热点题材☆ ◇603408 建霖家居 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:海峡西岸、一带一路、养老概念、智能家居、跨境电商、小米概念
风格:高股息股、台资背景
指数:无
【2.主题投资】
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2024-10-31│小米概念 │关联度：☆☆☆
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公司智能家居产品控制中枢对接的物联网生态系统涵盖鸿蒙（华为）、HomeKit（苹果）、
米家（小米）等，目前硬件开发处于功能验证阶段，预计年后开始研发软件相关功能
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2023-09-13│海峡西岸 │关联度：☆☆☆
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公司位于福建省厦门市集美区天凤路69号，主营厨卫产品、净水产品和其他产品的研发、设
计、生产和销售
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2023-03-21│一带一路 │关联度：☆☆☆☆☆
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除美洲市场，公司业务发展遍及亚非欧诸多国家，近年来泰国生产基地的运营为集团在“一
带一路”沿线带来了发展的新机遇，公司已启动泰国基地二期投建
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2022-06-13│养老概念 │关联度：☆☆☆
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公司有康养照护产品例如功能扶手、马桶扶手架、挂墙淋浴座椅、可折叠淋浴座椅、老人淋
浴椅、模块化淋浴座椅、自动升降类产品等
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2022-06-09│智能家居 │关联度：☆☆☆
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公司有智能家居产品
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2022-01-05│跨境电商 │关联度：☆☆☆
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公司在跨境电商上均有布局，其中包括亚马逊店铺运营
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2022-08-26│人民币贬值受│关联度：☆☆☆
│益 │
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公司敏感性分析指出，如果人民币对外币贬值10%，其他因素保持不变，则本公司将增加净
利润约8970.47万元。
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2021-10-13│净水概念 │关联度：☆☆☆
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公司主要通过与净水产品品牌商进行合作，为其提供相关产品，充分发挥自身的研发设计和
先进制造优势以及品牌商的品牌和渠道优势
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-03-28│高股息股 │关联度：☆☆☆
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截止2025-03-28,最新股息率为:4.98%
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2020-07-30│台资背景 │关联度：☆☆☆☆
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公司实际控制人为台湾人。
【3.事件驱动】
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2023-10-25│智能家居标准大幅改进
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物联网连接标准Matter1.0发布一年后，连接标准联盟(CSA)本周发布了Matter1.2标准，新
标准增加了对九种新型连接设备的支持，包括机器人扫地机、冰箱、洗衣机和洗碗机烟雾和一氧
化碳报警器等。该标准的目标是整合智能家居，让所有的设备都能相互通信。现在，家电制造商
可以在他们的设备中添加对Matter的支持，AppleHome、亚马逊Alexa、谷歌Home和三星SmartThi
ngs等生态系统可以开始支持新设备类型。
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2023-09-13│机构预计智能家居市场规模将在28年达到2000亿美元，复合年增长率接近8%
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市场调研机构TechInsights最新报告预计，2023年，全球消费者在智能家居相关硬件、服务
和安装费方面的支出将复苏，达到1310亿美元，比2022年增长10%。该机构预测，未来五年智能
家居领域的支出将以近8%的复合年增长率增长，2028年将达到1910亿美元。
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2023-09-05│商务部将组织开展“家居焕新消费季”活动
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商务部将组织开展“家居焕新消费季”活动。根据“2023消费提振年”总体安排，于2023年
9—12月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动。广泛动员行业协会、家居卖场、家居
产品和家装企业、电商平台、金融机构、新闻媒体等各方积极参与，统筹城乡，线上线下联动，
丰富家居消费场景，提升家居消费供给，营造浓厚消费氛围。“家居焕新消费季”启动仪式将于
9月初举办，同时支持各地组织N场地方站活动。
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2023-08-16│前7月全国规模以上建材家居卖场销售额同比上涨16.11%
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中国建筑材料流通协会官微发文，7月全国建材家居景气指数（BHI）为117.68，环比上涨1.
