热点题材☆ ◇603153 上海建科 更新日期：2025-06-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:碳中和、水利建设、节能环保、一带一路、雄安新区、阿里概念、无人机、PPP概念、人工
智能、智慧城市、数据中心、数字孪生、装配建筑、新型城镇、虚拟电厂、数据要素
风格:微利股、化债AMC、小盘非融、小盘国企
指数:上证580
【2.主题投资】
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2025-05-20│虚拟电厂 │关联度：☆☆☆
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公司开展了虚拟电厂错峰用电实践，园区实现调峰1,200千瓦时，并成功取得上海市虚拟电
厂运营管理平台接入证书。
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2025-04-25│水利建设 │关联度：☆☆☆
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公司控股收购了四川省禾力建设工程检测鉴定咨询有限公司，四川禾力公司已经取得水利部
颁发的水利检测五大领域甲级资质
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2025-03-12│无人机 │关联度：☆☆☆
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公司自主研发的无人机巡查系统、轨交三维激光移动扫描系统已在桥梁、轨交等交通基础设
施安全运维方面应用
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2025-02-28│阿里概念 │关联度：☆☆☆
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公司成功与阿里巴巴徐汇滨江二期、临港中心、虹桥机场等知名企业签订虚拟电厂运营协议
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2024-10-22│PPP概念 │关联度：☆☆☆
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公司订单有为228国道洞头灵昆段工程PPP项目提供预应力工程服务、为乌鲁木齐国际机场北
区改扩建工程PPP项目A标段提供预应力工程服务等
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2024-10-08│人工智能 │关联度：☆☆☆
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公司已开展房屋质量数字化检测技术研究与应用，包括采用图像识别及机器学习技术辅助结
构损伤识别等。
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2024-03-20│数据中心 │关联度：☆☆☆
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公司参与数据中心的建设与规划，公司参与工商银行上海同城数据中心、阿里巴巴广东云计
算数据中心河源项目、中国移动IDC研发与产业化基地等项目，服务上海“五个中心”建设
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2024-01-31│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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公司在绿色健康建筑、生态城区与海绵城市、绿色市政设施、低能耗装配式建筑领域提供专
项技术咨询
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2024-01-30│碳中和 │关联度：☆☆☆
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公司环境低碳技术服务主要面向生态环境、建筑节能、工业减碳、企业治理等领域，为政府
及企业青户接供从前明咨询、 中期监到后期治理的技术服务， 助力实现不境品质提升及节能减
排。 具体包括建设项目环境影响评价。
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2023-12-22│数字孪生 │关联度：☆☆☆
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公司下属上海市建筑科学研究院科技发展有限公司建立了数字孪生平台，主要用于智能工厂
孪生管理。
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2023-11-28│数据要素 │关联度：☆☆☆
