热点题材☆ ◇603030 全筑股份 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:物联网、智能机器、智能家居、人工智能、装配建筑、绿色建筑、新型城镇
风格:摘帽、低价股、低安全分
指数:无
【2.主题投资】
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2024-11-07│人工智能 │关联度：☆☆☆
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公司依托人工智能技术， 推进基于 BIM 的智慧建造及装配式技术的迭代升级， 发展智慧
建筑和智慧社区领域的创新应用。
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2024-09-19│物联网 │关联度：☆☆☆
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公司子公司科舸物联科技（COGIOT）是一家专注于智能物联网领域的高新技术企业由政府和
区块链领先企业、物联网行业专家共同出资打造
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2024-07-01│机器人概念 │关联度：☆☆☆
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公司与上海大学共同研制了人工替代智能施工机器人。
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2022-05-12│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司的主营业务为住宅全装修,此外还包括公共建筑装饰、家装施工、设计、家具和软装等
；公司的主要业务有公装施工、家装施工、设计业务、家具业务。
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2022-04-06│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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公司荣获 2020 年度中国建筑节能行业优秀企业。公司控股子公司高昕节能是华东地区首批
获得建筑幕墙建筑门窗工程专项设计甲级、建筑幕墙建筑门窗专业施工壹级、建筑装饰装修和轻
钢结构专业化施工资质的建筑装饰企业，是《光伏幕墙应用指南》参编单位之一，入选《2020
中国房地产优选供应商环保贡献力品牌 5 强》，服务范围涵盖建筑幕墙、门窗系统及建筑节能
更新改造等相关专业领域。
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2020-12-11│智能家居 │关联度：☆☆☆
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2015年12月份，公司拟以不少于33.76元/股定增不超1481.04万股（含1481.04万股），募集
资金总额不超5亿元（含5亿元），用于全生态家居服务平台（一期）2.1亿元，设计一体化及工
业化装修项目0.815亿元，信息化建设项目0.235亿元，区域中心建设项目0.35亿元及偿还银行贷
款及补充流动资金1.5亿元。公司借助“全生态家居服务平台（一期）”下属两大核心模块，通
过向装修后服务市场的“靶向营销”，开拓新的业务领域，进而实现经营模式的转型升级，增强
房地产开发商及衍生客户群的粘性，搭建装修后市场生态圈。
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2020-08-08│装配式建筑 │关联度：☆☆
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公司已完全具备了全装配安装施工能力，同时为适应更广泛的应用市场需求，已完成了技术
升级，形成了全筑装配式装修2.0体系。
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2024-10-30│大订单 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30公司新签订的订单累计金额为：61001.28亿元。
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2022-06-20│恒大概念 │关联度：☆☆☆
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恒大地产集团有限公司及其下属控股单位为公司第一大客户，销售占比达47.13%。
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2022-01-06│装饰园林 │关联度：☆☆☆☆☆
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全装修行业的成长龙头
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2021-10-28│精装修 │关联度：☆☆☆
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住宅精装修治分龙头，A股唯一专业从事住宅全装修的公司，公司累计装修完成700多个楼盘
