热点题材☆ ◇603183 建研院 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:碳中和、职业教育、智慧城市、装配建筑、绿色建筑、新型城镇
风格:微盘股、股权分散、个人持股、小盘非融、微盘精选
指数:无
【2.主题投资】
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-01-24│碳中和 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司的主营业务为建筑服务领域从设计咨询到工程检测,工程监理,项目管理,全过程咨询,绿
色建筑,建筑节能,建筑领域碳中和技术服务,职业培训,城市更新,防水供材与施工一体化等
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-08-14│新型城镇 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司的主营业务为工程设计、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研发、生产
与销售以及精密检测仪器的研发与制造等。
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-05-22│智慧城市 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司智慧城市业务是基于数字李生技术的智慧园区可视化应用，智慧园区可视化运营系统是
基于行业领先的数字孪生全要素场景
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-09-05│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
2018年中报称，绿色建筑与建筑节能服务的优势绿色建筑咨询业务开展较早，具有较大的先
发优势，截至报告期末，绿色建筑咨询业务逾100个。公司立足建筑科研主业，紧跟行业发展的
科技前沿，作为“江苏省民用建筑能耗测评机构”，通过设立“企业院士工作站”、“江苏省高
性能建筑材料工程技术研究中心”、“江苏省低碳建筑技术研究与应用工程技术研究中心”、“
苏州市民用建筑能耗监测中心”等企业创新平台，在工程检测、绿色建筑、建筑节能、新型建材
等领域形成了核心竞争力。
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-05-27│职业教育 │关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司设有培训学校，主要从事建筑行业试验员和监理员的培训工作，是江苏省建设工程质量
检测人员上岗证实际操作的考核基地。
──────┬──────┬────────────────────────────
2020-05-07│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司完善以“一站两中心”为代表的一系列科研创新平台，专业方向涵盖绿色建筑、海绵城
市、装配式建筑、节能服务等。
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-12-18│华为概念 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司与华为签署战略合作协议。根据协议，双方将围绕建筑行业数智化转型深化合作，共同
打造创新行业应用场景，引领建筑行业高质量发展，推动传统产业迈向数智化新篇章
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-08-27│房屋检测 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司拓展了房屋安全鉴定、安全排查、城市体检、TIS 咨询等业务， 把检测与咨询等业务
逐渐从新建向建筑全生命周期延伸， 不断拓展新的业务增长点
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-03-28│微盘精选 │关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司为微盘精选股。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-03-28│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司为活跃小盘非融精选个股。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-03-28│微盘股 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2025-03-28公司AB股总市值为：20.48亿元
