热点题材☆ ◇603208 江山欧派 更新日期：2025-04-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含可转债、安防服务、养老概念、新型城镇
风格:低市盈率、基金独门、高股息股、拟减持、小盘非融、微盘精选、微小盘股
指数:无
【2.主题投资】
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2025-03-13│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司产品可应用于安置房、城中村改造等项目，今年有部分项目对接中。
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2025-02-28│养老概念 │关联度：☆☆☆
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公司已和部分头部康养机构建立了合作，推出了康养系列居家适老产品
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2022-01-14│安防服务 │关联度：☆☆☆
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公司已投资华飞安防公司以扩充产品线。
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2021-07-01│含可转债 │关联度：☆☆☆☆
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江山转债(113625)于2021-07-01上市
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2022-10-17│共同富裕示范│关联度：☆☆☆
│区 │
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公司注册地址为浙江省衢州市江山市贺村镇淤头村淤达山自然村8号，是浙江制造标准T/ZZB
0180-2017《实木复合烤漆门》主编单位，是中华人民共和国建筑工业行业标准JG/T419-2014《
免漆饰面门》标准的参编单位，《免漆饰面门》行业标准为我国免漆饰面木门行业提供了生产技
术依据和产品质量保证，该标准填补了我国免漆饰面木门行业的空白，达到国内领先水平。
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2020-07-21│精装修 │关联度：☆☆☆
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公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的专业木门制造企业。公司目前主要产品为实
木复合门、夹板模压门，并逐步延伸到入户门、防火门、柜类等新产品。
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2025-04-15│微盘精选 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司为微盘精选股。
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2025-04-15│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2025-04-15│高股息股 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2025-04-15,最新股息率为:12.13%
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2025-04-15│微小盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2025-04-15公司AB股总市值为：25.81亿元
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2025-04-15│低市盈率 │关联度：☆☆☆
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截止2025-04-15,公司市盈率(TTM)为：9.85
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2025-03-21│拟减持 │关联度：☆☆☆
