资本运作☆ ◇000638 *ST万方 更新日期：2025-07-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1996-11-12│ 8.38│ 1.22亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│鞍山恒隆新能源有限│ 2400.00│ ---│ 24.00│ ---│ ---│ 人民币│
│公司 │ │ │ │ │ │ │
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│湖北新瑞光机电科技│ 1200.00│ ---│ 68.88│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│湖北新瑞光机电科技│ ---│ ---│ 40.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-06-28 │交易金额(元)│760.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │湖北新瑞光机电科技有限公司68.88%│标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │杨锐 │
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│卖方 │万方城镇投资发展股份有限公司 │
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│交易概述 │2025年5月28日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）与自然人杨锐签署了 │
│ │《股权转让协议》，公司将持有的湖北新瑞光机电科技有限公司（以下简称"新瑞光"或"目 │
│ │标公司"）68.88%股权以人民币760万元的价格转让给杨锐。 │
│ │ 截至本公告披露日，交易对手方杨锐已按《股权转让协议》的约定，向公司支付了首笔│
│ │股权转让款380万元，并办理完成了工商登记变更手续。 │
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│公告日期 │2025-01-02 │交易金额(元)│1060.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │吉林万方百奥生物科技有限公司5%股│标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │北京华阳众创科技有限公司 │
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│卖方 │万方城镇投资发展股份有限公司 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 2024年12月24日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）与北京华阳众│
│ │创科技有限公司（以下简称“华阳众创”）签署了《股权转让协议》，公司将持有的吉林万│
│ │方百奥生物科技有限公司（以下简称“万方百奥”或“目标公司”）5%股权以人民币1060万│
│ │元的价格转让给华阳众创。本次交易完成后，公司持有万方百奥的股权将由25%变更为20%。│
│ │ 截至本公告披露日，华阳众创已按《股权转让协议》的约定，向公司支付了首笔股权转│
│ │让款530万元，并办理完成了股权划转及工商登记变更手续。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │交易金额(元)│0.00 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │吉林万方迈捷农业产业发展有限公司│标的类型 │股权 │
│ │40%的股权 │ │ │
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│买方 │味多美河北农业科技有限公司 │
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│卖方 │万方城镇投资发展股份有限公司 │
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│交易概述 │一、交易情况概述 │
│ │ 2024年9月2日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）与味多美河北农│
│ │业科技有限公司（以下简称“河北味多美”）签署了《股权转让及增资协议》，双方一致同│
│ │意以1元价格向河北味多美转让全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称 │
│ │“万方迈捷”）40%的股权。本次股权转让后，公司持有万方迈捷60%的股权，万方迈捷由全│
│ │资子公司变更为公司控股子公司，本次交易不会导致公司合并报表范围发生变化。 │
│ │ 股权转让完成后，公司与河北味多美同比例向万方迈捷增资，本次增资完成后，万方迈│
│ │捷的注册资本由1250万元变更为1500万元，其中：公司增资150万元，持股比例60%；河北味│
│ │多美增资100万元，持股比例40%。 │
│ │ 截至本公告披露日，万方迈捷已根据公司与河北味多美签署的《股权转让及增资协议》│
│ │约定办理完成了股权划转及工商登记变更，并取得了乾安县市场监督管理局最新下发的营业│
│ │执照。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │交易金额(元)│150.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │林万方迈捷农业产业发展有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │万方城镇投资发展股份有限公司 │
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│卖方 │林万方迈捷农业产业发展有限公司 │
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│交易概述 │一、交易情况概述 │
│ │ 2024年9月2日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）与味多美河北农│
│ │业科技有限公司（以下简称“河北味多美”）签署了《股权转让及增资协议》，双方一致同│
