热点题材☆ ◇601992 金隅集团 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含H股、雄安新区、物业管理
风格:融资融券、低市净率、高市盈率、破净资产、扣非亏损、债转股、低价股
指数:上证380、小盘价值、国证价值
【2.主题投资】
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2022-06-06│物业管理概念│关联度：☆☆☆☆
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公司是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，目前在北京及天津持
有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近175万平方米，其中在北京核心区的高档投
资性物业110万平方米
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2020-03-02│雄安新区 │关联度：☆☆☆☆
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公司的主营业务包括水泥，新型建筑材料，房地产开发和物业投资及管理。公司是中国环渤
海地区最大的建材企业之一，是国家重点扶持的十二家大型水泥企业集团之一，在京津冀地区具
有显著的区域规模优势和市场控制力。雄安新区的建设将直接带动京津冀的基建建设。金隅股份
去年水泥业务同样回升明显，冀东集团并表，资产重组完成后，将直接持有冀东水泥45.41%股权
,通过冀东集团间接持股冀东水泥13.2%股权，将明显受益京津冀水泥景气回升，同时具备丰富的
工业用地储备，在京津冀一体化的大背景下，公司工业用地转化也将取得进展。
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2011-03-01│含H股 │关联度：☆☆☆☆☆
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H股:金隅集团(02009)于2009-07-29上市
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2024-03-29│交易所监管 │关联度：☆☆☆
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公司于2024-03-29收到上交所下发的监管工作函
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-06-20│北京冬奥 │关联度：☆☆☆
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公司充分发挥全产业链优势，积极开拓市场，培育新的效益增长点，完成北京城市副中心、
雄安新区、冬奥会、党史馆等重点工程保供任务。
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2022-01-10│土壤修复 │关联度：☆☆☆
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公司有土壤修复技术及相关工程
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2021-09-26│罗素大盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素大盘股标准
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2021-04-02│中央政务区 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司主营房地产开发、物业投资及管理等产业，位于北京东城区，实控人为北京市人民政府
国有资产监督管理委员会。
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2021-04-02│环球影城概念│关联度：☆☆☆☆
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公司新型建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心项目及配套、雄安新区市民服
务中心、冬奥场馆、北京环球影城等京津黄重点热点项目建设中
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2020-03-02│北京国资改革│关联度：☆☆☆
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公司实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
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2017-07-21│京津冀 │关联度：☆☆☆☆
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公司总部位于北京市东城区。主营业务：制造、销售、建筑材料、家具、建筑五金；木材加
