资本运作☆ ◇000023 ST深天 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2014-09-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│--- │ 400.00│ ---│ ---│ 0.00│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-10-31 │
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│关联方 │广东君浩股权投资控股有限公司、西安千禧国际置业有限公司、林宏润、林凯旋 │
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│关联关系 │公司控股股东、公司实际控制人及其配偶 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │增资 │
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│交易详情 │一、授信融资增信的基本情况 │
│ │ 为满足公司日常生产经营和业务发展需要，公司2022年12月7日召开第十届董事会第四 │
│ │次临时会议，审议通过《关于公司向银行授信融资增信的议案》，同意公司向上海浦东发展│
│ │银行股份有限公司深圳分行（以下简称“浦发银行”）申请综合授信融资最高额度不超过人│
│ │民币9,000万元（敞口额度4,000万元），授信期限一年。董事会在上述授权范围内办理授信│
│ │融资事宜。具体详见《关于公司向银行授信融资增信的公告》（公告编号2022-064）。 │
│ │ 上述授信额度中，有1049.87万元和2800万元分别于2023年10月14日和2023年11月14日 │
│ │到期。为满足公司日常生产经营和业务发展需要，公司向浦发银行申请综合授信融资最高额│
│ │度不超过人民币3800万元，授信额度有效期限为11个月。公司控股股东广东君浩股权投资控│
│ │股有限公司（以下简称“广东君浩”）、西安千禧国际置业有限公司、公司实际控制人林宏│
│ │润先生及其配偶林凯旋女士提供连带责任保证担保，公司未提供反担保。董事会在上述授权│
│ │范围内办理授信融资事宜。 │
│ │ 上述授信涉及公司控股股东、实际控制人为公司提供连带责任担保，构成关联交易。本│
│ │次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司│
│ │股东大会审议，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 公司于2023年10月27日召开第十届董事会第十四次临时会议审议通过了《关于公司向银│
│ │行授信融资增信暨关联交易的议案》和《关于向控股股东支付融资担保费的关联交易议案》│
│ │，关联董事周惠都先生、卓爱萍女士、罗丽香女士回避表决，会议以5票同意，0票反对，0 │
│ │票弃权通过上述关联交易。公司独立董事对上述关联交易事项进行了事前认可并发表了同意│
│ │的独立意见，上述事项经独立董事过半数同意。公司于同日召开第十届监事会第九次临时会│
│ │议审议通过了《关于公司向银行授信融资增信暨关联交易的议案》和《关于向控股股东支付│
│ │融资担保费的关联交易议案》，会议以3票同意，0票反对，0票弃权通过上述议案。审议程 │
│ │序符合相关法律、法规和《公司章程》的规定。具体内容详见本公告和《关于向控股股东支│
│ │付融资担保费的关联交易公告》(公告编号2023-069)。 │
│ │ 二、授信融资、抵押/质押标的情况 │
│ │ （一）授信金额：3800万元 │
│ │ （二）期限：11个月 │
│ │ （三）借款用途：专项借新还旧。 │
│ │ （四）抵押的标的 │
│ │ 由子公司西安千禧国际置业有限公司名下位于西安市经开区凤城二路10号天地时代广场│
│ │2栋1单元10104室等65套商业物业（总建筑面积3656.09平方米）提供抵押担保。 │
│ │ （五）质押标的 │
│ │ 以公司或者下属子公司对中铁二十局集团有限公司、中国水利水电第一工程公司、中国│
│ │水利水电第七工程公司、中国建筑第四工程公司等国有大型建筑企业的应收账款不低于9900│
│ │万元提供质押担保。具体内容以双方签定的授信合同为准。 │
│ │ 三、本次授信增信措施对公司的影响及风险提示 │
│ │ 公司本次使用的授信增信措施目的为降低银行信贷政策变化给公司带来的不利影响。公│
│ │司若取得银行贷款，在促进经营的同时将增加相应会计期间的财务费用；如若公司逾期未能│
│ │偿还借款，公司将面临存在失去重要资产的风险。敬请投资者注意投资风险。 │
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│公告日期 │2023-10-31 │
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│关联方 │广东君浩股权投资控股有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、为了提高深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）融 │
│ │资能力，支持公司业务快速发展，公司控股股东广东君浩股权投资控股有限公司（以下简称│
│ │“广东君浩”）拟为公司提供融资担保，并于2023年10月27日在深圳市与公司签署《关联交│
│ │易框架协议书》（以下简称“协议书”）。为体现公平原则，进一步明确融资担保的责权，│