，打造诸如汤臣一品、华府天地、 檀宫、明苑等国内知名豪宅;18年相关业务收入65.2 亿元，
主营占比超95%。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│低安全分 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司安全分为45
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2024-11-19│低价股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-19，收盘价为：2.60元
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2024-07-10│摘帽 │关联度：☆☆☆
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公司于2024-07-10撤销退市风险警示
【3.事件驱动】
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2017-07-03│商住全装修，海南告别毛坯房时代
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海南省2017年7月1日起告别毛坯房时代，成为中国首个全面施行商品住宅全装修的省份。根
据当日起实施的《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》，7月1日（含）后取得施工许可证
的商品住宅项目工程实行全装修。机构指出，全装修满足多方利益，符合未来产业趋势。根据建
筑业“十三五 ”规划提出的目标，2020年全国全装修比例将达到30%，全装修未来市场规模将达
到六千亿至八千亿级别，年复合增速20%。
关注全筑股份、金螳螂。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司是集建筑装饰研发、设计、施工、家具生产、软装配套和建筑科技为一│
│ │体的装饰集团公司。公司主要从事住宅全装修业务，客户为房地产开发企业│
│ │。 │
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│经营模式 │公司从事建筑装饰装修业务，提供设计、施工、配套家具生产、软装配饰等│
│ │全系列完整服务。 │
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│核心竞争力 │（一）客户资源优势。公司1999年进入住宅全装修领域，经过十几年的发展│
│ │，业务遍及全国20余省，50余市，与全国上百家房地产企业建立了长期合作│
│ │关系，其中不乏大型知名房地产企业。 │
│ │（二）人员优势。1、优秀的设计师，公司的设计品牌在业内具有良好的知 │
│ │名度，已连续十四年获得上海室内设计大赛金奖。2、经验丰富的项目经理 │
│ │，项目经理是工程实施中最重要的管理人员。公司在住宅全装修领域深耕多│
│ │年，培养了一大批经验丰富的项目经理。3、充沛的储备人员，公司建立了 │
│ │人才T队培养计划，为公司未来持续稳定的发展储备各类技术及管理类的人 │
│ │才。 │
│ │（三）创新研发的优势。公司从事的是传统的装饰装修业务，但早在2008年│
│ │公司就成立了专门的研发中心，致力于住宅全装修的研发，并形成多项研发│
│ │成果。 │
│ │（四）投融资平台优势。公司将借助资本市场融资平台优势，结合公司战略│
│ │发展规划，分时期分阶段地通过恰当的融资方式来进一步为公司业务发展助│
│ │力，努力提高公司的持续经营能力，为股东带来回报。 │
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│竞争对手 │苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、浙江亚厦装饰股份有限公司、深圳市深│
│ │装总装饰工程工业有限公司、中国建筑装饰工程有限公司、深圳市洪涛装饰│
│ │股份有限公司、深圳广田装饰集团股份有限公司 │
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│核心风险 │宏观经济波动、政策影响的风险、应收账款的风险、市场竞争的风险、原材│
│ │料价格、人工成本上涨的风险。 │
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│投资逻辑 │被誉为“中国住宅全装修系统服务提供商” │
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│消费群体 │公装需求企业，地产开发商。 │
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│消费市场 │东北地区、华北地区、华东地区、华南地区、华中地区、西北地区、西南地│
│ │区、国外地区 │
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│股权收购 │全筑股份2017年5月12日公告，公司拟出资1.53亿元受让上海地东建筑设计 │
│ │事务所有限公司（简称“地东设计”）51%的股权并对其进行增资扩股。地 │
│ │东设计主要从事建筑设计、景观规划设计，城市设计等，业务范围覆盖华东│
