资本运作☆ ◇000548 湖南投资 更新日期：2025-10-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ ---│ 10.15│ 4.84亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 1993-10-27│ 2.88│ 1.85亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1994-12-13│ 3.77│ 6064.00万│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│长沙市长财智新产业│ ---│ ---│ 17.65│ ---│ 0.00│ 人民币│
│投资基金合伙企业（│ │ │ │ │ │ │
│有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2024-10-22 │交易金额(元)│0.00 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │长沙市交通投资控股集团有限公司10│标的类型 │股权 │
│ │0%股权 │ │ │
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│买方 │长沙投资控股集团有限公司 │
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│卖方 │长沙市人民政府国有资产监督管理委员会 │
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│交易概述 │湖南投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年8月29日收到实际控制人长沙市 │
│ │人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“长沙市国资委”）发来的通知，根据长沙市│
│ │政府关于交投集团重组整合的相关文件精神，长沙市国资委拟将所持长沙市交通投资控股集│
│ │团有限公司（以下简称“交投集团”）全部100%股权无偿划转至长沙投资控股集团有限公司│
│ │（以下简称“长投控股”）。本次无偿划转为长沙市国资委变更为长沙市人民政府（以下简│
│ │称“长沙市政府”）府最新决策部署。 │
│ │ 目前，交投集团已办理完成工商变更登记有关手续。 │
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【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-11-16 │
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│关联方 │长沙市长财智新产业投资基金合伙企业（有限合伙）、长沙市长财资本管理有限公司 │
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│关联关系 │公司间接控股股东的控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外投资 │
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│交易详情 │一、对外投资暨关联交易概述 │
│ │ 1.基本情况 │
│ │ 湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）于2024年11月15日召开2024年度第7次董 │
│ │事会（临时）会议、2024年度第6次监事会会议审议通过了《公司关于全资子公司与专业机 │
│ │构共同投资暨关联交易的议案》，同意公司全资子公司湖南现代投资置业发展有限公司（以│
│ │下简称现代置业）作为有限合伙人，出资3,000万元认缴长沙市长财智新产业投资基金合伙 │
│ │企业（有限合伙）（以下简称长财智新基金）份额，占长财智新基金目前总认缴出资额1.7 │
│ │亿元的17.65%；授权现代置业负责人签署与长沙市长财私募基金管理有限公司（以下简称长│
│ │财私募）、长沙市长财资本管理有限公司（以下简称长财资本）、湖南兴湘新兴产业投资基│
│ │金合伙企业（有限合伙）（以下简称兴湘资本）、深圳市达晨财智创业投资管理有限公司（│
│ │以下简称达晨财智）签署《长沙市长财智新产业投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》│
│ │（以下简称《协议》）。 │
│ │ 2.关联关系情况 │
│ │ 长财私募和长财资本的控股股东为长沙投资控股集团有限公司（以下简称长投控股），│
│ │长投控股为公司间接控股股东长沙市交通投资控股集团有限公司（以下称交投集团）的控股│
│ │股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条相关规定，本次全资子公司现代置 │
│ │业出资3,000万元认缴长财智新基金份额事项构成关联交易。 │
│ │ 3.审议程序 │
│ │ 2024年11月14日，公司召开的2024年度第4次独立董事专门会议，以3票同意、0票反对 │
│ │、0票弃权审议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共同投资暨关联交易的议案》，全 │
