热点题材☆ ◇603408 建霖家居 更新日期：2025-06-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:海峡西岸、一带一路、养老概念、智能家居、跨境电商、小米概念
风格:低市盈率、高股息股、台资背景、海外业务
指数:上证580
【2.主题投资】
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2024-10-31│小米概念 │关联度：☆☆☆
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公司智能家居产品控制中枢对接的物联网生态系统涵盖鸿蒙（华为）、HomeKit（苹果）、
米家（小米）等，目前硬件开发处于功能验证阶段，预计年后开始研发软件相关功能
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2023-09-13│海峡西岸 │关联度：☆☆☆
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公司位于福建省厦门市集美区天凤路69号，主营厨卫产品、净水产品和其他产品的研发、设
计、生产和销售
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2023-03-21│一带一路 │关联度：☆☆☆☆☆
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除美洲市场，公司业务发展遍及亚非欧诸多国家，近年来泰国生产基地的运营为集团在“一
带一路”沿线带来了发展的新机遇，公司已启动泰国基地二期投建
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2022-06-13│养老概念 │关联度：☆☆☆
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公司有康养照护产品例如功能扶手、马桶扶手架、挂墙淋浴座椅、可折叠淋浴座椅、老人淋
浴椅、模块化淋浴座椅、自动升降类产品等
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2022-06-09│智能家居 │关联度：☆☆☆
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公司有智能家居产品
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2022-01-05│跨境电商 │关联度：☆☆☆
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公司在跨境电商上均有布局，其中包括亚马逊店铺运营
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2022-08-26│人民币贬值受│关联度：☆☆☆
│益 │
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公司敏感性分析指出，如果人民币对外币贬值10%，其他因素保持不变，则本公司将增加净
利润约8970.47万元。
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2021-10-13│净水概念 │关联度：☆☆☆
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公司主要通过与净水产品品牌商进行合作，为其提供相关产品，充分发挥自身的研发设计和
先进制造优势以及品牌商的品牌和渠道优势
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-06-17│低市盈率 │关联度：☆☆☆
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截止2025-06-17,公司市盈率(TTM)为：10.11
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2025-06-17│高股息股 │关联度：☆☆☆
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截止2025-06-17,最新股息率为:6.69%
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2025-04-25│海外业务 │关联度：☆☆☆
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截止2024-12-31地区收入中:境外占比为77.05%
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2020-07-30│台资背景 │关联度：☆☆☆☆
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公司实际控制人为台湾人。
【3.事件驱动】
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2023-10-25│智能家居标准大幅改进
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物联网连接标准Matter1.0发布一年后，连接标准联盟(CSA)本周发布了Matter1.2标准，新
标准增加了对九种新型连接设备的支持，包括机器人扫地机、冰箱、洗衣机和洗碗机烟雾和一氧
化碳报警器等。该标准的目标是整合智能家居，让所有的设备都能相互通信。现在，家电制造商
可以在他们的设备中添加对Matter的支持，AppleHome、亚马逊Alexa、谷歌Home和三星SmartThi
ngs等生态系统可以开始支持新设备类型。
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2023-09-13│机构预计智能家居市场规模将在28年达到2000亿美元，复合年增长率接近8%
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市场调研机构TechInsights最新报告预计，2023年，全球消费者在智能家居相关硬件、服务
和安装费方面的支出将复苏，达到1310亿美元，比2022年增长10%。该机构预测，未来五年智能
家居领域的支出将以近8%的复合年增长率增长，2028年将达到1910亿美元。
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2023-09-05│商务部将组织开展“家居焕新消费季”活动
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商务部将组织开展“家居焕新消费季”活动。根据“2023消费提振年”总体安排，于2023年
9—12月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动。广泛动员行业协会、家居卖场、家居
产品和家装企业、电商平台、金融机构、新闻媒体等各方积极参与，统筹城乡，线上线下联动，
丰富家居消费场景，提升家居消费供给，营造浓厚消费氛围。“家居焕新消费季”启动仪式将于
9月初举办，同时支持各地组织N场地方站活动。
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2023-08-16│前7月全国规模以上建材家居卖场销售额同比上涨16.11%
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中国建筑材料流通协会官微发文，7月全国建材家居景气指数（BHI）为117.68，环比上涨1.