工；房地产开发经营；物业管理；宾馆服务以及法律法规允许经营的其他业务。公司是中国环渤
海地区最大的建材企业之一，是国家重点扶持的十二家大型水泥企业集团之一，在京津冀地区具
有显著的区域规模优势和市场控制力。公司同时也是北京地区具有领导地位的房地产开发商和大
型物业投资及管理公司。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，不可减持。
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2024-04-16│低市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-16,公司市净率(MRQ)为：0.4314
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2024-04-16│破净资产 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-04-16公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-56.86%
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2024-04-16│高市盈率 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-04-16,公司市盈率(TTM)为：777.71
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2024-04-16│低价股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-04-16，收盘价为：1.84元
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2024-04-02│扣非亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2023-12-31公司归母净利润为2526.28万元，扣非净利润为-202821.16万元
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2021-10-26│债转股AMC │关联度：☆☆☆
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2016年12月18日，工商银行牵头京冀两地10余家银行，与金隅股份、冀东集团和冀东水泥，
在北京签署了《战略合作协议》、《债务优化银团合作协议》、《债转股合作协议》，以“并购
贷款+债务优化银团+债转股”的一揽子金融服务，向金隅股份与冀东集团、冀东水泥提供230亿
元意向融资支持，包括30亿元并购贷款、150亿元债务优化银团、50亿元债转股。
【3.事件驱动】
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2023-10-19│各地工程项目进入密集赶工期，多地水泥厂商集体调价
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四季度传统旺季到来，水泥行业迎来了久违的集体调价，进入10月份，包括东三省、河南、
陕西、湖南、安徽、广东等地水泥价格出现普遍上涨，调价幅度在10-50元/吨不等。业内人士透
露，近期煤油等原材料价格持续上调，水泥成本增加，加之临近年尾，气温条件适宜，各地工程
项目进入密集赶工期，因此近期多地企业涨价意愿强烈。
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2023-03-17│多地价格上涨，水泥市场需求逐步回暖
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近日，水泥市场逐步回暖，多地水泥价格上涨。数字水泥网监测数据显示，近期多地水泥价
格上调30元/吨至50元/吨。3月15日，百年建筑网全国水泥价格指数为471.37，较春节前上涨4.7
6%，其中，华东地区上涨5.83%，华南地区上涨10.02%，华中地区上涨8.24%。券商认为，通过复
盘来看，水泥指数和水泥价格走势高度相关，3月旺季价格若能持续上涨，仍可能会催化估值修
复。
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2022-08-18│旺季将至多家水泥企业宣布涨价
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行业逐步进入传统旺季周期，水泥涨价范围持续扩大，近期多地陆续发布涨价通知，包括内
蒙古、辽宁、京津冀、青海、陕西、江苏、福建、山东、云贵等全国大部分地区水泥价格开始上
调。
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2019-03-05│河南启动错峰停窑 水泥价格迎来上涨
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2019年3月4日消息，根据要求，河南省熟料生产线分别于3月份、6月份、11-12月份进行停