│ │公司拟根据广东君浩为公司或控股子公司实际提供贷款担保的金额和期限向其支付融资担保│
│ │费，收费标准为年费率1%，不足一年按实际时间折算支付。公司拟向广东君浩支付融资担保│
│ │费期限为《关联交易框架协议书》签订之日起一年内，预计合同期内公司应支付给广东君浩│
│ │的担保费总额不超过人民币180万元。 │
│ │ 2、广东君浩持有公司27.39%的股份，为公司的控股股东。根据《深圳证券交易所股票 │
│ │上市规则》等有关规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 3、2023年10月27日公司召开第十届董事会第十四次临时会议审议通过了《关于向控股 │
│ │股东支付融资担保费的关联交易议案》。关联董事周惠都先生、卓爱萍女士、罗丽香女士回│
│ │避表决，会议以5票同意，0票反对，0票弃权通过上述关联交易。审议程序符合相关法律、 │
│ │法规和《公司章程》的规定，公司独立董事对本次关联交易事项进行了事前认可并发表了同│
│ │意的独立意见，该事项经独立董事过半数同意。公司于同日召开第十届监事会第九次临时会│
│ │议审议通过了《关于向控股股东支付融资担保费的关联交易议案》，会议以3票同意，0票反│
│ │对，0票弃权通过上述议案。审议程序符合相关法律、法规和《公司章程》的规定。 │
│ │ 4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无 │
│ │需提交公司股东大会审议，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况介绍 │
│ │ 1、基本情况： │
│ │ 关联方名称：广东君浩股权投资控股有限公司 │
│ │ 注册地及办公地点：广州市南沙区黄阁镇番中公路黄阁段23号联越半山广场446-B136 │
│ │ 法定代表人：张国权 │
│ │ 注册资本：85000万元人民币 │
│ │ 统一社会信用代码：91440101347441964E │
│ │ 企业类型：有限责任公司（自然人独资） │
│ │ 主要经营范围：代理其他创业投资企业等机构或个人的创业投资业务;参与设立创业投 │
│ │资企业与创业投资管理顾问机构;企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）;股权投资;股 │
│ │权投资管理; │
│ │ 主要股东：林宏润先生持有广东君浩100%的股权。 │
│ │ 2、历史沿革及最近三年发展状况： │
│ │ 广东君浩股权投资控股有限公司成立于2015年7月6日，曾用名广东大锦汇股权投资控股│
│ │有限公司。2015年7月，经广州市南沙区市场监督管理局审核批准，广东君浩股权投资控股 │
│ │有限公司主要通过对外投资开展业务。 │
│ │ 2022年度广东君浩的营业收入0元，净利润-101,143.51元，总资产1,863,875,545.11元│
│ │，净资产849,337,111.12元。截止到2023年9月30日，广东君浩营业收入为0元，净利润-335│
│ │,243.01元，总资产1,863,875,545.11元，净资产849,001,868.11元。（上述财务数据未经 │
│ │审计） │
│ │ 3、广东君浩为公司控股股东，根据深圳证券交易所上市规则相关规定，本次交易构成 │
│ │了关联交易。广东君浩因未履行广州仲裁委员会义务被列为失信被执行人，对本次交易无重│
│ │大影响。 │
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│公告日期 │2023-05-12 │
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│关联方 │株洲天地混凝土有限公司 │
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│关联关系 │公司的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第八次会议于2023年│
│ │5月11日审议通过了《关于为全资子公司提供担保的议案》，具体情况如下： │
│ │ 一、担保情况概述 │
│ │ 经公司于2020年11月9日召开的第九届董事会第十八次会议、2020年12月7日召开的2020│
│ │年第六次临时股东大会审议通过，公司为株洲天地混凝土有限公司（以下简称“株洲天地”│
│ │）在湖南株洲珠江农村商业银行股份有限公司渌口支行的1000万元银行贷款提供第三方连带│
│ │责任保证担保。担保期限为自主合同项下的债务履行期限届满之日起三年内。上述贷款于20│
│ │23年5月到期。为了支持子公司的发展，公司拟向株洲天地在湖南株洲珠江农村商业银行股 │
│ │份有限公司开发区支行（以下简称“珠江农商行”）申请1000万元银行贷款展期一年，由深│
│ │圳市天地（集团）股份有限公司、株洲天地中亿混凝土有限公司提供第三方连带责任保证担│
│ │保。担保期限为自主合同项下的债务履行期限届满之日起一年内。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 1、工商登记基本情况 │
│ │ 被担保人的名称：株洲天地混凝土有限公司 │
│ │ 成立日期：2009-04-30 │
│ │ 注册地点：湖南省株洲市石峰区响田路大桥附近疏港大道旁（石峰区建设村李家屋场）│
│ │ 法定代表人：林键立 │
│ │ 注册资本：2000万元人民币 │
│ │ 主营业务：许可项目：道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关│
