热点题材☆ ◇603017 中衡设计 更新日期：2025-06-28◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:节能环保、一带一路、虚拟现实、智慧城市、数据中心、BIPV概念、数字孪生、元宇宙、
装配建筑、绿色建筑、新型城镇、新型工业、多模态AI、低空经济、商业航天、DeepSeek
风格:回购计划、商誉减值、小盘非融、微小盘股
指数:上证创新
【2.主题投资】
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2025-06-10│新型工业化 │关联度：☆☆☆
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公司紧扣各地推进“智改数转网联’等行动目标，从传统建筑设计发展为可更好提供包含工
艺优化、精益设计等智慧工厂一揽子解决方案的合作方
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2025-06-10│商业航天 │关联度：☆☆☆
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2025年6月5日公告，公司中标商业航天产业基地相关设计项目累计合同额 2,048.64 万元，
其中 2024 年累计确认收入 293.09 万元， 占同期公司合并报表收入的 0.22%
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2025-06-10│节能环保 │关联度：☆☆☆
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公司专门设立了“绿色生态与节能建筑研究中心”，从事绿色建筑、光伏建筑一体化BIPV、
节能环保的研发及设计。
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2025-05-22│多模态AI │关联度：☆☆☆
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公司的槿墨AI构建了一套多基座大模型兼容的解决方案
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2025-02-20│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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公司持有园测信息科技股份有限公司21%股份。据园测信息2025年2月13日官微：当前槿墨AI
已全面接入DeepSeek主流模型，包括DeepSeek-V3和DeepSeek-R1，将充分发挥DeepSeek “低成
本+高性能+高开放度”的应用优势，实现大模型系列应用能力的全面跃升，为地理信息和社会治
理领域提供更智能、更高效、更低成本的智能解决方案
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2024-07-08│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司投资的光辉城市是一家建筑VR 技术、智慧城市数字孪生技术提供商
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2024-04-22│低空经济 │关联度：☆☆☆
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公司成功中标华中智能飞行器产业基地项目(一期)。该产业基地是武汉市经济开发区打造立
体式“低空经济产业示范区"，着力构建“3335现代产业体系重要一环，推动经济高质量发展。
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2023-07-31│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司在城市规划设计、旧城改造、美丽乡村等的方案创作、各专业协同设计与集成、设计总
包管理等方面具有较强专业优势，并已完成一大批标志性项目
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2022-06-25│BIPV概念 │关联度：☆☆☆
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公司专门设立了“绿色生态与节能建筑研究中心”，从事绿色建筑、光伏建筑一体化BIPV、
节能环保的研发及设计。
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2022-03-21│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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全资子公司中衡设计苏州建筑节能技术有限公司，着力于建筑节能、建筑智能化等多个板块
，重点开展节能与安全评估、合同能源管理、系统改造与运营改善等业务。
