镇南六公│
│ │路818号和888号中路产业园落地技术咨询合同》，将按照符合上海市浦东新│
│ │区重点产业扶持方向之一的“上海在线新经济创新示范园”项目帮助公司进│
│ │行规划并完成政府报批工作。 │
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│公司日常经营│1、自行车业务稳步发展，品牌建设高度重视 │
│ │2023年度，永久牌自行车作为公司的主营业务,在行业的共同努力和国家相 │
│ │关政策的推动下，自行车行业的内需市场得到不断发展和提升。各大厂商积│
│ │极调整供应链结构、引导消费偏好，进一步推进消费趋势变化，公司积极升│
│ │级产品、监督生产、扩宽渠道，抓住了人们对健康、低碳生活方式向往的大│
│ │好时机。自行车、电动自行车等两轮车产品线上销售继续呈现良好的发展态│
│ │势。公司积极利用互联网平台和多媒体销售渠道，在天猫/淘宝自行车品类 │
│ │名列前茅。2023年度自行车、电动车、童车共销售455.67万辆，实现营收91│
│ │283.31万元，同比增长5.49%。报告期内，在“2023中国品牌价值评价信息 │
│ │发布”上，永久以品牌价值42.22亿再创新高，位列“中华老字号”榜第11 │
│ │名，较上年度提升2位。在中国国家品牌网发起，中国品牌建设促进联合新 │
│ │华社等部门共同举办的“点赞2023我喜爱的中国品牌”活动中，永久荣获表│
│ │彰。公司积极参与筹建上海工业博物馆，持续提升永久品牌知名度。随着“│
│ │骑行”、“户外”等关键词成为年轻人的潮流热点，公司成立高端年轻子品│
│ │牌“永久1940”和“ForeverBlu”,分别开设线下体验馆，推出差异化产品 │
│ │，拓展市场空间。 │
│ │2、高空风能新能源业务有序推进 │
│ │公司致力于高空风能发电技术产业化，自主研发的“伞梯组合式高空风能发│
│ │电技术”拥有完全自主知识产权，截止报告期末，已获得36项专利。公司将│
│ │继续加大对高空风能发电技术的研发投入，助力我国能源结构全面调整的战│
│ │略性革新，为实现“3060”双碳目标贡献力量。报告期内，公司与战略合作│
│ │方在陕西榆林地区建设高空风能试验和商业电站，目前地面土建、设备安装│
│ │已竣工，正持续进行空地联动调试中。公司与中电工程共同申报“十四五”│
│ │国家重点研发计划“可再生能源技术”重点专项2023年度项目申报指南中的│
│ │“2.7新型高空风力发电关键技术及装备（共性关键技术类）”项目，成功 │
│ │通过国家科技部审核并正式立项。公司高空风能项目将继续优化调试方案，│
│ │同时持续收集放飞发电相关数据，为后续产品的更新迭代提供数据支撑。 │
│ │3、股权投资业务加大资金回笼 │
│ │2023年度，为促进公司股东价值最大化，合理配置公司资产结构并回笼资金│
│ │，公司积极协议出让股权性财务投资，以人民币1628万元的价格向广州卫通│
│ │未来科技投资合伙企业（有限合伙）出让控股子公司中路优势所持有的广东│
│ │美电贝尔科技集团股份有限公司5.56%全部股权。 │
│ │同时公司高度重视股权出让的回款工作，多举措加大回款力度。报告期内公│
│ │司陆续收到本期及往期股权出让应收款项合计788.93万元，报告期内顺利完│
│ │成了宏东渔业股份有限公司1.86%股权转让款的回款工作，有效维护了公司 │
│ │及股东的利益。 │
│ │4、科学谋划公司南六公路区域地块，进一步优化永久1940·iHUB创意产业 │
│ │园 │
│ │2023年度，公司全资子公司中路旅游继续积极推动公司及全资子公司就南六│
│ │公路区域地块开发进行的前期筹划工作，与上海经佳文化产业投资股份有限│
│ │公司签订《宣桥镇南六公路818号和888号中路产业园落地技术咨询合同》，│
│ │公司宣桥镇南六公路818号和888号整体规划符合上海产业导向，已获得宣桥│
│ │镇镇政府支持，目前正积极与上海市浦东新区就一期南六公路818号规划调 │
│ │整进行落实。报告期内,1940园区运维方面表现积极，公司通过优化租赁策 │
│ │略和提升园区服务质量，有效地促进了租金收入的增长，永久1940园区平均│
│ │出租率约85%，园区环境在公司控股子公司上海杉濡文化发展有限公司的管 │
│ │理
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