资本运作☆ ◇000609 *ST中迪 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2021-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│成都和宸盈佳矿业合│ 3000.00│ ---│ 6.00│ ---│ ---│ 人民币│
│伙企业（有限合伙）│ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-23 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │广东润鸿富创科技中心(有限合伙)、四川赛银企业管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东、持有公司控股股东执行事务合伙人股权 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │一、关联交易事项概述 │
│ │ 经公司董事会、股东大会审议通过，公司控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）│
│ │（以下简称“润鸿富创”）及公司关联方四川赛银企业管理有限公司（以下简称“四川赛银│
│ │”）为公司提供财务资助借款。根据公司决议内容以及双方签订的协议，自2022年6月2日至│
│ │2023年2月10日期间，润鸿富创为公司提供的借款尚有3,836.41万元未还，且该部分借款已 │
│ │经到期；自2023年2月10日至2023年12月29日，四川赛银为公司子公司西藏智轩企业管理有 │
│ │限公司（以下简称“西藏智轩”）提供总计6,120.80万元，该部分借款已经或即将到期。 │
│ │ 为支持公司发展，公司、公司子公司西藏智轩与公司控股股东润鸿富、公司关联方四川│
│ │赛银创协商一致，分别签订《借款展期协议》，将自2022年6月2日至2023年2月10日期间， │
│ │润鸿富创为公司提供3,836.41万元借款的借款期限延长至2025年6月30日；将自2023年2月10│
│ │日至2023年12月29日期间，四川赛银为公司子公司西藏智轩提供的总计6,120.80万元的借款│
│ │展期至2025年6月30日。同时，为确保前述关联财务资助的按期归还，公司拟将持有的青岛 │
│ │康平高铁科技股份有限公司（以下简称“康平铁科”）股份中的3,000万股、持有的成都和 │
│ │宸盈佳矿业合伙企业（有限合伙）1,200万元有限合伙份额质押给公司关联方四川赛银为公 │
│ │司子公司西藏智轩提供质押担保。公司控股股东润鸿富创借款展期无需公司提供任何的担保│
│ │。 │
│ │ 鉴于润鸿富创直接持有本公司71,144,800股，占本公司总股本23.77%的股份，为本公司│
│ │控股股东；四川赛银持有公司控股股东润鸿富创执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司│
│ │100%股权，且公司实际控制人、董事长吴珺持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根 │
│ │据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。 │
│ │ 前述关联交易事项已经公司第十届董事会第十五次会议、公司2025年度第一次独立董事│
│ │专门会议审议通过。关联董事吴珺在董事会回避了对该事项的表决。本次交易尚需提交公司│
│ │股东大会审议。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，│
│ │不构成重组上市，不需要经过其它有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）广东润鸿富创科技中心(有限合伙)的基本情况 │
│ │ 10、与公司关联关系 │
│ │ 润鸿富创直接持有本公司71,144,800股，占本公司总股本23.77%的股份，为本公司控股│
│ │股东。故，本次交易事项根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易│
│ │。 │
│ │ （二）四川赛银企业管理有限公司的基本情况 │
│ │ 10、与公司关联关系四川赛银持有公司控股股东润鸿富创执行事务合伙人广州巨匠兴恒│
│ │科技有限公司100%股权，且公司实际控制人、董事长吴珺女士持有四川赛银99%的股权。故 │
│ │，本次交易事项根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-11-02 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │四川赛银企业管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │持有公司控股股东的执行事务合伙人100%股权 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │一、关联交易事项概述 │
│ │ 为确保北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司”）日常经营资金需求，四川赛银│
│ │企业管理有限公司（以下简称“四川赛银”）拟向公司提供不超过3,000万元的财务资助， │
│ │利率为在贷款市场报价利率基础上上浮10%，期限为自公司股东大会审议通过之日起不超过1│
│ │2个月。本次财务资助无需公司提供保证、抵押、质押等任何形式的担保。 │
│ │ 鉴于四川赛银持有公司控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）（以下简称“润鸿│
│ │富创”）执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%股权，且公司实际控制人、董事长│
