热点题材☆ ◇688109 品茗科技 更新日期：2024-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:国产软件、物业管理、数据要素、华为算力
风格:融资融券、基金独门、近已解禁
指数:无
【2.主题投资】
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2023-10-23│华为算力 │关联度：☆☆☆
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2020年，公司发布了“昇腾+慧眼AI联合解决方案”，并获得“华为技术认证书”
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2023-08-30│物业管理概念│关联度：☆☆
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公司涉及物业管理经营业务，公司BIM软件承担运维与维护的所有管理任务
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2023-04-12│数据要素 │关联度：☆☆☆
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公司于2021年推出企业数字化云平台“品茗有数造价云”，通过“端”侧软件（品茗造价系
列计价计量软件）产生数据并上传至企业云平台（品茗有数造价云），形成企业数据库，企业云
平台完成数据分析及价值挖掘，实现数据互联互通，为企业提供数据参考服务。
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2021-03-30│国产软件 │关联度：☆☆☆
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公司建筑信息化软件系基于二维或三维的建筑信息在深化设计、施工技术、工程造价等专业
领域开展方案优化、施工模拟、成本管控的一系列专业工具软件。
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2023-05-17│共同富裕示范│关联度：☆☆☆
│区 │
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公司位于浙江省杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园B幢、A幢
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2023-05-17│杭州亚运会 │关联度：☆☆☆
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公司的BIM、智慧工地产品应用于主会场杭州奥体博览中心体育场、黄龙体育中心亚运会场
馆、亚运会射击射箭现代五项馆和亚运村等工程建设项目中。
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2021-03-30│转板A股 │关联度：☆☆☆
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品茗股份:【836188:2016-03-08至2019-08-02】于2021-03-30在上交所上市
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，不可减持。
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2024-04-26│不活跃股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-04-26当周换手率为：5.8643%
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2024-03-23│近已解禁 │关联度：☆☆☆
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公司于2024-04-01有股份解禁，占总股本比例为50.93%
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2023-09-30│基金独门 │关联度：☆☆☆
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截止2023-09-30,公司仅出现在国新国证基金管理有限公司旗下基金的投资前10名股票中
【3.事件驱动】
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2023-06-08│苹果Vision Pro开启空间计算时代
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苹果全球开发者大会WWDC2023发布首款MR头显Vision Pro，售价3499美元，将于明年初在美
国发售。从操作系统来看，VisionOS是为空间计算全新设计的操作系统，支持低延迟要求。苹果
CEO库克表示，“如同Mac将我们带入个人计算时代，iPhone将我们带入移动计算时代，Apple Vi
sion Pro将带我们进入空间计算时代。”分析称，空间计算=3D交互设计+3D电脑图像。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司是聚焦于施工阶段的“数字建造”应用化技术及产品提供商。公司立足│
│ │于建筑行业、面向“数字建造”的对象和过程，提供自施工准备阶段至竣工│
│ │验收阶段的应用化技术、产品及解决方案，满足各方在成本、安全、质量、│
│ │进度、信息管控等方面的信息化需求。 │
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│经营模式 │1、盈利模式 │
│ │经过多年的发展运营，公司已经形成稳定的盈利模式，主要通过销售自主研│
│ │发、生产的施工阶段“数字建造”应用化技术及产品的方式获得收益。 │
│ │2、销售模式 │
│ │根据行业特性及产品特点，公司大部分产品采取直销模式，辅以少部分经销│