04点，同比上涨1.66点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1206.52亿元，环比下跌3.61%
，同比上涨7.91%；2023年1-7月累计销售额为8696.70亿元，同比上涨16.11%。全国建材家居市
场显韧性。
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2023-07-31│三部门推动绿色智能家居产品进乡村
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工业和信息化部、国家发展改革委、商务部印发轻工业稳增长工作方案（2023—2024年），
方案指出，推动照明电器行业与农业、文旅、教育、城市景观和乡村建设等领域融合应用。开展
“百企千县万村美丽家居”行动，推动绿色智能家居产品进乡村，营造美丽村居生活。举办家居
焕新季等活动，鼓励有条件的地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新活动。
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2023-07-25│发改委等印发《关于促进电子产品消费的若干措施》，智能家居获政策支持
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近日，发改委等部门印发《关于促进电子产品消费的若干措施》。其中提到，打造电子产品
消费新场景。鼓励企业创新经营业态，提供主题空间打造、生活样板间展示、家电使用场景展示
等一站式、体验式、定制化的家庭场景解决方案，推广家庭安防、智慧厨房、智能睡眠、健康卫
浴、空气净化等应用场景。支持企业开展电子产品个性化设计、反向定制（C2M）、柔性化生产
。
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2023-07-20│十三部门鼓励金融机构加强对家居消费的信贷支持
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商务部等13部门发布关于促进家居消费若干措施的通知，其中提出，加强政策支持。鼓励金
融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期
限，优化审批流程，完善金融服务，推广线上即时办理。鼓励金融机构加强与家居生产企业、家
居卖场、家装企业等合作，为经营商户和供应链上下游企业提供融资支持。支持符合条件的家居
卖场等商业网点项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。
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2023-07-11│促进家居消费政策文件即将印发
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商务部新闻发言人在例行新闻发布会上透露，近期，商务部会同相关部门在深入调研基础上
，起草了促进家居消费政策文件，从提升供给质量、创新消费场景、改善消费条件、优化消费环
境等方面提出具体举措，该文件将于近日印发。中国政府高度重视扩大内需、促进消费工作。家
居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消
费增长和经济恢复。
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2023-07-03│国常会审议通过《关于促进家居消费的若干措施》
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29日，国常会审议通过《关于促进家居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉及领域多
、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复
。要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建
设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。
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2022-06-29│水效新国标将于7月1日实施，约40%净水机面临淘汰