04点，同比上涨1.66点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1206.52亿元，环比下跌3.61%
，同比上涨7.91%；2023年1-7月累计销售额为8696.70亿元，同比上涨16.11%。全国建材家居市
场显韧性。
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2023-07-31│三部门推动绿色智能家居产品进乡村
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工业和信息化部、国家发展改革委、商务部印发轻工业稳增长工作方案（2023—2024年），
方案指出，推动照明电器行业与农业、文旅、教育、城市景观和乡村建设等领域融合应用。开展
“百企千县万村美丽家居”行动，推动绿色智能家居产品进乡村，营造美丽村居生活。举办家居
焕新季等活动，鼓励有条件的地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新活动。
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2023-07-25│发改委等印发《关于促进电子产品消费的若干措施》，智能家居获政策支持
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近日，发改委等部门印发《关于促进电子产品消费的若干措施》。其中提到，打造电子产品
消费新场景。鼓励企业创新经营业态，提供主题空间打造、生活样板间展示、家电使用场景展示
等一站式、体验式、定制化的家庭场景解决方案，推广家庭安防、智慧厨房、智能睡眠、健康卫
浴、空气净化等应用场景。支持企业开展电子产品个性化设计、反向定制（C2M）、柔性化生产
。
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2023-07-20│十三部门鼓励金融机构加强对家居消费的信贷支持
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商务部等13部门发布关于促进家居消费若干措施的通知，其中提出，加强政策支持。鼓励金
融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期
限，优化审批流程，完善金融服务，推广线上即时办理。鼓励金融机构加强与家居生产企业、家
居卖场、家装企业等合作，为经营商户和供应链上下游企业提供融资支持。支持符合条件的家居
卖场等商业网点项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。
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2023-07-11│促进家居消费政策文件即将印发
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商务部新闻发言人在例行新闻发布会上透露，近期，商务部会同相关部门在深入调研基础上
，起草了促进家居消费政策文件，从提升供给质量、创新消费场景、改善消费条件、优化消费环
境等方面提出具体举措，该文件将于近日印发。中国政府高度重视扩大内需、促进消费工作。家
居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消
费增长和经济恢复。
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2023-07-03│国常会审议通过《关于促进家居消费的若干措施》
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29日，国常会审议通过《关于促进家居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉及领域多
、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复
。要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建
设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。