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公司于2025-03-21公告减持计划,拟减持439.40万股,占总股本2.48%
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2024-09-30│基金独门 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-09-30,公司仅出现在中欧基金管理有限公司旗下基金的投资前10名股票中
【3.事件驱动】
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2024-01-30│有厂商订单排到4月份，2024年家居出口预期不断升温
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近日，随着多地公布外贸进出口总值创新高，市场对2024年出口预期不断升温，记者从多家
产业链上下游企业商户获悉，目前家居出口业已经走出低谷，有浙江安吉转椅厂商反馈订单排到
24年4月，已恢复到“正常水平”。北美是我国家居主要出口地区。以美国为例，根据美国人口
普查局数据，线上消费占比由2018年的9.7%持续提升至2023前三季度的15%左右。电商渗透率的
提升为出口企业带来机遇。
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2023-08-01│城中村改造拉动建材新增需求
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当前超大特大城市城中村改造指导意见的提出对于地产行业是一个积极的信号，城中村改造
稳增长、扩内需，显示出长周期性特征：城中村具有农村与城市的双重属性，通过城中村改造，
一方面有利于内需复苏，另一方面也能够加速外来人口流入并实现消费升级，促进城市房地产发
展。城中村改造对于建材新增需求存在一定拉动，在改造进度持续推进的基础上，以广州城中村
改造模式为例，测算全国城中村改造后能够带动新增建材需求规模。机构预测2024-2025年中性
场景下全国超大特大城市城中村改造年均新增建材规模约499亿元，其中防水/PVC管材/涂料每年
分别新增205/27/267亿元。
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2023-06-01│有电商4月份30个家具品类销售额同比超过200%
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今年以来，家具行业明显复苏，不仅多地纷纷开办家具展会，展会规模也有大幅增加，家具
市场不仅线下回温明显，线上销售也出现了大幅增长。某电商品牌负责人表示，以4月为例，超3
00个家具品牌销售额同比增长超十倍，有30个家具品类，销售额同比超过200%。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │江山欧派是一家集设计、研发、生产、销售、服务于一体的专业制门企业，│
│ │公司目前以实木复合门、夹板模压门等门类产品为核心，推出门类、窗类、│
│ │墙板类、柜类、地板、卫浴、五金等一体化健康家居产品。 │
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│经营模式 │1、采购模式 │
│ │公司建立了严格的供应商管理制度，公司采购部负责原材料、辅料供应商的│
│ │开发、筛选和管理工作，公司初选供应商时，由采购部门会同研究开发部门│
│ │、质量检测部门对供应商进行综合考评，根据公司制定的标准筛选合格的供│
│ │应商。 │
│ │2、生产模式 │
│ │一是针对工程客户（渠道）和外贸客户（渠道），虽然产品订单也具有明显│
│ │的个性化特点，但就单笔订单而言，产品数量相对较大。因此，在生产上，│
│ │公司采用的是较大批量的生产方式，同时针对产品的差异化特点，辅以小批│
│ │量的定制化加工生产。 │
│ │二是针对经销商渠道的爆品，产品的特点是公司定款式、颜色，允许尺寸非│
│ │标。产品订单表现为批量化的特点。因此，在生产上，采用类工程单的生产│
│ │模式。 │
│ │三是针对经销商渠道的非爆品，产品的个性化特点鲜明，产品订单表现为小│
│ │批量、多品种、多款式的特点。因此，在生产上，公司根据该渠道的订单特│
│ │点，采用小批量定制化生产方式。 │
│ │3、销售模式（渠道） │
│ │公司产品销售主要通过四个渠道实现：经销商渠道、工程客户渠道、外贸公│
│ │司渠道和出口渠道。 │
│ │（1）经销商渠道 │
│ │目前中小家装市场的木门供应商大部分为中小木门企业，江山欧派作为上市│