│ │吴珺持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根据《深圳证券交易所股票上市规则》的 │
│ │相关规定，属于关联交易。 │
│ │ 前述关联交易事项已经公司第十届董事会第二十六次临时会议、公司2024年度第二次独│
│ │立董事专门会议审议通过。关联董事吴珺在董事会回避了对该事项的表决。本次交易尚需提│
│ │交公司股东大会审议。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产│
│ │重组，不构成重组上市，不需要经过其它有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、企业名称：四川赛银企业管理有限公司； │
│ │ 2、成立日期：2018年9月26日； │
│ │ 3、企业类型：有限责任公司； │
│ │ 4、注册资本：6,000万元； │
│ │ 5、法定代表人：吴珺； │
│ │ 6、注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府二街1033号6栋 1 层附 17│
│ │1 号； │
│ │ 7、经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询；物联网技术服务；信息技术咨询 │
│ │服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；技术进出口；网│
│ │络技术服务；网络与信息安全软件开发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；人工│
│ │智能基础软件开发；科技推广和应用服务；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视│
│ │台、报刊出版单位）；广告制作；谷物销售；豆及薯类销售；食品经营（销售预包装食品）│
│ │；日用百货销售；家用电器销售；游艺及娱乐用品销售；第一类医疗器械销售；第二类医疗│
│ │器械销售；农副产品销售；新鲜蔬菜零售；新鲜水果零售；服装服饰零售。（依法须经批准│
│ │的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 │
│ │ 8、主要股东 │
│ │ 自然人吴珺持有四川赛银99%的股权，自然人贾小平持有四川赛银1%的股权 │
│ │ 9、四川赛银实际控制情况 │
│ │ 自然人吴珺持有四川赛银99%的股权。故，自然人吴珺女士为四川赛银实际控制方。 │
│ │ 10、关联关系 │
│ │ 四川赛银持有公司控股股东润鸿富创执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%股│
│ │权，且公司实际控制人、董事长吴珺女士持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根据 │
│ │《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。 │
│ │ 11、四川赛银非失信被执行人 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-08-27 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │四川赛银企业管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │持有公司控股股东的执行事务合伙人100%股权 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │一、关联交易事项概述 │
│ │ 为确保北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司”）日常经营资金需求，四川赛银│
│ │企业管理有限公司（以下简称“四川赛银”）拟向公司提供不超过500万元的财务资助，利 │
│ │率为在贷款市场报价利率基础上上浮10%，期限为自本次董事会审议通过之日起不超过12个 │
│ │月。本次财务资助无需公司提供保证、抵押、质押等任何形式的担保。 │
│ │ 鉴于四川赛银持有公司控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）（以下简称“润鸿│
│ │富创”）执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%股权，且公司实际控制人、董事长│
│ │吴珺持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根据《深圳证券交易所股票上市规则》的 │
│ │相关规定，属于关联交易。 │
│ │ 前述关联交易事项已经公司第十届董事会第二十五次临时会议、公司第十届董事会独立│
│ │董事2024年度第一次专门会议审议通过。本次交易无需提交公司股东大会审议。本次交易不│
│ │构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，不需要经│
│ │过其它有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、企业名称：四川赛银企业管理有限公司； │
│ │ 2、成立日期：2018年9月26日； │
│ │ 3、企业类型：有限责任公司； │
│ │ 4、注册资本：6,000万元； │
│ │ 5、法定代表人：吴珺； │
│ │ 6、注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府二街1033号6栋1层附171号│
│ │； │
│ │ 7、经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询；物联网技术服务；信息技术咨询 │
