资本运作☆ ◇000029 深深房A 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2021-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│深圳市深房传麒房地│ 99500.00│ ---│ 100.00│ ---│ -62.65│ 人民币│
│产开发有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│广东建邦集团(惠阳│ 45000.00│ ---│ 51.00│ ---│ -642.29│ 人民币│
│)实业有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-12-15 │交易金额(元)│824.50万 │
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│币种 │美元 │交易进度 │失败 │
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│交易标的 │地块编号为5408-024-007,位于774 N│标的类型 │土地使用权 │
│ │ Broadway, Los Angeles, Californ│ │ │
│ │ia 90012, the United States的商 │ │ │
│ │业土地 │ │ │
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│买方 │Voltera Power, LLC │
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│卖方 │Great Wall Estate Company, Inc. │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ (一)基于公司战略规划及经营发展的长期需要,公司控股子公司GreatWallEstateCom│
│ │pany,Inc.(以下简称长城公司或卖方)拟将地块编号为5408-024-007,位于774NBroadway,L│
│ │osAngeles,California90012,theUnitedStates的商业土地(以下简称标的资产)以824.5万│
│ │美元的价格转让给VolteraPower,LLC(以下简称买方)。 │
│ │ (一)EntityName(主体名称):Voltera Power, LLC │
│ │ (二)EntityAddress(主体地址):2201 COOPERATIVE WAY SUITE 400 HERNDON,,VA2│
│ │0171(美国) │
│ │ (三)RegistrationDate(登记日期):2021年9月29日 │
│ │ (四)EntityNo.(主体编码):202253712577 │
│ │ (五)EntityType(主体类型):limitedliabilitycompany │
│ │ (六)TypeofBusiness(主营业务):Construct/installelectricvehiclestations │
│ │ (七)买方与公司及公司前十名股东不存在关联关系以及其他可能或已经造 成公司对 │
│ │其利益倾斜的其他关系。 │
│ │ (八)经公开信息查询,2022年12月13日,美国特拉华州州务卿JEFFREYW.BULLOCK签署│
│ │的公司状态文件显示,VolteraPower,LLC有良好的信誉,具备相应履约能力。 │
│ │ 公司于2023年12月12日收到买方于太平洋时间2023年12月11日发送的终止通知,通知主│
│ │要内容:买方已根据交易协议选择终止协议,自2023年12月11日(星期一)起生效。 │
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【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2023-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│深圳经济特│深圳市深房│ 9929.00万│人民币 │2022-06-17│--- │质押 │否 │否 │
│区房地产( │传麒房地产│ │ │ │ │ │ │ │
│集团)股份 │开发有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│有限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-01-13│诉讼事项
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特别提示:
(一)案件所处的诉讼阶段:民商事一审。
(二)公司所处的当事人地位:原告。
(三)涉案的金额:人民币419522918.62元。
(四)对公司损益产生的影响:鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理,其对公司损益存在不确
定性,公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
一、本次诉讼受理的基本情况
(一)案件受理日期:2024年1月8日。
(二)诉讼机构名称:惠州市惠阳区人民法院。
(三)诉讼机构所在地:惠州市惠阳区三和街道迎宾大道86号。
(四)诉讼各方当事人:原告为深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司,被告为广东建
邦集团(惠阳)实业有限公司(以下简称建邦公司)、广州博琵企业管理咨询有限公司(以下简
称广州博琵)、恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司(以下简称恒大珠三角)、深圳市祺
谨投资有限公司(以下简称深圳祺谨)。
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2023-12-15│资产出售
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一、交易概述
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(以下简称公司)于2023年7月28日召开第八
届董事会第三次会议,审议通过了《关于控股子公司长城公司出售商业土地的议案》。公司董
事会同意控股子公司GreatWallEstateCompany,Inc.(以下简称长城公司)将地块编号为5408-
024-007,位于774NBroadway,LosAngeles,California90012,theUnitedStates的商业土地以824
.5万美元转让给VolteraPower,LLC(以下简称买方),具体内容详见公司于2023年7月29日在
《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)披露的《关于控股子公司
长城公司出售商业土地的公告》(公告编号:2023-027)。
根据交易双方签订的《PURCHASEANDSALEAGREEMENT》(以下简称交易协议)约定,本次交
易设有检查期,在检查期内交易对方可终止交易协议或提前结束检查期并进行交割。检查期在
交易协议生效日期起第九十(90)天当天太平洋时间晚上7点之前(即太平洋时间2023年10月2
6日晚上7点到期)。
检查期到期日(即2023年10月26日),长城公司应买方要求,与买方签署了《FIRSTAMEND
MENTTOPURCHASEANDSALEAGREEMENT》,将检查期延长至太平洋时间2023年12月11日晚上7点。
具体内容详见公司于2023年11月2日在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网披露的《关