│ │体独立董事同意将该事项提交董事会审议。 │
│ │ 2024年11月15日，公司召开2024年度第7次董事会（临时）会议，以6票同意、0票反对 │
│ │、0票弃权审议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共同投资暨关联交易的议案》，公 │
│ │司董事会同意授权全资子公司现代置业负责人签署相关合伙协议等文件，关联董事皮钊已回│
│ │避表决本议案。 │
│ │ 2024年11月15日，公司召开2024年度第6次监事会会议，以3票同意、0票反对、0票弃权│
│ │审议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共同投资暨关联交易的议案》。经审议，监事│
│ │会认为：公司全资子公司现代置业出资3,000万元认缴长财智新基金份额暨关联交易事项， │
│ │有利于公司的持续发展，不存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形。 │
│ │ 本次关联交易事项预计金额占公司最近一期经审计净资产的1.50%，在董事会审批权限 │
│ │内，无需提交公司股东大会审议。本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办│
│ │法》规定的重大资产重组，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 1.关联方暨普通合伙人/执行事务合伙人/基金管理人：长财私募 │
│ │ 企业全称：长沙市长财私募基金管理有限公司 │
│ │ 关联关系或其他利益关系说明：长财私募为长投控股的全资子公司，长投控股为公司间│
│ │接控股股东交投集团的控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条相关规 │
│ │定，长财私募为公司关联法人。 │
│ │ 2.关联方暨有限合伙人：长财资本 │
│ │ 企业全称：长沙市长财资本管理有限公司 │
│ │ 关联关系或其他利益关系说明：长财资本为长投控股的全资子公司，长投控股为公司间│
│ │接控股股东交投集团的控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条相关规 │
│ │定，长财资本为公司关联法人。 │
│ │ 截至本公告日，除上述关联关系外，长财资本与其他持有公司5%以上股份的股东，以及│
│ │公司董事、监事及高级管理人员不存在关联关系或利益安排；长财资本未直接或间接持有本│
│ │公司股份，与其他参与本次认缴产业基金的投资人不存在一致行动关系。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2025-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│湖南投资集│湖南君逸财│ 711.09万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│团股份有限│富大酒店有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司子公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│湖南投资集│购买广荣福│ 298.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│团股份有限│第房地产项│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │目商品房的│ │ │ │ │ │ │ │
│ │客户 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2025-05-27│其他事项
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湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）于2025年5月26日召开了公司第五届第一次
职工代表大会。熊棒先生将与公司2025年第一次临时股东大会选举产生的6名非独立董事、4名
独立董事共同组成公司第八届董事会，任期三年，自公司2025年第一次临时股东大会审议通过
之日起生效。本次选举职工代表董事工作完成后，公司第八届董事会中兼任公司高级管理人员
以及由职工代表担任的董事人数总计未超过公司董事总数的二分之一。
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2025-05-20│对外担保
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一、担保情况概述
湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）的全资孙公司湖南君逸财富大酒店有限公司
（以下简称君逸财富）与湖南建工集团装饰工程有限公司（以下简称湖南建工）就湖南君逸财
富大酒店装修项目（以下简称装修工程）施工和有关事项签订了《湖南君逸财富大酒店装修项
目施工工程合同》（以下简称主合同），主合同涉及金额为人民币88886075.70元。签署前述
主合同额度在公司总经理办公会议审批权限内，已经履行公司内部审批流程。
根据《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）