│ │服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；技术进出口；网│
│ │络技术服务；网络与信息安全软件开发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；人工│
│ │智能基础软件开发；科技推广和应用服务；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视│
│ │台、报刊出版单位）；广告制作；谷物销售；豆及薯类销售；食品经营（销售预包装食品）│
│ │；日用百货销售；家用电器销售；游艺及娱乐用品销售；第一类医疗器械销售；第二类医疗│
│ │器械销售；农副产品销售；新鲜蔬菜零售；新鲜水果零售；服装服饰零售。（依法须经批准│
│ │的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 │
│ │ 8、主要股东 │
│ │ 自然人吴珺持有四川赛银99%的股权，自然人贾小平持有四川赛银1%的股权。 │
│ │ 9、四川赛银实际控制情况 │
│ │ 自然人吴珺持有四川赛银99%的股权。故，自然人吴珺为四川赛银实际控制方。 │
│ │ 10、关联关系 │
│ │ 四川赛银持有公司控股股东润鸿富创执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%股│
│ │权，且公司实际控制人、董事长吴珺持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根据《深 │
│ │圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。 │
│ │ 11、四川赛银非失信被执行人。 │
│ │ 三、本次财务资助事项的主要内容 │
│ │ 四川赛银拟向公司提供不超过500万元的财务资助，利率为在贷款市场报价利率基础上 │
│ │上浮10%，期限为自本次董事会审议通过之日起不超过12个月。本次财务资助无需公司提供 │
│ │保证、抵押、质押等任何形式的担保。 │
│ │ 四、交易的定价政策及定价依据 │
│ │ 本次公司接受四川赛银财务资助，相关财务资助利率在参照市场行情的基础上经双方协│
│ │商确定，本次交易的定价合理，不存在损害公司或股东利益的情况。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
成都中迪产融投资集团有限 7114.48万 23.77 --- 2018-08-08
公司
─────────────────────────────────────────────────
合计 7114.48万 23.77
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2024-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京中迪投│重庆中美恒│ 4.60亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│资股份有限│置业有限公│ │ │ │ │保证、质│ │ │
│公司 │司 │ │ │ │ │押、抵押│ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京中迪投│达州绵石房│ 1.46亿│人民币 │--- │--- │抵押、质│否 │否 │
│资股份有限│地产开发有│ │ │ │ │押 │ │ │
│公司子公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京中迪投│成都迈尔斯│ 1.28亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│资股份有限│通房地产开│ │ │ │ │保证 │ │ │
│公司 │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京中迪投│达州中鑫房│ 1.17亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│资股份有限│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│公司子公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京中迪投│四川省达州│ 1.17亿│人民币 │--- │--- │抵押 │否 │否 │
│资股份有限│市达川区人│ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │民政府 │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【8.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-23│企业借贷
──────┴──────────────────────────────────
特别风险提示:北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司、中迪投资”）对公司控股
子公司的担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保
的金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。
一、关联交易事项概述
经公司董事会、股东大会审议通过，公司控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）（
以下简称“润鸿富创”）及公司关联方四川赛银企业管理有限公司（以下简称“四川赛银”）
为公司提供财务资助借款。根据公司决议内容以及双方签订的协议，自2022年6月2日至2023年
2月10日期间，润鸿富创为公司提供的借款尚有3836.41万元未还，且该部分借款已经到期；自