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2022-03-18│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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首批获得认定的“国家装配式建筑产业基地”之一。
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2022-02-07│一带一路 │关联度：☆☆☆
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2018年12月16日，公司拟收购宁夏设计院不少于51%的股权，签订了《股权收购合作框架协
议》。
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2021-11-16│元宇宙概念 │关联度：☆☆☆
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公司目前持有光辉城市12%的股份。据光辉城市官网内容显示：在组成元宇宙的VR、AR等关
键领域，光辉城市早有涉足，是率先将“元宇宙”投入应用的科技公司之一。
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2021-11-09│数字孪生 │关联度：☆☆☆
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公司目前持有光辉城市（重庆）科技有限公司12%的股份。光辉城市是一家建筑VR技术、智
慧城市数字孪生技术提供商
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2021-11-09│虚拟现实 │关联度：☆☆☆
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公司目前持有光辉城市（重庆）科技有限公司（以下简称“光辉城市”）12%的股份。光辉
城市是一家建筑VR技术、智慧城市数字孪生技术提供商。
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2021-10-22│数据中心 │关联度：☆☆
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公司已完成或正在完成京东云华东数据中心、京东商城宿迁数据中心、中国—东盟信息港跨
境数据中心等多个大数据中心建筑设计项目。
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2025-03-04│空间计算 │关联度：☆☆☆
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公司投资的园区测绘在数字孪生城市中具有全要素数字表达、场景可视化呈现、数据融合供
给、空间分析计算、模拟仿真推演、虚实融合互动、 物联感知操控、综合运营管理、智能预警
监控等多项能力
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2023-03-21│杭州亚运会 │关联度：☆☆☆☆
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公司参与大量杭州亚运会项目建设，如迎亚运道路整治（地铁恢复）-解放东路（之江路-杭
海路）项目（全过程工程咨询）、机场高速沿线亚运景观提升项目长龙航空代征绿化段项目（全
过程工程咨询）、西湖区2021-2022年迎亚运城市照明亮灯工程（全过程工程咨询、招标代理）
、钱塘区迎亚运道路整治项目（全过程工程咨询）、迎亚运大运河（杭州段）水岸互动文旅融合
提升工程运河街园区提升改造项目（招标代理）、杭州电子科技大学体育馆（亚运击剑比赛馆）
改造提升工程10kv进线电缆工程（招标代理）、亚运场馆周边空地及环境整治工程可研评估项目
、亚运会棒（垒）球体育文化中心项目社会风险评估项目、浙江警察学院亚运会曲棍球训练场项
目可行性研究报告编制项目等。
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2022-11-28│方舱医院 │关联度：☆☆☆
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公司微信公众号发布，昆山花桥博览中心和姑苏区金阊新城体育馆改造建成两所方舱医院，
床位分别为2128张和800张。这两所方舱医院均由中衡设计集团股份有限公司设计担当完成。
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2019-11-06│参股独角兽 │关联度：☆☆
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公司投资的Ucloud正处于IPO关键准备期，中介已进场。
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2025-06-27│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2025-06-27│微小盘股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-06-27公司AB股总市值为：26.12亿元
