资本运作☆ ◇000592 平潭发展 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2016-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│湖州南浔康辉古镇旅│ 490.00│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│游开发有限责任公司│ │ │ │ │ │ │
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│湖州南浔古镇景区营│ 360.00│ ---│ 36.00│ ---│ ---│ 人民币│
│销有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│四川小丁纵横创意旅│ 60.00│ ---│ 30.00│ ---│ ---│ 人民币│
│游资源开发有限公司│ │ │ │ │ │ │
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│南通濠河景区营销有│ 45.90│ ---│ 30.60│ ---│ ---│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│平潭海天福地美丽乡│ 11.00亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│村暨旅游休闲度假区│ │ │ │ │ │ │
│综合开发启动项目 │ │ │ │ │ │ │
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│收购嘉善康辉西塘旅│ 4439.00万│ ---│ 4439.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│游置业35%股权 │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金 │ 2561.00万│ ---│ 2661.00万│ 103.90│ ---│ ---│
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│2020年永久补充流动│ ---│ ---│ 1.41亿│ 108.42│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
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│平潭海峡医疗园区建│ 4.00亿│ ---│ 3588.70万│ 100.00│ ---│ ---│
│设项目（一期） │ │ │ │ │ │ │
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│漳州中福新材料有限│ 9000.00万│ ---│ 9010.01万│ 100.11│ ---│ ---│
│公司日产575立方米 │ │ │ │ │ │ │
│超薄型纤维板项目 │ │ │ │ │ │ │
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│归还银行贷款 │ 2.78亿│ ---│ 2.78亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│2020年永久补充流动│ ---│ ---│ 3.89亿│ 106.76│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动性资金及偿│ 5.00亿│ ---│ 4.67亿│ 100.65│ ---│ ---│
│还银行贷款 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│2018年永久补充流动│ 2.50亿│ ---│ 2.50亿│ 100.00│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购达成生物100%股│ 1.66亿│ ---│ 1.41亿│ 84.96│ ---│ ---│
│权 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购嘉普康辉西塘旅│ ---│ ---│ 4439.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│游置业35%股权 │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金 │ ---│ ---│ 2661.00万│ 103.90│ ---│ ---│
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│2019年永久补充流动│ 1.16亿│ ---│ 1.78亿│ 153.04│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│2020年永久补充流动│ 1.30亿│ ---│ 1.41亿│ 108.42│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
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│漳州中福新材料有限│ ---│ ---│ 9010.01万│ 100.11│ ---│ ---│
│公司日产575立方米 │ │ │ │ │ │ │
│超薄型纤维板项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│归还银行贷款 │ ---│ ---│ 2.78亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│2020年永久补充流动│ 3.64亿│ ---│ 3.89亿│ 106.76│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│2018年永久补充流动│ ---│ ---│ 2.50亿│ 100.00│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购达成生物100%股│ ---│ ---│ 1.41亿│ 84.96│ ---│ ---│
│权 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│2019年永久补充流动│ ---│ ---│ 1.78亿│ 153.04│ ---│ ---│
│资金 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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福建山田实业发展有限公司 9472.00万 4.90 28.62 2024-03-15
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合计 9472.00万 4.90
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-03-15 │质押股数(万股) │822.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │2.48 │质押占总股本(%) │0.43 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │福建山田实业发展有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │福建海峡银行股份有限公司福州鼓楼支行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-03-13 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年03月13日福建山田实业发展有限公司质押了822万股给福建海峡银行股份有限公 │