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公司构建了全国绿色建筑大数据管理平台。
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2023-11-06│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司的主营业务为工程咨询服务、检测与技术服务等。
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2023-07-04│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司基于BIM、CIM 以及数字孪生技术构建的数字底座，支撑和引领公司快速进入智慧城市
行业，推进公司数字化业务落地。
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2023-03-29│雄安新区 │关联度：☆☆☆
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公司在雄安新区设立了属地化服务机构，积极对接国家战略发展。
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2023-03-16│一带一路 │关联度：☆
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公司下属上海建科工程咨询有限公司曾参建以色列海法新港
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2023-03-13│节能环保 │关联度：☆☆☆
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公司拥有较为完善的环境低碳技术服务能力， 可以为客户提供技术支持
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2024-08-26│房屋检测 │关联度：☆☆☆
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公司积极推进产业数字化和数字产业化，为检测检验等传统优势产业赋能。发布工程现场检
测数字化执行系统（TES），推进 AI 和大数据等技术在桥梁检测、房屋检测等场景的应用，完
善房屋建筑检测业务全过程数字化协同工作平台，升级“桥智检”桥梁检测系统，研发了轨交检
测车、爬索机器人、专用无人机等一批智能装备及系统。
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-03-20│上海国资改革│关联度：☆☆☆☆☆
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公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委
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2025-06-24│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
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活跃小盘国企概念股。
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2025-06-24│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2025-05-14│微利股 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-31公司扣非净利润为:176.75万元，净资产收益率为：0.23%
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2023-08-14│化债AMC │关联度：☆☆☆
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公司控股股东上海国盛集团有限公司主营业务为工程项目管理、不动产领域相关的不良资产
处置及资产管理。
【3.事件驱动】
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2023-10-10│政策利好密集催化城中村改造
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继城中村改造项目纳入专项债支持范围和监管拟设立城中村改造专项借款后，中国人民银行
货币政策委员会提出加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金
融支持力度。河南省人民政府办公厅近日印发《关于实施城市更新行动的指导意见》，提出重点
任务包括推进城镇老旧居住区提升改造，稳慎推进城中村改造。