│ │商买断式销售。公司以直接销售保持与客户近距离的接触与及时反馈的同时│
│ │，通过经销商的布局向更多的省份、地区进行有益的销售开拓。 │
│ │3、采购模式 │
│ │公司建筑信息化软件以自主开发为主，研究开发费用均记入当期损益，相关│
│ │采购以授权介质密码锁及其配件为主。 │
│ │公司智慧工地产品系软硬件集成产品，涉及物料采购，但产品附加值主要体│
│ │现于嵌入式软件中。公司采购的物料主要有人脸识别终端、视频监控设备、│
│ │扬尘监控设备、电脑、拼接屏、电子元器件等。 │
│ │4、生产模式 │
│ │公司建筑信息化软件不涉及生产过程，智慧工地产品系公司自主研发、自行│
│ │设计、自行生产，以销定产，产品生产周期短。 │
│ │5、研发模式 │
│ │公司采取以自主研发为主、产学研为辅的研发策略。为了保证持续推出技术│
│ │领先、符合市场需求、具有市场竞争力的创新产品，公司采用产品线研发团│
│ │队的模式组织研发过程：产品线研发团队由产品经理和研发测试人员共同组│
│ │成，产品经理负责需求信息收集和产品定义，研发人员负责需求细化和技术│
│ │分析，共同讨论决策并形成最终的产品规划，之后由软件研发人员进行研发│
│ │，由产品经理和测试人员进行产品测试和需求验收工作并最终交付。 │
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│行业地位 │建筑信息软件行业领军企业之一 │
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│核心竞争力 │1、行业经验优势2、技术优势3、人才优势4、研发能力和产品稳定性优势 │
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│竞争对手 │广联达、中望软件、Autodesk、斯维尔、海迈科技、鸿业科技、盈建科等 │
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│投资逻辑 │公司是施工软件及智慧工地领域领先企业，国内建筑行业信息化仍在大力发│
│ │展，企业前景光明。 │
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│消费群体 │建筑企业、施工企业、咨询服务、监理单位、教育培训机构等 │
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│消费市场 │华东地区、华中地区、华南地区、华北地区、西南地区、西北地区、东北地│
│ │区 │
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│行业竞争格局│我国建筑信息化起步较晚，以应用为起步，在基础软件方面基础相对薄弱，│
│ │主要依赖于国外厂商的基础软件研发环境，行业内主要国内企业的产品集中│
│ │于应用软件、管理平台软件、智慧工地领域。 │
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│行业发展趋势│国内建筑信息化行业经过二十多年的发展，在设计、招投标环节已初步完成│
│ │信息化普及。现阶段来看施工环节信息化——智慧工地和BIM技术应用正处 │
│ │快速发展期，为建筑信息化行业提供新赛道。伴随城镇化建设，海量的存量│
│ │房屋将给建筑运维系统提供广阔的发展空间，届时建筑运维系统又将是一片│
│ │广阔的蓝海。因此，立足技术发展与下游市场，预计BIM技术应用、智慧工 │
│ │地和建筑运维系统将是未来一段时间建筑信息化的主要赛道，随着数字化的│
│ │渗透还将推动建筑行业的运行模式向平台化发展。 │
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│公司发展战略│公司秉承“专注建筑行业、崇尚专业精神、成为专家人才”的发展理念，以│
│ │达成智慧建造为使命，致力于自主研发，致力于新一代信息技术与建筑行业│
│ │的融合，多维度实践数字赋能建造，助力建筑行业企业提效降费，提高项目│
│ │管理的可控性、可靠度，持续提升产品对客户的价值。 │
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│公司经营计划│1、产品开发与业务拓展计划 │
│ │（1）软件升级改造项目（2）智慧工地整体解决方案研发项目（3）AIoT 技│
│ │术研发 │
│ │2、技术研发储备计划3、市场开拓计划4、人才培养计划5、管理提升计划6 │
│ │、资金筹备计划 │
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│可能面对风险│一、技术风险 │
│ │（一）技术开发风险（二）核心技术人员流失和核心技术泄露的风险（三）│
│ │知识产权保护的风险（四）部分软件产品的研发依赖于美国 Autodesk 公司│
│ │提供的基础软件开发环境的风险 │
│ │二、经营风险 │
│ │（一）新冠重大疫情期间经营波动的风险（二）收入季节性波动风险（三）│
│ │规模扩大可能带来的管理风险（四）租赁主要经营场所的风险（五）销售区│
│ │域集中的风险 │
│ │三、市场风险 │
│ │（一）市场竞争风险（二）客户分散的风险（三）销售渠道风险 │
│ │四、税收优惠政策变化引致的风险 │
│ │（一）所得税优惠政策变化引致的风险（二）增值税优惠政策变化引致的风│
│ │险 │
│ │五、财务风险 │
│ │（一）毛利率下降的风险（二）应收账款延迟或无法回收的风险（三）净资│
│ │产收益率下降的风险（四）存货跌价风险等 │
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│股权激励 │品茗股份2021年6月9日发布限制性股票激励计划，公司拟授予不超过105万 │
│ │股限制性股票，其中首次向不超过113名激励对象授予95.4万股，授予价格 │
│ │为40元/股；预留9.6万股。首次授予的限制性股票自首次授予日起满一年后│
│ │分三期解锁，解锁比例分别为35%、35%、30%。主要解锁条件为：以2020年 │
│ │度营业收入为基数，2021年至2023年营业收入增长率分别不低于35%、80%、│
│ │125%。 │
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