“在工程建设领域推行工程款支付担保制度”的规定，公司的全资子公司湖南浏阳河城镇建设
发展有限公司（以下简称浏阳河建设）同意为君逸财富签署的主合同中应履行的工程款支付义
务提供担保，并出具《工程款支付保函》（非独立保函），涉及金额为人民币7110886.06元，
担保期限为自《工程款支付保函》（非独立保函）签订之日起至2026年8月31日。
本次担保事项属于上市公司全资子公司为上市公司合并报表范围内法人提供担保的情形，
公司全资子公司浏阳河建设已于2025年5月19日经浏阳河建设股东决定通过，根据《深圳证券
交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》相关规定，无需提交公司董
事会、股东大会审议。
本次担保事项不属于关联交易，也不存在反担保的情形。
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2025-04-03│其他事项
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本次续聘会计师事务所符合财政部、国务院国资委、证监会印发的《国有企业、上市公司
选聘会计师事务所管理办法》（财会〔2023〕4号）的规定。
湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司或湖南投资）于2025年4月1日召开的公司2025
年度第2次董事会会议，审议通过了《公司关于续聘会计师事务所的议案》。公司拟续聘中审
众环会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称中审众环）担任本公司2025年度财务审计及内
控审计机构，聘期为一年，审计费用为65万元（含税），其中财务审计费用48万元（含税）、
内控审计费用16万元（含税）、任期企业负责人经营业绩考核专项审计费用1万元（含税）。
具体事项公告如下：
（一）机构信息
1.基本信息
会计师事务所名称：中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
成立日期：1987年10月30日
组织形式：特殊普通合伙
注册地址：湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路166号长江产业大厦17-18层
首席合伙人：石文先
截至2024年12月31日，合伙人数量216人。
截至2024年12月31日，注册会计师人数1304人。其中，签署过证券服务业务审计报告的注
册会计师人数723人。
2023年经审计的收入总额：215466.65万元审计业务收入：185127.83万元证券业务收入：
56747.98万元2023年度上市公司审计客户家数：201家公司同行业上市公司审计客户家数：2家
上市公司审计客户主要行业：制造业，批发和零售业，房地产业，电力、热力、燃气及水生产
和供应业，农、林、牧、渔业，信息传输、软件和信息技术服务业，采矿业，文化、体育和娱
乐业等。2023年度上市公司年报审计收费总额：26115.39万元
2.投资者保护能力
中审众环每年均按业务收入规模购买职业责任保险，并补充计提职业风险金，购买的职业
保险累计赔偿限额8亿元，目前尚未使用，可以承担审计失败导致的民事赔偿责任。
3.诚信记录
（1）中审众环最近3年未受到刑事处罚，因执业行为受到行政处罚1次、自律监管措施1次
，纪律处分1次，监督管理措施12次。
（2）从业人员在中审众环执业近3年因执业行为受到刑事处罚0次，43名从业执业人员受
到行政处罚6人次、行政管理措施40人次、自律监管措施2人次和纪律处分4人次。
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2025-04-03│其他事项
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（一）计提资产减值准备的原因
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号—
—主板上市公司规范运作》和《企业会计准则》等相关规定，为了更加真实、准确地反映公司
截至2024年12月31日的资产状况和财务状况，公司及下属子公司对应收款项、存货、固定资产
等各类资产进行了全面清查。在清查的基础上，对各类存货的可变现净值、应收款项的回收可
能性、固定资产的可收回金额等进行了充分的分析、评估和测试，基于谨慎性原则，对可能发
生减值的相关资产计提资产减值准备。
（二）本次计提资产减值准备的资产范围、总金额和计入的报告期间
经过公司及下属子公司对可能发生减值的资产，包括存货、应收款项、固定资产等进行全
面清查和资产减值测试后，公司2024年度计提各项资产减值准备2,887.25万元，计入的报告期
间为2024年1月1日至2024年12月31日。
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2025-04-03│其他事项
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一、审议程序
1.湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）于2025年3月28日召开了2025年度第1次独
立董事专门会议，于2025年4月1日召开2025年度第2次董事会会议及2025年度第1次监事会会议
，审议通过了《公司2024年度利润分配和资本公积金转增股本的预案》。