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2025-04-30│回购计划 │关联度：☆☆☆
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公司拟回购不超过727万元(164.099万股)
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2025-04-21│商誉减值 │关联度：☆☆☆
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截止2024-12-31公司商誉计提为1.30亿，较上期减少31.72%
【3.事件驱动】
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2019-05-14│中央政治局审议规划纲要 长三角一体化发展全面提速
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中共中央政治局2019年5月13日召开会议，审议了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》
。会议提出，要深入推进重点领域一体化建设，强化创新驱动，建设现代化经济体系，提升产业
链水平。上海、江苏、浙江、安徽要增强一体化意识，加强各领域互动合作，扎实推进长三角一
体化发展。从近期的机构研报看，从事轨交基建的隧道股份、从事园区设计的中衡设计、在青浦
拥有土地储备的城投控股等公司受到较多关注。
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2019-03-19│优刻得拟申请科创板上市
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记者2019年3月18日从上海证监局获悉，优刻得科技股份有限公司（简称“优刻得”）拟申
请在上交所科创板上市。
2018年10月24日，中国国际金融股份有限公司（简称“中金公司”）作为辅导机构向上海监
管局提交了关于优刻得的上市辅导备案申请。近日，优刻得根据公司发展需要，为更好地促进公
司未来业务发展，公司拟变更申请上市交易所及板块为上海证券交易所科创板。
据公开资料，优刻得（UCloud）是国内顶尖的公有云服务商，自主研发IaaS、PaaS、AI服务
平台、大数据流通平台等一系列云计算产品，提供公有云、私有云、混合云、专有云在内的综合
性行业解决方案。UCloud已为8万多个用户提供了优质服务。
中衡设计曾公告，公司以2000万元人民币投资间接持有优刻得0.322%的股权，参股比例较小
。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司隶属于工程技术服务业，是苏州市首批生产性服务业领军企业，主要从│
│ │事产业服务及城乡建设品质提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑│
│ │设计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务。 │
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│经营模式 │公司是以工程设计为核心的提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务企业│
│ │，不仅能为建设项目提供整体设计（包括前期策划、产业策划、规划咨询、│
│ │造价咨询、方案创作、建筑设计、景观设计、室内设计、智能化设计、装配│
│ │式设计、BIM设计、绿色生态设计等），还可以为建设项目提供项目管理、 │
│ │工程管理、工程总承包、工程全过程咨询业务。该服务模式可为客户提供一│
│ │站式服务，充分保证产品质量，符合建筑工程技术服务业国际惯例及行业发│
│ │展趋势。 │
│ │公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身│
│ │业务有关的项目信息，并由专人做好客户关系的维护及信息的跟踪。公司主│
│ │要采取公开招投标、邀请招标和客户直接委托等方式承接业务，其中邀请招│
│ │标和公开招投标是公司承接业务的主要方式。 │
│ │2020年1月，公司董事长、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师 │
│ │，这是由中华人民共和国住房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的│
│ │最高荣誉称号，也是江苏省近16年来当选的又一位建筑设计大师。根据住建│
│ │部《全国工程勘察设计大师评选与管理办法》第二十七条的规定，鼓励重大│
│ │工程勘察设计项目和科技攻关项目优先由全国工程勘察设计大师承担。公司│
│ │董事长此次被评为全国工程勘察设计大师一方面极大提升了公司的品牌影响│
│ │力和行业影响力，另一方面也为公司的技术提升与业务拓展创造了非常有利│
│ │的条件。 │
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│行业地位 │境内建筑设计领域第一家IPO上市公司 │