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市场监管总局批准发布《净水机水效限定值及水效等级》将于7月1日开始实施，新版净水机
水效标准预计将淘汰超过40%的市场产品。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │本公司系由厦门建霖工业有限公司整体变更设立。2017年5月26日，建霖有 │
│ │限召开董事会，同意建霖有限依法整体变更为外商投资股份有限公司；建霖│
│ │有限截至2017年3月31日的经审计的净资产为707,710,133.27元，折股后股 │
│ │份公司的股本总额为401,680,000股，股份公司注册资本为人民币401,680,0│
│ │00元，净资产与实收资本的差异306,030,133.27元计入声明本概览仅对招股│
│ │意向书全文作扼要提示。投资者作出投资决策前，应认真阅读招股意向书全│
│ │文。厦门建霖健康家居股份有限公司招股意向书1-1-39股份公司资本公积。│
│ │同日，各发起人签订了《发起人协议书》。2017年6月10日，公司召开创立 │
│ │大会暨第一次股东大会，审议通过设立股份公司的各项议案。2017年6月10 │
│ │日，大华会计师出具大华验字【2017】000410号《验资报告》，对股份公司│
│ │注册资本予以审验。2017年6月23日，公司取得了厦门市市场监督管理局核 │
│ │发的统一社会信用代码为913502006120063749的《营业执照》。 │
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│产品业务 │公司主要从事厨卫产品、净水产品、宜居空气、健康照护等产品的研发、设│
│ │计、生产和销售；其中，厨卫产品包括淋浴系列、龙头系列、进排水系列和│
│ │厨卫附属配件，净水产品包括净水器和净水配件，其他产品包括空气处理产│
│ │品、护理产品、家电配件和管道安装等家居产品以及汽车配件等非家居产品│
│ │。 │
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│经营模式 │1.采购模式 │
│ │ 公司制定了完善的供应商准入、审核、分级管理、辅导和淘汰等管理机│
│ │制。公司供应商管理采用分类分级管理模式，并制定合格的供应商名录。供│
│ │应商的入选评定需符合公司标准要求，供应商的审核包括但不限于企业资质│
│ │、产品品质、工艺水平、交付的及时性、价格、售后服务等方面。 │
│ │ 公司一般根据产品实际订单或预测市场需求进行采购，由生管部门根据│
│ │订货需求提出采购申请，并交由供应链管理中心实施采购。 │
│ │ │
│ │2.生产模式 │
│ │ 公司的生产模式以自产为主、外协生产为辅。自产模式下，公司采购原│
│ │材料并自行生产，部分工序可外包给委托加工商；外协生产模式下，公司从│
│ │外协厂商直接外购成品，无需进一步加工，作为公司的最终产品用于销售。│
│ │ 公司2019年自产项目收入占比96.44%，外协项目收入占比3.56%。 │
│ │ │
│ │3.销售模式 │
│ │ （1）外销 │
│ │ ①直销 │
│ │ a.ODM - 依托自主设计能力和技术水平，根据品牌厂商的要求，设│
│ │计和生产产品； │
│ │ b.OEM - 不参与设计，为品牌厂商提供加工制造服务。 │
│ │ （2）内销 │
│ │ ①直销 │
│ │ a.ODM - 依托自主设计能力和技术水平，根据品牌厂商的要求，设│
│ │计和生产产品； │
│ │ b.OEM - 不参与设计，为品牌厂商提供加工制造服务； │
│ │ c.自有品牌 - 自行设计、开发、生产和销售自有品牌产品。 │
│ │ ②经销 │
│ │ a.自有品牌 - 与经销商签订合同，给予经销商在特定区域内销售 │
│ │产品的权利，由公司向其提供产品，经销商向公司买断公司自有品牌产品后│
│ │对外进行销售。 │
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│行业地位 │研发生产一体的国际化厨卫与净水产品产商 │
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│核心竞争力 │（一）研发设计优势 │
│ │公司在多年研发实践过程中建立了完善的研发设计体系，在提案评估和规划│
│ │、产品设计和验证、技术开发和验证以及产品试产和工程变更等方面均已形│