│ │、京津、东北、华中和西南等地区。地东设计曾荣获中国建筑传媒奖、中国│
│ │建筑学会建筑创作奖等奖项。公司在完成对地东设计的投资后，公司业务范│
│ │围将进一步扩大至建筑设计、景观规划等领域。 │
│ │收购橱柜设计公司：全筑股份2017年9月15日公告，公司拟出资1420万澳元 │
│ │（约合人民币7440万元）受让GOS Australia Pty Ltd（简称“GOS”）部分│
│ │股权并对其进行增资扩股。本次对外投资完成后，公司将持有GOS60%的股权│
│ │，GOS成为公司的控股子公司。GOS主要从事橱柜的设计、制造和安装，而橱│
│ │柜业务本为装饰装修业务的组成部分。公司通过对GOS的投资，借助其进入 │
│ │澳大利亚市场，开展相关业务。 │
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│公司发展战略│公司1998年成立后即进入建筑装饰领域，在行业摸索发展近二十年。公司20│
│ │15年3月在上交所挂牌交易，成为上市公司，当时公司的目标是“住宅全装 │
│ │修系统服务提供商”。公司上市后一直在积极思考自身在行业中的定位以及│
│ │怎样做到可持续稳定发展。最终公司将自身定位于成为“人居环境塑造，人│
│ │居生活服务”的提供者。 │
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│公司经营计划│1、构建以客户为导向的管理体系； │
│ │2、构建以结果为导向的管理体系； │
│ │3、搭建内部创业外部合作的平台； │
│ │4、培养年轻管理团队。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2024-2026年）股东回报规划：公司可采取现金、股票、现金与股票相结 │
│ │合或者法律、法规允许的其他方式分配利润。公司董事会充分考虑公司成长│
│ │性、每股净资产摊薄、公司股权、债权融资成本、公司监管机构对注册资本│
│ │的要求、行业现状等因素，认为公司经营发展有必要增加公司股本，且现金│
│ │分红不低于当年现金分红最低比例时，可以发放股票股利。 │
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│重大合同 │全筑股份2017年12月11日公告，公司全资子公司上海全筑装饰与湖南九华东│
│ │方酒店有限公司签订了《湖南省湘潭市东方九华索菲特酒店室内装饰、外立│
│ │面装饰及机电系统设计、采购、供应及安装工程（EPC）合同》，合同价4.5│
│ │亿元，承包人确保酒店开业时间不晚于2018年12月26日，直至保修期满止。│
│ │全筑股份2018年4月3日公告，公司控股子公司全筑装饰、全筑新军近日与成│
│ │都新尚创智置业有限公司签署了《成都新尚创智中心项目合作协议》，成都│
│ │创智指定全筑装饰、全筑新军为项目提供精装修设计施工一体化服务，合同│
│ │价暂定为27348万元。 │
│ │全筑股份2018年7月2日公告，公司全资子公司全筑装饰与扬州亚太置业有限│
│ │公司签订了《扬州金奥文昌公馆B地块、D2地块项目定制精装修工程施工合 │
│ │同》，合同价6亿元。工程工期暂定为500天。 │
│ │全筑股份2018年11月23日公告，公司控股子公司全筑新军与荔园置业签订了│
│ │《荔园集团定制精装战略合作协议》。双方将在全国范围内开展住宅定制精│
│ │装业务的产品研发、设计咨询及工程施工服务。本合作协议涉及4个项目， │
│ │分别为顺德新天地悦星花园、成都悦享花醍、云浮新天地住宅部分和中山新│
│ │天地，合同总价暂定为6.55亿元。双方约定至2023年1月31日。 │
│ │全筑股份2019年10月17日公告，公司全资子公司全筑规划拟与嘉善同嘉科技│
│ │产业发展有限公司（简称“同嘉科技”）签订EPC合同，合同总价为4.2亿元│
│ │。 │
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│战略合作 │全筑股份2020年5月28日公告，公司与上海锦和投资集团有限公司（简称“ │
│ │锦和投资”）签订了《战略合作协议书》。锦和投资偏重投资策划和运营，│
│ │公司偏重于设计施工和EPC整体交付。通过双方在相对聚焦的业务领域的深 │
│ │入合作，总结业务模式和研发产品体系，促成双方对城市更新这一理念及愿│
│ │景的实现。项目投资范围合作初期双方共同投资开发项目主要集中在长三角│
│ │地区的一二线重点城市，随着开发模式和专业积累不断成熟，投资范围将逐│
│ │步扩大。协议有效期5年 │
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│增发股票 │定增募资收购全筑装饰18.5%股权及补血：全筑股份2020年6月10日发布定增│
│ │预案，公司拟非公开发行不超过16144.5789万股股份，募集资金总额不超过│
│ │4.662亿元，扣除发行费用后拟用于：1）收购国盛海通所持全筑装饰18.5% │
│ │股权，拟投入募集资金32755.175万元。全筑装饰主营业务为建筑装修装饰 │
│ │建设工程专业施工，建筑设计，建筑幕墙工程，建筑装潢专业领域内的技术│
│ │开发、技术服务，室内装潢及设计，水电安装等，全筑装饰具有设计甲级和│
│ │施工一级资质。其主要对外承接住宅全装修业务并进行具体实施，是公司重│
│ │要的子公司。2）补充流动资金，拟投入募集资金13864.825万元。 │
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