资本运作☆ ◇000560 我爱我家 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2021-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│华夏西部经济开发有│ 41680.36│ ---│ 100.00│ ---│ 323.69│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2018-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│支付本次发行股份及│ 16.60亿│ 16.59亿│ 16.59亿│ 99.97│ ---│ ---│
│支付现金购买资产并│ │ │ │ │ │ │
│募集配套资金交易之│ │ │ │ │ │ │
│现金对价及中介机构│ │ │ │ │ │ │
│服务等交易费用 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-01-31 │交易金额(元)│4400.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │云南省昆明市五华区新纪元广场以及│标的类型 │固定资产 │
│ │新纪元停车楼合计建筑面积9603平方│ │ │
│ │米房产的所有权 │ │ │
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│买方 │云南朵杲煣煦商贸有限公司、云南凡屏商贸有限公司 │
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│卖方 │我爱我家控股集团股份有限公司 │
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│交易概述 │一、本次交易概述 │
│ │ 为优化我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“上市公司│
│ │”）资产结构及资源配置，盘活存量资产，提高公司资源利用效率，进一步聚焦核心主业，│
│ │持续提升公司核心竞争力和可持续发展能力，推动公司高质量发展，公司及全资子公司西藏│
│ │云百投资管理有限公司（以下简称“西藏云百”）于近日与云南朵杲煣煦商贸有限公司（以│
│ │下简称“云南朵杲”）、云南凡屏商贸有限公司（以下简称“云南凡屏”）、云南燧晖商贸│
│ │有限公司（以下简称“云南燧晖”）（以上三方合称“交易对方”，上述交易三方股权结构│
│ │相同，为受同一控制方控制的关联方）签署了《新纪元大酒店（昆明百货大楼东风路店）转│
│ │让协议》（以下简称“《转让协议》”）。本公司拟将拥有的坐落于云南省昆明市五华区新│
│ │纪元广场以及新纪元停车楼合计建筑面积9603平方米房产的所有权（以下简称“标的资产”│
│ │）出售给云南朵杲和云南凡屏；西藏云百拟将所持有的西藏云禾商贸有限责任公司（以下简│
│ │称“西藏云禾”或“标的公司”）100%股权（以下简称“标的股权”）转让给云南燧晖，西│
│ │藏云禾持有坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场18-28层合计18404.65平方米房产的所有 │
│ │权并持有经营。（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 基于市场化角度，经各方友好协商，本次交易总价为168368790元（其中标的资产的出 │
│ │售价格为44000000元，标的股权的转让价格为124368790元），占公司最近一期经审计净资 │
│ │产的1.64%。本次交易涉及的股权转让事项完成后，云南燧晖将持有西藏云禾100%股权，公 │
│ │司将不再持有西藏云禾股权，其将不再纳入公司合并报表范围。 │
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│公告日期 │2024-01-31 │交易金额(元)│1.24亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │西藏云禾商贸有限责任公司100%股权│标的类型 │股权 │
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│买方 │云南燧晖商贸有限公司 │
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│卖方 │西藏云百投资管理有限公司 │
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│交易概述 │一、本次交易概述 │
│ │ 为优化我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“上市公司│
│ │”）资产结构及资源配置，盘活存量资产，提高公司资源利用效率，进一步聚焦核心主业，│
│ │持续提升公司核心竞争力和可持续发展能力，推动公司高质量发展，公司及全资子公司西藏│
│ │云百投资管理有限公司（以下简称“西藏云百”）于近日与云南朵杲煣煦商贸有限公司（以│
│ │下简称“云南朵杲”）、云南凡屏商贸有限公司（以下简称“云南凡屏”）、云南燧晖商贸│
│ │有限公司（以下简称“云南燧晖”）（以上三方合称“交易对方”，上述交易三方股权结构│
│ │相同，为受同一控制方控制的关联方）签署了《新纪元大酒店（昆明百货大楼东风路店）转│
│ │让协议》（以下简称“《转让协议》”）。本公司拟将拥有的坐落于云南省昆明市五华区新│
│ │纪元广场以及新纪元停车楼合计建筑面积9603平方米房产的所有权（以下简称“标的资产”│
│ │）出售给云南朵杲和云南凡屏；西藏云百拟将所持有的西藏云禾商贸有限责任公司（以下简│
│ │称“西藏云禾”或“标的公司”）100%股权（以下简称“标的股权”）转让给云南燧晖，西│
│ │藏云禾持有坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场18-28层合计18404.65平方米房产的所有 │
│ │权并持有经营。（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 基于市场化角度，经各方友好协商，本次交易总价为168368790元（其中标的资产的出 │
│ │售价格为44000000元，标的股权的转让价格为124368790元），占公司最近一期经审计净资 │
│ │产的1.64%。本次交易涉及的股权转让事项完成后，云南燧晖将持有西藏云禾100%股权，公 │
│ │司将不再持有西藏云禾股权，其将不再纳入公司合并报表范围。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-04-28 │
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│关联方 │五八同城信息技术有限公司及其分子公司 │
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│关联关系 │公司股东的监事担任监事的公司及其分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购服务产品或提供渠道销售服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-28 │
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│关联方 │瑞庭网络技术（上海）有限公司及其分子公司 │
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│关联关系 │公司股东的执行董事担任总经理的公司及其分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购服务产品或提供渠道销售服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-28 │
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│关联方 │北京五八信息技术有限公司及其分子公司 │
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│关联关系 │公司股东为其全资子公司的企业及其分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购服务产品或提供渠道销售服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-28 │
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│关联方 │北京五八信息技术有限公司及其分子公司 │
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│关联关系 │公司股东为其全资子公司的企业及其分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购服务产品及提供渠道销│
│ │ │ │售服务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-28 │
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│关联方 │五八同城信息技术有限公司及其分子公司 │
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│关联关系 │公司股东的监事担任监事的公司及其分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购服务产品及提供渠道销│
│ │ │ │售服务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-28 │
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│关联方 │瑞庭网络技术（上海）有限公司及其分子公司 │
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│关联关系 │公司股东的执行董事担任总经理的公司及其分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购服务产品及提供渠道销│