于控股子公司长城公司出售商业土地的进展公告》(公告编号:2023-043)。
二、进展情况
公司于2023年12月12日收到买方于太平洋时间2023年12月11日发送的终止通知,通知主要
内容:买方已根据交易协议选择终止协议,自2023年12月11日(星期一)起生效。
公司将持续推动长城公司土地资产处置工作,并根据处置实际进展及时履行信息披露义务
。
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2023-12-08│诉讼事项
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(一)案件所处的诉讼阶段:民商事一审。
(二)公司所处的当事人地位:原告。
(三)涉案的金额:人民币743575000元。
(四)对公司损益产生的影响:鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理,其对公司损益存在不确
定性,公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
一、本次诉讼受理的基本情况
(一)案件受理日期:2023年11月4日。
(二)诉讼机构名称:广东省惠州市中级人民法院。
(三)诉讼机构所在地:广东省惠州市惠城区惠州大道(江北段)41号。
(四)诉讼各方当事人:原告为深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(以下简称深
房集团),被告为广州博琵企业管理咨询有限公司(以下简称广州博琵)、恒大地产集团珠三
角房地产开发有限公司(以下简称恒大珠三角)、深圳市祺谨投资有限公司(以下简称深圳祺
谨),第三人为广东建邦集团(惠阳)实业有限公司(以下简称建邦公司)。
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2023-11-14│其他事项
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经公司控股股东建议,任伟先生不再担任公司监事职务。根据公司控股股东推荐,现提名
魏俊峰先生为公司第八届监事会监事候选人(简历详见附件),任期自公司股东大会选举通过
之日起至公司第八届监事会任期届满。
截至本公告日,任伟先生持有公司股份2000股,其离任后将继续按照相关法律、法规及规
范性文件的规定管理其所持公司股份。在公司股东大会选举产生新任监事之前,任伟先生将继
续履行监事职责。
任伟先生离任后,将不在公司担任任何职务。任伟先生在担任公司监事期间勤勉尽责,在
公司规范运作、维护公司及股东权益等方面切实履行了职能,公司对任伟先生在任职期间所做
的贡献表示衷心感谢。
上述事项已经公司于2023年11月13日召开的第八届监事会第五次会议审议通过,详见2023
年11月14日在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn,下同)披露
的《第八届监事会第五次会议决议公告》。
《关于变更监事的议案》将提交公司2023年第三次临时股东大会审议。《关于召开2023年
第三次临时股东大会的通知》同日在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网披露,《2023
年第三次临时股东大会会议材料》同日在巨潮资讯网披露。
附件:魏俊峰先生简历
魏俊峰先生,1979年11月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,硕士研究生学
历。曾任深圳市投资控股有限公司战略研究部(董事会办公室)高级主管;现任深圳市投资控
股有限公司战略研究部(董事会办公室)副部长。除此之外,魏俊峰先生与公司控股股东及实
际控制人不存在其他关联关系,与公司其他董事、监事和高级管理人员无关联关系。
魏俊峰先生未持有公司股份,其符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件等要求
的任职资格,不存在《公司法》等法律法规及其他有关规定不得担任监事的情形,未受过中国
证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分,不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查
或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查的情形,未曾被中国证监会在证券期货市场违法失信信
息公开查询平台公示或者被人民法院纳入失信被执行人名单。
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2023-10-28│诉讼事项
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(一)案件所处的诉讼阶段:民商事一审。
(二)公司所处的当事人地位:原告。
(三)涉案的金额:人民币39568.85万元。
(四)对公司损益产生的影响:鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理,其对公司损益存在不确
定性,公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
一、本次诉讼受理的基本情况
(一)案件受理日期:2023年10月13日。
(二)诉讼机构名称:深圳市罗湖区人民法院。
(三)诉讼机构所在地:深圳市罗湖区沿河北路2000号罗湖区司法大厦。
(四)诉讼各方当事人:原告为深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司,被告为广东建
邦集团(惠阳)实业有限公司(以下简称建邦公司)。
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2023-10-28│其他事项
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根据公司控股股东推荐,并经公司董事会提名委员会审核,现提名李文坤先生为公司第八
届董事会董事候选人(李文坤先生简历详见附件),任期自公司股东大会选举通过之日起至公
司第八届董事会任期届满。
上述事项已经公司于2023年10月27日召开的第八届董事会第六次会议审议通过,详见同日
在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn,下同)披露的《第八届
董事会第六次会议决议公告》,公司独立董事发表的意见同日在巨潮资讯网披露。
《关于选举董事的议案》将提交公司2023年第三次临时股东大会审议。本次董事候选人当
选董事后,公司董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计不超过公
司董事总数的二分之一。
附件:李文坤先生简历
李文坤先生,1973年7月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,本科。曾任深
圳市投控物业管理有限公司副总经理,深圳市深投环保科技有限公司董事、党委副书记、纪委
书记,深圳市环保科技集团有限公司(原深圳市深投环保科技有限公司)董事、党委副书记。
除此之外,李文坤先生与公司控股股东及实际控制人不存在其他关联关系,与公司其他董事、
监事和高级管理人员无关联关系。
李文坤先生未持有公司股份,其符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件等要求
的任职资格,不存在《公司法》等法律法规及其他有关规定不得担任董事的情形,未受过中国
证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分,不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查