│ │意以1元价格向河北味多美转让全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称 │
│ │“万方迈捷”）40%的股权。本次股权转让后，公司持有万方迈捷60%的股权，万方迈捷由全│
│ │资子公司变更为公司控股子公司，本次交易不会导致公司合并报表范围发生变化。 │
│ │ 股权转让完成后，公司与河北味多美同比例向万方迈捷增资，本次增资完成后，万方迈│
│ │捷的注册资本由1250万元变更为1500万元，其中：公司增资150万元，持股比例60%；河北味│
│ │多美增资100万元，持股比例40%。 │
│ │ 截至本公告披露日，万方迈捷已根据公司与河北味多美签署的《股权转让及增资协议》│
│ │约定办理完成了股权划转及工商登记变更，并取得了乾安县市场监督管理局最新下发的营业│
│ │执照。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │交易金额(元)│100.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │吉林万方迈捷农业产业发展有限公司│标的类型 │股权 │
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│买方 │味多美河北农业科技有限公司 │
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│卖方 │吉林万方迈捷农业产业发展有限公司 │
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│交易概述 │一、交易情况概述 │
│ │ 2024年9月2日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）与味多美河北农│
│ │业科技有限公司（以下简称“河北味多美”）签署了《股权转让及增资协议》，双方一致同│
│ │意以1元价格向河北味多美转让全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称 │
│ │“万方迈捷”）40%的股权。本次股权转让后，公司持有万方迈捷60%的股权，万方迈捷由全│
│ │资子公司变更为公司控股子公司，本次交易不会导致公司合并报表范围发生变化。 │
│ │ 股权转让完成后，公司与河北味多美同比例向万方迈捷增资，本次增资完成后，万方迈│
│ │捷的注册资本由1250万元变更为1500万元，其中：公司增资150万元，持股比例60%；河北味│
│ │多美增资100万元，持股比例40%。 │
│ │ 截至本公告披露日，万方迈捷已根据公司与河北味多美签署的《股权转让及增资协议》│
│ │约定办理完成了股权划转及工商登记变更，并取得了乾安县市场监督管理局最新下发的营业│
│ │执照。 │
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│公告日期 │2024-08-16 │交易金额(元)│3613.24万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司│标的类型 │股权 │
│ │37.64%股权 │ │ │
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│买方 │金晓曼、邢大伟、王婷、王碧怡 │
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│卖方 │万方城镇投资发展股份有限公司 │
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│交易概述 │2024年7月30日，万方城镇投资发展股份有限公司（“公司”或“万方发展”）召开了第九 │
│ │届董事会第六十二次会议及2024年第二次独立董事专门会议，会议审议通过了《关于出售控│
│ │股子公司哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司37.64%股权的议案》，董事会一致同意公司与│
│ │自然人邢大伟、王婷、沈亚平、王碧怡、金晓曼及哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司（以│
│ │下简称“铸鼎工大”）签署《股权回购协议》。本次股权转让完成后，公司将不再持有铸鼎│
│ │工大的股权，铸鼎工大的财务报表也不再纳入公司合并报表范围。 │
│ │ 根据协议约定，公司持有的铸鼎工大37.64%分两部分转让：一部分为公司持有的铸鼎工│
│ │大15.42%股权（公司实际支付的股权转让款对应的股权）转让给金晓曼，对应股权回购价格│
│ │为3613.24万元；一部分为公司持有的铸鼎工大22.22%股权（因承诺主体未完成业绩承诺而 │
│ │未支付部分对应股权）分别退还给邢大伟13.73%股权、王婷6.85%股权、王碧怡1.64%股权，│
│ │对应股权转让价格为0元。 │
│ │ 截至2023年12月31日，公司持有的铸鼎工大37.64%股权的账面价值为2759.21万元，本 │
│ │次回购对价为3613.24万元，是各方协商定价。 │
│ │ 截至本公告披露日，根据公司与自然人邢大伟、王婷、沈亚平、王碧怡、金晓曼及铸鼎│
│ │工大签署的《股权回购协议》约定，全部股权回购款3613.24万元已支付完成，铸鼎工大已 │
│ │完成工商变更，本次出售控股子公司铸鼎工大37.64%股权交易事项已完成。 │
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│公告日期 │2024-07-24 │交易金额(元)│0.00 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │吉林万方迈捷农业产业发展有限公司│标的类型 │股权 │
│ │40%股权 │ │ │
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│买方 │万方城镇投资发展股份有限公司 │
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│卖方 │杨凯 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年6月30日与持有控股子 │
│ │公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称“万方迈捷”）40%的股东杨凯签订了 │
│ │《股权转让协议》，双方一致同意公司以1元对价受让杨凯持有的万方迈捷40%股权。截至目│