│ │成完善的流程，此外公司通过内部培养和外部引进等方式建立了由工业设计│
│ │、结构设计、平面设计、模具设计开发、材料工程和表面工程等专业人员组│
│ │成的强大研发设计团队，为公司产品研发设计提供人才支撑。 │
│ │截至2023年12月31日，公司拥有国内外有效授权专利2197项，其中发明专利│
│ │259项，实用新型专利1697项。公司系国家高新技术企业、国家知识产权优 │
│ │势企业、国家级工业设计中心和国家企业技术中心，多项技术获得科学技术│
│ │部、中国表面工程协会、中国建筑卫生陶瓷协会和厦门市政府颁发的荣誉，│
│ │多款产品获得德国“红点奖”、德国“iF设计奖”、美国“IDEA金奖”、日│
│ │本“G-Mark奖”和中国“红星奖”等众多国际或国内工业设计奖项。 │
│ │（二）先进制造优势 │
│ │公司已通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO│
│ │45001职业健康安全管理体系认证，并通过国家CNAS实验室认可，美国IAPMO│
│ │实验室认可，美国得而达和美国科勒实验室认证，拥有国家企业技术中心、│
│ │国家级工业设计中心，国家知识产权优势企业、福建省绿色供应链企业、福│
│ │建省智能制造试点示范企业、福建省制造业百强企业、福建省工业龙头培育│
│ │企业，福建省新一代信息技术与制造业融合发展新模式新业态标杆企业、厦│
│ │门市先进制造业倍增计划企业、厦门市重点工业企业、厦门市智能制造样板│
│ │工厂（车间）企业。 │
│ │（三）客户优势 │
│ │公司的主要客户包括科勒、马斯科、摩恩、洁碧、3M、康丽根、骊住集团、│
│ │麦格纳、弗格森、海尔智家、美的等国际知名企业。为保证终端用户的产品│
│ │体验，维护品牌形象，上述知名企业对供应商产品的质量、可靠性和稳定性│
│ │提出了严格的要求。公司凭借着优异的综合实力、快速响应能力成为其供应│
│ │商，保持并建立了长时间、稳定的合作关系。 │
│ │（四）海外运营优势 │
│ │公司凭借集团多元化平台整合优势和国际化产品力与服务力在海外市场占据│
│ │了一席之地。泰国制造基地已运营多年，增强了公司对国际复杂贸易形势的│
│ │应变能力，使集团在国际化道路上保有先发优势，同时也有利于公司在“一│
│ │带一路”沿线国家和地区国际化布局和市场开拓。美国子公司进一步提升了│
│ │集团北美业务的在地化服务能力，有利于增加客户粘性，扩大服务覆盖的广│
│ │度和深度，进一步强化国际化竞争优势。公司多元化品类、差异化渠道、国│
│ │际化产能布局优势将促进公司国际化发展进一步提速。 │
│ │（五）产业生态优势 │
│ │公司深耕于健康家居行业，围绕智能厨卫系统、健康净水系统、健康呼吸系│
│ │统、个人护理与适老康养多元化布局大健康产业生态，可满足客户定制化和│
│ │多样化的需求，有利于深化与客户的合作关系并扩大与客户的合作范围；持│
│ │续完善和构建的多渠道运营模式，推动工业品牌与消费品牌的创新发展，有│
│ │利于增强公司应对市场需求变化的能力，充分把握市场机遇；以智造引领行│
│ │业加速发展的技术输出与技术服务，为客户提供智能化工厂解决方案，有利│
│ │于延伸产业生态优势，致力于健康家居产业的全面发展。 │
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│经营指标 │2023年，2023年公司实现营业收入43.34亿元，同比增长3.52%；归属于上市│
│ │公司股东的净利润4.25亿元，同比下降7.25%；截止2023年末，公司总资产4│
│ │6.99亿元，同比增长6.79%。 │
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│竞争对手 │1.松霖科技 │
│ │2.海鸥住工 │
│ │3.瑞尔特 │
│ │4.惠达卫浴 │
│ │5.帝欧家居 │
│ │6.开能健康 │
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│品牌/专利/经│品牌：公司逐步形成由「瑞摩」品牌、「埃瑞德」品牌、「水美乐」品牌等│
│营权 │构建的多品牌矩阵，并不断拓展新路径、发展新动能，在销售渠道、产品研│
│ │发、市场传播、组织运营等方面持续提升。 │
│ │专利：公司持续推进技术平台系统建设，强化研发创新能力，全年新增授权│
│ │专利230项，其中发明专利19项，占年度新增专利8.3%，创近年新高，截至 │
│ │报告期末，有效授权专利总计2197项，以及累计获得软件著作权51项，形成│
