资本运作☆ ◇000048 京基智农 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2020-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│其他 │ 68849.41│ ---│ ---│ 55825.41│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-09-12 │交易金额(元)│7.11亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │深圳市京基智农酒店管理有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │深圳市京基智农时代股份有限公司 │
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│卖方 │深圳市京基智农酒店管理有限公司 │
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│交易概述 │一、增资情况概述 │
│ │ 为提升资产运营管理水平，优化业务及资产结构，深圳市京基智农时代股份有限公司（│
│ │以下简称“公司”）拟将所持有的山海公馆酒店物业以实物资产出资的方式向全资子公司深│
│ │圳市京基智农酒店管理有限公司（以下简称“酒店管理公司”）进行增资。根据评估机构出│
│ │具的资产评估报告，山海公馆酒店物业的评估值为71051.57万元（含增值税），公司拟按该│
│ │评估值向酒店管理公司进行增资，即合计实物资产增资金额为71051.57万元。 │
│ │ 公司于2024年9月11日召开第十一届董事会第二次临时会议，以7票同意、0票反对、0票│
│ │弃权审议通过《关于向全资子公司增资的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《│
│ │公司章程》等相关规定，该事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-11-14 │
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│关联方 │京基集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年11月13日召开第十一│
│ │届董事会第五次临时会议、第十一届监事会第五次临时会议，审议通过关于公司2024年度向│
│ │特定对象发行A股股票的相关议案，同意公司向特定对象发行A股股票不超过159,170,775股 │
│ │（含本数），最终发行数量将在本次发行通过深圳证券交易所审核并经中国证监会同意注册│
│ │后，由公司股东大会授权董事会根据中国证监会、深圳证券交易所的相关规定及发行时的实│
│ │际情况与保荐机构（主承销商）协商确定。公司控股股东京基集团有限公司（以下简称“京│
│ │基集团”）拟以现金认购本次向特定对象发行的股票，认购金额不少于3,000万元（含本数 │
│ │）且不超过20,000万元（含本数），同时认购股票数量不超过公司已发行股份的2%。 │
│ │ 京基集团系公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条规定，京 │
│ │基集团系公司关联法人，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 2、审议程序 │
│ │ 2024年11月13日，公司第十一届董事会独立董事专门会议第二次会议以3票同意、0票反│
│ │对、0票弃权审议通过了《关于与特定对象签署附生效条件的股票认购协议暨关联交易的议 │
│ │案》，同意将上述议案提交公司第十一届董事会第五次临时会议审议。 │
│ │ 2024年11月13日，公司第十一届董事会第五次临时会议以5票同意、0票反对、0票弃权 │
│ │审议通过《关于与特定对象签署附生效条件的股票认购协议暨关联交易的议案》，关联董事│
│ │陈家荣先生、巴根先生已回避表决。 │
│ │ 2024年11月13日，公司第十一届监事会第五次临时会议以2票同意、0票反对、0票弃权 │
│ │审议通过《关于与特定对象签署附生效条件的股票认购协议暨关联交易的议案》，关联监事│
│ │陈家慧女士已回避表决。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要│
│ │经过有关部门批准。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本│
│ │次关联交易尚需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）基本概况 │
│ │ 1、公司名称：京基集团有限公司 │
│ │ 2、企业类型：有限责任公司 │
│ │ 3、注册地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百大厦A座6901-02A单元 │
│ │ 4、法定代表人：陈华 │
│ │ 5、注册资本：10,000万元 │
│ │ 6、企业社会信用代码：91440300279381452A │
│ │ 7、经营范围：一般经营项目是：投资兴办高科技工业、房地产、旅游、餐饮、能源、 │
│ │储运等实业（具体项目另行申报；国内贸易，从事货物及技术的进出口业务（法律、行政法│
│ │规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；自有物业租赁；物业管理（凭物业管│
│ │理资质证书经营）；会所管理及咨询；高新科技建筑材料的技术开发，各类经济信息咨询（│
│ │不含限制项目）；游艇租赁；从事广告业务；酒店管理、餐饮管理；日用百货、副食的内部│
│ │零售及相关配套服务；会议服务（法律、行政法规、国务院决定禁止和规定在登记前须经批│
│ │准的项目除外）；健身服务；电子商务。（企业经营涉及前置性行政许可的，须取得前置性│
│ │行政许可文件后方可经营），许可经营项目是：棋牌、茶艺、游泳池、健身房、保健、按摩│
│ │、足浴；附属商务中心、商场；美容美发、桑拿；机动车辆停放服务；旅业、住宿；咖啡厅│
│ │、咖啡制售；酒吧、KTV、公共浴室；销售烟酒、饮料；中西餐制售；餐饮服务。 │
│ │ （二）与上市公司的关联关系 │
│ │ 京基集团系公司控股股东，属于《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条规定的关联 │
│ │法人。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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深圳市京基时代实业有限公 1.17亿 28.98 97.09 2019-11-30
司
京基集团有限公司 1.19亿 22.44 81.03 2025-03-01
─────────────────────────────────────────────────
合计 2.36亿 51.42
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【质押明细】
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│公告日期 │2025-03-01 │质押股数(万股) │1500.00 │
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│质押占所持股(%) │10.21 │质押占总股本(%) │2.83 │
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│股东名称 │京基集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国农业银行股份有限公司深圳中心区支行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-02-27 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年02月27日京基集团质押了1500.0万股给农业银行深圳中心区支行 │
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│解押说明 │--- │
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┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │质押股数(万股) │1250.00 │
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│质押占所持股(%) │8.51 │质押占总股本(%) │2.36 │
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│股东名称 │京基集团有限公司 │
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│质押方 │王娜 │
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│质押起始日 │2024-12-12 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年12月12日京基集团质押了1250.0万股给王娜 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │质押股数(万股) │1250.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │8.51 │质押占总股本(%) │2.36 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │京基集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │郭鉴慷 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-12-12 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年12月12日京基集团质押了1250.0万股给郭鉴慷 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-01-04 │质押股数(万股) │3000.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │20.43 │质押占总股本(%) │5.65 │
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│股东名称 │京基集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │广东华兴银行股份有限公司深圳分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-01-02 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年01月02日京基集团质押了3000.0万股给广东华兴银行股份有限公司深圳分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-11-04 │质押股数(万股) │1700.00 │