│ │前，杨凯持有万方迈捷40%的股权，对应注册资本为500万元；公司持有万方迈捷60%的股权 │
│ │，对应注册资本为750万元。本次收购完成后，公司将直接持有万方迈捷100%的股权。 │
│ │ 截至2024年7月22日，上述交易工商登记变更已完成，公司持有万方迈捷100%的股权。 │
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【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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北京万方源房地产开发有限 1.17亿 37.69 100.00 2020-01-23
公司
─────────────────────────────────────────────────
合计 1.17亿 37.69
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【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2024-12-31
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│万方城镇投│吉林万方迈│ 3856.68万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│资发展股份│捷农业产业│ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │发展有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│万方城镇投│湖北新瑞光│ 85.05万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │是 │
│资发展股份│机电科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2025-07-01│其他事项
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当事人：
万方城镇投资发展股份有限公司，住所：吉林省白山市江源区江源大街30号；
刘玉，万方城镇投资发展股份有限公司董事长、总经理；
谌志旺，万方城镇投资发展股份有限公司财务总监。
经查明，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称*ST万方）及相关当事人存在以下违
规行为：
2025年1月24日，*ST万方披露《2024年度业绩预告》，预计归属于上市公司股东的净利润
（以下简称净利润）为2000万元至2500万元，预计扣除非经常性损益后的净利润（以下简称扣
非后净利润）为300万元至450万元,未预计2024年度营业收入。4月18日，*ST万方披露《2024
年度业绩预告更正公告》，预计营业收入为38000万元至40000万元，扣除后的营业收入为2200
0万元至24000万元，净利润修正为1000万元至1500万元，扣非后净利润为亏损400万元至600万
元。同时，因预计2024年度扣非后净利润为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，*ST万方首
次提示年度报告披露后股票交易可能被实施退市风险警示。
4月28日，*ST万方披露《2024年年度报告》，2024年营业收入为39147.03万元，扣除后的
营业收入为22751.39万元，净利润为1065.16万元，扣非后净利润为亏损460.13万元，公司股
票交易因此被实施退市风险警示。
*ST万方未能在2024年度结束后一个月内披露真实、准确、完整的业绩预告，且未对公司
股票交易可能被实施退市风险警示的风险予以提示。
*ST万方的上述行为违反了本所《股票上市规则（2024年）》第1.4条、第2.1.1条第一款
、第5.1.3条第一款、第5.1.9条第二款、第9.3.3条第一款的规定。
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2025-06-20│股权冻结
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特别风险提示：
1、万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）大股东北京万方源房地产开发
有限公司（以下简称“万方源”）累计被冻结股份90860000股，占其所持公司股份数量比例为
100%；万方源累计被轮候冻结123036503股，合计占其所持公司股份比例为135.41%。敬请广大
投资者注意投资风险。
2、2025年6月19日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）通过人民法院
诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）查询获悉：吉林省长春市中级人民法院（以下简称“长
春中院”）将于2025年7月22日10时起至2025年7月23日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍
卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com，户名:吉林省长春市中级人民法院）对公司大股
东万方源持有的公司股票90860000股（占其所持有公司股份比例100%，占公司总股本的29.18%
）分拆为6个拍卖标的进行拍卖。
3、鉴于，万方源分别于2021年8月26日和2021年8月31日与白山市惠德实业有限责任公司
（以下简称“惠德实业”）签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根
据协议，万方源将持有的公司股份80444000股（公司总股本为311386551股，占公司总股本的2
5.83%）对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日
起五年。就此，惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。
上述拍卖完成后，万方源将失去公司第一大股东的身份，不再持有公司股票，公司存在控
股股东、实际控制人发生变更或无实际控制人的风险。
一、股东股份冻结基本情况
近日，公司通过中国证券登记结算有限责任公司系统查询到公司大股东万方源所持公司股
份被长春中院轮候冻结。
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2025-06-07│其他事项