│ │明显的技术优势；加快智能电子技术与智能家居产品等取得关键技术突破，│
│ │加大产品创新力度，如磁吸花洒、激光感应面盆龙头等6个项目成果获得中 │
│ │国建筑卫生陶瓷行业科技进步奖等。公司累计参与77项国家/行业/团体标准│
│ │制（修）订，其中2023年参与国家标准4项，行业标准8项，团体标准8项， │
│ │参编《厨卫五金通用技术要求》《厨卫五金产品质量分级》等国家标准，作│
│ │为第一起草单位的国家标准GB/T23447-2023《卫生洁具淋浴用花洒》正式获│
│ │批发布，标准引领再上新台阶。 │
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│核心风险 │1.公司股权存在不稳定的危险 │
│ │ 公司实际控制人为吕理镇、文国良、李相如和朱玉娇四个家族，其中吕│
│ │理镇家族包括吕理镇和吕学燕；文国良家族包括文国良、范资里、文羽菁和│
│ │文馨；李相如家族包括李相如、林绍明、林瑶俐、林瑶瑄和林瑶欣；朱玉娇│
│ │家族包括朱玉娇、周武忠、周芯妤和周政宏；15 人合计持有公司 74.5587%│
│ │的股份。公司实际控制人签署了《共同控制确认书》，对共同控制关系进行│
│ │了确认和约定。在前述协议期限届满后，如果不再续签协议，公司的控制权│
│ │关系可能发生变化，从而对公司的经营管理和公司治理造成一定的风险。 │
│ │ │
│ │2.产能不足 │
│ │ 近几年来公司业务发展迅速，现有产能已经不能及时满足客户日益增长│
│ │的订单需求。为了保证产品交付的及时性，稳定与现有客户的合作关系并开│
│ │拓其他客户和市场，公司需要提高产能，以满足市场需求。 │
│ │ │
│ │3.融资渠道单一 │
│ │ 公司目前已具备较大的规模，业务发展迅速，投资项目的实施、设备的│
│ │升级改造、境内外市场的开拓和研发设计投入等都需要资金的支持，但是公│
│ │司目前融资渠道仍主要为银行借款和自身经营积累，不能充分满足公司发展│
│ │的资金需求，严重制约了公司未来发展。 │
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│投资逻辑 │2023年，公司获得福建省创新型民营企业100强、福建省制造业民营企业100│
│ │强、厦门市民营企业100强、厦门市民营企业制造业20强、厦门企业100强、│
│ │全国厨卫五金行业标准化优秀单位、中建陶专项工作创新示范平台先进单位│
│ │等荣誉肯定。 │
│ │截至2023年12月31日，公司拥有国内外有效授权专利2197项，其中发明专利│
│ │259项，实用新型专利1697项。公司系国家高新技术企业、国家知识产权优 │
│ │势企业、国家级工业设计中心和国家企业技术中心，多项技术获得科学技术│
│ │部、中国表面工程协会、中国建筑卫生陶瓷协会和厦门市政府颁发的荣誉，│
│ │多款产品获得德国“红点奖”、德国“iF设计奖”、美国“IDEA金奖”、日│
│ │本“G-Mark奖”和中国“红星奖”等众多国际或国内工业设计奖项。 │
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│消费群体 │科勒、马斯科、摩恩、洁碧、3M、康丽根、骊住集团、麦格纳、弗格森、海│
│ │尔智家、美的等国际知名企业 │
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│消费市场 │境外、境内 │
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│项目投资 │建霖家居2023年12月13日公告，公司拟使用不超过5亿元的自有或自筹资金 │
│ │，投资建设厦门建霖健康家居大健康产业园项目。建设期：24个月（2024年│
│ │3月-2026年3月）。如后续项目成功实施将对公司未来经营业绩产生积极影 │
│ │响。 │
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│行业竞争格局│(一)厨卫行业 │
│ │随着居民收入水平的持续提高、存量翻新需求增加以及消费者对于厨卫空间│
│ │要求的不断提升，厨卫产品的整体需求也在持续增长中。根据市场研究机构│
│ │的报告显示，2023年中国厨卫市场整体规模达到3000亿元以上，年复合增长│
│ │率约为8%左右。其中，高端厨卫的市场规模将会继续保持快速增长，预计将│
│ │占据20%以上的市场份额。在高端和中端市场，品质和品牌是消费者关注的 │
│ │主要因素，产品创新、品牌宣传、服务质量等方面的提升是厨卫企业在市场│