窑。受此方案影响，河南新乡瑞丰水泥、同力水泥多家企业上调水泥销售价格，上涨幅度在20-7
0元/吨。除河南外，3月1日河北唐山熟料价格已上调20元/吨。作为水泥生产大省，本轮涨价未
来或将影响到更多地区。随着春季开工陆续启动及南方天气的好转，水泥需求有望集中爆发，行
业业绩有望迎来改善。
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2019-01-03│国务院批复雄安新区规划：建设绿色低碳之城、国际一流的创新型城市
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2019年1月3日消息，中国政府网2日公布《国务院关于河北雄安新区总体规划（2018-2035年
）的批复》。批复对紧扣雄安新区战略定位、有序承接北京非首都功能疏解、优化国土空间开发
保护格局、打造优美自然生态环境、推进城乡融合发展等提出指导性意见。根据批复，雄安将建
设绿色低碳之城、国际一流的创新型城市，创建数字智能之城，原则上不建高楼大厦，严禁大规
模商业房地产开发。
批复指出，按照分阶段建设目标，有序推进雄安新区开发建设，实现更高水平、更有效率、
更加公平、更可持续发展，建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范
区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
批复指出，打造宜居宜业环境。要引入优质公共服务资源，高标准配套建设公共服务设施，
推进共建共享，构建多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络，提升雄安新区公共服务水平
，实现城乡基本公共服务均等化。优先发展现代教育，高标准配置医疗卫生资源，建设公共文化
服务设施，构建完善的全民健身设施网络，提供多层次公共就业服务，创新社会保障服务体系。
建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制，严禁
大规模商业房地产开发。
批复指出，建设绿色低碳之城。要坚持绿色低碳循环发展，推广绿色低碳的生产生活方式和
城市建设运营模式，推进资源节约和循环利用。确立水资源开发利用红线，以水定城、以水定人
，实行最严格的水资源管理制度。建设海绵城市，构建集约高效可靠的供排水系统。优化能源结
构，建设绿色电力供应系统和清洁环保的供热系统，推进本地可再生能源利用，严格控制碳排放
。提高绿色建筑、节能相关标准，全面推动绿色建筑设计、施工和运行。构建先进的垃圾处理系
统，全面推行垃圾分类，促进垃圾资源化利用。
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2018-11-26│雄安新区将进一步健全完善规划体系 稳步推进重点项目
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据雄安发布微信公众号2018年11月26日消息，11月25日上午，河北雄安新区规划建设工作领
导小组召开会议。河北省委书记、省人大常委会主任王东峰主持会议并讲话。
会议强调，要深化细化各类专项规划，进一步健全完善雄安新区规划体系。要按照雄安规划
纲要要求，完善绿化空间布局，积极构建“一淀、三带、九片、多廊”生态格局。要优化绿化功
能布局，统筹森林和郊野公园、城市公园、街景公园建设，着力打造绿化特色景观，有效提高土
地使用效率。要创新绿化体制机制，坚持政府主导、市场化运作，切实解决资金难题，为建设林
城相融、林水相依的生态城市提供有力支撑。
会议强调，要把抓好新区重点项目建设摆在重中之重的位置，明确总体目标，科学确定时序
，一项一项稳步推进。要突出工作重点，大力推进白洋淀生态治理和保护、植树造林、基础配套
设施建设、综合交通、民生保障等重点项目，列出时间表、路线图、责任人，确保如期高质量完
成。要优化项目开发建设模式，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，
市场化多渠道筹措资金。要精心组织实施，建立健全组织指挥体系，严格落实责任，强化质量安
全监管，努力创造“雄安质量”。要全力做好容东片区建设前期工作，精心制定实施方案，有序
推进征迁安置和公共服务设施、交通路网、城市绿化等建设，努力为雄安新区全面建设提供示范
、积累经验。
会议强调，要认真贯彻党中央决策部署，积极承接北京非首都功能疏解。要坚持把科技创新
摆在突出位置，结合我国重大科研课题和“中国制造2025”、“互联网+”、军民融合发展等重
大国家战略，加强顶层设计，搭建创新载体，强化政策支撑，有序承接科研机构，大力发展高端
高新产业，着力构建以科技创新为核心、多领域互动、多要素联动的创新体系。要深化金融体制
改革，推动金融资源集聚，稳妥推进金融领域开放，切实加强金融监管体制创新，切实防范金融
风险。要积极稳妥推进户籍和人口管理制度改革创新，科学设置落户标准，探索实行有利于激发
新区创新活力的人事、薪酬、住房、税收、养老等政策，实行开放便捷的人才引进制度，切实提
高户籍和人口管理服务水平，为雄安新区规划建设提供坚强的人才保障。
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2018-10-18│稳投资盛宴陆续“开席” 机械水泥等行业分羹大餐