或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查的情形,未曾被中国证监会在证券期货市场违法失信信
息公开查询平台公示或者被人民法院纳入失信被执行人名单。
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2023-10-28│委托理财
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1.投资种类:低风险、高流动性的货币基金等。
2.投资金额:不超过人民币120000万元,在授权期限内可以滚动使用。
一、情况概述
(一)投资目的
在满足公司正常生产经营和短期内可能的投资需求前提下,通过购买资金收益产品,提高
资金收益,为公司与股东创造更大收益。
(二)资金来源
自有资金。
(三)投资额度
不超过人民币120000万元,在授权期限内可以滚动使用。
(四)投资品种
购买低风险、高流动性的货币基金等。
(五)投资期限
自董事会审议通过之日起一年内。
(六)实施方式
由公司董事会授予管理层在投资额度范围内行使购买资金收益产品决策权和签署相关合同
文件的权利。实际购买资金收益产品时,需按规定经集团党委会审议后,由公司计划财务部按
照国资监管有关规定具体落实。
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2023-10-28│其他事项
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一、监事会会议召开情况
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(以下简称公司)第八届监事会第四次会议于
2023年10月27日(星期五)上午在深房广场48楼A会议室以现场与通讯表决相结合方式召开,
本次会议通知及材料已于2023年10月19日以电子邮件方式发送至各位监事。会议应出席的监事
5名,实际出席的监事5名。公司监事会主席王江涛先生主持会议,会议的召开符合有关法律、
行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
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2023-09-13│其他事项
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经2023年8月25日召开的第八届董事会第四次会议和9月12日召开的2023年第二次临时股东
大会审议,邓康诚先生不再在公司担任任何职务,钱忠先生当选公司第八届董事会董事,同时
填补董事会提名委员会委员职务,任期自2023年第二次临时股东大会选举通过之日起至公司第
八届董事会任期届满。具体详见公司于2023年8月28日、9月13日在巨潮资讯网(www.cninfo.c
om.cn)披露的《第八届董事会第四次会议决议公告》和《2023年第二次临时股东大会决议公
告》。
截至本公告日,邓康诚先生持有公司股份7500股,其离任后将继续按照相关法律、法规及
规范性文件的规定管理其所持公司股份。邓康诚先生在公司任职期间勤勉尽责、兢兢业业,公
司董事会对邓康诚先生为公司的规范运作、持续稳定发展做出的贡献表示衷心感谢。
目前,公司董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计不超过公
司董事总数的二分之一。
董事简历
钱忠先生,1974年1月出生,中共党员,中国国籍,无境外永久居留权,本科,经济师。
曾任深圳市物业发展(集团)股份有限公司董事会办公室(战略研究室)主任、纪委委员、经
营管理部部长;现任深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司董事、党委副书记。除此之外
,钱忠先生与公司控股股东及实际控制人不存在其他关联关系,与公司其他董事、监事和高级
管理人员无关联关系。
钱忠先生未持有公司股份,其符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件等要求的
任职资格,不存在《公司法》等法律法规及其他有关规定不得担任董事的情形,未受过中国证
监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分,不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或
涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查的情形,未曾被中国证监会在证券期货市场违法失信信息
公开查询平台公示或者被人民法院纳入失信被执行人名单。
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2023-07-29│资产出售
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一、交易概述
(一)基于公司战略规划及经营发展的长期需要,公司控股子公司GreatWallEstateCompa
ny,Inc.(以下简称长城公司或卖方)拟将地块编号为5408-024-007,位于774NBroadway,LosAn
geles,California90012,theUnitedStates的商业土地(以下简称标的资产)以824.5万美元的
价格转让给VolteraPower,LLC(以下简称买方)。
(二)本次交易已经公司于2023年7月28日召开的第八届董事会第三次会议审议通过。公
司董事会授权公司经营管理层办理本次交易相关事宜,包括但不限于交易协议的签署等事项。
(三)根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定,本次交易在公司
董事会审批权限范围内,无需提交股东大会审议。
(四)本次交易的标的资产产权清晰,不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不涉及有
关资产的重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
(五)本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组情形。
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2023-03-31│其他事项
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深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第七届监事会任期已届
满,根据《公司法》《公司章程》的相关规定,公司工会委员会于2023年3月28日召开职工代
表大会,经选举表决:同意选举林军女士、卢海燕女士为公司第八届监事会职工监事(简历附
后)。
林军女士、卢海燕女士将与公司2023年第一次临时股东大会选举产生的3名非职工监事共
同组成公司第八届监事会,任期自选举之日起生效,截止日与公司第八届监事会任期截止日相
同。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使
用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
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据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。
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