2.《公司2024年度利润分配和资本公积金转增股本的预案》尚需提交公司2024年度股东大
会审议。
二、利润分配和资本公积金转增股本预案的基本情况
根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留意见审计报告，公司2024
年度实现归属于上市公司股东的净利润81423202.24元，母公司实现净利润110973741.30元。
根据《公司章程》有关规定，按母公司净利润的10%提取法定盈余公积金11097374.13元。截至
报告期末，可供股东分配的利润为885056120.78元。
公司2024年度利润分配和资本公积金转增股本的预案为：公司拟以2024年年末的总股本49
9215811股为基数，以可供股东分配的利润向公司全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税）
，总计派发现金红利24960790.55元（含税），剩余未分配利润860095330.23元留待以后年度
分配。2024年度不派送红股，不进行资本公积金转增股本。该方案拟定的现金分红总额占2024
年度公司合并报表中归属于母公司股东净利润的30.66%。
本分配预案公布后至实施前，若公司股本总额发生变动，将按现金分红总额固定不变原则
调整每股现金分红金额。
2024年度累计现金分红总额：如本预案获得股东大会审议通过，2024年公司累计现金分红
总额为24960790.55元，占2024年度公司合并报表中归属于母公司股东净利润的30.66%。2024
年度公司未进行股份回购事宜。
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2025-01-25│银行授信
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一、综合授信情况概述
湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）于2025年1月24日召开2025年度第1次董事会
（临时）会议，审议通过了《公司关于2025年度向银行申请综合授信额度预计的议案》。
根据公司日常生产经营和业务发展的需要，董事会同意公司及下属各控股子公司在2025年
度向银行申请综合授信额度不超过人民币8亿元。授信额度有效期自审议本议案的董事会决议
通过之日起至下一年度审议年度授信额度的董事会决议通过之日止，在授权期限内，授信额度
可循环使用。
上述综合授信额度不等于实际融资金额，公司具体融资金额以公司在授信额度内，视公司
运营资金的实际需求及最终与银行实际审批并签署的协议为准。公司将根据具体的授信条件选
择最有利于公司的银行开展融资业务，具体授信银行、授信额度可以根据实际需求在上述额度
范围内进行择优选取、调整或调剂。具体授信银行及对应的授信额度、授信品种、授信期限、
担保方式以公司最终同银行签订的相关协议为准。授信形式包括但不限于流动资金贷款、承兑
汇票、保理、保函、开立信用证、票据贴现等。
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2024-11-16│对外投资
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一、对外投资暨关联交易概述
1.基本情况
湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）于2024年11月15日召开2024年度第7次董事
会（临时）会议、2024年度第6次监事会会议审议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共
同投资暨关联交易的议案》，同意公司全资子公司湖南现代投资置业发展有限公司（以下简称
现代置业）作为有限合伙人，出资3,000万元认缴长沙市长财智新产业投资基金合伙企业（有
限合伙）（以下简称长财智新基金）份额，占长财智新基金目前总认缴出资额1.7亿元的17.65
%；授权现代置业负责人签署与长沙市长财私募基金管理有限公司（以下简称长财私募）、长
沙市长财资本管理有限公司（以下简称长财资本）、湖南兴湘新兴产业投资基金合伙企业（有
限合伙）（以下简称兴湘资本）、深圳市达晨财智创业投资管理有限公司（以下简称达晨财智
）签署《长沙市长财智新产业投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称《协议》
）。
2.关联关系情况
长财私募和长财资本的控股股东为长沙投资控股集团有限公司（以下简称长投控股），长
投控股为公司间接控股股东长沙市交通投资控股集团有限公司（以下称交投集团）的控股股东
，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条相关规定，本次全资子公司现代置业出资3
,000万元认缴长财智新基金份额事项构成关联交易。
3.审议程序
2024年11月14日，公司召开的2024年度第4次独立董事专门会议，以3票同意、0票反对、0
票弃权审议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共同投资暨关联交易的议案》，全体独立
董事同意将该事项提交董事会审议。2024年11月15日，公司召开2024年度第7次董事会（临时
）会议，以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共同投
资暨关联交易的议案》，公司董事会同意授权全资子公司现代置业负责人签署相关合伙协议等
文件，关联董事皮钊已回避表决本议案。