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-10-26│个人持股 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2024-09-30公司十大流通股东全为自然人
──────┬──────┬────────────────────────────
2024-09-30│股权分散 │关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
吴小翔(第一大股东)持股比例为7.45%。
【3.事件驱动】 暂无数据
【4.信息面面观】
┌──────┬─────────────────────────────────┐
│栏目名称 │ 栏目内容 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│产品业务 │公司致力于为客户提供建筑领域的一体化服务。业务范围包含工程设计、工│
│ │程检测、工程设计与咨询、工程监理、项目管理、全过程咨询、建筑节能、│
│ │碳中和、职业培训、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研发│
│ │、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营模式 │1.销售模式：工程技术服务业务的销售模式，工程技术服务业务主要包括业│
│ │务承接、项目立项与方案制定、业务实施、业务交付等环节；新型建筑材料│
│ │的销售模式，公司基于建筑材料行业的特点，建立了广泛的销售网络和灵活│
│ │的销售模式。建筑材料的销售方式主要包括直销及经销。 │
│ │2.采购模式：配合分包采购，工程质量检测业务中，公司部分业务的实施需│
│ │要吊装、运输等配合分包业务，公司会根据需求与具有专业能力的供应商签│
│ │订分包合同，约定相关服务内容以及价格，并由公司对相关现场工作进行统│
│ │一安排。劳务采购，工程专业施工业务中，公司通过采购劳务的方式进行现│
│ │场施工，公司负责项目现场的组织管理监督工作，确保工程质量达到约定的│
│ │标准。报告期内，公司分别采用劳务派遣和劳务分包的形式，与具有资质的│
│ │劳务公司签订劳务派遣或劳务分包协议，进行劳务采购。 │
│ │3.生产模式：公司的生产模式以市场需求为导向。公司营销中心根据市场调│
│ │研情况及订单状况，在每年末制定市场预测计划，提供下一年市场总量、产│
│ │品销售的品种及数量预测数据。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心竞争力 │1.业务涉及建筑服务多个方面，可为客户提供系统化的一站式服务 │
│ │公司目前经营的业务包括工程设计与咨询、EPC总承包、工程监理、全过程 │
│ │咨询、工程检测、城市更新、老旧建筑物改造、建筑节能、绿色新型防水材│
│ │料以及环境检测、洁净检测、检测设备的研发与销售等，丰富的业务可满足│
│ │客户多方面的需求，能够为客户提供系统化的服务。 │
│ │2.优质资质为业务承接提供更多保障 │
│ │资质是承接业务的前提，公司已取得的资质涉及到建筑工程项目咨询、规划│
│ │、设计、监理、检测等多个领域且资质级别较高，可以为客户提供全面的项│
│ │目管理服务，为市场开拓提供坚实的保障。 │
│ │建设工程质量检测机构资质证书、检验检测机构资质认定证书、水利工程质│
│ │量检测单位资质等级证书（混凝土工程甲级）、工程勘察资质证书（工程勘│
│ │察专业类（岩土工程（物探测试监测检测））甲级）、公路水运工程试验检│
│ │测机构等级证书（公路工程综合甲级）、公路水运工程试验检测机构等级证│
│ │书（公路工程桥梁隧道工程专项）、公路水运工程试验检测机构等级证书（│
│ │水运结构甲级、水运材料甲级）、建筑工程设计甲级资质、特种专业资质（│
│ │结构补强）、防水防腐保温工程企业一级资质、房屋建筑工程甲级资质（监│
│ │理）、市政公用工程甲级资质（监理）等等。 │
│ │3.不断优化的人才结构为公司长远发展奠定基础 │
│ │公司历来重视人才的培养和引进，致力于为员工搭建更好的工作和发展平台│
│ │。近年来，更加注重人才结构的调整，通过吸纳985、211优秀高校毕业生、│
│ │引进和培养技术领军专家团队和管理人才等，提升人才层次。同时，公司历│
│ │来注重人才梯队建设，近几年来，陆续提拔了一批年轻的干部走上管理岗位│
│ │，也为公司长远发展储备了后续力量。 │
│ │4.多年经营形成了良好的客户群体关系 │
│ │公司经过四十多年的发展，通过优质的产品和服务，与众多客户保持了良好│
│ │的客户关系，形成公司后续的业务竞争优势。 │
│ │5.技术创新为公司发展注入源源不断的活力 │
│ │公司依托七大研究院的科研创新团队，在检验检测、智慧城市、碳中和技术│
│ │、绿色建材、BIM技术、城市更新、绿色建筑、智能制造方面等领域不断探 │