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│核心竞争力 │1、新质生产力服务优势 │
│ │作为苏州市首批生产性服务业领军企业，自1996年完成苏州工业园区第一座│
│ │高标准定制工业厂房——狮王啤酒饮料（苏州）有限公司起，公司陆续完成│
│ │园区大量高品质现代工业建筑的设计和建造，参与并见证了园区产业从萌发│
│ │到枝繁叶茂。公司不仅深度参与了博世集团的多个重要项目，还进一步拓展│
│ │合作边界，为全球500强企业提供了从生产基地规划到研发中心设计咨询的 │
│ │全链条、高质量服务，创造了一大批优秀的工业设计作品。 │
│ │2、双碳技术优势 │
│ │公司设有“双碳技术研究中心”、“低碳建筑设计研究中心”、“绿色生态│
│ │与节能建筑研究中心”，从事低碳绿色建筑设计、光伏建筑一体化BIPV、能│
│ │源管理、节能改造等业务。中衡设计集团研发中心（ARTSGroupHeadquarter│
│ │s）成功获得全球LEEDV4.1O+M（运行与维护）铂金级认证，大楼也成为中国│
│ │首个同时获得“绿色建筑三星级运营+健康建筑三星级运营+LEED铂金级运营│
│ │”的项目，并获得住建部组织评选的国内最权威、影响力最大的绿色建筑奖│
│ │项——“全国绿色建筑创新奖一等奖”，并和设计的苏州广电传媒广场都获│
│ │得有着“绿色奥斯卡”之称的LEED最高级别的铂金奖。 │
│ │3、装配式及建筑产业现代化创新优势 │
│ │公司能够提供装配式建筑集成设计一体化的解决方案，并拥有丰富的装配式│
│ │建筑设计实施经验。公司拥有包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构、混│
│ │合结构的专项设计技术与研发成果，推行装配式建筑一体化集成设计，推广│
│ │通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术(BIM)，提 │
│ │高建筑领域各专业协同设计能力。尤其在目前国家大力推广发展钢结构的背│
│ │景下，公司的竞争优势将进一步得到显现。 │
│ │4、AI、BIM、数字技术（数字孪生）及元宇宙相关技术优势 │
│ │公司及各子分公司结合业务需求积极探索推动专业知识库、智慧设计平台建│
│ │设与AI赋能。子公司衡星信息自主研发的基于AI图像识别与RPA流程自动化 │
│ │机器人技术的《多端协同设计项目智能化管理》已全面上线并被选为中国数│
│ │字化转型TOP100优秀案例。 │
│ │5、人才优势 │
│ │公司已建立起完善的人才培养体系，通过定岗定级制，给员工提供多元化的│
│ │晋升通道和发展空间。通过限制性激励计划、期权激励计划、员工持股计划│
│ │、共同组建投资公司等多种形式完善激励机制，进一步强化了骨干人员对公│
│ │司的认同感和归属感。公司充分利用各种机会与平台，持续为员工争取更多│
│ │的培养机会，提升公司的行业地位和市场知名度，坚持实施一流的人才打造│
│ │一流企业的人才战略。 │
│ │6、高端客户优势 │
│ │国际优质高端客户与公司长期合作关系的确定，为公司未来业绩持续稳定增│
│ │长提供了必要的保证。同时，伴随高端客户的发展，公司进一步获得了产业│
│ │进步信息、技术进步信息和客户需求信息；并学习了国外先进的设计理念、│
│ │工程技术、管理模式，从而获得了持续改进和创新的源动力；推进了公司的│
│ │人才引进和培训、设计技术改进和提升、工作模式与平台的更新，使公司的│
│ │技术水平、服务质量、研发能力持续进步。 │
│ │7、经验优势 │
│ │公司成长于具国内开发区建设示范意义的苏州工业园区，其建筑工程领域技│
│ │术起点高、服务要求广。公司深耕园区多年，在与国内外企业的激烈竞争中│
│ │脱颖而出，积累了先进开发区建筑工程领域的综合服务经验和高端建筑领域│
│ │的工程设计业务经验，总结出一套适合开发区（新城）企业及开发区建设的│
│ │设计流程和服务方式，在开发区建筑工程技术业务的竞争中具有先天优势。│
│ │8、管理优势 │
│ │公司在与国际先进设计机构的合作过程中不断学习，并且结合国内及自身实│
│ │际制定了一系列的运作制度，如：总经理（院长）分管下的项目经理负责制│
│ │、工时管理系统、设计成果双审双控制度等。 │
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│经营指标 │2024年，公司完成营业收入133,453.28万元，同比减少22.84%，其中，设计│
│ │咨询业务完成营业收入78,037.87万元，占公司年度营业收入的58.48%；工 │
│ │程总承包业务完成营业收入20,790.42万元，占公司年度营业收入的15.58% │
│ │；工程监理与项目管理业务完成营业收入24,431.18万元，占公司年度营业 │
│ │收入的18.31%；招标代理及咨询完成营业收入8,118.98万元，占公司年度营│
│ │业收入的6.08%。 │
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│竞争对手 │华东建筑设计研究院有限公司、中国海诚工程科技股份有限公司、信息产业│
│ │电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司、东南大学建筑设计院、江苏│