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2022-06-29│水效新国标将于7月1日实施，约40%净水机面临淘汰
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市场监管总局批准发布《净水机水效限定值及水效等级》将于7月1日开始实施，新版净水机
水效标准预计将淘汰超过40%的市场产品。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │本公司系由厦门建霖工业有限公司整体变更设立。2017年5月26日，建霖有 │
│ │限召开董事会，同意建霖有限依法整体变更为外商投资股份有限公司；建霖│
│ │有限截至2017年3月31日的经审计的净资产为707,710,133.27元，折股后股 │
│ │份公司的股本总额为401,680,000股，股份公司注册资本为人民币401,680,0│
│ │00元，净资产与实收资本的差异306,030,133.27元计入声明本概览仅对招股│
│ │意向书全文作扼要提示。投资者作出投资决策前，应认真阅读招股意向书全│
│ │文。厦门建霖健康家居股份有限公司招股意向书1-1-39股份公司资本公积。│
│ │同日，各发起人签订了《发起人协议书》。2017年6月10日，公司召开创立 │
│ │大会暨第一次股东大会，审议通过设立股份公司的各项议案。2017年6月10 │
│ │日，大华会计师出具大华验字【2017】000410号《验资报告》，对股份公司│
│ │注册资本予以审验。2017年6月23日，公司取得了厦门市市场监督管理局核 │
│ │发的统一社会信用代码为913502006120063749的《营业执照》。 │
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│产品业务 │公司主要从事厨卫产品、净水产品、宜居空气、健康照护等产品的研发、设│
│ │计、生产和销售；其中，厨卫产品包括淋浴系列、龙头系列、进排水系列和│
│ │厨卫附属配件，净水产品包括净水器和净水配件，其他产品包括空气处理产│
│ │品、护理产品、家电配件和管道安装等家居产品以及汽车配件等非家居产品│
│ │。 │
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│经营模式 │1.采购模式 │
│ │ 公司制定了完善的供应商准入、审核、分级管理、辅导和淘汰等管理机│
│ │制。公司供应商管理采用分类分级管理模式，并制定合格的供应商名录。供│
│ │应商的入选评定需符合公司标准要求，供应商的审核包括但不限于企业资质│
│ │、产品品质、工艺水平、交付的及时性、价格、售后服务等方面。 │
│ │ 公司一般根据产品实际订单或预测市场需求进行采购，由生管部门根据│
│ │订货需求提出采购申请，并交由供应链管理中心实施采购。 │
│ │ │
│ │2.生产模式 │
│ │ 公司的生产模式以自产为主、外协生产为辅。自产模式下，公司采购原│
│ │材料并自行生产，部分工序可外包给委托加工商；外协生产模式下，公司从│
│ │外协厂商直接外购成品，无需进一步加工，作为公司的最终产品用于销售。│
│ │ 公司2019年自产项目收入占比96.44%，外协项目收入占比3.56%。 │
│ │ │
│ │3.销售模式 │
│ │ （1）外销 │
│ │ ①直销 │
│ │ a.ODM - 依托自主设计能力和技术水平，根据品牌厂商的要求，设│
│ │计和生产产品； │
│ │ b.OEM - 不参与设计，为品牌厂商提供加工制造服务。 │
│ │ （2）内销 │
│ │ ①直销 │
│ │ a.ODM - 依托自主设计能力和技术水平，根据品牌厂商的要求，设│
│ │计和生产产品； │
│ │ b.OEM - 不参与设计，为品牌厂商提供加工制造服务； │
│ │ c.自有品牌 - 自行设计、开发、生产和销售自有品牌产品。 │
│ │ ②经销 │
│ │ a.自有品牌 - 与经销商签订合同，给予经销商在特定区域内销售 │
│ │产品的权利，由公司向其提供产品，经销商向公司买断公司自有品牌产品后│
│ │对外进行销售。 │
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│行业地位 │研发生产一体的国际化厨卫与净水产品产商 │