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2018年10月18日消息，中国工程机械商贸网数据显示，2018年前三季度，挖掘机累计销量突
破15.6万台，同比增长53.27%，这一销量超过了2011年的15.2万台，创下历史同期新高。
火爆的不止挖掘机。今年以来，水泥、压路机、起重机等行业都呈稳步增长态势。业内人士
认为，伴随着下半年及2019年国家在重大项目建设与储备、农村基建等领域的投入不断加强，相
关行业还将持续走俏。
挖掘机销售创历史纪录
中国工程机械商贸网的最新数据显示，2018年9月份，挖掘机销量突破13400台，同比增长27
.74%，至此，挖掘机连续13个月销量过万台，连续第五个月创下历史同月新高。
2018年前三季度，挖掘机累计销量突破15.6万台，同比增长53.27%，这一销量也超过了2011
年的15.2万台，创下历史同期新高。
多个行业预期乐观
在稳投资的背景下，各品类工程机械销量数据都呈现节节攀升的局面，预计今年行业高速增
长的形势已经确立，相关行业对未来也态度乐观。
水泥行业同样从稳投资中受益匪浅。作为稳投资的重要抓手，一大批重大基建项目将于四季
度集中上马，有望让水泥市场更为火热。
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2018-10-11│主营产品量价齐升 多家水泥公司业绩倍增
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2018年10月11日消息，水泥公司前三季度业绩超预期!华新水泥今天发布业绩预告，公司预
计今年前三季度的净利润同比增加23.12亿元至24.12亿元，同比增长220%至230%。去年前三季度
，华新水泥的净利润为10.5亿元。
同样报喜的还有冀东水泥。据公告，冀东水泥预计今年前三季度盈利13.8亿元至14.3亿元，
较去年同期的6.68亿元（重组后数据）增长超过100%。公司称，金隅冀东战略重组效应持续显现
，核心区域水泥市场秩序持续改善，公司水泥和熟料综合销量同比增加，水泥和熟料综合售价同
比涨幅较大，营业收入同比增幅较大，毛利率同比提升，经济效益持续改善。
此前一天，万年青发布预告称，前三季度盈利8.3亿元至9亿元，同比增长255%至285%，业绩
大增是因为水泥、商砼产品销量同比上升，销售价格大幅上涨。
利润为什么这么好?“今年水泥价格一直在高位!”有接受上证报记者采访的券商研究员表示
，受错峰生产政策的影响，今年水泥行业一直库存紧张。据统计，今年1月至8月，全国水泥的均
价为422元/吨，较去年同期高了约100元/吨。
在经历了一波大涨之后，水泥价格近期又有了上涨的苗头。据数字水泥网统计，9月份以来
，海螺水泥、万年青、南方水泥等陆续通知下游客户上调水泥价格，基本落实普涨30元/吨。另
据上证报记者查询，国庆假期前后，浙江、江苏、湖北、广西等地的水泥价格都有一定的上调。
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2018-07-11│供给侧改革成效显著 水泥化工行业公司业绩超预期
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时至年中，从上市公司预告的半年报来看，多家水泥化工类上市公司的业绩超预期，也因此
获市场追捧。中国水泥协会信息中心副主任、数字水泥网总裁陈柏林10日向上证报记者表示，受
益于国家大力推进供给侧结构性改革，水泥市场供给端发生大变化。随着供求关系改善，水泥企
业业绩也普遍大涨。与此同时，多位化工行业分析师表示，受环保严监管因素影响，化工行业迎
来优胜劣汰，上市化工企业业绩亮眼，持续提振市场信心。
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2018-07-09│供给紧 库存低 水泥行业利润有望创历史新高
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2018年7月9日据中国证券报报道，受错峰生产和环保因素影响，今年以来，水泥行业边际供
给继续保持收缩态势，行业库容比始终处于低位，水泥价格高位震荡。业内人士对记者表示，水
泥行业下半年需求通常好于上半年，在行业自律逐步完善和环保限产的背景下，2018年水泥行业
利润有望创历史新高。Wind数据显示，截至7月8日，已有5家水泥上市公司发布中期业绩预告，
且都预喜。其中，3家预增，两家扭亏。
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2018-06-29│价格继续上涨 水泥行业5月利润再创单月历史新高
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继4月水泥行业利润创单月历史新高后，5月水泥行业利润再创单月历史新高。中国证券报记
者从数字水泥网获悉，5月份水泥行业单月利润为177.43亿元，同比增长75.92%，较4月份利润提
高30.35亿元，再创单月利润新高点；1-5月份累计利润为514.91亿元，同比增长163.86%，处于
历史同期最高水平，比次好年份2011年高出162.34亿元。
据国家统计局统计，2017年5月份全国单月水泥产量2.15亿吨，环比增长2.13%，同比增长1.