│ │索创新，科研综合实力具有较高的水平。同时，加强院校、科研院所等机构│
│ │的交流合作，增强科研创新力量。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营指标 │2023年，营业收入8.92亿元，同比增长10.73%；实现归属于上市公司股东的│
│ │净利润1.12亿元，同比增长8.61%。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│竞争对手 │江苏省建筑科学研究院、常州市建筑科学研究院、镇江建筑科学研究院 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│品牌/专利/经│品牌：姑苏新材先后推出了“姑苏”、“南方姑苏”、“凡柯特”、“苏城│
│营权 │”、“苏研”等系列品牌的产品，包括防水卷材、防水涂料、保温材料、修│
│ │缮维护材料、装饰材料等近百种建筑材料，广泛适用于工业与民用建筑、隧│
│ │道、地铁、管廊、交通工程等场合。同时荣获有“中国著名品牌”、“全国│
│ │质量保证放心产品”、“江苏省质量管理先进企业”等十余项殊荣。 │
│ │专利：姑苏新材是高新技术企业，设有江苏省高性能建筑材料工程技术研究│
│ │中心、建筑防水行业标准化实验室，现有授权发明专利30余项，高新技术产│
│ │品10余项。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心风险 │1.行业波动风险。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落│
│ │、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增│
│ │速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波│
│ │动。 │
│ │2.公司收入区域分布集中和市场开拓风险。公司目前业务主要集中在江苏地│
│ │区。虽然单一的区域集中有利于公司在区域内的专业化经营，但随着江苏省│
│ │内行业竞争的日益加剧，区域集中的风险也将随之加大。如果公司不能成功│
│ │拓展江苏省外市场，巩固并提高来自江苏省外的业务量，将会对本公司营业│
│ │收入和盈利能力产生不利影响。 │
│ │3.市场竞争风险。 │
│ │4.应收账款发生坏账风险。 │
│ │5.政策风险。公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政│
│ │策调控具备较大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。│
├──────┼─────────────────────────────────┤
│投资逻辑 │公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资│
│ │和房地产行业的快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿│
│ │色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。 │
│ │营业收入8.92亿元，同比增长10.73%；实现归属于上市公司股东的净利润1.│
│ │12亿元，同比增长8.61%,，在复杂的经济环境下，保持了稳定的增长，进一│
│ │步凸显业务韧性。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费群体 │政府、机关事业单位、国企、信誉良好的品牌房地产商和民营企业 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费市场 │国内业务 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│增持减持 │建研院2024年10月9日公告，公司股东及监事褚莹计划公告日起15个交易日 │
│ │之后的三个月内，通过集中竞价交易方式减持不超过5.36万股（占公司总股│
│ │本0.01%）。截至公告日，褚莹持有公司股份21.4724万股（占公司当前股份│
│ │0.04%）。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│项目投资 │建研院2024年6月25日公告，公司拟通过全资子公司苏州市建研置业管理有 │
│ │限公司新建检验检测基地，预计投资3.9亿元。项目建设期：36个月。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业竞争格局│近几年，房地产下行对建筑业形成一定冲击，建筑业总产值增速有所下降，│
│ │稳增长政策的持续发力和适度超前开展基建投资将在建筑业需求带动过程中│
│ │发挥引擎作用。建研院所处行业为工程专业技术服务业，近些年行业发展呈│