2023年2月10日至2023年12月29日，四川赛银为公司子公司西藏智轩企业管理有限公司（以下
简称“西藏智轩”）提供总计6120.80万元，该部分借款已经或即将到期。为支持公司发展，
公司、公司子公司西藏智轩与公司控股股东润鸿富、公司关联方四川赛银创协商一致，分别签
订《借款展期协议》，将自2022年6月2日至2023年2月10日期间，润鸿富创为公司提供3836.41
万元借款的借款期限延长至2025年6月30日；将自2023年2月10日至2023年12月29日期间，四川
赛银为公司子公司西藏智轩提供的总计6120.80万元的借款展期至2025年6月30日。同时，为确
保前述关联财务资助的按期归还，公司拟将持有的青岛康平高铁科技股份有限公司（以下简称
“康平铁科”）股份中的3000万股、持有的成都和宸盈佳矿业合伙企业（有限合伙）1200万元
有限合伙份额质押给公司关联方四川赛银为公司子公司西藏智轩提供质押担保。公司控股股东
润鸿富创借款展期无需公司提供任何的担保。
鉴于润鸿富创直接持有本公司71144800股，占本公司总股本23.77%的股份，为本公司控股
股东；四川赛银持有公司控股股东润鸿富创执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%股
权，且公司实际控制人、董事长吴珺持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根据《深圳
证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。
前述关联交易事项已经公司第十届董事会第十五次会议、公司2025年度第一次独立董事专
门会议审议通过。关联董事吴珺在董事会回避了对该事项的表决。本次交易尚需提交公司股东
大会审议。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成
重组上市，不需要经过其它有关部门批准。
（一）广东润鸿富创科技中心(有限合伙)的基本情况
1、企业名称：广东润鸿富创科技中心(有限合伙)。
2、成立日期：2021年11月1日。
3、企业类型：有限合伙。
4、合伙企业份额：30000万元。
5、执行事务合伙人：广州巨匠兴恒科技有限公司。
6、注册地址：佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦2501-2。
7、经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技
术转让、技术推广；人工智能行业应用系统集成服务；金属材料销售；有色金属合金销售
；生物质能技术服务；环保咨询服务；新兴能源技术研发；资源再生利用技术研发；电池销售
；合成材料销售；新能源原动设备销售；食用农产品批发；食用农产品零售；食用农产品初加
工；农副产品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
8、润鸿富创合伙情况
广州巨匠兴恒科技有限公司持有润鸿富创51%的出资额，北京沐泽溪科技中心(有限合伙)
持有润鸿富创20%的出资额，四川省蜀工数联科技发展有限公司持有润鸿富创29%的合伙份额。
9、润鸿富创实际控制情况
本公司董事长吴珺女士通过其控制下企业四川赛银企业管理有限公司持有润鸿富创执行事
务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%的股权，为润鸿富创实际控制方。
10、与公司关联关系
润鸿富创直接持有本公司71144800股，占本公司总股本23.77%的股份，为本公司控股股东
。故，本次交易事项根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。
11、润鸿富创非失信被执行人。
（二）四川赛银企业管理有限公司的基本情况
1、企业名称：四川赛银企业管理有限公司；
2、成立日期：2018年9月26日；
3、企业类型：有限责任公司；
4、注册资本：6000万元；
5、法定代表人：吴珺；
6、注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府二街1033号6栋1层附171号；
7、经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询；物联网技术服务；信息技术咨询服
务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；技术进出口；网络技
术服务；网络与信息安全软件开发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；人工智能基
础软件开发；科技推广和应用服务；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊
出版单位）；广告制作；谷物销售；豆及薯类销售；食品经营（销售预包装食品）；日用百货
销售；家用电器销售；游艺及娱乐用品销售；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；农
副产品销售；新鲜蔬菜零售；新鲜水果零售；服装服饰零售。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动）。
8、主要股东
自然人吴珺持有四川赛银99%的股权，自然人贾小平持有四川赛银1%的股权。
9、四川赛银实际控制情况
自然人吴珺持有四川赛银99%的股权。故，自然人吴珺女士为四川赛银实际控制方。
10、与公司关联关系
四川赛银持有公司控股股东润鸿富创执行事务合伙人广州巨匠兴恒科技有限公司100%股权
，且公司实际控制人、董事长吴珺女士持有四川赛银99%的股权。故，本次交易事项根据《深
圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于关联交易。
11、四川赛银非失信被执行人。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-23│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月22日召开第十届董事会第