│ │品牌门企和2023房建供应链综合实力TOP500首选供应商·室内木门类，以非│
│ │常丰富、高品价比的健康家居产品进入家装市场，优势显著。公司推出门类│
│ │、窗类、墙板类、柜类、地板、卫浴、五金等一体化健康家居产品。 │
│ │为进一步开拓经销商市场，紧跟家装市场发展趋势，公司取消经销商独家代│
│ │理模式，推行各类经销商同步开拓的业务模式，提高市场占有率。由于消费│
│ │者装修习惯的改变，家装渠道成为重要的家居产品流量入口，公司依托在原│
│ │有经销商渠道和工程客户渠道积累的品牌优势和产品优势，推动家装市场的│
│ │开拓，为消费者提供专业和便捷的购买服务。公司以“健康”为定位，围绕│
│ │健康环保持续丰富公司产品种类，推出设计感强的“宣品”、高品价比的“│
│ │爆品”、跟进配套销售的“联品”，为消费者提供设计感强、款式新颖、实│
│ │用性强、环保性好的健康家居产品。 │
│ │公司通过各类经销商将全品类产品销售给终端消费者，赚取的是产品利润。│
│ │公司对经销商基本采用“下单前付全款”的结算方式。 │
│ │（2）工程客户渠道 │
│ │1）工程客户渠道拓展 │
│ │渠道拓展方面，工程客户渠道销售采用直销和通过工程代理商销售两种方式│
│ │，直营工程客户和代理工程客户同步开拓：一类是公司直接服务的房地产开│
│ │发商和装修装饰企业，合作方式为战略集采模式，直接与公司签订战略合作│
│ │协议；另一类是通过工程代理商开发的房地产开发商和装修装饰企业；第三│
│ │类是公司或代理商开发的酒店、学校、医院、康养、公寓、企业办公楼等新│
│ │业务。渠道产品方面，公司在工程客户渠道以木门产品为主导，防火门、入│
│ │户门、柜类产品等其他产品为配套，实施全品类销售。 │
│ │截至报告期末，公司拥有直营工程客户100余家，工程代理商800余家。 │
│ │2）工程渠道盈利模式 │
│ │针对直营工程客户，公司的盈利来源主要为产品利润和服务利润；针对工程│
│ │代理商开发的工程客户，盈利来源主要为公司产品利润。 │
│ │3）工程渠道结算方式 │
│ │在货款结算方式上，直营工程客户基本按合同约定的进度收款；代理工程客│
│ │户采用款清发货的结算方式。 │
│ │（3）外贸公司渠道 │
│ │外贸公司渠道的主要客户类型为外贸公司，主要合作模式为公司产品出售给│
│ │外贸公司，再由外贸公司出口；公司针对外贸公司基本采用先款后货的结算│
│ │方式，部分信用良好的客户采用赊销，有一定额度的质保金。 │
│ │（4）出口渠道 │
│ │出口渠道产品主要销往国外建材超市、房地产开发商等，公司针对出口客户│
│ │基本采用先款后货的结算方式，部分信用良好的客户采用远期信用证或者赊│
│ │销，赊销结算有一定额度的质保金。 │
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│行业地位 │国内知名的室内木门品牌 │
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│核心竞争力 │1、营销优势 │
│ │近年来，公司不断拓展国内市场，已建立覆盖全国的经销商网络。截至2023│
│ │年12月31日，公司拥有各类加盟经销商36,000余家；同时公司不断拓展直营│
│ │工程和代理工程业务；目前公司已建立经销商渠道、工程客户渠道、外贸公│
│ │司渠道和出口渠道等全覆盖、多元化、立体化的营销网络。多元化的营销渠│
│ │道为公司积累了丰富的客户资源，是公司持续成长的最重要的核心竞争优势│
│ │。 │
│ │（1）公司已建成全国营销网络 │
│ │截至报告期末，公司已建立形成覆盖全国31个省区的销售网络，成为国内销│
│ │售网络覆盖范围较广的木门企业。 │
│ │（2）工程业务开拓 │
│ │截至报告期末，公司已与国内主要优质工程客户建立了战略合作关系，并荣│
│ │获2023房建供应链综合实力TOP500首选供应商-室内木门类、2023国资国企 │
│ │精选供应商评选户内门10强、2023央国资房地产开发企业优选供应商（民族│
│ │品牌）·室内木门类，被收录入2023年中国房地产企业协会供应链大数据中│
│ │心优质企业库，为5A供应商。 │
│ │2、规模化生产优势 │
│ │在订单较多时，木门定制化的生产特点对企业在短期内大批量快速供货的能│
│ │力提出了很高要求。在内销市场上，能够规模化生产、短期内快速供货已成│
│ │为木门企业的核心竞争优势。 │
│ │3、品牌优势 │
│ │公司以成为“中国的欧派·世界的欧派”为企业目标，产品款式新颖、系列│
│ │丰富，依托强大的研发设计能力，公司近年来推出不同系列新产品，可以覆│
│ │盖从低端到高端不同偏好消费者的需求。凭借良好的产品品质，公司树立了│
│ │良好的品牌形象，获得了众多消费者的认同。 │
│ │4、技术与研发优势 │