│ │现出以下特点： │
│ │(1）我国工程技术服务业发展前景良好 │
│ │随着我国新农村建设进程的不断深化，农村住宅、文化设施配套建设需求也│
│ │将进一步释放，从而将带动相应固定资产投资的增长。未来，我国将持续推│
│ │动城镇化发展，在大中型城市土地资源稀缺的情况下，城市更新改造和棚户│
│ │区改造需求将增加，从而带动相应的固定资产投资；同时，大中型城市经济│
│ │逐步向服务业转型，促使城市工业不断向拥有大量工业用地的周边卫星城市│
│ │转移，这将有效带动我国工业园区投资保持在较高水平。 │
│ │在“3060”双碳目标的背景下，城乡建设领域也提出了新战略、新理念。一│
│ │是开展绿色城乡建设行动，构建致力于绿色发展的城乡体制机制和政策体系│
│ │，开展绿色生活方式培育、人居环境改善、高品质绿色建筑发展、美丽城市│
│ │及美丽乡村建设等一系列重点任务。二是实施城市“提质增效”战略，推动│
│ │城市更新和城市品质提升。城乡绿色建设、城市更新等战略的提出，将建设│
│ │领域绿色、节能发展事业提升到新的维度。 │
│ │（2）工程技术服务企业发展将进一步分化 │
│ │目前我国工程技术服务企业众多，行业整体较为分散，集中度相对较低。随│
│ │着我国建筑业的规范化发展，未来建设领域招投标管理和政府采购制度向更│
│ │市场化方向转变；行业资质准入制度进一步放开，国内市场竞争将更趋激烈│
│ │。一些技术实力较弱、资金规模较小、品牌知名度较低的工程技术服务企业│
│ │的发展空间将逐步缩小。优质的市场资源将进一步向技术比较成熟、服务比│
│ │较优良、综合实例比较强的企业集中。 │
│ │（3）建筑产业现代化进程带来新机遇 │
│ │建筑产业现代化是以节能环保技术、工业化生产装配技术以及信息技术等应│
│ │用于建筑产业，实现建筑的绿色化、建造的工业化和建筑的信息化。建筑产│
│ │业现代化是我国建筑产业的重要发展方向。 │
│ │（4）新基建投入高速增长 │
│ │在经济稳增长政策的基调下，预计2024年各地紧抓基建项目投资，预计2024│
│ │年我国建筑业总产值仍将保持增长。特别是新基建领域，虽然交通、能源、│
│ │水利等重大项目仍是当前基建投资的主要方向，但以5G、工业互联网、智慧│
│ │城市等为代表的新基建投资占比呈现明显上升趋势。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业发展趋势│建研院所处行业为工程专业技术服务业，近些年行业发展呈现出以下特点：│
│ │(1）我国工程技术服务业发展前景良好 │
│ │随着我国新农村建设进程的不断深化，农村住宅、文化设施配套建设需求也│
│ │将进一步释放，从而将带动相应固定资产投资的增长。未来，我国将持续推│
│ │动城镇化发展，在大中型城市土地资源稀缺的情况下，城市更新改造和棚户│
│ │区改造需求将增加，从而带动相应的固定资产投资；同时，大中型城市经济│
│ │逐步向服务业转型，促使城市工业不断向拥有大量工业用地的周边卫星城市│
│ │转移，这将有效带动我国工业园区投资保持在较高水平。 │
│ │在“3060”双碳目标的背景下，城乡建设领域也提出了新战略、新理念。一│
│ │是开展绿色城乡建设行动，构建致力于绿色发展的城乡体制机制和政策体系│
│ │，开展绿色生活方式培育、人居环境改善、高品质绿色建筑发展、美丽城市│
│ │及美丽乡村建设等一系列重点任务。二是实施城市“提质增效”战略，推动│
│ │城市更新和城市品质提升。城乡绿色建设、城市更新等战略的提出，将建设│
│ │领域绿色、节能发展事业提升到新的维度。 │
│ │（2）工程技术服务企业发展将进一步分化 │
│ │目前我国工程技术服务企业众多，行业整体较为分散，集中度相对较低。随│
│ │着我国建筑业的规范化发展，未来建设领域招投标管理和政府采购制度向更│
│ │市场化方向转变；行业资质准入制度进一步放开，国内市场竞争将更趋激烈│
│ │。一些技术实力较弱、资金规模较小、品牌知名度较低的工程技术服务企业│
│ │的发展空间将逐步缩小。优质的市场资源将进一步向技术比较成熟、服务比│
│ │较优良、综合实例比较强的企业集中。 │
│ │（3）建筑产业现代化进程带来新机遇 │
│ │建筑产业现代化是以节能环保技术、工业化生产装配技术以及信息技术等应│
│ │用于建筑产业，实现建筑的绿色化、建造的工业化和建筑的信息化。建筑产│
│ │业现代化是我国建筑产业的重要发展方向。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业政策法规│《科研经费管理办法》 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司发展战略│公司在十四五战略中制定了“一个目标、四化建设、七大研究方向、九大产│
│ │业”的发展战略。 │
│ │一个目标：即做成具有较大规模的上市企业。 │
│ │四化建设：即开展市场全国化，产业智慧化，服务标准化，管理数字化建设│
│ │。 │