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2023-08-15│监管机构将召开会议讨论受困房企债务，AMC（债转股）行业迎机遇
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近日，监管机构宣布将与房地产公司、金融家召开会议，讨论解决受困房企债务和实施实体
纾困重组等问题。这一消息使得AMC行业迎来了历史上最大的“蓝海”。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │公司致力于保障工程建设质量、控制安全运行风险、提升人居环境品质、推│
│ │进节能减排降耗、实现建筑与城市可持续发展和数字化转型，为客户提供专│
│ │业系统的价值服务，在房屋建筑、基础设施、市政工程、生态环境、商品流│
│ │通等领域，构建了具有竞争力的创新服务链，已成为综合型的城市建设、管│
│ │理和运营技术服务集团。 │
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│产品业务 │公司以科技创新为先导，以专业技术服务为主业，形成了工程咨询服务、检│
│ │测与技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等多个主营业务板│
│ │块，致力于保障工程建设质量、控制安全运行风险、提升人居环境品质、推│
│ │进节能减排降耗、实现建筑与城市可持续发展和数字化转型，为客户提供专│
│ │业系统的价值服务，在城市建设、管理和运维领域构建具有竞争力的创新服│
│ │务链。工程咨询业务主要包括全过程工程咨询、工程监理、项目管理、招标│
│ │和造价咨询等服务，是公司的核心业务之一。 │
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│经营模式 │公司承接业务一般通过招投标模式（公开招标、邀请招标）和客户直接委托│
│ │模式两种方式，具体因项目资金来源、标的金额、服务内容而异，均遵循行│
│ │业相关法律法规要求。 │
│ │1、招投标模式 │
│ │招投标模式是工程咨询行业较为通行的业务承接模式。获取项目信息后，公│
│ │司将组织相关部门进行现场踏勘，同时研究、分析客户提供的资料、文件，│
│ │在此基础上开展项目评审，综合考虑客户要求、服务费用、服务周期等多方│
│ │面因素，确定是否承接该项目。评审通过后，公司将结合项目具体要求与内│
│ │部人员配置，指派符合项目要求的业务进行投标和洽谈工作。 │
│ │2、客户直接委托模式 │
│ │对于部分不属于前述法律规定必须进行招投标且客户不要求招投标的项目，│
│ │公司在取得客户提供的项目信息，完成项目前期调查研究，并通过项目评审│
│ │后，直接接受客户委托，与客户签订业务合同。 │
│ │公司建有客户、商机、投标及合同管理系统，并与业财一体化项目管理系统│
│ │有效衔接。关注全生命周期客户维护和项目实施过程管理；建立战略客户签│
│ │约和分工维护、客户投诉处理和满意度调查机制。 │
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│行业地位 │中国首批全过程工程咨询服务试点单位 │
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│核心竞争力 │（一）综合的专业技术服务优势 │
│ │公司已形成规划咨询、勘察设计、环境咨询、检验检测、评估认证、项目管│
│ │理、工程监理、招投标代理和造价咨询等核心业务能力，专业门类齐全。服│
│ │务领域涵盖房屋建筑、市政交通、公路铁路、机场港口、生态环境、水利工│
│ │程、石油化工等行业，围绕工程项目和城市建设运行管理全过程的各类专业│
│ │化与个性化需求，为客户提供高品质的一站式综合解决方案。特别是在工程│
│ │项目建设中，公司参与了大批国内知名的机场、超高层建筑、综合交通枢纽│
│ │、文化演艺建筑、体育场馆、会展中心、医疗卫生建筑、主题乐园、绿色生│
│ │态城区等标志性项目。近年来，年均参与超七成的上海市重大工程项目建设│
│ │，在承接“高、大、深、难、精”等大型复杂项目方面积累了丰富的经验，│
│ │具备突出的能力优势。 │
│ │（二）持续的科研创新能力优势 │
│ │公司前身是转制科研院所，强大的科研创新能力是公司的传统优势，主要体│
│ │现在对行业需求的深刻理解和对前沿技术的敏锐把握能力，以及敏捷的研发│
│ │组织能力和雄厚的科技人才积累。公司成立66年来，共研发了近2,000项科 │
│ │技成果，编制500余部国家、行业和地方标准，大量科研成果不仅为社会提 │
│ │供服务，还在粉煤灰综合利用、高性能化学建材、绿色建筑和建筑节能等领│
│ │域引领行业技术发展。 │
│ │近年来，围绕国家双碳战略和数字化转型等重点方向，公司承担了一批国家│
│ │和上海市重大科研项目，“十一五”以来，持续参与了国家、行业和上海市│
│ │五年科技发展战略研究与规划编制，通过科技创新不断形成技术领先优势，│
