资本运作☆ ◇000524 岭南控股 更新日期：2026-05-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1993-09-22│ 6.28│ 1.26亿│
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│配股 │ 1997-03-26│ 4.80│ 2.06亿│
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│增发 │ 2017-02-15│ 11.08│ 29.38亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2017-04-10│ 11.08│ 14.66亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│广州岭南岭居公寓酒│ 1200.00│ ---│ 100.00│ ---│ -294.38│ 人民币│
│店管理有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│中免市内免税品（广│ 877.50│ ---│ 19.50│ ---│ -124.18│ 人民币│
│州）有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│海航控股 │ 52.69│ ---│ ---│ 48.66│ 2.96│ 人民币│
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│珠海广之旅国际旅行│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ 10.97│ 人民币│
│社有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│江门广之旅国际旅行│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ 59.84│ 人民币│
│社有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│支付岭南集团现金对│ 4.99亿│ 0.00│ 4.99亿│ 100.00│ 0.00│ 2017-04-13│
│价 │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金1 │ 3.14亿│ 0.00│ 3.14亿│ 100.00│ 0.00│ ---│
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│永久补充流动资金2 │ 3.33亿│ 0.00│ 3.33亿│ 100.00│ 0.00│ ---│
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│"易起行"泛旅游服务│ 3.84亿│ 0.00│ 2777.78万│ 100.00│ 0.00│ ---│
│平台建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│全区域分布式运营及│ 3.05亿│ 0.00│ 1122.81万│ 100.00│ 0.00│ ---│
│垂直化服务网络建设│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金3 │ 4.18亿│ 4.18亿│ 4.18亿│ 100.00│ 0.00│ ---│
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│全球目的地综合服务│ 2.79亿│ 0.00│ 0.00│ 100.00│ 0.00│ ---│
│网络建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金1 │ 0.00│ 0.00│ 6.47亿│ 100.00│ 0.00│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金2 │ 0.00│ 4.18亿│ 4.18亿│ 100.00│ 0.00│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-04-28 │
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│关联方 │广州市广百股份有限公司、广州友谊物业经营有限公司 │
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│关联关系 │同一控股股东及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、关联交易的基本情况 │
│ │ 为发挥广州岭南集团控股股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司广州岭南国际│
│ │酒店管理有限公司（以下简称“岭南酒店”）在酒店公寓业务方面的专业运营管理优势，推│
│ │动中高端酒店式公寓品牌战略发展，促进酒店管理业务规模增长，岭南酒店的全资子公司广│
│ │州岭南酒店物业管理有限公司下属的越秀区淘金路分公司（以下简称“岭酒物业淘金路分公│
│ │司”）拟向广州市广百股份有限公司（以下简称“广百股份”）租赁广州市越秀区环市东路│
│ │369号自编2号楼广州友谊集团有限公司综合楼首层101单元及第八至第十一层整层租赁物业 │
│ │（租赁面积3,900平方米），租赁物业经营范围为酒店旅业，用于经营中高端酒店公寓品牌 │
│ │。租赁期限自2026年5月1日起至2036年4月30日止，租赁期限内的租金总额为23,669,424.00│
│ │元（含税）。2026年4月27日，岭酒物业淘金路分公司与广百股份及广百股份的全资子公司 │
│ │广州友谊物业经营有限公司就上述物业租赁事项签订商铺租赁合同。 │
│ │ 2、关联关系说明 │
│ │ 由于广百股份与本公司同为广州岭南商旅投资集团有限公司（以下简称“岭南集团”）│
│ │控股的上市公司，广州友谊物业经营有限公司为广百股份的全资子公司，根据《深圳证券交│
│ │易所股票上市规则》6.3.3关于关联法人的规定，本次租赁物业事项构成关联交易。 │
│ │ 3、本次关联交易的审批程序 │
│ │ 2026年4月27日，公司董事会十一届二十五次会议审议通过了《关于全资子公司租赁物 │
│ │业暨关联交易的议案》，并同意岭酒物业淘金路分公司与广百股份及广百股份的全资子公司│
│ │广州友谊物业经营有限公司就上述物业租赁事项签署商铺租赁合同。本次董事会应参加会议│
│ │董事7人，实际参加会议董事7人，在对该关联交易议案表决过程中，参会的关联董事王亚川│
│ │、朱红、郭庆、邬琛按照规定回避表决，参与表决的董事沈洪涛、刘涛、文吉以3票同意、0│
│ │票反对、0票弃权通过了《关于全资子公司租赁物业暨关联交易的议案》。 │