│ │七大研究方向：即深入开展检验检测、智慧城市、绿色建材、BIM技术、城 │
│ │市更新、绿色建筑和碳中和技术、智能制造方面的先进技术研究，用研发创│
│ │新驱动产业转型升级。 │
│ │九大产业：即逐步形成以检验检测与认证认可、绿色环保建筑材料、EPC、 │
│ │城市更新、智慧城市、智能制造、碳中和、职业教育培训、实业投资等九大│
│ │产业板块为主体的新产业格局。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司日常经营│（一）坚持稳中求进的总基调，保持平稳发展。营业收入8.92亿元，同比增│
│ │长10.73%；实现归属于上市公司股东的净利润1.12亿元，同比增长8.61%,，│
│ │在复杂的经济环境下，保持了稳定的增长，进一步凸显业务韧性。 │
│ │（二）深化互利共赢的并购合作取得新成果。完成了苏州求正工程质量检测│
│ │有限公司的收购，加强了在太仓市场的竞争力和主营检测业务的综合竞争力│
│ │。 │
│ │（三）推进产业布局优化。启动综合性检验检测机构的建设工作，合资成立│
│ │了华维检测公司，在计量校准和政府重点新兴产业的检测方面开启了新的征│
│ │程。 │
│ │（四）科研管理硕果累累。落实《科研经费管理办法》，加大了对研发工作│
│ │支持的力度。科研创新技术成果的应用产生了显著成效。玻璃幕墙检测技术│
│ │、建筑健康监测自动化及云平台、隧道断面三维激光点云模型扫描技术等新│
│ │技术的研发与应用，为公司不断创造新的业务增长点。 │
│ │（五）子公司能力提升显著，子公司获得多项新资质。 │
│ │监理与检测领域新开拓了保险公司TIS服务新业务；安全咨询服务标准化建 │
│ │设，形成清单式检查；各子公司不断拓展新资质，为业务持续发展继续后劲│
│ │。 │
│ │（六）深化改革，提升管理，实现企业的卓越绩效。强化职能部门的作用和│
│ │责任，推动企业管理水平的持续进步。导入《企业卓越绩效管理》，进一步│
│ │完善管理体系；BPM管理软件功能模块上线，进一步提升数字化管理水平。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司经营计划│2024年主要从以下几个方面做好工作： │
│ │1、加强市场开拓。深耕本地市场，提升区域市场占有率；重点开拓长三角 │
│ │市场；加强大项目的跟踪、承接力度。 │
│ │2、加强科研创新。改变研发创新管理模式，主导性研发和自主研发双结合 │
│ │，开展前沿技术研发创新；加强校企合作；加强科研平台建设。 │
│ │3、加强人才队伍建设。通过人才盘点发现战略人才和紧缺人才缺口制定相 │
│ │应和培养计划；制定员工培养计划，为优秀员工提供成长平台。 │
│ │4、完善建筑服务产业链。加快工程造价咨询、审计等方面的能力建设，补 │
│ │齐产业链。探索城市体检、城市生命线服务模式，提供更系统的建筑产业服│
│ │务。 │
│ │5、加快检验检测服务产业链建设。华维检测技术（苏州）有限公司要加快 │
│ │建设，计量校准业务要尽快形成服务能力并取得收入，同时检测业务要逐渐│
│ │向产品方向延伸。 │
│ │6、加强管理。进一步建立健全公司制度体系，持续优化公司治理结构，构 │
│ │建更加高效、规范的管理体系。全面实施精益化管理，降本增效、实施“三│
│ │台”管理，提升经营效率、持续导入卓越绩效管理，助力目标实现。 │
│ │7、开展标准化建设。以“为客户提供满意服务”开展标准化建设，提升客 │
│ │户满意度和服务效率。 │
│ │8、数字化转型升级。完善业务管理系统，优化工作流程；加快智能化实验 │
│ │室建设；在研平台要要加快研发，尽快走向市场。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司资金需求│本公司财务部门在现金流量预测的基础上，在公司层面持续监控短期和长期│
│ │的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同时持续监控是否符合银行融资│
│ │的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期│
│ │的资金需求。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│可能面对风险│（一）行业波动风险 │
│ │公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资│
│ │和房地产行业的快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿│
│ │色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态，│
│ │未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内│