│ │省建筑设计研究院有限公司 │
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│品牌/专利/经│品牌：自公司成立以来，公司一直在积极加强企业党建工作。截至目前，中│
│营权 │共中衡设计集团党委党建工作卓有成效，创建了“衡党建”品牌。 │
│ │专利：目前集团累计获得授权专利300余件。 │
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│核心风险 │1、政策性风险。公司所属的工程技术服务行业的发展主要依托于国家宏观 │
│ │经济形势、相关政策及相应的固定资产投资规模。因此，公司的生产经营状│
│ │况将受到未来国家产业政策的影响。 │
│ │2、市场风险。公司所从事的工程技术服务领域完全开放，竞争激烈，公司 │
│ │虽具有一定的竞争优势，但激烈的市场竞争可能降低公司的市场份额，影响│
│ │公司经营业绩的增长速度。 │
│ │3、工程总承包业务风险。随着公司总承包业务的扩大，公司在项目管理、 │
│ │进度管理、经营管理、采购及施工分包等方面存在管理风险；同时，还面临│
│ │原材料价格波动及资金垫付等风险因素。 │
│ │4、人力资源风险。知识密集型企业离不开人才支撑，核心技术和管理人员 │
│ │是公司生产力的关键要素，其管理经验、专业技能是推动公司市场开拓、业│
│ │务发展的重要保障。如何培养人才、固化人才对公司实现可持续发展将产生│
│ │影响。 │
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│投资逻辑 │公司是江苏省最大的建筑设计企业，是国内建筑设计领域第一家IPO上市公 │
│ │司。集团本部及主要子公司均为高新技术企业。2020年1月，公司董事长、 │
│ │首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是由中华人民共和国住│
│ │房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号。 │
│ │公司是国内开展以设计为主导的EPC总承包业务最早的建筑设计企业，历年 │
│ │来成效显著，目前也是《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法│
│ │》颁布后少数通过申报成功获得“建筑工程施工总承包壹级”资质的建筑设│
│ │计上市企业之一，已完备开展工程总承包业务所需“设计资质+施工资质” │
│ │的双资质条件。2024年底公司成功中标了合同金额为5.29亿元的元创?智行 │
│ │天地新能源汽车产业园（DK20240081地块）工程总承包项目。 │
│ │公司前身为苏州工业园区设计研究院，集团董事长为全国工程勘察设计大师│
│ │冯正功，总经理为第十四届全国人大代表张谨。公司完成了苏州工业园区几│
│ │乎所有类型的“第一座建筑及第一片景观”……亲历了苏州工业园区从第一│
│ │座建筑的规划设计，到城市建筑群的崛起；亲历了苏州工业园区从一片水乡│
│ │洼地成为国际公认的产城融合典范新城。 │
│ │苏州工业园区连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首。公司│
│ │伴随苏州工业园区发展共同成长，一直以来服务于产业引进、升级，未来产│
│ │业培育，以及城市开发建设，是积极践行国家发展战略、具文化自信与国际│
│ │视野、科学规范管理、业务模式创新的现代化设计企业。 │
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│消费群体 │以公共建筑、高端工业建筑（如低空经济）、民用建筑为主 │
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│消费市场 │华东、西南 │
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│行业竞争格局│公司隶属于工程技术服务业，是苏州市首批生产性服务业领军企业，主要从│
│ │事产业服务及城乡建设品质提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑│
│ │设计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务。公司立足于国内重要城市│
│ │，尤其是各国家级、省级新城及开发区，以公共建筑、高端工业建筑（如低│
│ │空经济）、民用建筑为主要业务领域，助力新质生产力。 │
│ │除传统设计服务外，公司也开拓了为企业提供全周期产业咨询的业务板块，│
│ │从可行性研究分析、选址咨询，到智慧化工厂、绿色智能制造、精益工艺等│
│ │一系列的产业化服务，以及开发项目投产运营阶段数据汇总分析平台等配套│
│ │支持服务，致力于为企业实现低耗能、高产能，迈向国际化发展打造一揽子│
│ │的解决方案。 │
│ │公司的竞争对手主要来源于参与建筑工程技术服务行业的企业，主要有三个│
│ │方面：一是国家级综合工程技术服务企业，大多为原部属的国家级设计单位│
│ │，其资产规模大、设计师众多，具有较强的综合实力和行业影响力；二是地│
│ │方专业工程技术服务企业，专注于一定区域范围内相对稳定的业务领域，拥│
│ │有一定的地缘优势，在当地拥有相对稳固的市场资源；三是外资工程咨询公│