│ │持续提升企业核心竞争力，赋能产业升级。公司拥有国家认定企业技术中心│
│ │、国家装配式建筑产业基地、国家博士后科研工作站、住建部绿色建筑工程│
│ │技术研究中心、上海市工程结构安全重点实验室、院士工作站、上海建筑节│
│ │能工程技术研究中心、上海工业固体废弃物综合利用工程技术研究中心、上│
│ │海市建筑环境监测评价与污染控制专业技术服务平台、上海市交通建设行业│
│ │交通基础设施数字化巡测与智慧评估创新基地、上海市住房和城乡建设管理│
│ │行业城乡建设碳中和学科研究中心、上海市住房和城乡建设管理委员会工程│
│ │可靠性工程技术创新中心和建筑绿色低碳工程技术创新中心等二十余个国家│
│ │、省部级研发平台，体现了公司在这些领域领先的技术能力和优势。 │
│ │（三）优秀的专业人才团队优势 │
│ │公司坚持以人为本的人才强企战略，不断完善人才引进、培养和激励模式，│
│ │通过实施人才资助政策，吸引重点院校优秀毕业生加盟，依托重大科研项目│
│ │和工程项目、博士后科研工作站、专家工作室、劳模工作室等平台和载体，│
│ │带教培养一批高技术和高技能专业人才团队，通过开展职业生涯规划、中青│
│ │年干部培训班、市场营销培训班等，提升业务和管理骨干的综合能力，逐步│
│ │形成了一支专业能力强、综合素质高、富有敬业精神的人才队伍。截至2024│
│ │年12月31日，公司在册员工中具有博士、硕士学位的人员1,400余人，教授 │
│ │级高工170余人，国家百千万人才1名、上海市领军人才10名、享受国务院特│
│ │殊津贴专家10名、上海工匠4名、上海质量工匠1名；在册员工中具有高级职│
│ │称人员1,500余人，拥有各类注册执业资格人员1,100余人。 │
│ │（四）较高市场美誉度的品牌优势 │
│ │公司是国内整体上市的国有控股科技咨询服务企业。每年为700多个大中型 │
│ │工程提供全过程工程咨询、项目管理和监理服务，累计已承接工程项目超过│
│ │10,000项，监理业务市场份额全国第一，专业优质的技术能力和规范良好的│
│ │服务质量得到了市场高度的认可，在工程建设领域树立了良好的口碑和品牌│
│ │形象。 │
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│经营指标 │2024年度，公司实现营业收入41.52亿元，归属于上市公司股东净利润3.43 │
│ │亿元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后净利润2.76亿元，分别比上│
│ │年增长3.54%、8.49%和16.46%。 │
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│竞争对手 │浙江江南工程管理股份有限公司、中咨工程管理咨询有限公司、五洲工程顾│
│ │问集团有限公司、中达安股份有限公司、建发合诚工程咨询股份有限公司、│
│ │深圳市建筑科学研究院股份有限公司、甘肃工程咨询集团股份有限公司。 │
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│品牌/专利/经│品牌：推出“建科栋梁”人才工作品牌，形成人才发展体系手册，全面推进│
│营权 │“1345”人才培养工程。公司荣获上海市市长质量奖、“上海品牌”（建设│
│ │工程咨询服务）认证企业、“上品”卓越贡献品牌等荣誉。 │
│ │专利：新开科研项目138项，其中国家和部市级科研项目36项，完成科研成 │
│ │果115项；新立项各类标准76项，获批发布主参编标准79项；获得专利授权4│
│ │2项，软件著作权57项，发表科技论文145篇，出版专著6部。 │
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│投资逻辑 │公司是国内整体上市的国有控股科技咨询服务企业。每年为700多个大中型 │
│ │工程提供全过程工程咨询、项目管理和监理服务，累计已承接工程项目超过│
│ │10000项，监理业务市场份额全国第一，专业优质的技术能力和规范良好的 │
│ │服务质量得到了市场高度的认可，在工程建设领域树立了良好的口碑和品牌│
│ │形象。 │
│ │公司是全国首批全过程工程咨询试点单位，中国绿色建筑竞争力十强设计咨│
│ │询企业，中国环境咨询二十强企业，也是上海地区最大的建设工程检验检测│
│ │机构。公司荣获上海市市长质量奖、“上海品牌”（建设工程咨询服务）认│
│ │证企业、“上品”卓越贡献品牌等荣誉。 │
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│消费群体 │房屋建筑、市政交通、公路铁路、机场港口、生态环境、水利工程、石油化│
│ │工等行业 │
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│消费市场 │其他业务、华东-上海、华东-江苏、华东-浙江、华东-山东、华东-福建、 │
│ │华东-江西、华东-安徽、华北-天津、华北-河北、华北-北京、华北-山西、│
│ │华北-内蒙古、华南-广东、华南-广西、华南-海南、华中-湖南、华中-河南│