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│核心竞争力 │（一）研发设计优势 │
│ │厨卫产品和净水产品目前的技术和工艺相对已经比较成熟，但作为家居用品│
│ │，要获得广大消费者的认可，除了需要具备基本的使用功能和质量要求之外│
│ │，随着人们生活水平不断提高，消费者对产品健康环保、时尚美观和智能科│
│ │技等方面的诉求日益增加。因此，研发设计的能力将直接影响行业内企业未│
│ │来的发展。 │
│ │公司在多年研发实践过程中建立了完善的研发设计体系，在提案评估和规划│
│ │、产品设计和验证、技术开发和验证以及产品试产和工程变更等方面均已形│
│ │成完善的流程，此外公司通过内部培养和外部引进等方式建立了由工业设计│
│ │、结构设计、平面设计、模具设计开发、材料工程和表面工程等专业人员组│
│ │成的强大研发设计团队，为公司产品研发设计提供人才支撑。 │
│ │（二）先进制造优势 │
│ │公司以提高生产自动化、信息化和智能化水平为目标，不断提高先进制造能│
│ │力和生产效率，同时积极推行绿色环保的生产方式。公司已有效整合供应商│
│ │资源，建立了高效的原材料供应体系，同时不断改善和提高自身工艺和生产│
│ │制程，在模具设计和制造、工装夹具设计与制造、复合材料研发、产品智能│
│ │成型、智能绿色表面处理和产品智能组装等方面形成了一贯化和柔性化的生│
│ │产模式，可充分满足公司各项产品、各种批量和批次的生产要求。 │
│ │公司通过数据采集与分析系统对生产进度、生产工艺、质量、检验、设备状│
│ │态等数据自动采集分析，实现了设备状态、工艺、良品率等信息的可视化管│
│ │理。同时公司引进了各类工业机器人、机械手臂等自动化控制设备，并已实│
│ │现联网。 │
│ │公司已通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO│
│ │45001职业健康安全管理体系认证，并通过国家CNAS实验室认可，美国IAPMO│
│ │实验室认可，美国得而达和美国科勒实验室认证，拥有国家企业技术中心、│
│ │国家级工业设计中心，国家知识产权优势企业、福建省绿色供应链企业、福│
│ │建省智能制造试点示范企业、福建省制造业百强企业、福建省工业龙头培育│
│ │企业、福建省新一代信息技术与制造业融合发展新模式新业态标杆企业、厦│
│ │门市重点工业企业、厦门市智能制造样板工厂（车间）企业等多项荣誉。 │
│ │（三）客户优势 │
│ │公司的主要客户包括科勒、马斯科、摩恩、洁碧、3M、康丽根、骊住集团、│
│ │麦格纳、弗格森、海尔智家、美的等国际知名企业。为保证终端用户的产品│
│ │体验，维护品牌形象，上述知名企业对供应商产品的质量、可靠性和稳定性│
│ │提出了严格的要求。公司凭借着优异的综合实力、快速响应能力成为其供应│
│ │商，保持并建立了长时间、稳定的合作关系。 │
│ │（四）海外运营优势 │
│ │依托集团多元化平台的整合协同效应及国际化产品服务矩阵，公司持续提升│
│ │全球市场竞争力。泰国制造基地通过灵活供应链体系有效应对复杂多变的国│
│ │际贸易形势；美国子公司通过本土化服务网络，扩大服务覆盖的广度和深度│
│ │强化客户粘性；墨西哥生产基地的产能协同布局，将进一步巩固公司全球化│
│ │战略的领跑优势。基于"多元品类+精准渠道+全球产能"的三维驱动模型，公│
│ │司全球化进程已进入战略加速期。 │
│ │（五）产业生态优势 │
│ │公司致力于健康家居产业的全面发展，围绕智能厨卫系统、健康净水系统、│
│ │健康呼吸系统、个人护理与康养系统，布局多元化的大健康产业生态，满足│
│ │客户定制化和多样化的需求，有利于加深并扩大业务合作；持续构建并优化│
│ │的多渠道运营模式，推动品牌创新发展，有利于增强公司应对市场需求变化│
│ │的能力，充分把握市场机遇；以智造引领行业加速发展的技术输出与技术服│
│ │务，为客户提供智能制造解决方案，有利于延伸产业生态优势，构建起覆盖│
│ │研发端到服务端的健康家居创新共同体。 │
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│经营指标 │2024年，公司实现营业收入50.07亿元，同比增长15.53%；归属于上市公司 │
│ │股东的净利润4.82亿元，同比增长13.44%；截止2024年末，公司总资产49.2│