│ │司福州鼓楼支行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-08-17 │质押股数(万股) │2000.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │6.04 │质押占总股本(%) │1.04 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │福建山田实业发展有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国建设银行股份有限公司福州城北支行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-08-15 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │公司近日接到控股股东福建山田实业发展有限公司（以下简称“山田实业”）的函告，│
│ │获悉山田实业将其持有的本公司部分股份进行质押 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-03-11 │质押股数(万股) │3300.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │9.97 │质押占总股本(%) │1.71 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │福建山田实业发展有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │福建海峡银行股份有限公司福州鼓楼支行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-03-09 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2024-03-13 │解押股数(万股) │3300.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年03月09日福建山田实业发展有限公司质押了3300万股给福建海峡银行股份有限公│
│ │司福州鼓楼支行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年03月13日福建山田实业发展有限公司解除质押3300万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-03-11 │质押股数(万股) │800.00 │
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│质押占所持股(%) │2.42 │质押占总股本(%) │0.41 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │福建山田实业发展有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │福建海峡银行股份有限公司福州鼓楼支行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-03-09 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年03月09日福建山田实业发展有限公司质押了800万股给福建海峡银行股份有限公 │
│ │司福州鼓楼支行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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【7.担保明细】
截止日期:2023-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│中福海峡（│福建省本源│ 0.0000│人民币 │2021-10-28│2023-06-07│质押 │是 │否 │
│平潭）发展│进出口有限│ │ │ │ │ │ │ │
│股份有限公│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│中福海峡（│漳州中福木│ 0.0000│人民币 │--- │2023-06-07│质押 │是 │否 │
│平潭）发展│业有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│股份有限公│、龙岩中福│ │ │ │ │ │ │ │
│司 │木业有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司、福建省│ │ │ │ │ │ │ │
│ │建瓯福人木│ │ │ │ │ │ │ │
│ │业有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│ │、漳州中福│ │ │ │ │ │ │ │
│ │新材料有限│ │ │ │ │ │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│中福海峡（│福建省本源│ 0.0000│人民币 │2023-07-12│2023-11-29│抵押、连│否 │否 │
│平潭）发展│进出口有限│ │ │ │ │带责任担│ │ │
│股份有限公│公司 │ │ │ │ │保 │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【8.重大事项】
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2024-03-15│股权质押
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公司近日接到控股股东福建山田实业发展有限公司（以下简称“山田实业”）的函告，获
悉山田实业将其持有的本公司部分股份进行解押及再质押。
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2024-01-31│对外担保
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一、担保情况概述
中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福建省本源进出口
有限公司（以下简称“本源进出口”）向中信银行股份有限公司福州分行申请授信，公司拟以
持有的位于福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦部分房产作为抵押物，并为该笔授信额度
追加连带责任担保，担保金额为不超过人民币伍仟万元，担保期限至2025年1月18日。
本次担保事项已经由公司第十一届董事会2024年第一次会议审议批准，本源进出口为公司
全资子公司，本次担保事项为公司合并报表范围内的全资子公司提供担保，无需提交公司股东
大会审议。
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2023-12-22│重要合同
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一、对外投资概述
中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）为做大做强主营业务，进一步
提升公司的核心竞争力，驱动公司未来业绩增长，公司全资子公司中福（云南）新材料科技发
展有限公司（以下简称“新材料公司”）拟与勐腊县人民政府签署《勐腊县橡胶林、菌草综合
开发项目合作协议》，投资建设“勐腊县橡胶林、菌草综合开发项目”，实施开展菌草种植和
林草加工产业，项目投资总额预计5.33亿元人民币。
上述事项已经由公司第十一届董事会2023年第四次会议审议批准，根据《深圳证券交易所
股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，该议案在董事会审议权限内，无需提交股东大会
审议。本次投资事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组。
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2023-12-22│其他事项