│ │司和设计事务所，拥有国外品牌和知名度，在管理理念、技术研发和业务模│
│ │式等方面相对先进。 │
│ │公司将依托设计与技术中心和公司所属各技术研发部门的技术创新能力来不│
│ │断提升技术水平，为公司快速、可持续发展提供强有力的保障。公司将利用│
│ │所拥有的技术及服务优势、高端客户优势、经验优势、管理优势、地域优势│
│ │等在巩固现有业务领域市场的同时，积极进入新业务领域，寻找新的增长点│
│ │；加大产业咨询服务力度，积极拓展全国市场及一带一路等境外市场。 │
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│行业发展趋势│（1）新质生产力相关产业建设空间巨大 │
│ │我国高度重视新质生产力发展，将其视为推动经济高质量发展、实现科技自│
│ │立自强的关键引擎。2024年《政府工作报告》将发展新质生产力作为全年工│
│ │作任务之首，提出“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”│
│ │，彰显了政府加快塑造新动能新优势的决心。 │
│ │（2）我国新型城镇化提质增效空间巨大 │
│ │随着我国经济发展由高速增长阶段转向高质量发展阶段，新型城镇化建设将│
│ │由追求速度与规模向更加注重质量与品质转变。2025年3月5日，李强总理代│
│ │表国务院在十四届全国人大三次会议上作《政府工作报告》中明确提出：深│
│ │入实施新型城镇化战略行动。 │
│ │（3）我国建筑业转型升级趋势明显 │
│ │随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业的转型和升级迫在眉│
│ │睫，低碳绿色建筑、数字化转型升级（数字城市、数字园区、数字建筑、AI│
│ │等）、装配式建筑和建筑师负责制等建筑理念和技术在我国日益普及，前景│
│ │广阔；另一方面，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到国│
│ │家和各级政府的鼓励和支持。 │
│ │①低碳绿色建筑是实现碳达峰、碳中和的重要路径之一 │
│ │2025年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大三次会议上作《政府│
│ │工作报告》中明确提出：加快发展绿色低碳经济。完善支持绿色低碳发展的│
│ │政策和标准体系，营造绿色低碳产业健康发展生态。 │
│ │②建筑行业数字化转型是大势所趋 │
│ │2024年国家发展改革委、国家数据局等四部门发布了《关于深化智慧城市发│
│ │展推进城市全域数字化转型的指导意见》，意见提出要加强城市数字化转型│
│ │与城市更新、空间优化、产业发展、乡村振兴、社会信用等重大战略与政策│
│ │衔接协同。 │
│ │③人工智能将为建筑设计行业带来深刻变革 │
│ │“十四五”规划纲要提出，加快数字化发展，建设数字中国，坚持创新驱动│
│ │发展，发展智能建造。科技部等六部门《关于加快场景创新以人工智能高水│
│ │平应用促进经济高质量发展的指导意见》的通知中指出，围绕安全便捷智能│
│ │社会建设打造重大场景，以更智能的城市、更贴心的社会为导向，在城市管│
│ │理、交通治理等领域持续挖掘人工智能应用场景机会，开展智能社会场景应│
│ │用示范。 │
│ │④装配式钢结构及预制PC结构驶入发展快车道 │
│ │发展装配式建筑已上升为国家战略，政策端支持力度不断增强。2022年1月 │
│ │住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“大力发展装配式建筑│
│ │”，并指出“十四五”期间装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，同 │
│ │时提出“大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励│
│ │学校、医院等公共建筑优先采用钢结构”及“完善钢结构建筑标准体系，推│
│ │动建立钢结构住宅通用技术体系，健全钢结构建筑工程计价依据，以标准化│
│ │为主线引导上下游产业链协同发展”。 │
│ │⑤工程总承包是建筑业主管部门鼓励的优先模式 │
│ │相较于传统承包模式而言，工程总承包模式具有三个方面的优势：充分发挥│
│ │设计在整个工程建设过程中的主导作用，有利于工程项目建设整体方案的不│
│ │断优化；可有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于│
│ │设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接，从而加快建设进度、控制成本和│
│ │提升质量。 │
│ │?全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向 │
│ │全过程工程咨询不仅能够提高产业集约度，还能提高行业集中度，是建筑业│
│ │新兴业态。2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出 │
│ │“发展全过程工程咨询服务”，并指出“加快建立全过程工程咨询服务交付│
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