│ │部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项│
│ │目：水泥制品制造；水泥制品销售；专用化学产品制造（不含危险化学品）；专用化学产品│
│ │销售（不含危险化学品）；建筑材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主│
│ │开展经营活动）。 │
│ │ 股权结构：公司持有株洲天地100%股权 │
│ │ 与上市公司存在的关联关系：上市公司的全资子公司 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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广东君浩股权投资控股有限 3800.00万 27.39 --- 2019-03-06
公司
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合计 3800.00万 27.39
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【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2023-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│深圳市天地│株洲天地混│ 950.00万│人民币 │2021-12-15│2025-12-15│连带责任│否 │是 │
│(集团)股份│凝土有限公│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-03-27│诉讼事项
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特别提示：
1、案件所处的诉讼阶段：提起诉讼并达成调解。
2、上市公司所处的当事人地位：原告
3、涉案的金额：人民币72038444.44元，占公司最近一期经审计净资产的51.44%。
4、对上市公司损益产生的影响：本次公告的诉讼、仲裁对公司2023年利润不产生影响，
其对公司期后利润的影响公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。敬
请广大投资者注意投资风险。
一、本次重大诉讼事项的基本情况
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）对公司控股子公司
深圳市天地恒大房地产投资管理有限公司（以下简称“天地恒大”）民间借贷纠纷案向深圳市
南山区人民法院提起诉讼并达成调解。近日，公司收到深圳市南山区人民法院出具的案号为（
2024）粤0305民初3306号的《受理案件通知书》和《民事调解书》（（2024）粤0305民初3306
号），现将案件诉讼情况及调解主要内容公告如下：诉讼或仲裁机构名称及所在地：广东省深
圳市南山区人民法院
收到《民事调解书》的日期：2024年3月25日
原告当事人：深圳市天地（集团）股份有限公司
原告代理人：林俏龙
单位：广东鼎方律师事务所
被告当事人：深圳市天地恒大房地产投资管理有限公司
（一）诉讼当事人
名称：深圳市天地（集团）股份有限公司
住所：深圳市南山区西丽街道松坪山社区松坪山朗山路8号松坪山东物商业大楼1001法定
代表人：周惠都
统一社会信用代码：91440300192192827L
2、被告
名称：深圳市天地恒大房地产投资管理有限公司
住所：深圳市南山区龙珠大道以北天地峰景园5-9号裙楼121
法定代表人：黄振文
统一社会信用代码：914403005685287480
（二）诉讼起因
案由：借款合同纠纷
（三）诉讼请求
1、请求判令被告向原告偿还本金4000万元及截止至2022年9月23日的利息24884444.44元;
2、请求判令被告向原告偿还从2022年9月24日起至实际偿还之日止的利息，暂计至2023年
12月8日为7154000元(利息以本金4000万为基数，利率按2022年9月24日LPR年化3.65%的四倍年
化14.6%计算)
3、请求判令被告承担本案诉讼费、律师费等诉讼费用。
以上共暂计:72038444.44元
（四）调解结果
1、原、被告一致确认，截至2024年3月15日，被告尚欠原告本金4000万元、利息1374万元
，共计5374万元;本案受理费减半收取为200996.11元;原告同意被告向原告支付53940996.11元
以了结双方在本案中的全部纠纷;
2、被告分四期向原告支付上述53940996.11元:（1）在2024年4月15日前(含当日)支付500
万元以及本案受理费200996.11元;（2）在2024年6月30日前(含当日)支付3500万元;（3）在20
24年12月30日前(含当日)支付1000万元;4、在2025年1月15日前(含当日)支付374万元。
3、对于被告于2022年9月23日向原告支付的3250万元,被告与原告另案解决，不在本案解
决;
4、如被告有任何一期未按第二条约定按时足额支付，则被告应立即一次性向原告支付全
部剩余款项(含未到期款项，本调解协议签订后支付的款项按照受理费、利息、本金的顺序从5
3940996.11元中抵扣)及利息(利息以全部剩余本金为基数，按照年利率13.8%的标准，从逾期
之日起计至款项付清之日止)原告有权立即向法院申请强制执行。
三、是否有其他尚未披露的诉讼仲裁事项
自前次披露《关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告》（公告号：2024-010）至本公告披露
日，公司及合并报表范围内控股子公司不存在其他应披露而未披露的重大诉讼、仲裁事项。