86%。1-5月，全国累计水泥产量7.99亿吨，同比下降0.76%，全国累计熟料产量5.31亿吨，同比
增长1.97%。
数字水泥网统计显示，上周全国水泥市场价格震荡上行，环比小幅上涨0.08%。价格上涨地
区主要是陕西，幅度为30-50元/吨；价格出现回落的有福建、山东、湖南益阳，幅度为10-20元/
吨。上周全国跟踪82个城市的水泥平均库存为55.88%，环比上升1.1个百分点；其中省会城市水
泥库存为56.8%，环比上升0.83个百分点。
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2018-04-25│市场需求旺盛 多地水泥价格持续上涨
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2018年4月24日据上证资讯报道，贵州铜仁地区水泥价格今日大幅上调每吨30-70元，库存在
中等水平；广西百色地区散装价格上调每吨20元，库存在30%-40%。进入4月份以来，随着水泥市
场需求不断增加，部分地区企业停产检修，以及企业对熟料管控到位，熟料供应再次出现紧平衡
。机构预计，在上述因素推动下，水泥价格稳中有升态势将延续至5月中上旬。目前水泥价格处
于多年来高位，相比去年同期平均上涨近100元/吨，相关公司盈利有望延续向好。
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2018-04-03│水泥需求旺季将至 行业盈利有望提升
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2018年4月2日据怀新资讯报道，据媒体报道，近日全国水泥市场拉开涨价序幕。东北、西北
、西南等地相继上涨，华东、华南等地也开始跟涨。目前，全国主要城市水泥库存持续下降，需
求回升明显。机构认为，随着施工企业陆续复工，水泥需求逐渐进入旺季。在需求旺季叠加环保
限产的双重推动下，水泥价格将步入上行通道，行业盈利能力有望提升。可关注塔牌集团、金隅
集团等。
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2018-02-23│习近平听取雄安新区建设规划报告
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中共中央政治局常务委员会2018年2月22日召开会议，听取河北雄安新区规划编制情况的汇
报。中共中央总书记习近平主持会议并发表重要讲话。
会议指出，规划建设雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央对深化京津冀协同发展作出
的又一项重大决策部署，是一项历史性工程，对承接北京非首都功能、探索人口密集地区优化开
发模式、调整优化京津冀空间结构、培育推动高质量发展和建设现代化经济体系的新引擎具有重
大现实意义和深远历史意义。
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2018-01-03│张高丽：雄安新区规划框架基本成熟
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京津冀协同发展工作推进会议2018年1月2日在北京召开。国务院副总理张高丽主持会议并讲
话。会议深入学习贯彻党的十九大精神和中央经济工作会议精神，贯彻落实习近平总书记重要指
示精神，总结近年京津冀协同发展工作，讨论审议河北雄安新区规划框架等有关文件，研究部署
下一步重点工作。
张高丽强调，雄安新区是千年大计、国家大事。按照习近平总书记关于高起点高质量编制好
雄安新区规划的要求，有关方面密切协调配合，集中国内外一流专家和顶尖团队参与规划编制、
论证和评估，河北雄安新区规划框架基本成熟。规划框架在履行程序经党中央、国务院审批后，
要稳妥精心抓好贯彻落实。要适时启动一批重点项目，加快推进交通基础设施和生态环境工程建
设。要广泛吸引国内外优秀人才，制定投融资、财税金融、土地等方面支持政策，继续抓好管控
工作，为雄安新区建设创造良好环境。
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2017-10-10│水泥价格站稳年内高点
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记者2017年10月9日从多位行业人士处获悉，节前一周全国水泥价格环比继续上扬，涨幅为1
.1%，且无下跌区域，部分区域水泥价格已站稳年内高点。
“苏南、皖南、浙北等长三角地区熟料价格再次上涨，幅度为30元/吨，经过三轮熟料上涨
，目前以上部分地区熟料价格突破360元/吨，这是年内高点。”资深水泥专家刘作毅向记者表示
，目前来看，市场前期判断水泥价格看涨的走势“轻松实现”。
“9月至12月是水泥市场旺季，而9月份非常敏感，9月价格反弹的时间和力度，决定四季度
的价格弹性。从目前市场形势来看，今年水泥产业的盈利将会很好。”他说。
数字水泥网数据显示，1月至8月水泥行业实现利润491亿元，同比增长165%。其中，8月水泥
行业实现利润80亿元。
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2017-08-22│晋冀鲁豫C12+4水泥企业10月1日起统一停窑
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2017年8月21日消息，记者从中国水泥协会获悉，8月19-20日，“第六次晋冀鲁豫C12+4会议
”在山东枣庄召开，晋冀鲁豫四省确定十月一日起C12+4水泥成员企业统一停窑。