│ │（1）技术优势 │
│ │公司及子公司充分发挥平台和技术优势，积极致力于行业的标准化、规范化│
│ │，推动各类标准的制定、发布和实施累计达30余项。为提升企业标准水平、│
│ │推进行业健康发展做出了积极贡献。 │
│ │（2）研发优势 │
│ │公司是木门行业高新技术企业，始终重视木门产品设计，不断进行产品款式│
│ │、花色、材质、结构和工艺的更新升级，通过了“2021知识产权管理体系认│
│ │证”，被认定为“2022年浙江省知识产权示范企业”、“国家知识产权优势│
│ │企业”。截至报告期末，公司及子公司拥有各项专利330余项。 │
│ │1）产品设计与开发优势 │
│ │随着消费者对木门产品的设计风格偏好趋于多样化，对于木门企业也提出了│
│ │更高的产品设计与开发要求。未来木门产品在风格、外观设计、色彩图案效│
│ │果等方面，需更趋向多样化、艺术化、时尚化，并突出节能环保，产品的更│
│ │新周期需进一步加快。 │
│ │公司拥有专业的设计团队，通过对新产品上市销售数据、消费者意见及相关│
│ │媒体的信息搜集，积极研究、分析及运用，不断推出美观性与实用性俱佳的│
│ │产品，确保欧派木门产品的材质、外观、花纹、色彩等设计与消费者多样化│
│ │个性化需求同步。 │
│ │2）生产工艺及环保技术创新 │
│ │公司主要生产设备使用德国HOMAG（豪迈）等国际先进装备，结合ERP系统，│
│ │公司建立了数控自动化流水线，实现定制木门产品的批量化大生产，确保产│
│ │品尺寸高精度、生产高效率。 │
│ │5、信息化优势 │
│ │公司高度重视信息化建设，公司的信息化建设贯穿于产品设计、物料采购、│
│ │存货仓储、产品生产、产品销售和售后服务全流程，协调整合研发、生产、│
│ │采购、销售各环节中的信息流、物流与资金流，提高了公司的经营管理效率│
│ │和市场快速反应能力。 │
│ │6、地处“木门之都”的产业集群优势 │
│ │长三角地区是目前国内最重要的木门生产基地之一，而浙江省江山市更是长│
│ │三角地区的木门生产企业集中地，依托周边丰富的林业资源和区位优势，江│
│ │山木业得以发展壮大。2008年，江山市被中国木材流通委员会授予“中国木│
│ │门之都”的美誉。 │
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│经营指标 │2023年，公司实现营业收入373,795.34万元，较上年同期增加16.49%；实现│
│ │归属于上市公司股东的净利润38,992.65万元。 │
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│竞争对手 │浙江梦天木业集团有限公司、北京闼闼同创工贸有限公司、华鹤集团有限公│
│ │司、广东润成创展木业有限公司、重庆星星套装门有限责任公司、重庆美心│
│ │集团、欧派家居集团股份有限公司 │
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│品牌/专利/经│品牌：欧派品牌，是公司木门产品的最主要品牌，经过十余年的品牌创建，│
│营权 │欧派品牌已成为国内知名的木门品牌。 │
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│核心风险 │地产景气度下滑风险、原材料价格上涨风险。 │
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│投资逻辑 │江山欧派于2017年2月10日在上交所主板上市，是国内首家木门上市公司。 │
│ │根据中国上市公司协会发布的《2023年下半年上市公司行业分类结果》，公│
│ │司属于木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业（行业大类代码：CC20），位│
│ │于房地产产业链上游，在木门行业市场占有率约2%，行业发展空间广阔。根│
│ │据《中国木门产业发展研究报告（2016-2021）》统计，木门产业产值排名 │
│ │前10位的企业，约占总产值比例为8%。 │
│ │公司自成立以来一直根植于木门领域，已成长为国内木门行业的知名品牌企│
│ │业，并已由木门单品向门类、窗类、墙板类、柜类、地板、卫浴、五金等一│
│ │体化健康家居产品拓展，以成为“中国的欧派 │
│ │世界的欧派”为企业目标。 │
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│消费群体 │经销商、工程客户、外贸公司、国外建材超市、房地产开发商等 │
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│消费市场 │内销、外销 │