│ │6亿元，同比增长4.84%。 │
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│竞争对手 │1.松霖科技 │
│ │2.海鸥住工 │
│ │3.瑞尔特 │
│ │4.惠达卫浴 │
│ │5.帝欧家居 │
│ │6.开能健康 │
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│品牌/专利/经│品牌：加强全域渠道优化，品牌“向新向智”发展。公司聚焦家居主业，目│
│营权 │前拥有“科技家居品牌”瑞摩、“健康水系统解决方案的品质美学创新品牌│
│ │”水美乐、“室内舒适空气定制化解决方案提供者”埃瑞德等构建的多品牌│
│ │矩阵，通过全资子公司瑞摩宅兹（上海）科技有限公司统一品牌运作，围绕│
│ │“科技重塑智能家居生活”的品牌愿景，在产品、渠道及服务等方面持续提│
│ │升。传统渠道方面，建立五大运营中心，布局线下300+销售专卖店和网点；│
│ │新零售方面，在小红书、抖音、天猫等平台深化“品销合一”策略，提升品│
│ │牌声量，其中智能马桶及DIY花洒销售实现突破；商用领域，携手星巴克、 │
│ │松赞等品牌为咖啡、茶饮和高端酒店市场提供定制解决方案。 │
│ │专利：在从事核心技术研究的同时，公司持续加大对创新成果的转化和专利│
│ │保护，累计拥有2043件有效授权专利及70件软件著作权，其中年新增发明专│
│ │利65件，总计267件，发明专利同比增速和拥有量均创新高。截至2024年12 │
│ │月31日，公司拥有国内外有效授权专利2043项，其中发明专利267项，实用 │
│ │新型专利1561项。 │
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│核心风险 │1.公司股权存在不稳定的危险 │
│ │ 公司实际控制人为吕理镇、文国良、李相如和朱玉娇四个家族，其中吕│
│ │理镇家族包括吕理镇和吕学燕；文国良家族包括文国良、范资里、文羽菁和│
│ │文馨；李相如家族包括李相如、林绍明、林瑶俐、林瑶瑄和林瑶欣；朱玉娇│
│ │家族包括朱玉娇、周武忠、周芯妤和周政宏；15 人合计持有公司 74.5587%│
│ │的股份。公司实际控制人签署了《共同控制确认书》，对共同控制关系进行│
│ │了确认和约定。在前述协议期限届满后，如果不再续签协议，公司的控制权│
│ │关系可能发生变化，从而对公司的经营管理和公司治理造成一定的风险。 │
│ │ │
│ │2.产能不足 │
│ │ 近几年来公司业务发展迅速，现有产能已经不能及时满足客户日益增长│
│ │的订单需求。为了保证产品交付的及时性，稳定与现有客户的合作关系并开│
│ │拓其他客户和市场，公司需要提高产能，以满足市场需求。 │
│ │ │
│ │3.融资渠道单一 │
│ │ 公司目前已具备较大的规模，业务发展迅速，投资项目的实施、设备的│
│ │升级改造、境内外市场的开拓和研发设计投入等都需要资金的支持，但是公│
│ │司目前融资渠道仍主要为银行借款和自身经营积累，不能充分满足公司发展│
│ │的资金需求，严重制约了公司未来发展。 │
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│投资逻辑 │截至2024年12月31日，公司拥有国内外有效授权专利2043项，其中发明专利│
│ │267项，实用新型专利1561项。公司系国家高新技术企业、国家知识产权优 │
│ │势企业、国家级工业设计中心和国家企业技术中心，多项技术获得科学技术│
│ │部、中国表面工程协会、中国建筑卫生陶瓷协会和厦门市政府颁发的荣誉，│
│ │多款产品获得德国“红点奖”、德国“iF设计奖”、美国“IDEA金奖”、日│
│ │本“G-Mark奖”和中国“红星奖”等众多国际或国内工业设计奖项。 │
│ │依托集团多元化平台的整合协同效应及国际化产品服务矩阵，公司持续提升│
│ │全球市场竞争力。泰国制造基地通过灵活供应链体系有效应对复杂多变的国│
│ │际贸易形势；美国子公司通过本土化服务网络，扩大服务覆盖的广度和深度│
│ │强化客户粘性；墨西哥生产基地的产能协同布局，将进一步巩固公司全球化│
│ │战略的领跑优势。基于"多元品类+精准渠道+全球产能"的三维驱动模型，公│
│ │司全球化进程已进入战略加速期。 │