│ │竞争中占据优势的不二法门。 │
│ │(二)净水行业 │
│ │我国净水行业与其他家用电器行业相比，目前市场规模仍较小。随着国家与│
│ │消费者对洁净水资源越来越重视，净水行业热度不断提升，各大家电企业纷│
│ │纷涉足净水行业，凭借强大的品牌资源和雄厚的资金实力使净水行业得到快│
│ │速发展。作为消费升级的一种选择，净水器消费在国内仍处于上升的长周期│
│ │，居民生活品质的改善有望进一步释放对净水产品的需求。 │
│ │(三)宜居空气行业 │
│ │近年来空气质量越来越受到人们的关注与重视，消费者对新风净化设备的认│
│ │知度和使用意愿越来越高。绿色建筑的概念深入人心，在建筑中安装新风系│
│ │统的应用俨然成为一种趋势。国家住房和城乡建设部发布《住宅新风系统技│
│ │术标准》《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等标准的实施，推动着中│
│ │国新风行业正式进入规范化阶段，同时也加速了新风净化系统走进普通居住│
│ │建筑的进程。 │
│ │(四)健康照护行业 │
│ │随着居民消费结构逐渐升级，人们对高品质生活以及健康需求逐渐增加，进│
│ │而拉动了个人护理产品和康养照护产品市场需求的增长。个人护理行业处于│
│ │较快的发展阶段，在此趋势下，公司的健康照护品类产品发展前景广阔 │
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│行业发展趋势│(一)厨卫行业 │
│ │在未来，厨卫行业将会继续朝着智能化、高端化、环保化等方向发展。此类│
│ │产品将会更容易受到市场关注和消费者青睐。厨卫企业需要多维度地提升企│
│ │业综合实力，同时加快推进传统经销商向品牌服务商转型升级，稳步实现高│
│ │质量发展以获取更多的市场份额。 │
│ │(二)净水行业 │
│ │随着消费升级，净水产品的健康属性也得到了房地产开发商的认可，精装修│
│ │楼盘净水产品的配套率逐步提升。在健康用水观念的普及下，消费者对品质│
│ │生活的追求使得家庭饮水场景更加细分，在这一背景下，即热式净水器、台│
│ │式净饮机等新品类开始受到市场青睐，成为行业新的增长点。除此之外，人│
│ │们更加重视多场景下的全屋净水及软化用水的整体解决方案，打造更多场景│
│ │的智慧用水体验将成为未来净水行业的发展趋势。 │
│ │(三)宜居空气行业 │
│ │新风净化系统可提供优质的室内空气品质和舒适的室内环境，是绿色建筑的│
│ │重要功能性指标之一。地产商对新风净化系统的集中采购已成趋势，房地产│
│ │精装修配套项目的增多，成为促进市场规模增长的重要因素。随着新风系统│
│ │的市场规模在不断扩大，公司宜居空气产业借势而上，把握市场需求，专注│
│ │于核心技术研发、渠道布局以及建立技术壁垒，并布局房地产精装修渠道，│
│ │把握家装公司等新兴渠道的消费前置化趋势，在新风配套市场持续发力，开│
│ │展与房企的深度合作，提供健康呼吸的整体解决方案。 │
│ │(四)健康照护行业 │
│ │党的二十大报告指出要发展养老事业和养老产业，优化孤寡老人服务，推动│
│ │实现全体老年人享有基本养老服务，这也是新时代养老事业和养老产业高质│
│ │量发展的指路明灯。康养产业目前已成为经济社会中广受关注的领域之一，│
│ │涉及康养服务、康养旅游、康养居住、康养养生及康养地产等多个领域。预│
│ │计到2025年“十四五”规划完成时，我国65岁及以上的老年人将超过2.1亿 │
│ │，占总人口比例达15%;到2050年时，中国65岁及以上的老年人将接近3.8亿 │
│ │，占总人口比例达27.9%。康养市场需求全面爆发，康养产业进入发展机遇 │
│ │期和红利期。据统计，全球康养市场规模超过4万亿美元，预计未来仍将保 │
│ │持高速增长，新康养产业已成为新的经济增长点。 │
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│行业政策法规│《“十四五”规划》、《住宅新风系统技术标准》、《民用建筑工程室内环│
│ │境污染控制标准》 │
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│公司发展战略│公司秉承“奔向美好生活”的企业使命，以“创新变革、数智转型、永续发│
│ │展”三大动能为2024-2028年五年战略总方针。 │
│ │1.创新变
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