包括水泥协会、四省建材协会各领导，冀东水泥、同力水泥、山水集团等13家大型水泥企业
领导人共同参加了上述会议。会议就四省区域水泥行业继续深化改革、深入推进去产能、增效益
工作达成共识意见，并形成“第六次晋冀鲁豫C12+4会议决议”。
据了解，此次工作小组会议提出了确保效益稳步提升的共同目标。决议要求，坚决执行错峰
生产国家产业政策，探索去产能路径，坚持自律有担当意识，强化省级市场环境督导督查机制体
制，做好督导督查工作。今后工作会议要更加注重实效、提高效率，确保今年行业效益大幅提升
。去产能工作。
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2017-08-18│雄安建设料产生千万吨水泥需求
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“京津冀协同发展以及雄安新区建设，让金隅冀东水泥迎来前所未有的新机遇。”金隅冀东
水泥总经理于九洲2017年8月15日在北京总部接受记者专访时如是说。
他直言，雄安新区横空出世，引发资本市场对金隅冀东水泥的异常关注。目前可以肯定，雄
安新区建设对水泥的需求量很大，保守估计会有300万吨至500万吨，乐观估计甚至可达千万吨。
于九洲坦言，雄安新区建设最大的受益者应该就是金隅冀东。待相关规划落地和推进，利好
将实质性兑现。自去年金隅与冀东水泥强强联合后，目前金隅冀东公司在整个京津冀的协同发展
良好，今年全年的运营指标将非常亮丽。在上述大背景下，这次战略重组的平台效应将越来越显
现。
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2017-07-31│2017年第一批绿色制造体系示范名单公示
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根据《工业和信息化部办公厅关于开展绿色制造体系建设的通知》（工信厅节函〔2016〕58
6号）、《关于请推荐第一批绿色制造体系建设示范名单的通知》要求，现将拟入选2017年第一
批绿色制造体系示范名单进行公示，请社会各界监督。
公示时间：2017年7月28日—2017年8月3日
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2017-05-16│中国水泥协会恳请相关部委全国推广水泥错峰生产
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据5月16日消息，中国水泥协会常务副会长孔祥忠表示，“中国水泥协会恳请工业和信息化
部会同相关单位，在9月份前联合下发《关于做好全国水泥错峰生产工作的通知》文件，使水泥
错峰生产在全国范围内全面实施。同时，建议政府部门增加鼓励错峰生产的优惠政策，完善监督
措施，营造并维护公平竞争的市场环境，保障错峰生产顺利实施”。
据统计，2016年冬季北方15省区市共有475家水泥企业参与错峰生产，占企业总数的92.4%；
有701条熟料生产线按各省计划实施停窑，占熟料生产线总数的92.6%；北方15省区市共减少熟料
产量23792.71万吨。
“根据《通知》规定的错峰范围与时间要求，北方15省区市冬季错峰生产活动平稳有序展开，成
效显著，从多个方面达到预期目标。”中国水泥协会副秘书长齐欣介绍，除了化解产能过剩，有
效控制熟料总量之外，2016年水泥错峰生产的成效远不止于此。
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2017-04-05│华北地区水泥价格上调
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据披露，京津冀地区迎来新一轮水泥涨价潮，2017年4月1日河北石家庄、邢台等地水泥价格
大幅上调50元/吨；4月2日唐山、北京地区同步上调50元/吨。目前京津冀地区水泥价格已处于相
对高位，此次再次上调大超市场预期。机构预计，在供给侧改革和错峰生产的推动下，水泥行业
供需格局有望延续向好，京津冀等区域水泥市场盈利水平将明显改善。
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2017-04-05│中央决定设立河北雄安新区
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2017年4月5日消息，据新华网消息，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安
新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区
和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保
定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度
较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。雄安新区规划建设以特定区域为
起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积
约2000平方公里。
设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决
策部署，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津
冀城
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