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│消费群体 │科勒、马斯科、摩恩、洁碧、3M、康丽根、骊住集团、麦格纳、弗格森、海│
│ │尔智家、美的等国际知名企业。 │
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│消费市场 │境外、境内 │
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│项目投资 │建霖家居2023年12月13日公告，公司拟使用不超过5亿元的自有或自筹资金 │
│ │，投资建设厦门建霖健康家居大健康产业园项目。建设期：24个月（2024年│
│ │3月-2026年3月）。如后续项目成功实施将对公司未来经营业绩产生积极影 │
│ │响。 │
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│行业竞争格局│（一）厨卫行业 │
│ │厨卫产品是现代建筑中室内配套不可缺少的组成部分，既要满足功能需求，│
│ │又要考虑节能节水和智能化要求，随着人们对美好舒适生活需求的不断增长│
│ │，厨卫市场的发展潜力日渐凸显。近年来随着节能环保理念逐渐深入人心以│
│ │及人们生活方式的变化，厨卫空间的设计愈加注重智能环保和美观灵活。通│
│ │过提供全屋定制解决方案，结合精准的测量和设计更好地解决空间利用率和│
│ │设计风格的个性化需求，这一趋势在中高端市场愈发明显。 │
│ │（二）净水行业 │
│ │随着消费者健康意识的提升，尤其是对饮用水质量的关注，净水器成为越来│
│ │越多家庭和办公室的必备产品。水污染问题仍然是全球许多地区的关注重点│
│ │，尤其是重金属、细菌、病毒以及有害化学物质的污染，使得净水行业成为│
│ │一个快速增长的市场。人们对水质的要求不仅仅是清澈透明，更加重视水中│
│ │有害物质的去除与水源的纯净性。作为消费升级的一种选择，净水器消费在│
│ │国内仍处于上升的长周期，居民生活品质的改善有望进一步释放对净水产品│
│ │的需求。 │
│ │（三）宜居空气行业 │
│ │空气污染问题是许多国家和地区的关注焦点，尤其是人口密集、工业化快速│
│ │发展的国家。PM2.5、挥发性有机化合物（VOC）、甲醛等有害物质对室内空│
│ │气质量的影响，使得空气净化器和空气质量监测系统成为越来越多家庭和办│
│ │公室的必需品。消费者对清新空气、无污染环境的需求持续增长，推动了宜│
│ │居空气行业的快速发展。 │
│ │（四）健康照护行业 │
│ │随着居民消费结构逐渐升级，人们对高品质生活以及健康需求逐渐增加，进│
│ │而拉动了个人护理产品和康养照护产品市场需求的增长。个人护理行业处于│
│ │较快的发展阶段，在此趋势下，公司的健康照护品类产品发展前景广阔。 │
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│行业发展趋势│（一）厨卫行业 │
│ │在未来，厨卫行业将会继续朝着智能化、环保化、定制化等方向发展。此类│
│ │产品将会更容易受到市场关注和消费者青睐。随着消费者需求的不断升级，│
│ │厨卫行业的转型和升级也迫在眉睫，企业在市场竞争以及技术创新方面面临│
│ │着巨大的挑战和机遇。 │
│ │（二）净水行业 │
│ │除了家庭市场，商业和工业领域对净水设备的需求也不断增加。特别是在饮│
│ │用水质量要求严格的行业（如餐饮、酒店、医疗、制药等），净水系统的安│
│ │装和维护成为必需。在工业生产过程中，水质的稳定性和净化效率对产品质│
│ │量和生产环境至关重要，越来越多的企业开始重视工业级水处理技术的应用│
│ │，如超滤、反渗透、软化水处理等。 │
│ │（三）宜居空气行业 │
│ │目前家用空气净化器市场处于快速发展阶段，尤其是在空气污染严重的城市│
│ │地区，许多家庭选择安装空气净化设备来改善室内空气质量。同时，商业和│
│ │办公场所的空气净化需求也逐渐增加，特别是酒店、医院、学校、办公室等│
│ │人流密集的地方，对于空气净化的需求逐渐转向更加高效和专业的商用空气│
│ │净化设备。随着新风系统的市场规模在不断扩大，公司宜居空气产业借势而│
│ │上，把握市场需求，专注于核心技术研发、渠道布局以及建立技术壁垒，并│
│ │布局
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