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2025年5月6日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）因收到持有公司5%
以上股份的股东吉林双阳农村商业银行股份有限公司（以下简称“双阳农商行”）发来的《关
于股份减持计划的告知函》在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨
潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露了《关于持股5%以上股东减持股份的预披露公
告》（公告编号：2025-033）。
双阳农商行计划自本次减持计划公告之日起十五个交易日后的三个月内（即2025年5月27
日至2025年8月25日），以集中竞价方式或大宗交易合计减持公司无限售流通股股份不超过934
1596股（不超过公司总股本的3%）。
2025年6月6日，公司收到双阳农商行发来的《关于触及1%整数倍的告知函》，结合中国证
券登记结算有限责任公司（以下简称“中国结算”）系统下发文件获悉，截至本公告披露日，
双阳农商行合计减持了146.07万股（占公司总股本的0.47%），持股比例由7.27%降至6.80%，
持股变动触及1%整数倍。
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2025-05-29│股权转让
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一、交易概述
2025年5月28日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）与自然人杨锐签
署了《股权转让协议》，公司将持有的湖北新瑞光机电科技有限公司（以下简称“新瑞光”或
“目标公司”）68.88%股权以人民币760万元的价格转让给杨锐。同时，公司与孝感友联长鑫
信息咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“友联长鑫”）签订了《表决权委托协议之终止协
议》，鉴于公司已通过本次股权转让退出新瑞光股东行列，友联长鑫此前委托给公司行使的新
瑞光30%表决权委托已丧失权利基础，双方一致同意该表决权委托的权利义务关系正式终止。
本次股权转让完成后，公司将不再持有新瑞光的股权，新瑞光的财务报表也不再纳入公司合并
报表范围。
公司与杨锐无关联关系，上述交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《万方城镇投资发展股
份有限公司章程》等相关规定，本次交易无须提交董事会及股东大会审议。
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2025-05-06│其他事项
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特别提示：
近日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“万方发展”或“公司”）收到公司持
股5%以上股东吉林双阳农村商业银行股份有限公司（以下简称“双阳农商行”）发来的《关于
股份减持计划的告知函》，双阳农商行持有公司无限售流通股22630000股（公司总股本311386
551股，占公司总股本的7.2675%），其计划自本次减持计划公告之日起十五个交易日后的三个
月内（即2025年5月27日至2025年8月25日），以集中竞价方式或大宗交易合计减持本公司无限
售流通股股份不超过9341596股（不超过公司总股本的3%），如减持计划全部实施完毕，双阳
农商行将不再是公司持股5%以上股东。
一、股东的基本情况
1、股东名称：吉林双阳农村商业银行股份有限公司
2、持股情况：截至本公告披露日，双阳农商行持有公司股份22630000股，占公司总股本
的7.2675%。
二、本次减持计划的主要内容
1、减持原因：自身资金需求。
2、股份来源：2024年3月15日通过司法扣划方式取得。来源依据为2024年2月29日长春市
二道区人民法院《执行裁定书》（[2023]吉0105执2688号之四）裁定：将被执行人北京万方源
房地产开发有限公司（证券子账户号码：0800117547）持有的2574万股“万方发展”（股票代
码：000638）无限售流通股票作价140524956元，以物抵债给申请执行人双阳农商业行抵偿140
524956元债务。
3、减持方式：集中竞价交易或大宗交易方式。
4、减持数量：拟减持股份数量不超过9341596股，减持比例不超过公司总股本的3%。如遇
派息、送股、转增股本、配股等除权除息事项，上述拟减持股份数量将相应进行调整，但减持
股份占公司总股本的比例不变。其中：三个月内通过集中竞价交易减持股份的总数不得超过公
司股份总数的1%；三个月内通过大宗交易方式减持股份的总数不得超过公司股份总数的2%；即
不超过公司总股本的3%。
5、减持期间：在本次减持计划公告之日起15个交易日后的3个月内进行（即2025年5月27
日至2025年8月25日）。
6、价格区间：根据减持时的市场价格确定。
7、本次拟减持股份事项不存在违反承诺的情形。
8、双阳农商行不存在《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18条—股东及董事、监
事、高级管理人员减持股份》第五条至第八条规定的情形。
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2025-04-29│其他事项
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2025年4月28日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）召开第十届董事
会第二次会议和第十届监事会第二次会议，审议通过了《关于续聘会计师事务所的议案》。拟
续聘中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中兴财光华”）为公司2025年度
财务审计与内部控制审计机构。该议案尚需提交公司股东大会审议，现将有关情况公告如下：
（一）机构信息
1、基本信息
机构名称：中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）
成立日期：1999年1月，2013年11月转制为特殊普通合伙。
注册地址：北京市西城区阜成门外大街2号万通金融中心A座24层
首席合伙人：姚庚春
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