│ │、华中-湖北、西南-重庆、西南-四川、西南-云南、西南-贵州、西南-西藏│
│ │、西北-陕西、西北-甘肃、西北-新疆、西北-青海、西北-宁夏、东北-黑龙│
│ │江、东北-辽宁、东北-吉林、国外-柬埔寨、国外-以色列 │
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│股权收购 │上海建科2024年11月13日公告，公司拟收购公司控股股东上海国盛持有的上│
│ │海投资咨询集团有限公司（简称“上咨集团”）100%股权，交易价4.88亿元│
│ │。上咨集团业务覆盖智库研究、评估评审、咨询服务，作为核心主业的咨询│
│ │服务，包括战略决策咨询、固定资产投资咨询、项目建设咨询、运营管理咨│
│ │询、投融资咨询（包括国债和专项债）、数字化咨询等。本次收购有利于发│
│ │挥“延链补链强链”的业务协同效应，进一步提升公司在咨询领域的地位及│
│ │市场份额，实现公司战略规划，将公司培育成为具有国际竞争力的一流咨询│
│ │服务企业。 │
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│行业竞争格局│2024年，中央经济工作确定了“稳中求进、以进促稳、先立后破”的总基调│
│ │，根据国家统计局公布的统计数据，国内生产总值突破130万亿元，按不变 │
│ │价格计算，同比增长5.0%。全国固定资产投资（不含农户）比上年增长3.2%│
│ │，其中建筑业投资同比下降1.9%、房地产开发投资同比下降10.6%，以传统 │
│ │建设业服务为主的企业面临市场收缩、行业下行的巨大压力。与此同时，与│
│ │城市运营及生态环境相关的产业均有不同比例增长，如交通运输业、仓储和│
│ │邮政业投资同比增长5.9%，电力、热力、燃气和水生产及供应业同比增长23│
│ │.9%，水利、环境和公共设施管理业同比增长4.2%，科学研究和技术服务业 │
│ │同比增长11.8%，以技术创新推动服务产业往城市运维领域拓展的企业仍然 │
│ │具有增长潜力。 │
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│行业发展趋势│2024年，新质生产力已经成为行业高质量发展的强劲推动力及支撑力，带动│
│ │建设领域全产业链升级。 │
│ │数字化转型全面加速。2024年国家发布了《关于深化智慧城市发展推进城市│
│ │全域数字化转型的指导意见》，指出数字化、网络化、智能化是行业转型升│
│ │级、实现高质量发展的必由之路。数字化技术将被广泛应用于咨询服务、检│
│ │验检测和技术服务中，推动行业新一轮转型升级。 │
│ │低空经济蓬勃兴起。2024年是低空经济元年，政府工作报告首次提及“低空│
│ │经济”并纳入新质生产力。《通用航空装备创新应用实施方案（2024—2030│
│ │年）》提出到2030年将推动低空经济形成万亿级市场规模。作为新质生产力│
│ │的重要方向，低空经济产业链条长、应用场景丰富，其在建筑运维管理、空│
│ │中巡检、实时建筑能耗监测等市场增量潜力巨大。 │
│ │工程管理模式持续创新。上海市发布《上海市推进浦东新区实施建筑师负责│
│ │制若干规定》，落实国家部署要求，推进建筑师负责制在科教文卫体以及优│
│ │秀历史建筑修缮工程等领域更深层次、更大范围实施，促进行业转型升级发│
│ │展，促进行业“走出去”和参与“一带一路”国际合作。 │
│ │检验检测认证业发展可期。作为质量基础设施的重要组成部分，检验检测认│
│ │证行业在保障产品质量、促进产业升级、推动科技创新等方面发挥着重要作│
│ │用。行业聚焦“市场化、国际化、专业化、集约化、规范化”发展目标，保│
│ │持相对快速增长态势，成为推动经济社会高质量发展的重要力量。在住建领│
│ │域，随着住建部57号令《建设工程质量检测管理办法》在多省的落地实施，│
│ │建设工程检测预期在未来呈现资源集聚、优胜劣汰的趋势。 │
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│行业政策法规│《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》、《超大城市绿色公共建筑数据驱│
│ │动节能增效关键技术及应用》、《上海市绿色建筑条例》、《关于开展城市│
│ │更新示范工作的通知》、《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计│
│ │划》、《上海市推进浦东新区实施建筑师负责制若干规定》、《既有建筑绿│
│ │色改造技术标准》、《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见│
│ │》、《中共中央国务院关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》、《推│
│ │进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》、《城市更新示范城市建设│