│ │固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司│
│ │经营业绩有可能出现周期性波动。 │
│ │（二）市场竞争风险 │
│ │近年来，随着我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的│
│ │机遇。但与此同时，市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业，│
│ │现有的行业内竞争者也不断加大投入，市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大│
│ │和巩固市场占有率，公司面临较大的竞争压力。 │
│ │（三）应收账款发生坏账风险 │
│ │随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事│
│ │建筑领域的工程技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款│
│ │结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。 │
│ │尽管公司客户主要为政府、机关事业单位、国企、信誉良好的品牌房地产商│
│ │和民营企业，由于建筑行业的特点，应收账款回收期较长，该等客户资信状│
│ │况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相│
│ │对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素│
│ │而增加难度，若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使│
│ │本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不│
│ │利影响。 │
│ │（四）政策风险 │
│ │公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较│
│ │大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│股权激励 │建研院2021年9月2日发布股票期权激励计划，公司拟授予800万份股票期权 │
│ │，其中首次向192名激励对象授予705万份，行权价格为5.85元/股；预留95 │
│ │万份。首次授予的股票期权自首次授予日起满一年后分三期行权，行权比例│
│ │分别为30%、30%、40%。主要行权条件为：以2020年度净利润为基数，2021 │
│ │年至2023年度增长率分别不低于10%、20%、30%；2021年至2023年度净利润 │
│ │分别不低于13513.97万元、14742.52万元、15971.06万元。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│重组收购中测│建研院2019年6月14日发布重组预案，公司拟以12.84元/股的价格非公开发 │
│行100%股权 │行1583.7276万股股份并支付现金8715.03万元收购中测行100%股权，交易价│
│ │格为29050.1万元。中测行是一家专业从事建设工程质量检测的综合检测服 │
│ │务机构，主要从事房建、市政、桥梁、公路、水利工程等领域建设工程质量│
│ │检测，具体检测服务内容包括地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结│
│ │构工程检测、房屋质量评估与鉴定、住宅套内质量检验检测、防雷装置安全│
│ │性能检测、建筑工程设备系统检测及节能评估咨询、建筑节能材料与节能现│
│ │场检测、建筑门窗与幕墙检测、结构与道桥工程材料检测、桥梁及隧道工程│
│ │检测评估、道路工程现场检测、岩土工程监测及工程测量等。承诺方承诺，│
│ │中测行2019年度至2022年度实现的净利润（按扣非前后孰低原则确定）分别│
│ │不低于3200万元、3424万元、3664万元、3920万元。此外，公司拟非公开发│
│ │行股份不超过1690万股，募集配套资金总额不超过19915.03万元，拟用于：│
│ │支付本次重组现金对价（8715.03万元）、支付中介费用等交易税费（1500 │
│ │万元）、补充流动资金（9700万元）。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│项目中标 │建研院2023年6月2日公告，公司全资子公司建工设计和苏州建筑工程集团有│
│ │限公司组成的联合体预中标中科苏凯药业化学药品制剂生产新建项目工程总│
│ │承包，预中标金额为34150.7841万元。工期：548天。项目合同顺利实施， │
│ │对公司的业务发展及经营业绩将有积极影响。 │
└──────┴─────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|