十五次会议、第十届监事会第十四次会议审议通过了《关于公司核销部分坏账的议案》，该事
项尚需提交公司股东大会审议。现将相关情况公告如下：
一、本次坏账核销情况概述
根据《企业会计准则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》以及公司应收款项管
理制度等相关规定，为进一步加强公司的资产管理，防范财务风险，真实反映公司财务状况，
公司对于经营过程中因各种原因长期催讨无果、确实无法收回且涉及账龄较长的部分坏账予以
核销。2024年度公司及下属公司拟核销其他应收款共9笔，账面余额1,515,254.95元，上述款
项均已全额计提坏账准备，账面价值0元。
上述坏账核销的主要原因是账龄时间较长，经全力追讨，确认已无法收回。核销后公司财
务部将建立已核销应收款项的备查账，不影响债权清收工作。
监事会意见
北京中迪投资股份有限公司监事会对关于公司核销部分坏账的事项进行了核实，现发表审
核意见如下：
根据《企业会计准则》和公司财务制度等相关规定，我们认真核查公司本次核销坏账的情
况，认为本次核销其他应收款符合相关法律法规要求，符合公司的财务真实情况，不涉及公司
关联方，不存在损害公司和股东利益的情况，审议程序符合《企业会计准则》和有关法律法规
等规定，公司监事会同意公司本次坏账核销。
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2025-04-23│其他事项
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重要内容提示：
1、根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024年修订）》9.3.8条的规定，北京中迪投资
股份有限公司（以下简称“中迪投资、公司”）2024年度报告显示公司涉及退市风险警示的情
形已消除，且不触及其他退市风险警示的情形。据此，经公司董事会审议，同意向深圳证券交
易所（以下简称“深交所”）申请撤销对公司股票实施的退市风险警示。
在深交所审核期间，公司不申请股票停牌，公司股票正常交易。公司股票能否被撤销退市
风险警示，尚需深交所的审核，公司股票撤销退市风险警示事宜存在不确定性。敬请广大投资
者理性决策，注意投资风险。
2、由于公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一
年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下
简称“立信会计师事务所”）为公司2024年度财务报告出具了带持续经营相关的重大不确定性
段落的无保留意见的审计报告。根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024年修订）》第9.8.
1条规定，公司股票自2024年年度报告披露后继续被实施其他风险警示。截止本公告披露日，
关于公司前期被实施其他风险警示的情形未消除，敬请广大投资者注意投资风险。
（一）公司股票交易被前期实施退市风险警示的原因
2024年4月26日披露《2023年年度报告》，最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营
业收入低于1亿元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2023年修订）》第9.3.1条第（一）
款规定及过渡期安排规定，公司股票交易将被深圳证券交易所实施退市风险警示。上述内容请
详见公司2024年4月26日在指定信息媒体上发的《关于公司股票交易被实施退市风险警示、其
他风险警示暨股票停牌的公告》。
（二）公司申请对股票交易撤销退市风险警示的说明
2024年度，经年审会计师审计，公司财务报告显示经审计的收入为30,536.80万元，同时
公司财务报告未被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告。根据《深圳证券交
易所股票上市规则（2024年修订）》9.3.8的规定“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款规
定情形，其股票交易被实施退市风险警示后，实际触及退市风险警示情形相应年度次一年度的
年度报告表明公司不存在本规则第9.3.12条第一项至第七项任一情形的。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-23│对外担保
──────┴──────────────────────────────────
特别风险提示:北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司、中迪投资”）对公司控股
子公司的担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保
的金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
公司房地产业务集中在川渝地区，项目主要包括在四川省达州市的由达州绵石房地产投资
有限公司（以下简称“达州绵石”）开发的“中迪·绥定府”住宅项目、达州中鑫房地产开发
有限公司（以下简称“达州中鑫”）开发的“中迪·花熙樾”住宅项目，在重庆市的由重庆中
美恒置业有限公司（以下简称“中美恒置业”）开发的“两江·中迪广场”商业项目。
2025年度，按照房地产行业惯例，公司各下属房地产项目公司需为商品房承购人的银行按
揭贷款提供阶段性担保，担保方式为连带责任保证担保，担保总额不超过50000万元，担保期
限至商品房承购人取得房屋所有权证之日止。具体合作银行及其担保额度和担保期限以实际签
订的担保合同为准。前述担保额度有效期自本次股东大会审议通过之日起不超过12个月。
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