│ │工作方案》、《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见│
│ │》、《建设工程质量检测管理办法》 │
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│公司发展战略│公司将紧紧围绕“十四五”发展规划确定的“成为国内领先的城市建设、管│
│ │理和运行科技服务集团”的愿景，坚持协调并进的产业发展战略，根据土木│
│ │建筑建设、运维与更新的全过程技术和社会需求，抓住“碳达峰与碳中和”│
│ │、“城市更新与韧性城市”和“全面数字化转型”三条主线，聚焦“工程咨│
│ │询”、“检测与技术服务”等核心主业，加强产业协同，持续提升主业能力│
│ │和水平，不断向全生命期和多行业发展。坚持深度赋能的科技创新战略，围│
│ │绕社会重大需求开展共性关键技术研究，促进行业科技进步；围绕企业经营│
│ │生产能力推动技术进步，赋能产业升级，持续提高企业核心竞争力，成为城│
│ │市建设、管理和运行领域具有引领能力的重要科技支撑力量。坚持协同创新│
│ │的市场发展战略，立足上海，深耕长三角和全国战略区域市场，挖掘市场潜│
│ │力，持续发挥为客户体现价值创造的核心理念，建立适宜上海建科的市场协│
│ │同机制和属地化管理方式。根据客户需求不断创新服务产品和服务方式，充│
│ │分发挥全产业链综合优势，提高上海建科品牌知名度和美誉度。稳妥推进投│
│ │资并购，拓展领域区域布局，赋能传统业务转型，延伸技术应用产业链。坚│
│ │持以人为本的人才强企战略，推动人才结构调整，优化人力资源布局。加强│
│ │干部人才队伍建设，注重领军人才的培养和引进，持续提高基层员工的劳动│
│ │技能和专业水平，构建系统化的职业能力培训体系、科学化的薪酬激励体系│
│ │和多元化的人才发展体系。 │
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│公司日常经营│（一）全面推进深化改革，稳步实施联合重组。 │
│ │一是积极推进国企改革深化提升行动，完成总体78%以上的改革任务，超额 │
│ │完成阶段目标。 │
│ │二是实施与上海投资咨询集团有限公司的战略性联合重组，现金收购上海投│
│ │资咨询集团有限公司100%股权，并将公司更名为“上海建科咨询集团股份有│
│ │限公司”，为打造具有国际竞争力的一流咨询服务企业，增强核心主业价值│
│ │创造能力蓄势赋能。 │
│ │三是以改革创新促进高质量发展，扎实推进国务院国资委“科改企业”专项│
│ │任务，在年度评估中获得最高等级“标杆企业”。 │
│ │（二）强化科技创新引领，增强创新策源能力。 │
│ │一是围绕绿色低碳、安全韧性、智慧健康等方向，打造高层次、专业化研发│
│ │平台，挂牌成立院士工作站，聘请中国科学院李杰院士担任首席科学家，推│
│ │进城市更新与安全韧性领域的前沿研究；牵头建设上海市住建委工程可靠性│
│ │工程技术创新中心、建筑绿色低碳工程技术创新中心。 │
│ │二是积极承担国家和部市级重大科研项目，开展行业共性技术研发和标准编│
│ │制。新开科研项目138项，其中国家和部市级科研项目36项，完成科研成果1│
│ │15项；新立项各类标准76项，获批发布主参编标准79项；获得专利授权42项│
│ │，软件著作权57项，发表科技论文145篇，出版专著6部。牵头开展上海市建│
│ │筑业绿色低碳转型、五个新城、“好房子”建设、城市体检、科技创新发展│
│ │趋势等“十五五”预研究工作。 │
│ │三是科技创新取得丰硕成果。2024年获得部市级科技奖19项，其中主牵获得│
│ │上海市科技进步奖一等奖1项、二等奖3项，主牵获得华夏建设科学技术奖一│
│ │等奖1项、二等奖1项。 │
│ │（三）聚焦热点领域，助力城市可持续发展。 │
│ │一是围绕双碳目标，引领绿色低碳转型。 │
│ │二是围绕城市更新，打造“科研+服务”的核心能力。 │
│ │三是围绕韧性城市，助力夯实安全发展基座。 │
│ │（四）推进数智转型，赋能主业提质增效。 │
│ │一是实施数字化转型战略，深化顶层设计，编制发布《公司数字化转型三年│
│ │行动规划（2024-2026年）》，持续推进数字化转型与科技创新互促共进， │
│ │加强数字产业化核心技术攻关和能力建设，推动以数据为核心的新型产品与│
│ │服务创新。 │
│ │二是加快“数字化+智能化”融合发展。全年立项数字化转型项目22项，入 │
│ │选上海市国资委数字化转型场景5项，“基于数字孪生的桥梁运营安全检测 │
│ │与评估管控技术”获上海市第一届“数建杯”数字城市建设成果赛一等奖，│
│ │“超大城市运检一体化与地-空协同检测与管控技术”作为上海市数据局首 │
│ │批立项项目获得专项资金资助，3个项目分别入选上海市住建行业数字化转 │
│ │型十佳优秀案例、技术领先案例和创新应用案例。 │
│ │三是加快数字产业化探索实践，形成数字检测、智慧工地、文物建筑预防性│
│ │保护等多个通用型专业服务平台产品。 │
│ │（五）强能力抓经营树品牌，拓展市场发展新空间。 │
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