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│增持减持 │江山欧派2025年3月21日公告，公司股东吴水燕计划公告日起15个交易日后 │
│ │的3个月内，通过集中竞价、大宗交易方式减持其所持有的公司股份，合计 │
│ │不超过439.40万股，即不超过公司股份总数的2.4801%。截至公告日，吴水 │
│ │燕持有公司股份1757.60万股，占公司股份总数的9.92%。 │
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│项目投资 │新建防火门产线项目：江山欧派2020年3月20日公告，公司拟新购土地建设 │
│ │厂房，新建防火门产线项目，生产适应于市场需求的高品质的防火门，以满│
│ │足不同市场的多样化需求。项目总投资预计约45000万元。项目拟用24个月 │
│ │完成。 │
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│行业竞争格局│（1）竞争激烈但单个企业规模偏小，行业集中度低木门企业的生产经营大 │
│ │多属于定制化生产，在发展到一定规模后，生产和产能的瓶颈往往是制约企│
│ │业进一步发展壮大的重要因素。目前行业普遍存在着企业规模偏小、生产效│
│ │率不高、产品质量不够稳定等特点。木门行业标准的滞后和定制化生产制约│
│ │了行业企业的进一步做大做强，行业集中度不高，整个行业内区域性品牌比│
│ │较多，缺少全国性的强势品牌。 │
│ │随着行业内领先企业的规模不断扩大，未来将产生一批规模大、机械化程度│
│ │高的大型木门生产企业，木门行业领军企业的市场占有率将得到提高，行业│
│ │集中度得到加强。此外，随着大型木门企业的营销网络逐步完善，其品牌化│
│ │运作能力增强，将带动木门行业进一步成熟，在未来的几年内，有望出现全│
│ │国乃至世界知名的木门品牌。 │
│ │（2）区域竞争明显 │
│ │我国木门企业分布呈现较为明显的区域性特征，全国形成了珠三角、长三角│
│ │、东北地区、环渤海地区和西南地区等五大生产基地。 │
│ │木门尤其是中高端木门本身存在属性差异，适应不同的气侯环境，这就造成│
│ │对木门的生产技术和工艺的差别，如南方空气中的含水率和使用环境跟北方│
│ │存在一定区别，导致木门企业分布存在南北市场差异。目前，木门企业规模│
│ │和品牌尚未达到能在全国范围内进行全面竞争的程度，木门行业尚未出现具│
│ │有明显竞争优势的全国性龙头企业。 │
│ │借助资本市场的力量异地设厂或并购其他区域的木门企业，从而利用其完善│
│ │的本地生产、销售网络实现规模快速扩张，成为木门企业快速做大的重要选│
│ │择。 │
│ │（3）行业间竞争 │
│ │在装修工程中，室内木门的采购方式通常有两种：一是装饰公司和现场木工│
│ │手工打制；另一种是向木门厂家采购定制木门。消费者在装修时首先接触的│
│ │是装饰公司的设计师，而木工活是装饰公司家装工程利润的主要来源，消费│
│ │者在实施房屋装修的过程中一部分会成为装饰公司手工门的客户。此外，由│
│ │于我国建筑房门洞口尺寸非标准化，也导致了相当一部分市场份额仍然处在│
│ │装饰公司和现场木工手中。因此，除了同行业竞争对手，木门厂商也面临着│
│ │与装饰公司和现场木工的竞争。 │
│ │经过近几年的市场培育和消费者对木门产品认知的加深及住宅标准化进程的│
│ │加速，未来大部分建筑、门洞尺寸有望趋向统一规范，规模化、标准化、自│
│ │动化和环保化成为木门企业的发展方向。 │
│ │（4）木门行业标准滞后，行业竞争有待规范 │
│ │由于木门行业发展时间较短，行业标准的制定始终滞后于行业发展。木门行│
│ │业标准滞后的现状在很大程度上阻碍了木门企业的大规模投入和大批量生产│
│ │，也造成目前中小企业数目众多、作坊式生产的行业特征。此外，由于缺乏│
│ │技术与产品创新，木门行业的产品同质化问题较为突出，价格战是行业内同│
│ │档次产品竞争的主要手段。随着木门行业逐步走向成熟，品牌木门企业将从│
│ │创新设计着手，突出具有差异化竞争优势的木门产品。 │
│ │未来中小木门生产企业将为大型企业并购整合或在激烈的市场竞争中逐步淘│
│ │汰，行业生产资源将进一步集中到规模化、机械化生产的大企业中，而国家│
│ │建设门洞尺寸的逐步统一和木质门国家标准建设的进一步完善将为规模化量│
│ │产提供支持。 │
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│行业发展趋势│（1）产业集聚化 │
│ │目前产业分布以华东、华南、西南、华中和东北地区为主，出现了产业集群│
│ │化现象，产业集群仍以山东、浙江、江苏、广东、福建、重庆、四川、湖北│