│ │ 公司独立董事专门会议以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于全资子公司租 │
│ │赁物业暨关联交易的议案》。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本项关联交易议案无需提交公司股│
│ │东会审议批准。 │
│ │ 4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不 │
│ │构成重组上市，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）广州市广百股份有限公司 │
│ │ 股权结构及关联关系：岭南集团合计持有广百股份46.93%的股份，为广百股份的控股股│
│ │东。广百股份的实际控制人为广州市国有资产监督管理委员会。鉴于广百股份与本公司的控│
│ │股股东同为岭南集团，本次交易属于关联交易。 │
│ │ （二）广州友谊物业经营有限公司 │
│ │ 股权结构及关联关系：岭南集团合计持有广百股份46.93%的股份，为广百股份的控股股│
│ │东。广州友谊物业经营有限公司为广百股份的全资子公司。广州友谊物业经营有限公司的实│
│ │际控制人为广州市国有资产监督管理委员会。鉴于广百股份与本公司的控股股东同为岭南集│
│ │团，广州友谊物业经营有限公司属于我公司关联方。 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州农村商业银行股份有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联金融服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的直接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州白云国际会议中心有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的直接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州白云国际会议中心有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的直接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的直接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料及商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州农村商业银行股份有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联金融服务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的直接控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州白云国际会议中心有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的直接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州白云国际会议中心有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的直接控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南商旅投资集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的直接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │广州岭南集团产业投资有限公司 │
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│关联关系 │同一控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、关联交易的基本情况 │
│ │ 为满足日常经营及办公需要，公司的控股子公司广州广之旅国际旅行社股份有限公司（│
│ │以下简称“广之旅”）拟向公司的控股股东广州岭南商旅投资集团有限公司（以下简称“岭│
│ │南集团”）的全资子公司广州岭南集团产业投资有限公司（以下简称“岭南产投”）租赁位│
│ │于广州市白云区乐嘉路1-13号物业（租赁面积16979.63平方米）作为办公及车库场地。租赁│
│ │期限自2026年5月1日起至2032年4月30日止，租金总额为34008554.64元（含税）。 │
│ │ 2、关联关系说明 │
│ │ 由于岭南产投是公司控股股东岭南集团的全资子公司，根据《深圳证券交易所股票上市│
│ │规则》6.3.3关于关联法人的规定，本次交易构成公司与岭南产投之间的关联交易。 │
│ │ 3、本次关联交易的审批程序 │
│ │ 公司董事会十一届二十四次会议于2026年3月27日通过了《关于控股子公司租赁物业暨 │
│ │关联交易的议案》。本次董事会应参加会议董事7人，实际参加会议董事7人，在对该关联交│
│ │易议案表决过程中，参会的关联董事王亚川、朱红、郭庆按照规定回避表决，参与表决的董│
│ │事邬琛、沈洪涛、刘涛、文吉以4票同意、0票反对、0票弃权通过了《关于控股子公司租赁 │
│ │物业暨关联交易的议案》。 │
│ │ 公司独立董事专门会议以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于控股子公司租 │
│ │赁物业暨关联交易的议案》。 │
│ │ 由于公司在连续十二个月内与岭南集团（含受同一主体控制或相互存在控制关系的其他│
│ │关联人）发生的关联交易（含本次交易）金额累计已超过三千万元且超过公司最近一期经审│
│ │计净资产绝对值5%，因此，本次交易尚需获得公司2025年度股东会的批准。与本次关联交易│
│ │有利害关系的关联股东岭南集团、岭南集团全资子公司广州市东方酒店集团有限公司、岭南│
│ │集团控股子公司广州流花宾馆集团股份有限公司将在股东会上回避对本项议案的表决。广之│
│ │旅与岭南产投将在本次关联交易经股东会审议通过后就本次物业租赁事项签署《房屋租赁协│
│ │议》。 │
│ │ 4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不 │
│ │构成重组上市，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ 公司名称：广州岭南集团产业投资有限公司 │
│ │ 住所：广州市白云区钟落潭佛公桥 │
│ │ 企业性质：有限责任公司(法人独资) │
│ │ 注册地：广州市白云区钟落潭佛公桥 │
│ │ 主要办公地点：广州市白云区钟落潭佛公桥 │
│ │ 法定代表人：李斌 │
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