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2024-03-20│仲裁事项
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深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）根据《深圳证券交
易所股票上市规则》有关规定，对公司及子公司连续十二个月累计涉及诉讼、仲裁事项进行了
统计，现将有关统计情况公告如下：
一、累计诉讼、仲裁事项基本情况
根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，上市公司发生的重大诉讼、仲裁事项应
当采取连续十二个月累计计算的原则，公司及子公司累计涉及诉讼、仲裁事项已达到披露标准
。自前次披露《关于公司仲裁暨累计诉讼、仲裁案件情况的公告》（公告编号：2024-009）至
截至本公告披露日，除已披露过的诉讼/仲裁案件外，公司及子公司累计新增诉讼金额合计约
为2382.22万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的17.01%。其中，公司及控股子公司、
孙公司作为起诉方涉及的诉讼、仲裁合计涉案金额为人民币0万元（含原告诉求赔偿金额、违
约金、律师费等其他费用）,占总金额的0%；公司及控股子公司、孙公司被起诉类案件合计涉
案金额为人民币2382.22万元（含原告诉求赔偿金额、违约金、律师费等其他费用），占总金
额的100%。具体情况详见附件：《累计诉讼、仲裁案件情况统计表》。
二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
公司不存在应披露而未披露的其他未结诉讼、仲裁事项。
三、本次公告的诉讼、仲裁事项对公司本期利润或后期利润的可能影响
公司一般是以项目作为结算单元支付上游供应商材料款。近年来，由于产业链资金流偏紧
，公司下游部分客户未能按照合同支付货款，导致公司支付供应商材料款的期限相应延长。因
新增诉讼、仲裁事项需支付委托律师及相关诉讼费用，将导致公司管理费用增加。鉴于本次公
告的部分诉讼案件尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定
性。
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2024-03-07│仲裁事项
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深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）根据《深圳证券交
易所股票上市规则》有关规定，对公司及子公司连续十二个月累计涉及诉讼、仲裁事项进行了
统计，现将有关统计情况公告如下：
一、累计诉讼、仲裁事项基本情况
根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，上市公司发生的重大诉讼、仲裁事项应
当采取连续十二个月累计计算的原则，公司及子公司累计涉及诉讼、仲裁事项已达到披露标准
。自前次披露《关于公司仲裁暨累计诉讼、仲裁案件情况的公告》（公告编号：2023-077）至
截至本公告披露日，除已披露过的诉讼/仲裁案件外，公司及子公司累计新增诉讼金额合计约
为3159.30万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的22.56%。其中，公司及控股子公司、
孙公司作为起诉方涉及的诉讼、仲裁合计涉案金额为人民币50万元（含原告诉求赔偿金额、违
约金、律师费等其他费用）,占总金额的1.58%；公司及控股子公司、孙公司被起诉类案件合计
涉案金额为人民币3109.30万元（含原告诉求赔偿金额、违约金、律师费等其他费用），占总
金额的98.42%。具体情况详见附件：《累计诉讼、仲裁案件情况统计表》。
二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
公司不存在应披露而未披露的其他未结诉讼、仲裁事项。
三、本次公告的诉讼、仲裁事项对公司本期利润或后期利润的可能影响
公司一般是以项目作为结算单元支付上游供应商材料款。近年来，由于产业链资金流偏紧
，公司下游部分客户未能按照合同支付货款，导致公司支付供应商材料款的期限相应延长。因
新增诉讼、仲裁事项需支付委托律师及相关诉讼费用，将导致公司管理费用增加。鉴于本次公
告的部分诉讼案件尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定
性。
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2024-01-06│股权冻结
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公司控股股东累计被冻结股份数量占其所持公司股份数量比例达到100%，请投资者注意相
关风险。
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）于2024年1月5日收
到公司控股股东广东君浩股权投资控股有限公司（以下简称“广东君浩”）的通知并通过中国
证券登记结算有限责任公司系统查询，其持有的公司股份新增轮候冻结。
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2024-01-02│其他事项
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深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）于2023年8月3日披