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年12月20日召开第十一
届董事会2023年第四次会议，审议通过了《关于申请控股子公司破产预重整的议案》，同意公
司作为债权人向法院申请公司控股子公司福建中福海峡建材城有限公司（以下简称“中福建材
城”）破产重整，并申请启动预重整程序，该议案尚需提交公司股东大会审议。现将有关情况
公告如下：
一、拟申请破产预重整子公司的基本情况
1、公司名称：福建中福海峡建材城有限公司
2、成立日期：2012年8月8日
3、注册地点：福建省平潭综合实验区北厝镇金井二路台湾创业园28号楼4层
4、法定代表人：郑勇喜
5、注册资本：35750万元人民币
6、经营范围：对海峡建材城项目、酒店业的投资、开发建设；房地产开发经营；装饰装
潢材料、建筑材料、家居用品、五金交电（不含电动车）、日用品批发零售；物业管理；住房
租赁经营；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股权结构：中福海峡（平潭）发展股份有限公司持股51%，恒大地产集团福州有限公司
持股49%
8、最近一年又一期的主要财务数据：
二、申请破产预重整的原因及对公司的影响
因受房地产市场持续下行及恒大集团债务危机影响，中福建材城陆续出现债务逾期、债权
人提起诉讼以及固定资产减值等情形，致其持续经营能力存在不确定性，盈利能力受到严重削
弱，有明显丧失偿债能力的可能。根据《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，公司拟作
为债权人向法院申请公司控股子公司中福建材城破产重整，并申请启动预重整程序。旨在通过
破产重整程序，引入战略投资者改善中福建材城资产负债结构，避免公司债务风险进一步恶化
，帮助中福建材城尽快恢复盈利能力、提高持续经营能力，控制公司潜在的投资损失。截止本
公告披露日，中福建材城仍为公司控股子公司，纳入公司合并报表范围。在本会计年度末，公
司将根据该子公司破产预重整的实际情况和进程，按照企业会计准则的规定判断是否继续纳入
合并报表范围。该事项不会影响公司的正常生产经营管理活动，不存在损害公司及股东特别是
中小股东利益的情形。
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2023-12-22│委托理财
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年12月20日召开了第十
一届董事会2023年第四次会议和第十一届监事会2023年第四次会议，审议通过了《关于使用闲
置自有资金购买理财产品的议案》，公司董事会同意公司及控股子公司使用闲置自有资金购买
银行、证券公司等金融机构发行的安全性高、流动性好的理财产品，购买理财产品的最高存量
额度不超过人民币8亿元（含本数），在上述额度内资金可滚动使用，有效期自2024年1月1日
至2024年12月31日。具体情况如下：
一、投资概述
1、投资目的
为提高资金使用效率，合理利用自有资金，在保证日常经营、资金流动性和安全性的基础
上，利用公司及控股子公司闲置自有资金进行短期理财产品投资，提高资金使用效率，增加收
益。
2、投资额度
拟使用暂时闲置自有资金投资于银行、证券公司等金融机构发行的安全性高、流动性好的
理财产品，购买理财产品的最高存量额度不超过人民币8亿元（含本数），在上述额度内资金
可滚动使用。
3、理财产品品种
为控制风险，投资的品种为银行、证券公司等金融机构发行的安全性高、流动性好的理财
产品。
4、投资期限
自2024年1月1日至2024年12月31日内有效。
5、信息披露
公司将依据深圳证券交易所的有关规定，做好相关信息披露工作。
三、对公司的影响
1、在确保日常经营、资金流动性和安全性的基础上，运用部分闲置自有资金购买银行、
证券公司等金融机构发行的安全性高、流动性好的理财产品，是在确保不影响公司在建项目投
资计划的前提下实施的，不会影响公司主营业务的正常开展和日常经营。
2、通过进行适度的短期理财，可以提高资金使用效率，能获得一定的投资效益，为公司
股东谋取更多的投资回报。
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2023-12-01│诉讼事项
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一、本次诉讼受理的基本情况
中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”或“平潭发展”）作为原告就控
股子公司福建中福海峡建材城有限公司（以下简称“建材城公司”）逾期未偿还借款本金及利
息，近日向福州市中级人民法院（以下简称“法院”）提起诉讼，并已收到法院出具的《受理
案件通知书》（（2023）闽01民初1324号）。
二、诉讼案件的基本情况
1、诉讼当事人
原告：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
被告：福建中福海峡建材城有限公司
2、纠纷的起因与事实依据
2012年起，建材城公司因经营需要陆续向其控股股东平潭发展借款。2018年公司与恒大地
产集团福州有限公司（以下简称“恒大地产福州公司”）签署了协议，约定公司将所持建材城
公司的49%股权转让给恒大地产福州公司，且在标的股权交割予恒大地产福州公司之前，平潭
发展提供给建材城公司的借款中的借款本金37,952万元由建材城公司向平潭发展偿付。建材城
公司需分别于股权交割日后12个月返还30%、18个月返还30%、24个月返还40%。此外，建材城
公司需按年化利率10%自交割日起支付利息，逾期还款期间的利息从年化利率10%增加至15%。
公司多次催告被告建材城公司还款，但被告一直未能偿还前述借款本金亦未支付利息，上
述行为已严重损害了公司的合法权益，公司为维护自身利益向法院提起诉讼。
3、诉讼请求
（1）依法判令被告立即偿还原告借款本金379,520,000元并向原告支付利息暂计224,634,
248.76元，暂合计604,154,248.76元；
（2）依法判令被告承担本案的案件受理费、保全费、保全保险费和律师费。
三、其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至公告日，本公司及控股子公司没有应披露而未披露的重大诉讼或仲裁事项，其他诉讼
及仲裁情况参见公司披露的定期报告。
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2023-08-17│股权质押
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公司近日接到控股股东福建山田实业发展有限公司（以下简称“山田实业”）的函告，获
悉山田实业将其持有的本公司部分股份进行质押。
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2023-06-30│对外担保
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一、担保情况概述
中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司福建省本源进出口
有限公司（以下简称“本源进出口”）向中信银行股份有限公司福州分行申请授信，公司拟以
持有的位于福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦部分房产作为抵押物，并为该笔授信额度
追加连带责任担保，担保金额为不超过人民币伍仟万元，担保期限至2023年11月29日。
本次担保事项已经由公司第十一届董事会2023年第一次会议审议批准，本源进出口为公司
全资子公司，本次担保事项为公司合并报表范围内的全资子公司提供担保，无需独立董事发表
独立意见，无需提交公司股东大会审议。
三、协议的主要内容
借款人：福建省本源进出口有限公司
贷款人：中信银行股份有限公司福州分行
担保人：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
授信金额：5000万元
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