资本运作☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-04-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│重庆农村商业银行 │ 4800.00│ ---│ ---│ 15060.00│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2025-03-25 │交易金额(元)│1943.50万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │重庆朗福置业有限公司1%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │上海复地投资管理有限公司 │
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│卖方 │重庆渝开发股份有限公司 │
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│交易概述 │转让方（以下简称甲方）：重庆渝开发股份有限公司 │
│ │ 受让方（以下简称乙方）：上海复地投资管理有限公司 │
│ │ 第一条产权转让的标的 │
│ │ 甲方将所拥有（持有）的重庆朗福置业有限公司1%股权(对应出资额1010万元)有偿转让│
│ │给乙方。 │
│ │ 第二条产权转让的价格 │
│ │ 甲方将上述产权以人民币1943.50万元（大写：壹仟玖佰肆拾叁万伍仟元整）转让给乙 │
│ │方。 │
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│公告日期 │2024-11-19 │交易金额(元)│1.55亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │重庆朗福置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │重庆渝开发股份有限公司 │
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│卖方 │重庆朗福置业有限公司 │
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│交易概述 │2024年10月30日，重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第二十七次│
│ │会议审议通过了《关于公司按持股比例对朗福公司进行债转股增资的议案》，董事会同意公│
│ │司和上海复地投资管理有限公司（以下简称“上海复地”）将各自15,500万元股东借款按持│
│ │股比例对公司控股子公司重庆朗福置业有限公司（以下简称“朗福公司”）债转股增资31,0│
│ │00万元，本次增资后双方持股比例不变。 │
│ │ 近日，朗福公司办理完成债转股增资的工商变更登记并领取新营业执照。 │
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│公告日期 │2024-11-19 │交易金额(元)│1.55亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │重庆朗福置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │上海复地投资管理有限公司 │
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│卖方 │重庆朗福置业有限公司 │
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│交易概述 │2024年10月30日，重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第二十七次│
│ │会议审议通过了《关于公司按持股比例对朗福公司进行债转股增资的议案》，董事会同意公│
│ │司和上海复地投资管理有限公司（以下简称“上海复地”）将各自15,500万元股东借款按持│
│ │股比例对公司控股子公司重庆朗福置业有限公司（以下简称“朗福公司”）债转股增资31,0│
│ │00万元，本次增资后双方持股比例不变。 │
│ │ 近日，朗福公司办理完成债转股增资的工商变更登记并领取新营业执照。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城投金卡信息产业股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城投路桥管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城市建设投资（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆城投基础设施建设有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆渝悦家城市运营管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆城投曙光湖建设有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆城投江长建设有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆城投基础设施建设有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城投公租房建设有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城市建设土地发展有限责任公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城投路桥管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │云南颐天展宏置业发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城市建设投资（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城市建设投资（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-02-22 │
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│关联方 │重庆市城市建设投资（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-12-31 │
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│关联方 │重庆市城市建设投资（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 2024年12月30日公司第十届董事会第三十一次会议以6票赞成，0票反对，0票弃权，审 │
│ │议通过了《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》。董事会同意公司向控股股东│
│ │重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）借款人民币5亿元用于 │
│ │公司生产经营，并与之签订相关借款合同。借款期限一年，借款利率执行全国银行间同业拆│
│ │借中心最近一次公布的一年期LPR，如遇全国银行间同业拆借中心调整同期贷款市场报价利 │
│ │率，利率于全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率调整日进行调整。 │
│ │ 由于重庆城投为公司控股股东，故本次交易事项构成关联交易，公司董事长陈业先生现│
│ │任重庆城投高级管理人员，根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，│
│ │关联董事陈业先生回避表决。 │
│ │ 重庆城投不是财务公司，借款利息预计不超过1,675万元（按一年期LPR3.35%预估）， │
│ │无需提交股东大会审议。上述事项经公司第十届董事会第九次独立董事专门会议审议通过。│
│ │该事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也不构成重组上市│
│ │，无需经有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、名称：重庆市城市建设投资（集团）有限公司 │
│ │ 2、类型：有限责任公司（国有独资） │
│ │ 3、注册地址：重庆市渝中区中山三路128号 │
│ │ 4、主要办公地址：重庆市江北区东升门路63号江北嘴金融城2号楼T1栋 │
│ │ 5、法定代表人：王岳 │
│ │ 6、注册资本：贰佰亿元整 │
│ │ 7、统一社会信用代码：91500000202814256L │
│ │ 8、主营业务：城市建设投资 │
│ │ 9、主要股东：重庆市国有资产管理监督委员会（以下简称“重庆市国资委”） │
│ │ 10、重庆城投成立于1993年。由重庆市财政局出资、重庆市建设委员会共同发起组建，│
│ │成立时名称为“重庆市城市建设投资公司”。2005年，重庆市国资委《关于办理市属企业国│
│ │有资本出资人变更手续的通知》，公司出资人变更为重庆市国资委，成为重庆市国资委持有│
│ │100%出资的下属企业。现已发展成为集城市基础设施建设与运营、保障房建设、房地产开发│
│ │、金融及投资等于一体的大型国有投资运营集团。截至2023年12月31日重庆城投经审计数据│
│ │：资产总额184,889,219,912.96元，负债总额64,765,634,366.16元，净资产总额120,123,5│
│ │85,546.80元，营业收入5,538,350,058.98元，净利润1,107,177,331.97元。截至2024年9月│
│ │30日重庆城投未经审计数据：资产总额188,904,345,980.59元，负债总额64,602,080,156.9│
│ │7元，净资产总额124,302,265,823.62元，营业收入1,419,085,960.65元，净利润117,778,5│
│ │55.14元。 │
│ │ 11、重庆城投持有本公司股份63.19%，系公司控股股东。 │
│ │ 12、重庆城投不属于失信被执行人。 │
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│公告日期 │2024-12-11 │
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│关联方 │重庆市城市建设投资（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 公司于2024年12月9日召开的第十届董事会第三十次会议，以6票赞成、0票反对、0票弃│
│ │权审议通过了《关于公司与重庆城投签署附条件生效的股份认购协议之补充协议暨关联交易│
│ │的议案》，重庆城投为公司的控股股东，重庆城投拟参与认购本次发行股份构成与公司的关│
│ │联交易，公司董事长陈业先生现任重庆城投高级管理人员，对此议案回避表决。 │
│ │ 公司于2024年12月10日与重庆城投签署《附条件生效的股份认购协议之补充协议》。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。公司本│
│ │次向特定对象发行股票事项尚需通过深交所审核，并经中国证券监督管理委员会同意注册后│
│ │方可实施。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 1、名称：重庆市城市建设投资（集团）有限公司 │
│ │ 2、类型：有限责任公司（国有独资） │
│ │ 3、注册地址：重庆市渝中区中山三路128号 │
│ │ 4、主要办公地址：重庆市江北区东升门路63号江北嘴金融城2号楼T1栋 │
│ │ 5、法定代表人：王岳 │
│ │ 6、注册资本：贰佰亿元整 │
│ │ 7、统一社会信用代码：91500000202814256L │
│ │ 8、主营业务：城市建设投资 │
│ │ 9、主要股东：重庆市国有资产管理监督委员会（以下简称“重庆市国资委”） │
│ │ 10、重庆城投成立于1993年。由重庆市财政局出资、重庆市建设委员会共同发起组建，│
│ │成立时名称为“重庆市城市建设投资公司”。2005年，重庆市国资委《关于办理市属企业国│
│ │有资本出资人变更手续的通知》，公司出资人变更为重庆市国资委，成为重庆
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