│ │、辽宁较为聚集。木门行业头部企业工程业务占比提升，生产标准化、批量│
│ │化、规模化，一些产能规模较小、机械化程度不高、技术水平落后的中小企│
│ │业生产能力达不到工程客户要求，再加上现金流压力大等原因，难以切入工│
│ │程市场，逐步退出木门市场，木门行业集中度进一步提高。 │
│ │（2）绿色低碳化 │
│ │一方面，在我国“双碳”战略目标下，我国“能耗双控”等系列政策推进；│
│ │另一方面，随着我国居民消费水平的提高和消费观念的改变，众多消费者对│
│ │木门产品提出了更高的要求，绿色低碳，环保健康的木门产品更贴近自然，│
│ │必然会受到市场的青睐。因此，行业众多企业开始积极探索门窗产品绿色低│
│ │碳化，助力实现“双碳”目标，这对发展循环经济和建设节约型社会具有重│
│ │要意义。 │
│ │江山欧派助力客户对绿色生活的向往，提出了健康木门的概念，重塑行业新│
│ │标准。一直以来，江山欧派始终坚持通过绿色生产、先进工艺、严苛选材、│
│ │过硬品质，为消费者拥有健康家居产品保驾护航。近年来，公司荣获绿色工│
│ │厂、国家知识产权优势企业、省科学技术进步奖等荣誉、2023全国门窗行业│
│ │绿色建材下乡活动推广企业。 │
│ │（3）生产智造化 │
│ │随着木门行业产业的不断升级，市场对企业自动化、智能化的要求越来越高│
│ │。一方面，行业集中度不断提高，一些企业的生产规模越来越大，需要通过│
│ │提升智能制造水平来提革新工艺、优化成本；另一方面，随着消费者对产品│
│ │品质和交期要求的逐步提高，企业需要通过提升智能制造水平来快速提高生│
│ │产效率，因此，生产智造化将成为木门企业的一大趋势。 │
│ │（4）门墙柜一体化 │
│ │消费者对一站式购物、一体化设计、一揽子服务的需求与日俱增，门墙柜一│
│ │体化的市场空间进一步释放，一体化需求不仅仅体现在定制家居行业，木门│
│ │行业也深受这种消费趋势的影响，因此众多行业企业推出门墙柜一体化的产│
│ │品，门墙柜一体化逐渐成为木门市场的标配。 │
│ │（5）功能多样化 │
│ │产品功能多样化的提升将成为木门行业的又一趋势。未来木门产品不仅仅要│
│ │具备基本的开合功能，还要具备防潮性能、保温性能、隔音性能、防火性能│
│ │、抗风压变形性能、防渗漏性能等多样化的功能，以满足消费者日益增长的│
│ │需求和追求。未来木门企业需要加强技术创新，进一步提高产品的功能性和│
│ │舒适度。因此功能多样化将是木门产品未来消费的一大方向。 │
│ │（5）外观个性化 │
│ │随着消费者对木门产品的设计风格偏好趋于个性化、多样化，对于木门企业│
│ │也提出了更高的产品设计与开发要求。未来木门产品在风格、外观设计、色│
│ │彩图案效果等方面，需更趋向个性化、多样化、艺术化、时尚化，木门产品│
│ │的更新周期需进一步加快。木门企业需不断推出美观性与实用性俱佳的产品│
│ │，确保木门产品的材质、外观、花纹、色彩等设计与消费者多样化、个性化│
│ │、差异化需求同步。 │
│ │（6）运营数字化 │
│ │我国已进入数字化快速发展的时代，木门行业的发展也离不开数字化，木门│
│ │行业的数字化体现在供应链管理、生产、营销、服务等多个运营环节，如数│
│ │字化供应链管理、数字化生产管理、数字化服务能力，为客户提供更快捷的│
│ │精准服务。通过数字化技术实现产品和安装服务直至目标市场和目标用户，│
│ │如通过抖音、小红书等新媒体进行数字化营销，无论是直播带货还是直播招│
│ │商，企业运营数字化俨然成为常态化。 │
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│行业政策法规│《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》、《关│
│ │于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》、《中央财政城镇│
│ │保障性安居工程补助资金管理办法》 │
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│公司发展战略│公司秉承“打造世界一流制门企业，争创中国木门第一品牌”的经营理念，│
│ │以成为“中国的欧派?世界的欧派”为企业目标，以“欧派人用自己的智慧 │
│ │与汗水，为你、我、他打造一个幸福的家”为使命，以“家文化”为欧派文│
│ │化核心，以“欧派兴旺，我的责任；客户满意，我的追求”为欧派精神，持│
│ │续构建并运用技术与平台优势，通过合伙共享的商业模式，整合产业链上的│
│ │各过剩资源，为消费者提供非常丰富、具备品价比的产品，促进公司安全、│
│ │持续、快速发展。
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