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│质押占所持股(%) │9.82 │质押占总股本(%) │3.25 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │京基集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │平安银行股份有限公司深圳分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-11-02 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年11月02日京基集团有限公司质押了1700.0万股给平安银行股份有限公司深圳分行│
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【7.担保明细】
截止日期:2024-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│深圳市京基│贺州京基智│ 8.33亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│高州京基智│ 4.89亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│文昌京基智│ 2.66亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│文昌京基智│ 2.66亿│人民币 │--- │--- │质押 │否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │ │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
│子公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│徐闻京基智│ 2.50亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│山海公馆购│ 2.43亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│房客户 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│高州京基智│ 2.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│高州京基智│ 2.00亿│人民币 │--- │--- │抵押 │否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │ │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
│子公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│山海御园购│ 1.36亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│房客户 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│徐闻京基智│ 1.34亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农、高州京│ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│基智农、文│ │ │ │ │ │ │ │
│ │昌京基智农│ │ │ │ │ │ │ │
│ │、贺州京基│ │ │ │ │ │ │ │
│ │智农饲料 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│广东京基智│ 9500.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│徐闻京基智│ 5941.80万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│高州京基智│ 3600.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│深圳京基智│ 800.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│农食品 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│深圳市京基│饲料采购客│ 200.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│智农时代股│户 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│深圳市京基│代养户 │ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│智农时代股│ │ │ │ │ │ │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│深圳市京基│贺州京基智│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│智农时代股│农饲料 │ │ │ │ │ │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│贺州京基智│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │ │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市京基│文昌京基智│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│智农时代股│农 │ │ │ │ │ │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2025-03-01│股权质押
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截至本公告披露日，深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东京
基集团有限公司（以下简称“京基集团”）及其一致行动人深圳市京基时代实业有限公司（以
下简称“京基时代”）累计质押股份数量占其所持公司股份数量的比例已超过80%，敬请投资
者注意相关风险。
公司接到控股股东京基集团关于其所持部分股份质押事项的通知，现将相关情况公告如下
：
一、股东股份质押情况
京基集团于2025年2月27日将其所持有的公司股份15000000股（占公司股份总数的2.83%）
质押给中国农业银行股份有限公司深圳中心区支行（以下简称“农业银行深圳中心区支行”）
，并已在中国证券登记结算有限责任公司办理质押登记手续。
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2025-02-15│其他事项
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深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第四次临时会议
及2024年第四次临时股东大会分别于2024年10月30日、11月29日审议通过《关于变更会计师事
务所的议案》，同意聘任中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中兴华事务所”
）为公司2024年度审计机构，详见公司2024年10月31日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.c
n）的《关于变更会计师事务所的公告》（公告编号：2024-074）。
公司今日收到中兴华事务所送达的《关于变更深圳市京基智农时代股份有限公司签字注册
会计师与项目质量控制复核人的函》，具体情况如下：
一、签字注册会计师及项目质量控制复核人变更情况
中兴华事务所作为公司2024年度财务报表及内部控制审计机构，原委派李宗昊、张卿卿为
签字注册会计师，杨丽为项目质量控制复核人，为公司提供审计服务。鉴于原签字注册会计师
张卿卿及原项目质量控制复核人杨丽工作发生调整，根据相关规定，中兴华事务所现指派魏寿
祥为签字注册会计师、王曙晖为项目质量控制复核人，负责公司2024年度财务报表及内部控制
审计，继续完成相关工作。
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2024-12-31│股权回购
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1、深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）本次回购注销涉及2023年限
制性股票激励计划的11名激励对象，回购注销的限制性股票数量为287000股，占回购注销前公
司总股本的0.0541%。回购价格为10.4625元/股，回购金额共计3002737.50元。
2、本次回购注销完成后，公司股份总数由530569250股变更为530282250股。
公司分别于2024年11月29日、2024年12月16日召开第十一届董事会第六次临时会议和2024
年第五次临时股东大会，审议通过《关于回购注销2023年限制性股票激励计划部分限制性股票
的议案》，同意公司回购注销2023年限制性股票激励计划（以下简称“本激励计划”）部分已
授予但尚未解除限售的限制性股票共计28.7万股。截至本公告披露日，公司已在中国证券登记
结算有限责任公司深圳分公司办理完成前述限制性股票的回购注销手续。
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2024-12-21│股权回购
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公司计划使用不低于人民币10000万元且不超过人民币20000万元的自有资金，以集中竞价
交易方式回购公司股份，回购股份的实施期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起不超过
6个月。具体内容详见公司分别于2024年6月21日、9月24日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn
）披露的《关于回购公司股份方案的公告》及《关于2024年半年度权益分派实施后调整回购价
格上限的公告》（公告编号：2024-031、2024-062）。
截至本公告披露日，公司本次回购股份方案已实施完成。
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