│ │ │ │售服务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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西藏太和先机投资管理有限 3.10亿 13.16 75.42 2024-02-08
公司
昆明汉鼎世纪企业管理有限 1.01亿 4.31 --- 2018-07-12
公司
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合计 4.11亿 17.47
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-02-08 │质押股数(万股) │--- │
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│质押占所持股(%) │--- │质押占总股本(%) │--- │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │东北证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2023-01-16 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │2024-02-01 │解押股数(万股) │200.00 │
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│质押说明 │--- │
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│解押说明 │2024年02月01日西藏太和先机投资管理有限公司解除质押200.0万股 │
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│公告日期 │2024-02-08 │质押股数(万股) │4900.00 │
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│质押占所持股(%) │11.92 │质押占总股本(%) │2.08 │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │浙商银行股份有限公司北京分行 │
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│质押起始日 │2024-02-08 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │西藏太和先机投资管理有限公司质押了4900.0万股给浙商银行股份有限公司北京分行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2024-01-24 │质押股数(万股) │--- │
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│质押占所持股(%) │--- │质押占总股本(%) │--- │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │东北证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │--- │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │2024-01-23 │解押股数(万股) │200.00 │
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│质押说明 │--- │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年01月23日西藏太和先机投资管理有限公司解除质押200.0万股 │
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│公告日期 │2024-01-13 │质押股数(万股) │2400.00 │
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│质押占所持股(%) │5.84 │质押占总股本(%) │1.02 │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │浙商银行股份有限公司北京分行 │
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│质押起始日 │--- │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │西藏太和先机投资管理有限公司质押了2400.0万股给浙商银行股份有限公司北京分行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2024-01-13 │质押股数(万股) │--- │
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│质押占所持股(%) │--- │质押占总股本(%) │--- │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │东北证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │--- │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │2024-01-11 │解押股数(万股) │200.00 │
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│质押说明 │--- │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年01月11日西藏太和先机投资管理有限公司解除质押200.0万股 │
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│公告日期 │2023-11-04 │质押股数(万股) │1200.00 │
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│质押占所持股(%) │2.92 │质押占总股本(%) │0.51 │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │浙商银行股份有限公司北京分行 │
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│质押起始日 │2023-11-01 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年11月01日西藏太和先机投资管理有限公司质押了1200.0万股给浙商银行股份有限│
│ │公司北京分行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-11-04 │质押股数(万股) │--- │
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│质押占所持股(%) │--- │质押占总股本(%) │--- │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │东北证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2023-01-16 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │2023-11-02 │解押股数(万股) │200.00 │
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│质押说明 │--- │
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│解押说明 │2023年11月02日西藏太和先机投资管理有限公司解除质押200.0万股 │
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│公告日期 │2023-06-16 │质押股数(万股) │22500.00 │
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│质押占所持股(%) │54.74 │质押占总股本(%) │9.55 │
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│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
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│质押方 │浙商银行股份有限公司北京分行 │
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│质押起始日 │2023-06-15 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年06月15日西藏太和先机投资管理有限公司质押了22500.0万股给浙商银行股份有 │
│ │限公司北京分行 │
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│解押说明 │--- │
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┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2022-06-15 │质押股数(万股) │22490.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │54.72 │质押占总股本(%) │9.55 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │西藏太和先机投资管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │浙商银行股份有限公司北京分行 │
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