资本运作☆ ◇000069 华侨城Ａ 更新日期：2024-04-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│招商蛇口 │ 150000.00│ ---│ ---│ 60572.03│ 1461.86│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2021-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│收购公司控股股东华│ 9.85亿│ ---│ 9.85亿│ 100.00│ ---│ ---│
│侨城集团持有的武汉│ │ │ │ │ │ │
│华侨城15.15%股权、│ │ │ │ │ │ │
│上海华侨城9.87%股 │ │ │ │ │ │ │
│权、收购酒店管理公│ │ │ │ │ │ │
│司38.78%股权 │ │ │ │ │ │ │
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│天鹅湖4号地 │ 7.00亿│ 2290.93万│ 7.00亿│ 99.97│ 3.50亿│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西北片区4号地 │ 7.00亿│ 7669.21万│ 4.01亿│ 57.34│ 603.84万│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│归还华侨城集团股东│ 8.00亿│ ---│ 8.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
│借款 │ │ │ │ │ │ │
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│西北片区2号地块 │ 7.00亿│ ---│ 3.25亿│ 99.95│ 594.38万│ ---│
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│重庆华侨城2号地 │ 4.00亿│ ---│ 4.06亿│ 101.51│ 1816.64万│ ---│
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│西北片区3号地块 │ 10.00亿│ 455.08万│ 5.25亿│ 87.55│ 552.00万│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西北片区4号地块 │ ---│ 7669.21万│ 4.01亿│ 57.34│ 603.84万│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│天鹅湖4号地 │ ---│ 2290.93万│ 7.00亿│ 99.97│ 3.50亿│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│重庆华侨城1号地块 │ 22.42亿│ ---│ 12.17亿│ 99.99│-4128.40万│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│重庆华侨城2号地 │ ---│ ---│ 4.06亿│ 101.51│ 1816.64万│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │华侨城集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ （一）交易内容:根据深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）战略规划、经营计 │
│ │划和财务预算，为满足业务发展资金需求，公司2024-2025年度拟向控股股东华侨城集团有 │
│ │限公司（以下简称"华侨城集团"）申请不超过400亿元的借款额度。 │
│ │ 借款利率不高于公司同期向金融机构借款的利率（以下简称"借款事项"）。 │
│ │ （二）关联关系：由于华侨城集团为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规│
│ │则》的规定，其为公司关联法人。由于华侨城集团为公司的关联法人，上述借款行为构成公│
│ │司关联交易。 │
│ │ （三）董事会审议情况：公司第八届董事会第十五次会议于2024年3月27日在华侨城大 │
│ │厦会议室召开，审议通过了《关于公司2024-2025年度拟向华侨城集团有限公司申请借款额 │
│ │度的议案》。本议案涉及关联交易，关联董事张振高、刘凤喜回避表决。表决结果：同意4 │
│ │票，反对0票，弃权0票。 │
│ │ 公司独立董事对本次关联交易事项召开了第八届董事会2024年第一次独立董事专门会议│
│ │，以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于预计公司2024年日常性关联 │
│ │交易的议案》，同意将该议案提交董事会审议。该事项须提交股东大会审议。 │
│ │ （四）上述关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。│
│ │ （五）除特别注明外，本公告金额单位为人民币元。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联方基本信息： │
│ │ 华侨城集团于1987年12月7日成立，注册资本为人民币120.00亿元，法定代表人为张振 │
│ │高。其经营范围：纺织品、轻工业品等商品的出口和办理经特区主管部门批准的特区内自用│
│ │一类商品、机械设备、轻工业品等商品的进口（按经贸部[92]外经贸管体审证字第A19024号│
│ │文经营），开展补偿贸易，向旅游及相关文化产业（包括演艺、娱乐及其服务等）、工业、│
│ │房地产、商贸、包装、装潢、印刷行业投资，出口商品转内销和进口商品的内销业务，旅游│
│ │、仓库出租、文化艺术、捐赠汽车保税仓，会议展览服务（涉及许可证管理的项目，须取得│
│ │相关的许可证后方可经营），汽车（含小轿车）销售。 │
│ │ （二）历史沿革 │
│ │ 作为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，自1987年至今，华侨城集团坚持市│
│ │场导向，已成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团，培育了旅游及相关文化产业│
│ │经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。自20│
│ │09年11月华侨城主营业务实现整体上市以来,多年来公司经营规模、经营业绩得到稳健成长 │
│ │。截止2023年12月31日，华侨城集团资产总额超5500亿元，净资产超1200亿元；2023年全年│
│ │营业收入超800亿元。 │
│ │ 三、关联交易标的 │
│ │ 本次借款额度不超过400亿元人民币，借款利率不高于公司同期金融机构借款利率。 │
│ │ 四、关联交易金额 │
│ │ 该关联交易涉及公司本年度需要支付的利息总额预计不超过15亿元人民币。 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │华侨城集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │华侨城集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品、提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │华侨城集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │华侨城集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品、提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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深圳市钜盛华股份有限公司 1.17亿 1.43 --- 2017-06-12
─────────────────────────────────────────────────
合计 1.17亿 1.43
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【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2023-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│武汉华侨城│ 20.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│都市发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市华侨│ 17.26亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│城新玺发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司子公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│上海华侨城│ 15.53亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│投资发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 13.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│滨海有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 10.85亿│人民币 │--- │--- │连带保证│否 │否 │