2024年11月15日，公司召开2024年度第6次监事会会议，以3票同意、0票反对、0票弃权审
议通过了《公司关于全资子公司与专业机构共同投资暨关联交易的议案》。经审议，监事会认
为：公司全资子公司现代置业出资3,000万元认缴长财智新基金份额暨关联交易事项，有利于
公司的持续发展，不存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形。
本次关联交易事项预计金额占公司最近一期经审计净资产的1.50%，在董事会审批权限内
，无需提交公司股东大会审议。本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组，无需经过有关部门批准。
三、投资标的基本情况
1.企业名称：长沙市长财智新产业投资基金合伙企业（有限合伙）
2.基金规模：基金的目标发行规模为3亿元，现代置业认缴前总认缴规模为
1.3亿元，本次现代置业认缴后总认缴规模为1.7亿元。目前长财智新基金仍在募集期内，
尚未完成全部份额募集，其他有限合伙人尚未确定，最终基金规模及认缴出资金额存在不确定
性。
3.企业类型：有限合伙企业
4.统一社会信用代码：91430104MABY1PC164
5.注册地址：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道滨江路188号湘江基金小镇2#栋2层204-340
号
6.普通合伙人/执行事务合伙人/基金管理人：长财私募
7.经营范围：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资
基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。
8.现代置业认缴前，合作各方出资情况表：单位：人民币（万元）
9.本次现代置业认缴后，合作各方出资情况表：单位：人民币（万元）
10.出资进度/安排：
长财智新基金首期出资：各合伙人根据执行事务合伙人的缴付通知，在要求的日期前支付
至基金募集账户。
长财智新基金备案后的后续出资：执行事务合伙人根据项目进度提前10个工作日向各合伙
人发出缴款通知书，各合伙人应在缴款通知书载明的出资期限前缴付出资至基金募集账户。缴
款通知应列明该合伙人该期应缴付出资的金额和缴款到期日等信息。基金进入退出期后，如有
剩余未缴付出资，不再缴付；就不再缴付的出资，各合伙人同意采取减少认缴出资的方式予以
处理。
11.存续期限：本合伙企业的经营期限为7年。基金的存续期限为7年，其中投资期为4年，
退出期为3年，自营业执照签发之日起计算。经全体合伙人同意，可以延长前述期限（指投资
期及退出期）2次，每次不超过1年。
12.退出机制：长财智新基金投资项目的主要退出方式为所投资项目独立IPO；补充退出方
式为并购、转让退出等。
13.投资范围：长财智新基金为全国性直投基金，投资不分区域，主要投资于高端装备、
新材料、航空航天、新一代信息技术、生物医药、节能环保、新能源及智能网联汽车、新兴服
务业和未来产业等新兴产业。本基金投资项目所处阶段以扩张期与成熟期为主，对行业投资集
中度不作限制。
14.登记及备案：长财智新基金已于2022年8月25日办理工商登记，并在中国证券投资基金
业协会备案，基金编号为SXS093。后续基金管理人将依法及时到企业登记机关、备案机关办理
相关事项变更登记、备案手续。
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2024-10-22│其他事项
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一、基本情况概述
根据长沙市人民政府关于长沙市交通投资控股集团有限公司（以下简称交投集团）重组整
合的相关文件精神，长沙市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称长沙市国资委）将其
所持交投集团的全部股权无偿划转至长沙投资控股集团有限公司（以下简称长投控股），具体
情况详见公司于2024年8月30日披露的《公司关于长沙市交通投资控股集团有限公司股权拟无
偿划转暨实际控制人拟变更的提示性公告》（公告编号：2024-036）和2024年9月28日披露的
《公司关于长沙市交通投资控股集团有限公司股权无偿划转进展暨实际控制人拟变更的提示性
公告》（公告编号：2024-043）、《公司收购报告书》《公司收购报告书摘要》。
二、本次股权无偿划转完成工商登记变更的情况
2024年10月21日公司收到长投控股发来的《通知》（长投控股发〔2024〕81号），通知主
要内容如下：
按照长沙市国资委《关于将长沙市交通投资控股集团有限公司股权无偿划转至长沙投资控
股集团有限公司的通知》（长国资产权〔2024〕86号）要求，长沙市国资委所持有的交投集团
的100%股权无偿划转至长投控股。目前，交投集团已办理完成工商变更登记有关手续。
三、对上市公司的影响
本次交投集团完成工商变更登记手续后，环路集团仍为公司的控股股东，交投集团仍为公
司的间接控股股东，长投控股成为交投集团的控股股东，公司的实际控制人由长沙市国资委变
更为长沙市人民政府。长沙市国资委作为长沙市人民政府特设机构，根据授权代表长沙市人民
政府履行国有资产出资人职责，本次实际控制人变化不会对上市公司正常经营产生实质性影响
，不存在损害公司和中小股东利益的情形。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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