露了《关于持股5%以上股东减持股份预披露公告》（公告编号：2023-047），持有公司股份82
06216股（占公司总股本比例5.91%）的股东深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)计
划自上述公告披露之日起15个交易日之后至2023年12月31日（根据中国证监会及深圳证券交易
所相关规定禁止减持的期间除外）通过集中竞价、大宗交易等方式减持公司股份不超过277510
0股（不超过公司总股本比例2%），具体内容详见公司指定信息披露媒体。
公司于近日收到深投控出具的《关于ST深天股份减持计划期限届满暨实施情况的告知函》
，自2023年8月25日起至2023年12月29日（2023年最后一个交易日），减持计划实施时间已经
届满，根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东
及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关规定，现将有关情况公告如下：
一、股东减持情况
1、股东减持股份的情况
自2023年8月25日起至2023年12月29日，减持计划期限已届满，深投控在此期间未通过集
中竞价交易或大宗交易方式减持公司的股份。目前深投控仍持公司股份8206216股，占深天地
总股本的5.91%。
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2023-12-09│其他事项
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深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”）于2023年12月7日
召开了第十届董事会第十五次临时会议，审议通过了《关于提名公司非独立董事候选人的议案
》，具体情况如下：
为保证公司董事会的规范运作，根据《公司法》等有关法律法规、规范性文件及《公司章
程》等公司制度的规定，公司董事会由9名董事组成，现有8名董事，尚需补选1名董事。
经公司股东推荐并经公司第十届董事会提名委员会审核，同意提名钟秋杰女士、王羽女士
为公司第十届董事会非独立董事候选人，任期自股东大会审议通过之日起至第十届董事会届满
为止。
本议案尚需提交股东大会审议，并将采用累积投票制差额选举对每位候选人进行逐项投票
表决，最终得票数最高的非独立董事候选人将成为公司第十届董事会非独立董事。本次补选完
成后，公司董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计未超过公司董
事总数的二分之一。
附件：
钟秋杰女士简历
钟秋杰，女，1981年3月出生，大学学历。曾任深圳市天地（集团）股份有限公司总经理
秘书；广东烨龙集团责任有限公司行政人事总监；广州市荔湖高尔夫球有限公司行政总监；广
州市天迅信息开发有限公司行政总监。现任深圳市天地（集团）股份有限公司综合办经理。
钟秋杰女士未持有公司股份；不存在不得提名为上市公司董事的情形；没有受到过中国证
监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分；不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或
涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查，尚未有明确结论的情形；与公司控股股东、实际控制人
、公司5%以上其他股东不存在关联关系；与公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关
系；不是失信被执行人；符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《股票上市规则
》及交易所其他相关规定等要求的任职资格。
王羽女士简历
王羽，女，1984年4月出生，硕士研究生学历。曾任深圳市投资控股有限公司资本运营部
资本运作岗高级主管;现任深圳市投资控股有限公司资本运营部副部长。
王羽女士未持有公司股份；不存在不得提名为上市公司董事的情形；没有受到过中国证监
会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分；不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉
嫌违法违规被中国证监会立案稽查，尚未有明确结论的情形；与公司控股股东、实际控制人、
公司5%以上其他股东不存在关联关系，与公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系
；不是失信被执行人；符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《股票上市规则》
及交易所其他相关规定等要求的任职资格。
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2023-12-09│其他事项
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特别提示：
1、公司2022年度审计意见为带强调事项段、持续经营重大不确定性段落的无保留意见。
2、拟聘任的会计师事务所：鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）
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