│股份有限公│西部置业有│ │ │ │ │责任 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│武汉华侨城│ 10.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│都市发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市招华│ 7.98亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│会展实业有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│襄阳华侨城│ 7.31亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│文旅发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│华侨城（亚│ 7.07亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│洲）控股有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 6.50亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│滨海有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市协跃│ 6.13亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│房地产开发│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│华侨城（上│ 6.04亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│海）置地有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市招华│ 6.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│会展实业有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│武汉华侨城│ 6.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│实业发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 5.74亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│置业投资有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│襄阳华侨城│ 5.61亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│文旅发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│武汉华侨城│ 5.34亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│滨江置业有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│成都天府华│ 5.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│侨城实业发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市招华│ 4.98亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│会展置地有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市招华│ 4.90亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│国际会展发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│重庆华侨城│ 4.27亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│实业发展有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│华侨城（上│ 4.20亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│海）置地有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│济南华侨城│ 4.02亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│实业有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│江门华侨城│ 3.84亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│投资发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│淄博来仪置│ 3.77亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│业有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│成都锦华悦│ 3.75亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│投资有限公│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市招华│ 3.40亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│国际会展发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 3.10亿│人民币 │--- │--- │连带保证│否 │否 │
│股份有限公│低碳城城市│ │ │ │ │责任 │ │ │
│司 │发展有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│扬州华侨城│ 3.01亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│实业发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│宁波滨海华│ 2.98亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│侨城投资发│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│郑州华侨城│ 2.90亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│文化旅游开│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│温州华侨城│ 2.84亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│投资发展有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│重庆华侨城│ 2.80亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│实业发展有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市协跃│ 2.77亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│房地产开发│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│华侨城粤西│ 2.74亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│（广东）投│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │资发展有限│ │ │ │ │ │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 2.55亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│城市更新投│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │资有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│苏州华湖置│ 2.51亿│人民币 │--- │--- │流动性支│否 │否 │
│股份有限公│业有限公司│ │ │ │ │持函 │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华城国│ 2.47亿│人民币 │--- │--- │连带保证│否 │否 │
│股份有限公│际低碳城开│ │ │ │ │责任 │ │ │
│司 │发建设有限│ │ │ │ │ │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│佛山南海祁│ 2.44亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│禹置业有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳华侨城│ 2.30亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│股份有限公│城市更新投│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司子公司 │资有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳华侨城│深圳市协跃│ 2.26亿│人民币 │--- │---
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